服務(wù)業(yè)合同范本【篇1】
甲方：________
乙方：________
根據(jù)工作需要，甲方聘請(qǐng)乙方負(fù)責(zé)甲方碧水花城銷售中心、樣板房秩序維護(hù)、客戶車輛停放引導(dǎo)、消防安全防范、清潔衛(wèi)生、崗位形象的展示等服務(wù)，為甲方創(chuàng)造良好、有序的工作環(huán)境，提供熱情、周到購(gòu)房服務(wù)，感受乙方物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，遵照《中華人民共和國(guó)合同法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
1、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容由甲乙雙方協(xié)商確定，具體如下：
⑴、公共秩序維護(hù)，包括安全巡視、形象崗執(zhí)勤、戶車輛停放引導(dǎo)，保證通道暢通，制止亂停亂放。
⑵、協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，采取應(yīng)急措施的同時(shí)，及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。
⑶、建立完善的消防管理制度，負(fù)責(zé)對(duì)室內(nèi)外消防設(shè)施檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。
⑷、制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，明確妥善處置應(yīng)急事件或突發(fā)事件的具體內(nèi)容。
⑸、提供銷售中心室內(nèi)、室外清潔服務(wù)、樣板房室內(nèi)及通道保潔，保證整潔無(wú)異味。
⑹、對(duì)銷售中心室內(nèi)室外綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥等日常養(yǎng)護(hù)。
⑺、對(duì)銷售中心、樣板房水電設(shè)備的日常維護(hù)、維修(材料費(fèi)用用甲方負(fù)責(zé))。
第二條服務(wù)期限
1、物業(yè)服務(wù)期限暫定壹年，自20________年________月________日至20________年________月________日止。合同期滿，如需續(xù)簽，由甲乙雙方協(xié)商約定。
第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
1、在合同期內(nèi)按照甲方要求的人員配置進(jìn)行服務(wù)，人員工資及其他服務(wù)費(fèi)用合計(jì)：________元，按月支付，每月10日前支付當(dāng)月費(fèi)用。
2、本合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括人工費(fèi)、物業(yè)公司管理費(fèi)、保潔費(fèi)用。
3、根據(jù)甲方要求在本合同約定人員配置和服務(wù)項(xiàng)目之外新增服務(wù)項(xiàng)目或人員，由甲方按另行支付費(fèi)用。
第四條雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)：
⑴、有權(quán)對(duì)乙方派駐的保安、保潔人員的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)提出建議和督促。
⑵、有權(quán)要求乙方更換工作不符合要求的員工。
⑶、甲方如需增加合同以外的各項(xiàng)或臨時(shí)的保安或保潔服務(wù)，應(yīng)及時(shí)與乙方聯(lián)系，乙方負(fù)責(zé)增加人員(經(jīng)甲方確認(rèn))完成甲方要求的服務(wù)，費(fèi)用由甲方按每人每天60元支付乙方。
⑷、按照合同約定按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)和特約服務(wù)費(fèi)。
⑸、負(fù)責(zé)為乙方的物業(yè)服務(wù)提供必要的工作條件。
⑹、有關(guān)法律規(guī)定和雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)：
⑴、根據(jù)合同約定內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
⑵、接受甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)工作提出的意見(jiàn)和監(jiān)督。
⑶、按照甲方的要求更換不符合要求的人員。
⑷、乙方派駐的人員因事、因病或其他原因缺崗的，乙方需及時(shí)補(bǔ)齊人員。
⑸、乙方可根據(jù)考勤制度安排工作人員調(diào)休，但應(yīng)考慮不影響甲方的正常工作安排。
⑹、乙方派駐人員必須經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)合格后方可上崗，同時(shí)定期對(duì)派駐人員進(jìn)行培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，不斷提升人員素質(zhì)。
⑺、對(duì)水電設(shè)備出現(xiàn)的故障，如需更換材料的，須及時(shí)告知甲方購(gòu)買。
⑻、保持與甲方及時(shí)溝通，處理服務(wù)質(zhì)量的投訴，并做好回訪工作;投訴事件的回訪應(yīng)在3天內(nèi)進(jìn)行。
⑼、有關(guān)法律規(guī)定和雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)。
第五條合同解除和終止的約定
1、乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。
2、本合同期滿，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見(jiàn)通知書(shū)送達(dá)乙方，乙方繼續(xù)服務(wù)的，視為合同自動(dòng)延續(xù)，直至雙方簽訂新的合同或任一方提前一個(gè)月出終止合同時(shí)止。甲方也應(yīng)繼續(xù)交納本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
3、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議、合同附件與本合同具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
4、本合同連同附件共________頁(yè)，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本合同非印刷體經(jīng)協(xié)商約定的內(nèi)容與印刷體具有同等效力。
5、本合同自約定載明之日起生效。
甲方(蓋章)：__________________
乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________
身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
服務(wù)業(yè)合同范本【篇2】
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受委托方(物業(yè)管理企業(yè)，以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲方通過(guò)(□招投標(biāo)，□協(xié)議選聘)方式將______市______小區(qū)(物業(yè)名稱，以下簡(jiǎn)稱本小區(qū))委托乙方實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)。為保障本物業(yè)正常運(yùn)行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國(guó)家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方代表本小區(qū)全體業(yè)主與乙方達(dá)成以下合同條款。
第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：住宅小區(qū)
座落位置：______市______園區(qū)______大道27號(hào)
總占地面積約11.63萬(wàn)平方米;房屋總建筑面積約31.7萬(wàn)平方米，其中：住宅約22.64 萬(wàn)平方米，計(jì)1883套;會(huì)所約5305平方米，物業(yè)管理用房998.79平方米，地下車庫(kù)約6.17萬(wàn)平方米(1995個(gè)車位，其中人防車位369個(gè))
第二條委托管理服務(wù)期限：暫定1年，自20______年月日起至年月日止。物業(yè)管理圈。合同期滿，如果乙方服務(wù)良好，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條本合同簽訂后,乙方應(yīng)在本小區(qū)內(nèi)設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作,并按照合同要求委派有崗位資格要求的人員開(kāi)展物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)工作。人員配置達(dá)到附件1的要求。
第四條甲方委托乙方物業(yè)服務(wù)范圍、內(nèi)容。
乙方提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)，其受益人為本小區(qū)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人：
物業(yè)服務(wù)公司提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)，其受益人為本小區(qū)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人：
(一)包括但不限于本小區(qū)房屋樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、地下車庫(kù)等房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理(大中修、更新、改造等除外);
(二)包括但不限于本小區(qū)公共道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供配電設(shè)施、照明設(shè)施、消防設(shè)施、安全設(shè)施、溝渠、池、井、標(biāo)示牌、公告欄、建筑小品、景觀水系、公共健身設(shè)施、運(yùn)動(dòng)設(shè)施、圍墻等物業(yè)管理區(qū)域共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理(大中修、更新、改造等除外);
(三)本小區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，包括但不限于業(yè)主共用的公共走廊、樓梯、公共衛(wèi)生間、業(yè)主公共活動(dòng)室、公共車庫(kù)、車棚、房屋建筑物墻面等共用部位，區(qū)內(nèi)道路、廣場(chǎng)、綠化帶、水景、籃球場(chǎng)等公共場(chǎng)所、雨、污水井、溝渠、文娛器材、建筑小品、信報(bào)箱、宣傳欄等公共設(shè)施的清潔衛(wèi)生及區(qū)內(nèi)垃圾的收集、清運(yùn)等。(業(yè)主專用部分清潔除外)
(四)本小區(qū)公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理;
(五)本小區(qū)安全防范，維持公共秩序，包括但不限于安全監(jiān)控、區(qū)內(nèi)安全巡視、門崗執(zhí)勤、消控室值班、消防安全檢查、消防安全設(shè)施維修維護(hù)、保養(yǎng)、消防安全教育、消防安全演練、安全緊急情況處置等;
(六)本小區(qū)內(nèi)及大門出入口交通和車輛停放秩序的管理;
(七)本小區(qū)內(nèi)物業(yè)使用禁止性行為的管理;
(八)本小區(qū)業(yè)主裝修管理;
(九)本小區(qū)物業(yè)檔案資料的保管;
(十)本小區(qū)公共用水用電費(fèi)用的代收代繳;
(十一)本小區(qū)社區(qū)文化活動(dòng)的開(kāi)展及業(yè)主公共活動(dòng)室的日常管理;
(十二)協(xié)助業(yè)主委員會(huì)做好其他本小區(qū)管理服務(wù)事項(xiàng)。
乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)本小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作，不得將服務(wù)工作轉(zhuǎn)包，分包。
經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以將物業(yè)服務(wù)部分專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)分包給專業(yè)公司進(jìn)行負(fù)責(zé)。但乙方須對(duì)分包的專項(xiàng)服務(wù)向甲方及全體業(yè)主負(fù)責(zé)。
第五條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到本合同附件二所約定的目標(biāo)。
第六條物業(yè)服務(wù)用房的管理與使用
本小區(qū)物業(yè)管理用房約998.79平方米，其中約569平方米(小區(qū)1號(hào)樓102室、8號(hào)樓101室)，由乙方在合同期內(nèi)無(wú)償使用。乙方使用期間產(chǎn)生的水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由乙方繳交。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將上述房屋改變用途及借于他人使用。合同期滿乙方需將使用權(quán)歸還給甲方。其他物業(yè)管理服務(wù)用房的使用由甲方?jīng)Q定，乙方協(xié)助管理。
第七條在委托物業(yè)管理階段，乙方根據(jù)下述約定，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)
1.住宅：1.5元/月/平方米(不含電梯維護(hù)保養(yǎng)、檢測(cè)費(fèi)，公攤水電費(fèi))。住宅業(yè)主房屋空置期間物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)，按上述標(biāo)準(zhǔn)百分之七十收取。
2.會(huì)所：3元/月/平方米(不含電梯維護(hù)保養(yǎng)、檢測(cè)費(fèi)，公攤水電費(fèi))。
3.地下車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)：30元/月/個(gè)(含車位清潔、設(shè)施日常維修、車庫(kù)公共水電能耗等費(fèi)用)。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行包干制。由物業(yè)服務(wù)公司直接向房屋所有權(quán)人收取，每次收取最長(zhǎng)不得超過(guò)12個(gè)月的費(fèi)用。
第八條本小區(qū)內(nèi)人防車位租金，地面車位租金，利用公共部位、公共設(shè)施經(jīng)營(yíng)等收入歸甲方所有，其中公共經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由使用人直接向甲方繳納。甲方也可以委托乙方向業(yè)主或者使用人代為收取。具體由甲方根據(jù)實(shí)際決定。
第九條本合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包含以下等方面的支出：
1、乙方服務(wù)人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用;
2、本小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維修、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用;
3、本小區(qū)清潔衛(wèi)生費(fèi)用;
4、本小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;
5、本小區(qū)秩序維護(hù)費(fèi)用;
6、乙方項(xiàng)目管理處辦公費(fèi)用;
7、乙方物業(yè)服務(wù)工具材料費(fèi)用;
8、本小區(qū)共用場(chǎng)地、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;
