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廠房倉儲場地租賃合同 篇1
廠房倉儲場地租賃合同
甲方：_______________
乙方：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互惠、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 租賃標(biāo)的
1、甲方予以乙方租賃場地（以下簡稱“租賃場地”），包括但不限于廠房、倉儲場所等用于乙方生產(chǎn)、經(jīng)營和存儲物品的使用權(quán)，并配有相應(yīng)的附屬設(shè)備。租賃場地的具體位置、面積等詳見附件一《租賃場地信息表》。
2、甲方對該租賃場地享有所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何涉及該場地使用的權(quán)利爭議或困難。
第二條 租賃期限
本次租賃期限為____（____）年，租賃期自________年____月____日，至________年____月____日止。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，剩余租賃期滿后可續(xù)租。如乙方未在租期到期前30天提出續(xù)租申請或續(xù)租申請被甲方拒絕，則視為乙方自行放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓該租賃場地。
第三條 租金及支付期限
1、本次租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金（人民幣）_______元，租金由乙方在租賃期內(nèi)分____次支付，每次支付______元。其中，第一筆租金在簽訂本合同時一次性支付，其余租金按照約定時間和方式交付。
2、乙方應(yīng)按規(guī)定時間和方式交付租金，如未能按時繳納或繳納不足，每日按租金總額的____%支付違約金。
第四條 使用標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方在使用租賃場地時，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和管理制度，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及市場行業(yè)自律規(guī)范，合理使用租賃場地。
2、在使用租賃場地時，乙方應(yīng)當(dāng)保證其使用行為不干擾他人的正常生產(chǎn)經(jīng)營和居住。
3、在使用租賃場地時，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守保護(hù)場地和設(shè)備的管理和操作規(guī)程，保持場地設(shè)備的完好無損狀態(tài)。
第五條 維修和保養(yǎng)
在租賃期間，因折舊、自然損耗以及不可抗力等原因，租賃場地和設(shè)備出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方進(jìn)行維修或更換。
第六條 責(zé)任和賠償
1、甲方應(yīng)當(dāng)采取必要措施，保證乙方租賃場地的合法性、安全性、穩(wěn)定性和可使用性，確保乙方依據(jù)本合同得到合法的租賃使用權(quán)。
2、乙方對其在租賃期間外出或不用租賃場地時的安全性、保管性等負(fù)責(zé)。
3、若因乙方的原因或管理不善造成場地設(shè)備損壞、丟失或影響他人利益的行為，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第七條 合同解除
本合同在租賃期滿或提前解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將該租賃場地交還甲方，并保證該租賃場地在交還時的完好性、清潔度以及正常使用狀態(tài)。
第八條 爭議解決
本合同因履行而發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。
第九條 其他事項
本合同的編制、簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。
本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：______ 乙方（簽字）：______
日期：______ 日期：______
附件一：租賃場地信息表
租賃場地地址：________________
場地用途：____________________
場地面積：____________________
租賃期限：____________________
租金：________________________
支付方式：____________________
備注：_________________________
廠房倉儲場地租賃合同 篇2
廠房倉儲場地租賃合同
甲方（出租人）：
地址：
電話：
乙方（承租人）：
地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方允許乙方租賃甲方所有的廠房倉儲場地達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 租賃物及用途
1.1 租賃物：
甲方作為出租人，自愿將其擁有的廠房、倉庫、場地等（簡稱“租賃物”）出租給乙方，該租賃物的地址、面積詳見附件1。
1.2 租賃物用途：
（1）租賃物用途為乙方的業(yè)務(wù)需求，具體為（詳見附件2）。
（2）乙方承諾僅將租賃物用于以上約定之用途，不得擅自改變用途，不得將租賃物或租賃物的任何部分再次出租、出借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。
（3）如因乙方原因發(fā)生用途變更，引起的一切后果均由乙方自行承擔(dān)。
第二條 租期
2.1 租期：租期自（日期）、至（日期）。若乙方在租期屆滿前提出續(xù)租，應(yīng)至少提前15個工作日書面通知甲方。
2.2 乙方應(yīng)在租賃期滿前將租賃物歸還給甲方。
2.3 如乙方提前退租，應(yīng)在彌補(bǔ)損失費用30天內(nèi)按照市場租金繳納租金。
第三條 租金
3.1 租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）￥（小寫）元/月，租金每月（日期）前一次性支付。
3.2 如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)其自行判斷采取以下一種或多種措施：
（1）要求乙方補(bǔ)交欠款，并按合同規(guī)定的支付方式繼續(xù)履行合同，如情況嚴(yán)重，要求乙方限期退租；
（2）解除合同并要求乙方立刻歸還租賃物，并承擔(dān)由其未按約定支付租金而產(chǎn)生的一切費用（如追款費、律師費等）。
第四條 維護(hù)和修理
4.1 甲方在將租賃物交付乙方前，應(yīng)確保租賃物符合約定用途的要求，所出租物品無任何瑕疵和損害。
4.2 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，確保租賃物不受損壞，不得進(jìn)行非法或超出授權(quán)使用。
4.3 如因乙方違反以上約定導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)損壞或破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費用。
第五條 工商登記及稅務(wù)
5.1 乙方在租賃期內(nèi)必須按照國家的法律規(guī)定，辦理相關(guān)工商登記及稅務(wù)手續(xù)。
5.2 乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納相關(guān)稅費，并自行承擔(dān)所有相關(guān)稅費照顧義務(wù)。
第六條 違約責(zé)任
6.1 如乙方未按照約定時間支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止使用租賃物。
