[小編按]
投資移民簡(jiǎn)介
投資移民的申請(qǐng)者可以采取投資的方式取得投資國(guó)永久居留權(quán)。申請(qǐng)人可以投資于目標(biāo)國(guó)政府批準(zhǔn)的投資基金或合適的商業(yè)項(xiàng)目，投資基金一般都有最短時(shí)間限制。該類申請(qǐng)人必須愿意將資金投資于目標(biāo)移民國(guó)家，以促進(jìn)目標(biāo)移民國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展、增加就業(yè)機(jī)會(huì)及豐富文化生活。而獲得的回報(bào)是主申請(qǐng)人和全家可以獲得投資國(guó)身份，從而享受等同于投資國(guó)國(guó)民的福利和保險(xiǎn)待遇。進(jìn)而子女也可享受免費(fèi)或優(yōu)惠教育的權(quán)利，以及全家自由進(jìn)出該國(guó)的便利條件。
澳大利亞投資優(yōu)勢(shì)
澳大利亞是世界上最具多元文化特色的國(guó)家之一，海外出生者幾乎占澳大利亞總?cè)丝诘乃姆种唬渲邢喈?dāng)一部分人來(lái)自歐洲、亞洲和中東國(guó)家，澳大利亞的勞動(dòng)大軍極富多語(yǔ)種能力和多元文化體驗(yàn)。技能優(yōu)良的人才，輔以熟練的外語(yǔ)能力，從根本上消除了熟悉文化的過(guò)程。
澳大利亞的經(jīng)濟(jì)人才數(shù)量排名世界第四，就熟練勞動(dòng)力、IT專業(yè)人才、金融人才和高素質(zhì)的工程師人數(shù)而言，澳大利亞居世界前七名之列。澳大利亞杰出的教育系統(tǒng)源源不斷地培養(yǎng)各種技能的人才，在滿足競(jìng)爭(zhēng)經(jīng)濟(jì)需要方面，其能力超過(guò)任何其他國(guó)家(人口為2,000萬(wàn)或以上的國(guó)家).健全的教育與培訓(xùn)系統(tǒng)可以確保澳大利亞具備各種尖端技術(shù)人才，滿足參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的需要。因此，澳大利亞非常適合從事跨國(guó)經(jīng)營(yíng)。
充滿活力的金融服務(wù)業(yè)
現(xiàn)在，澳大利亞的服務(wù)業(yè)幾乎占其經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的80%,占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)的11%,其意義非同一般。另外，金融服務(wù)業(yè)還是澳大利亞經(jīng)濟(jì)中增長(zhǎng)最快的產(chǎn)業(yè)之一，自20世紀(jì)80年代中期以來(lái)一直保持5.3%的年平均增長(zhǎng)率。澳大利亞的基金管理產(chǎn)業(yè)排名世界第四位，目前，其管理的資金總額高達(dá)5,170億美元。澳大利亞的銀行業(yè)穩(wěn)健、盈利并解除了監(jiān)管，其規(guī)范程度位居世界第二位，服務(wù)質(zhì)量名列全球第三位。澳大利亞高度發(fā)達(dá)、穩(wěn)健謹(jǐn)慎且流通性強(qiáng)的金融市場(chǎng)使其成為亞洲時(shí)區(qū)內(nèi)資本市場(chǎng)活動(dòng)的主要中心之一。這些有利條件，以及從事國(guó)際業(yè)務(wù)的時(shí)區(qū)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步鞏固了澳大利亞作為頂尖金融服務(wù)中心的地位。
先進(jìn)的電信與信息技術(shù)系統(tǒng)