10、本小區(qū)業(yè)主社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi);
11、本小區(qū)公共用水用電費(fèi)用;
12、乙方投入本小區(qū)服務(wù)使用的固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用;
13、乙方物業(yè)服務(wù)人員服裝及勞保用品費(fèi)用;
14、乙方企業(yè)管理費(fèi)用以及本項(xiàng)目財(cái)務(wù)費(fèi)用;
15、乙方因本小區(qū)收費(fèi)繳納的法定稅費(fèi)以及合理利潤(rùn)。
16、甲方委托專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方收取費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用。
17、甲方委托第三方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行業(yè)主滿意度調(diào)查產(chǎn)生的費(fèi)用。
18、乙方因本小區(qū)物業(yè)服務(wù)產(chǎn)生的其它費(fèi)用;
物業(yè)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備的大中修、更新和改造費(fèi)用，由小區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金支出的，不計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出。
第十條財(cái)務(wù)審計(jì)及第三方滿意度調(diào)查。
1、雙方約定每年度由甲方聘請(qǐng)財(cái)務(wù)審計(jì)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方物業(yè)服務(wù)資金收支情況進(jìn)行審計(jì)，聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，包含在乙方報(bào)價(jià)收取的服務(wù)費(fèi)用之中，由乙方支付。應(yīng)甲方要求進(jìn)行的非年度例行審計(jì)，聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
2、雙方約定每年度由甲方聘請(qǐng)第三方對(duì)乙方物業(yè)服務(wù)進(jìn)行業(yè)主滿意度調(diào)查，聘請(qǐng)第三方的費(fèi)用，包含在乙方收取的服務(wù)費(fèi)用之中，由乙方支付。應(yīng)甲方要求進(jìn)行的非年度例行滿意度調(diào)查，聘請(qǐng)第三方的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
3、上述費(fèi)用年度不超過(guò)人民幣伍萬(wàn)元，超過(guò)部分由甲方承擔(dān)。
第十一條乙方派駐的本小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理為，身份證號(hào)碼：。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理不能勝任本項(xiàng)目管理工作的，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起十五日內(nèi)，更換項(xiàng)目經(jīng)理。更換的項(xiàng)目經(jīng)理資格不得低于本合同的要求，并需征得甲方的同意方可上崗。
第十二條履約保證金
1、本合同簽訂前乙方需向甲方繳納人民幣貳拾萬(wàn)元的履約保證金至甲方指定賬戶(戶名;宿遷市恒大綠洲小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，開(kāi)戶行： ，賬號(hào)： )。
2、乙方不繳納履約保證金，視為乙方違約，甲方將拒絕與其簽訂委托服務(wù)合同。
3、乙方不能按期保質(zhì)保量完成合同約定內(nèi)容或單方中止合同，除承擔(dān)相關(guān)責(zé)任外，甲方有權(quán)沒(méi)收合同履約保證金;
4、乙方同意甲方有權(quán)直接將履約保證金用于下列情況之一：
(1)因乙方過(guò)錯(cuò)，造成甲方或者小區(qū)業(yè)主房屋及資產(chǎn)等損失賠償;
(2)因乙方不履行本合同義務(wù)，或履行本合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方需要委托或者已經(jīng)委托第三人履行工作而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。
(3)甲方對(duì)乙方的考核扣款費(fèi)用乙方同意甲方直接從履約保證金中扣除。
(4)甲方委托專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方收取費(fèi)用進(jìn)行年度審計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用。
(5)甲方委托第三方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行業(yè)主滿意度調(diào)查產(chǎn)生的費(fèi)用。
5、履約保證金不足以支付上述費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)自支付費(fèi)用的不足部分。
6、本合同至期限屆滿，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)法定事由，必須提前解除、終止本合同時(shí)，在本合同被解除、終止后30日內(nèi)，乙方憑本項(xiàng)目(甲方、乙方、新服務(wù)方)三房移交材料至甲方處辦理退付手續(xù)。如果乙方對(duì)服務(wù)缺陷不予更正，或不予甲方，新服務(wù)方辦理移交手續(xù)，甲方有權(quán)扣除履約保證金。
第十三條乙方對(duì)本小區(qū)的共用設(shè)施、共用部位不得擅自占用和改變使用功能，如因管理需要占用和改變使用功能，須征得甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。
第十四條利用本小區(qū)的共用設(shè)施、共用部位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或者設(shè)置廣告的，必須經(jīng)甲方同意方可實(shí)施。乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理，未經(jīng)甲方同意，乙方不得允許他人擅自利用本小區(qū)的共用設(shè)施、共用部位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或者設(shè)置廣告。
第十五條物業(yè)服務(wù)檢查與考核
對(duì)乙方服務(wù)的檢查和考核，甲方采取不定期抽查方式。
1、甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容不定期進(jìn)行抽查考核，發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)達(dá)不到本合同以及本合同附件要求的。按本合同及附件約定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核細(xì)則進(jìn)行扣款?？劭钯M(fèi)用直接從乙方交納的履約保證金中扣除。
2、乙方服務(wù)過(guò)程中，小區(qū)業(yè)主及使用人有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。業(yè)主向甲方反映發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，經(jīng)甲方核實(shí)后納入甲方對(duì)乙方的檢查考核。
第十五條住宅專項(xiàng)維修資金的使用管理
本小區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金的使用按照國(guó)家、省、市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條物業(yè)移交
本合同開(kāi)始前，乙方應(yīng)與甲方辦理接管移交手續(xù)，本物業(yè)服務(wù)合同期滿或者乙方中途退出的，乙方應(yīng)當(dāng)在合同解除十日內(nèi)，向甲方或者新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交下列資料：
(一)竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、綜合管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;
(二)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;
(三)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;
(四)業(yè)主名冊(cè);
(五)房屋勘測(cè)成果報(bào)告;
(六)物業(yè)管理用房、共用部位和共用設(shè)施設(shè)備資料;
(七)物業(yè)管理服務(wù)期間配置的固定設(shè)施設(shè)備資料;
(八)物業(yè)服務(wù)企業(yè)建檔保存的物業(yè)改造、維修、養(yǎng)護(hù)資料;
(九)利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資料，預(yù)收的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用交納記錄等資料;
(十)物業(yè)管理所需要的其他資料。
第十七條甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：
1、依據(jù)國(guó)家物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，制定《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》、《小區(qū)管理公共制度》等文件，并在小區(qū)內(nèi)向業(yè)主及使用人明示。
2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度，并檢查監(jiān)督、考評(píng)乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。
3、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算報(bào)告。
4、委托乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)公共部位使用進(jìn)行監(jiān)督。
5、審定乙方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修計(jì)劃。
6、當(dāng)業(yè)主不按規(guī)定繳納應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，協(xié)助乙方催交。
7、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、社區(qū)文化活動(dòng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、擁有對(duì)乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)、要求乙方達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、制止乙方危害業(yè)主權(quán)益的行為、審定乙方重大管理措施等權(quán)利。有權(quán)對(duì)乙方向業(yè)主及物業(yè)使用人提供的特約有償服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并制止乙方亂收費(fèi)、不合理收費(fèi)等行為。
9、有權(quán)根據(jù)物業(yè)委托服務(wù)合同的約定，對(duì)乙方物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，有權(quán)要求乙方即時(shí)進(jìn)行整改。乙方未按要求及時(shí)進(jìn)行整改的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，并加收20%管理費(fèi)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);
10、根據(jù)合同約定及考評(píng)結(jié)果從乙方交納的保證金中扣除乙方物業(yè)管理服務(wù)違約費(fèi)用。
11、法規(guī)政策規(guī)定由甲方享有和承擔(dān)的其他權(quán)利和義務(wù)。
第十八條乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：
1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，做好本小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作。在本小區(qū)內(nèi)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本小區(qū)的日常管理工作，按合同要求配置相關(guān)人員，保證各崗位人員均有相關(guān)專業(yè)的合格上崗證書(shū)及其證書(shū)的有效性。
2、嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。乙方有權(quán)制訂各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理辦法、內(nèi)部規(guī)章制度，自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在合同期內(nèi)盈虧自負(fù)，但不得損害甲方及業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。
3、負(fù)責(zé)編制本小區(qū)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、綠化等年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，經(jīng)甲方審定后由乙方組織實(shí)施。
4、有權(quán)依照法律法規(guī)、本合同和《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》及相關(guān)文件，制定本小區(qū)物業(yè)管理制度，并有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理制度的行為進(jìn)行處理。乙方制定的物業(yè)管理制度需提前報(bào)甲方審核同意，否則無(wú)效。
5、接受甲方和業(yè)主、物業(yè)使用人的監(jiān)督。
6、建立本小區(qū)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。
7、開(kāi)展社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作。
8、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、資料;移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)。
9、乙方管理期間有責(zé)任對(duì)該物業(yè)工程和日后管理中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方提出，并向甲方提出合理的建議和意見(jiàn)。
10、按照甲方的要求向甲方提交物業(yè)管理季度及年度報(bào)告以及提供相關(guān)資料。
11、法規(guī)政策規(guī)定由乙方享有承擔(dān)的其他權(quán)利和責(zé)任。
第十九條考核
對(duì)服務(wù)單位的考核采取甲方定期檢查和不定期抽查的方式，甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)在考核表上簽字確認(rèn)，如若乙方管理人員不及時(shí)簽字或拒絕簽字確認(rèn)，甲方一律視為乙方默認(rèn)甲方的考核評(píng)分。
考核甲方每季度組織不低于1次，如乙方連續(xù)2次考核不及格或者一個(gè)年度有3次考核不及格(考核得分在85分以下)則甲方可以與乙方解除合同，由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
具體考核細(xì)則見(jiàn)附件2.
