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建筑施工基礎(chǔ)承包合同【篇1】
甲方：蘭殿濤 (以下簡稱甲方)
乙方：蘭學(xué)東 (以下簡稱乙方)
甲方蘭殿濤，需建房屋三間，由承包施工方乙方蘭學(xué)東磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，條款如下：
一、甲方建筑范圍
整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽臺內(nèi)部需鋼筋梁柱，樓梯結(jié)構(gòu)、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內(nèi)外粉涮，內(nèi)墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑標準及質(zhì)量
1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米，二樓高度為3.3米，三樓陸抖墻縮飛。
2、內(nèi)部結(jié)構(gòu)需鋼筋梁柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。
3、乙方施工必須保證施工質(zhì)量，誤差不得超過0.5公分。乙方施工期間，甲方視為質(zhì)量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見，損失材料費得由乙方承擔(dān)賠償。
三、乙方承包施工價格及收費范圍
1、按照雙方磋商，乙方收費為每平方米為壹佰零三元整(103元)，乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側(cè)面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實體墻附加施工費壹千陸百元整(1600元)。
四、甲方要求期限、付款
1、在甲方材料滿足情況下，乙方不得拖延時間，須按期完工，期限為農(nóng)歷五月竣工。
2、甲方付款必須照乙方施工進度進行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗收合格后一切款目付清給乙方。
五、甲方提供
甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施
甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發(fā)生。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
證明人簽字：
20xx年2月28日即農(nóng)歷二月初七日
建筑施工基礎(chǔ)承包合同【篇2】
建筑施工基礎(chǔ)承包合同
一、合同背景
本合同由甲方（建設(shè)單位）與乙方（承包方）簽署。本合同所述的工程為建筑施工工程的基礎(chǔ)施工。本合同旨在確立雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范工程施工過程，保證工程安全、質(zhì)量、進度。
二、合同內(nèi)容
1. 工程規(guī)模
施工工程規(guī)模如下：
建筑面積 ：
地上建筑面積：
地下建筑面積：
建筑高度：
地上層數(shù)：
地下層數(shù)：
2. 工程范圍
本合同包括以下工程范圍：
（1）地基基礎(chǔ)設(shè)計與施工
（2）承插鋼板樁、預(yù)制樁、鋼筋混凝土樁、壓實灌注樁等基坑支護設(shè)施的設(shè)計與施工
（3）地下水處理及圍護體系的設(shè)計與施工
（4）土方工程的開挖和回填
（5）其他與地基基礎(chǔ)相關(guān)的工程施工內(nèi)容
3. 工期和交付時間
工期約定如下：
工程開始時間：
工程竣工時間：
4. 工程款支付方式
工程款支付方式如下：
（1）工程款總額：_________萬元
（2）工程款分期支付：
第一期：工程開工前支付_____萬；
第二期：工程進行到某一階段完成后支付_____萬；
第三期：工程竣工后驗收合格，交工前支付____萬；
第四期：工程交付使用后，質(zhì)保期滿后支付____萬。
5. 質(zhì)量保證及質(zhì)量驗收
（1）乙方按照設(shè)計規(guī)范，施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。
（2）乙方應(yīng)該在施工前進行安全評估和風(fēng)險控制，確保操作安全。
（3）交付使用前，甲方應(yīng)進行工程驗收。若工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并進行改進。如乙方拒不改正，則甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6. 安全保障措施
（1）乙方應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范進行施工，提供充足的安全防護設(shè)備，保障施工人員安全。
（2）乙方應(yīng)具有相應(yīng)的安全管理制度和安全負責(zé)人，不斷改進安全管理體系。
（3）若乙方未能充分保證施工安全，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失時，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。。
7. 版權(quán)，知識產(chǎn)權(quán)和保密協(xié)議
（1）在施工過程中，乙方應(yīng)本著相互尊重、互利共贏的原則，保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。
（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓相關(guān)專利授權(quán)和技術(shù)許可證，不得泄露甲方及其關(guān)聯(lián)方的商業(yè)機密和秘密信息。
（3）若乙方違反相關(guān)規(guī)定，造成甲方經(jīng)濟損失時，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8. 解決爭議
（1）在工程實施過程中，如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。
（2）如無法通過協(xié)商解決，則應(yīng)通過法律途徑解決爭議。
三、簽約及備案
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同一式____份，雙方各保留____份，備案____份。
3、本合同由甲、乙雙方自愿簽訂，具有合法效力。
