上海轉(zhuǎn)租合同 篇1
轉(zhuǎn)租人:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
轉(zhuǎn)租人:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《北京市房屋租賃條例》，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將合法租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、乙方向甲方支付租金等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議..
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1.甲方依法出租的位于市區(qū)郝杰小區(qū)單元房的公有住房(公有住房/非公有住房)已經(jīng)(書(shū)面告知公有住房出租人/根據(jù)房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租協(xié)議/經(jīng)出租人書(shū)面同意)，甲方將上述租賃房屋的部分(全部/部分)即該房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方..該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)__平方米。
2.對(duì)共有財(cái)產(chǎn)或合同部分使用范圍和條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備的狀況應(yīng)由甲乙雙方在本合同附件(2)和(3)中規(guī)定。甲乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)租期滿，甲方將該房屋交付給乙方，乙方將該房屋返還給甲方時(shí)，附件(2)和(3)作為驗(yàn)收依據(jù)。
二.租賃目的
1.乙方出租該房屋的.用途為_(kāi)_____________。
2.乙方保證在轉(zhuǎn)租期間，未事先書(shū)面通知甲方，在甲方未按租賃合同約定取得出租人書(shū)面同意并按要求報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)前，不改變?cè)摲课莸挠猛尽?BR> 三.轉(zhuǎn)租期限和交付日期
1.雙方同意甲方應(yīng)在______前將該房屋交付給乙方。轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_個(gè)月。從_____到_____。甲方保證轉(zhuǎn)租期限不超過(guò)____(租賃合同/前次轉(zhuǎn)租合同)的租賃期限。
2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需在租賃合同約定的期限內(nèi)繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前一周向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同..
四.租金、支付方式和期限
1.甲乙雙方同意該房屋每月租金總額為人民幣元。該房屋租金在年月日不變。自年月日起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。相關(guān)調(diào)整事宜由____(甲方/乙方)在補(bǔ)充條款中約定。
2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金:_______。
動(dòng)詞（verb的縮寫(xiě)）其他費(fèi)用
轉(zhuǎn)租期間，甲方和乙方共同承擔(dān)乙方使用該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。其他相關(guān)費(fèi)用另行計(jì)算。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1.轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時(shí)，應(yīng)在申請(qǐng)時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)按租賃合同約定進(jìn)行維修。
2.乙方應(yīng)合理使用和愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。乙方應(yīng)配合檢查和維護(hù)。如乙方阻撓維修，后果由乙方負(fù)責(zé)。
4.轉(zhuǎn)租期間，如出租人需要改建、擴(kuò)建或裝修房屋，甲方有義務(wù)通知乙方..具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。
5.乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須事先通知甲方，甲方應(yīng)按租賃合同約定取得出租人的書(shū)面同意。按照規(guī)定需要經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、房子的狀態(tài)返回
1.除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付房屋占用費(fèi)。
2.乙方按本合同約定退房時(shí)，須經(jīng)甲方驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用后，方可辦理退租手續(xù)。
八.解除本合同的規(guī)定
1.轉(zhuǎn)租期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如果乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付每月租金兩倍的違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。以下情況除外:
(一)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；
(二)因社會(huì)公共利益或者城市建設(shè)需要，依法征用或者拆除房屋的。
(三)房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
(4)甲方被告知房屋租賃前已設(shè)定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。
2.雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書(shū)面通知另一方終止本合同。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对伦饨饍杀兜倪`約金；如果給對(duì)方造成損失，且支付的違約金不足以抵消付一方的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金之間的差額。
本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
附件一:交付時(shí)的裝修、家具和設(shè)備、返還時(shí)的狀況及違約責(zé)任
附件2:增加裝修、設(shè)備所有權(quán)和維護(hù)責(zé)任
附件三:本合同未盡事宜及雙方簽訂的補(bǔ)充條款
上海轉(zhuǎn)租合同 篇2
3-1甲方擬于年月日前向乙方交付該房屋（交付日的調(diào)整以本下文約定為準(zhǔn)。）
房屋計(jì)租租賃期自年月日起至年月日止。（交付日調(diào)整的，計(jì)租租賃期開(kāi)始日按交付日調(diào)整天數(shù)一樣調(diào)整）3-2甲方于租賃單元交接日前天或簽約當(dāng)日發(fā)出《客戶交房通知書(shū)》，或根據(jù)該房屋建設(shè)施工情況，經(jīng)提前天向乙方發(fā)出《客戶交房通知書(shū)》，可早于上述3-1條所約定的日期將該房屋交付給乙方。《客戶交房通知書(shū)》載明之交接當(dāng)日乙方應(yīng)當(dāng)派員參加并簽署《租賃房屋交接書(shū)》。如果乙方屆時(shí)無(wú)故不到場(chǎng)且逾期超過(guò)14日，視做租賃單元自《客戶交房通知書(shū)》載明的交接日起已經(jīng)交接給乙方使用。