第二十條違約責(zé)任
1、乙方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同以及附件的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方拒不整改的，甲方有權(quán)終止合同。因乙方服務(wù)未達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，而造成的管理不善或重大過(guò)失等原因造成重大事故的，由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。
2、乙方服務(wù)管理不當(dāng)被上級(jí)主管部門檢查通報(bào)批評(píng)的，年度達(dá)到3次，甲方有權(quán)終止合同。
3、乙方將全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包他人的，甲方有權(quán)終止合同。并視為乙方違約，乙方應(yīng)按合同總價(jià)的10%向甲方支付違約金。
4、乙方有未征得甲方同意擅自將單項(xiàng)業(yè)務(wù)外包他人的;擅自改變物業(yè)服務(wù)用房用途的;擅自改變、占用公共設(shè)施、公共部位的;擅自利用公共部位、公共設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的等損害業(yè)主共同利益的;乙方需停止損害，賠償損失，并需向甲方支付違約金5000元。從乙方履約保證金中直接扣除。
5、甲方違反本合同以及附件的約定，造成乙方無(wú)法正常提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。
6、乙方不按規(guī)定向甲方移交相關(guān)資料的，并需向甲方支付違約金5000元。
第二十一條緊急避險(xiǎn)和不可抗力
1、為維護(hù)公眾、甲方、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)積極配合乙方對(duì)上述災(zāi)害發(fā)生時(shí)所采取的緊急避險(xiǎn)措施。
2、由于地震、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)，本項(xiàng)目不能完成或者不能使用，或其它不能預(yù)見(jiàn)的不可抗力事故，致使本合同任何一方不能履行本合同項(xiàng)下任何責(zé)任時(shí)，該方應(yīng)立即用傳真或其它迅速方式通知另一方，并在十五天內(nèi)，提供該不可抗力事故詳情的書(shū)面報(bào)告及不能履行理由的有效證明文件。雙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任在不可抗力事故期內(nèi)應(yīng)自動(dòng)相應(yīng)延期履行，且雙方不被視為違約，惟受影響一方應(yīng)盡一切努力來(lái)終止或減少不可抗力事故的影響。按不可抗力事故對(duì)履行本合同的影響程度，由雙方協(xié)商是否解除本合同，或者全部或部分免除履行本合同項(xiàng)下的責(zé)任。一旦不可抗力事故的影響消失，雙方應(yīng)立即繼續(xù)履行本合同，否則作違約論。
第二十二條其他約定
3、本合同任何一方不可于合同期間或期滿后向第三方透露由對(duì)方提供的任何資料，包括但不限于管理規(guī)約、制度、業(yè)主身份信息、聯(lián)系電話或任何一方因本合同獲得的經(jīng)營(yíng)狀況及其他商業(yè)資料，除非事先獲得對(duì)方書(shū)面同意。
4、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
5、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
6、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
7、本合同組成：1、本合同及附件;2、甲方的招標(biāo)文件;3、乙方的投標(biāo)文件。
8、本合同正本共頁(yè)，一式五份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。
9、本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日______年______月____日
服務(wù)業(yè)合同范本【篇3】
委托方：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
代理方：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》、財(cái)政部《代理記帳管理暫行辦法》及《上海市代理記帳機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》的相應(yīng)規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方代理記帳事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款(下稱“本協(xié)議”)，以資共同遵守。
第一條委托事項(xiàng)：代理記賬，具體范圍包括：
1、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的原始憑證和其他資料，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》、《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》以及國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，包括審核原始憑證、填制記帳憑證、編制會(huì)計(jì)憑證、登記會(huì)計(jì)帳薄(包括但不限于登記現(xiàn)金日記帳、銀行日記帳、總帳、明細(xì)分類帳)、編制會(huì)計(jì)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)告;
2、乙方應(yīng)代理甲方按照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定定期向政府有關(guān)部門和其他經(jīng)甲方同意的使用者提供財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告;
3、乙方應(yīng)按照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定代理甲方向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供稅務(wù)資料，包括但不限于代理申報(bào)納稅;
4、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供日常稅務(wù)咨詢和與稅務(wù)有關(guān)的申請(qǐng)，包括但不限于協(xié)助甲方購(gòu)買增值稅發(fā)票，申請(qǐng)萬(wàn)元版增值稅發(fā)票，以及申請(qǐng)合理的稅收優(yōu)惠待遇;
5、本協(xié)議在履行過(guò)程中，甲乙雙方一致同意的其他委托事項(xiàng)。
第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方聲明并承諾其已經(jīng)取得了從事甲方所委托事項(xiàng)的所有資格、批準(zhǔn)和許可，并確保在本協(xié)議整個(gè)委托期限內(nèi)均持續(xù)地合法、有效;且在委托期限內(nèi)根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定辦理相應(yīng)的年檢手續(xù);
2、乙方指定______履行本協(xié)議項(xiàng)下乙方的義務(wù)，但乙方責(zé)任不得因指定人員變更而有所變化。乙方指定的人員需具備法定的從業(yè)資格和執(zhí)業(yè)許可，同時(shí)在未征得甲方事先同意的前提下，乙方不得更換指定的人員;
3、乙方應(yīng)遵守會(huì)計(jì)法律、法規(guī)和國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，專業(yè)、謹(jǐn)慎地履行本協(xié)議第一條約定的委托事項(xiàng);
4、乙方對(duì)于提供給相關(guān)政府部門及使用者的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定，由乙方的法定代表人在該財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告上簽名并加蓋乙方的公章;
5、乙方應(yīng)并責(zé)成其雇員對(duì)于在履行本協(xié)議過(guò)程中獲悉的有關(guān)甲方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)信息、技術(shù)秘密等采取充足的保密措施，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三人披露或泄露(但乙方為了完成委托事項(xiàng)，必須向特定的第三人披露的'除外)，也不得利用前述商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)信息、技術(shù)秘密等為自身或第三人謀取任何利益;
6、乙方對(duì)甲方示意其作出不當(dāng)?shù)臅?huì)計(jì)處理，或提供不實(shí)的會(huì)計(jì)資料，以及提出其他不符合法律、法規(guī)規(guī)定的要求，有權(quán)予以拒絕;
7、乙方有義務(wù)向甲方就有關(guān)會(huì)計(jì)處理的原則和依據(jù)作出相應(yīng)的解釋，并向甲方相關(guān)人員提供口頭或電話咨詢;
(二)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對(duì)于其發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，必須填制或者取得符合國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度規(guī)定的原始憑證;
2、甲方應(yīng)配備專人負(fù)責(zé)日常貨幣資金的收支和保管，做好銀行與現(xiàn)金的出納工作;
3、甲方對(duì)于乙方的工作應(yīng)提供必要的協(xié)助，及時(shí)向乙方提供符合國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度規(guī)定的原始憑證和其他相關(guān)資料;
4、甲方對(duì)于乙方退回的、要求按照國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行更正、補(bǔ)充的原始憑證，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以更正、補(bǔ)充;
5、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi);
6、甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方委托事項(xiàng)的處理情況，有權(quán)向乙方提出合理化建議;對(duì)于乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方予以糾正。
(三)甲乙雙方各自對(duì)會(huì)計(jì)資料的真實(shí)性、完整性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(四)甲乙雙方在相互傳遞會(huì)計(jì)憑證的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)辦理書(shū)面交接和簽收手續(xù)。
(五)乙方編制和提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)政府部門、使用者規(guī)定的要求，或符合甲方書(shū)面指定的具體要求。
(六)每一個(gè)會(huì)計(jì)年度末，乙方應(yīng)當(dāng)將所有賬冊(cè)、憑證裝訂成冊(cè)，并與甲方辦理書(shū)面的交接手續(xù);甲方應(yīng)承擔(dān)財(cái)務(wù)帳冊(cè)的保管責(zé)任，專柜存放，專人保管，確保會(huì)計(jì)檔案資料的完整性。
第三條協(xié)議期限：
(一)本協(xié)議有效期限為_(kāi)_____年：自______年____月____日至______年____月____日止。
(二)在執(zhí)行過(guò)程中如締約雙方中的任何一方不提出解除委托書(shū)要求的，本約定書(shū)繼續(xù)有效。
如任何一方有解除合約的要求，需于決定解約的次月一日前以書(shū)面方式通知另一方。
第四條未征得甲方的同意，乙方不得將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給任何第三人處理。
第五條乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的前五個(gè)工作日將上一個(gè)月的委托事項(xiàng)的處理情況向甲方出具書(shū)面報(bào)告，以供甲方審核、監(jiān)督和檢查。
第六條本協(xié)議履行地：乙方應(yīng)當(dāng)指令本協(xié)議約定的人員至甲方所在地每月不少于兩次辦理會(huì)計(jì)核算業(yè)務(wù)。
第七條本協(xié)議約定的委托期限屆滿當(dāng)日(且雙方不再續(xù)約的)或本協(xié)議根據(jù)其條款的約定提前終止當(dāng)日，乙方應(yīng)當(dāng)將處理委托事項(xiàng)而占有或控制的所有財(cái)產(chǎn)、物品、帳冊(cè)、憑證等移交給甲方并與甲方辦理書(shū)面交接手續(xù);同時(shí)乙方有義務(wù)告知甲方選聘的其他會(huì)計(jì)事務(wù)所或甲方的財(cái)務(wù)人員有關(guān)委托事項(xiàng)處理的進(jìn)程。
第八條服務(wù)費(fèi)及其支付方式：
1、代理記帳及報(bào)表編制服務(wù)費(fèi)
2、代理納稅申報(bào)服務(wù)費(fèi)
3、代理工資核算服務(wù)費(fèi)
4、日常稅務(wù)咨詢
以上1，2，3，4項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，每月合計(jì)人民幣_(tái)_____元，(如企業(yè)申請(qǐng)一般納稅人或公司規(guī)模擴(kuò)大費(fèi)用再商議)。
5、外資企業(yè)所得稅匯算清交：人民幣_(tái)_____元/次(每年)。
6、年度年檢：人民幣_(tái)_____元/次(每年)。
(年末審計(jì)及外匯審計(jì)合同另行簽訂)
除了本協(xié)議另有約定外，在本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)當(dāng)按照下列方式支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)：每季第一個(gè)月支付代理費(fèi)。
第九條本協(xié)議的解除：
1、本協(xié)議履行過(guò)程中，因發(fā)生不可抗力事件且導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或無(wú)繼續(xù)履行之必要的，任何一方可書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議;
2、甲乙雙方中任何一方被依法宣告破產(chǎn)或被依法關(guān)閉、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或未通過(guò)年檢的，則另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議，但另一方因此而遭受損失的，對(duì)方應(yīng)當(dāng)予以賠償;
3、本協(xié)議履行過(guò)程中，任何一方可提前______日書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議;
4、除本協(xié)議另有約定外，甲方未能按照本協(xié)議的約定支付乙方相應(yīng)服務(wù)費(fèi)的，乙方在催告甲方后______日內(nèi)，甲方仍不履行付款義務(wù)的，則乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除本協(xié)議;
5、除本協(xié)議另有約定外，乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后15日內(nèi)，乙方仍不履行相應(yīng)義務(wù)的，則甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議
第十條保密條款：