4、本合同未盡事宜均應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理。
四、合同變更和解除
1、合同有下列情形之一的，乙方有權(quán)請求甲方變更或解除合同，甲方應(yīng)立即作出決定：
(1) 甲方行使變更權(quán)力侵犯乙方合法權(quán)益的；
(2) 本合同約定的屬于乙方權(quán)利、義務(wù)范圍內(nèi)的事項發(fā)生改變，且該變更會使乙方的權(quán)益受損的；
(3) 原本不存在的情況發(fā)生，對本合同履行產(chǎn)生嚴重影響的。
2、本合同有下列情形之一的，乙方有權(quán)隨時解除合同，并有權(quán)獲得相應(yīng)的違約賠償：
(1) 甲方未依照本合同約定支付工程款項的；
(2) 甲方在合同約定的工期內(nèi)未能提供必要的空間、設(shè)備、材料、信息及其他必需資源，延誤工程進度的；
(3) 甲方要求變更合同，承包方無法滿足要求的；
(4) 甲方未按照合同約定從事衛(wèi)生、環(huán)保等方面的工作，對承包方的施工造成了嚴重妨害的；
(5) 其他嚴重違反合同約定的；
五、合同附件
合同附件包括以下內(nèi)容：
（1）承包方的資格證明、工程施工許可證和安全生產(chǎn)許可證；
（2）承包方設(shè)計、施工方案及技術(shù)文件；
（3）承包方人員證書、培訓(xùn)記錄和操作規(guī)范；
（4）工程進度計劃和竣工標準；
（5）工程驗收標準及驗收范圍。
六、合同效力和履行
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，各附有一份原件，均有合同法律效力。
2、本合同的有效期為工程施工期。
3、為了保證工程的順利進行，甲方和乙方應(yīng)互相協(xié)作，共同遵守本合同各項約定，確保工程安全、質(zhì)量、進度。如有違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并具體按照合同規(guī)定處理。
建筑施工基礎(chǔ)承包合同【篇3】
建筑施工基礎(chǔ)承包合同
一、合同雙方
甲方：（建設(shè)單位）
地址： （省市區(qū)）（詳細地址）
法定代表人（負責(zé)人）：
電話：
傳真：
郵編：
開戶銀行：
銀行賬號：
二、乙方：（承包單位）
地址：（省市區(qū)）（詳細地址）
法定代表人（負責(zé)人）：
電話：
傳真：
郵編：
開戶銀行：
銀行賬號：
三、背景介紹
甲方為承建一項建筑工程項目（以下簡稱“工程”）而向乙方承包，要求乙方負責(zé)其建筑施工基礎(chǔ)工程的施工。
四、合同目的
本合同的目的是為明確甲乙雙方權(quán)利和責(zé)任、任務(wù)分工、承包價格等事宜，以保證工程施工的正常進行。
五、合同內(nèi)容
1、工程內(nèi)容
甲方委托乙方承包的工作內(nèi)容包括建筑施工基礎(chǔ)工程的全部施工，包括但不限于地基、基礎(chǔ)、樁基、排水等工程。工程量的計算以竣工出圖計算為準。
2、合同的效力和期限
本合同自雙方簽字之日起生效，并適用于整個工程施工期。合同期限為12個月，自合同生效之日起，到竣工驗收之日止。
3、工程質(zhì)量
乙方按照甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和地方法律法規(guī)、技術(shù)標準和工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。如乙方未按要求保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)對其進行追責(zé)，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失和違約金。
4、工作任務(wù)分工
根據(jù)施工進度，乙方應(yīng)按照甲方的工作計劃和要求合理安排施工工作。甲方必須向乙方提供施工用地，移交土方資料及住房等所需的工程建設(shè)條件。乙方應(yīng)根據(jù)施工計劃征召必要的職員和勞動力，按時發(fā)放工資及福利待遇。
5、承包價格及支付方式
本合同中，總價為（工程價格），其中包括人工、費用、設(shè)備費用、材料及運輸、臨時設(shè)施、稅金及利潤。甲方享有扣減合同工程價款的權(quán)利，包括但不限于以上因素產(chǎn)生的款項，乙方應(yīng)無條件接受并按實際情況承擔(dān)相應(yīng)的費用。
乙方應(yīng)在指定的時間節(jié)點出具費用清單，并按照合同規(guī)定的支付方式向甲方支付施工工程款項。在工程竣工之前，甲方有權(quán)拒絕付款，并暫停工程施工。
6、違約責(zé)任
如果乙方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達標，應(yīng)按照以下程序處理：
（1）限期整改
甲方可以書面通知乙方，在規(guī)定的時間內(nèi)要求其整改和改進。如果乙方未能于規(guī)定時間內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除本合同，收回質(zhì)量不合格的工程，并按天計算乙方所造成的損失和違約金。
（2）解除合同
如果乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)工程施工，甲方有權(quán)提前解除本合同。
7、雙方權(quán)利和義務(wù)
（1）甲方的權(quán)利和義務(wù)：
a.向乙方提供工程資料及土地使用權(quán)。
b.支付應(yīng)付的貨款。
c.在合同規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付工程款項。
d.對乙方施工質(zhì)量及進度進行監(jiān)督和檢查，并對其工作情況進行評估。
e.按照合同規(guī)定，扣減合同工程價款。
f.按照合同規(guī)定要求乙方進行整改及改進，直至滿意為止。
g.懲罰違規(guī)的乙方，并責(zé)成其賠償相應(yīng)的損失。
（2）乙方的權(quán)利和義務(wù)：
a.按照合同規(guī)定，合理組織施工工作，保證工程質(zhì)量和進度，不得拖延工期。
b.按照合同規(guī)定，向甲方領(lǐng)取工資及福利待遇。
c.保證工程質(zhì)量和進度，如有質(zhì)量問題要及時整改。
d.如遇不可抗力或者其他原因造成項目延期，應(yīng)及時向甲方提出申請并獲得甲方書面同意。
e.按照合同規(guī)定，向甲方提供各類工程記錄和相關(guān)證明。
六、合同爭議及解決方式
本合同簽署后如有發(fā)生爭議，首先應(yīng)該友好地解決。如果無法解決，應(yīng)協(xié)商解決，如仍不能協(xié)商成功，應(yīng)在合同簽署地的人民法院解決。
七、合同生效：
