在當代經(jīng)濟不斷發(fā)展的今天，合同的是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范，合同范本包括的具體內(nèi)容你了解嗎？小編特別為您精選的“物流租賃合同”一定能夠讓您滿意，不要失去信心這篇文章會對您有所幫助！
物流租賃合同 篇1
本條款根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市汽車租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制訂。
第一條 出租方的權(quán)利
1.擁有租賃車輛所有權(quán)或使用權(quán)。
2.依合同向承租方計收租金及約定費用。
第二條 出租方的義務(wù)
1.向承租方交付適合上路行駛的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。
2.提供租賃車輛保養(yǎng)以及合理使用過程中出現(xiàn)的故障維修服務(wù)。
3.提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障、事故的24小時救援服務(wù)。
4.為租賃車輛投保車損、盜搶及
第三者責任險。
5.對所獲得的承租方信息負有保密義務(wù)。
第三條 承租方的權(quán)利
1.按租賃合同的約定在租賃期限內(nèi)擁有租賃車輛使用權(quán)。
2.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。
3.有權(quán)要求出租方為出租車輛投保基本險種，并在出租方獲得保險賠償后減免相應(yīng)賠償責任。
第四條 承租方的義務(wù)
1.如實向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。
2.按合同約定交納租金及其他費用。
3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。
4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。
5.協(xié)助出租方按規(guī)定期限對租賃車輛進行車檢及維修保養(yǎng)。
6.承擔保險公司免賠部分的損失，承擔非出租方原因所造成的公司拒賠部分的損失;承擔因交通事故引發(fā)的其他責任。承擔保險條款規(guī)定賠付范圍、合同約定或法規(guī)規(guī)定應(yīng)由出租方承擔之外的其他經(jīng)濟損失。
7.保險結(jié)算程序：
a)發(fā)生車輛事故，當事司機(承租方)須根據(jù)車輛損失情況交納一定的保險事故押金;
b) 發(fā)生車輛事故，當事司機(承租方)須承擔300元的絕對免賠額;
c) 發(fā)生車輛事故，當事司機(承租方)須承擔扣減絕對免賠后超過1000元的20%車輛加速新折舊費;
8.保護出租方車輛所有權(quán)不受侵犯，不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛;未經(jīng)出租方允許和相關(guān)管理部門批準，不得轉(zhuǎn)租租賃車輛。
9.租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時，應(yīng)立即向、交管等部門報案并在12小時內(nèi)通知出租方及保險公司。期間，應(yīng)及時協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)，否則承擔保險公司拒賠的責任。
10.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知出租方。
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1.租賃期滿，應(yīng)按時返還租賃車輛及有效證件。
第五條 租金、保證金
1.租金單位為元年、元月、元周、元天，租金標準雙方約定。
2.承租方用保證金提供擔保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應(yīng)退還承租方。雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔保。
第六條 不確定的責任承擔
1.對于無法確定應(yīng)當由某一方承擔的責任，雙方可按照各自承擔50%損失的原則進行處理。
2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究責任造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。
第七條 出租方的違約責任
出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時，應(yīng)承擔下列違約責任：
1.提供的租賃車輛不適合上路行駛的，應(yīng)予以更換;車輛危及承擔方人身安全的，承租方有權(quán)解除合同。
2.不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20%的違約金。
3.維修、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能，出租方應(yīng)提供相當檔次替換車或采取其他措施。
4.出租方原因造成車輛技術(shù)故障的，應(yīng)承擔由此給承租方造成的直接損失。
第八條 承租方的違約責任
承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應(yīng)承擔下列違約責任：
