如果您想尋找一篇有價(jià)值的文章欄目小編十分推薦“宅基地糾紛調(diào)解協(xié)議書”，熱烈歡迎您的到來希望這篇文章能夠?yàn)槟鷰砩羁痰膯⑹尽，F(xiàn)今人們對于法律法規(guī)越來越重視，履行合同的過程，從而使合作的結(jié)果完善化、法律化。合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。
宅基地糾紛調(diào)解協(xié)議書 篇1
編號：
當(dāng)事人(自然人姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、單位或住址，法人及社會組織的名稱、地址、法定代表人姓名和職務(wù))：
履行協(xié)議的方式、地點(diǎn)、期限：
本協(xié)議一式 份，當(dāng)事人、人民調(diào)解委員會 各持一份。
甲、乙雙方因履行200 年 月 日簽訂的'《 合同》(或……協(xié)議書)而發(fā)生爭議。現(xiàn)雙方經(jīng)過協(xié)商一致，同意將爭議提交惠州商事調(diào)解中心按該中心現(xiàn)行有效的調(diào)解規(guī)則進(jìn)行調(diào)解。
雙方一致(可選擇)：
1、選定 先生/女士擔(dān)任調(diào)解員。
2、委托調(diào)解中心代為指定調(diào)解員。
并同時(shí)確認(rèn)如下事項(xiàng)(可選擇)：
1、經(jīng)調(diào)解達(dá)成和解協(xié)議后，雙方同意將和解協(xié)議提交惠州仲裁委員會制作成仲裁裁決書，賦予其可強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力。
2、經(jīng)調(diào)解未能達(dá)成和解協(xié)議的，雙方同意將爭議提交惠州仲裁委員會仲裁解決，以及時(shí)有效地解決爭議。
我方已收到貴中心送來的申請人 就其因履行與我方于 年 月 日簽訂的 合同(或……協(xié)議書)而發(fā)生的爭議向貴中心申請調(diào)解的材料。為此，我方確認(rèn)：
一、我方同意將爭議提交貴中心調(diào)解解決。
二、我方不同意將爭議提交貴中心調(diào)解解決。
現(xiàn)我方：
1、選定 先生/女士擔(dān)任調(diào)解員。
2、委托調(diào)解中心代為指定調(diào)解員。
1、經(jīng)調(diào)解達(dá)成和解協(xié)議后，我方同意將和解協(xié)議提交惠州仲裁委員會制作成仲裁裁決書，賦予其可強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力。
2、經(jīng)調(diào)解未能達(dá)成和解協(xié)議的，我方同意將爭議提交惠州仲裁委員會仲裁解決。
乙方：
鑒于患者曾于20xx年x月x日至20xx年x月x日在甲方處治療， 甲、乙雙方因患者醫(yī)療問題發(fā)生爭議，但均愿通過協(xié)商解決； 甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議如下，共同遵照執(zhí)行。
第一條 本協(xié)議相關(guān)數(shù)據(jù)如下：
第三條 甲方同意于本協(xié)議生效后日內(nèi)向乙方一次性（或分期）支付本協(xié)議第二條規(guī)定的款項(xiàng)。
第四條 在甲方依本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)后，甲、乙雙方因患者醫(yī)療問題引起的'所有爭議即告終結(jié)，乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主張權(quán)利，否則乙方應(yīng)無條件返還甲方已：支付的全部款項(xiàng)，且不得以本協(xié)議作為其主張權(quán)利的依據(jù)。
第五條 本協(xié)議一式兩份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份， 自雙方授權(quán)代表簽字蓋章（并公證）之日起生效。
宅基地糾紛調(diào)解協(xié)議書 篇2
土地權(quán)屬糾紛伴隨著土地登記工作而始終存在，其原因是多方面的。本著尊重歷史、面對現(xiàn)實(shí)、實(shí)事求是、有利于社會安定團(tuán)結(jié)的原則，為維護(hù)土地的社會主義公有制，依法、公正、及時(shí)地做好土地權(quán)屬爭議的調(diào)處工作，根據(jù)原國家土地管理局95年頒布的《土地權(quán)屬爭議處理辦法》，我們制定了以下操作程序規(guī)范。