本合同正本一式雙份，協(xié)商簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。如有問題應(yīng)及時聯(lián)系，和通力協(xié)作解決。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
建筑施工基礎(chǔ)承包合同【篇4】
建筑施工基礎(chǔ)承包合同范文
甲方：（委托人）__________
地址：___________________
電話：___________________
法定代表人：______________
代表人（經(jīng)辦人）：__________
證件號碼：________________
乙方：（承包人）__________
地址：___________________
電話：___________________
法定代表人：______________
代表人（經(jīng)辦人）：__________
證件號碼：_________________
為了按照雙方的意愿，建立施工的基礎(chǔ)承包關(guān)系，保證工程質(zhì)量和進度，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方于__年__月__日簽訂本合同。
第一條 工程名稱
本合同工程名稱為：____________________（以下簡稱本工程）。
第二條 工程地點
本工程位于：___________________。
第三條 工程內(nèi)容
1. 本工程的內(nèi)容：_____________________。
2. 下列工程內(nèi)容不在本工程的范圍之內(nèi)，是甲方自行施工或是由甲方與其他承包人共同施工的：
（1）驗收土地基礎(chǔ)質(zhì)量的工作。
（2）填筑土方和預(yù)先貫入管道鋼套管（包括斷頭、并及封口等）的施工工作。
（3）給水、排水、暖通、電力、氣體等管線的施工工作。
3. 本工程所需要的所有的材料和設(shè)備均由甲方負責(zé)采購并提供。
第四條 工程期限
1. 本工程的開工日期為：__________________，竣工日期為：__________________。
2. 若由于雙方約定之外的原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)當另行協(xié)商處理。
第五條 工程款
1. 本工程的價款為人民幣_________________元整。
2. 工程款的支付方式如下：
（1）工程款的總價款的60%作為預(yù)付款，在簽訂本合同后3日內(nèi)由甲方一次性支付給乙方。
（2）剩余的40%工程款，在乙方確認施工完畢后，甲方應(yīng)當在__日內(nèi)通過轉(zhuǎn)賬方式支付。
3. 若由于特殊原因?qū)е鹿こ萄诱`，因乙方原因產(chǎn)生的工期延誤應(yīng)承擔(dān)甲方向乙方每日總價值的0.5%的違約金，因甲方原因產(chǎn)生的工期延誤，不應(yīng)影響工程款支付時間。
第六條 投標文件
1. 承包人應(yīng)提交的投標文件包括：
（1）投標書。
（2）施工組織設(shè)計文件。
（3）資質(zhì)證書及其復(fù)印件。
（4）合同履行保函。
（5）其它能夠證明承包人具備本工程承包能力和可靠性的證明文件。
2. 投標文件應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)、在甲方指定的地點、以書面形式提交。
第七條 合同變更
1. 在本合同履行過程中，如有必要變更或補充合同內(nèi)容，必須由雙方在書面上約定，并由雙方代表簽字或蓋章。
2. 本合同任何變更或補充均成為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條 合同解除
如甲、乙雙方因不可抗力因素或其他原因致使本合同無法履行的，本合同可以按照法律規(guī)定的程序解除。
第九條 合同法律適用和爭議解決
1. 本合同的訂立、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。
2. 若雙方因本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時應(yīng)向協(xié)議所在地的人民法院進行訴訟解決。
第十條 其它
本合同自雙方經(jīng)辦人簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。
甲方簽字或蓋章：_______年____月____日
乙方簽字或蓋章：_______年____月____日
建筑施工基礎(chǔ)承包合同【篇5】
建筑施工基礎(chǔ)承包合同
第一部分：定義和背景
在建筑工程中，基礎(chǔ)工程是最重要的一環(huán)。建筑施工基礎(chǔ)承包合同是建筑工程中最重要的合同之一，涉及到建筑工程的基礎(chǔ)建設(shè)，包括土方工程、地基處理、基礎(chǔ)設(shè)施工程等。它是建筑工程中的第一步，也是整個工程的基礎(chǔ)，對于整個建筑工程的安全和質(zhì)量起著至關(guān)重要的作用。
建筑施工基礎(chǔ)承包合同又稱為“建設(shè)工程施工總承包合同”，是指業(yè)主委托承包商對其基礎(chǔ)工程進行承包施工的合同。該合同需要包含具體的工程任務(wù)、工程施工計劃、合同價款等內(nèi)容。業(yè)主委托承包商經(jīng)過評估后，對其進行承包施工，包含建設(shè)工程的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測、工程驗收等。
建筑施工基礎(chǔ)承包合同的起草應(yīng)基于法律、行政法規(guī)和規(guī)章制度。其主要背景是我國基建工程的發(fā)展，建筑工程日益成熟，建筑施工基礎(chǔ)承包合同的應(yīng)用也越來越廣泛，不僅適用于大型商業(yè)、住宅等工程，同樣適用于道路、橋梁等其他基礎(chǔ)工程。
第二部分：建筑施工基礎(chǔ)承包合同的主要內(nèi)容
建筑施工基礎(chǔ)承包合同需要包括以下主要內(nèi)容：
1. 建設(shè)工程的基本情況：說明建設(shè)工程的工程名稱、工程地點、建筑面積、工程類別、建筑功能、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等基本情況。
2. 工程任務(wù)：明確建設(shè)工程的任務(wù)和范圍，包括土方工程、地基處理、基礎(chǔ)設(shè)施工程、道路建設(shè)等工程任務(wù)的目標和內(nèi)容。
3. 工程施工計劃：明確工程施工任務(wù)的時間、工期及進度要求。
4. 合同價款：承包人向業(yè)主提供的服務(wù)價格明細，包括總價、單價、合同價款等。
5. 工程質(zhì)量標準：包括各項質(zhì)量指標和驗收標準。
6. 工程監(jiān)理：明確工程監(jiān)理的要求和工程監(jiān)理的權(quán)利和義務(wù)。