1.逾期交納租金的，每逾期____日按應(yīng)交租金總額的0.5%交納滯納金;逾期歸還租賃車輛的，除繼續(xù)計收租金外，應(yīng)交納逾期應(yīng)交租金20%的違約金;因車輛損毀、被騙等各種原因造成承租方不能歸還車輛的，承租方應(yīng)當賠償車輛價值的損失，損失計算方法為：自
第一次領(lǐng)取行駛證之日起以車輛辦完購置手續(xù)后的價格為基數(shù)按每年10%折舊后之殘值，在承租方未獲得殘值賠償之前，承擔方應(yīng)按逾期還車交給租金。
2.提前解除合同歸還租賃車輛的，應(yīng)按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金;已交納租金的，出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方。
3. 承租方有下列行為的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車輛：
(1)提供虛假信息;
(2)租賃車輛被轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的;
(3)拖欠租金或其他費用;
(4)承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的;
4.承擔不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理(超過1000元，收取車輛全部修理費的20%作為加速折舊費)、停駛損失(停駛損失按租金標準計算);承擔因過失被保險公司拒絕賠償?shù)膿p失。
5.承擔因車輛出險及不按車輛性能或操作不當而損失所造成的車輛加速折舊費，加速折舊費為車輛全部修理20%車輛修理費依據(jù)國家二級修理廠收費標準。車輛全部修理費1000元以下的免收加速折舊費。
6.車輛出險及不安車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛不能正常使用時，出租方有償提供替換車(替換車不保證同等車型，替換車租金不超過原租金的70%)。
7.承擔擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。
8.未協(xié)助出租方按時參加車檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。
9.非出租方原因?qū)е萝囕v被
第三方扣押的責任。
10.因車輛違章造成的損失。
第九條 擔保條款
如采用保證人提供擔保的方式，保證人應(yīng)就承租方履行本合同的義務(wù)負連帶保證責任，保證期限為自本協(xié)議履行期屆滿后________年。
第十條 特別約定
承、租雙方可對本合同內(nèi)容以書面形式予以增加、細化作為補充條款，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。另行約定中含有不合理地減輕或免除通用條款中規(guī)定出租方承擔的責任內(nèi)容的，仍以本合同為準。
第十一條 其他
1.《汽車承租人須知》、《汽車租賃合同補充協(xié)議》、《汽車租賃登記表》、《車輛交接單》、《結(jié)算單》作為本合同的附件，共同構(gòu)成《____市汽車租賃合同》。
2. 承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租，若未辦理續(xù)租手續(xù)的，出租方可以按逾期還車處理。
3. 本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;或可向出租方所在地人民提起訴訟。
第十二條 本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式兩份，由出租方、承租方各執(zhí)一份
物流租賃合同 篇2
乙方因工程需要租賃甲方機動車輛，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，為明確雙方的責任和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下合同條款：
4、擬訂使用期限：
2、結(jié)算付款日期與方式：
(1)甲方按 ( 年/季度/月 )結(jié)算，于 月 日向乙方開具發(fā)票，乙方在 天內(nèi)付清租賃費用。
(2)、歸還時，甲方未結(jié)算的按實際使用時間計算并向乙方開具發(fā)票，乙方在 天內(nèi)付清租賃費用。
(1)、甲方應(yīng)為乙方要求提供符合安全行駛機動車輛的購車發(fā)票、出廠合格證、完稅證明、行駛證的復(fù)印件、年檢及保險費截止時間原件。
(2)、甲方應(yīng)為機動車輛辦理年檢手續(xù)，負責機動車輛大修，費用均由甲方承擔。
(3)、甲方委派 同志，負責設(shè)備租賃期內(nèi)的日常事務(wù)與乙方的聯(lián)系等工作，聯(lián)系電話： 。
2、乙方責任與義務(wù)：
(1)、乙方承租時須提前一星期通知甲方進場的準確時間、地點;退租時提前一個月通知甲方退租的準確時間與地點。
(2)、乙方在租賃期間指定 同志為代表與甲方聯(lián)系處理在租期間的有關(guān)問題。聯(lián)系電話： 。
(3)、在租賃期間發(fā)生的違章違法行為所造成的一切損失由乙方負責。
(4)、乙方承擔機動車輛在租賃使用期間的正常維修及保養(yǎng)費用，承擔過路費、燃油、潤滑油、過橋費及養(yǎng)路費等。
(5)、乙方應(yīng)按時支付甲方租賃費用。如不能按時支付，甲方有權(quán)收回機動車輛并要求乙方承擔由此引起的損失。
第五條、應(yīng)明確的事項：
1、所租機動車輛的保險費由 方承擔。
