買賣合同小編精心推薦：購房合同、售房合同
房屋買賣 | 二手房買賣 | 商品房買賣 | 農(nóng)村房屋買賣 | 小產(chǎn)權(quán)房買賣 | 安置房買賣
在我國(guó)人民法律意識(shí)的不斷提升之下，我們?cè)絹碓浇?jīng)常地使用具有法律效力的合同文件。簽署合同有助于減少爭(zhēng)議并防止發(fā)生不必要的經(jīng)濟(jì)損失。接下來，本文將向您介紹一篇關(guān)于《簡(jiǎn)單的房屋買賣合同》的文章，請(qǐng)您詳細(xì)了解以下內(nèi)容！
簡(jiǎn)單的房屋買賣合同 篇1
甲方(房主)：_________________身份證號(hào)碼：_________________
乙方(承租人)：_________________身份證號(hào)碼：_________________
一、甲方將南寧市_________________區(qū)________________路_____________號(hào)___________樓___________號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從_______________年______月______日起到_______________年______月______日為止。
三、租金為人民幣_(tái)________________元每月。
四、押金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)____________元整(小寫：_________________元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))：_________________
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
條乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后如將房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或出租，乙方需保證乙方的受讓人、贈(zèng)與人、抵押權(quán)人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束。甲方及/或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他房屋所有權(quán)人，因此而遭受的任何損失，概由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。
條對(duì)于該契約第十三條及第十五條所述有關(guān)預(yù)售預(yù)購登記及買賣過戶手續(xù)、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證件手續(xù)，乙方可以集中委托甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù)：_________________
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。
七、有關(guān)退租條例
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
條本補(bǔ)充協(xié)議及其附件均是該契約不可分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該契約之時(shí)同時(shí)簽署，與該契約具有同等法律效力，并在經(jīng)甲、乙雙方辦理完預(yù)售、預(yù)購登記之日起生效。
八、補(bǔ)充協(xié)議_____________
甲方于___________年申明：_________________本房屋出租期限到_______________年___________月到___________年_______________月_______________日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：_________________簽名/蓋章(紅印)乙方：________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：_________________
本協(xié)議簽訂于：_________________
簡(jiǎn)單的房屋買賣合同 篇2
設(shè)備轉(zhuǎn)讓方： （甲方）
身份證號(hào)碼： 設(shè)備接收方： （乙方）
身份證號(hào)碼： 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達(dá)成如下協(xié)議：
（1）因甲方設(shè)備多余，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓臺(tái)給乙方，工作小時(shí)，出廠編號(hào)為，經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)看機(jī)試機(jī)后，甲乙雙方達(dá)成協(xié)商價(jià)為人民幣：___________________，大寫（ ）。乙方本著互相信任的情況下預(yù)付現(xiàn)金人民幣：_______________。于年____月____日 將貨提走?！ ?BR> （2）甲方出售該設(shè)備提供該機(jī)；出廠合格證、購機(jī)發(fā)票、進(jìn)口設(shè)備提供進(jìn)口報(bào)關(guān)單等有效證件 備注：
（3）如該機(jī)是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負(fù)全部法律責(zé)任?！ ?BR> （4）如合格證、購機(jī)發(fā)票或者進(jìn)口報(bào)關(guān)單丟失，需在當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或者派出所開據(jù)證明：證明該設(shè)備屬甲方所有。
如該房屋存在共有權(quán)人，則如本條第二款所述，在本合同簽訂前，甲方已經(jīng)獲得共有權(quán)人的授權(quán)，擁有對(duì)該房屋的完整處分權(quán)：甲方承諾：在雙方辦理過戶或公證手續(xù)當(dāng)日。
（4）如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟(jì)糾紛，產(chǎn)權(quán)問題將與乙方無關(guān)?！ ?BR> （5）甲方若購機(jī)時(shí)在按揭款未繳納完，私自出售給乙方后，要追繳任何責(zé)任和尾款補(bǔ)清由甲方負(fù)責(zé)，如出售給乙方后，是甲方的原因。
如屬按揭房，甲乙雙方確定的總成交價(jià)格為人民幣 元(大寫 )。其中首期支付轉(zhuǎn)按揭款為人民幣 元(大寫： )。截止到該月銀行貸款本金余額為 元(大寫： )以銀行對(duì)賬單為準(zhǔn)。
（6）甲方在自己的場(chǎng)地上負(fù)責(zé)將該機(jī)設(shè)備安全裝上乙方的運(yùn)輸車上。保證乙方順利離開，乙方將一次性付清余款，該機(jī)產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。
則甲方已支付給房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部的契稅，維修基金，水電裝修等管理分押金，電話初裝費(fèi)，燃?xì)夤艿莱跹b費(fèi)，有線電視初裝費(fèi)等已包含在房?jī)r(jià)款內(nèi)，不再另行結(jié)算。
（7）為了雙方共同遵守特訂立此協(xié)議。甲方需提供身份證復(fù)印件附合同上?！ ?BR> （8）此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效?！ ?BR> （9）如該設(shè)備屬于兩人合伙制經(jīng)營(yíng)或多人合伙制經(jīng)營(yíng)，需所有人共同簽字，按手印生效。
（10）甲方收款帳號(hào)： 乙方轉(zhuǎn)款帳號(hào)： 甲方姓名：
乙方姓名： 電話：
電話： 單位： 簽定日期：
________年____月____日
簡(jiǎn)單的房屋買賣合同 篇3