3-3xxx交付日xxx是指上述第3-1條規(guī)定的甲方應(yīng)將該房屋交付乙方并且在《客戶交房通知書(shū)》上載明的日期，但如果當(dāng)事人按照第3-2條之規(guī)定對(duì)該房屋交付乙方的日期進(jìn)行了調(diào)整，則xxx交付日xxx是指甲方按照第3-2條之規(guī)定書(shū)面通知乙方的經(jīng)調(diào)整后的將該房屋交付乙方的實(shí)際交房日期或視做已經(jīng)交接的日期。如交付日后的期間是裝修期的，則裝修期仍從該交付日之日起開(kāi)始計(jì)算。
3-4如甲方延遲交付該房屋是由不可抗力引起的，則交付日應(yīng)相應(yīng)順延至不可抗力影響持續(xù)期間終止后的第一個(gè)工作日。3-5乙方應(yīng)于甲方《客戶交房通知書(shū)》中載明的交付日前往甲方現(xiàn)場(chǎng)辦公點(diǎn)辦理該房屋交接手續(xù)。在辦理該房屋交接手續(xù)之前，乙方應(yīng)付清本合同規(guī)定乙方于該房屋交付時(shí)應(yīng)支付的所有款項(xiàng)，甲方在收到全額款項(xiàng)后應(yīng)向乙方交付該房屋，雙方簽署的《租賃房屋交接書(shū)》即視為甲方已按照本合同規(guī)定條件履行了將該房屋交付給乙方的義務(wù)。如乙方未付清上述款項(xiàng)，則甲方無(wú)義務(wù)交付該房屋，待甲方收到全額款項(xiàng)后再向乙方交付該房屋，乙方承擔(dān)該房屋未交付的全部責(zé)任，且乙方應(yīng)承擔(dān)的租金物管費(fèi)等支付等義務(wù)起始日并不因此延后，《客戶交房通知書(shū)》載明的交付日視為該房屋實(shí)際交付日。3-6非甲方原因致使乙方未在交付日辦理該房屋交接手續(xù)的視為甲方已在交付日交付該房屋，甲方有權(quán)按照本合同的規(guī)定向乙方收取租金、物業(yè)管理費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用。
3-7乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于計(jì)租租賃期屆滿前個(gè)月，向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求。如甲方有意向讓乙方續(xù)租的，甲方將在計(jì)租租賃期屆滿前個(gè)月前向乙方發(fā)出該房屋的續(xù)租商談書(shū)面通知（以下簡(jiǎn)稱xxx續(xù)租商談通知xxx）。甲、乙雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，有關(guān)續(xù)租的條件和條款須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意。租賃期滿，乙方在同等租賃條件下有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，但如甲乙雙方已就續(xù)租進(jìn)行協(xié)商未能達(dá)成一致意見(jiàn)的除外。
3-8乙方收到續(xù)租商談通知后30天內(nèi)與甲方協(xié)商簽署關(guān)于續(xù)租該房屋的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱xxx房屋續(xù)租合同xxx），并隨同甲方辦理必要的手續(xù)（包括辦理該房屋租賃登記的變更手續(xù)等）從而將該房屋的租賃關(guān)系延長(zhǎng)相應(yīng)的月份。就該等手續(xù)的辦理，乙方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助。
3-9如乙方未及時(shí)向甲方書(shū)面提出續(xù)租要求，或者未在計(jì)租租賃期屆滿前個(gè)月前收到甲方發(fā)出的書(shū)面續(xù)租商談通知，或者乙方未能按照上述3－9條規(guī)定與甲方簽署房屋續(xù)租合同的，甲、乙雙方之間的租賃關(guān)系將于本合同規(guī)定的計(jì)租租賃期屆滿時(shí)終止而無(wú)需另行通知，乙方應(yīng)在終止日前搬離。在計(jì)租租賃期的最后個(gè)月內(nèi)，乙方允許甲方在事先通知乙方后讓第三方在合理時(shí)間內(nèi)視察該房屋，且甲方可在其認(rèn)為合適的地方展示招租廣告。
上海轉(zhuǎn)租合同 篇3
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積
1、甲方將其合法擁有的座落在上海市____區(qū)____路____弄____號(hào)____室出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)___使用。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共____年。自____年___月___日起至____年___月___日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金為_(kāi)___萬(wàn)____仟____佰____拾元整。
2、付款方式：付____押____
3、支付方式：□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬
甲方（房東）指定收取該房屋租金的銀行賬號(hào)：________________________________
五、其它費(fèi)用
1、甲方承擔(dān)：_______________________________________
2、乙方承擔(dān)：_______________________________________
六、甲方義務(wù)
1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
七、乙方的義務(wù)
1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項(xiàng)租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法行為。
2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方應(yīng)按本合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、甲方可提供的設(shè)備如下（或另附清單說(shuō)明）
1、電話2、茶幾3、淋浴器4、床5、空調(diào)6、彩電7、冰箱8、洗衣機(jī)9、微波爐10、沙發(fā)11、飲水機(jī)12、衣柜13、DVD14、VCD 15、其他家具家電16、水、電、煤、電話、寬帶、其他費(fèi)用。
九、押金及違約處理
1、為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為，大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整。
2、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，等對(duì)方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。
3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成，必要時(shí)可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、補(bǔ)充條款：
1、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
2、本合同連補(bǔ)充條款及附件共有____頁(yè)，一式____份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。簽字即生效。
出租房（甲方）：
承租方（乙方）：
電話：
電話：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
簽約日期：
簽約日期：
上海轉(zhuǎn)租合同 篇4
導(dǎo)語(yǔ)：地址：____________郵碼：____________電話：____________
????1、本公約適用于本市行政地區(qū)范疇內(nèi)的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分大略掃數(shù)再出租的行動(dòng)。
