隨著現(xiàn)在的商業(yè)模式發(fā)展的越來(lái)越好，實(shí)務(wù)合同關(guān)系中包括出租人的租賃合同條款等。簽訂合同是防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施，撰寫合同需要著重注意哪些方面？讀完這篇文章您一定會(huì)有更多的收獲。
物業(yè)保潔合同【篇1】
甲方：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方：
聯(lián)系方式：
地址：
甲方為確保____________室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，為提供優(yōu)美舒適的____________場(chǎng)所，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：
一、承包時(shí)間及費(fèi)用
1、保潔承包時(shí)間從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、保潔費(fèi)暫定每月_______元（包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、維修費(fèi)、員工勞務(wù)費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等）。
3、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包合同生效后，甲方于次月_______日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行賬戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時(shí)間順延，但時(shí)間不能超過(guò)_______天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日，早上____：____—晚上____：____。
2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行。
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時(shí)整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。
2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項(xiàng)管理制度。
3、甲方為乙方無(wú)償提供用水、用電，并及時(shí)對(duì)供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。
4、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。
2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無(wú)違法犯罪紀(jì)錄。
3、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見和建議，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理。
4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序，但工作時(shí)間必須與甲方的上下班時(shí)間相符合。
5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過(guò)程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé)）。
6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
7、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。
四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理。
甲方需求助外單位進(jìn)行清潔（機(jī)械性清潔）和臨時(shí)突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。
五、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。
2、甲、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向_____人民法院起訴。
七、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。
八、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
乙方（簽章）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
物業(yè)保潔合同【篇2】
目錄
一、公司保潔管理規(guī)劃----------------------------3
二、公司保潔方案預(yù)案----------------------------4
1、管理理念---4
2、管理制度---4
3、操作規(guī)程---7
4、保潔員服務(wù)規(guī)范----------------------------17
5、保潔員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)----------------------------19
6、規(guī)章及管理細(xì)則----------------------------20
一、保潔管理規(guī)劃
1、針對(duì)保潔區(qū)域總體，做好保潔規(guī)劃，搭配好最佳的人員組合。保 潔工作定人，定點(diǎn)，定時(shí)，定量。
2、建立行之有效的檢查和督查制度，在工作進(jìn)展中我公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月一次會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)同貴公司主管人員進(jìn)行保潔工作審核，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人（帶班）所提交的工作匯報(bào)進(jìn)行總結(jié)，及時(shí)分析與解決工作中未解決問(wèn)題，積極采納甲方提出的合理建議，做好下月工作安排，確保工作順利進(jìn)行。對(duì)員工工作情況的考核，需雙方共同協(xié)手完成，日常工作中我公司安排現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人（帶班）對(duì)日常工作實(shí)時(shí)監(jiān)督，及時(shí)解決工作中發(fā)現(xiàn)或隱藏的工作隱患，并在每月公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行考察時(shí)準(zhǔn)確的反應(yīng)情況，并協(xié)同項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人將上月工作進(jìn)行匯總，并做好下月工作安排及計(jì)劃。
3、建立保潔質(zhì)量三查制度
? 員工自查：每個(gè)保潔員根據(jù)相關(guān)作業(yè)規(guī)程對(duì)自已負(fù)責(zé)的保潔項(xiàng)目進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問(wèn) 題，及時(shí)解決。
? 領(lǐng)班巡查：領(lǐng)班應(yīng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的保潔項(xiàng)目進(jìn)行巡回檢查，并做好相關(guān)記錄。
? 主管抽查：保潔主管應(yīng)不定期地進(jìn)行抽查。
4、我們會(huì)定期召開例會(huì)，揚(yáng)優(yōu)棄陋，對(duì)工人加強(qiáng)職業(yè)教育，不斷地提高保潔安全規(guī)范意識(shí)，并現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提出問(wèn)題，解決問(wèn)題。
5、我們會(huì)推行和完善崗位責(zé)任制度，使每名員工明確和執(zhí)行自己的保潔任務(wù)，建立工作日清制度。
二、具體保潔方案預(yù)案
? 公司保潔管理理念：
設(shè)置高效的管理層級(jí)，制定詳細(xì)的保潔計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，所有保潔員工明確各自的崗位職責(zé)，并切實(shí)執(zhí)行。
一汽解放青島汽車有限公司保潔總的原則是以例行保潔為主，以隨機(jī)保潔為輔，主要從甲方、保潔人員、保潔管理等三個(gè)因素來(lái)提高汽車廠廠區(qū)的保潔質(zhì)量與效率。
標(biāo)準(zhǔn)化管理和操作是確保保潔工作質(zhì)量長(zhǎng)期穩(wěn)定的基本要求，保潔標(biāo)準(zhǔn)是實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理和操作的前提條件。保潔標(biāo)準(zhǔn)是實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理和操作的前提條件。保潔標(biāo)準(zhǔn)的制定要有可操作性和可考評(píng)性，也就是說(shuō)既要使保潔員知道自己應(yīng)工作到什么程度，避免其工作疏漏，又要使保潔主管人員按照工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考評(píng)來(lái)控制保潔質(zhì)量。