1、除法律規(guī)定必須公開(kāi)的以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營(yíng)業(yè)報(bào)告書(shū)及其它有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報(bào)。
乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營(yíng)技術(shù)秘密及有損甲方利益的情報(bào)。
乙方有責(zé)任保證其職工不向第三者泄漏前項(xiàng)秘密。
2、以上規(guī)定雙方的保密義務(wù)在本合同期滿后仍然有效。
第十一條違約責(zé)任：
1、甲方有本協(xié)議第九條第4款約定情形的，乙方有權(quán)中止履行本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)，且每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)的每日萬(wàn)分之四向乙方支付滯納金;逾期______日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付人民幣一萬(wàn)的違約金。
2、乙方有本協(xié)議第九條第5款約定情形的，甲方有權(quán)中止支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)，且每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)的每日萬(wàn)分之四向甲方支付滯納金;逾期______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付人民幣一萬(wàn)的違約金;如果該等滯納金、違約金仍不足于彌補(bǔ)甲方因此而遭受到的損失的，則乙方仍應(yīng)當(dāng)予以賠償。
3、乙方應(yīng)當(dāng)確保其處理的委托事項(xiàng)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法;如果由于乙方提供的會(huì)計(jì)核算業(yè)務(wù)(包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表和報(bào)告、編制的會(huì)計(jì)憑證、各種登記帳薄)存在虛假、遺漏或不準(zhǔn)確等，或由于乙方未盡到審慎的審核義務(wù)而發(fā)生差錯(cuò)，致使甲方遭受有關(guān)政府部門的處罰或?qū)е录追矫墒芨鞣N損失的，乙方應(yīng)當(dāng)彌補(bǔ)甲方遭受到的該等處罰或損失。
4、乙方不應(yīng)承擔(dān)甲方將會(huì)計(jì)報(bào)表用于指定用途之外的不當(dāng)行為而引起的法律責(zé)任。
5、甲方故意向乙方隱瞞真實(shí)情況，提供虛假或不實(shí)的原始憑證，以致稅務(wù)申報(bào)不實(shí)，帳薄混亂而引起的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第十二條爭(zhēng)議的解決方式：
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向本協(xié)議履行地人民法院起訴。
第十三條其他約定事項(xiàng)：
1、本協(xié)議未作約定的，均按照《中華人民共和國(guó)民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
2、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力
3、本協(xié)議自雙方加蓋公章或經(jīng)授權(quán)代表簽署之日起生效。
甲方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：______________
________年_____月_____日
乙方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：______________
________年_____月_____日
服務(wù)業(yè)合同范本【篇4】
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
為進(jìn)一步明確當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范資產(chǎn)管理產(chǎn)品電子合同的業(yè)務(wù)運(yùn)作，依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)電子簽名法》和其他有關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)章，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方使用乙方提供的集合計(jì)劃電子合同管理系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子合同管理系統(tǒng)”），辦理電子合同流轉(zhuǎn)、保管及查詢等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方職責(zé)
（一）甲方須在每次資產(chǎn)管理產(chǎn)品正式發(fā)行前，按乙方規(guī)定向乙方電子合同系統(tǒng)上傳由管理人、托管人簽字蓋章的標(biāo)準(zhǔn)化電子合同文本及相關(guān)材料，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性及合法性負(fù)責(zé)。
（二）甲方在辦理電子合同變更、清盤及募集失敗業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)采取必要措施及時(shí)告知推廣機(jī)構(gòu)及委托人相關(guān)情況。未適當(dāng)履行告知義務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的.相關(guān)責(zé)任和損失。
第二條乙方職責(zé)
乙方負(fù)責(zé)保管甲方在電子合同管理系統(tǒng)中上傳的標(biāo)準(zhǔn)化電子合同文本用以備查，保管年限不少于20年。
第三條服務(wù)費(fèi)用
（一）乙方向甲方收取電子合同業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)，具體服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取方式見(jiàn)本協(xié)議附件。
（二）甲方應(yīng)在乙方收費(fèi)通知單指定期限內(nèi)向乙方支付上年度電子合同業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)。
第四條其他事項(xiàng)
（一）本協(xié)議是《證券公司集合資產(chǎn)管理計(jì)劃電子合同業(yè)務(wù)服務(wù)協(xié)議（管理人適用）》的補(bǔ)充協(xié)議，與該協(xié)議具有同等法律效力。
（二）本協(xié)議附件包括：《電子合同服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式》，本協(xié)議附件與正文具有同等法律效力。
（三）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方蓋章、法定代表人或其授權(quán)代理人簽字后生效。
（四）本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需制定補(bǔ)充協(xié)議，其法律效力同本協(xié)議。
（五）本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各持有兩份，每份具有同等的法律效力。
（簽字蓋章頁(yè)，本頁(yè)無(wú)正文）
甲方：
法定代表人（或授權(quán)代表人）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
乙方：
法定代表人（或授權(quán)代表人）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
服務(wù)業(yè)合同范本【篇5】
甲方：**區(qū)人民醫(yī)院（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：**物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）
第一條 合同宗旨及原則
為加強(qiáng)和保證**區(qū)人民醫(yī)院安全防范、保潔質(zhì)量及維護(hù)水電路的正常使用，經(jīng)雙方友好 ，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將醫(yī)院安保、保潔、洗滌、水電路日常維護(hù)工作委托乙方管理，具體事宜協(xié)商如下：
第二條 服務(wù)范圍
1、保潔（人員隨科室投入使用而逐步增加，費(fèi)用和前面的相同）
a、門診大樓（9層）：大廳、急診科、輸液室、辦公室、報(bào)告廳、通道、電梯；
b、醫(yī)技綜合樓（5層）：檢驗(yàn)科、放射科、功能科；
c、外科大樓：內(nèi)兒科、婦產(chǎn)科、外一科、外二科、及icu、手術(shù)室；
d、醫(yī)院的外圍環(huán)境：車場(chǎng)、走廊；公廁衛(wèi)生；
e、洗滌房：床單、被套、醫(yī)務(wù)人員、手術(shù)室服裝的洗滌。
（注：各幢樓房外墻清潔等高空作業(yè)不在服務(wù)范圍內(nèi)，若需清潔，費(fèi)用另計(jì)）。
2、安保服務(wù)：整個(gè)醫(yī)院的安全防范及兼管氧氣房的正常使用。
3、水電服務(wù)：水電路的日常維護(hù)及電梯的日常管理（不含材料更換費(fèi)）。第三條 人員配置
1、和諧衛(wèi)士：5人，其中2人兼管電梯和氧氣房；
2、水電技工：1人；
3、保潔（洗滌）人員：10人；
（注：人員隨工作量增加而增加，具體事項(xiàng)雙方共同協(xié)商）
第四條 甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)
一、甲方責(zé)任和義務(wù)
1、按合同約定向乙方支付保安、保潔、水電服務(wù)費(fèi)；
2、負(fù)責(zé)支付保潔人員工作服裝及水、電、保潔消耗品的費(fèi)用；
3、無(wú)償為乙方提供保安住房及保潔用水、用電；
4、對(duì)乙方服務(wù)應(yīng)隨時(shí)監(jiān)察檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方改進(jìn)和完善，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
5、教育有關(guān)人員遵守甲方管理制度，共同維護(hù)甲方良好環(huán)境，愛(ài)護(hù)院內(nèi)公共設(shè)施；
6、為乙方提供辦公（或倉(cāng)庫(kù)）用房1間，在各科室、各服務(wù)點(diǎn)，提供必要的工具存放處；
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和明確保安、保潔的工作職責(zé)；合理調(diào)整手術(shù)室、急診科、icu、洗滌房保潔員的上下班時(shí)間；
8、積極采納乙方的合理化建議，協(xié)助乙方妥善處理有關(guān)投訴，為乙方提出合理化管理服務(wù)建議和意見(jiàn)；
9、負(fù)責(zé)處理非乙方因素而產(chǎn)生的各種糾紛；
10、有主管人員協(xié)助乙方做好保安、保潔、水電等醫(yī)院后勤服務(wù)工作；
11、對(duì)乙方配置服務(wù)人員不滿意的可提出更換意見(jiàn)；
12、法律、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
二、乙方責(zé)任和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)水、電、保潔消耗品的訂購(gòu)，其采購(gòu)流程（雙方協(xié)商約定）按規(guī)定運(yùn)作；
3、對(duì)工作時(shí)間及人員安排可進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，并保證承包項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)察、指導(dǎo)；
4、保證按時(shí)發(fā)放人員工資；
5、管理人員每天到現(xiàn)場(chǎng)管理，業(yè)務(wù)上隨時(shí)與甲方各科室主管領(lǐng)導(dǎo)交流和溝通；
6、認(rèn)真完成承包范圍內(nèi)規(guī)定的工作項(xiàng)目，確保質(zhì)量及安全防范；
7、乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，在工作期間必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及醫(yī)院相關(guān)規(guī)定，出現(xiàn)違法違規(guī)行為后果由乙方負(fù)責(zé)；
8、乙方人員在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在工作現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)察指導(dǎo)，并按甲方安全管理要求、保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各項(xiàng)工作；
9、乙方派出一名主管及一名消耗品管理人員，全面負(fù)責(zé)日常保潔工作、質(zhì)量檢查、緊急情況的處理；
10、乙方教育工作人員愛(ài)護(hù)甲方建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)約用水用電；在工作期間拾到任何物品第一時(shí)間尋找失主或及時(shí)交甲方管理人員，通過(guò)失物招領(lǐng)歸還失主；
11、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品；
12、在工作過(guò)程中要加強(qiáng)安全管理，確保安全工作，在工作中發(fā)現(xiàn)的工傷，由乙方負(fù)責(zé)；
13、乙方合理向甲方申請(qǐng)配備保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和日用品等；
14、乙方在工作過(guò)程中要對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)物資進(jìn)行妥善保管、使用，對(duì)故意損壞、遺失，乙方負(fù)賠償責(zé)任。
第五條 服務(wù)金額及付款方式
1、本合同承包金額為：**元人民幣（大寫：**元整）。
2、付款方式：甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式，于次月5日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期提前）前向乙方支付上月的承包服務(wù)費(fèi)**元整，在合同最后一個(gè)月結(jié)清所有合同余款（**元）。
第六條 合同期限
合同期限1年，自20xx年9月10日至20xx年9月9日。
第七條 合同解除
1、甲方未按合同規(guī)定向乙方支付承包費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償；
2、乙方嚴(yán)重失職造成甲方因保潔、保安、水電工問(wèn)題影響正常工作的，經(jīng)期限整改達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以解除合同；3、任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到對(duì)方書(shū)面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施，對(duì)方可以解除合同。
第八條 違約責(zé)任
1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾期一周，按金額的3‰收取滯納金；
2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。
第九條 其它
1、合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議與本合同有同等法律效力。
2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
附件：《**區(qū)人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)人員配置及財(cái)務(wù)預(yù)算》
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期：