????2、本公約簽訂前，兩邊當(dāng)事人該當(dāng)按《上海市房屋租賃條例》及本來(lái)施定見(jiàn)的法則，彼此交驗(yàn)有關(guān)證件，如：房屋租賃公約掛號(hào)備案表明、出租人贊成轉(zhuǎn)租的書(shū)面表明或租賃公約商定可以轉(zhuǎn)租的條目和兩邊當(dāng)事人的身份證等。此中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來(lái)滾動(dòng)人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部分發(fā)放的《房屋租賃治安允許證》。
????3、本公約簽訂后的15日內(nèi)，應(yīng)按法則向房屋地點(diǎn)地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中間或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租公約掛號(hào)備案表明。以保衛(wèi)兩邊當(dāng)事人的長(zhǎng)處，不辦理掛號(hào)備案，不得抵拒第三人。
????4、凡當(dāng)事人一方要求掛號(hào)備案，另外一方不予互助的，要求掛號(hào)備案的一方可持本公約，有效身份表明等有關(guān)文件辦理掛號(hào)備案。
????5、本公約文本系市房是資本局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》訂定的樹(shù)范文本。其公約條目均為提醒性條目，供轉(zhuǎn)租兩邊當(dāng)事人商定采取。本公約中的未盡事件，可由兩邊當(dāng)事人會(huì)商同等后，訂立補(bǔ)充條目予以明了。
????6、本公約文本可向房屋地點(diǎn)地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中間或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處購(gòu)取。兩邊當(dāng)事人利用本公約前應(yīng)細(xì)致涉獵，當(dāng)真明白各條目?jī)?nèi)容。如有不明了的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)辦理部分或房地產(chǎn)交易中間詢問(wèn)。
????7、本公約為樹(shù)范文本，供當(dāng)事人參照利用。
????8、本公約的租賃干系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代辦或居間的，則租賃當(dāng)事人該當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)會(huì)商經(jīng)紀(jì)人在本公約的最終頁(yè)簽字、蓋印。
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????上海市房屋轉(zhuǎn)租公約?（公約編號(hào)：）
????公約兩邊當(dāng)事人：
????轉(zhuǎn)租方（甲方）：
????受轉(zhuǎn)租方（乙方）：
????根據(jù)《中華人民共和國(guó)公約法》、《上海市房屋租賃條例》的法則，甲、乙兩邊在劃1、自愿、剛正和誠(chéng)篤名譽(yù)的根本上，經(jīng)會(huì)商同等，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方利用、收益、由乙方向甲方付出房錢等事件、訂立本公約。
????1、轉(zhuǎn)租房屋的環(huán)境
????1－1甲方依法承租的坐落于＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號(hào)＿＿室的＿＿＿＿（公有棲身/非公有棲身）房屋已（書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃公約的轉(zhuǎn)租商定/征得房屋出租人書(shū)面贊成），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（掃數(shù)/部分）即＿＿號(hào)＿＿室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的構(gòu)筑面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本公約附件（一）。
????1－2該房屋的共用或公約部位的利用范疇、前提的要求；現(xiàn)有裝修、從屬辦法和配置狀況，由甲、乙兩邊在本公約附件（二）、（三）中予以明了。甲、乙兩邊贊成附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本公約轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)。
????2、租賃用處
????2－1甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃公約掛號(hào)備案表明/租用公房賃證）（編號(hào)＿＿＿＿）。該房屋的用處為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃公約掛號(hào)備案表明/租用公房憑據(jù)）所載明的用處利用該房屋。
????2－2乙方包管，在轉(zhuǎn)租期間未事前書(shū)面關(guān)照甲方，并由甲方按租賃公約的商定獲得出租人的書(shū)面贊成以及按法則報(bào)經(jīng)有關(guān)部分承諾前，不擅自變化該房屋利用用處。
????3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
????3－1甲、乙兩邊商定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為＿＿個(gè)月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方包管該轉(zhuǎn)租期限未超過(guò)＿＿＿＿（租賃公約/前一個(gè)轉(zhuǎn)租公約）的租期。
????3－2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃公約商定的期限內(nèi)，乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前＿＿個(gè)月向甲方發(fā)起續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方贊成后從頭簽訂轉(zhuǎn)租公約。
????4、房錢、付出方法和期限
????4－1甲、乙兩邊商定，該房屋每日每平方米構(gòu)筑面積房錢為（＿＿幣）＿＿＿元，月房錢總計(jì)為（＿＿幣）＿＿＿元。（大寫(xiě)：＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。?該房屋房錢＿＿＿（年/月）內(nèi)鞏固。自第＿＿＿（年/月）起，兩邊可會(huì)商對(duì)房錢進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事件由＿＿＿（甲/乙）兩邊在補(bǔ)充條目中商定。
????4－2乙方應(yīng)于每個(gè)月＿＿＿日前向甲方交付房錢。過(guò)期付出的，每過(guò)期一日，則乙方需按日房錢的＿＿%付出違約金。
????4－3乙方付出房錢的方法以下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
????5、別的費(fèi)用
????5－1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方利用該房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、通信、配置、物業(yè)辦理、＿＿＿＿等費(fèi)用由＿＿＿＿（甲方/乙方）負(fù)擔(dān)。別的有關(guān)費(fèi)用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）負(fù)擔(dān)。
????5－2乙方當(dāng)真付出的一述費(fèi)用，謀劃或分?jǐn)偡椒?、付出方法和時(shí)候：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
????6、房屋利用要乞降補(bǔ)綴責(zé)任
????6－1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)覺(jué)該房屋及其從屬辦法有破壞或障礙時(shí)，利用時(shí)關(guān)照甲方；由甲方按租賃公約的商定，在接到乙方關(guān)照后的＿＿＿日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)綴。過(guò)期不補(bǔ)綴的，乙方可代為補(bǔ)綴費(fèi)用由甲方當(dāng)真負(fù)擔(dān)。