我們?cè)谥贫ū嵐ぷ鳂?biāo)準(zhǔn)時(shí)，在確保全面準(zhǔn)確的基礎(chǔ)上能夠細(xì)化，盡可能細(xì)化，能夠量化的盡可以量化。保潔標(biāo)準(zhǔn)制定后，既可以使保潔人員有明確的工作標(biāo)準(zhǔn)，又可以為保潔主管人員控制工作質(zhì)量作為依據(jù)。? 保潔工作管理制度 A：保潔主管崗位職責(zé)
（1）負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度（2）負(fù)責(zé)制定工廠具體的保潔實(shí)施方案（3）負(fù)責(zé)制定工廠各清潔項(xiàng)目的實(shí)話執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（4）負(fù)責(zé)編制人員的計(jì)劃安排
（5）負(fù)責(zé)核實(shí)保潔工具用品耗材的申領(lǐng)計(jì)劃（6）定期巡視工廠，檢查保潔任務(wù)完成情況（7）負(fù)責(zé)對(duì)保潔員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作
（8）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù) B、保潔領(lǐng)班的崗位職責(zé)
(1)接受保潔主管的督導(dǎo)，按照清潔工作程序帶領(lǐng)屬下員工負(fù)責(zé)完成當(dāng)日清潔工作。
(2)合理調(diào)配員工，對(duì)當(dāng)班清潔重點(diǎn)、難點(diǎn)部位進(jìn)行保潔，督導(dǎo)員工做好責(zé)任片區(qū)清潔工作，不留衛(wèi)生死角。并做好每天的保潔工作記錄表。(3)察看本班員工出勤情況，對(duì)缺勤情況要查明原因及時(shí)采取補(bǔ)救措施，合理安排員工確保當(dāng)日工作任務(wù)完成，并及時(shí)向主管匯報(bào)相關(guān)情況。(4)督導(dǎo)愛護(hù)保潔工具，合理使用各種器具，以免造成損壞，科學(xué)使用 各種清潔藥劑，以免污染、腐蝕公共設(shè)施、器具或?qū)θ梭w造成傷害。(5)檢查所轄范圍的清潔成效：
（）主要走道、通道、店堂中廳，公司辦公區(qū)域地面、墻面及相關(guān)
設(shè)施的清潔情況。
（）扶梯及相關(guān)設(shè)施的清潔情況。
（）玻璃墻、玻璃柜、展臺(tái)、折疊門、護(hù)欄及燈箱等清潔情況。（）衛(wèi)生間的門墻、地面、鏡面設(shè)備、潔具等清潔情況。(6)檢查各種保潔用品存量，協(xié)助主管編制材料購(gòu)置計(jì)劃和器具，設(shè)施維 修報(bào)告，減少損耗，控制成本。
(7)顧全大局，努力維護(hù)公司形象，及時(shí)處理好有關(guān)保潔工作的投訴。(8)員工的工作情緒，批評(píng)糾正指導(dǎo)及評(píng)估屬下員工的工作成績(jī) C：保潔員崗位職責(zé)
（1）按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范，完成分管區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)清潔工作。
（2）工作時(shí)發(fā)現(xiàn)不正?，F(xiàn)象和安全隱患，須及時(shí)向有關(guān)管理人員反映。（3）完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它任務(wù) D：保潔員管理規(guī)范
（1）遵紀(jì)守法，遵守員工手冊(cè)和公司及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。（2）遵守部門考勤制度和保潔操作程序，遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)范。（3）履行職責(zé)，按時(shí)上下班，不遲到、早退，不曠工離崗，不做與本職
工作無(wú)關(guān)的事。
（4）上班穿工作服，戴工號(hào)牌，儀表整潔，注重保潔禮儀。（5）文明服務(wù)，禮貌待人，注重保潔禮儀，有效避讓客戶。（6）愛崗敬業(yè)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量完成保潔任務(wù)。（7）工作時(shí)間不準(zhǔn)脫崗，串崗，大場(chǎng)喧嘩等。（8）未經(jīng)許可，不得擅入重要或禁入?yún)^(qū)域。（9）不做有損公司形象之事。（10）絕對(duì)服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事。（11）愛護(hù)公物成品，工具不得損壞。E：保潔工作程序及內(nèi)容
（1）保潔人員上崗要求及培訓(xùn)計(jì)劃。
（2）對(duì)新入職人員要求提供有效證件，并能有效控制工人。
（3）由主管介紹保潔工作的情況并具體介紹公司的保潔制度，由老帶新，實(shí)地指導(dǎo)操作。
（4）遵守公司對(duì)工資發(fā)放的規(guī)章制度，相互之間不得打聽猜測(cè)，攀比，違反者將進(jìn)行處罰。
F：保潔員安全操作規(guī)范
（1）必須認(rèn)真遵守甲方制定的各項(xiàng)安全管理規(guī)定
（2）施工時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)采取必要的安全措施并及時(shí)通知甲方。（3）保障甲方各種設(shè)備設(shè)施的完好。? 公司日常保潔操作規(guī)程（1）室內(nèi)日常保潔的規(guī)定及要求
依照室內(nèi)清潔與保潔工作，按辦公區(qū)域的不同部位可劃分為樓梯間、走廊、辦公室、會(huì)議室、衛(wèi)生間及室內(nèi)設(shè)施等的保潔。亦可按其建筑功能的不同劃分為地面、墻面、天花板、門窗等各部分的保潔工作。（1．1）對(duì)室內(nèi)的清潔和保潔范圍
廠部六層辦公樓，小車班一層。辦公室內(nèi)部不保潔，包括走廊、廳、樓梯、護(hù)欄及扶手、玻璃墻（隔斷）、開水間、衛(wèi)生間（含盥洗間的內(nèi)外保潔，衛(wèi)生紙擺放、廁所內(nèi)易損設(shè)施、燈具的維護(hù)等）、洗衣房、會(huì)議室、吸煙室（點(diǎn)）、柱子、墻壁（外墻除外）、門、窗（含窗框、窗套、窗臺(tái)、玻璃等整體）、頂棚、門口雨搭內(nèi)外、電梯等清潔；垃圾清運(yùn)；燈具清潔；辦公樓范圍內(nèi)景觀、綠化物及其它共用設(shè)施保潔（如垃圾箱、警示牌、公告板、消防器材、暖氣片等）；節(jié)慶鮮花擺放、管理；除四害等。（）室內(nèi)清潔與保潔的基本原則和分類
（）清潔與保潔的基本原則
在進(jìn)行室內(nèi)清潔和保潔工作時(shí)，根據(jù)室內(nèi)整體及局部構(gòu)成的特性，為避免交叉污染，提高工作效率，應(yīng)遵循下列基本原則。1)從上到下：
為了避免交叉污染，清潔時(shí)應(yīng)從上到下。就室內(nèi)整體而言，先清潔天花板，然后四壁，再地面；就局部而言，如清掃樓梯、墻壁等均應(yīng)從上而下。
2)從里到外
就一個(gè)房間而言，清潔時(shí)從里到外，可避免保潔人員工作過(guò)程中造成新的污染，亦可避免遺漏。就一層樓而言，應(yīng)先清潔各個(gè)單獨(dú)的房間(如辦公室、會(huì)議室)，然后再清潔公共的通道走廊。3)分層、按次序進(jìn)行
若是對(duì)整幢建筑進(jìn)行清潔，應(yīng)盡可能分層、按次序進(jìn)行，這可避免人員和機(jī)具的反復(fù)往返和搬運(yùn)，以提高工作效率，避免遺漏。4)充分做好準(zhǔn)備工作
準(zhǔn)備工作的主要內(nèi)容是清潔時(shí)使用的各種機(jī)具、工具和材料的準(zhǔn)備，為了保證清潔質(zhì)量，提高工作效率，清潔前必須認(rèn)真做好準(zhǔn)備工作。()清潔與保潔的基本分類
室內(nèi)的清潔與保潔按不同的標(biāo)準(zhǔn)和要求分為每日常規(guī)清潔、周期性大清潔及日間巡回保潔三種方式，根據(jù)保潔的對(duì)象、污染的程度及機(jī)具條件采用不同的作業(yè)方法。
1)每日常規(guī)清潔
每日常規(guī)清潔是指對(duì)那些容易造成污染及有必要的部位所做的清潔。如地面、樓梯、衛(wèi)生間、垃圾桶等應(yīng)進(jìn)行每日常規(guī)清潔。每日常規(guī)清潔的次數(shù)則依據(jù)環(huán)境衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)要求和人流量的大小而確定，一般分為每日清潔一次或每日早上和中午各清潔一次。2)周期性大清潔
周期性大清潔是指按一定的周期，在每日清潔的基礎(chǔ)
上，將那些不必每天清潔或因在每天清潔中不徹底、不易做到的項(xiàng)目 進(jìn)行徹底的清潔。例如：天花板、墻壁、照明燈具和某些門窗的清掃，用洗地機(jī)清洗地面及用地毯機(jī)清洗地毯等項(xiàng)目。周期性大清潔面廣、工作量大，考慮到使用機(jī)具的配備和人手的調(diào)動(dòng)等因素，在作業(yè)安排 上采用定期循環(huán)式或一次性完成式。
3)日間巡回保潔：是指在不影響人們正常的工作和生活秩序的前提下，每天由保潔人員巡查，對(duì)一些易污染、影響觀瞻的部位和地方進(jìn)行重 點(diǎn)清潔。例如：及時(shí)用塵推拖凈會(huì)客廳；及時(shí)用干地拖拖干衛(wèi)生間的 積水；隨時(shí)撿起地上的垃圾；巡回中用干毛巾輕抹金屬欄桿、扶手，電梯按鈕，廳門，自動(dòng)扶梯步級(jí)、扶手，標(biāo)志牌等易留污跡的地方。(2)、廠內(nèi)環(huán)境日常保潔規(guī)定及要求()、目的
通過(guò)對(duì)廠區(qū)內(nèi)日常衛(wèi)生保潔過(guò)程進(jìn)行控制，確保服務(wù)質(zhì)量，為客戶提供舒適、整潔的工作的生活環(huán)境。()、范圍