第一條 辦理機(jī)構(gòu)處理土地權(quán)屬糾紛機(jī)構(gòu)為各縣國土資源局。處理意見經(jīng)局辦公會討論通過，報(bào)縣人民政府下達(dá)處理決定。對部分在全地區(qū)范圍內(nèi)有重大影響或者涉及到兩個(gè)縣以上權(quán)屬單位的土地權(quán)屬糾紛，由林芝地區(qū)國土資源局地籍科負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。
1、土地權(quán)屬爭議的一方必須書面申請。
2、申請書應(yīng)包括申請單位名稱、法人代表名稱、四至、聯(lián)系方式、爭議土地座落位置、爭議事實(shí)及理由。
3、申請單位如果委托他人代理的，應(yīng)出具委托代理證明書。
4、申請單位必須具有法人資格，無法人資格的單位應(yīng)當(dāng)由其上一級具有法人資格的單位提出申請。
5、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 ( 如村民小組等 )的上一級具有法人資格的村民委員會不提出申請的，該集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)有三分之二成員要求處理的，也應(yīng)該受理。
6、申請書及其附件應(yīng)當(dāng)按對方當(dāng)事人數(shù)提供附件。
1、收到土地權(quán)屬爭議申請書后 ，各縣國土資源局工作人員初步查閱有關(guān)檔案，向局領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并提出是否受理意見，七日內(nèi)作出是否受理的決定。
2、初步?jīng)Q定不予受理的，寫出書面不予受理的理由，報(bào)縣政府下達(dá)不予受理通知書。
3、決定受理的，組建三人或三人以上的調(diào)查小組。
4、五日內(nèi)向爭議另一方送達(dá)爭議申請書及附件材料。同時(shí)要求爭議另一方提供答辯意見，如果另一方不提供答辯意見的，不影響調(diào)查處理。
5、農(nóng)村土地經(jīng)營承包糾紛國土資源管理部門不予受理。
1、收集爭議雙方各自的理由及各種書面證據(jù)。爭議雙方對自己的主張負(fù)有舉證責(zé)任。
2、實(shí)地勘丈，繪制宗地圖，標(biāo)繪雙方主張界線。
3、查閱地籍檔案及各歷史時(shí)期的其他檔案：如土地詳查資料、變更調(diào)查資料、法院判決、雙方協(xié)議、《土地管理法》實(shí)施前有關(guān)部門的用地批復(fù)及建筑許可證等。
4、所爭議的土地必須與爭議雙方有直接的所有權(quán)或者使用權(quán)事實(shí)，防止?fàn)幾h雙方通過爭議、協(xié)議的'方式瓜分國有和集體的后備土地。
5、在三個(gè)月內(nèi)完成調(diào)查處理意見，特殊情況需延長的應(yīng)經(jīng)過批準(zhǔn)。
1、在全面調(diào)查的基礎(chǔ)上，先行調(diào)解，根據(jù)基本事實(shí)，對照法律法規(guī)規(guī)定，在實(shí)事求是，有利于社會穩(wěn)定的原則下，公平合理、互諒互讓地組織雙方協(xié)調(diào)。
2、經(jīng)調(diào)解協(xié)商如能達(dá)成一致意見，應(yīng)由雙方簽訂權(quán)屬爭議協(xié)議書， 雙方單位和法人代表( 或經(jīng)授 權(quán)的代理人)簽名蓋章。承辦人簽名，縣局蓋章。協(xié)議書可作為土地登記依據(jù)進(jìn)行土地登記。
3、經(jīng)調(diào)解不能達(dá)成一致意見的，也應(yīng)將不能達(dá)成一致的意見書面記錄存檔。
1、調(diào)查小組初步提出處理意見。
2、經(jīng)局辦公會討論形成正式處理意見報(bào)請縣人民政府研究決定。
3、由縣人民政府下達(dá)土地權(quán)屬爭議處理決定。 縣政府批準(zhǔn)后由縣國土資源局下發(fā)處理決定，但要在此決定中注明經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)。
1、爭議雙方當(dāng)事人對縣人民政府處理決定不服的，可以提起行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。
2、土地權(quán)屬爭議實(shí)行復(fù)議前置原則，未經(jīng)人民政府處理或行政復(fù)議的，人民法院不予受理土地權(quán)屬爭議案件。
乙方：
原甲乙雙方的______________工程施工合同糾紛一案，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議書：
1、甲方雙方同意在本協(xié)議書經(jīng)雙方簽收之日一次性支付給乙方工程款人民幣________萬元(除本協(xié)議書第4條約定外的建筑物的保修、維修及后期整理均由甲方雙方承擔(dān))，該款從法院業(yè)已凍結(jié)的款項(xiàng)中支付，且甲方雙方同意從凍結(jié)款項(xiàng)中另行劃款_______萬元至法院并按照本協(xié)議書的約定支付；同時(shí)乙方同意申請法院解除對________萬元外款項(xiàng)的凍結(jié)。