7. 風(fēng)險責(zé)任：明確建設(shè)工程中各方的責(zé)任分配及其承擔(dān)方式。
8. 保修期：確定保修期的長度和責(zé)任范圍，以及保修期后的服務(wù)要求。
第三部分：建筑施工基礎(chǔ)承包合同的風(fēng)險分析
建筑施工基礎(chǔ)承包合同的風(fēng)險主要包括以下幾個方面。
1. 工程質(zhì)量風(fēng)險?；A(chǔ)工程質(zhì)量的好壞將直接影響整個建筑工程的安全和質(zhì)量。如果承包人在工程施工中存在不合理規(guī)劃、施工監(jiān)管不嚴的情況，都將導(dǎo)致工程質(zhì)量不佳，甚至出現(xiàn)質(zhì)量問題，給業(yè)主造成經(jīng)濟損失。
2. 工期風(fēng)險。假如承包人在建設(shè)工程中未能按期施工，將給業(yè)主造成重大影響。
3. 價格風(fēng)險。基礎(chǔ)工程的承包必須按照合同價款、單價、工程量以及各種費用計算出來的價格進行支付，如果承包人在工程施工過程中以低價投標等不合理方式，將導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、延期等風(fēng)險。
4. 環(huán)境風(fēng)險?；A(chǔ)工程的施工過程中，可能會對環(huán)境、社會公共利益產(chǎn)生風(fēng)險并造成負面影響。
第四部分：結(jié)論和建議
建筑施工基礎(chǔ)承包合同是建筑工程中最重要的合同之一，是整個工程的基礎(chǔ)。在制定這個合同時，需要充分考慮實際情況和各種風(fēng)險。為了保證施工項目的順利進行，可以采取以下建議：
1. 建筑施工基礎(chǔ)承包合同的撰寫需要注重合同條款的詳細和規(guī)范性，尤其是項目進度、質(zhì)量管理、價格和風(fēng)險管理等方面，務(wù)必遵循法律法規(guī)和業(yè)界規(guī)范。
2. 業(yè)主在簽訂合同之前，應(yīng)對承包人進行全面的風(fēng)險評估，確保承包人的資質(zhì)和信譽等滿足相關(guān)標準，并注意保障工期和施工質(zhì)量，規(guī)避相關(guān)風(fēng)險。
3. 承包人在簽訂合同之前，要對業(yè)主提供的工程任務(wù)、計劃以及合同價款等內(nèi)容進行認真評估，并且需要在施工過程中保證施工質(zhì)量、遵守施工計劃以及避免環(huán)境風(fēng)險。
總之，建筑施工基礎(chǔ)承包合同是建筑工程中核心的合同，需要充分考慮實際情況和各種風(fēng)險，并制定出詳細、規(guī)范和具備可維護性的合同條款，以確保施工項目的穩(wěn)定性、高效性和安全性。
建筑施工基礎(chǔ)承包合同【篇6】
建筑施工基礎(chǔ)承包合同
一、合同訂立背景
為了保障建筑施工的安全和順利，合理分配工程任務(wù)，明確各方責(zé)任，達到合作共贏的目的，本合同由甲方與乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，共同簽訂。
二、合同內(nèi)容
1.工程名稱、位置和規(guī)模
工程名稱：×××××。
工程位置：××省××市××縣（區(qū)）××鎮(zhèn)××街道（村）××號。
工程規(guī)模：
建筑面積：×××平方米。
地上建筑層數(shù)：×層。
地下建筑層數(shù)：×層。
主體結(jié)構(gòu)形式：×××。
2.工程內(nèi)容
根據(jù)設(shè)計文件及合同約定，乙方承包甲方委托的建筑施工工程，具體包括：
（1）基礎(chǔ)施工：基礎(chǔ)開挖，基礎(chǔ)處理，基礎(chǔ)注漿，地下室和明挖隧洞施工等。
（2）主體結(jié)構(gòu)施工：鋼筋加工、混凝土澆筑、構(gòu)配件制作及安裝等。
（3）裝飾裝修施工：墻面、天花、地面、窗戶、門、櫥柜等的制作和安裝、涂刷裝飾等。
3.工作內(nèi)容及工期
工作內(nèi)容：
（1）實施建筑工程項目施工管理規(guī)定，確保工程質(zhì)量安全。
（2）落實國家及地方有關(guān)施工安全規(guī)定，配備專職安全防護人員。
（3）按設(shè)計、施工圖進行施工，不得擅自改變。
（4）派遣建設(shè)工程專業(yè)技術(shù)人員負責(zé)工程全過程的質(zhì)量和安全監(jiān)督。
（5）負責(zé)所施工程的方案、施工計劃及工程驗收等技術(shù)管理工作。
工期：工期自合同生效之日起×天，屆時工程應(yīng)可正常交付使用。
4.施工現(xiàn)場設(shè)備及工具
乙方必須按照國家的有關(guān)設(shè)備和工具要求，配備施工現(xiàn)場所需的設(shè)備和工具，滿足工程施工需要。乙方應(yīng)建立完善的設(shè)備管理制度，定期保養(yǎng)、維修設(shè)備，以確保工程順利進行。如乙方?jīng)]有必要設(shè)備和工具，則需向甲方及時提出申請。
5.工程款項支付及決算
（1）工程款項支付：按合同約定，分期支付工程款項。每次支付前應(yīng)交驗已完成的工作、材料、設(shè)備、機械、人員等的使用及合同約定范圍內(nèi)質(zhì)量的驗收。
（2）工程決算：建設(shè)工程竣工后，雙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計、施工圖紙及實際施工情況進行工程決算。乙方應(yīng)當在決算時，提供真實、準確的材料、設(shè)備、機械、人員工資等費用的清單及有關(guān)單據(jù)票據(jù)，如有鍋爐、壓力容器等，必須提供質(zhì)量證明資料。
6.質(zhì)量及保修期
（1）質(zhì)量：乙方承認建筑質(zhì)量的重要性，在施工過程中，應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律、法規(guī)、標準和技術(shù)規(guī)范，保證各項工程質(zhì)量符合要求，不得作假、徇私、違法操作。
（2）保修期：乙方承諾售后服務(wù)的質(zhì)量標準，時限為驗收合格之日起的×年。在保修期內(nèi)，如房屋有因工程質(zhì)量問題所造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)保修標準進行處理，解決問題。
7.物資采購
根據(jù)施工需要，乙方可以在甲方指定的材料庫房中選擇相應(yīng)的材料。乙方必須嚴格按照合同約定的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要求采購材料。乙方必須保證在采購、批發(fā)、進貨、銷售中遵守法律法規(guī)，不得利用任何手段謀取巨額利潤。
8.安全生產(chǎn)
（1）生產(chǎn)準備：乙方施工時必須制定安全生產(chǎn)計劃書和技術(shù)措施、施工組織設(shè)計文件或施工方案等制度措施。在施工前必須對施工場地進行全面安全檢查并做好落實。