建筑物外全部非綠化區(qū)域及廠區(qū)公廁保潔約萬(wàn)平方米，包括馬路、人行道、停車場(chǎng)、籃球場(chǎng)、試車跑道、明水溝、建筑物外周邊等全部非綠化區(qū)域清潔；垃圾清運(yùn)；廠區(qū)范圍內(nèi)景觀、吸煙點(diǎn)及其它共用設(shè)施保潔（如垃圾箱、警示牌、公告板、消防器材等）；節(jié)慶鮮花擺放、管理；魚及其它珍禽類喂養(yǎng)、場(chǎng)地清掃、檢疫管理；除四害等。（）、職責(zé)
項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)廠區(qū)保潔范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作的監(jiān)督檢查。（）、工作流程
保證措施：保潔員上崗前須接受崗前培訓(xùn)，要具備一支熟練掌握本崗位技能的衛(wèi)生保潔隊(duì)伍。要具有必要的衛(wèi)生保潔用品、工具和設(shè)備。（）嚴(yán)格執(zhí)行公司衛(wèi)生保潔區(qū)域和保潔標(biāo)準(zhǔn)（）保潔區(qū)域：
a)清掃和擦拭門廳、走廊、樓梯； b)沖刷、擦拭水房、衛(wèi)生間；
c)擦拭門窗、玻璃、鏡子、窗臺(tái)、樓梯扶手； d)擦拭墻裙及其他相關(guān)設(shè)施；
（）樓內(nèi)保潔員應(yīng)依據(jù)《保潔員崗位職責(zé)》在規(guī)定時(shí)間對(duì)轄區(qū)保潔項(xiàng)目進(jìn)行清掃和擦洗。樓內(nèi)保潔員應(yīng)著裝上崗，按本崗位的衛(wèi)生保潔操作程序規(guī)范作業(yè).（）保潔程序與標(biāo)準(zhǔn)
（）對(duì)會(huì)客廳地面進(jìn)行徹底清掃和保潔，必須注意劃區(qū)進(jìn)行，操作時(shí)，提醒員工注意防滑。
（）對(duì)大廳門口及臺(tái)階進(jìn)行清刷沖洗。
（）定期對(duì)大廳的自動(dòng)門擦拭，清刷。
（）對(duì)電梯進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，擦電梯門，擦亮梯內(nèi)鏡面。對(duì)電梯內(nèi)進(jìn)行吸塵，保證無(wú)雜物，定期對(duì)電梯門、四壁進(jìn)行保潔。
（）定期對(duì)保潔區(qū)域的玻璃進(jìn)行清擦，保證明亮無(wú)塵。（）對(duì)公共區(qū)間內(nèi)所有的茶幾、沙發(fā)、桌子等家具及燈具、標(biāo)牌、煙筒、煙缸、臺(tái)燈進(jìn)行清潔打掃，使之干凈明亮，光潔無(wú)塵。
（）對(duì)大廳地面的地廳子進(jìn)行內(nèi)外徹底清刷，保持光亮（）衛(wèi)生保潔工作的檢查評(píng)定
（）保潔主管每日對(duì)轄區(qū)衛(wèi)生保潔和垃圾投放工作進(jìn)行抽檢。
（）保潔主管每周對(duì)衛(wèi)生保潔工作進(jìn)行一次檢查，將檢查內(nèi)容包括所有衛(wèi)生清潔項(xiàng)目、效果和對(duì)保潔員的管理工作，并將檢查結(jié)果計(jì)入《現(xiàn)場(chǎng)日檢表》。
（）檢查不合格的項(xiàng)目，責(zé)任人應(yīng)立即整改和限期整改，在整改過(guò)程中，保潔主管對(duì)責(zé)任人進(jìn)行跟蹤檢查。
（3）、各類保潔物體操作規(guī)程
1、玻璃、、不銹鋼清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
目的：規(guī)范玻璃、不銹鋼的清潔程序，確保玻璃、不銹鋼的清潔質(zhì)量 適用范圍：適用于辦公樓保潔范圍內(nèi)所有的玻璃、不銹鋼的清潔。職責(zé)
保潔部領(lǐng)班負(fù)責(zé)依照本規(guī)程實(shí)施清潔工作，進(jìn)行質(zhì)量檢查。清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行玻璃、不銹鋼清潔、保養(yǎng)具體工作。
程序要點(diǎn) 玻璃清潔
準(zhǔn)備伸縮桿、玻璃刮、毛頭、小鏟刀、玻璃水（兌水比例參照《清 潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》：先用鏟刀鏟除玻璃上的污跡及邊緣上的污垢； 將毛頭浸入玻璃水中；把毛頭按在玻璃上并上下洗抹；用玻璃刮刮去玻璃上的水分，玻璃刮和玻璃平面應(yīng)保持一定的角度；當(dāng)玻璃的位置和地面較接近時(shí)，應(yīng)把毛頭或玻璃刮作橫向移動(dòng)；用干毛巾抹去玻璃框上的水珠，然后用拖把抹凈地面上的污水；清潔高處玻璃時(shí)應(yīng)把玻璃刮或毛頭套在伸縮桿上；操作時(shí)應(yīng)注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。玻璃清潔標(biāo)準(zhǔn)：
玻璃面上無(wú)污跡、水跡；用紙巾擦拭室內(nèi)玻璃面50CM，紙巾無(wú)明顯污染。不銹鋼的清潔 日常的清潔保養(yǎng)：
用已稀釋的全能水（稀釋度參照《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》）擦拭不銹鋼表面；用半干濕的毛巾抹凈不銹鋼表面上的水珠再用干布擦干；置少許不銹鋼擦亮劑于毛巾上，對(duì)不銹鋼表面進(jìn)行抹拭；不銹鋼表面面積大的可用手動(dòng)噴霧槍或噴壺（調(diào)試至霧狀）將不銹鋼擦亮劑噴于不銹鋼表面，然后用干布拭抹。特殊污漬、銹跡的清潔：
用金屬除漬劑倒在微濕的布上輕擦污漬；用濕毛巾擦拭干凈，干布擦干； 抹上不銹鋼擦亮劑。操作時(shí)應(yīng)注意：
清潔不銹鋼應(yīng)使用無(wú)絨毛巾，以免毛巾脫絨遺留在不銹鋼表面上影響光亮度；上不銹鋼油時(shí)不宜太多，防止沾污他人衣物；應(yīng)使用干凈的毛巾，以防砂粒劃傷不銹鋼表面。不銹鋼清潔標(biāo)準(zhǔn)：
亞光面不銹鋼目視表面無(wú)污跡、無(wú)灰塵、50CM內(nèi)映出人影；鏡面不銹鋼目視表面光亮、無(wú)污跡、手印、3M內(nèi)能清晰映出人影。
本規(guī)程的執(zhí)行情況，作為保潔部相關(guān)員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。（4）、清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
? 目的：規(guī)范清潔劑的使用工作，確保正確安全使用各類清潔劑。? 適用范圍：適用于千奧源公司使用的所有清潔劑。? 職責(zé)：
3．1保潔主管負(fù)責(zé)依照本規(guī)程培訓(xùn)員工掌握有關(guān)清潔劑的正確使用方法。保潔部領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管進(jìn)行培訓(xùn)指導(dǎo)員工正確使用各類清潔劑。清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體使用各類清潔劑。4．4金屬除漬劑
4．4．1使用范圍：適用于電鍍金屬、不銹鋼表面，清除銹漬及頑固污漬。4．4．2使用方法：不用兌水，直接將金屬除漬劑涂在金屬表面的污漬上，然后用毛巾擦拭。
4．5玻璃清潔劑
4．5．1使用范圍：適用于窗、鏡、玻璃表面。
4．5．2稀釋度：大面積清洗1：20；鏡面和局部除漬1：5。4．5．3使用方法：
清潔大面積玻璃時(shí)，用水按比例稀釋玻璃清潔劑配合玻璃清潔工具對(duì)玻璃進(jìn)行清潔；對(duì)于鏡面和玻璃局部的污漬，按比例稀釋玻璃清潔劑后裝入噴壺里，噴在玻璃的污漬和鏡面上用布告擦拭，再用干布抹干。4．6玻瓷凈
4．6．1使用范圍：適用于清洗衛(wèi)生間內(nèi)的陶瓷制品上的污漬、銹漬。4．6．2稀釋度比例為1：10。
4．6．3使用方法：用水稀釋玻瓷凈后，灑于瓷器表面，再用刷子將污漬刷掉，然后再用水沖洗干凈。
注意！使用玻瓷凈時(shí)，應(yīng)戴膠手套，若不慎觸及皮膚及眼睛應(yīng)立即用水沖洗。
4．7靜電除塵劑
4．7．1使用范圍：適用于純棉質(zhì)地拖布或棉墊推塵。
4．7．2不用兌水，使用時(shí)直接噴在吸塵地拖上，對(duì)地板進(jìn)行靜電吸塵。4．8全能水
4．8．1使用范圍：適用于膠質(zhì)墻紙、墻壁、瓷磚、浴室的日常清潔，特別是在已封蠟的地面洗地時(shí)用。4．8．2稀釋度：
用于一般清潔1：60～80 普通污漬1：40；
頑固污漬1：10~20（視污漬污染程度而定）。4．8．3使用方法：
全能水按比例稀釋后，用小刷子或干凈毛巾、毛刷擦洗膠質(zhì)墻紙，墻
壁、瓷磚及浴室瓷器；
（5）、室內(nèi)公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
? 目的：規(guī)范室內(nèi)清潔作業(yè)程序，確保室內(nèi)衛(wèi)生清潔效果。? 適用范圍：適用于公司管轄的室內(nèi)衛(wèi)生的清潔、保潔工作。? 職責(zé)
保潔主管負(fù)責(zé)室內(nèi)清潔計(jì)劃的制定。保潔班長(zhǎng)負(fù)責(zé)組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行室內(nèi)保潔工作。程序要點(diǎn)
室內(nèi)公共區(qū)域清潔計(jì)劃的制定
保潔主管根據(jù)節(jié)假日廠工作安排、氣候等規(guī)律制定出每月工作劃。室內(nèi)公共區(qū)域計(jì)劃應(yīng)包含以下內(nèi)容：一般情況下的清潔頻率及人手
配備；節(jié)假日、下雨天清潔頻率及人員組織 會(huì)客廳 日間保潔：
每天早上用地拖把會(huì)客廳門口拖洗干凈；用塵推將地板推塵，每天數(shù)次視客流量而定；擦拭茶幾、臺(tái)面及擺設(shè)、沙發(fā)、燈座及指示牌等公共設(shè)施；及時(shí)更換有煙頭的煙灰缸并清洗干凈；下雨天門口要放防滑告示牌和增加拖擦次數(shù)；下班前應(yīng)把垃圾清倒干凈；每周擦墻面一次。保潔標(biāo)準(zhǔn)：
垃圾桶內(nèi)垃圾不能超過(guò)一半；保持大理石地板無(wú)污漬、無(wú)垃圾，每平方