2、乙方同意在本協(xié)議書簽定之日起的2日內(nèi)將__________全部安裝完畢；
3、在乙方完成上條之同日，甲方雙方同意將乙方支付的_____萬元保證金及其銀行利息由甲方雙方簽字后向________市_______銀行遞交解封憑證。
4、乙方同意按照建筑法律法規(guī)的規(guī)定對本案工程的主體結(jié)構(gòu)工程、基礎(chǔ)工程承擔(dān)設(shè)計(jì)合理使用壽命期限內(nèi)的保修責(zé)任，并出具必須的質(zhì)量保修書。
5、對于_______建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站提出的應(yīng)由施工單位提供的驗(yàn)收所需的完整合格的資料和手續(xù)，乙方同意在協(xié)議書簽定之日起的30日內(nèi)提供，并同意負(fù)全部提供責(zé)任，否則乙方每遲延一天扣付工程款______萬元給甲方雙方。本條義務(wù)完成后，乙方向法院提出并征求甲方雙方及______縣建筑局監(jiān)督站書面意見同意后由法院將______萬元予以轉(zhuǎn)付。
6、甲方雙方雙方均放棄追究對方的本協(xié)議約定以外的其它違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
7、在上述條款履行完畢后，雙方就施工合同已無其他經(jīng)濟(jì)糾葛，雙方經(jīng)濟(jì)糾紛已經(jīng)解決。
8、本案訴訟費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
患者_(dá)_________于__________年_____月_____日因__________在醫(yī)方處住院(門診)_____科治療，其間，醫(yī)患雙方因患者醫(yī)療問題發(fā)生醫(yī)療行為爭議。經(jīng)醫(yī)患雙方行為主體同意，醫(yī)患雙方均愿通過協(xié)商解決該醫(yī)療行為爭議；本著當(dāng)事雙方自愿、平等、公平、合法、真實(shí)和誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《處理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，由醫(yī)患雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條：醫(yī)患雙方對自主協(xié)商解決該醫(yī)療爭議不持異議。
第三條：醫(yī)方同意于本協(xié)議生效后_____日內(nèi)向患方一次性支付本協(xié)議第二條規(guī)定的款項(xiàng)。
第四條：在醫(yī)方依照本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)后，醫(yī)患雙方因患者醫(yī)療問題引起的所有爭議即告終結(jié)，患方不得再以任何理由和任何方式向醫(yī)方主張權(quán)利，否則患方應(yīng)無條件返還醫(yī)方已支付的全部款項(xiàng)，且不得以本協(xié)議作為其主張權(quán)利的依據(jù)。
第五條：本協(xié)議一式三份，醫(yī)患雙方各執(zhí)一份，另一份由醫(yī)方交主管部門備案，協(xié)議自雙方代表人簽字后，醫(yī)方蓋上公章、患方蓋上指印之日起生效。
甲乙丙丁四方本著互諒互讓的原則，綜合考慮雙方實(shí)際情況，就 年 月 日發(fā)生在 方工地的甲方人身損害賠償問題，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成和解協(xié)議如下：
一、雙方確認(rèn)甲方于 年 月 日在工作中于 工地受傷，后丙方墊付甲方 萬元用于其治療康復(fù)，對此，雙方予以確認(rèn)；
二、甲方于 年 月 日治療終結(jié)出院，繼續(xù)康復(fù)，對此，雙方予以確認(rèn)；
三、就前述甲方人身損害賠償案件，雙方同意按一下比例劃分雙方責(zé)任，即 方責(zé)任為 %， 方責(zé)任為 %， 方責(zé)任為 %；
四、方一次性補(bǔ)償給甲方業(yè)已發(fā)生和將來發(fā)生的與此事有關(guān)的醫(yī)藥費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、交通費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)、后續(xù)治療費(fèi)、殘疾賠償金以及一切補(bǔ)償和賠償費(fèi)用總計(jì)人民幣 元整（大寫： 萬元 ）； 方支付 方墊付甲方的各種費(fèi)用 元（大寫： 萬元），甲方以及甲方有關(guān)親屬、朋友等不得用任何方式或者變相的方式以此事為由向乙方、丙方提出任何請求，至此，雙方之間在履行本協(xié)議后相互之間不再有任何債權(quán)債務(wù)糾紛。