2、設(shè)備在租期內(nèi)發(fā)生交通事故所發(fā)生的一切損失及費用(保險賠付除外)由乙方負責。但甲方必須配合乙方處理相關(guān)事宜。
3、起租時，甲乙雙方必須辦理交接手續(xù)，明確機動車輛的相關(guān)資料及隨機配件與工具，并將交接手續(xù)與合同上報物資部審核備案。
第六條、本合同解除的條件：
第七條、糾紛處理：雙方在履行合同的過程中發(fā)生合同糾紛時，可根據(jù)《中華人民共和國 經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款雙方協(xié)商解決。如雙方無法自行解決，可由上級主管部門仲裁或上訴至我方企業(yè)法人所在地人民法院，由法院裁定解決。
第八條、其它事項：
第九條、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第十條、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意后以補充協(xié)議的形式解決。
本合同一式四份，甲方兩份，乙方一份，簽字蓋章后生效，退租付款完畢之日失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲、乙雙主本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、乙方請求并承諾：
1、向甲方提供真實、合法的證件：身份證、全家戶口本(個人承租者)、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證、承租人或承租人指定的機動車駕駛?cè)说闹腥A人民共和國機動車正式駕駛證。
2、租用甲方_______________型、顏色為______________小轎車(面包)車 輛，所租用車輛的所有權(quán)為甲方，乙方只有使用權(quán)。
3、向甲方提交保證金_________元，租金于_______月_____日_____結(jié)清。
4、租車時間為________天，自______年_____月_____日_____時至______ 年________月_____日______時止。
5、承擔車輛租用期間的油料及車輛使用中的其他費用。
1、保證在租用期滿時，按時交還車輛。交還車輛時經(jīng)甲方按車輛交接單上的內(nèi)容逐一驗收無誤后，方可辦理有關(guān)結(jié)算手續(xù)。
2、保證賠償由乙方責任給甲方造成的一切損失，甲方有權(quán)從乙方提交的保證金中扣除，其金額不足時，保證三日內(nèi)補齊其金額。
3、乙方保證不將所租用的車輛轉(zhuǎn)租給其他人使用，更不能將車輛交給無機動車駕駛證的人員使用，也不能在里程表上弄虛作假，凡發(fā)現(xiàn)弄虛作假者，甲方有權(quán)按每天租金的1—3倍收取罰金。
4、保證愛護車輛以及車內(nèi)設(shè)施，堅持例行日常保養(yǎng)。長期租者應(yīng)服從甲方的規(guī)定定期回公司進行保養(yǎng)。凡無故損壞車內(nèi)的任何零件及設(shè)施并給甲方造成的一切損失，其后果由乙方自負，甲方依據(jù)損壞程度外罰500—1000元處罰金。
5、乙方保證所承租車輛合法使用，并保證不將所租用的車輛用于以下用途：
(1) 違法、違規(guī)活動;
(2) 任何形式的競賽和測試(驗);
(3) 盈利性運輸;
(4) 運輸易燃、易爆、易腐蝕等物品以及污穢物品;
(5)銷售、抵押、其它任何侵犯租賃方所有的權(quán)的行為。
凡用所承租車輛用于上述內(nèi)內(nèi)容的使用所造成的一切后果責任身負。除賠償由此給甲方造成的一切損失外，并處罰10000—50000元的違約金。
為了確保人車安全，汽車每日工作時間不得超過十二小時，駕駛員有權(quán)拒絕超勞超時行車，否則發(fā)生事故和車損由乙方全部負責。
二、甲方承諾：
1、同意乙方租車的請求。向乙方提供性能完好的車輛以及該車行駛必備的有關(guān)證件、備件、工具等(物品清單以雙方簽字的車輛交接單上內(nèi)容為準)。
2、租用車輛為每日24小時限駛__________公里，每超一公里加收________元人民幣。
3、如發(fā)現(xiàn)乙方有期騙違約等不良行為，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回所租車輛，并處500—5000元罰金。
4、甲方應(yīng)乙方的請求可向乙方提供搶修服務(wù)周轉(zhuǎn)車輛，費用屆時雙方另議。
5、因甲方責任給乙方造成的損失，經(jīng)有關(guān)仲裁部門確認，屬甲方責任的部分甲方負責賠償。
6、協(xié)助乙方對車輛在租用期發(fā)生車輛被盜、損壞和交通事故等問題與公安、交管部門、保險公司進行聯(lián)系辦理有關(guān)索賠手續(xù)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
1、在下述任何一種情況發(fā)生時，出租方有權(quán)隨時隨地收回所租車輛，已收取的款項在計算所有損失后多退少補。
(1)承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。
(2)承租方將所租賃車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。
(3)從事其它有損出租方車輛合法權(quán)益的活動。
(4)未經(jīng)出租方書面許可，在車輛租賃期限結(jié)束后拖欠還車。
在以上情況下給出租方造成經(jīng)濟損失的，承租方應(yīng)作相應(yīng)賠償。
2、不承擔租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責任。