米地板的腳印不得超過(guò)兩個(gè)；玻璃大門無(wú)手印和灰塵，保持光亮、干凈；會(huì)客廳的墻面、臺(tái)、沙發(fā)、不銹鋼等保持光亮整潔、無(wú)灰塵；保持空氣清新無(wú)異味。梯間通道的保潔 操作要領(lǐng)：
每天清掃一次各樓層通道和樓梯臺(tái)階并拖洗干凈；將垃圾收集運(yùn)到樓下垃圾房或垃圾桶；用干凈的毛巾擦抹各層和通道的防火門、電梯門、消防栓柜、玻璃窗內(nèi)側(cè)、樓梯扶手、護(hù)欄、墻面、墻根部分地腳線、指示牌等公共設(shè)施，應(yīng)保證每周循環(huán)保潔一次；清理電梯口和通道擺放的煙灰缸內(nèi)的垃圾和煙頭。
各梯間、通道的墻壁面、天花板應(yīng)每周進(jìn)行一次除塵。注意事項(xiàng)：
洗刷樓道時(shí)，注意防止水流入電梯門和業(yè)戶門內(nèi)；清潔工具不能放在梯間通道。
清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：
地面、梯級(jí)潔凈、無(wú)污漬、水漬、灰塵； 樓梯扶手護(hù)欄干凈； 鐵欄油漆完好無(wú)脫皮； 梯間頂面無(wú)蜘蛛網(wǎng)、灰塵； 地腳線干凈無(wú)灰塵； 衛(wèi)生間的保潔
每日早、午、對(duì)公用衛(wèi)生間進(jìn)行保潔2次；打開門窗通風(fēng)，用水沖
洗大小便器、洗干凈煙灰缸；清掃地面垃圾、清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋后放回原處；用洗潔精均勻噴灑在洗手盆及大、小便器上，用毛球洗刷大、小便器（如是座廁，注意清潔兩塊蓋板及底座衛(wèi)生），用快潔布擦洗洗手盆，然后用清水沖干凈；
用毛巾從門開始順時(shí)針方向依次將墻面、臺(tái)面、開關(guān)、門窗標(biāo)牌等抹一遍；先用濕布擦窗玻璃和鏡，然后用干毛巾擦干凈；用拖把拖干凈地面；
每周一次用玻璃清潔工具清潔洗手間的玻璃鏡。發(fā)現(xiàn)墻壁有字應(yīng)即時(shí)清潔。保潔標(biāo)準(zhǔn)：
天花、墻角目視無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)； 目視墻壁干凈、便器潔凈無(wú)黃漬； 室內(nèi)無(wú)異味、臭味；
地面無(wú)煙頭、紙屑、污漬、積水。? 保潔員服務(wù)規(guī)范
保潔人員主要負(fù)責(zé)打掃和清理本區(qū)域的工作，確保自己所負(fù)責(zé)區(qū)域的衛(wèi)生清潔，需按標(biāo)準(zhǔn)及正確方式使用各類清潔工具和清潔劑，定期對(duì)各種器械進(jìn)行清理保潔，保質(zhì)保量完成各種清潔工作。同時(shí)保潔人員工作時(shí)應(yīng)熱情主動(dòng)，積極配合協(xié)助好其他部門的工作，注意自身行為規(guī)范，自覺維護(hù)寶時(shí)得公司的形象和名譽(yù)，愛護(hù)節(jié)約工廠的財(cái)產(chǎn)物品，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，禮貌周到地進(jìn)行各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化的保潔服務(wù)。
保潔主管主要負(fù)責(zé)巡視區(qū)域內(nèi)的保潔質(zhì)量，督導(dǎo)保潔人員的工作情
況，確保保潔員能按要求完成布置的各項(xiàng)任務(wù)，確保自己負(fù)責(zé)的區(qū)域內(nèi)清潔情況符合標(biāo)準(zhǔn)，確保各類清潔劑及清潔工具的正確使用，確保各種保潔機(jī)械設(shè)備的正常使用及日常保養(yǎng)，帶領(lǐng)保潔人員根據(jù)公司制定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格認(rèn)真，一絲不茍地搞好清潔工作，及時(shí)跟進(jìn)區(qū)域內(nèi)保潔整改的情況，并在檢查中提醒保潔人員不要損壞廠內(nèi)的任何器械及相關(guān)物品，服從管理，對(duì)布置的工作及時(shí)安排落實(shí)，定期對(duì)保潔人員進(jìn)行技能培訓(xùn)和素質(zhì)培訓(xùn)。1）、儀容儀表規(guī)范
（1）頭發(fā)：男員工要求前不遮眉，后不蓋領(lǐng)，保潔整潔，員工要求打理整齊，不可散亂。
（2）面部：干凈，保持牙齒清潔，鼻毛不外露，不可留胡須
（3）身體無(wú)異味，統(tǒng)一著工作裝，佩戴工作牌，工作服干凈整齊，不得
將衣服敞開或衣領(lǐng)豎起。
（4）雙手：不可留長(zhǎng)指甲或指甲油，保持雙手干凈衛(wèi)生（5）鞋子：統(tǒng)一樣式工作鞋，表面干凈。2）、保潔員行為規(guī)范
（1）使用禮貌用語(yǔ)，例如：早上好，你好，請(qǐng)，再見，對(duì)不起，抱歉，打擾了，有什么可以幫你忙嗎等。
（2）保潔員要熱情禮貌，保持微笑，在通道或走廊遇到領(lǐng)導(dǎo)或是會(huì)員時(shí)要禮讓，不要搶道。
（3）進(jìn)入辦公室之前須先敲門，得到允許后方可進(jìn)入。
（4）不得在工作區(qū)域內(nèi)吃東西，喝水，應(yīng)于休息時(shí)間在休息區(qū)域用餐或
喝水，嚴(yán)禁工作時(shí)吸煙。
（5）不可因私事打擾工作人員，不可在工作時(shí)間內(nèi)接待親人，接打私人電話或未經(jīng)允許帶朋友進(jìn)入廠區(qū)。
（6）不得在上班內(nèi)無(wú)精打采，表情冷漠，不得打擾會(huì)員或表露輕視，不耐煩之意。
（7）工作時(shí)輕聲交流，不得大聲說(shuō)話，更不得唱歌或吹口哨，重要區(qū)域走路要放輕腳步，不得群聚聊天，或竊竊私語(yǔ)。
（8）工作時(shí)間應(yīng)做到節(jié)約用水用電，節(jié)約清潔劑，正確使用清潔工具，應(yīng)愛護(hù)財(cái)產(chǎn)物品，發(fā)現(xiàn)物品損壞應(yīng)及時(shí)上報(bào)。
（9）遵守安全保潔操作規(guī)范，保質(zhì)保量，完成負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的清潔工作。（10）履行本職工作，按時(shí)上下班，不遲到不早退，不曠工離崗，不做本職工作無(wú)關(guān)的事，工作時(shí)間不得脫崗串崗，大聲喧嘩。（11）遵守部門考勤考核制度，遵守正確的保潔操作程序。（12）遵守寶時(shí)得公司的規(guī)章制度，服從上級(jí)管理，團(tuán)結(jié)同事。（13）發(fā)現(xiàn)有設(shè)備異常情況要及時(shí)上報(bào)，不要驚慌。? 保潔員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
（一）大廳區(qū)域
（1）臺(tái)面：表面、側(cè)面、臺(tái)腳無(wú)灰塵，無(wú)污漬，無(wú)污垢，無(wú)雜物。（2）陳物：表面無(wú)污垢，無(wú)灰塵，陳列整齊。（3）地面：無(wú)灰塵，無(wú)雜物，無(wú)水跡
（4）垃圾桶：表面無(wú)灰塵無(wú)污垢，垃圾不超過(guò)1/2，無(wú)異味，定位擺放。（5）玻璃：無(wú)污漬，無(wú)水跡，無(wú)手印，光澤明亮
（二）辦公室走廊
（1）地面：無(wú)垃圾、無(wú)雜物，無(wú)污垢，無(wú)水跡（2）墻面：無(wú)浮灰，無(wú)塵網(wǎng)
（三）衛(wèi)生間
（1）空間無(wú)灰塵飛揚(yáng)，無(wú)異味
（2）化妝鏡：無(wú)污跡、污垢、水跡、手印
（3）洗臉盆：無(wú)污垢，光澤均勻，水龍頭明亮無(wú)水跡無(wú)污垢（4）地面：無(wú)污漬，無(wú)垃圾，無(wú)積水（5）臺(tái)面：無(wú)污漬，無(wú)水漬
（6）馬桶水便池：表面無(wú)污垢，無(wú)污漬，無(wú)銹跡
（四）公共區(qū)域
（1）走道，樓梯：地面無(wú)污漬，無(wú)垃圾，無(wú)雜物，地面光滑（2）樓梯扶手：無(wú)灰塵，無(wú)污漬（3）通風(fēng)口、網(wǎng)架等表面無(wú)灰塵，無(wú)污垢
（4）開關(guān)盒、門板、公共飾物、指示牌：表面無(wú)灰塵，無(wú)污垢（5）垃圾桶：內(nèi)置垃圾袋，垃圾不超過(guò)容積的2/3，無(wú)強(qiáng)烈異味，表面無(wú)污跡。
（具體標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置我們會(huì)切實(shí)并準(zhǔn)確執(zhí)行廠部的保潔要求）? 保潔人員規(guī)章及管理細(xì)則
保潔員是負(fù)責(zé)工廠轄區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作，直接服務(wù)于工廠，亦是衡量公司管理工作質(zhì)量高低的重要基層組織，為了規(guī)范工廠保潔管理，提高服務(wù)工作質(zhì)量，特制定保潔人員崗位責(zé)任制度，每位員工必須認(rèn)真執(zhí)行：
1、樹立高度的責(zé)任心，關(guān)心工廠的利益，嚴(yán)格片區(qū)保潔責(zé)任制，在清潔過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞或異常情況應(yīng)及時(shí)向上級(jí)主管或工程維修人員匯報(bào)，負(fù)責(zé)管理好片區(qū)衛(wèi)生器具，認(rèn)真做到衛(wèi)生器具整潔、布置合理，隨時(shí)保持清爽、美觀，保證工廠內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不留衛(wèi)生死角。保潔人員應(yīng)隨時(shí)巡視保潔區(qū)域，發(fā)現(xiàn)污物雜物應(yīng)及時(shí)處理，隨時(shí)保證工廠內(nèi)的清潔衛(wèi)生。