澳大利亞擁有世界一流的信息通信技術(shù)(ICT)基礎(chǔ)設(shè)施，其市場(chǎng)則具備迅速吸收新技術(shù)的能力，兩項(xiàng)優(yōu)勢(shì)完美地結(jié)合在一起，提供了優(yōu)越的營(yíng)商環(huán)境。澳大利亞的信息通信技術(shù)(ICT)產(chǎn)業(yè)在接受新技術(shù)方面總是捷足先登，其B2B(企業(yè)對(duì)企業(yè))業(yè)務(wù)呈現(xiàn)強(qiáng)勁的增長(zhǎng)趨勢(shì)，目前，該產(chǎn)業(yè)位居亞洲第三，名列世界第十。在“電子商務(wù)準(zhǔn)備程度”方面，澳大利亞因其通信基礎(chǔ)設(shè)施十分充裕而排名亞太地區(qū)第三位，世界第四位。澳大利亞的移動(dòng)電信市場(chǎng)十分龐大，每年可為經(jīng)濟(jì)帶來(lái)50億澳元的經(jīng)濟(jì)效益。另外，澳大利亞先進(jìn)的無(wú)線/寬帶測(cè)試平臺(tái)(test bed)網(wǎng)絡(luò)也為進(jìn)一步的技術(shù)開(kāi)發(fā)與內(nèi)容開(kāi)發(fā)創(chuàng)造了多種環(huán)境。
擁有創(chuàng)新文化
創(chuàng)新文化與善于接受新思想，兩者的結(jié)合使澳大利亞成為生機(jī)勃勃、思維超前、生產(chǎn)率高的著名投資目的地。價(jià)值高、低成本的技術(shù)與創(chuàng)新意味著很多國(guó)際公司在同澳大利亞企業(yè)和研究人員的協(xié)作性合作中會(huì)受益匪淺。澳大利亞在公司和大學(xué)之間知識(shí)轉(zhuǎn)讓程度方面位居世界第二，在研究與開(kāi)發(fā)人才的可用性方面名列世界前五位(人口超過(guò) 2,000萬(wàn)的國(guó)家).
按照所占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的百分比計(jì)算，澳大利亞政府機(jī)構(gòu)在研發(fā)方面的支出位居經(jīng)合組織(OECD)成員國(guó)中最高的國(guó)家之列，超過(guò)美國(guó)、日本、德國(guó)和英國(guó)。政府創(chuàng)新計(jì)劃可享受大幅度的研發(fā)稅務(wù)減免(高達(dá)175%)、其他激勵(lì)措施以及相關(guān)的扶持計(jì)劃，從而極大地促進(jìn)了澳大利亞的商業(yè)化過(guò)程，提升了整體實(shí)力。創(chuàng)新人才以及澳大利亞為促進(jìn)研發(fā)所作的種種努力是澳大利亞很多行業(yè)取得成功的主要驅(qū)動(dòng)力。
極具成本競(jìng)爭(zhēng)力的位置
澳大利亞的商業(yè)成本低于美國(guó)8%到9%.澳大利亞可為包括不動(dòng)產(chǎn)、交通運(yùn)輸和公用設(shè)施在內(nèi)的主要商業(yè)投入提供巨大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格具有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，悉尼黃金地段的辦公空間成本大約低于倫敦66%,低于東京46%,低于紐約11%.高峰話務(wù)時(shí)段從澳大利亞打往美國(guó)的電話成本低于英國(guó)、日本。澳大利亞擁有世界上技能最優(yōu)良的多語(yǔ)種勞動(dòng)大軍之一，但澳大利亞管理人員的酬金卻低于美國(guó)、英國(guó)、德國(guó)、法國(guó)。深受投資者歡迎的是，澳大利亞的整體稅務(wù)負(fù)擔(dān)在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)中所占的份額遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于經(jīng)合組織(OECD)成員國(guó)的平均水平。
公開(kāi)、高效的監(jiān)管環(huán)境
通過(guò)積極、主動(dòng)的改革，澳大利亞政府努力為投資者提供適合發(fā)展與投資的理想環(huán)境。事實(shí)上，澳大利亞是世界上最容易行商創(chuàng)業(yè)的地方，全部監(jiān)管程序僅需2個(gè)工作日即可完成。澳大利亞監(jiān)管制度的透明度與可靠性超過(guò)本地區(qū)的大多數(shù)其他國(guó)家，因此，投資者可以滿懷信心地投資。這為制定商業(yè)計(jì)劃提供了預(yù)見(jiàn)性和確定性。