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
出賣人：______________
買受人：______________
一、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號(hào)房屋___間，建筑面積____平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___，西至____，北至______。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
乙方應(yīng)干年月日前，支付除定金外的剩余房款共計(jì)人民幣元(大寫：)同時(shí)可押元為房屋物業(yè)交接保證金。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)______萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)______萬元第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)____萬元第三期。
乙方應(yīng)于.年月日前，支付人民幣 元(大寫： )以上兩項(xiàng)合計(jì)人民幣 元(大寫： )為乙方支付給甲方的首期.房?jī)r(jià)款。但本合同約定，并不改變上訴第(1)款所列項(xiàng)的定金性質(zhì)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起___天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
甲方同意其余房?jī)r(jià)款乙方以貸款方式支付。甲乙雙方同意委托丙方辦理該房屋的貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)于簽署本合同后—個(gè)工作日內(nèi)按照相關(guān)部門規(guī)定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
本合同由丙方居間足成簽訂，故丙方依法向甲乙雙方收取信息服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)向丙方繳納信息服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫 )乙方應(yīng)向丙方繳納信息服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫：上述費(fèi)用一方在簽署本合同時(shí)付清給丙方，丙方在收齊上述費(fèi)用后開始辦理相關(guān)手續(xù)(備：
七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
如甲方若出示的有效證件為商品買賣合同的有效證件，方保證去相關(guān)部門領(lǐng)取員產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)和證件齊全，領(lǐng)取原產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用全 部甲方自行承擔(dān)，如有面積上的差價(jià)額，由 方自行承擔(dān)。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外。
該房屋產(chǎn)權(quán)或租憑權(quán)過戶時(shí)相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算基數(shù)：既定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的成交價(jià)格。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
甲方保證房屋交驗(yàn)之前該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)雜費(fèi)(如：水，電，燃?xì)赓M(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，寬帶上網(wǎng)費(fèi)有線電視費(fèi)等)均已結(jié)清。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。
如乙方未按本合同約定付款，經(jīng)甲方同意繼續(xù)覆行該合同，則乙方向甲方按照說房款的日前分之五支付帶納金，否則視乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付總房款的百分之十作為違約金。
乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)。
乙方如貸款購買該房屋，則必須提供真實(shí)有效的相關(guān)資料和證明，乙方不得有銀行不良記錄(黑名單)如因乙方不能按照相關(guān)管理部門規(guī)定及時(shí)提供真實(shí)有效的資料及交納相關(guān)的稅費(fèi)導(dǎo)致貸款不能在約定時(shí)間辦理的，乙方需要按照一次性付款的方式20日內(nèi)向甲方補(bǔ)齊剩余房款，否則視為乙方違約。
十二、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。
如甲方逾期騰房，則甲方向乙方按照總房款的日千分之五支付滯納金，否則視甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付總房款的百分之十作為違約金，乙方可單方解除合同。
十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。
十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
甲方：_________乙方：_________
_________年_____月_____日訂于_____________市
簡(jiǎn)單的房屋買賣合同 篇4
買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
丙方(駱駝街道辦事處)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就房屋、土地買賣事項(xiàng)一致同意，訂立合同條款如下，以資共同遵守。
逾期在______日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止。
第一條：
1、甲方自愿將坐落在東靠馬路，南靠大馬路，西靠東港粉末，北靠教堂圍墻自愿就無證房屋、土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_______%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止。
2、出具界址圖(紅線圖)及區(qū)府街道集體資產(chǎn)，同意買賣復(fù)印文件。
3、允許因地制宜建設(shè)改造，因歷史遺留問題，如果有土地出讓政策可以辦理，望街道給予支持幫助解決土地出讓。
出賣人應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件。
第二條：
雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì) 萬元整，乙方已與 年 月 日支付 萬元定金，雙方同意與本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款 萬元。
逾期不超過______日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之______日止，出賣人按______日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;
第三條：乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還，如一方違約，賠償給另一方總金額的兩倍。
房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全。