五、、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份，雙方身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件為本協(xié)議書附件。
簽約日期：
宅基地糾紛調(diào)解協(xié)議書 篇3
在簽訂協(xié)議之前，我們先說說咱們新蔡仁義巷的故事，權(quán)作規(guī)勸兩家以和為貴。仁義巷位于新蔡老城西街中段北側(cè)。據(jù)傳該巷形成于明代，曾有一段被人稱頌的故事。新蔡為故呂國。春秋時(shí)為蔡國，屬楚轄地。是南北要道，殷商富賈，來往頻繁之處。明代中期，商業(yè)興起，湖北、湖南、廣東旅居新蔡之商人，在此合建“湖廣會館”。館址位于老城西街中段北側(cè)，（即今服務(wù)公司院）西與曹家大院（即今城關(guān)三完小）一墻之隔為曹家近鄰。后來兩家的界墻因年久失修而倒塌，雙方都認(rèn)定界墻為各自祖先所建，從而發(fā)生了界墻所在地主權(quán)的糾紛。兩家均據(jù)理而爭，各不相讓。新蔡名紳富戶，分別偏袒一方，加劇了雙方爭鬧。此案經(jīng)過縣府好久審理不清。
此后，曹氏將其事捎信訴之于本家在京官居都察院右副都御史的曹鳳，而曹鳳以睦鄰為百年大計(jì)，即在書信上批曰：“千里捎書為一墻，讓出幾尺有何妨，萬里長城今尚在，不見當(dāng)年秦始皇”。曹氏收到回信后，遵照而行，主動讓出三尺地面，并立墻為界。湖廣會館主事，視之醒悟曰：“早知今日事，何必有當(dāng)初！”即效仿之，也后退三尺，另立界墻。事后兩家宴請達(dá)官、士紳，互表歉意，主動和好。從此就在這里出現(xiàn)寬六尺，長達(dá)三十三丈的筆直小巷，成為西后街人們越此巷、上大街的必經(jīng)之路。
兩家你仁我義互讓地面的趣事，受到公眾的贊揚(yáng)：“爭之不足，讓之有余，互相謙讓，品德高尚”。這條小巷由此而取名為“仁義巷”，給人們留下了深刻印象，至今世代成風(fēng)傳為佳話。
其實(shí)像這樣的佳話各地均有流傳，雖然現(xiàn)在認(rèn)為或許是一些文人騷客穿鑿附會之作。但也反映出，大家向往“互謙互認(rèn)，睦鄰友好”的美好愿望。
我還是本著以兩家長期睦鄰友好的關(guān)系的`原則，展開調(diào)解。如果相互，互不謙讓只好寫如下文約：
1、袁小玉提出讓小長，讓出二至三尺。雙方同意可以共同簽字。（ ）（ ）
2、如果第一條達(dá)不成協(xié)議，袁小玉提出門前的東西路必須保持暢通(必須保證袁小玉可以正西，王小長可以正東)。雙方同意可以共同簽字。（）
3、袁小玉進(jìn)一步提出，如果小長不同意以上兩條。她今后翻蓋房子時(shí)，在自己的宅基地里無論怎樣建房，王小長不得提出任何要求和干預(yù)。雙方同意可以共同簽字。（ ）（ ）
4、雙方未盡事宜，可以雙方繼續(xù)協(xié)商！有必要可以根據(jù)本協(xié)議適當(dāng)增添?xiàng)l款。
5、簽字后方可有效。俗話說：“空口無憑，立據(jù)為證！” 本字據(jù)一式兩份，各自收藏一份，為憑。篇二：宅基地引發(fā)糾紛 人民調(diào)解促和諧
角尾鄉(xiāng)仕寮村村民歐大財(cái)于購買梁宅村村民梁祥櫆的宅基地，這座宅基地與梁宅村村民梁林保的宅基地相連，曾經(jīng)于20劃好雙方宅基地界線，由于經(jīng)過多年的風(fēng)雨洗禮，界線標(biāo)志已經(jīng)消失，現(xiàn)在歐大財(cái)建房時(shí)卻找不到界線，雙方因界線不清引發(fā)了嚴(yán)重糾紛。梁林保堅(jiān)決不同意歐大財(cái)現(xiàn)建房的界線，一直爭吵不休，導(dǎo)致雙方曾發(fā)生肢體相碰，一場宅基地糾紛引發(fā)斗歐事件一觸即發(fā)。
鄉(xiāng)綜治信訪維穩(wěn)中心得悉后，及時(shí)向鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)反映具體情況，馬上成立了以黃文強(qiáng)副書記為調(diào)解領(lǐng)導(dǎo)小組，帶領(lǐng)有關(guān)部門工作人員趕到現(xiàn)場，先穩(wěn)定場面，消除緊張氣氛，再逐步做好調(diào)解疏導(dǎo)工作；工作人員承諾，一定妥善處理好該宅基地的界線，給雙方一個(gè)公平公正的處理意見。其后，綜治中心將案件分流給司法所及國土所，以人民調(diào)解工作為主，行政處理意見為輔，根據(jù)各自宅基地契，通過國土所測繪取證，做出基本的建設(shè)規(guī)劃圖。
在調(diào)解協(xié)議書上簽好名字，蓋上手印時(shí)，緊張的氣氛全都消散了，調(diào)解工作終于圓滿劃上了句號。