甲方：________
乙方：________
根據(jù)工作需要，甲方聘請(qǐng)乙方負(fù)責(zé)甲方碧水花城銷售中心、樣板房秩序維護(hù)、客戶車輛停放引導(dǎo)、消防安全防范、清潔衛(wèi)生、崗位形象的展示等服務(wù)，為甲方創(chuàng)造良好、有序的工作環(huán)境，提供熱情、周到購(gòu)房服務(wù)，感受乙方物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，遵照《中華人民共和國(guó)合同法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
1、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容由甲乙雙方協(xié)商確定，具體如下：
⑴、公共秩序維護(hù)，包括安全巡視、形象崗執(zhí)勤、戶車輛停放引導(dǎo)，保證通道暢通，制止亂停亂放。
⑵、協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，采取應(yīng)急措施的同時(shí)，及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。
⑶、建立完善的消防管理制度，負(fù)責(zé)對(duì)室內(nèi)外消防設(shè)施檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。
⑷、制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，明確妥善處置應(yīng)急事件或突發(fā)事件的具體內(nèi)容。
⑸、提供銷售中心室內(nèi)、室外清潔服務(wù)、樣板房室內(nèi)及通道保潔，保證整潔無(wú)異味。
⑹、對(duì)銷售中心室內(nèi)室外綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥等日常養(yǎng)護(hù)。
⑺、對(duì)銷售中心、樣板房水電設(shè)備的日常維護(hù)、維修(材料費(fèi)用用甲方負(fù)責(zé))。
第二條服務(wù)期限
1、物業(yè)服務(wù)期限暫定壹年，自20________年________月________日至20________年________月________日止。合同期滿，如需續(xù)簽，由甲乙雙方協(xié)商約定。
第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
1、在合同期內(nèi)按照甲方要求的人員配置進(jìn)行服務(wù)，人員工資及其他服務(wù)費(fèi)用合計(jì)：________元，按月支付，每月10日前支付當(dāng)月費(fèi)用。
2、本合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括人工費(fèi)、物業(yè)公司管理費(fèi)、保潔費(fèi)用。
3、根據(jù)甲方要求在本合同約定人員配置和服務(wù)項(xiàng)目之外新增服務(wù)項(xiàng)目或人員，由甲方按另行支付費(fèi)用。
第四條雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)：
⑴、有權(quán)對(duì)乙方派駐的保安、保潔人員的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)提出建議和督促。
⑵、有權(quán)要求乙方更換工作不符合要求的員工。
⑶、甲方如需增加合同以外的各項(xiàng)或臨時(shí)的保安或保潔服務(wù)，應(yīng)及時(shí)與乙方聯(lián)系，乙方負(fù)責(zé)增加人員(經(jīng)甲方確認(rèn))完成甲方要求的服務(wù)，費(fèi)用由甲方按每人每天60元支付乙方。
⑷、按照合同約定按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)和特約服務(wù)費(fèi)。
⑸、負(fù)責(zé)為乙方的物業(yè)服務(wù)提供必要的工作條件。
⑹、有關(guān)法律規(guī)定和雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)：
⑴、根據(jù)合同約定內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
⑵、接受甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)工作提出的意見(jiàn)和監(jiān)督。
⑶、按照甲方的要求更換不符合要求的人員。
⑷、乙方派駐的人員因事、因病或其他原因缺崗的，乙方需及時(shí)補(bǔ)齊人員。
⑸、乙方可根據(jù)考勤制度安排工作人員調(diào)休，但應(yīng)考慮不影響甲方的正常工作安排。
⑹、乙方派駐人員必須經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)合格后方可上崗，同時(shí)定期對(duì)派駐人員進(jìn)行培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，不斷提升人員素質(zhì)。
⑺、對(duì)水電設(shè)備出現(xiàn)的故障，如需更換材料的，須及時(shí)告知甲方購(gòu)買。
⑻、保持與甲方及時(shí)溝通，處理服務(wù)質(zhì)量的投訴，并做好回訪工作;投訴事件的回訪應(yīng)在3天內(nèi)進(jìn)行。
⑼、有關(guān)法律規(guī)定和雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)。
第五條合同解除和終止的約定
1、乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。
2、本合同期滿，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見(jiàn)通知書(shū)送達(dá)乙方，乙方繼續(xù)服務(wù)的，視為合同自動(dòng)延續(xù)，直至雙方簽訂新的合同或任一方提前一個(gè)月出終止合同時(shí)止。甲方也應(yīng)繼續(xù)交納本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
3、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議、合同附件與本合同具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
4、本合同連同附件共________頁(yè)，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本合同非印刷體經(jīng)協(xié)商約定的內(nèi)容與印刷體具有同等效力。
5、本合同自約定載明之日起生效。
甲方(蓋章)：__________________
乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________
身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
服務(wù)業(yè)合同范本【篇2】
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受委托方(物業(yè)管理企業(yè)，以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲方通過(guò)(□招投標(biāo)，□協(xié)議選聘)方式將______市______小區(qū)(物業(yè)名稱，以下簡(jiǎn)稱本小區(qū))委托乙方實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)。為保障本物業(yè)正常運(yùn)行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國(guó)家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方代表本小區(qū)全體業(yè)主與乙方達(dá)成以下合同條款。
第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：住宅小區(qū)
座落位置：______市______園區(qū)______大道27號(hào)
總占地面積約11.63萬(wàn)平方米;房屋總建筑面積約31.7萬(wàn)平方米，其中：住宅約22.64 萬(wàn)平方米，計(jì)1883套;會(huì)所約5305平方米，物業(yè)管理用房998.79平方米，地下車庫(kù)約6.17萬(wàn)平方米(1995個(gè)車位，其中人防車位369個(gè))
第二條委托管理服務(wù)期限：暫定1年，自20______年月日起至年月日止。物業(yè)管理圈。合同期滿，如果乙方服務(wù)良好，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條本合同簽訂后,乙方應(yīng)在本小區(qū)內(nèi)設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作,并按照合同要求委派有崗位資格要求的人員開(kāi)展物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)工作。人員配置達(dá)到附件1的要求。
第四條甲方委托乙方物業(yè)服務(wù)范圍、內(nèi)容。
乙方提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)，其受益人為本小區(qū)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人：
物業(yè)服務(wù)公司提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)，其受益人為本小區(qū)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人：
(一)包括但不限于本小區(qū)房屋樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、地下車庫(kù)等房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理(大中修、更新、改造等除外);
(二)包括但不限于本小區(qū)公共道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供配電設(shè)施、照明設(shè)施、消防設(shè)施、安全設(shè)施、溝渠、池、井、標(biāo)示牌、公告欄、建筑小品、景觀水系、公共健身設(shè)施、運(yùn)動(dòng)設(shè)施、圍墻等物業(yè)管理區(qū)域共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理(大中修、更新、改造等除外);
(三)本小區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，包括但不限于業(yè)主共用的公共走廊、樓梯、公共衛(wèi)生間、業(yè)主公共活動(dòng)室、公共車庫(kù)、車棚、房屋建筑物墻面等共用部位，區(qū)內(nèi)道路、廣場(chǎng)、綠化帶、水景、籃球場(chǎng)等公共場(chǎng)所、雨、污水井、溝渠、文娛器材、建筑小品、信報(bào)箱、宣傳欄等公共設(shè)施的清潔衛(wèi)生及區(qū)內(nèi)垃圾的收集、清運(yùn)等。(業(yè)主專用部分清潔除外)
(四)本小區(qū)公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理;
(五)本小區(qū)安全防范，維持公共秩序，包括但不限于安全監(jiān)控、區(qū)內(nèi)安全巡視、門崗執(zhí)勤、消控室值班、消防安全檢查、消防安全設(shè)施維修維護(hù)、保養(yǎng)、消防安全教育、消防安全演練、安全緊急情況處置等;
(六)本小區(qū)內(nèi)及大門出入口交通和車輛停放秩序的管理;
(七)本小區(qū)內(nèi)物業(yè)使用禁止性行為的管理;
(八)本小區(qū)業(yè)主裝修管理;
(九)本小區(qū)物業(yè)檔案資料的保管;
(十)本小區(qū)公共用水用電費(fèi)用的代收代繳;
(十一)本小區(qū)社區(qū)文化活動(dòng)的開(kāi)展及業(yè)主公共活動(dòng)室的日常管理;
(十二)協(xié)助業(yè)主委員會(huì)做好其他本小區(qū)管理服務(wù)事項(xiàng)。
乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)本小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作，不得將服務(wù)工作轉(zhuǎn)包，分包。
經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以將物業(yè)服務(wù)部分專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)分包給專業(yè)公司進(jìn)行負(fù)責(zé)。但乙方須對(duì)分包的專項(xiàng)服務(wù)向甲方及全體業(yè)主負(fù)責(zé)。
第五條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到本合同附件二所約定的目標(biāo)。
第六條物業(yè)服務(wù)用房的管理與使用
本小區(qū)物業(yè)管理用房約998.79平方米，其中約569平方米(小區(qū)1號(hào)樓102室、8號(hào)樓101室)，由乙方在合同期內(nèi)無(wú)償使用。乙方使用期間產(chǎn)生的水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由乙方繳交。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將上述房屋改變用途及借于他人使用。合同期滿乙方需將使用權(quán)歸還給甲方。其他物業(yè)管理服務(wù)用房的使用由甲方?jīng)Q定，乙方協(xié)助管理。
第七條在委托物業(yè)管理階段，乙方根據(jù)下述約定，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)
1.住宅：1.5元/月/平方米(不含電梯維護(hù)保養(yǎng)、檢測(cè)費(fèi)，公攤水電費(fèi))。住宅業(yè)主房屋空置期間物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)，按上述標(biāo)準(zhǔn)百分之七十收取。
2.會(huì)所：3元/月/平方米(不含電梯維護(hù)保養(yǎng)、檢測(cè)費(fèi)，公攤水電費(fèi))。
3.地下車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)：30元/月/個(gè)(含車位清潔、設(shè)施日常維修、車庫(kù)公共水電能耗等費(fèi)用)。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行包干制。由物業(yè)服務(wù)公司直接向房屋所有權(quán)人收取，每次收取最長(zhǎng)不得超過(guò)12個(gè)月的費(fèi)用。
第八條本小區(qū)內(nèi)人防車位租金，地面車位租金，利用公共部位、公共設(shè)施經(jīng)營(yíng)等收入歸甲方所有，其中公共經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由使用人直接向甲方繳納。甲方也可以委托乙方向業(yè)主或者使用人代為收取。具體由甲方根據(jù)實(shí)際決定。
第九條本合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包含以下等方面的支出：
1、乙方服務(wù)人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用;
2、本小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維修、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用;
3、本小區(qū)清潔衛(wèi)生費(fèi)用;
4、本小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;
5、本小區(qū)秩序維護(hù)費(fèi)用;
6、乙方項(xiàng)目管理處辦公費(fèi)用;
7、乙方物業(yè)服務(wù)工具材料費(fèi)用;
8、本小區(qū)共用場(chǎng)地、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;