3、其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。
4、按合同約定提供技術(shù)狀況良好各種證照及規(guī)費齊全的車輛。
5、租賃期間對車輛使用情況及客戶信譽實施監(jiān)控。
1、于租賃合同規(guī)定的租賃時段擁有所租賃車輛的使用權(quán)。
2、對租賃車輛承租前已有的損傷不承擔賠償、維修義務(wù)。
3、在租賃合同書簽署之日足額交納抵押金并以現(xiàn)金方式全額繳納租金;如使用銀行信用卡消費，則需自行承擔由此而產(chǎn)生的應(yīng)支付給銀行的手續(xù)費。
4、自行承擔租賃期內(nèi)所租車輛的燃油費用。
5、遵守《汽車承租人須知》的義務(wù)。
6、租期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，并承擔由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失。
7、承租方必須承擔由于承租方行為帶來的其他經(jīng)濟損失。
8、協(xié)助出租方在租賃期內(nèi)辦理車輛保險事故的定損、理賠。
1、承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之日根據(jù)出租方關(guān)于押金的規(guī)定一次性足額交付相應(yīng)抵押金給出租方。
2、出租方應(yīng)于租賃合同書期滿或雙方協(xié)議解除合同后，除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費用外，將剩余押金歸還給承租方。
3、承租方不可自行將押金抵作租金。
4、如由出租方提供駕駛?cè)藛T，承租方不用交納押金。
1、出租方已就租賃車輛提供相應(yīng)保險，詳見《汽車租賃登記表》。
2、承租方應(yīng)在交通事故發(fā)生的24小時內(nèi)通知出租方，出租方將在保險事故車輛到達其指定修理廠，承租方提供了有效的全部保險證明手續(xù)，且承租車輛符合《汽車租賃登記表》中規(guī)定的由出租方進行保險理賠的車輛時，停止計算租賃費用。承租人在承租車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租人應(yīng)負擔車輛滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止(最長不超過四個月)的車輛租金的40及保險免賠部分。
3、由于承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關(guān)費用由承租人承擔。
4、車輛發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)交付車輛加速折舊費及保險公司免賠額。加速折舊費相當于本次事故總維修費的30，如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關(guān)手續(xù)，則由承租方負擔全部維修費用及加速折舊費，并承擔保險事件不能賠付的責任。
除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的，除賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總20的違約金。承租方應(yīng)按雙方簽定的還車時間及時交還租賃車輛，每逾期交還一日，除繼續(xù)計收租金外，需另外交付日租金20的違約金。每提前交還一日，在交付日租金20的違約金后退還該日租金。
本合同所指經(jīng)濟損失，均包括租金損失，租金損失賠償標準按《汽車租賃登記表》所列租金標準計算。
本合同的變更和解除，必須經(jīng)租賃雙方簽署書面協(xié)議方能有效。
有關(guān)本合同之一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，任何一方可向有管轄權(quán)的————工商行政管理局仲裁委員會申請仲裁或由————人民法院訴訟解決。
《汽車承租人須知》、《汽車自駕租賃登記表》、《租賃車輛檢驗報告》、《汽車租賃結(jié)算單》及《補充協(xié)議》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份，由出租方、承租方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物流租賃合同 篇3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商，本著公平公正的原則，就以下樓房租賃事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于平泉縣華北物流A區(qū)701室的自有房屋租賃給乙方，面積為400平米。
二、租賃期限為：叁年，自xx年7月1日起至xx年6月30日止。
三、房屋年租金為：肆萬陸仟元(￥46000.00元)整。以后年租金調(diào)整期按市場及周邊商業(yè)房漲幅點計算，同等價位乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方無能力繼續(xù)承租，甲方不賠償任何損失。交付租金后，無論任何原因不能經(jīng)營租金不退，裝修等任何損失甲方不與賠償。
四、租金交付方式：一次性交清(以收據(jù)為準)。下年租金提前一個月交付。如乙方不按時交付租金，甲方有權(quán)另行對外出租。
五、甲方保證對房屋享有所有權(quán)，保證房屋不存在權(quán)屬爭議及其他糾紛。
六、乙方承租后需向甲方交納房屋保證金壹萬元整，乙方不再繼續(xù)承租本樓房時，如主體、地面、臺階等無損壞(除正常磨損外)，甲方一次性全額退還此保證金。