宅基地糾紛調(diào)解協(xié)議書 篇4
申請人***，女，***年10月15日生，漢族，**市人，住***。 委托代理人***，男，***年12月生，漢族，**市人，住址同上，系申請人之夫。
法定代表人**，男，該單位負(fù)責(zé)人。
委托代理人***，男，該院**科科長，代理權(quán)限為特別授權(quán)。 **市醫(yī)療糾紛調(diào)解中心(以下簡稱調(diào)解中心)于**年10月19日受理了申請人**與被申請人**市醫(yī)院醫(yī)療糾紛一案，依法由調(diào)解員**主持，**參與調(diào)解。申請人委托代理人**，被申請人委托代理**參加了調(diào)解。本案現(xiàn)已調(diào)解終結(jié)。
調(diào)解查明：(對病情過程及和醫(yī)院協(xié)商的處理過程作一個(gè)簡短的描述)，同意在調(diào)解中心調(diào)解。
在調(diào)解中，雙方本著平等、自愿、互諒互讓原則，依照《中華人民共和國人民調(diào)解法》第三條規(guī)定，經(jīng)調(diào)解，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一、申請人先后**次住院費(fèi)用共計(jì)**元，由被申請人承擔(dān)。 二、被申請人一次性補(bǔ)償申請人殘疾補(bǔ)償金、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、精神撫恤費(fèi)、后期治療費(fèi)、生活補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)人民幣***元(含被申請人前期墊付的醫(yī)藥費(fèi))。
三、申請人自愿放棄其它請求事項(xiàng)，雙方無其它爭議。
四、本調(diào)解書生效后，申請人因該醫(yī)療糾紛引起的所有爭議全部終結(jié)，申請人不得再以任何理由、任何方式向被申請人主張權(quán)利。 五、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章，調(diào)解員簽名并加蓋調(diào)解中心印章之日起生效，具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行。
六、本協(xié)議書壹式叁份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份，調(diào)解中心留存壹份。
姓名：________ 性別：_______ 年齡：_______ 住址：______________________________
調(diào)解人：______________律師事務(wù)所 律師：______________________
患者_(dá)______于_____年______月_______日在甲方住院,診斷為:⑴___________⑵___________。住院____天，患者治療結(jié)果：死亡、傷殘、好轉(zhuǎn)、痊愈。
乙方認(rèn)為___________________是甲方造成的。
甲方認(rèn)為_______________________________。
經(jīng)過調(diào)解人調(diào)解，雙方就該爭議自愿達(dá)成如下賠償協(xié)議：
一、甲乙雙方同意不通過鑒定明確爭議的.原因和責(zé)任的情況下，自行協(xié)商解決。
二、甲方自愿賠償乙方醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、陪護(hù)費(fèi)、殘疾生活補(bǔ)助費(fèi)、被撫養(yǎng)人生活費(fèi)、繼續(xù)治療費(fèi)、死亡賠償金、喪葬費(fèi)、精神損害撫慰金等共計(jì)________元。
四、甲乙雙方放棄基于該債權(quán)債務(wù)關(guān)系的一切訴訟權(quán)利。
五、____________(死亡患者)存放于太平間的尸體必須于______年_______月_______日從醫(yī)院運(yùn)出自行處理。
六、違約責(zé)任：本協(xié)議一次性處理終結(jié)，任何一方不得反悔。一方反悔的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章生效。協(xié)議文本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)_________衛(wèi)生局一份。
宅基地糾紛調(diào)解協(xié)議書 篇5
甲方（以下簡稱甲方）：性別：，身份證號：現(xiàn)家庭住址：
乙方（以下簡稱乙方）：性別：，身份證號：現(xiàn)家庭住址：原籍：
標(biāo)的：甲、乙雙方就位于涪城區(qū)
