[小編按]
美國(guó)大使館拒發(fā)移民簽證的六大原因
1.經(jīng)濟(jì)方面的原因
2.政治及違反移民法規(guī)方面的原因
3.刑事方面的原因
4.申請(qǐng)手續(xù)方面的原因
5.道德方面的原因
6.生理醫(yī)療方面的原因
塞浦路斯并不遙遠(yuǎn)的度假天堂
塞浦路斯國(guó)土面積達(dá)9251平方公里，位于地中海東北部，扼亞、非、歐三洲海上交通要沖，為地中海第三大島。北距土耳其40公里，東距敘利亞96.55公里，南距埃及的尼羅河三角洲402.3公里。海岸線長(zhǎng)782公里。這里擁有典型的亞熱帶地中海型氣候，夏季干熱，冬季溫濕，氣候宜人，是世界頂級(jí)的度假天堂：清澈湛藍(lán)的海水環(huán)繞著島上的平原與山谷，金色的海灘鑲嵌在島嶼四周，山區(qū)風(fēng)景秀麗，奇花異草遍地。另外，塞浦路斯的海濱沙灘是天然的游泳和日光浴勝地，較遠(yuǎn)的卡帕斯半島在海濱就可觀賞到奇異的魚類。每年來(lái)塞的旅客相當(dāng)于島上人口的3倍以上，其中40%是“回頭客”。
2011年塞浦路斯國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)177.61億歐元，人均22,000歐元，經(jīng)濟(jì)增速為0.5%，早在2001年就已達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家水平。2011年，塞浦路斯的經(jīng)商便利度在183個(gè)國(guó)家中排名就已是第37位，在歐盟27個(gè)國(guó)家中排名第15位。
購(gòu)房移民：國(guó)內(nèi)房產(chǎn)調(diào)控下的被迫轉(zhuǎn)型
據(jù)駐外商務(wù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2012年1月到8月，中國(guó)已有600多個(gè)家庭申請(qǐng)了塞浦路斯投資移民項(xiàng)目，直接產(chǎn)生的交易資金高達(dá)2400萬(wàn)歐元以上，折合人民幣1億9千萬(wàn)元。
受國(guó)內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控以及限購(gòu)等影響，房地產(chǎn)的價(jià)格穩(wěn)中有降，房地產(chǎn)的投資屬性正在逐漸變?nèi)?，房地產(chǎn)利潤(rùn)和收益同步下降，許多有前瞻性的投資人紛紛撤出國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)，轉(zhuǎn)而進(jìn)軍海外房產(chǎn)。“開(kāi)始的時(shí)候，海外房地產(chǎn)商在國(guó)內(nèi)基本只提供購(gòu)房服務(wù)，無(wú)法提供移民服務(wù)，但是越來(lái)越多的高凈值人群有了購(gòu)房、移民一條龍的需求后，移民機(jī)構(gòu)就開(kāi)始逐步提供這種服務(wù)。”僑外集團(tuán)移民顧問(wèn)表示。
不管是對(duì)移民者還是投資者，花同樣的錢可以在塞浦路斯買套比北京便宜比北京舒適的房子，還能獲得塞國(guó)永居證，可謂一舉兩得。從移民角度看，依山傍水的房產(chǎn)適合居住也適合養(yǎng)老，加上塞浦路斯優(yōu)越的生活環(huán)境、文化環(huán)境，不失是移民上選。以塞浦路斯海濱天堂-帕佛斯為例，它是世界遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目，最近還入圍了2012歐洲文化之都的評(píng)選。帕福斯社會(huì)活動(dòng)豐富，有歌劇、芭蕾舞劇、音樂(lè)節(jié)和氣球節(jié)等。“盡管帕福斯提供的是當(dāng)代的生活，但它擁有豐富的文化遺產(chǎn)，展現(xiàn)了真正的地中海式生活。”塞浦路斯移民專家如是說(shuō)。
