新加坡作為地處赤道的東南亞島國(guó)，城市化近100%的“城市國(guó)家”。氣候宜人，屬典型的熱帶海洋性氣候，常年溫暖濕潤(rùn)，年平均溫度在25到31攝氏度之間，適宜居住。
新加坡是一個(gè)多元種族文化和多語(yǔ)言的移民國(guó)家，英語(yǔ)和華語(yǔ)是最為廣泛使用，其中華裔人口占全國(guó)總?cè)丝诘?4%，便于溝通交流。商業(yè)體系健全，擁有成熟的信用體系，嚴(yán)格的商務(wù)規(guī)范和極高的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易自由度，是全球最安全最有保障的經(jīng)商國(guó)家之一。國(guó)家政治穩(wěn)定，政府清廉，制度公平，法制嚴(yán)明，是全球貪腐程度最低和政府效率最高的國(guó)家之一。
新加坡，一個(gè)充滿活力與魅力的花園城市，吸引越來(lái)越多人移民于此，它是著名的國(guó)際金融中心、區(qū)域貿(mào)易中心、世界最繁忙的港口和最佳的投資地點(diǎn)之一。其迷人的熱帶風(fēng)光，超低的稅收體制，一流的教育水準(zhǔn)，令無(wú)數(shù)杰出海外人士在此聚集。
新加坡作為亞洲經(jīng)濟(jì)的“四小龍”之一，居住和移民新加坡有其絕對(duì)優(yōu)勢(shì)：當(dāng)?shù)仫L(fēng)光綺麗，終年常綠，花園遍布，素以整潔和美麗著稱；是全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展最穩(wěn)定國(guó)家之一；社會(huì)和政局穩(wěn)定、治安良好，井然有序；新加坡?lián)碛虚_(kāi)放的移民政策，歡迎外來(lái)人才和富裕人士移民此地；作為亞洲的金融中心，有嚴(yán)密的銀行保密法令，不必?fù)?dān)心任何資產(chǎn)問(wèn)題，安全有效；
稅務(wù)政策極具吸引力，無(wú)遺產(chǎn)稅、利息收益和國(guó)外收入免稅、個(gè)人和企業(yè)稅率低。
一直以來(lái)，新加坡的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅速，且繁榮昌盛，擁有的私宅房屋種類有：共管公寓、共管大廈、聯(lián)體別墅、有地聯(lián)排、半獨(dú)立別墅和獨(dú)立別墅。
投資新加坡房產(chǎn)天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)：
外國(guó)人房產(chǎn)擁有權(quán)法條例明確，受到政府保護(hù)；新加坡不限制外國(guó)人擁有私宅和公寓；無(wú)貨幣管制，新元兌大多數(shù)貨幣相對(duì)堅(jiān)挺，外國(guó)人能以新元貸款購(gòu)房，貸款額可高達(dá)七成；
辦理房貸手續(xù)簡(jiǎn)單，利率相當(dāng)?shù)?，?%左右浮動(dòng)；房產(chǎn)可出租，租金回報(bào)率一般高于貸款利率，物業(yè)租出后，所繳的房貸利息可以扣稅；房地產(chǎn)二手市場(chǎng)活躍，容易脫手房產(chǎn)投資，不必?fù)?dān)心資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題；新加坡的房產(chǎn)為精裝修房屋交付，地契產(chǎn)權(quán)有99年、999年和永永產(chǎn)權(quán)，相較中國(guó)有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。
關(guān)鍵點(diǎn)：如果您購(gòu)買房產(chǎn)滿50萬(wàn)新幣，即可獲得新加坡長(zhǎng)期社訪準(zhǔn)證，免簽往返于中國(guó)與新加坡之間，申請(qǐng)條件簡(jiǎn)單方便。如果您想以最低的成本，獲得在世界花園城市學(xué)習(xí)和生活的機(jī)會(huì)，辦理新加坡長(zhǎng)期社訪準(zhǔn)證將是再好不過(guò)的選擇了。以下介紹下長(zhǎng)期社訪準(zhǔn)證的申請(qǐng)資格條件：
1.主申請(qǐng)人年齡需要在45周歲及以上
2.在新加坡?lián)碛锌們r(jià)值超過(guò)50萬(wàn)新幣的非商業(yè)用途的房產(chǎn)，可以為幾處房產(chǎn)的總額（房產(chǎn)可以有貸款，但建議首付超過(guò)50萬(wàn)新幣），并且符合以下條款中任意一條財(cái)務(wù)狀況即可：
● 在新加坡?lián)碛?0萬(wàn)新幣以上的存款（如銀行存款，定期存款，外幣存款，股票，債券等）
● 新加坡月收入超過(guò)7000新幣的證明
● 可以為月收入和存款的組合疊加，5年總收入加上存款>40萬(wàn)新幣
3.身體健康（用體檢報(bào)告證明，15歲以上才需要體檢）
4.購(gòu)買新加坡境內(nèi)發(fā)行的醫(yī)療保險(xiǎn)
注：關(guān)于存款，建議客戶做出至少6個(gè)月的定期存款，6個(gè)月后可以自由支配。長(zhǎng)期社訪準(zhǔn)證有效期內(nèi)不用保持存款。在簽證到期需要續(xù)簽時(shí)，再重新做出至少6個(gè)月的定期存款。