（2）安全設(shè)施：對建筑工程所需使用的危險物品或設(shè)備，必須制訂安全使用標準，安裝必要的安全保護設(shè)施，設(shè)置警示等標志。
（3）工人安全：嚴格選派施工工人，認真做好工人的勞保教育，對不接受安全規(guī)定的工人勇敢處理，確保施工現(xiàn)場的安全。
（4）施工安全管理：乙方必須配備專職安全防護人員，具體負責(zé)安全管理、檢查和對事故進行處理，防止事故發(fā)生。
9.爭議解決
在合同履行過程中，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向合同約定的仲裁組織申請仲裁。仲裁裁決應(yīng)當為本合同最后裁決。
10.其他條款
（1）本合同未盡事宜，酌情另行協(xié)商制定供雙方簽字蓋章的補充協(xié)議或相關(guān)條款。
（2）建筑施工計劃應(yīng)根據(jù)本合同要求進行編制。如有變更，必須提前告知甲方，并經(jīng)其同意后方可實施。
（3）本合同分為三份，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同生效后，不得隨意更改。
三、合同的生效
本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份有效。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同約定的工程交付使用及決算款項付清之日止。
建筑施工基礎(chǔ)承包合同【篇7】
建筑施工基礎(chǔ)承包合同
一、背景
建筑施工基礎(chǔ)是房屋建筑的根基，直接影響房屋的安全和穩(wěn)定性。施工基礎(chǔ)承包合同是建筑施工中不可或缺的一環(huán)，它規(guī)定了建筑施工基礎(chǔ)承包商和業(yè)主之間的各項權(quán)利和義務(wù)，對于建筑工程的順利進行起到極為重要的作用。
二、目的
本文旨在在建筑施工基礎(chǔ)承包合同中，全面分析承包方和業(yè)主之間的各項權(quán)利義務(wù)，并對其涉及到的技術(shù)、工程、費用、質(zhì)量、期限、保險等方面作出詳細的規(guī)定，以保障雙方的合法權(quán)益，達到公平、合理的目的。
三、主題
1.合同內(nèi)容
1.1 建設(shè)工程承包
1.1.1 承包人在合同規(guī)定的時間內(nèi)，按圖紙、設(shè)計文件、施工組織設(shè)計及相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范要求，完成建筑主體結(jié)構(gòu)工程的施工，完工后進行必要的質(zhì)量檢查和試驗，并按要求提交驗收報告，并保證工程質(zhì)量符合國家法令、技術(shù)標準和施工安全要求。
1.1.2 業(yè)主承諾在建設(shè)工程中，按照與承包人簽訂的《建設(shè)工程設(shè)計合同》的約定，按設(shè)計方案，提供必要的質(zhì)量保障措施，全力配合承包人的施工。
1.2 施工周期
1.2.1 承包人應(yīng)當在合同規(guī)定的工期內(nèi)進行施工，并在工期結(jié)束前完成合同規(guī)定的施工任務(wù)。
1.2.2 業(yè)主有權(quán)要求承包人提供適當?shù)倪M度計劃、施工方案和質(zhì)量管理方案，并在施工過程中嚴格監(jiān)管，確保施工按計劃進行。
1.3 工程質(zhì)量
1.3.1 承包人負責(zé)保證工程質(zhì)量符合國家的法令、技術(shù)標準和施工安全要求，并在規(guī)定的質(zhì)量檢查周期內(nèi)，組織并承擔(dān)相應(yīng)的檢驗工作。
1.3.2 業(yè)主有權(quán)要求承包人向業(yè)主提供符合國家標準、規(guī)范要求及合同約定的質(zhì)量檢驗報告，并要求該報告得到合法保證。
1.4 工程費用
1.4.1 承包人應(yīng)按合同約定分期向業(yè)主報送驗收結(jié)算申請，申請結(jié)算時應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件和工期進度計劃等。
1.4.2 業(yè)主應(yīng)按約定總金額向承包人支付貨款，或按約定的付款進度及時支付款項。承包人必須認真執(zhí)行財務(wù)預(yù)算和會計制度，保證財務(wù)真實性。
1.5 施工安全
1.5.1 承包人應(yīng)建設(shè)合理的安全施工管理體制，加強安全管理，嚴格保護現(xiàn)場施工人員和設(shè)備的安全。
1.5.2 業(yè)主有權(quán)隨時要求承包人加強現(xiàn)場安全管理，嚴格落實現(xiàn)場安全責(zé)任制，并依法對違規(guī)行為進行處罰。
1.6 保險責(zé)任
1.6.1 承包人應(yīng)通過投保一定的保險，承擔(dān)一定程度的保險責(zé)任，確保工程建設(shè)過程中造成的第三方損失得到相應(yīng)的賠償。
1.6.2 業(yè)主應(yīng)提供相關(guān)保險報銷手續(xù)及相關(guān)證明，確保工程期間如發(fā)生有保險事故，可以真實、及時地索賠和獲得賠償。
2. 合同義務(wù)
2.1 承包人的義務(wù)
2.1.1 按《建設(shè)工程設(shè)計合同》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，對工程進行規(guī)范、合法、安全的施工，完成合同規(guī)定的任務(wù)。
2.1.2 按合同要求分期完成施工任務(wù)，并按要求提供必要的質(zhì)量保障措施。
2.1.3 對施工中的質(zhì)量問題要及時處理，確保工程施工質(zhì)量穩(wěn)定和完整性。并按要求進行質(zhì)量檢驗和試驗，提供相應(yīng)的報告和保證文件。
2.1.4 按合同規(guī)定查閱驗收資料，對驗收工作及時反饋。
2.1.5 確保施工的安全，對現(xiàn)場的人員和設(shè)備進行保護，避免發(fā)生事故。
2.1.6 對工程費用進行合理預(yù)算、支出和管理，確保財務(wù)真實性，防止財務(wù)違規(guī)行為產(chǎn)生。
2.1.7 對工程中發(fā)生的保險事故，及時處理，并確保道德義務(wù)的執(zhí)行。
2.2 業(yè)主的義務(wù)
2.2.1 提供規(guī)范、合法、穩(wěn)定的行政管理環(huán)境和全面的工程技術(shù)支持，對承包人施工作出必要的配合。
2.2.2 確保施工環(huán)境的安全，落實好規(guī)范要求和安全責(zé)任制，并對違規(guī)行為進行處罰。
2.2.3 按承包合同約定及時支付工程價款，確保經(jīng)濟資金的現(xiàn)實性和真實性。
2.2.4 提供必要的技術(shù)支持和設(shè)計方案，落實好所有必要的軟硬件設(shè)備和工器具的配備，并向承包人提供工程驗收資料和驗收報告。
2.2.5 對工程中的質(zhì)量問題及時反饋，正確理解和認可承包人的意見和反映，保證工程的建設(shè)順利完成。