第四條：甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋、土地交付給乙方，房屋交付后，原村里出租的房屋按合同期滿結(jié)束，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。
條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因。
第五條：協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方不得將合同交給乙方，再次期間，乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認(rèn)后，由該合同交付給乙方。
出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣的責(zé)任。
第六條：甲、乙雙方買賣中所交的稅款，按國(guó)家政策規(guī)定，各方自負(fù)。
第七條：此合同未達(dá)事宜，雙方友好協(xié)商解決，如解決不成可想當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條：經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。
第九條：本合同一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：丙方：年月日
簡(jiǎn)單的房屋買賣合同 篇5
甲方：_______________(以下稱甲方)
甲方：_______________(以下稱甲方)甲方(出賣人)：乙方(買受人)：身份證號(hào)：鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)規(guī)定。
乙方：_______________(以下稱乙方)不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等。
一、甲方將位于____________市______區(qū)______路(街)____________號(hào)，建筑面積____________平方米，使用面積____________平方米的____________結(jié)構(gòu)房屋一套出售給乙方;
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買賣一事達(dá)成如下協(xié)議：
條 該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān);
三、本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)乙方一次性將房屋全部?jī)r(jià)款支付給甲方;
四、由于該房屋目前正在建設(shè)之中，因此，本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)甲方將房屋交付給乙方;
五、受到目前政策的限制，房屋________年之內(nèi)不能辦理過戶手續(xù)。待房屋可辦理手續(xù)之時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。
六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的____________支付給乙方作為違約金;
七、因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶給乙方造成損失，全部由甲方承擔(dān)。
八、本協(xié)議簽訂后，雙方共同去公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由______方承擔(dān)。
九、未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方：_______________? 乙方：_______________
代表：_______________? 代表：_______________
簡(jiǎn)單的房屋買賣合同 篇6
賣方：____________________________________
地址：__________________
委托代理人：___________________
地址：___________________
聯(lián)系電話：_________________
買方：___________________________________
地址：__________________
聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：___________________
地址：_________________________
聯(lián)系電話：_________________
委托代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________
經(jīng)辦人：_______________
聯(lián)系電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同(見附件三)，上述房屋的租賃期到 年 月到期。依據(jù)此。
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋座落于______省______縣________路______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為_____________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為____________平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_______________________。土地使用權(quán)取得方式為___________________。土地使用權(quán)證號(hào)碼為____________________。
3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。
西至_______________，北至_________________。
4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________________________________________。
5、該房屋租賃情況
該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對(duì)該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元，總金額___________元，大寫________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________元整。
第三條付款方式
雙方約定按以下第_______項(xiàng)以方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_____________________。
2、分期付款：___________________________________________________________。
3、其它方式：___________________________________________________________。
第四條交房方式：
自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。
自本合同簽訂之日起的__________日內(nèi)，甲方將____________________。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，月利息按______計(jì)算。逾期付款超過______天，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任：