????6－2乙方應(yīng)公道利用并傾慕房屋及其從屬辦法。因乙方利用不當(dāng)或同等理利用，導(dǎo)致該房屋及其從屬辦法破壞或產(chǎn)生障礙的，乙方該當(dāng)真修復(fù)。乙方拒不補(bǔ)綴，甲方或出租人可代為補(bǔ)綴，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
????6－3轉(zhuǎn)租期間，甲方包管該房屋及其從屬辦法和配置處于平常的可利用和安定狀況。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行查抄、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提早＿＿日關(guān)照乙方。查抄養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予互助。如因乙方阻攔養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)綴而產(chǎn)生的結(jié)果，則概由乙方當(dāng)真。
????6－4在轉(zhuǎn)租期間，出租人必要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的任務(wù)。詳細(xì)事件可由甲、乙兩邊在條目中另行商定。
????6－5乙方需裝修房屋大略增設(shè)從屬辦法和配置的，必須事前關(guān)照甲方，由甲方按租賃公約的商定征得出租人的書(shū)面贊成，按法則需經(jīng)有關(guān)部分審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部分承諾后方可進(jìn)行。
????7、房屋返還時(shí)的狀況
????7－1除甲方贊成乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本公約的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方贊成過(guò)期返還房屋的，每過(guò)期一日，乙方應(yīng)按（＿＿幣）＿＿＿＿元/平方米向甲方付出該房屋占用利用費(fèi)。
????7－2乙方按本公約商定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收承認(rèn)，并彼此結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
????8、轉(zhuǎn)租、讓渡和互換
????8－1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事前書(shū)面關(guān)照甲方，并由甲方按租賃公約的商定征得出租人的書(shū)面贊成。
????8－2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)讓渡給他人或與他人承租的房屋互換利用。
????9、清除本公約的條例
????9－1在轉(zhuǎn)租期間，租賃公約被清除的，本公約也隨之停止，因本公約停止使乙方蒙受吃虧的，甲方應(yīng)按月房錢的＿＿倍向乙方付出違約金。如付出的違約金不敷抵付乙方吃虧的，甲方還該當(dāng)真補(bǔ)償。但以下環(huán)境除外：
????（一）該房屋占用范疇的地皮利用權(quán)依法提早收回的；
????（二）該房屋因社會(huì)大家長(zhǎng)處或都會(huì)構(gòu)筑必要被依法征用的大略拆遷的。
????（三）該房屋毀損、滅失大略被鑒定為危機(jī)房屋的；
????（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定典質(zhì)，現(xiàn)被處罰的。
????9－2甲、乙兩邊贊成，有以下情況之一的，一方可書(shū)面關(guān)照另外一方清除本公約。違背公約的一方，應(yīng)向另外一方按月房錢＿＿＿倍付出違約金；給對(duì)方造成吃虧的，付出的違約金不敷抵付一方吃虧的，還應(yīng)補(bǔ)償釀成的吃虧與違約金的差額部分。
上海轉(zhuǎn)租合同 篇5
出讓人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受讓人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
見(jiàn)證方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方倉(cāng)庫(kù)房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
一、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)已有的土地租賃合同，租賃土地面積____平米，在此土地上建造的倉(cāng)庫(kù)建筑____平米，已依法取得使用面積為_(kāi)___平方米。該土地與房屋位于____位置。
二、甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋土地租賃合同過(guò)戶轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
四、房屋售價(jià)的約定；
雙方同意上述房屋售價(jià)為壹佰萬(wàn)元整（含房屋配套附屬設(shè)施）。
五、付款方式
1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的全款。
2、乙方應(yīng)在六個(gè)月后方可辦理立契過(guò)戶變更手續(xù)。
六、違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽訂后，甲方應(yīng)在獲得全部房款后六個(gè)月后的第一周清空房屋。
七、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)則：
沒(méi)有該房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；
沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。
八、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
1、本合同簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓芾聿块T申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)土地使有權(quán)證。甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2、鑒于甲方目前資金周轉(zhuǎn)困難，乙方借款給甲方月，甲方用房屋抵押給乙方。借款到期不能總現(xiàn)，乙方可在六個(gè)月后的第一周將土地使用權(quán)及房屋過(guò)戶變更，房屋抵押借款期間甲方將此期間房租費(fèi)作為付息3.5萬(wàn)元整。借款期限為半年，（從____年___月___日至____年___月___日止），抵押借款期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)時(shí)交給乙方。
3、在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
4、有關(guān)爭(zhēng)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充合同為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
生效說(shuō)明本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：
電話：
乙方：
電話：
丙方：
電話：
____年___月___日
轉(zhuǎn)租人:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
轉(zhuǎn)租人:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《北京市房屋租賃條例》，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將合法租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、乙方向甲方支付租金等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議..