四、總結(jié)
建筑施工基礎(chǔ)承包合同，是施工建筑工程中不可或缺的一環(huán)。雙方應(yīng)充分認識到合同的重要性，根據(jù)各自的權(quán)利義務(wù)建立合法的建筑承包合同，確保工程的質(zhì)量、進度、安全和經(jīng)濟實效，為國家、為社會、為人民做出負責(zé)任的貢獻。
建筑施工基礎(chǔ)承包合同【篇8】
建筑施工基礎(chǔ)承包合同
一、前言
建筑施工是目前市場需求及政府規(guī)劃中不可或缺的一環(huán)，它的出現(xiàn)、實施和維護，對于國民經(jīng)濟的發(fā)展和社會生活的進步都有著巨大、深遠的影響。建筑施工行業(yè)與之相伴的各種企業(yè)及服務(wù)機構(gòu)隨處可見，對于建筑施工的成功完成，建筑承包商作為其中的重要角色也必不可少。其實，建筑承包商的主要任務(wù)就是以最優(yōu)的方式將建設(shè)項目建成，并達到高質(zhì)量、高效率的建設(shè)目標。
基于上述原因，本文將重點探討建筑施工基礎(chǔ)承包合同的一些重要內(nèi)容，包括合同基本要素、合同類型、合同形式、責(zé)任要求等，旨在為讀者提供在實際工作中的有益參考，更好地完成建筑施工的使命和目標。
二、合同基本要素
建筑施工基礎(chǔ)承包合同是在建筑承包商參與建筑工程過程中與業(yè)主達成的一種協(xié)議，在合同中規(guī)定了雙方達成共識的成本、質(zhì)量、時間和付款等方面，是建筑承包商與業(yè)主交流合作的主要依據(jù)。在簽署建筑施工基礎(chǔ)承包合同之前，需要配置正確的合同基本要素，確保所有內(nèi)容都符合合同的法律、經(jīng)濟和技術(shù)規(guī)定。下面我們將介紹一些基本要素。
1. 合同主體
合同主體是指入約人、出約人和合同效應(yīng)范圍的規(guī)定，它們是合同的核心要素。在基礎(chǔ)承包合同中，入約人是建筑承包商，出約人是發(fā)包方業(yè)主。
2. 合同價款
合同價款是雙方達成共識的財務(wù)問題，通常在合同約定成本范圍、支付方式、進度付款和結(jié)算方式等方面需要做出明確的規(guī)定。在合同中約定的價款需要涵蓋材料成本、勞動費用、機械使用費，以及其它相關(guān)費用。
3. 工期
工期是建筑施工項目中非常重要的一環(huán)，它對于完成工程質(zhì)量和安全有著至關(guān)重要的影響。在合同中需要規(guī)定工期，以滿足建筑項目主體結(jié)構(gòu)完工的日期。
4. 質(zhì)量要求
在工程施工過程中，質(zhì)量是一項非常關(guān)鍵、基礎(chǔ)問題。在合同中，對建筑工程質(zhì)量作出明確的規(guī)定是必要的，合同中應(yīng)詳細說明各項工作、所要使用的建筑材料以及各種技術(shù)標準或規(guī)范，以確保工程滿足指定的質(zhì)量要求。
三、合同類型
基于建筑施工的實際情況以及業(yè)主的具體要求，建筑施工基礎(chǔ)承包合同可以分為不同類型，下面我們介紹一種常見的合同類型：
1. 傳統(tǒng)承包合同
傳統(tǒng)承包合同是最基本的一種合同類型，在這種合同中，承包商在合同約定的范圍內(nèi)，負責(zé)設(shè)計、構(gòu)建、運送和安裝建筑工程。發(fā)包方業(yè)主在承包商完成工程和驗收后，向承包商支付所約定的價款。
在傳統(tǒng)承包合同中，建筑承包商必須根據(jù)合同規(guī)定并在時間上保證交付業(yè)主建設(shè)項目。因此，合同價格的最終確定對于發(fā)包方業(yè)主和建筑承包商來說都是非常關(guān)鍵的。該合同類型的優(yōu)點是合同約定明確、穩(wěn)定性強，但缺點也很顯然——風(fēng)險較高，如承包商未能按時完成工程或質(zhì)量問題等，都會威脅到項目成功交付。
2. 工程設(shè)計—施工總承包合同
該類型合同中，建筑承包商將負責(zé)設(shè)計和施工的整個流程，應(yīng)該根據(jù)設(shè)計結(jié)果將工程完成，并使其符合合同約定的成本、質(zhì)量和工期。這種合同類型的優(yōu)點是加強了設(shè)計和施工的協(xié)作，同時也可以減輕業(yè)主工程管理的負擔(dān)。然而，這種合同類型的風(fēng)險較大，因為建筑承包商需要承擔(dān)設(shè)計工作，這很難既符合合同的技術(shù)要求，又同時滿足業(yè)主的實際需求。
四、合同形式
對于建筑施工基礎(chǔ)承包合同的形式，通常有書面合同、口頭合同和合同文件合同等形式。我們將分別進行簡單介紹：
1. 書面合同
書面合同是最常見的一種形式，特別是在建筑施工中。書面合同將各種合同要素和約定清晰地記錄在紙上，各方視合同為守則，并對合同內(nèi)容擁有書面證據(jù)。由于約定明確、證據(jù)齊備，因此書面合同被看作是最可靠的一種合同形式。
2. 口頭合同
口頭合同之所以建立，是因為當時沒有足夠的時間、材料和機器來記錄所有必要的要素。但這并不意味著口頭合同是一種優(yōu)良的合同形式?？陬^合同的不足之處，在于其證明力和爭議處理能力較弱，由于口頭合同的內(nèi)容可以被任意解讀，因此，一旦發(fā)生爭議，雙方很容易產(chǎn)生歧義。
3. 合同文件合同
在建筑施工基礎(chǔ)承包合同中，合同文件是一種與口頭和書面合同不同的規(guī)則和指導(dǎo)性文件，它規(guī)定了除基本承包合同外的所有約定和規(guī)定。這種合同形式允許雙方在簽署合同之前，將交易文件作為合同文件，從而確保雙方在正確的前提下交易。
五、責(zé)任要求
在建筑施工基礎(chǔ)承包合同中，責(zé)任是非常重要的，這是了解質(zhì)量管理、合同控制和績效評估的關(guān)鍵所在。責(zé)任是基于建筑施工的各類信任關(guān)系中約定的結(jié)果，是承包商和業(yè)主在建筑施工過程中互相依賴的基礎(chǔ)。
建筑施工中的責(zé)任通常可分為三大類型：事故責(zé)任、質(zhì)量責(zé)任和安全責(zé)任。事故責(zé)任代表了承包商在施工過程中產(chǎn)生的事故后應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，質(zhì)量責(zé)任和安全責(zé)任則代表了承包商應(yīng)承擔(dān)的一般責(zé)任。建筑承包商在簽訂合同時應(yīng)注意到這些責(zé)任，并在合同中做出合理規(guī)定，以保證在各方遵守中完成工程。
六、結(jié)論
綜上所述，建筑施工基礎(chǔ)承包合同是建筑施工過程中至關(guān)重要的一步，包括合同基本要素、合同類型、合同形式和責(zé)任要求等。作為建筑承包商，必須承認合同的重要性，并認真遵守合同簽署和實施的規(guī)定，以實現(xiàn)建筑施工項目的優(yōu)質(zhì)、高效和安全。
建筑施工基礎(chǔ)承包合同的成功簽署和實施對于業(yè)主和承包商都具有積極意義，因為它為承包商提供了穩(wěn)定的合同依據(jù)，為業(yè)主提供了穩(wěn)定、高質(zhì)量和安全的建筑工程。但切記，合同只是根據(jù)商業(yè)利益的商業(yè)文書，必須以商業(yè)合同為基礎(chǔ)進行討論、實施和評估。