七、租賃期滿后，乙方遷出本場。乙方如要求續(xù)租，需在租賃期滿一個月前通知甲方，到期后如果甲方繼續(xù)出租此房，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，如因乙方原因不能繼續(xù)承租時，甲方不承擔乙方一切裝修損失。
八、甲方提供的樓房必須能夠保證乙方正常經(jīng)營，甲方不得以各種理由干擾乙方自主經(jīng)營。
九、甲方保證此房主體結(jié)構(gòu)使用安全，該房屋主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負責(水、電、暖、門窗及內(nèi)部裝修除外)。如因乙方使用不當而造成的損壞由乙方負責修復(fù)。
十、乙方在租賃期間要合法經(jīng)營，不得經(jīng)營法律法規(guī)所禁止的產(chǎn)品，如因違法經(jīng)營所造成的一切后果由乙方自行承擔，并承擔因此給甲方造成的損失。
十一、乙方在租賃期間自行承擔水、電、暖等費用，并依法納稅及經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用(含房屋租賃稅)。
十二、由于不可抗力或其它不能歸責于乙方的原因造成的出租房屋損失，乙方不負任何責任，乙方可以暫停支付損失期內(nèi)租金，直到出租房屋被修復(fù)或達到乙方能夠正常使用，因不可抗力造成的乙方的一切損失甲方不承擔任何賠償責任。如因乙方造成的樓房損毀由乙方賠償損失，乙方有責任做好安全四防，如發(fā)生一切責任事故，由乙方承擔法律責任及賠償甲方損失。
十三、租賃期間，甲方有權(quán)依照法律程序轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓后，本合同由新的房屋所有人和乙方繼續(xù)履行此合同。同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方出售此房需提前一個月通知乙方。如遇城市改造、拆遷等特殊情況時，甲方享有一切補償權(quán)。雙方因此終止租賃合同，乙方無償搬出，甲方退還剩余租期的租金。
十四、乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，甲方不負擔任何責任。乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租此樓房，租金等一切事項仍執(zhí)行本合同。
十五、任何乙方違反本合同約定的，違約方應(yīng)按照本合同當年租金的xx年____月____日________年____月____日
物流租賃合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方基于平等自愿原則，在《中華人民共和國合同法》《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》及相關(guān)法律規(guī)定的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條房屋的坐落，面積，裝修，設(shè)施情況
1﹑甲方出租給乙方的房屋位于
2﹑出租面積共________平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
第二條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或出具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有文件僅供本次租賃使用。
第三條租賃的期限，用途
1﹑該房屋的租賃期為年。自________至________止。租賃期滿，乙方要求續(xù)租的須在租賃期滿前________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作________使用。且未經(jīng)甲方書面同意，不得存放污染環(huán)境、易燃易爆、放射性物品(按國家環(huán)保、衛(wèi)生、安全部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)，否則由此造成的一切的損失有乙方承擔責任。
第四條租金及支付方式
1、該房屋租金每月每平米為人民幣________元。月租金總額________元(大寫:________圓整。)
2、房屋租金支付方式：每月________號前現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付。
第五條租賃保證金
1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方支付租賃保證金，保證金額________元。
2、租賃期間乙方有任何違約行為保證金不再歸還;租賃期滿，若乙方未拖欠房租及相關(guān)費用，且該房屋經(jīng)甲方驗收確認無毀損后甲方向乙方不計利息的歸還租賃保證金，反之甲方可以從保證金中扣除應(yīng)交款項作為賠償金。
第六條租賃期間相關(guān)費用承擔
1、甲方應(yīng)承擔費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。
2、乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用：
(1)房屋租金
(2)水電費
(3)物業(yè)管理費(包括市場內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境以及路面的維護)在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第七條維修養(yǎng)護責任
