[小編按]
2013投資移民趨勢(shì)預(yù)測(cè)
2013年，雖然加拿大、美國(guó)的主流地位雖然不會(huì)改變，但是歐洲等國(guó)也將慢慢搶占一部分市場(chǎng)份額，移民申請(qǐng)人的選擇將更多多元化。歐洲國(guó)家的高調(diào)介入，將進(jìn)一步改變投資移民市場(chǎng)的格局。雖然歐洲國(guó)家給申請(qǐng)人的移民簽證大多都有一定條件限制，但是歐盟共同體的優(yōu)勢(shì)使得申請(qǐng)人只需拿到一個(gè)歐盟申根國(guó)的綠卡，即可自由通行所有歐盟國(guó)家，其綠卡附加值將吸引很多人的眼球。
選擇美國(guó)EB-5投資移民時(shí)先調(diào)查
由于加拿大、新加坡等國(guó)投資移民門(mén)檻收緊，國(guó)內(nèi)大多數(shù)移民機(jī)構(gòu)不得不將目標(biāo)轉(zhuǎn)向一直以來(lái)就倍受青睞的美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目。然而，每年美國(guó)對(duì)全球只簽發(fā)1萬(wàn)張EB-5簽證，截止2012年年底這個(gè)數(shù)字就已經(jīng)達(dá)到了80%，名額所剩無(wú)多，然而申請(qǐng)人卻越來(lái)越多。
面對(duì)嚴(yán)酷的現(xiàn)實(shí)，投資人該如何應(yīng)對(duì)呢?如果有移民想法，應(yīng)該盡快選擇優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，盡快遞件，這樣即使真地被迫進(jìn)入了等待期，提交越早也會(huì)越快得到審批。但是，區(qū)域中心項(xiàng)目獲批并不意味著投資項(xiàng)目獲得政府支持或?qū)徟?，即?duì)一個(gè)EB-5的投資者來(lái)說(shuō)，這并不能保證一定能拿到無(wú)條件綠卡。因此，在選擇美國(guó)EB-5投資移民時(shí)，投資者需要做到盡可能全面而且深入的調(diào)查。
前段時(shí)間被各大媒體廣為傳播的類(lèi)似“16萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)一套當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)就能獲得西班牙的居留權(quán)”、“希臘政府表示正在醞釀出臺(tái)30萬(wàn)歐元房產(chǎn)換居留權(quán)的投資政策”等新聞，乍一看，“低價(jià)歐洲移民”的時(shí)代已經(jīng)到來(lái)。然而，國(guó)內(nèi)潛在的投資移民群體的移民目的國(guó)主要還是集中在加拿大、美國(guó)、英國(guó)等傳統(tǒng)的熱點(diǎn)移民國(guó)家上，所以處于債務(wù)危機(jī)中心的歐元區(qū)并非是首選。因?yàn)槲覀兯私獾降拇蟛糠种袊?guó)投資者考慮的，不僅僅是移民成本問(wèn)題，還有移民后子女的教育、生活的環(huán)境及社會(huì)福利等。
隨著移民申請(qǐng)人數(shù)的急劇增長(zhǎng)，加拿大政府在6月已宣布暫停今年的聯(lián)邦移民計(jì)劃，目前正在擬啟動(dòng)新一輪的移民政策，多數(shù)投資人士在持觀望態(tài)度，另一些投資人轉(zhuǎn)而選擇了性價(jià)比最高的美國(guó)EB-5投資移民。相對(duì)歐洲和澳大利亞，EB-5 50萬(wàn)美元的投入就有機(jī)會(huì)換得美國(guó)綠卡，加上美國(guó)教育體系的吸引力，不少投資者都表示愿意嘗試。“美國(guó)投資移民有要求低、投入少、資金來(lái)源解釋寬松、政策完善、政府重視、優(yōu)質(zhì)的教育等眾多因素，相對(duì)來(lái)說(shuō)，投資者比較容易接受”。
現(xiàn)在許多國(guó)家移民政策都出現(xiàn)縮緊現(xiàn)象，但是美國(guó)政策相對(duì)穩(wěn)健，所以對(duì)于想移民美國(guó)的投資人來(lái)說(shuō)，這是很好的機(jī)會(huì)。同時(shí)，隨著綠卡申請(qǐng)人越來(lái)越多，投資移民的競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)越來(lái)越大，趁早準(zhǔn)備是最好的。盡管現(xiàn)在美國(guó)EB-5有可能會(huì)對(duì)中國(guó)投資者的申請(qǐng)名額有所限制，但是總體來(lái)看，國(guó)內(nèi)的投資者還是能夠保持理性態(tài)度的。
到底什么樣的投資項(xiàng)目才是安全并值得信賴的好項(xiàng)目：投資項(xiàng)目的選擇主要看以下指標(biāo)，首先是要選擇不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目，而非生物或者科技類(lèi)等投資項(xiàng)目，“因?yàn)橹R(shí)產(chǎn)權(quán)的價(jià)值很難評(píng)估”;第二是選擇不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目中已經(jīng)開(kāi)工的項(xiàng)目，“美國(guó)動(dòng)工前要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)模型評(píng)估，如果是已經(jīng)開(kāi)工，只是資金還在融資中，會(huì)比較好一些。
投資者在選擇上不應(yīng)該去考慮哪個(gè)國(guó)家更便宜，而是應(yīng)該看哪個(gè)國(guó)家的政策更為穩(wěn)定，是否有詳細(xì)明確的法規(guī)告知申請(qǐng)人，如何一步步申請(qǐng)獲得簽證并續(xù)簽，另外，還要考慮當(dāng)?shù)氐慕逃幼…h(huán)境和福利等。