建筑施工基礎(chǔ)承包合同【篇9】
建筑施工基礎(chǔ)承包合同范本
一、甲方（委托方）
名稱：__________，法定代表人：__________
地址：__________，電話：__________
統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：__________
二、乙方（承包方）
名稱：__________，法定代表人：__________
地址：__________，電話：__________
統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：__________
三、合同基本內(nèi)容
1. 項目名稱：__________
2. 項目位置：__________
3. 承包范圍：在約定期限內(nèi)，按設(shè)計文件、施工圖等文件要求，完成建筑施工基礎(chǔ)工程的施工任務(wù)。
4. 工程價款：__________元
5. 工程期限：自________年__月__日起至________年__月__日止。
6. 施工時間：日歷天。
7. 保修期：__________年。
8. 施工地點：__________
9. 工程監(jiān)理單位：__________
10. 工程質(zhì)量標準：按照國家質(zhì)量標準執(zhí)行。
四、施工條件的保證
1. 甲方應(yīng)在承包合同生效后 __ 天內(nèi)為乙方分批提供工程所需的施工資料、圖紙、資金、材料等相應(yīng)保障，以保證乙方順利施工。
2. 在施工期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方對工程現(xiàn)場提供必要的辦公、生活及施工所需的地方。乙方在施工期間，應(yīng)該注意現(xiàn)場環(huán)保，保證環(huán)境衛(wèi)生整潔。
3. 在施工過程中如遇地質(zhì)災(zāi)害，如泥石流、山體滑坡等自然災(zāi)害，甲方可根據(jù)工程量的不同做出相應(yīng)費用的補貼，因甲方的原因造成的損壞需乙方自行承擔(dān)。
4. 在承包過程中，甲方應(yīng)保證施工地面的平坦整潔，如發(fā)現(xiàn)與同等工程量區(qū)域不匹配，應(yīng)及時進行沉降或加深地基（淺基坑），以保證建筑的穩(wěn)定。
5. 乙方在承包過程中應(yīng)保證工期的準確性，如遇特殊情況，必須提前5天或通過甲方協(xié)商才可以擴大或縮短時間。
6. 在施工工程末期，乙方應(yīng)送驗收標準已經(jīng)外墻清洗、開樓裝式干燥保養(yǎng)環(huán)保等相應(yīng)的工作。
五、收款條款
1. 工程質(zhì)量和工程進度的驗收，符合國家規(guī)定和土建課外部標準，并得到工程監(jiān)理單位認可的，方可進入收款程序。
2. 乙方每完成一定數(shù)量的工作時，乙方應(yīng)通知甲方安排監(jiān)理單位進行驗收，驗收后提交相應(yīng)證書后方可進入下一收款階段。
3. 合同價款分某幾個階段付款，每期款項應(yīng)在驗收后__日內(nèi)支付，具體階段、支付比例及時間由甲乙雙方在簽訂合同時商定，并列入合同附件。
六、合同變更和解釋
1. 甲、乙雙方在執(zhí)行本合同過程中如有其他事宜，需經(jīng)共同協(xié)商，經(jīng)雙方簽字蓋章的書面協(xié)議一致后生效，如不能達成一致，則按照法律程序解決。
2. 本合同如分件以便各方管理，各份具有同等法律效力。
3. 本合同如無明確表示，適用相關(guān)法律的規(guī)定。
4. 本合同所附表格、附件，均構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
七、合同解除及爭議解決方法
1. 甲、乙雙方在履行本合同中如不能正常履行該合同，任何一方可書面通知另一方解除本合同，并依照本合同簽定時的規(guī)定處理。
2. 在履行合作過程中如發(fā)生糾紛，乙方有權(quán)向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁，雙方履行仲裁裁定。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。
八、合同生效
1. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
2. 本合同未盡事宜，經(jīng)乙、甲雙方協(xié)商，在合同約定區(qū)之內(nèi)，補充、修改并簽定書面協(xié)議，具有合同效力。
3. 本合同以中文簽訂，中英文不一致的，以中文為準。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
簽字： 簽字：
日期： 日期：
建筑施工基礎(chǔ)承包合同【篇10】
一、前言
建筑施工基礎(chǔ)承包合同是指建筑工程施工中最為重要的一部分，因為基礎(chǔ)工程作為整個建筑工程的起始點，對于后續(xù)的工程進展和質(zhì)量影響極大。因此，對于建筑施工基礎(chǔ)承包合同的書寫必須十分嚴謹、細致。本文就這一主題進行了論述。
二、建筑施工基礎(chǔ)承包合同的定義
建筑施工基礎(chǔ)承包合同是指在建筑工程施工中，承包商按照業(yè)主的要求，完成建筑物基礎(chǔ)工程的施工、調(diào)試、驗收等一系列工作的合同。在建筑工程中，基礎(chǔ)工程是整個建筑工程的起始點，對于后續(xù)工程的穩(wěn)固性、安全性和質(zhì)量都有著至關(guān)重要的作用。
三、建筑施工基礎(chǔ)承包合同的內(nèi)容
1. 總體要求
建筑施工基礎(chǔ)承包合同的總體要求應(yīng)明確應(yīng)包括的工作范圍、工作目標、工作內(nèi)容、工期、合同價款等內(nèi)容，以確保工作按計劃進行，并保證合同的合法合規(guī)性。
2. 工程規(guī)劃和設(shè)計要求
在建筑施工基礎(chǔ)承包合同中，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求提供有關(guān)工程規(guī)劃和設(shè)計的詳細方案，包括基礎(chǔ)施工工程的設(shè)計、效果圖、結(jié)構(gòu)圖、構(gòu)造、材料等方面的要求。同時，應(yīng)當明確工程設(shè)計階段的審定、修訂、備案等過程的規(guī)定，以確保工程設(shè)計方案的合理性和相應(yīng)的審批手續(xù)的規(guī)范化。
3. 工程施工執(zhí)行要求
在建筑施工基礎(chǔ)承包合同中，施工方應(yīng)明確工程施工執(zhí)行要求，包括施工方案、施工進度、施工質(zhì)量、施工場地安全保障等內(nèi)容，以確保工程施工操作順利進行。同時，應(yīng)對現(xiàn)場施工安全進行規(guī)定，以確保施工人員和物資的安全。