6.2 乙方應(yīng)承擔(dān)由其違約所引起的相關(guān)法律責(zé)任。
第七條 保密條款
7.1 甲乙雙方應(yīng)對租賃關(guān)系及相關(guān)具體內(nèi)容，按照國家相關(guān)保密法律法規(guī)保密。
7.2 在未經(jīng)甲方同意的情況下，乙方不得將租賃關(guān)系或者本合同閱讀及相關(guān)信息透露給任何第三方。
第八條 爭議解決
8.1 甲乙雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決任何爭議或矛盾。
8.2 如協(xié)商仍未達(dá)成一致，任何一方均可向當(dāng)?shù)赜诤贤炗喌赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。
第九條 合同生效及附件
9.1 本合同自雙方簽署之日起生效。
9.2 本合同正本二份，每份一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.3 本合同附件：附件1：租賃物地址、面積；附件2：租賃物用途。
甲方（出租人）：
簽字：
日期：
乙方（承租人）：
簽字：
日期：
廠房倉儲場地租賃合同 篇3
甲方（以下簡稱甲方）：______________身份證號碼：____________________________
乙方（以下簡稱乙方）：______________身份證號碼：____________________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為_____年，即從__________年________月______日起至__________年________月______日止。
租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為五個月，即從__________年________月______日起至__________年________月______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
在本出租合同生效之日起_____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條 租賃費用
租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元（大寫：_____________________）。
租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣______________，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%；第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日。
物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。
供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔(dān)。
第五條 租賃費用的支付
乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳 號：_____________________________。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________。
乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用 設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
第八條 防火安全
乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準(zhǔn)。
乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的 財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
第十條 物業(yè)管理
乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。
乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、XX市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。
如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。
第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn) 租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署 的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負(fù)責(zé)處理。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費，由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條 提前終止合同
在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失）由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn) 租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須 提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條 免責(zé)條款
若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù) 履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任。
第十六條 廣告
若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān) 的報批手續(xù)并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條 有關(guān)稅費
按國家及_______市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十八條 通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān) 的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)。
第十九條 適用法律
本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。
本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條 其它條款
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方（公章）：______________乙方（公章）：______________
電話：_______________________電話：_______________________
__________年________月______日__________年________月______日
廠房倉儲場地租賃合同 篇4
出租方(甲方)：_____________________
承租方(乙方)：___________________(籌)
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1.廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
2.廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.