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1.甲方依法出租的位于市區(qū)郝杰小區(qū)單元房的公有住房(公有住房/非公有住房)已經(jīng)(書(shū)面告知公有住房出租人/根據(jù)房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租協(xié)議/經(jīng)出租人書(shū)面同意)，甲方將上述租賃房屋的部分(全部/部分)即該房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方..該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)__平方米。
2.對(duì)共有財(cái)產(chǎn)或合同部分使用范圍和條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備的狀況應(yīng)由甲乙雙方在本合同附件(2)和(3)中規(guī)定。甲乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)租期滿，甲方將該房屋交付給乙方，乙方將該房屋返還給甲方時(shí)，附件(2)和(3)作為驗(yàn)收依據(jù)。
二.租賃目的
1.乙方出租該房屋的.用途為_(kāi)_____________。
2.乙方保證在轉(zhuǎn)租期間，未事先書(shū)面通知甲方，在甲方未按租賃合同約定取得出租人書(shū)面同意并按要求報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)前，不改變?cè)摲课莸挠猛尽?BR> 三.轉(zhuǎn)租期限和交付日期
1.雙方同意甲方應(yīng)在______前將該房屋交付給乙方。轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_個(gè)月。從_____到_____。甲方保證轉(zhuǎn)租期限不超過(guò)____(租賃合同/前次轉(zhuǎn)租合同)的租賃期限。
2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需在租賃合同約定的期限內(nèi)繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前一周向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同..
四.租金、支付方式和期限
1.甲乙雙方同意該房屋每月租金總額為人民幣元。該房屋租金在年月日不變。自年月日起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。相關(guān)調(diào)整事宜由____(甲方/乙方)在補(bǔ)充條款中約定。
2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金:_______。
動(dòng)詞（verb的縮寫(xiě)）其他費(fèi)用
轉(zhuǎn)租期間，甲方和乙方共同承擔(dān)乙方使用該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。其他相關(guān)費(fèi)用另行計(jì)算。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1.轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時(shí)，應(yīng)在申請(qǐng)時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)按租賃合同約定進(jìn)行維修。
2.乙方應(yīng)合理使用和愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。乙方應(yīng)配合檢查和維護(hù)。如乙方阻撓維修，后果由乙方負(fù)責(zé)。
4.轉(zhuǎn)租期間，如出租人需要改建、擴(kuò)建或裝修房屋，甲方有義務(wù)通知乙方..具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。
5.乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須事先通知甲方，甲方應(yīng)按租賃合同約定取得出租人的書(shū)面同意。按照規(guī)定需要經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、房子的狀態(tài)返回
1.除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付房屋占用費(fèi)。
2.乙方按本合同約定退房時(shí)，須經(jīng)甲方驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用后，方可辦理退租手續(xù)。
八.解除本合同的規(guī)定
1.轉(zhuǎn)租期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如果乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付每月租金兩倍的違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。以下情況除外:
(一)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；
(二)因社會(huì)公共利益或者城市建設(shè)需要，依法征用或者拆除房屋的。
(三)房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
(4)甲方被告知房屋租賃前已設(shè)定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。
2.雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書(shū)面通知另一方終止本合同。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对伦饨饍杀兜倪`約金；如果給對(duì)方造成損失，且支付的違約金不足以抵消付一方的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金之間的差額。
本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
附件一:交付時(shí)的裝修、家具和設(shè)備、返還時(shí)的狀況及違約責(zé)任
附件2:增加裝修、設(shè)備所有權(quán)和維護(hù)責(zé)任
附件三:本合同未盡事宜及雙方簽訂的補(bǔ)充條款
上海轉(zhuǎn)租合同 篇2
3-1甲方擬于年月日前向乙方交付該房屋（交付日的調(diào)整以本下文約定為準(zhǔn)。）
房屋計(jì)租租賃期自年月日起至年月日止。（交付日調(diào)整的，計(jì)租租賃期開(kāi)始日按交付日調(diào)整天數(shù)一樣調(diào)整）3-2甲方于租賃單元交接日前天或簽約當(dāng)日發(fā)出《客戶交房通知書(shū)》，或根據(jù)該房屋建設(shè)施工情況，經(jīng)提前天向乙方發(fā)出《客戶交房通知書(shū)》，可早于上述3-1條所約定的日期將該房屋交付給乙方。《客戶交房通知書(shū)》載明之交接當(dāng)日乙方應(yīng)當(dāng)派員參加并簽署《租賃房屋交接書(shū)》。如果乙方屆時(shí)無(wú)故不到場(chǎng)且逾期超過(guò)14日，視做租賃單元自《客戶交房通知書(shū)》載明的交接日起已經(jīng)交接給乙方使用。
3-3xxx交付日xxx是指上述第3-1條規(guī)定的甲方應(yīng)將該房屋交付乙方并且在《客戶交房通知書(shū)》上載明的日期，但如果當(dāng)事人按照第3-2條之規(guī)定對(duì)該房屋交付乙方的日期進(jìn)行了調(diào)整，則xxx交付日xxx是指甲方按照第3-2條之規(guī)定書(shū)面通知乙方的經(jīng)調(diào)整后的將該房屋交付乙方的實(shí)際交房日期或視做已經(jīng)交接的日期。如交付日后的期間是裝修期的，則裝修期仍從該交付日之日起開(kāi)始計(jì)算。