10、本小區(qū)業(yè)主社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi);
11、本小區(qū)公共用水用電費(fèi)用;
12、乙方投入本小區(qū)服務(wù)使用的固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用;
13、乙方物業(yè)服務(wù)人員服裝及勞保用品費(fèi)用;
14、乙方企業(yè)管理費(fèi)用以及本項(xiàng)目財(cái)務(wù)費(fèi)用;
15、乙方因本小區(qū)收費(fèi)繳納的法定稅費(fèi)以及合理利潤(rùn)。
16、甲方委托專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方收取費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用。
17、甲方委托第三方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行業(yè)主滿意度調(diào)查產(chǎn)生的費(fèi)用。
18、乙方因本小區(qū)物業(yè)服務(wù)產(chǎn)生的其它費(fèi)用;
物業(yè)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備的大中修、更新和改造費(fèi)用，由小區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金支出的，不計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出。
第十條財(cái)務(wù)審計(jì)及第三方滿意度調(diào)查。
1、雙方約定每年度由甲方聘請(qǐng)財(cái)務(wù)審計(jì)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方物業(yè)服務(wù)資金收支情況進(jìn)行審計(jì)，聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，包含在乙方報(bào)價(jià)收取的服務(wù)費(fèi)用之中，由乙方支付。應(yīng)甲方要求進(jìn)行的非年度例行審計(jì)，聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
2、雙方約定每年度由甲方聘請(qǐng)第三方對(duì)乙方物業(yè)服務(wù)進(jìn)行業(yè)主滿意度調(diào)查，聘請(qǐng)第三方的費(fèi)用，包含在乙方收取的服務(wù)費(fèi)用之中，由乙方支付。應(yīng)甲方要求進(jìn)行的非年度例行滿意度調(diào)查，聘請(qǐng)第三方的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
3、上述費(fèi)用年度不超過(guò)人民幣伍萬(wàn)元，超過(guò)部分由甲方承擔(dān)。
第十一條乙方派駐的本小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理為，身份證號(hào)碼：。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理不能勝任本項(xiàng)目管理工作的，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起十五日內(nèi)，更換項(xiàng)目經(jīng)理。更換的項(xiàng)目經(jīng)理資格不得低于本合同的要求，并需征得甲方的同意方可上崗。
第十二條履約保證金
1、本合同簽訂前乙方需向甲方繳納人民幣貳拾萬(wàn)元的履約保證金至甲方指定賬戶(戶名;宿遷市恒大綠洲小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，開(kāi)戶行： ，賬號(hào)： )。
2、乙方不繳納履約保證金，視為乙方違約，甲方將拒絕與其簽訂委托服務(wù)合同。
3、乙方不能按期保質(zhì)保量完成合同約定內(nèi)容或單方中止合同，除承擔(dān)相關(guān)責(zé)任外，甲方有權(quán)沒(méi)收合同履約保證金;
4、乙方同意甲方有權(quán)直接將履約保證金用于下列情況之一：
(1)因乙方過(guò)錯(cuò)，造成甲方或者小區(qū)業(yè)主房屋及資產(chǎn)等損失賠償;
(2)因乙方不履行本合同義務(wù)，或履行本合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方需要委托或者已經(jīng)委托第三人履行工作而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。
(3)甲方對(duì)乙方的考核扣款費(fèi)用乙方同意甲方直接從履約保證金中扣除。
(4)甲方委托專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方收取費(fèi)用進(jìn)行年度審計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用。
(5)甲方委托第三方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行業(yè)主滿意度調(diào)查產(chǎn)生的費(fèi)用。
5、履約保證金不足以支付上述費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)自支付費(fèi)用的不足部分。
6、本合同至期限屆滿，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)法定事由，必須提前解除、終止本合同時(shí)，在本合同被解除、終止后30日內(nèi)，乙方憑本項(xiàng)目(甲方、乙方、新服務(wù)方)三房移交材料至甲方處辦理退付手續(xù)。如果乙方對(duì)服務(wù)缺陷不予更正，或不予甲方，新服務(wù)方辦理移交手續(xù)，甲方有權(quán)扣除履約保證金。
第十三條乙方對(duì)本小區(qū)的共用設(shè)施、共用部位不得擅自占用和改變使用功能，如因管理需要占用和改變使用功能，須征得甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。
第十四條利用本小區(qū)的共用設(shè)施、共用部位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或者設(shè)置廣告的，必須經(jīng)甲方同意方可實(shí)施。乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理，未經(jīng)甲方同意，乙方不得允許他人擅自利用本小區(qū)的共用設(shè)施、共用部位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或者設(shè)置廣告。
第十五條物業(yè)服務(wù)檢查與考核
對(duì)乙方服務(wù)的檢查和考核，甲方采取不定期抽查方式。
1、甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容不定期進(jìn)行抽查考核，發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)達(dá)不到本合同以及本合同附件要求的。按本合同及附件約定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核細(xì)則進(jìn)行扣款?？劭钯M(fèi)用直接從乙方交納的履約保證金中扣除。
2、乙方服務(wù)過(guò)程中，小區(qū)業(yè)主及使用人有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。業(yè)主向甲方反映發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，經(jīng)甲方核實(shí)后納入甲方對(duì)乙方的檢查考核。
第十五條住宅專項(xiàng)維修資金的使用管理
本小區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金的使用按照國(guó)家、省、市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條物業(yè)移交
本合同開(kāi)始前，乙方應(yīng)與甲方辦理接管移交手續(xù)，本物業(yè)服務(wù)合同期滿或者乙方中途退出的，乙方應(yīng)當(dāng)在合同解除十日內(nèi)，向甲方或者新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交下列資料：
(一)竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、綜合管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;
(二)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;
(三)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;
(四)業(yè)主名冊(cè);
(五)房屋勘測(cè)成果報(bào)告;
(六)物業(yè)管理用房、共用部位和共用設(shè)施設(shè)備資料;
(七)物業(yè)管理服務(wù)期間配置的固定設(shè)施設(shè)備資料;
(八)物業(yè)服務(wù)企業(yè)建檔保存的物業(yè)改造、維修、養(yǎng)護(hù)資料;
(九)利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資料，預(yù)收的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用交納記錄等資料;
(十)物業(yè)管理所需要的其他資料。
第十七條甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：
1、依據(jù)國(guó)家物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，制定《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》、《小區(qū)管理公共制度》等文件，并在小區(qū)內(nèi)向業(yè)主及使用人明示。
2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度，并檢查監(jiān)督、考評(píng)乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。
3、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算報(bào)告。
4、委托乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)公共部位使用進(jìn)行監(jiān)督。
5、審定乙方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修計(jì)劃。
6、當(dāng)業(yè)主不按規(guī)定繳納應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，協(xié)助乙方催交。
7、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、社區(qū)文化活動(dòng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、擁有對(duì)乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)、要求乙方達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、制止乙方危害業(yè)主權(quán)益的行為、審定乙方重大管理措施等權(quán)利。有權(quán)對(duì)乙方向業(yè)主及物業(yè)使用人提供的特約有償服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并制止乙方亂收費(fèi)、不合理收費(fèi)等行為。
9、有權(quán)根據(jù)物業(yè)委托服務(wù)合同的約定，對(duì)乙方物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，有權(quán)要求乙方即時(shí)進(jìn)行整改。乙方未按要求及時(shí)進(jìn)行整改的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，并加收20%管理費(fèi)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);
10、根據(jù)合同約定及考評(píng)結(jié)果從乙方交納的保證金中扣除乙方物業(yè)管理服務(wù)違約費(fèi)用。
11、法規(guī)政策規(guī)定由甲方享有和承擔(dān)的其他權(quán)利和義務(wù)。
第十八條乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：
1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，做好本小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作。在本小區(qū)內(nèi)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本小區(qū)的日常管理工作，按合同要求配置相關(guān)人員，保證各崗位人員均有相關(guān)專業(yè)的合格上崗證書(shū)及其證書(shū)的有效性。
2、嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。乙方有權(quán)制訂各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理辦法、內(nèi)部規(guī)章制度，自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在合同期內(nèi)盈虧自負(fù)，但不得損害甲方及業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。
3、負(fù)責(zé)編制本小區(qū)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、綠化等年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，經(jīng)甲方審定后由乙方組織實(shí)施。
4、有權(quán)依照法律法規(guī)、本合同和《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》及相關(guān)文件，制定本小區(qū)物業(yè)管理制度，并有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理制度的行為進(jìn)行處理。乙方制定的物業(yè)管理制度需提前報(bào)甲方審核同意，否則無(wú)效。
5、接受甲方和業(yè)主、物業(yè)使用人的監(jiān)督。
6、建立本小區(qū)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。
7、開(kāi)展社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作。
8、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、資料;移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)。
9、乙方管理期間有責(zé)任對(duì)該物業(yè)工程和日后管理中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方提出，并向甲方提出合理的建議和意見(jiàn)。
10、按照甲方的要求向甲方提交物業(yè)管理季度及年度報(bào)告以及提供相關(guān)資料。
11、法規(guī)政策規(guī)定由乙方享有承擔(dān)的其他權(quán)利和責(zé)任。
第十九條考核
對(duì)服務(wù)單位的考核采取甲方定期檢查和不定期抽查的方式，甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)在考核表上簽字確認(rèn)，如若乙方管理人員不及時(shí)簽字或拒絕簽字確認(rèn)，甲方一律視為乙方默認(rèn)甲方的考核評(píng)分。
考核甲方每季度組織不低于1次，如乙方連續(xù)2次考核不及格或者一個(gè)年度有3次考核不及格(考核得分在85分以下)則甲方可以與乙方解除合同，由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
具體考核細(xì)則見(jiàn)附件2.