澳大利亞的法律制度被認(rèn)為是發(fā)達(dá)國(guó)家中最先進(jìn)的，它積極鼓勵(lì)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。澳大利亞政府不斷努力，積極改善投資環(huán)境，以確保營(yíng)造出最合理的、以商業(yè)為中心的監(jiān)管環(huán)境。知識(shí)產(chǎn)權(quán)(IP)改革和商業(yè)移民政策改革是這種努力的具體體現(xiàn)，在澳大利亞，知識(shí)產(chǎn)權(quán)得到充分尊重與保護(hù)。其知識(shí)產(chǎn)權(quán)立法充分體現(xiàn)了最理想的國(guó)際做法，位于澳大利亞的公司可以享受到最全面的保護(hù)。就專利權(quán)與著作權(quán)的實(shí)施效果而言，澳大利亞現(xiàn)代、高效的保護(hù)制度優(yōu)于英國(guó)、日本等國(guó)。
戰(zhàn)略時(shí)區(qū)優(yōu)勢(shì)
作為每天第一個(gè)營(yíng)業(yè)的主要金融中心，澳大利亞的時(shí)區(qū)可以將美國(guó)和歐洲的營(yíng)業(yè)時(shí)間首尾相連。鑒于此，希望每天從事24小時(shí)國(guó)際營(yíng)運(yùn)業(yè)務(wù)的公司可以盡享這種時(shí)區(qū)優(yōu)勢(shì)。這也就是為什么澳大利亞迅速成為本地區(qū)客戶支持中心的根本原因。澳大利亞具有得天獨(dú)厚的地理位置和文化親和力，企業(yè)在完全融入本地業(yè)務(wù)活動(dòng)的同時(shí)，還可以在與亞洲主要市場(chǎng)相同的時(shí)區(qū)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
澳大利亞與新加坡、香港和馬來(lái)西亞等亞洲大部分地區(qū)的時(shí)差只有2至3個(gè)小時(shí)，公司可以為亞洲客戶提供“實(shí)時(shí)”服務(wù)，這一優(yōu)勢(shì)特別突出。憑借先進(jìn)的運(yùn)輸與通信網(wǎng)絡(luò)，位于澳大利亞的公司可以為亞洲市場(chǎng)迅速提供高效的服務(wù)。大約47%的國(guó)際貿(mào)易均集中在亞太地區(qū)，澳大利亞作為地區(qū)中心的受歡迎程度可見(jiàn)一斑。希望在國(guó)際舞臺(tái)上一展宏圖的企業(yè)，目前正是在澳大利亞投資創(chuàng)業(yè)的最佳時(shí)機(jī)。
友善態(tài)度與高質(zhì)量的生活水準(zhǔn)
澳大利亞政府通過(guò)一系列的服務(wù)和計(jì)劃積極鼓勵(lì)與支持外商投資。在澳大利亞，大多數(shù)外商投資都無(wú)需審批，需要得到許可的投資申請(qǐng)幾乎全部得到外商投資審核委員會(huì)(Foreign Investment Review Board)的批準(zhǔn)。除了政治和經(jīng)濟(jì)方面的優(yōu)勢(shì)之外，澳大利亞還具有高質(zhì)量的生活水準(zhǔn)。作為世界上生活水準(zhǔn)最高的國(guó)家之一，澳大利亞擁有宜人的氣候、獨(dú)特而美麗的環(huán)境、高質(zhì)量的社會(huì)與文化基礎(chǔ)設(shè)施。澳大利亞的五個(gè)大陸首府/州府城市均位居世界最適合居住的前十位城市之列。
投資住宅回報(bào)分析
據(jù)喬冠軍太平紳士介紹，澳洲的樓價(jià)平均每七年翻一翻，這已經(jīng)成為了澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)基本規(guī)律。在澳大利亞，人們?cè)趥鹘y(tǒng)上喜愛(ài)購(gòu)置物業(yè)作為主要投資手段，這除了房地產(chǎn)一定會(huì)隨時(shí)間升值及低風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)之外，投資物業(yè)也較容易獲得銀行信貸的支持。因?yàn)殂y行方面十分清楚，為房地產(chǎn)提供信貸的風(fēng)險(xiǎn)幾乎為零。