3-4如甲方延遲交付該房屋是由不可抗力引起的，則交付日應(yīng)相應(yīng)順延至不可抗力影響持續(xù)期間終止后的第一個(gè)工作日。3-5乙方應(yīng)于甲方《客戶交房通知書(shū)》中載明的交付日前往甲方現(xiàn)場(chǎng)辦公點(diǎn)辦理該房屋交接手續(xù)。在辦理該房屋交接手續(xù)之前，乙方應(yīng)付清本合同規(guī)定乙方于該房屋交付時(shí)應(yīng)支付的所有款項(xiàng)，甲方在收到全額款項(xiàng)后應(yīng)向乙方交付該房屋，雙方簽署的《租賃房屋交接書(shū)》即視為甲方已按照本合同規(guī)定條件履行了將該房屋交付給乙方的義務(wù)。如乙方未付清上述款項(xiàng)，則甲方無(wú)義務(wù)交付該房屋，待甲方收到全額款項(xiàng)后再向乙方交付該房屋，乙方承擔(dān)該房屋未交付的全部責(zé)任，且乙方應(yīng)承擔(dān)的租金物管費(fèi)等支付等義務(wù)起始日并不因此延后，《客戶交房通知書(shū)》載明的交付日視為該房屋實(shí)際交付日。3-6非甲方原因致使乙方未在交付日辦理該房屋交接手續(xù)的視為甲方已在交付日交付該房屋，甲方有權(quán)按照本合同的規(guī)定向乙方收取租金、物業(yè)管理費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用。
3-7乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于計(jì)租租賃期屆滿前個(gè)月，向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求。如甲方有意向讓乙方續(xù)租的，甲方將在計(jì)租租賃期屆滿前個(gè)月前向乙方發(fā)出該房屋的續(xù)租商談書(shū)面通知（以下簡(jiǎn)稱xxx續(xù)租商談通知xxx）。甲、乙雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，有關(guān)續(xù)租的條件和條款須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意。租賃期滿，乙方在同等租賃條件下有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，但如甲乙雙方已就續(xù)租進(jìn)行協(xié)商未能達(dá)成一致意見(jiàn)的除外。
3-8乙方收到續(xù)租商談通知后30天內(nèi)與甲方協(xié)商簽署關(guān)于續(xù)租該房屋的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱xxx房屋續(xù)租合同xxx），并隨同甲方辦理必要的手續(xù)（包括辦理該房屋租賃登記的變更手續(xù)等）從而將該房屋的租賃關(guān)系延長(zhǎng)相應(yīng)的月份。就該等手續(xù)的辦理，乙方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助。
3-9如乙方未及時(shí)向甲方書(shū)面提出續(xù)租要求，或者未在計(jì)租租賃期屆滿前個(gè)月前收到甲方發(fā)出的書(shū)面續(xù)租商談通知，或者乙方未能按照上述3－9條規(guī)定與甲方簽署房屋續(xù)租合同的，甲、乙雙方之間的租賃關(guān)系將于本合同規(guī)定的計(jì)租租賃期屆滿時(shí)終止而無(wú)需另行通知，乙方應(yīng)在終止日前搬離。在計(jì)租租賃期的最后個(gè)月內(nèi)，乙方允許甲方在事先通知乙方后讓第三方在合理時(shí)間內(nèi)視察該房屋，且甲方可在其認(rèn)為合適的地方展示招租廣告。
上海轉(zhuǎn)租合同 篇3
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積
1、甲方將其合法擁有的座落在上海市____區(qū)____路____弄____號(hào)____室出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)___使用。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共____年。自____年___月___日起至____年___月___日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金為_(kāi)___萬(wàn)____仟____佰____拾元整。
2、付款方式：付____押____
3、支付方式：□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬
甲方（房東）指定收取該房屋租金的銀行賬號(hào)：________________________________
五、其它費(fèi)用
1、甲方承擔(dān)：_______________________________________
2、乙方承擔(dān)：_______________________________________
六、甲方義務(wù)
1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
七、乙方的義務(wù)
1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項(xiàng)租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法行為。
2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方應(yīng)按本合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、甲方可提供的設(shè)備如下（或另附清單說(shuō)明）
1、電話2、茶幾3、淋浴器4、床5、空調(diào)6、彩電7、冰箱8、洗衣機(jī)9、微波爐10、沙發(fā)11、飲水機(jī)12、衣柜13、DVD14、VCD 15、其他家具家電16、水、電、煤、電話、寬帶、其他費(fèi)用。
九、押金及違約處理
1、為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為，大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整。
2、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，等對(duì)方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。
3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成，必要時(shí)可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、補(bǔ)充條款：
1、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
2、本合同連補(bǔ)充條款及附件共有____頁(yè)，一式____份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。簽字即生效。
出租房（甲方）：
承租方（乙方）：
電話：
電話：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
簽約日期：
簽約日期：
上海轉(zhuǎn)租合同 篇4
導(dǎo)語(yǔ)：地址：____________郵碼：____________電話：____________
????1、本公約適用于本市行政地區(qū)范疇內(nèi)的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分大略掃數(shù)再出租的行動(dòng)。
????2、本公約簽訂前，兩邊當(dāng)事人該當(dāng)按《上海市房屋租賃條例》及本來(lái)施定見(jiàn)的法則，彼此交驗(yàn)有關(guān)證件，如：房屋租賃公約掛號(hào)備案表明、出租人贊成轉(zhuǎn)租的書(shū)面表明或租賃公約商定可以轉(zhuǎn)租的條目和兩邊當(dāng)事人的身份證等。此中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來(lái)滾動(dòng)人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部分發(fā)放的《房屋租賃治安允許證》。