第二十條違約責(zé)任
1、乙方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同以及附件的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方拒不整改的，甲方有權(quán)終止合同。因乙方服務(wù)未達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，而造成的管理不善或重大過(guò)失等原因造成重大事故的，由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。
2、乙方服務(wù)管理不當(dāng)被上級(jí)主管部門檢查通報(bào)批評(píng)的，年度達(dá)到3次，甲方有權(quán)終止合同。
3、乙方將全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包他人的，甲方有權(quán)終止合同。并視為乙方違約，乙方應(yīng)按合同總價(jià)的10%向甲方支付違約金。
4、乙方有未征得甲方同意擅自將單項(xiàng)業(yè)務(wù)外包他人的;擅自改變物業(yè)服務(wù)用房用途的;擅自改變、占用公共設(shè)施、公共部位的;擅自利用公共部位、公共設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的等損害業(yè)主共同利益的;乙方需停止損害，賠償損失，并需向甲方支付違約金5000元。從乙方履約保證金中直接扣除。
5、甲方違反本合同以及附件的約定，造成乙方無(wú)法正常提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。
6、乙方不按規(guī)定向甲方移交相關(guān)資料的，并需向甲方支付違約金5000元。
第二十一條緊急避險(xiǎn)和不可抗力
1、為維護(hù)公眾、甲方、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)積極配合乙方對(duì)上述災(zāi)害發(fā)生時(shí)所采取的緊急避險(xiǎn)措施。
2、由于地震、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)，本項(xiàng)目不能完成或者不能使用，或其它不能預(yù)見(jiàn)的不可抗力事故，致使本合同任何一方不能履行本合同項(xiàng)下任何責(zé)任時(shí)，該方應(yīng)立即用傳真或其它迅速方式通知另一方，并在十五天內(nèi)，提供該不可抗力事故詳情的書(shū)面報(bào)告及不能履行理由的有效證明文件。雙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任在不可抗力事故期內(nèi)應(yīng)自動(dòng)相應(yīng)延期履行，且雙方不被視為違約，惟受影響一方應(yīng)盡一切努力來(lái)終止或減少不可抗力事故的影響。按不可抗力事故對(duì)履行本合同的影響程度，由雙方協(xié)商是否解除本合同，或者全部或部分免除履行本合同項(xiàng)下的責(zé)任。一旦不可抗力事故的影響消失，雙方應(yīng)立即繼續(xù)履行本合同，否則作違約論。
第二十二條其他約定
3、本合同任何一方不可于合同期間或期滿后向第三方透露由對(duì)方提供的任何資料，包括但不限于管理規(guī)約、制度、業(yè)主身份信息、聯(lián)系電話或任何一方因本合同獲得的經(jīng)營(yíng)狀況及其他商業(yè)資料，除非事先獲得對(duì)方書(shū)面同意。
4、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
5、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
6、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
7、本合同組成：1、本合同及附件;2、甲方的招標(biāo)文件;3、乙方的投標(biāo)文件。
8、本合同正本共頁(yè)，一式五份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。
9、本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日______年______月____日
服務(wù)業(yè)合同范本【篇3】
委托方：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
代理方：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》、財(cái)政部《代理記帳管理暫行辦法》及《上海市代理記帳機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》的相應(yīng)規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方代理記帳事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款(下稱“本協(xié)議”)，以資共同遵守。
第一條委托事項(xiàng)：代理記賬，具體范圍包括：
1、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的原始憑證和其他資料，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》、《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》以及國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，包括審核原始憑證、填制記帳憑證、編制會(huì)計(jì)憑證、登記會(huì)計(jì)帳薄(包括但不限于登記現(xiàn)金日記帳、銀行日記帳、總帳、明細(xì)分類帳)、編制會(huì)計(jì)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)告;
2、乙方應(yīng)代理甲方按照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定定期向政府有關(guān)部門和其他經(jīng)甲方同意的使用者提供財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告;
3、乙方應(yīng)按照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定代理甲方向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供稅務(wù)資料，包括但不限于代理申報(bào)納稅;
4、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供日常稅務(wù)咨詢和與稅務(wù)有關(guān)的申請(qǐng)，包括但不限于協(xié)助甲方購(gòu)買增值稅發(fā)票，申請(qǐng)萬(wàn)元版增值稅發(fā)票，以及申請(qǐng)合理的稅收優(yōu)惠待遇;
5、本協(xié)議在履行過(guò)程中，甲乙雙方一致同意的其他委托事項(xiàng)。
第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方聲明并承諾其已經(jīng)取得了從事甲方所委托事項(xiàng)的所有資格、批準(zhǔn)和許可，并確保在本協(xié)議整個(gè)委托期限內(nèi)均持續(xù)地合法、有效;且在委托期限內(nèi)根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定辦理相應(yīng)的年檢手續(xù);
2、乙方指定______履行本協(xié)議項(xiàng)下乙方的義務(wù)，但乙方責(zé)任不得因指定人員變更而有所變化。乙方指定的人員需具備法定的從業(yè)資格和執(zhí)業(yè)許可，同時(shí)在未征得甲方事先同意的前提下，乙方不得更換指定的人員;
3、乙方應(yīng)遵守會(huì)計(jì)法律、法規(guī)和國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，專業(yè)、謹(jǐn)慎地履行本協(xié)議第一條約定的委托事項(xiàng);
4、乙方對(duì)于提供給相關(guān)政府部門及使用者的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定，由乙方的法定代表人在該財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告上簽名并加蓋乙方的公章;
5、乙方應(yīng)并責(zé)成其雇員對(duì)于在履行本協(xié)議過(guò)程中獲悉的有關(guān)甲方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)信息、技術(shù)秘密等采取充足的保密措施，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三人披露或泄露(但乙方為了完成委托事項(xiàng)，必須向特定的第三人披露的'除外)，也不得利用前述商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)信息、技術(shù)秘密等為自身或第三人謀取任何利益;
6、乙方對(duì)甲方示意其作出不當(dāng)?shù)臅?huì)計(jì)處理，或提供不實(shí)的會(huì)計(jì)資料，以及提出其他不符合法律、法規(guī)規(guī)定的要求，有權(quán)予以拒絕;
7、乙方有義務(wù)向甲方就有關(guān)會(huì)計(jì)處理的原則和依據(jù)作出相應(yīng)的解釋，并向甲方相關(guān)人員提供口頭或電話咨詢;
(二)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對(duì)于其發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，必須填制或者取得符合國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度規(guī)定的原始憑證;
2、甲方應(yīng)配備專人負(fù)責(zé)日常貨幣資金的收支和保管，做好銀行與現(xiàn)金的出納工作;
3、甲方對(duì)于乙方的工作應(yīng)提供必要的協(xié)助，及時(shí)向乙方提供符合國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度規(guī)定的原始憑證和其他相關(guān)資料;
4、甲方對(duì)于乙方退回的、要求按照國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行更正、補(bǔ)充的原始憑證，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以更正、補(bǔ)充;
5、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi);
6、甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方委托事項(xiàng)的處理情況，有權(quán)向乙方提出合理化建議;對(duì)于乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方予以糾正。
(三)甲乙雙方各自對(duì)會(huì)計(jì)資料的真實(shí)性、完整性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(四)甲乙雙方在相互傳遞會(huì)計(jì)憑證的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)辦理書(shū)面交接和簽收手續(xù)。
(五)乙方編制和提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)政府部門、使用者規(guī)定的要求，或符合甲方書(shū)面指定的具體要求。
(六)每一個(gè)會(huì)計(jì)年度末，乙方應(yīng)當(dāng)將所有賬冊(cè)、憑證裝訂成冊(cè)，并與甲方辦理書(shū)面的交接手續(xù);甲方應(yīng)承擔(dān)財(cái)務(wù)帳冊(cè)的保管責(zé)任，專柜存放，專人保管，確保會(huì)計(jì)檔案資料的完整性。
第三條協(xié)議期限：
(一)本協(xié)議有效期限為_(kāi)_____年：自______年____月____日至______年____月____日止。
(二)在執(zhí)行過(guò)程中如締約雙方中的任何一方不提出解除委托書(shū)要求的，本約定書(shū)繼續(xù)有效。
如任何一方有解除合約的要求，需于決定解約的次月一日前以書(shū)面方式通知另一方。
第四條未征得甲方的同意，乙方不得將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給任何第三人處理。
第五條乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的前五個(gè)工作日將上一個(gè)月的委托事項(xiàng)的處理情況向甲方出具書(shū)面報(bào)告，以供甲方審核、監(jiān)督和檢查。
第六條本協(xié)議履行地：乙方應(yīng)當(dāng)指令本協(xié)議約定的人員至甲方所在地每月不少于兩次辦理會(huì)計(jì)核算業(yè)務(wù)。
第七條本協(xié)議約定的委托期限屆滿當(dāng)日(且雙方不再續(xù)約的)或本協(xié)議根據(jù)其條款的約定提前終止當(dāng)日，乙方應(yīng)當(dāng)將處理委托事項(xiàng)而占有或控制的所有財(cái)產(chǎn)、物品、帳冊(cè)、憑證等移交給甲方并與甲方辦理書(shū)面交接手續(xù);同時(shí)乙方有義務(wù)告知甲方選聘的其他會(huì)計(jì)事務(wù)所或甲方的財(cái)務(wù)人員有關(guān)委托事項(xiàng)處理的進(jìn)程。
第八條服務(wù)費(fèi)及其支付方式：
1、代理記帳及報(bào)表編制服務(wù)費(fèi)
2、代理納稅申報(bào)服務(wù)費(fèi)
3、代理工資核算服務(wù)費(fèi)
4、日常稅務(wù)咨詢
以上1，2，3，4項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，每月合計(jì)人民幣_(tái)_____元，(如企業(yè)申請(qǐng)一般納稅人或公司規(guī)模擴(kuò)大費(fèi)用再商議)。
5、外資企業(yè)所得稅匯算清交：人民幣_(tái)_____元/次(每年)。
6、年度年檢：人民幣_(tái)_____元/次(每年)。
(年末審計(jì)及外匯審計(jì)合同另行簽訂)
除了本協(xié)議另有約定外，在本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)當(dāng)按照下列方式支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)：每季第一個(gè)月支付代理費(fèi)。
第九條本協(xié)議的解除：
1、本協(xié)議履行過(guò)程中，因發(fā)生不可抗力事件且導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或無(wú)繼續(xù)履行之必要的，任何一方可書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議;
2、甲乙雙方中任何一方被依法宣告破產(chǎn)或被依法關(guān)閉、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或未通過(guò)年檢的，則另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議，但另一方因此而遭受損失的，對(duì)方應(yīng)當(dāng)予以賠償;
3、本協(xié)議履行過(guò)程中，任何一方可提前______日書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議;
4、除本協(xié)議另有約定外，甲方未能按照本協(xié)議的約定支付乙方相應(yīng)服務(wù)費(fèi)的，乙方在催告甲方后______日內(nèi)，甲方仍不履行付款義務(wù)的，則乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除本協(xié)議;
5、除本協(xié)議另有約定外，乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后15日內(nèi)，乙方仍不履行相應(yīng)義務(wù)的，則甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議
第十條保密條款：