商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé)，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方向甲方支付違約金共計(jì)______元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第條處理。
甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá) 天的，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任。
乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
為確保各方履行本合同，甲方商請(qǐng) 為其保證人，乙方商請(qǐng) 為其保證人(身份證號(hào)碼為 )。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任
甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，月利息按_________計(jì)算。逾期交付超過_______天，乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責(zé)任：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，行政法規(guī)和烏魯木齊市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在丙方居間見證之下，經(jīng)甲乙雙方一致協(xié)商后，雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，在合法，平等。
甲方向乙方支付違約金共計(jì)_________元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第條處理。
甲方自愿將坐落于 市 區(qū)(縣) 房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋做了充分了解并實(shí)地驗(yàn)看。
甲方向乙方支付違約金共計(jì)________元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
該房屋的基本情況：房屋性質(zhì)：產(chǎn)證房( )，一次性未領(lǐng)取產(chǎn)證( )。
第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否則視為甲方違約，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付給乙方違約金5萬元。
甲方保證該房屋屬于國(guó)家及地方有關(guān)法律，法規(guī)，政策中允許交易的房屋：并在本合同所涉及的交易中。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在本合同生效之日起的當(dāng)日，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方給予積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。
如該房屋存在共有權(quán)人，則如本條第二款所述，在本合同簽訂前，甲方已經(jīng)獲得共有權(quán)人的授權(quán)，擁有對(duì)該房屋的完整處分權(quán)：同時(shí)，甲方承諾：在雙方辦理過戶或公證手續(xù)當(dāng)日，全部共有權(quán)人均親自到場(chǎng)或委托他人到場(chǎng)(并按照相關(guān)部門的規(guī)定辦理委托手續(xù))，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓簽學(xué)手續(xù)。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項(xiàng)________________________________________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
如屬按揭房，甲乙雙方確定的總成交價(jià)格為人民幣 元(大寫 )。其中首期支付轉(zhuǎn)按揭款為人民幣 元(大寫：
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十四條本保同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。
則甲方已支付給房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部的契稅，維修基金，水電裝修等管理分押金，電話初裝費(fèi)，燃?xì)夤艿莱跹b費(fèi)，有線電視初裝費(fèi)等已包含在房?jī)r(jià)款內(nèi)，不再另行結(jié)算。
第十五條本合同自各方簽章之日起生效。
第十六條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方乙方
承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)：
甲方共有權(quán)人意見：
簽訂日期：________年____月____日
簡(jiǎn)單的房屋買賣合同 篇7
賣方：甲方
買方：乙方
注明：甲方于20年月日以按揭的方式向 園置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額元。甲方已付房款的30%付款金額為元。向中國(guó)工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房屋內(nèi)落戶的所有戶口于 年 月 日前清空，不能按期將戶口清空的，每逾期一日應(yīng)支付乙方房屋成交價(jià)千分之 壹 的違約金。如甲方未清空戶口乙方也能正常落戶，甲方則無須承擔(dān)違約責(zé)任。
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。
購房條款
甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元
二、乙方同時(shí)應(yīng)付給甲方購買按揭房屋時(shí)的相關(guān)費(fèi)用，以下費(fèi)用按發(fā)票為依據(jù)支付
1.甲方已付個(gè)月銀行貸款元。
2.抵押登記費(fèi)元，
3.貸款公證費(fèi)元。
4.契稅元。
5.房產(chǎn)費(fèi)用元，
6.水入戶元，
7.電入戶元，
8.物業(yè)費(fèi)元，
9.防盜窗元。
10.公共維修金元。
以上費(fèi)用合計(jì)元：
三、本合簽字蓋章時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付購房定金
人民幣元
甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收
四、其余費(fèi)用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。
五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個(gè)人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為20年月到20年月。共計(jì)月。
甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、并保證能辦理交易過戶，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，甲方負(fù)責(zé)賠償。
六、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在個(gè)月之內(nèi)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
房屋狀況
七、1、房屋狀況
房屋座落：
幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：。