正常的房屋重大修繕費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及附屬設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、合同簽訂后如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
3、租賃期間，甲方不能提供房屋或所提供的房屋不符合約定的條件，且嚴重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。
4、租賃期間，乙方有下列行為之一的'，甲方有權(quán)解除合同并收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，或改變本合同規(guī)定的租賃用途的。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損害房屋，在甲方提出合理的修繕期間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(4)拖欠房租累計________日以上。
(5)不服從物業(yè)管理，直接干擾停車場正常工作秩序的。
5、租賃期滿合同自然終止。
第十條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十一條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或因國家政策需要拆除或改造己租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按月計算，多退少補。
第十二條其他約定事項
1、經(jīng)營責任：乙方是一個獨立經(jīng)營物流業(yè)務(wù)的主體，乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟和法律糾紛，由乙方負責，和甲方無關(guān)，甲方不承擔任何連帶責任。
2、廣告牌：乙方安裝廣告牌，門頭字應(yīng)統(tǒng)一規(guī)格，在不影響甲方整體形象及左鄰右舍權(quán)益的前提下，并征得甲方同意后乙方方可實施安裝。
3、租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、盜竊、搶劫等意外事件給乙方或者第三方造成的損失，甲方概不負責。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關(guān)于消防及安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故，一切責任及損失由乙方承擔。
5、乙方交還房屋時不得留存物品，對未經(jīng)同意留存的物品甲方有權(quán)處臵。
6、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議的應(yīng)當當場提出。當場難以檢測判斷的應(yīng)于________日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR> 第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商,協(xié)商不成的，應(yīng)依法向合同履行地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同一式兩份,自雙方簽(章)后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物流租賃合同 篇5
甲方:乙方:為發(fā)展市場，繁榮經(jīng)濟，甲方在_________________建物流城一處，甲方將三產(chǎn)服務(wù)樓二層商鋪租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達成協(xié)議如下:
一、甲方將三產(chǎn)服務(wù)樓_______，面積_____平方米租賃給乙方使用，用途:物流辦公室
二、租賃。期限及費用:租賃期為____年，自_____ 年___月 __日起至月。其中自租賃之日起第一年租金為 元/年，第二年為元/年，自租賃之日算起，乙方須向甲方繳納第一年的租金________元，水電、設(shè)施及經(jīng)營保證金_______元，物業(yè)及衛(wèi)生管理費______元/年，乙方向甲方交納第二年租金應(yīng)提前一個月向甲方交納，逾期不交甲方將向乙方收取滯納金，按每天租金總數(shù)的千分之五收取。
三、 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方擁有房屋的所有權(quán)。
2、甲方負責提供給乙方水電使用，并保證服務(wù)設(shè)施齊全。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變商鋪建筑結(jié)構(gòu)或進行加建，以免造成不良損失。在解除本合同時乙方應(yīng)將商鋪完好移交甲方。
4、乙方在租賃期間，應(yīng)愛護物流城內(nèi)公共設(shè)施等物品，如有損壞按原價賠償。
5、在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、承包、抵押，否則甲方有權(quán)在任何時間隨時終止合同，由此造成的一切損失由乙方自己承擔。
6、乙方在甲方物流城范圍內(nèi)，不得從事危險品的運輸和存貯，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)予以阻止并給予報警處理。