自愿達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守，同時(shí)本協(xié)議條款受國家相關(guān)法
律、法規(guī)保護(hù)。
一、標(biāo)的位置：
二、合作內(nèi)容：甲方提
乙方全額出資修建房屋。
三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城區(qū)石塘鎮(zhèn)
本人唯一擁有使用權(quán)的宅基地，占地面積90m2的宅基地，修建6層。乙方投入修建1-6層房屋所需
全部資金。修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權(quán)和所有權(quán)（按每
層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁），乙方擁有1、4、
5全層使用權(quán)和所有權(quán)（按自己意愿修建）。土地和公共設(shè)施使用權(quán)雙方
各50%的原則進(jìn)行分配，以達(dá)到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求：按照社區(qū)房屋前后墻面、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原
則，符合整體要求。a、結(jié)構(gòu)與小區(qū)其他住戶建設(shè)基本一致；b、樓層預(yù)
制板、屋面為現(xiàn)澆板，梯步預(yù)制件；c、窗戶為鋁合金或塑鋼，5毫米單
玻璃帶一層紗窗；d、室內(nèi)墻面仿瓷涂料，樓面普通瓷磚600*600、廚廁
貼250*330內(nèi)墻磚（廚廁防水必須符合要求）；e、樓梯間墻面仿瓷面層，梯步貼梯步磚，不銹鋼扶手；f、進(jìn)戶門為鋼質(zhì)防盜門，廁所、廚房鋁合金半玻門，其他為普通木門
；j、水采用一戶一表制，管徑符合用水要求；h、電采用一戶一表制，照明1.5平米銅線、插座4平米銅線；g、燃?xì)鈱儆趯I(yè)安裝、管理按規(guī)定執(zhí)行。施工質(zhì)量符合該小區(qū)建設(shè)要求，達(dá)到村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，但不低于該小區(qū)建設(shè)中等以上質(zhì)量水平。
五、其他約定：
1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對進(jìn)場材料和人員安全負(fù)全責(zé)，所有進(jìn)場材料必須符合正規(guī)合格產(chǎn)品，若出現(xiàn)不合格產(chǎn)品甲方有權(quán)要求清退出場，如修建需要施工方相關(guān)資料由乙方自行提供。開工需要由戶主提供相關(guān)手續(xù)的由甲方自行提供。甲方負(fù)責(zé)接通施工用水、用電，協(xié)調(diào)左鄰右舍及社區(qū)關(guān)系，保證運(yùn)輸暢通。
2、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質(zhì)量，材料現(xiàn)場管理，由乙方具體負(fù)責(zé)施工安全等相關(guān)事宜，承建方承擔(dān)全部安全責(zé)任。為保證工程順利開工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后，向甲方交50000元（伍萬元）保證金，在房屋修建到第二層時(shí)退還給乙方。
3、共用走道、樓梯間和共用設(shè)施，雙方共同擁有，不準(zhǔn)哪一方占用和影響對方通行和使用的權(quán)利，如必須占用，需經(jīng)對方書面同意均可，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權(quán)益不能違反，否則視為違約。
4、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，實(shí)行土地使用證共有，甲方負(fù)責(zé)配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證。如遇國家征用或占用和其它拆遷，按相同政策權(quán)利各占50%利益，其辦證相關(guān)費(fèi)用由雙方各50%原則分擔(dān)。
5、房屋使用過程中，水、電、氣、通信、有線電視等入戶安裝費(fèi)
用按各50%承擔(dān)，其他樓層按各自使用自行承擔(dān)與對方無關(guān)原則辦理。