2、保潔人員要努力提高自身素質(zhì)和對(duì)公司負(fù)責(zé)的覺悟，服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，遵守公司工作紀(jì)律，不遲到，不早退，不擅自離崗，如有急事須向主管請(qǐng)假。當(dāng)班人員不得做與本職工作無(wú)關(guān)的事。得到主管的批準(zhǔn)，方才能到休息室休息。
3、保潔崗位片區(qū)衛(wèi)生必須達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，連續(xù)3次未達(dá)標(biāo)者，分別給予警告、罰款、辭退的處罰。當(dāng)日領(lǐng)班須做好詳細(xì)記錄。
4、保潔人員服務(wù)要熱情周到，舉止端莊，禮貌大方，對(duì)甲方的投訴當(dāng)日主管必須馬上處理，不得與客戶發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。
5、上班時(shí)必須穿著清潔，按規(guī)定要求著裝，并將工作卡端正戴在左胸前，不管在任何時(shí)候，任何工作場(chǎng)所都不得穿短褲、背心、拖鞋。
6、保潔人員在工作要堅(jiān)持原則，團(tuán)結(jié)協(xié)作，以禮相待，不準(zhǔn)以個(gè)人恩怨懈怠工作，不準(zhǔn)給同事設(shè)置工作障礙，不準(zhǔn)以任何借口擾亂工作秩序。
7、不準(zhǔn)私拿公物，私賣廢品，如發(fā)現(xiàn)，分別給予罰款并同時(shí)辭退；如損壞衛(wèi)生工具者，要照價(jià)賠償。拾到物品，應(yīng)及時(shí)上交主管。
8、工廠內(nèi)的垃圾要隨時(shí)清除干凈，用垃圾桶、垃圾袋及時(shí)運(yùn)送出場(chǎng)外或指定地點(diǎn)并倒入集裝箱。不準(zhǔn)用扶梯運(yùn)送垃圾，運(yùn)送垃圾必須走樓梯通道，扶梯上、樓梯及周圍的污漬、垃圾必須及時(shí)清除。
9、保潔人員在工作中有權(quán)勸阻、制止破壞公共衛(wèi)生的行為，不能處理、解決時(shí)應(yīng)立即向上級(jí)主管匯報(bào)，有權(quán)提出工作中的一些合理化建議。
10、保潔員必須嚴(yán)格按照《保潔員清潔工作程序》執(zhí)行
真誠(chéng)感謝公司給予我們參與這次保潔服務(wù)的競(jìng)標(biāo)機(jī)會(huì)，感謝各位領(lǐng)導(dǎo)！
向此次活動(dòng)組織者、參與競(jìng)標(biāo)的業(yè)內(nèi)同仁學(xué)習(xí)與致敬！
此致
青島公司
地址：青島
網(wǎng)址：
電話：0532-
物業(yè)保潔合同【篇3】
甲方：_______________
地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
乙方：_______________
地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和現(xiàn)行勞動(dòng)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)海鮮市場(chǎng)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱甲方)與濟(jì)南XX公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)平等協(xié)商，就甲方雇請(qǐng)乙方保潔人員的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致。簽定本合同書，共同遵守執(zhí)行。
第一條：托管事宜
乙方就甲方的海鮮市場(chǎng)目配備保潔人員，具體負(fù)責(zé)海鮮市場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生清掃等工作。保潔人員必須遵守現(xiàn)場(chǎng)秩序和甲方的規(guī)章制度。
第二條：服務(wù)期限
服務(wù)期限暫定為：_____________年 ________月 日至 ________年 ________月 日，具體以甲方下達(dá)的進(jìn)、退場(chǎng)通知單為準(zhǔn)。
第三條：人員配備及付款方式
1、根據(jù)市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，配備4名保潔員， 8小時(shí)工作制，保潔人員每人每月服務(wù)費(fèi)20xx年元;現(xiàn)場(chǎng)派駐保潔負(fù)責(zé)人1人，全面負(fù)責(zé)海鮮市場(chǎng)保潔工作管理，工作隨項(xiàng)目部安排，保潔負(fù)責(zé)人，每月服務(wù)費(fèi)2600元(含稅)。共合計(jì)人員5人。
2、服務(wù)費(fèi)包含工資、保險(xiǎn)、公積金、管理費(fèi)、稅金、福利費(fèi)等。
3、付款方式：與次月10號(hào)之前一次性全額支付上月服務(wù)費(fèi)。逾期不付，乙方每日按3‰收取滯納金。
第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)對(duì)乙方配備保潔人員的監(jiān)督管理工作。
2、保潔人員進(jìn)駐甲方后，甲方負(fù)責(zé)乙方保潔人員的具體工作安排，并配合支持保潔人員開展工作。
3、保潔人員受甲、乙雙方的共同教育、管理、領(lǐng)導(dǎo)。甲方對(duì)乙方的保潔人員專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理。對(duì)在工作中有貢獻(xiàn)、成績(jī)突出和違反制度規(guī)定的，可以向乙方提出獎(jiǎng)勵(lì)、處罰、更換。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。
5、負(fù)責(zé)安排乙方具體的工作內(nèi)容以及具體的人員調(diào)配。
6、甲方只提供儲(chǔ)物間、休息用房，保潔人員食宿自理。
7、甲方對(duì)市場(chǎng)內(nèi)保潔人員配備大小掃帚、鐵锨、大小垃圾袋、抹布、簸箕、垃圾清運(yùn)車等保潔用具。
8、乙方負(fù)責(zé)每天清掃工作區(qū)域內(nèi)的垃圾及塵土，保證市場(chǎng)內(nèi)的清潔。
(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)保潔人員政審、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，依法辦理有關(guān)手續(xù)。
2、乙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，定期培訓(xùn)，對(duì)在工作中作出貢獻(xiàn)成績(jī)顯著或在工作中出現(xiàn)違法違紀(jì)者分別實(shí)施獎(jiǎng)、懲，保潔人員不適應(yīng)甲方工作的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)給予調(diào)整更換。
3、保潔人員的工資、待遇、社保、裝備、服裝等由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放和配備。
4、乙方在保潔工作范圍內(nèi)依法協(xié)調(diào)有關(guān)社會(huì)關(guān)系。
5、對(duì)甲方的檢查、督導(dǎo)及時(shí)跟進(jìn)，并對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。
6、做好市場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生清掃、垃圾收集清運(yùn)等工作，保證市場(chǎng)內(nèi)的清潔。
7、服從甲方的管理，遵守甲方的有關(guān)規(guī)定
第五條：違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同規(guī)定的條款，不得無(wú)故終止或解除合同，單方不能履行本合同規(guī)定應(yīng)盡的義務(wù)時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第六條：獎(jiǎng)懲約定
1、乙方保潔人員因工作失職給甲方造成帶來(lái)業(yè)主投訴，影響聲譽(yù)的，經(jīng)查證屬實(shí)的，由乙方負(fù)管理責(zé)任，同時(shí)追究相關(guān)人員的責(zé)任。
2、乙方保潔人員在工作時(shí)間內(nèi)確因工作嚴(yán)重失職給甲方造成較大經(jīng)濟(jì)損失的，若查證情況屬實(shí)的，則按照合同給予紀(jì)律處分，并向乙方索賠損失。
第七條：合同的變更、解除、終止、續(xù)定和違約
1、 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。
2、 本合同期限屆滿即終止，一方要求續(xù)訂應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月提出，由雙方協(xié)商確定。
3、 在合同有效期內(nèi)，雙方除不可抗因素外，任何一方單獨(dú)解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為所聘保潔員月服務(wù)費(fèi)的總數(shù)。
第八條：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，涉及合同條款修改，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲乙雙方如有違反本協(xié)議之約定的，雙方將本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行溝通解決，若意見不能達(dá)成一致，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第九條：本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本肆份，甲方收?qǐng)?zhí)叁份。