7、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理，守法經(jīng)營，獨立承擔民事責任。
8、乙方要做好安全防范措施，管好自己財產(chǎn)不受意外損失，對因已方所產(chǎn)生的安全事故負責，并承擔連帶責任。
9、在租賃期間，乙方應(yīng)按時向甲方交納水電等費用，如不能按時交納，甲方在以后的任何時間有權(quán)停水、停電，造成的一切損失由乙方承擔。
10、合同到期后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)與甲方另行簽訂租賃合同;在同等條件下，乙方有優(yōu)先選擇權(quán)，如乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期日前把庫里的財產(chǎn)清除干凈，逾期不清除則無償歸甲方。
11、乙方門頭安裝等應(yīng)按甲方統(tǒng)一樣式，統(tǒng)一尺寸。建筑物外立面及物流城內(nèi)非乙方使用商品房范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
四、合同的解除。
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用商鋪或未經(jīng)甲方同意而不按正常時間開門經(jīng)營，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
3、未經(jīng)甲方同意將商品房擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換商品房的。
4、違反甲方依法制訂規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
5、存運國家違禁物品或有安全隱患，經(jīng)甲方警告而不能改正的。 因以上原因在合同解除的同時，保證金和剩余租金將視違約金不予退還。五、租用期限內(nèi)，因政策性影響變更或終止合同時，甲方可給予鋪位調(diào)整或退還剩余租期的租金。六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方: 乙方:法人代表: 法人代表:年 月 日
物流租賃合同 篇6
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
為了明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位于《 》房屋，每年房租 .00元，用于從事住宿。
二、合同簽訂后，一次交 年的房屋租金，合同時間為 1 年，交納房屋租金時要求交押金 ( .00)元(該款不計利息)，租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方承租的房屋門窗、家具、使用的水電表等設(shè)施完好無損(如有損壞，按原價賠償)，并在房租水、電、等均結(jié)算清楚后，押金如數(shù)退回。
三、水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用全部由乙方自交,費用逾期不交，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此造成的一切損失，由乙方自負。
四、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準確;乙方對承租房屋設(shè)施愛護之責，不得對室內(nèi)裝修進行損壞,否則乙方應(yīng)對甲方進行賠償,在承租期間，門窗、水、電表、門鎖、衛(wèi)生潔具，家具等設(shè)施中有損壞，恢復(fù)原貌賠償，防盜門鎖由乙方自費更換
五、乙方在租賃期間，自覺接受物業(yè)管理和檢查，嚴格遵守物業(yè)管理部門的規(guī)定。
六、在租賃期間，如遇甲方因建設(shè)改造的需要而提前終止合同，乙方應(yīng)無條件配合支持，不得提出補償要求，但甲方必須提前壹個月通知乙方。乙方合同期不滿，乙方租賃時交納的押金不予退還。合同期不滿退房，所剩的房租和押金不予退還，乙方合同期滿后不進行續(xù)簽，必須提前1個月通知甲方，否則乙方租賃時交納的押金不予退還。
七、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止租賃合同，視情節(jié)進行處罰或報公安處理;
1、在承租期間進行非法經(jīng)營活動或從事違法活動;
2、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品。
3、拖欠房租或水電費超過一個月;
4、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行裝修改造，改變房屋結(jié)構(gòu);
5、未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途的或?qū)⒋朔吭僮馑?
八、乙方在簽定合同時需向甲方提供身份證復(fù)印件及公司詳細地址;
九、租賃期限：商定期為 20_年 月 日起至 20_年 月 日止;
十、本合同有效期從20_年 月 日起至 20_年 月 日止.本協(xié)議在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽定,本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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