[小編按]
魁北克移民局
第一步先去檔案存放處開證明。
第二步拿著開出的檔案存放證明到戶口簿所在地的派出所，給你填好的表格蓋章，表格可以在出入境管理處免費(fèi)領(lǐng)取。
第三步拿著戶口簿、身份證的原件、檔案存放證明、照片(一定是純白底的二寸照片)、蓋章的表格去出入境辦理護(hù)照。到達(dá)到，將戶口簿和身份證復(fù)印一下，將所有材料交于服務(wù)警員即可，辦護(hù)照的本人一定要去。
如何控制美國投資移民風(fēng)險(xiǎn)
美國投資移民的風(fēng)險(xiǎn)在進(jìn)一步加大，謹(jǐn)慎選擇區(qū)域中心非常重要。由于看到大蛋糕，美國的區(qū)域中心近年來迅速增加，數(shù)以百計(jì)的區(qū)域中心出現(xiàn)以后，讓市場變得更為復(fù)雜。而且區(qū)域中心的背景和管理團(tuán)隊(duì)良莠不齊。
那么應(yīng)該如何控制風(fēng)險(xiǎn)呢?房產(chǎn)項(xiàng)目相對(duì)穩(wěn)健。一方面美國經(jīng)濟(jì)在復(fù)蘇，房價(jià)處在谷底上升的階段，另外一方面在房產(chǎn)這類成本相對(duì)透明的投資項(xiàng)目上，區(qū)域中心的管理團(tuán)隊(duì)難以進(jìn)行黑箱操作。
在美國移民項(xiàng)目眾多的情況下，另外一個(gè)正在提升的門檻是移民顧問的素質(zhì)。對(duì)于移民顧問而言，不僅僅是能夠完成申請(qǐng)材料的準(zhǔn)備，投資分析的能力變得越來越重要。
針對(duì)投資移民申請(qǐng)最關(guān)注的資金安全性問題，一個(gè)移民項(xiàng)目是否安全，取決于他是否能符合一個(gè)多維的復(fù)雜分析或決策模型。常見的維度有4個(gè)。第一是融資的比例。如果融資部分占全部資金不超過項(xiàng)目的30%，則安全邊際高。第二是公司的投資管理背景。如果區(qū)域中心不是把移民項(xiàng)目當(dāng)作以追求回報(bào)為果的投資行為來操作，而是為了“買賣”綠卡，會(huì)給客戶帶來重大損失。目前相當(dāng)多的區(qū)域中心缺乏管理大額投資及為客戶獲取合理回報(bào)及控制投資風(fēng)險(xiǎn)的能力。第三個(gè)維度是政府是否有參與。政府作為當(dāng)今商業(yè)世界信用度相對(duì)最高的組織，其參與程度直接控制了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。第四是區(qū)域中心是否有設(shè)計(jì)財(cái)務(wù)保障體系，充分考慮到項(xiàng)目失敗的情況下如何保護(hù)投資人的利益。
為了幫助投資移民申請(qǐng)人優(yōu)化決策，專家通過舉例分析說明了決策要點(diǎn)。專家分享了芝加哥會(huì)展中心項(xiàng)目為什么是中國教育服務(wù)中心認(rèn)為安全邊際高的項(xiàng)目。從宏觀經(jīng)濟(jì)層面來分析，作為全球的最繁忙機(jī)場，芝加哥機(jī)場每年新增加的轉(zhuǎn)機(jī)或者入住的游客四千萬。而且近年增速較快，現(xiàn)在已過七千萬，超過了首都機(jī)場。從微觀商業(yè)競爭層面來看，該項(xiàng)目實(shí)際上是豪華酒店群加一個(gè)會(huì)議中心，距離芝加哥機(jī)場兩公里多，包含了三大國際酒店品牌，是全球唯一的酒店會(huì)議中心。按照目前的芝加哥機(jī)場酒店入住率分析，目前機(jī)場地區(qū)的酒店平均入住率達(dá)到了68%(高端酒店達(dá)到70%多)，而該項(xiàng)目的酒店42%的入住率就能保證投資人的資金安全。從就業(yè)系數(shù)看，該項(xiàng)目直接就業(yè)超過移民局規(guī)定11%,間接就業(yè)系數(shù)超過移民局規(guī)定的最低的要求的73%。從政府參與看，該項(xiàng)目有政府的深度參與，而美國區(qū)域中心中，只有5%的項(xiàng)目是真正的政府投資。此外，操作該項(xiàng)目的區(qū)域中心本身就是一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的大型房產(chǎn)開發(fā)商。最后，項(xiàng)目還為投資人設(shè)計(jì)了一系列的優(yōu)先權(quán)益。