7、雙方約定合同簽定后1個(gè)月20xx年1月10日前工程必須開工，開工后9個(gè)月到20xx年9月前必須完工否則追究相關(guān)責(zé)任（乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任延期違約金，約定10000元，大寫壹萬元由乙方現(xiàn)金支付給甲方）如果工期超過3個(gè)月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權(quán)要求乙方退出，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：如遇自然災(zāi)害和國家重大事項(xiàng)和政策調(diào)整交工期可協(xié)解決以書面為準(zhǔn)。
六、特別約定：
1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證件，并及時(shí)分發(fā)給雙方當(dāng)事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權(quán)根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系作出書面聲明。如甲方故意不予辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系的，按照該協(xié)議第十條承擔(dān)違約責(zé)任，該協(xié)議有關(guān)宅基地及地上附著物的分配原則和所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或占用，甲、乙雙方均有權(quán)享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補(bǔ)償政策計(jì)算所得的拆遷補(bǔ)償收益的50%，任何單位或個(gè)人不得以其他任何形式或理由侵占，否則將按違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉(zhuǎn)讓、出讓或抵押屬于自己權(quán)益范圍內(nèi)的該宅基地及地上附著物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)。在相同條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)轉(zhuǎn)讓、變賣、出讓等相關(guān)法律手續(xù)，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關(guān)所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。
3、本協(xié)議是該地塊上房屋從建設(shè)到建成房屋后投入使用以及辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)依據(jù)，該協(xié)議與該宅基地及地上附著物產(chǎn)權(quán)證均屬同等有
效法律文書。若甲、乙雙方當(dāng)事過世后，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產(chǎn)權(quán)享有繼承權(quán)，一方不得干涉另一方事務(wù)。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。
九、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見證；并到村社辦理相關(guān)備案手續(xù)。本著友好合作的態(tài)度，如有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進(jìn)行調(diào)解和判決。
十、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對方造成損失的必須雙倍賠償損失（含可得利益損失），并承擔(dān)約定違約金金額10萬元整（大寫：壹拾萬元整），協(xié)議簽訂實(shí)施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。房屋建設(shè)中和建成后哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當(dāng)時(shí)市場價(jià)值或高于市場價(jià)值進(jìn)行協(xié)商。
十一、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效，由見證機(jī)構(gòu)和社區(qū)各保留一份（甲、乙雙方可在此協(xié)議基礎(chǔ)上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，必須由雙方簽字納印認(rèn)可）。
附件：1、雙方身份證、戶口本復(fù)印件；2、甲方宅基地歸屬證明。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
身份證號：身份證號：
年月日年月日
協(xié)議見證單位：