3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金，并另需賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失受定金責(zé)任的。
八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
甲方中途違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并另需賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失乙方不接受定金責(zé)任的。
九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
乙方未能在本合同約定期限內(nèi)支付房款的，逾期未超過七日的,乙方應(yīng)按日向甲方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金,合同繼續(xù)履行。甲方有權(quán)單方解除合同,乙方并按日(約定付款之日起至甲方提出解除合同之日止)向甲方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金。
違約條款
十、本合同簽訂后既對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán)。
上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅(包括帶征稅收)由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：十、丙方提供給甲乙雙方的服務(wù)為。即丙方為甲乙雙方提供信息，促成甲乙雙方訂立此合同后，甲乙雙方應(yīng)全額向丙方支付傭金，甲乙雙方支付丙方的傭金為。甲方乙方傭金支付的時(shí)間為：每逾期一日應(yīng)支付千分之二的違約金:甲乙雙方的三證過戶手續(xù)由丙方免費(fèi)辦理，甲乙雙方在交易過程中提供給丙方的材料應(yīng)真實(shí)可靠。均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方在交易過程中對(duì)于甲乙雙方的信用無擔(dān)保之義務(wù)，甲、乙雙方應(yīng)自覺履行支付丙方傭金的義務(wù)。甲乙任何一方中途違約。
十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤(rùn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉
十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)用。
丙方辦證進(jìn)度，完全按照房管部門承諾的工作日和甲乙雙方的配合程度進(jìn)行，在此期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、貸款政策調(diào)整全部由甲乙雙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，丙方不做任何擔(dān)保，如需加快辦理。
十三、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方20__年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶。
托代理人必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)此買賣行為負(fù)有連帶責(zé)任。委托代理人如隱瞞事實(shí)，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，委托代理人應(yīng)承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任(雙倍返還定金或支付違約金)。
十四、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。
十五、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。
《商品房買賣合同》正本等權(quán)利證書交由丙方保管，并由丙方辦理三證過戶手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)按合同約定辦理過戶手續(xù)，并及時(shí)提供相關(guān)資料和過戶費(fèi)用。在甲乙各方充分履行本合同約定之義務(wù)，甲乙丙三方均無任何異議后。
十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
合同當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定之條款。一但產(chǎn)生違約，合同當(dāng)事人在協(xié)商未果的情況下均可向人民法院提起訴訟。
十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
共有權(quán)人：
身份證號(hào)碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話
年月日
簡(jiǎn)單的房屋買賣合同 篇8
買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
丙方(駱駝街道辦事處)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就房屋、土地買賣事項(xiàng)一致同意，訂立合同條款如下，以資共同遵守。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致。
第一條：
1、甲方自愿將坐落在東靠馬路，南靠大馬路，西靠東港粉末，北靠教堂圍墻自愿就無證房屋、土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在? ? ? ? ? ? ? ? ? ??的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層。
2、出具界址圖(紅線圖)及區(qū)府街道集體資產(chǎn)，同意買賣復(fù)印文件。
3、允許因地制宜建設(shè)改造，因歷史遺留問題，如果有土地出讓政策可以辦理，望街道給予支持幫助解決土地出讓。
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)______元，總價(jià)款為人民幣，大寫：
第二條：
雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì) 萬元整，乙方已與 年 月 日支付 萬元定金，雙方同意與本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款 萬元。
乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。
第三條：乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還，如一方違約，賠償給另一方總金額的兩倍。
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用。
第四條：甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋、土地交付給乙方，房屋交付后，原村里出租的房屋按合同期滿結(jié)束，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用。
第五條：協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方不得將合同交給乙方，再次期間，乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認(rèn)后，由該合同交付給乙方。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者。
第六條：甲、乙雙方買賣中所交的稅款，按國(guó)家政策規(guī)定，各方自負(fù)。