從投資角度看，2012年歐洲國(guó)家整體都處于經(jīng)濟(jì)回暖期，不少行業(yè)專家表示，塞浦路斯房?jī)r(jià)目前正處于U型谷底，未來(lái)升值空間較大，正是投資房產(chǎn)的最佳時(shí)機(jī)。另外，塞浦塞浦路斯房產(chǎn)大多美輪美奐，頗具設(shè)計(jì)感，同時(shí)擁有永久地契，房產(chǎn)可世代相傳。加上該地區(qū)游客量大，租房需求大，房子的空置率很低，每年的出租受益在4%-7%之間。塞浦路斯移民專家表示：“塞浦路斯移民政策明確表示，申請(qǐng)人只要每?jī)赡曛辽俚顷懸淮稳致匪辜纯蓾M足移民監(jiān)條件。這就意味著在享受塞國(guó)的優(yōu)厚待遇的同時(shí)還能長(zhǎng)期留在國(guó)內(nèi)，自由往返兩國(guó)之間，是比較自由的。”
養(yǎng)老和教育移民 優(yōu)勢(shì)突出
塞浦路斯擁有完善的醫(yī)療體系，且醫(yī)療衛(wèi)生條件非常好，高于歐洲的平均水平。塞浦路斯醫(yī)療質(zhì)量具有極高的水準(zhǔn)，衛(wèi)生條件很好，酒店、餐廳、公共場(chǎng)所的自來(lái)水可以直接飲用。食品及飲用水的質(zhì)量由塞衛(wèi)生部及市政當(dāng)局負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。塞浦路斯當(dāng)?shù)貓?bào)紙刊登夜晚、周末、節(jié)假日值班藥店和醫(yī)生的名字及電話，每480人就擁有1名醫(yī)生。
教育方面。塞浦路斯提供12年的公立學(xué)校免費(fèi)初中級(jí)教育，多數(shù)小學(xué)和中學(xué)均為高標(biāo)準(zhǔn)的公立學(xué)校。此外，塞浦路斯還有數(shù)量眾多的一流私立學(xué)校。學(xué)校普遍有極高的英語(yǔ)教育水平，掃除學(xué)生畢業(yè)后就讀歐美國(guó)家大學(xué)的語(yǔ)言障礙。塞浦路斯的大學(xué)國(guó)際化程度較高，主要體現(xiàn)在兩方面：一是和英、美等國(guó)家的許多大學(xué)學(xué)分和學(xué)位互相認(rèn)可;二是學(xué)校之間相互轉(zhuǎn)學(xué)不受限制。塞浦路斯的大學(xué)學(xué)費(fèi)和英美等國(guó)相比非常低廉，不到英美大學(xué)的1/2。
塞浦路斯的地產(chǎn)，因結(jié)合了許多國(guó)家的設(shè)計(jì)，或恢弘大氣，或嬌小玲瓏，或美輪美奐，或簡(jiǎn)約浪漫，同時(shí)又充分考慮到物業(yè)配套，加上天然的島國(guó)旅游資源，較低的價(jià)位，申請(qǐng)的便利，購(gòu)房一步獲得永居身份的方式以及極具前景的房產(chǎn)升值空間，成為越來(lái)越多中國(guó)人的熱門選擇。依山傍海，碧海藍(lán)天，誰(shuí)不愛(ài)當(dāng)然，塞國(guó)也是瞄準(zhǔn)了中國(guó)的移民市場(chǎng)，對(duì)國(guó)內(nèi)的投資者表露出極大的熱情，他們不僅招募了會(huì)中文的工作人員，甚至還設(shè)計(jì)了中式風(fēng)格的廚房。所以，諸多國(guó)際人士選擇塞浦路斯作為自己海外投資移民、享受頂級(jí)度假天堂、休閑生活方式的首選，就成了再自然不過(guò)的事了。
塞浦路斯移民專家提醒大家，盡管業(yè)內(nèi)推崇購(gòu)房移民，但購(gòu)房移民也屬于投資行為，具有一定的風(fēng)險(xiǎn)。如果偏聽(tīng)偏信于過(guò)度包裝的市場(chǎng)項(xiàng)目，很有可能貽誤最佳投資時(shí)機(jī)和最佳投資機(jī)會(huì)。只有在一個(gè)具有強(qiáng)大品牌優(yōu)勢(shì)、具備高度責(zé)任感和豐富經(jīng)驗(yàn)處理各類型疑難問(wèn)題的移民服務(wù)機(jī)構(gòu)的正確指引下，才能使得移民更安心、更安全。
就目前國(guó)內(nèi)移民市場(chǎng)來(lái)看，甄選好機(jī)構(gòu)之后，參加相應(yīng)機(jī)構(gòu)舉辦的考察團(tuán)是個(gè)不錯(cuò)的方式。在旅游、考察、購(gòu)房中實(shí)現(xiàn)移民夢(mèng)想，既浪漫又安全。