第十條：本合同自簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________
委托代理人：_______________ 委托代理人：_______________
聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________
________年 ________月_____日 ________年 ________月_____日
物業(yè)保潔合同【篇4】
委 托 方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方現(xiàn)就有關(guān)宜達(dá)成以下合同條款。
一、委托管理的范圍及事項(xiàng)
(一)、管理范圍：
物業(yè)類型：
坐落位置：
建筑占地：
綠地面積：
(二)、管理事項(xiàng)：
1、房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu)，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。
2、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。
3、公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場(chǎng)等。
4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理。
5、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運(yùn)。
6、交通與車輛停放秩序的管理。
7、安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。
8、管理與物業(yè)相關(guān)的檔案資料等。
二.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
(一)、保安
1、保安人員按照職責(zé)堅(jiān)持門崗值勤，交接班要準(zhǔn)時(shí)并做好交接班記錄，加強(qiáng)日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合，保證物業(yè)安全。
2、對(duì)外來(lái)辦事人員要進(jìn)行人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識(shí)，講究文明禮貌。對(duì)內(nèi)工作人員要檢查、督促持證進(jìn)入辦公樓。
3、監(jiān)控室要實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進(jìn)入，保證儀器和設(shè)備的安全，隨時(shí)提供監(jiān)控資料。
4、定期進(jìn)行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時(shí)處理并上報(bào)有關(guān)部門。
5、停車場(chǎng)的車輛要排列整齊，隨時(shí)指導(dǎo)車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫(kù)的安全性，嚴(yán)防偷盜和交通事故的發(fā)生。
6、嚴(yán)防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時(shí)處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護(hù)工作秩序，確保正常辦公。
(二)、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)
1、隨時(shí)更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。
2、上下水的保養(yǎng)，水設(shè)施跑、漏水的止水和修補(bǔ)，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。
3、房屋的主體結(jié)構(gòu)，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復(fù)。
4、各種機(jī)械設(shè)備和電器設(shè)備的簡(jiǎn)單修復(fù)并按照設(shè)備說(shuō)明書規(guī)定時(shí)間和操作規(guī)程進(jìn)行檢修。
5、設(shè)立專業(yè)人員對(duì)供電、供水、等設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，按時(shí)對(duì)各種設(shè)備進(jìn)行檢查、保證設(shè)備的正常運(yùn)行。
6、依據(jù)設(shè)備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時(shí)檢修并做好記錄工作，定期派專業(yè)人員對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試、檢查，消除事故隱患，確保系統(tǒng)安全、可靠。
7、定期對(duì)破損和老化設(shè)施進(jìn)行更換和修補(bǔ)，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。
8、維修及時(shí)率達(dá)到100%，人員10分鐘到位。做到小修12小時(shí)內(nèi)完畢，大修要連續(xù)修復(fù)并安排工程人員24小時(shí)值班，對(duì)在時(shí)限內(nèi)不能完成的，要向甲方說(shuō)明原因。
(三)、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理
1、綠化植物每月要進(jìn)行定期的澆水、施肥、修剪。
2、定期噴灑藥劑，使花木無(wú)明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。
3、及時(shí)清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無(wú)雜物。
(四)、保潔
1、每天要徹底清掃庭院、門廳、走廊、樓梯一次，垃圾及時(shí)清運(yùn)。辦公時(shí)間設(shè)置專職衛(wèi)生員對(duì)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進(jìn)行保潔維護(hù)。保持區(qū)域內(nèi)停車暢通，?道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無(wú)雜物、污漬。對(duì)燈具、開關(guān)、把手、樓梯扶手及時(shí)擦拭。走廊放置的痰桶及時(shí)清理。
2、每晚對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時(shí)清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對(duì)衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時(shí)噴灑空氣清新劑，保證無(wú)異味。
3、停車場(chǎng)每周徹底清掃一次，及時(shí)清理污水、污物，。
4、化糞池定時(shí)清理、保證正常使用。
(五)、信函、報(bào)刊、文件等的郵寄與收發(fā)
1、對(duì)郵寄和收取的報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時(shí)登記，保管好收據(jù)以便查詢。
2、對(duì)從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報(bào)刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記，不得冒領(lǐng)或錯(cuò)領(lǐng)，對(duì)有問(wèn)題的，要提出疑議。
3、分發(fā)報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準(zhǔn)確無(wú)差錯(cuò)。同時(shí)制止內(nèi)部的冒領(lǐng)或錯(cuò)領(lǐng)行為。如有錯(cuò)誤，要追究當(dāng)班人的責(zé)任。
4、及時(shí)通知收件人領(lǐng)取郵件，做到準(zhǔn)確無(wú)誤，文明禮貌，熱情周到。
5、對(duì)甲方的機(jī)密、重要文件、信函負(fù)有保密責(zé)任 。
(六)、迎接檢查與召開會(huì)議特約服務(wù)
迎接檢查和召開會(huì)議時(shí)要做到全部人員聽從甲方安排，隨時(shí)提供保安、保潔等服務(wù)，保持區(qū)域內(nèi)停車暢通，道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無(wú)雜物、污漬，確保領(lǐng)導(dǎo)在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。
三、 合同期限
本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利：(1)參與管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)物業(yè)管理;(2)對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查。如因乙方管理不善，造成的經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同或要求調(diào)換人員。