1、除法律規(guī)定必須公開(kāi)的以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營(yíng)業(yè)報(bào)告書(shū)及其它有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報(bào)。
乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營(yíng)技術(shù)秘密及有損甲方利益的情報(bào)。
乙方有責(zé)任保證其職工不向第三者泄漏前項(xiàng)秘密。
2、以上規(guī)定雙方的保密義務(wù)在本合同期滿后仍然有效。
第十一條違約責(zé)任：
1、甲方有本協(xié)議第九條第4款約定情形的，乙方有權(quán)中止履行本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)，且每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)的每日萬(wàn)分之四向乙方支付滯納金;逾期______日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付人民幣一萬(wàn)的違約金。
2、乙方有本協(xié)議第九條第5款約定情形的，甲方有權(quán)中止支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)，且每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)的每日萬(wàn)分之四向甲方支付滯納金;逾期______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付人民幣一萬(wàn)的違約金;如果該等滯納金、違約金仍不足于彌補(bǔ)甲方因此而遭受到的損失的，則乙方仍應(yīng)當(dāng)予以賠償。
3、乙方應(yīng)當(dāng)確保其處理的委托事項(xiàng)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法;如果由于乙方提供的會(huì)計(jì)核算業(yè)務(wù)(包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表和報(bào)告、編制的會(huì)計(jì)憑證、各種登記帳薄)存在虛假、遺漏或不準(zhǔn)確等，或由于乙方未盡到審慎的審核義務(wù)而發(fā)生差錯(cuò)，致使甲方遭受有關(guān)政府部門的處罰或?qū)е录追矫墒芨鞣N損失的，乙方應(yīng)當(dāng)彌補(bǔ)甲方遭受到的該等處罰或損失。
4、乙方不應(yīng)承擔(dān)甲方將會(huì)計(jì)報(bào)表用于指定用途之外的不當(dāng)行為而引起的法律責(zé)任。
5、甲方故意向乙方隱瞞真實(shí)情況，提供虛假或不實(shí)的原始憑證，以致稅務(wù)申報(bào)不實(shí)，帳薄混亂而引起的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第十二條爭(zhēng)議的解決方式：
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向本協(xié)議履行地人民法院起訴。
第十三條其他約定事項(xiàng)：
1、本協(xié)議未作約定的，均按照《中華人民共和國(guó)民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
2、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力
3、本協(xié)議自雙方加蓋公章或經(jīng)授權(quán)代表簽署之日起生效。
甲方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：______________
________年_____月_____日
乙方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：______________
________年_____月_____日
服務(wù)業(yè)合同范本【篇4】
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
為進(jìn)一步明確當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范資產(chǎn)管理產(chǎn)品電子合同的業(yè)務(wù)運(yùn)作，依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)電子簽名法》和其他有關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)章，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方使用乙方提供的集合計(jì)劃電子合同管理系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子合同管理系統(tǒng)”），辦理電子合同流轉(zhuǎn)、保管及查詢等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方職責(zé)
（一）甲方須在每次資產(chǎn)管理產(chǎn)品正式發(fā)行前，按乙方規(guī)定向乙方電子合同系統(tǒng)上傳由管理人、托管人簽字蓋章的標(biāo)準(zhǔn)化電子合同文本及相關(guān)材料，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性及合法性負(fù)責(zé)。
（二）甲方在辦理電子合同變更、清盤及募集失敗業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)采取必要措施及時(shí)告知推廣機(jī)構(gòu)及委托人相關(guān)情況。未適當(dāng)履行告知義務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的.相關(guān)責(zé)任和損失。
第二條乙方職責(zé)
乙方負(fù)責(zé)保管甲方在電子合同管理系統(tǒng)中上傳的標(biāo)準(zhǔn)化電子合同文本用以備查，保管年限不少于20年。
第三條服務(wù)費(fèi)用
（一）乙方向甲方收取電子合同業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)，具體服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取方式見(jiàn)本協(xié)議附件。
（二）甲方應(yīng)在乙方收費(fèi)通知單指定期限內(nèi)向乙方支付上年度電子合同業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)。
第四條其他事項(xiàng)
（一）本協(xié)議是《證券公司集合資產(chǎn)管理計(jì)劃電子合同業(yè)務(wù)服務(wù)協(xié)議（管理人適用）》的補(bǔ)充協(xié)議，與該協(xié)議具有同等法律效力。
（二）本協(xié)議附件包括：《電子合同服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式》，本協(xié)議附件與正文具有同等法律效力。
（三）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方蓋章、法定代表人或其授權(quán)代理人簽字后生效。
（四）本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需制定補(bǔ)充協(xié)議，其法律效力同本協(xié)議。
（五）本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各持有兩份，每份具有同等的法律效力。
（簽字蓋章頁(yè)，本頁(yè)無(wú)正文）
甲方：
法定代表人（或授權(quán)代表人）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
乙方：
法定代表人（或授權(quán)代表人）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
服務(wù)業(yè)合同范本【篇5】
甲方：**區(qū)人民醫(yī)院（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：**物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）
第一條 合同宗旨及原則
為加強(qiáng)和保證**區(qū)人民醫(yī)院安全防范、保潔質(zhì)量及維護(hù)水電路的正常使用，經(jīng)雙方友好 ，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將醫(yī)院安保、保潔、洗滌、水電路日常維護(hù)工作委托乙方管理，具體事宜協(xié)商如下：
第二條 服務(wù)范圍
1、保潔（人員隨科室投入使用而逐步增加，費(fèi)用和前面的相同）
a、門診大樓（9層）：大廳、急診科、輸液室、辦公室、報(bào)告廳、通道、電梯；
b、醫(yī)技綜合樓（5層）：檢驗(yàn)科、放射科、功能科；
c、外科大樓：內(nèi)兒科、婦產(chǎn)科、外一科、外二科、及icu、手術(shù)室；
d、醫(yī)院的外圍環(huán)境：車場(chǎng)、走廊；公廁衛(wèi)生；
e、洗滌房：床單、被套、醫(yī)務(wù)人員、手術(shù)室服裝的洗滌。
（注：各幢樓房外墻清潔等高空作業(yè)不在服務(wù)范圍內(nèi)，若需清潔，費(fèi)用另計(jì)）。
2、安保服務(wù)：整個(gè)醫(yī)院的安全防范及兼管氧氣房的正常使用。
3、水電服務(wù)：水電路的日常維護(hù)及電梯的日常管理（不含材料更換費(fèi)）。第三條 人員配置
1、和諧衛(wèi)士：5人，其中2人兼管電梯和氧氣房；
2、水電技工：1人；
3、保潔（洗滌）人員：10人；
（注：人員隨工作量增加而增加，具體事項(xiàng)雙方共同協(xié)商）
第四條 甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)
一、甲方責(zé)任和義務(wù)
1、按合同約定向乙方支付保安、保潔、水電服務(wù)費(fèi)；
2、負(fù)責(zé)支付保潔人員工作服裝及水、電、保潔消耗品的費(fèi)用；
3、無(wú)償為乙方提供保安住房及保潔用水、用電；
4、對(duì)乙方服務(wù)應(yīng)隨時(shí)監(jiān)察檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方改進(jìn)和完善，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
5、教育有關(guān)人員遵守甲方管理制度，共同維護(hù)甲方良好環(huán)境，愛(ài)護(hù)院內(nèi)公共設(shè)施；
6、為乙方提供辦公（或倉(cāng)庫(kù)）用房1間，在各科室、各服務(wù)點(diǎn)，提供必要的工具存放處；
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和明確保安、保潔的工作職責(zé)；合理調(diào)整手術(shù)室、急診科、icu、洗滌房保潔員的上下班時(shí)間；
8、積極采納乙方的合理化建議，協(xié)助乙方妥善處理有關(guān)投訴，為乙方提出合理化管理服務(wù)建議和意見(jiàn)；
9、負(fù)責(zé)處理非乙方因素而產(chǎn)生的各種糾紛；
10、有主管人員協(xié)助乙方做好保安、保潔、水電等醫(yī)院后勤服務(wù)工作；
11、對(duì)乙方配置服務(wù)人員不滿意的可提出更換意見(jiàn)；
12、法律、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
二、乙方責(zé)任和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)水、電、保潔消耗品的訂購(gòu)，其采購(gòu)流程（雙方協(xié)商約定）按規(guī)定運(yùn)作；
3、對(duì)工作時(shí)間及人員安排可進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，并保證承包項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)察、指導(dǎo)；
4、保證按時(shí)發(fā)放人員工資；
5、管理人員每天到現(xiàn)場(chǎng)管理，業(yè)務(wù)上隨時(shí)與甲方各科室主管領(lǐng)導(dǎo)交流和溝通；
6、認(rèn)真完成承包范圍內(nèi)規(guī)定的工作項(xiàng)目，確保質(zhì)量及安全防范；
7、乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，在工作期間必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及醫(yī)院相關(guān)規(guī)定，出現(xiàn)違法違規(guī)行為后果由乙方負(fù)責(zé)；
8、乙方人員在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在工作現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)察指導(dǎo)，并按甲方安全管理要求、保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各項(xiàng)工作；
9、乙方派出一名主管及一名消耗品管理人員，全面負(fù)責(zé)日常保潔工作、質(zhì)量檢查、緊急情況的處理；
10、乙方教育工作人員愛(ài)護(hù)甲方建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)約用水用電；在工作期間拾到任何物品第一時(shí)間尋找失主或及時(shí)交甲方管理人員，通過(guò)失物招領(lǐng)歸還失主；
11、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品；
12、在工作過(guò)程中要加強(qiáng)安全管理，確保安全工作，在工作中發(fā)現(xiàn)的工傷，由乙方負(fù)責(zé)；
13、乙方合理向甲方申請(qǐng)配備保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和日用品等；
14、乙方在工作過(guò)程中要對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)物資進(jìn)行妥善保管、使用，對(duì)故意損壞、遺失，乙方負(fù)賠償責(zé)任。
第五條 服務(wù)金額及付款方式
1、本合同承包金額為：**元人民幣（大寫：**元整）。
2、付款方式：甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式，于次月5日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期提前）前向乙方支付上月的承包服務(wù)費(fèi)**元整，在合同最后一個(gè)月結(jié)清所有合同余款（**元）。
第六條 合同期限
合同期限1年，自20xx年9月10日至20xx年9月9日。
第七條 合同解除
1、甲方未按合同規(guī)定向乙方支付承包費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償；
2、乙方嚴(yán)重失職造成甲方因保潔、保安、水電工問(wèn)題影響正常工作的，經(jīng)期限整改達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以解除合同；3、任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到對(duì)方書(shū)面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施，對(duì)方可以解除合同。
第八條 違約責(zé)任
1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾期一周，按金額的3‰收取滯納金；
2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。
第九條 其它
1、合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議與本合同有同等法律效力。
2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
附件：《**區(qū)人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)人員配置及財(cái)務(wù)預(yù)算》
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期：