4. 工程驗收和匯交要求
在建筑施工基礎(chǔ)承包合同中，應(yīng)明確工程驗收和匯交的要求。施工方應(yīng)完成工程施工并按照質(zhì)檢要求進行質(zhì)量檢測驗收，并應(yīng)做好交接手續(xù)，保證工程資料、設(shè)備、技術(shù)文件等的完好匯交。
5. 合同履行和爭議解決
在建筑施工基礎(chǔ)承包合同中，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、合同的解除、爭議解決、合同履行等內(nèi)容，以確保合同的履行過程中所有問題都能得到妥善解決，并保持合同化管理的領(lǐng)先水平。
四、建筑施工基礎(chǔ)承包合同的示例
建筑施工基礎(chǔ)承包合同
甲方（建設(shè)業(yè)主）：
乙方（建筑承包商）：
1. 甲方根據(jù)工程設(shè)計文件的要求，向乙方提供有關(guān)基礎(chǔ)工程的施工任務(wù)書，包括工程概述、工程標準和要求、工程量、工程進度和合同價款等內(nèi)容。
2. 乙方按照甲方提供有關(guān)基礎(chǔ)工程的施工任務(wù)書，完成基礎(chǔ)工程的施工、調(diào)試、驗收等一系列工作，確保工程按照設(shè)計方案的要求完成，并嚴格進行質(zhì)量檢測驗收。
3. 乙方必須按照規(guī)定的施工進度和工期進行施工，并保證施工質(zhì)量和工作安全。如發(fā)現(xiàn)施工過程中存在任何問題，乙方必須立即向甲方匯報，并進行一切必要的修正。
4. 當工程施工完成時，乙方必須完成驗收工作，并出具驗收報告，核實工程驗收品質(zhì)。隨后，乙方必須完成相關(guān)資料和設(shè)備的交接手續(xù)。
5. 本合同生效后，履行期限為工程竣工驗收之日起兩年，乙方應(yīng)對因施工原因產(chǎn)生的不合格問題承擔(dān)責(zé)任。
6. 若本合同中因不可抗力等原因而無法履行或履行延遲，一方必須立即通知對方，并第一時間采取措施減小損失，切實維護合同約定。經(jīng)過協(xié)商仍無法解決的，可根據(jù)法律手續(xù)進行解決。
7. 合同雙方如需變更或補充協(xié)議，必須以書面方式進行協(xié)商與簽訂。
8. 本合同和分合同，不得轉(zhuǎn)借、出租或出售給任何第三方，否則后果由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。
9. 本合同采用中文正文，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字蓋章之日起生效。
甲方（建設(shè)業(yè)主）：
法定代表人：
簽字：
蓋章：
乙方（建筑承包商）：
法定代表人：
簽字：
蓋章：
建筑施工基礎(chǔ)承包合同【篇11】
建筑施工基礎(chǔ)承包合同
一、合同的目的和范圍
本合同是建筑施工方與承包方之間的基礎(chǔ)承包合同，旨在規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進行和安全交付。本合同適用于涉及建筑基礎(chǔ)施工的所有工程。
二、合同條款
1. 建筑工程施工基本內(nèi)容
承包方應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商和施工圖紙要求，完成建筑施工的土基礎(chǔ)、水泥基礎(chǔ)、墻體、地面、地下管道、電氣裝置、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施工作。施工過程中，承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量，積極采取措施保證工程安全。
2. 施工期限
工程施工期限為_____個月/天（具體工程施工期限雙方協(xié)商）。承包方應(yīng)根據(jù)施工圖紙上的要求，按期完成各項工作，并提前做好施工計劃，保證工程進度。
3. 工程質(zhì)量標準
承包方必須按照國家、地方規(guī)定嚴格執(zhí)行施工標準和質(zhì)量要求，保證施工質(zhì)量。各項工程質(zhì)量指標應(yīng)符合建筑質(zhì)量檢測標準，特別是重要結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施質(zhì)量，應(yīng)保證符合國家標準，不能存在問題。
4. 支付方式
本合同的支付方式為按進度支付，驗收合格后即按照約定的進度支付工程款。承包方應(yīng)及時向建筑方提供工程進度和完成情況報告，并配合建筑方開展審查和驗收工作。
5. 工程變更和索賠
在工程進行過程中，若需要進行規(guī)模和要求的變更，應(yīng)嚴格按照程序進行，由雙方協(xié)商進行補充合同簽署，否則將視為無效。若因承包方原因，引起施工延誤，建筑方有權(quán)要求承包方進行賠償。
6. 合同履行保證
承包方應(yīng)嚴格執(zhí)行合同，并按時完成各項工作。若承包方未能按照合同規(guī)定履行，建筑方有權(quán)提出協(xié)商 或要求追究承包方責(zé)任。同時，承包方也有權(quán)要求建筑方按照合同履行，完成支付義務(wù)。
7. 不可抗力條款
如果發(fā)生自然災(zāi)害、政治事件、恐怖活動等導(dǎo)致無法繼續(xù)施工的情況，雙方可以協(xié)商解決相應(yīng)問題。
8. 合同爭議解決
如果在合同履行過程中，發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，若無法解決，則可適用法律的下列條款，由中華人民共和國有關(guān)部門進行仲裁。
三、合同生效
本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。
四、合同解除
1. 雙方協(xié)商解除：只有在出現(xiàn)無法預(yù)料的情況下，影響工程施工，雙方可以協(xié)商解除合同。
2. 合同違約：承包方如出現(xiàn)嚴重違約行為，建筑方有權(quán)解除合同并要求賠償。
3. 法院判決：若因合同履行出現(xiàn)爭議，建筑方有權(quán)向法院提出起訴，通過法院判決解除合同。
五、合同附件
1. 工程計劃
2. 工程圖紙
3. 工程施工標準
4. 工程驗收標準
5. 工程付款計劃
以上內(nèi)容是建筑施工基礎(chǔ)承包合同的主要內(nèi)容，合同內(nèi)容可以根據(jù)具體情況進行相應(yīng)調(diào)整和修改，以達到合同的有效執(zhí)行和工程質(zhì)量的保證。同時，雙方在簽訂合同時應(yīng)注重各項條款的詳細說明，明確工程目標和責(zé)任義務(wù)，確保工程施工的穩(wěn)定進行。
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