第七條：此合同未達(dá)事宜，雙方友好協(xié)商解決，如解決不成可想當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條：經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。
第九條：本合同一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：丙方：年月日
簡(jiǎn)單的房屋買賣合同 篇9
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________身份證號(hào)：________聯(lián)系電話：________
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________身份證號(hào)：________聯(lián)系電話：________
第一條乙方購買甲方坐落于住宅一處，建筑面積為平方米 。
第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整(元)。此售價(jià)包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費(fèi)用。
第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;
第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;
乙方全部或部分不履行本協(xié)議第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本協(xié)議。
第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。
甲方保證其出賣給乙方的房屋，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使。
第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。
第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶家具(見家具清單)
甲方(簽字)：____
日期：____________
乙方(簽字)：____
日期：____________
簡(jiǎn)單的房屋買賣合同 篇10
甲方（賣方）：趙 升
乙方（買方）：張*沙
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室（建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st ）房地產(chǎn)出賣給乙方。
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 龍勝各族自治縣房地產(chǎn)管理所 ，商品房預(yù)售許可證號(hào)為龍房預(yù)售字號(hào)為? 。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ；即人民幣小寫100XX元 。
出賣人提示買受人注意，在簽訂本合同前。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
買受人確認(rèn)，對(duì)出賣人提示的上述問題已全面充分了解注：本條所指的建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積，在房屋竣工驗(yàn)收后。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際金額支付款之日止。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：熱水器（型號(hào)：浴霸（型號(hào)：飲水機(jī)（型號(hào)：音響兩臺(tái)（型號(hào)：涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施。
逾期超過 日后，出賣人解除合同，買受人已付款項(xiàng)待該房屋另行售予他人并扣除上述本條規(guī)定的違約金后，由出賣人退還給買受人;
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。
甲方（賣方）：趙 升 （?。?身份證號(hào)：
住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào) 電話：
20__年04 月 28日
乙方（買方）：張*沙 （印）身份證號(hào)：
住址：四川省達(dá)州市南壩鎮(zhèn)23號(hào) 電話：
簡(jiǎn)單的房屋買賣合同 篇11
存量房買賣合同 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局監(jiān)制 存量房交易合同 賣方（甲方）： 委托代理人： 買方（乙方）： 法定代表人姓名： 國(guó)籍： 身份證照號(hào)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 委托代理人： 身份證照（證件號(hào)）： 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)： 法定代表人姓名： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名： 資格證號(hào)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)國(guó)家和____省、____市房地產(chǎn)交易有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方通過，友好協(xié)商，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實(shí)信用原則，就該房屋買賣事宜訂立本合同。
條甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲，房?jī)r(jià)過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付萬元人民幣違約金。
第一條：房屋基本情況?！ ?BR> 1.坐落：?！ ?BR> 2.房屋所有權(quán)證編號(hào)：?！ ?BR> 3.土地使用權(quán)證編號(hào)：。
5.房屋性質(zhì)： 。
6.其它： 。
第二條：房屋其他情況?！ ?BR> 1.房屋抵押情況為下列第 項(xiàng)：（僅選一項(xiàng)） 【1】甲方保證該房屋在本合同簽訂之時(shí)未曾設(shè)定抵押權(quán)。 【2】該房屋在本合同簽訂之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。
條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。
2.房屋租賃情況為下列第 項(xiàng)：（僅選一項(xiàng)） 【1】甲方保證該房屋在本合同簽訂之時(shí)未曾租賃給他人?！ ?】該房屋在本合同簽訂之前已經(jīng)租賃給他人，甲方保證該承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。
條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。
3.房屋物業(yè)管理現(xiàn)狀為下列第 項(xiàng)：（僅選一項(xiàng)） 【1】該房屋目前由 負(fù)責(zé)物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)費(fèi)交至________年____月?！ ?】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。
甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件。
4.隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋附屬設(shè)施和相關(guān)物品詳見本合同附件一?！ ?BR> 第三條：房屋價(jià)款?！ ≡摲课荩òㄩw樓、車庫，本合同附件一明確的房屋附屬設(shè)施及物品等） 成交總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。房屋（含閣樓）成交價(jià)格為人民幣元，車庫成交價(jià)格為人民幣元。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記。
