[小編按]
美國移民生活小常識
1. 當物品上寫著的“Two for three dollars”時，購買一個的價格不會很貴，買一個就是一塊半。在快餐店就不能單買一個，例如 Arby 的“2 Sub for 4 dollars”的促銷活動。
2. Buy one get on free 這是美國常見的一種促銷手法，小至日常用品，大至汽車都有“buy one get one free” 的優(yōu)惠。但由于是買一送一，所以拿兩個跟拿一個的價錢是一樣的。
3. Never buying beers without your pictured ID in hand 美國的法律規(guī)定，達到法定年齡時，才能購買酒精類的產(chǎn)品，而且賣家都會查看買者的 picture ID。此外，有些地方是可以賣 Liquor，個別州規(guī)定星期日不得賣酒。
4. Bring your I.D to the bar and when you write a check 一般跳舞的酒吧都有年齡的限制，有些規(guī)定是 18 歲，有些要 21 歲。
5. 幾乎所有的營業(yè)場所晚上六點都會關(guān)門。
了解英國稅收制度及房產(chǎn)信息
一：英國稅收
英國是實行中央集權(quán)制的國家，稅收收入和權(quán)限高度集中于中央。英國稅收分為國稅和地方稅。國稅由中央政府掌握，占全國稅收收入的90%左右，是中央財政最主要的來源。地方稅由地方政府負責(zé)，占全國稅收收入的10%左右，是地方財政的重要來源，但不是主要來源。構(gòu)成地方財政主要來源的是中央對地方的財政補助。
英國的納稅人分為常住居民、非常住居民、非居民三種。居民指：①在英國征稅年度內(nèi)停留6個月以上;②連續(xù)5年中每年有3個月以上居住在英國;③在英國有住所，并在英國居住，不論其停留時間長短。但自己全部時間在國外從事經(jīng)營、其他職業(yè)或受雇傭者等除外。④居民一般要按其在世界范圍的所得納稅，居民如果具有英國國籍法規(guī)定的英國人資格，可在計算應(yīng)稅所得時享受基本生活扣除待遇。非居民則僅就其在英國的源泉所得征稅，一般不享有基本生活扣除待遇。但是有英國人資格者可按其英國所得占其在世界所得的比例給予基本生活扣除。
英國現(xiàn)行的主要稅種有：個人所得稅，公司所得稅，增值稅，國民保險稅，石油收入稅，遺產(chǎn)與贈與稅。
英國個人所得稅對居民就其來源于國內(nèi)外的一切所得征稅，對非居民僅就其來源于英國的所得征稅。個人所得稅的計稅依據(jù)是應(yīng)稅所得，即所得稅分類表規(guī)定的各種源泉所得，各自扣除允許扣除的費用后，加以匯總，再統(tǒng)一扣除生計費用后的余額。允許扣除的生計費用包括：基礎(chǔ)扣除，撫養(yǎng)扣除，勞動所得扣除，老年人扣除，殘疾者扣除，寡婦扣除和捐款扣除等。英國在2012 年4月也下調(diào)了個人所得稅稅率，現(xiàn)在的稅率是從10%-45%。
公司所得稅，是對法人實體的利潤所得征收的一種稅。英國公司所得稅的納稅人是所有居民公司和非居民公司，公司稅率25%。公司所得稅按照每個財政年度(由4月1日起至次年3月31日止)規(guī)定的稅率征收，但公司所得稅的應(yīng)納稅所得額并不是根據(jù)財政年度確定，而是嚴格按照公司的事業(yè)年度的所得計算征收。通常每年4月以前，英國政府就會公布本財政年度的公司所得稅稅率。應(yīng)稅利潤是計算公司所得稅的基礎(chǔ)，應(yīng)稅利潤以“會計利潤”為基礎(chǔ)，是根據(jù)稅法的規(guī)定經(jīng)過調(diào)整后的利潤，應(yīng)稅利潤與稅率乘積即為應(yīng)納稅額。英國公司所得稅一般按會計年度納稅。英國公司的會計年度可以超過12個月，超過12個月的部分，另算一個納稅周期。新成立的公司在成立后的第一個會計年度結(jié)束后9個月內(nèi)納稅，過期未納稅征收9.5%的滯納金，如交納的稅款超過應(yīng)納稅款，也按9.5%支付利息。
二：英國房產(chǎn)信息
英國的住房大概非常以下幾種類型：
Terrace：一般都沒有后花園，只有一個稱之為Yard的后院，前花園一般也不大，有的甚至沒有。這種Terrace建得都比較密集，一排接著一排，Terrace分為兩間或三間臥室，不少Terrace感覺就是外面看起來小，里面可是別有洞天。
Cottage：樣子很象Terrace，但是價錢貴很多，都是大塊的石頭砌成的,價格非常昂貴。通常為具有歷史意義的老房。
Town House：排房，一般就只有五家或七家一排。一般這種樓宇結(jié)構(gòu)都很結(jié)實，出名就出名在良好的建造,不象現(xiàn)在新開發(fā)的房子都是木頭板搭蓋起來的，另外就是房大，三間臥室的基本上主臥和次臥都是差不多大，有的小房還可以放兩張床。
Council House：類似香港‘公屋’，大部分為政府救濟房，窮人們通過向local council申請然后安排入住，月租都是形式一下，大概1百多磅一個月左右。
Ex-council house：政府允許居住council house的居民在居住超過一定時間后用低價買下來，房子從Council變成私人的，這樣的房子俗稱ex-Council. 買ex-council的時候要注意調(diào)查一下周圍有多少的房子還是council house,如果比例高的話就是說窮人比例高，人也雜，而且你不知道下一手是誰申請搬進來住。這種區(qū)的房子投資風(fēng)險比較高，第一是不安全，第二會影響以后的房價。
Semi-Detach：半獨立式房屋，最主要是前后都有自己的花園，空間比較大，沒有排房那種很壓抑的感覺。價格相對比Terrace高。
Detach：就是獨立式別墅，前后獨立花園，獨門獨戶，價格相對較貴。
Flat：樓房，最主要的區(qū)別是Flat通常都是Lease Hold,也就是說不是永久產(chǎn)權(quán)。
在英國購房，需要涉及到的費用如下：
律師費大約500——1000鎊
房檢費約250——500鎊
銀行貸款費免費——2000鎊
地權(quán)注冊 100——200鎊
印花稅房價的1%——3%
不同的地區(qū)價格不同，不同價值房屋印花稅比例不同，通常房價低于25萬鎊的為1%.從房屋價格來看，倫敦的房子顯然價格要高很多，其他小城市房價相對溫和。