????3、本公約簽訂后的15日內(nèi)，應(yīng)按法則向房屋地點(diǎn)地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中間或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租公約掛號(hào)備案表明。以保衛(wèi)兩邊當(dāng)事人的長(zhǎng)處，不辦理掛號(hào)備案，不得抵拒第三人。
????4、凡當(dāng)事人一方要求掛號(hào)備案，另外一方不予互助的，要求掛號(hào)備案的一方可持本公約，有效身份表明等有關(guān)文件辦理掛號(hào)備案。
????5、本公約文本系市房是資本局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》訂定的樹(shù)范文本。其公約條目均為提醒性條目，供轉(zhuǎn)租兩邊當(dāng)事人商定采取。本公約中的未盡事件，可由兩邊當(dāng)事人會(huì)商同等后，訂立補(bǔ)充條目予以明了。
????6、本公約文本可向房屋地點(diǎn)地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中間或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處購(gòu)取。兩邊當(dāng)事人利用本公約前應(yīng)細(xì)致涉獵，當(dāng)真明白各條目?jī)?nèi)容。如有不明了的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)辦理部分或房地產(chǎn)交易中間詢問(wèn)。
????7、本公約為樹(shù)范文本，供當(dāng)事人參照利用。
????8、本公約的租賃干系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代辦或居間的，則租賃當(dāng)事人該當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)會(huì)商經(jīng)紀(jì)人在本公約的最終頁(yè)簽字、蓋印。
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????上海市房屋轉(zhuǎn)租公約?（公約編號(hào)：）
????公約兩邊當(dāng)事人：
????轉(zhuǎn)租方（甲方）：
????受轉(zhuǎn)租方（乙方）：
????根據(jù)《中華人民共和國(guó)公約法》、《上海市房屋租賃條例》的法則，甲、乙兩邊在劃1、自愿、剛正和誠(chéng)篤名譽(yù)的根本上，經(jīng)會(huì)商同等，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方利用、收益、由乙方向甲方付出房錢等事件、訂立本公約。
????1、轉(zhuǎn)租房屋的環(huán)境
????1－1甲方依法承租的坐落于＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號(hào)＿＿室的＿＿＿＿（公有棲身/非公有棲身）房屋已（書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃公約的轉(zhuǎn)租商定/征得房屋出租人書(shū)面贊成），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（掃數(shù)/部分）即＿＿號(hào)＿＿室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的構(gòu)筑面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本公約附件（一）。
????1－2該房屋的共用或公約部位的利用范疇、前提的要求；現(xiàn)有裝修、從屬辦法和配置狀況，由甲、乙兩邊在本公約附件（二）、（三）中予以明了。甲、乙兩邊贊成附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本公約轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)。
????2、租賃用處
????2－1甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃公約掛號(hào)備案表明/租用公房賃證）（編號(hào)＿＿＿＿）。該房屋的用處為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃公約掛號(hào)備案表明/租用公房憑據(jù)）所載明的用處利用該房屋。
????2－2乙方包管，在轉(zhuǎn)租期間未事前書(shū)面關(guān)照甲方，并由甲方按租賃公約的商定獲得出租人的書(shū)面贊成以及按法則報(bào)經(jīng)有關(guān)部分承諾前，不擅自變化該房屋利用用處。
????3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
????3－1甲、乙兩邊商定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為＿＿個(gè)月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方包管該轉(zhuǎn)租期限未超過(guò)＿＿＿＿（租賃公約/前一個(gè)轉(zhuǎn)租公約）的租期。
????3－2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃公約商定的期限內(nèi)，乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前＿＿個(gè)月向甲方發(fā)起續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方贊成后從頭簽訂轉(zhuǎn)租公約。
????4、房錢、付出方法和期限
????4－1甲、乙兩邊商定，該房屋每日每平方米構(gòu)筑面積房錢為（＿＿幣）＿＿＿元，月房錢總計(jì)為（＿＿幣）＿＿＿元。（大寫(xiě)：＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。?該房屋房錢＿＿＿（年/月）內(nèi)鞏固。自第＿＿＿（年/月）起，兩邊可會(huì)商對(duì)房錢進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事件由＿＿＿（甲/乙）兩邊在補(bǔ)充條目中商定。
????4－2乙方應(yīng)于每個(gè)月＿＿＿日前向甲方交付房錢。過(guò)期付出的，每過(guò)期一日，則乙方需按日房錢的＿＿%付出違約金。
????4－3乙方付出房錢的方法以下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
????5、別的費(fèi)用
????5－1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方利用該房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、通信、配置、物業(yè)辦理、＿＿＿＿等費(fèi)用由＿＿＿＿（甲方/乙方）負(fù)擔(dān)。別的有關(guān)費(fèi)用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）負(fù)擔(dān)。
????5－2乙方當(dāng)真付出的一述費(fèi)用，謀劃或分?jǐn)偡椒?、付出方法和時(shí)候：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
????6、房屋利用要乞降補(bǔ)綴責(zé)任