3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5.租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。
6.租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。
4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：______________承租方：______________(籌)
授權(quán)代表人：__________授權(quán)代表人：__________
廠房產(chǎn)權(quán)所有人簽字：
簽約地點：____________
簽約日期：____________
廠房倉儲場地租賃合同 篇5
廠房倉儲場地租賃合同
甲方：（出租方名稱、地址、法人代表）
乙方：（承租方名稱、地址、法人代表）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就本合同事項達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 合同目的
甲方為乙方提供廠房、倉儲、場地等租賃服務(wù)，用于乙方生產(chǎn)、倉儲、物流等業(yè)務(wù)。
第二條 租賃期限
本合同起止時間從（年月日）至（年月日），租賃期限為（年/ 月 /日）。甲方如果需收回廠房/倉庫，應(yīng)提前30天通知乙方。
第三條 租賃物及服務(wù)內(nèi)容
1、租賃物
租賃物為甲方所擁有的廠房、倉儲、場地等房產(chǎn)。
2、服務(wù)
（1）甲方向乙方提供租賃的廠房、倉庫、場地等物業(yè)服務(wù)，并在租賃期間保證租賃物的正常使用；
（2）租賃物的外部維護(hù)及修繕（如屋頂、墻面、門窗等）由甲方承擔(dān)，租賃物內(nèi)部設(shè)施維修及修繕（如電器、水管、空調(diào)等）由乙方承擔(dān)；
（3）如果租賃物損壞或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)及時向甲方報告，由甲方提供相應(yīng)的維修服務(wù)；
（4）租賃物的保險費用由乙方承擔(dān)，如甲方所需的保險費用在租賃期限內(nèi)增加，由乙方按照增加額支付，甲方應(yīng)及時向乙方提供增加的保險費用單據(jù)。
3、租賃物的使用
（1）乙方在租賃期限內(nèi)可以使用租賃物進(jìn)行正常的生產(chǎn)、倉儲、物流等業(yè)務(wù)活動；
（2）乙方在使用租賃物時需保證租賃物不損壞并按規(guī)定使用，如果損壞租賃物和附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；
（3）乙方應(yīng)遵守租賃物相關(guān)的法規(guī)和限制條件，在租賃期限內(nèi)不得出租、抵押或出售租賃物。
第四條 租賃費用
1、租金：乙方租用甲方物業(yè)每個月應(yīng)支付（租金金額）元，其中包括物業(yè)管理費、水電費和維護(hù)費用等；
2、付款方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息，在每月1日前將租金全部付清；
3、逾期付款：如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收回租賃物、解除本合同且不退還乙方已支付的租金；
4、押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方繳納（押金金額）元保證金，用于保證租賃物的安全和完好程度。在租賃期限屆滿時，經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物無任何損壞，押金應(yīng)及時退還。
第五條 違約責(zé)任
1、如乙方在租賃期限內(nèi)未按照本合同約定支付租金或者其他費用，甲方有權(quán)進(jìn)行催告，并有權(quán)采取停電停水等措施，直至追討清算為止；
2、如乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租、抵押或出售租賃物，甲方有權(quán)要求乙方限期停止上述行為，并有權(quán)解除本合同，收回租賃物；
3、如因乙方違約行為導(dǎo)致租賃物損壞或者影響到甲方的其他租賃業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
第六條 糾紛解決
雙方在履行本合同過程中如有任何糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)申請解決。
第七條 其他條款
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；
2、本合同條款如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，達(dá)成一致意見后，重新簽訂書面合同；
3、本合同自雙方簽章之日起生效，如果本合同與政府法規(guī)產(chǎn)生沖突，則以政府法規(guī)為準(zhǔn)。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
簽約代表（簽字）： 簽約代表（簽字）：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
地址： 地址：