2.義務(wù)：(1)服從物業(yè)工作人員的管理，按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用;(2)協(xié)助乙方落實(shí)各項(xiàng)管理工作;(3)甲方在合同生效之日起，按政府規(guī)定向乙方無(wú)償提供辦公用房;(4)遵守國(guó)家及行政主管部門制定的法律法規(guī)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利：(1)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)結(jié)合實(shí)際情況，制定管理辦法;(2)依照與委托方的《物業(yè)管理服務(wù)合同》和管理辦法對(duì)管理區(qū)進(jìn)行管理;(3)依照規(guī)定收取管理費(fèi)用;(4)有權(quán)要求甲方協(xié)助管理;(5)違背問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。
2.義務(wù)：(1)履行以委托方的物業(yè)管理合同依法經(jīng)營(yíng);(2)接受甲方監(jiān)督;(3)重大管理措施提交甲方審議;(4)組織和協(xié)助有關(guān)部門提供管理區(qū)生活服務(wù);(5)接受當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門和有關(guān)部門的指導(dǎo)。(6).不承擔(dān)對(duì)甲方工作人員的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有，專門合同規(guī)定除外)。
六、 管理服務(wù)費(fèi)用
l.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取，即每月每平方米建筑面積 元;甲方按協(xié)商內(nèi)容至本合同生效之日起，向乙方支付。
2.乙方對(duì)甲方的區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。
3.房屋建筑(本體)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、 違約責(zé)任
1.甲方違反乙方制定的《物業(yè)管理規(guī)章制度》的行為，乙方有權(quán)制止并按要求恢復(fù)原狀，并賠償損失。乙方違反本合同的，甲方有權(quán)制止并限期整改。直至追究相關(guān)責(zé)任。
2.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))
八、 其他事項(xiàng)
1.雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿三個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
4.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5.本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6.本合同，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
7.本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)保潔合同【篇5】
聘用單位(甲方)：________________________
受聘人(乙方)：_______________________________
身份證號(hào)碼：_________________________________
茲有聘用單位(甲方)____縣甘棠初級(jí)中學(xué)，經(jīng)行政會(huì)研究決定聘用乙方(受聘人)_________從事學(xué)校廁所衛(wèi)生打掃與保潔工作，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、聘用期限：________年____月____日至________年元月____日;________年____月____日至________年____月____日
二、甲方職責(zé)：
1.甲方只負(fù)責(zé)為乙方提供打掃廁所的掃除工具、潔廁液、水管、水等必備物品，其它由乙方自理，不提供食宿。
2.乙方完成本合同規(guī)定的崗位工作職責(zé)后，甲方每月應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同約定的各部分工資
三、乙方職責(zé)：
1、主要負(fù)責(zé)學(xué)校上課期間兩個(gè)大廁所衛(wèi)生打掃和保潔工作。
2、學(xué)校臨時(shí)安排的廁所掃除工作。
四、具體要求：
1、打掃次數(shù):上課期間每天上午兩次，下午一次。
2、打掃時(shí)間：按學(xué)校規(guī)定的作息時(shí)間表，上午第1、3節(jié)每節(jié)課各打掃一次，下午第一節(jié)課打掃一次。
物業(yè)保潔合同【篇6】
物業(yè)保潔員勞務(wù)合同
隨著城市的快速發(fā)展和居民生活水平的提高，物業(yè)保潔員的需求也越來(lái)越大。為了規(guī)范物業(yè)保潔員的工作、保障其權(quán)益，物業(yè)公司和保潔員之間就需要簽訂一份勞務(wù)合同。
一、合同的必要性
物業(yè)保潔員是物業(yè)管理服務(wù)中不可或缺的一部分。他們負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的保潔、維護(hù)和管理，包括垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。物業(yè)保潔員需要在工作中承擔(dān)各種責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，如意外事故、健康問(wèn)題、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)?。為了保障其合法?quán)益，物業(yè)公司和保潔員之間簽訂勞務(wù)合同具有重要的意義。
二、合同內(nèi)容
合同的內(nèi)容應(yīng)該具體、詳細(xì)、生動(dòng)。具體地說(shuō)明物業(yè)保潔員的工作內(nèi)容、工作地點(diǎn)、工作時(shí)間、工作強(qiáng)度等，以便保潔員明確自己的工作職責(zé)和工作條件。詳細(xì)地說(shuō)明勞務(wù)合同的期限、薪酬標(biāo)準(zhǔn)、加班和休假的規(guī)定、保險(xiǎn)和福利待遇等條件，以便保潔員了解自己的工作收益和福利待遇。生動(dòng)的說(shuō)明工作規(guī)范和工作紀(jì)律，包括不得喝酒、抽煙、聊天、長(zhǎng)時(shí)間看手機(jī)、私自取用物業(yè)設(shè)施等，以便規(guī)范保潔員的工作行為和提高服務(wù)質(zhì)量。
三、合同注意事項(xiàng)
1、合同的簽訂應(yīng)是自愿、平等、公正的。
2、合同的條款應(yīng)符合國(guó)家的法律法規(guī)，如《勞動(dòng)法》、《合同法》等相關(guān)規(guī)定。
3、合同內(nèi)容應(yīng)清晰明確，以便雙方明確自己的權(quán)利和義務(wù)。
4、合同期限應(yīng)明確、合理。
5、合同應(yīng)明確保潔員的工作時(shí)間、工作強(qiáng)度、休息時(shí)間等。
6、合同應(yīng)規(guī)定保潔員的工作報(bào)酬及支付方式。
7、合同應(yīng)規(guī)定保潔員的保險(xiǎn)和福利待遇。
8、合同應(yīng)規(guī)定保潔員的工作規(guī)范和工作紀(jì)律。
四、合同簽訂后的效力
物業(yè)保潔員勞務(wù)合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行合同內(nèi)容，不得擅自解除合同。如需要解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同條款進(jìn)行相應(yīng)賠償。同時(shí)，在合同期限內(nèi)，雙方均有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行修改或終止，但應(yīng)遵守法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則。
五、結(jié)語(yǔ)
保潔員是物業(yè)服務(wù)的重要組成部分，他們的工作勞動(dòng)力量是城市建設(shè)和社區(qū)管理的不可或缺的一部分。因此，物業(yè)公司和保潔員應(yīng)須簽訂勞務(wù)合同，并制定合理的勞動(dòng)規(guī)定和勞動(dòng)保護(hù)措施，保障保潔員的合法權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，建設(shè)美麗和諧的城市社區(qū)。
物業(yè)保潔合同【篇7】
甲方：
乙方：
根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)部門相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際工作情況，甲、乙雙方本著平等自愿，協(xié)商一致，合法公平的原則，簽訂本協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、 工作內(nèi)容及工作地點(diǎn)，時(shí)間
1，工作內(nèi)容及地點(diǎn)：甲方安排乙方在
2，工作時(shí)間：乙方崗位實(shí)行工時(shí)工作制，每天工作時(shí)間為八小時(shí)。
3，乙方應(yīng)當(dāng)提高職業(yè)技能，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方依法制定的工作規(guī)章制度及約定履行勞務(wù)協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)。