????6－1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)覺(jué)該房屋及其從屬辦法有破壞或障礙時(shí)，利用時(shí)關(guān)照甲方；由甲方按租賃公約的商定，在接到乙方關(guān)照后的＿＿＿日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)綴。過(guò)期不補(bǔ)綴的，乙方可代為補(bǔ)綴費(fèi)用由甲方當(dāng)真負(fù)擔(dān)。
????6－2乙方應(yīng)公道利用并傾慕房屋及其從屬辦法。因乙方利用不當(dāng)或同等理利用，導(dǎo)致該房屋及其從屬辦法破壞或產(chǎn)生障礙的，乙方該當(dāng)真修復(fù)。乙方拒不補(bǔ)綴，甲方或出租人可代為補(bǔ)綴，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
????6－3轉(zhuǎn)租期間，甲方包管該房屋及其從屬辦法和配置處于平常的可利用和安定狀況。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行查抄、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提早＿＿日關(guān)照乙方。查抄養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予互助。如因乙方阻攔養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)綴而產(chǎn)生的結(jié)果，則概由乙方當(dāng)真。
????6－4在轉(zhuǎn)租期間，出租人必要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的任務(wù)。詳細(xì)事件可由甲、乙兩邊在條目中另行商定。
????6－5乙方需裝修房屋大略增設(shè)從屬辦法和配置的，必須事前關(guān)照甲方，由甲方按租賃公約的商定征得出租人的書(shū)面贊成，按法則需經(jīng)有關(guān)部分審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部分承諾后方可進(jìn)行。
????7、房屋返還時(shí)的狀況
????7－1除甲方贊成乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本公約的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方贊成過(guò)期返還房屋的，每過(guò)期一日，乙方應(yīng)按（＿＿幣）＿＿＿＿元/平方米向甲方付出該房屋占用利用費(fèi)。
????7－2乙方按本公約商定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收承認(rèn)，并彼此結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
????8、轉(zhuǎn)租、讓渡和互換
????8－1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事前書(shū)面關(guān)照甲方，并由甲方按租賃公約的商定征得出租人的書(shū)面贊成。
????8－2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)讓渡給他人或與他人承租的房屋互換利用。
????9、清除本公約的條例
????9－1在轉(zhuǎn)租期間，租賃公約被清除的，本公約也隨之停止，因本公約停止使乙方蒙受吃虧的，甲方應(yīng)按月房錢的＿＿倍向乙方付出違約金。如付出的違約金不敷抵付乙方吃虧的，甲方還該當(dāng)真補(bǔ)償。但以下環(huán)境除外：
????（一）該房屋占用范疇的地皮利用權(quán)依法提早收回的；
????（二）該房屋因社會(huì)大家長(zhǎng)處或都會(huì)構(gòu)筑必要被依法征用的大略拆遷的。
????（三）該房屋毀損、滅失大略被鑒定為危機(jī)房屋的；
????（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定典質(zhì)，現(xiàn)被處罰的。
????9－2甲、乙兩邊贊成，有以下情況之一的，一方可書(shū)面關(guān)照另外一方清除本公約。違背公約的一方，應(yīng)向另外一方按月房錢＿＿＿倍付出違約金；給對(duì)方造成吃虧的，付出的違約金不敷抵付一方吃虧的，還應(yīng)補(bǔ)償釀成的吃虧與違約金的差額部分。
上海轉(zhuǎn)租合同 篇5
出讓人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受讓人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
見(jiàn)證方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方倉(cāng)庫(kù)房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
一、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)已有的土地租賃合同，租賃土地面積____平米，在此土地上建造的倉(cāng)庫(kù)建筑____平米，已依法取得使用面積為_(kāi)___平方米。該土地與房屋位于____位置。
二、甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋土地租賃合同過(guò)戶轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
四、房屋售價(jià)的約定；
雙方同意上述房屋售價(jià)為壹佰萬(wàn)元整（含房屋配套附屬設(shè)施）。
五、付款方式
1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的全款。
2、乙方應(yīng)在六個(gè)月后方可辦理立契過(guò)戶變更手續(xù)。
六、違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽訂后，甲方應(yīng)在獲得全部房款后六個(gè)月后的第一周清空房屋。
七、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)則：
沒(méi)有該房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；
沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。
八、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
1、本合同簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓芾聿块T申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)土地使有權(quán)證。甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2、鑒于甲方目前資金周轉(zhuǎn)困難，乙方借款給甲方月，甲方用房屋抵押給乙方。借款到期不能總現(xiàn)，乙方可在六個(gè)月后的第一周將土地使用權(quán)及房屋過(guò)戶變更，房屋抵押借款期間甲方將此期間房租費(fèi)作為付息3.5萬(wàn)元整。借款期限為半年，（從____年___月___日至____年___月___日止），抵押借款期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)時(shí)交給乙方。
3、在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
4、有關(guān)爭(zhēng)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充合同為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
生效說(shuō)明本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：
電話：
乙方：
電話：
丙方：
電話：
____年___月___日