二、服務(wù)期限：自 20xx 年 月 日至 20xx 年 月 日。合同期內(nèi)如遇項(xiàng)目保潔合同中止(或終止)，乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方安排到其他項(xiàng)目從事保潔服務(wù)工作，如不服從，視為乙方單方面提出中止本合同。
三、服務(wù)報(bào)酬：保潔員報(bào)酬每月工資 元，每月18—20日以現(xiàn)金發(fā)放。
四、 在工作期間乙方應(yīng)注意安全。乙方應(yīng)遵循文明保潔的有關(guān)規(guī)定，在保潔過(guò)程中采取嚴(yán)格安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
五、 工作要求和監(jiān)督檢查：
1、乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)制定的工作時(shí)間，不得遲到早退，隨意調(diào)班，因個(gè)人原因造成項(xiàng)目罰款的將視情況追究責(zé)任。
2、保潔員如請(qǐng)事假、病假，由其本人另請(qǐng)人員替班，若超過(guò)三日視為放棄本工作，休假期間不享受勞動(dòng)報(bào)酬。
3、保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經(jīng)常組織人員不定期進(jìn)行檢查，不符合工作要求的，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。若乙方服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除本合同。
六、 甲方提供所需用具及工作服，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不當(dāng)，而損壞或丟失，一律按價(jià)賠償，正常損耗交由甲方備查，以舊換新。
七，乙方職責(zé)
1、乙方必須是無(wú)偷竊前科、無(wú)傳染疾病的健康公民;乙方必須遵守超市和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、工作中拾到顧客的財(cái)物，應(yīng)及時(shí)上繳服務(wù)臺(tái)或防損主管，并登記備案，甲方給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。
3、乙方應(yīng)愛護(hù)公物做到正確使用機(jī)械設(shè)備、工具、材料、不損壞不浪費(fèi)。
4、乙方不得以任何形式拿取超市的任何商品或贈(zèng)品，包括其它物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即開除，并由乙方承擔(dān)超市方的賠償及接受甲方和超市方的處罰，視情節(jié)輕重交相關(guān)部門處罰;
5、有主人翁意識(shí)，嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律，愛崗敬業(yè)，團(tuán)結(jié)互助，關(guān)心同事，文明用語(yǔ)，微笑服務(wù)，思想品德高尚，工作中積極主動(dòng)，有吃苦耐勞的精神，禁止不服從安排和與人爭(zhēng)吵、頂撞，養(yǎng)成良好的團(tuán)隊(duì)精神。
七、其他約定
l、由于乙方無(wú)法提供由社保部門所要求的相關(guān)有效資料，以及考慮到雙方簽訂的勞務(wù)協(xié)議和個(gè)人其他情況。故決定不需要甲方辦理社保。
2、乙方如需終止本勞務(wù)協(xié)議須提前15天遞交書面辭職申請(qǐng)，甲方同意后，根據(jù)乙方實(shí)際工作日發(fā)放乙方辭職前的所有勞務(wù)報(bào)酬。
3、乙方如違反甲方單位規(guī)章制度以及超市方單位制度，甲方可根據(jù)乙方違反規(guī)章制度的具體行為采取書面警告、通報(bào)批評(píng)、賠償經(jīng)濟(jì)損失、解除雙方勞務(wù)協(xié)議等方式進(jìn)行處罰。
4、為了便于管理收取乙方工作服管理費(fèi) 100元，雙方協(xié)議終止時(shí)，乙方退還工作服，甲方退還乙方的服裝管理費(fèi)。
5、已方需提供身份證復(fù)印件一份，健康證明復(fù)印件一份供甲方存檔，如乙方刻意隱瞞自身特殊疾病(如高血壓，心臟病等)，在工作中因身體健康問(wèn)題發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何賠償。
6、乙方如有損害業(yè)主利益的行為，甲方有權(quán)立即辭退乙方，并根據(jù)業(yè)主要求進(jìn)行賠償，在乙方未支付賠償金前，甲方有權(quán)暫扣乙方的勞務(wù)報(bào)酬，乙方不持任何異議.
7、乙方如有違反公司規(guī)章制度和工作紀(jì)律的行為，甲方可視情況輕重，進(jìn)行相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰，直至解除勞務(wù)合同.
八、本勞務(wù)協(xié)議終止，甲乙雙方之間互不存在任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
九、甲方單位的工作紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度以及超市方單位制度作為本勞務(wù)協(xié)議附件，一并遵守執(zhí)行。乙方承諾已看過(guò)并知曉上述規(guī)章制度和工作紀(jì)律。
十、乙方己閱甲方規(guī)章制度、違紀(jì)處罰條例、安全生產(chǎn)條例.
十一、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)生效。
甲 方： 乙 方：
授權(quán)代表： 身份證號(hào)：
物業(yè)保潔員勞務(wù)合同范文二
甲 方：________________________
法定代表人或委托代理人：_____________
注 冊(cè) 地 址：_____________________
郵 政 編 碼：_____________________
乙 方：_______________________
姓 名：_______________________ 姓別：______________________
居民身份證號(hào)碼：____________________________________________
家 庭 住 址：____________________________________________
戶 口 所 在 地：____________________________________________
通訊地址：__________________________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________________________
鑒于甲方業(yè)務(wù)需要，雇傭乙方為甲方提供勞務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本勞務(wù)合同書，共同遵守所列條款。
第一條 勞務(wù)合同期限
本勞務(wù)合同期限為一年，自______年___月___日起至_____年__月___日止。甲方視業(yè)務(wù)需要及乙方工作表現(xiàn)等可提前與乙方解除勞務(wù)關(guān)系或征得乙方同意與乙方續(xù)簽勞務(wù)合同。
第二條 雙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方承諾，根據(jù)乙方目前的健康狀況，能夠按照本合同約定為甲方提供
2、甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，委托乙方承擔(dān)辦公區(qū)域保潔工作。具體工作為：負(fù)
3、乙方工作時(shí)間為 _____小時(shí)，每周______小時(shí)。
4、乙方提供勞務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方的各項(xiàng)要求和標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督。
5、乙方在為甲方提供勞務(wù)的過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密，不得提供和泄
6、甲方按照乙方提供的勞務(wù)，向乙方支付報(bào)酬。
第三條 勞務(wù)報(bào)酬支付
乙方的勞務(wù)報(bào)酬為______元/月，甲方每月____日前以貨幣形式支付乙方上一個(gè)月的勞務(wù)報(bào)酬。
第四條 合同的終止與解除
1、本合同期滿如雙方未續(xù)簽，則合同自行終止。雙方應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)。
2、甲方有權(quán)視業(yè)務(wù)需要及乙方業(yè)績(jī)情況等隨時(shí)解除本合同。除應(yīng)當(dāng)支付的
3、乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前10日通知甲方。
4、乙方解除合同離開公司前，應(yīng)辦理好工作用品交接。
第四條 違約責(zé)任
1、甲方不按照本合同約定日期向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬的，每拖欠一日按照所
2、乙方在提供勞務(wù)的過(guò)程中因故意或過(guò)失給甲方造成損失的，按照損失的
第五條 文本及生效
1、本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同于甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________ 乙方：___________________
日期：______年_____月____日