第四條：付款方式?！ ?BR> 1.乙方于________年____月____日前給付甲方購房定金元(購房定金可沖抵購房款)，甲方在收到乙方購房定金的同時(shí)，將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證交給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出具收件憑證。
本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
2.房屋價(jià)款支付方式約定為下列第 款。（僅選一款） 【1】一次性付款： 乙方按本合同
第三條約定房屋價(jià)款，向甲方一次性支付的期限為下列第 項(xiàng)：（僅選一項(xiàng)） 〖1〗本合同生效之日起 天內(nèi)?！ ?〗房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日?！ ?〗房屋交付之日?！ ?】分期付款：
甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本協(xié)議。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
第三條約定房屋價(jià)款的%，向甲方支付人民幣（ 元）（大寫： 元整）； 乙方于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日，按本合同
乙方全部或部分不履行本協(xié)議第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本協(xié)議。
第三條約定房屋價(jià)款的 %，向甲方支付人民幣（ 元）（大寫： 元整）； 乙方于房屋交付之日，按本合同
甲方保證其出賣給乙方的房屋，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使。
第三條約定房屋價(jià)款的%，向甲方支付人民幣（ 元）（大寫： 元整）。貸款支付： ?！ ?】其他方式：。
乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與協(xié)議約定的不符，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到協(xié)議約定的要求，乙方得解除協(xié)議，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后。
第五條：乙方逾期付款違約責(zé)任?！ ?BR> 1.乙方未能按本合同約定期限向甲方支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，按逾期時(shí)間，分別作如下處理（不做累加） ： ⑴逾期不超過 天，自本合同
房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)。
第四條約定的應(yīng)付期限之
第二天起，至甲方實(shí)際收到逾期房款之日止，每逾期一天，乙方按天向甲方支付本合同
第三條約定的房屋價(jià)款的 %0的違約金，合同繼續(xù)履行。 ?、朴馄诔^ 天后，甲方有權(quán)解除合同。自解除合同通知書到達(dá)之日起 天內(nèi)，乙方將房屋退還給甲方，并按本合同
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上。
第三條約定的房屋價(jià)款的 %或購房定金 倍向甲方支付違約金。經(jīng)雙方協(xié)商繼續(xù)履行合同的，自本合同
第四條約定的應(yīng)付期限之
第二天起至甲方實(shí)際收到逾期房款之日止，每逾期一天，乙方按天向甲方支付本合同
第三條約定的房屋價(jià)款的 %0的違約金，合同繼續(xù)履行?！ ?BR> 若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意乙方購房貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方無法按約定期限支付房款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)和土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)，并按下列第項(xiàng)方式處理：
條甲方只需以自己名義與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方無需承擔(dān)任何法律上和經(jīng)濟(jì)上的風(fēng)險(xiǎn)。因購買該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及所有法律風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。
第六條：房屋交付?！ 〖追綉?yīng)當(dāng)于年____月日前騰空該房屋。并將上述房地產(chǎn)交付給乙方。在交付房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第
條該處房產(chǎn)的商品房買賣合同簽訂后，乙方必須及時(shí)支付各種相關(guān)款項(xiàng)。
1.
2.3 手續(xù)： 【1】買賣雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單、物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)、并交接該清單上所列物品。
條乙方以甲方名義繳納購房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。
第七條：甲方逾期交房違約責(zé)任?！ 〖追轿茨馨醇s定期限將該房屋及其附屬設(shè)施、物品交付給乙方的，按逾期時(shí)間，分別作如下處理（不作累加）： ?、庞馄诓怀^天，自本合同
條該處房產(chǎn)在段時(shí)間內(nèi)登記在甲方名下，待乙方確定過戶時(shí)間后甲方務(wù)必?zé)o條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)過戶至乙方名下，過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之
第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，甲方按天向乙方支付本合同
第三條約定的房屋價(jià)款的 %0的違約金，合同繼續(xù)履行。 ?、朴馄诔^天后，乙方有權(quán)解除合同。自解除合同通知書到達(dá)之日起天內(nèi)，甲方將已收房款退還給乙方，并按本合同
如果商品房買賣合同簽訂后，甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方。
第三條約定的房屋價(jià)款的 %或購房定金 倍向乙方支付違約金。經(jīng)雙方協(xié)商繼續(xù)履行合同的，自本合同
第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第 二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，甲方按天向乙方支付本合同
則應(yīng)該每逾期一天按合同總價(jià)百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第三條約定的房屋價(jià)款的 %0的違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條：關(guān)于房屋及其附屬設(shè)施、物品的承諾?！ 》课萁桓稌r(shí)，凡已納入本合同的房屋及其附屬設(shè)施、物品被損壞或滅失的，甲方應(yīng)按照損壞或滅失部分的（〖協(xié)商〗或〖評(píng)估價(jià)值〗）價(jià)值 元向乙方支付賠償金
如果乙方確定了過戶時(shí)間而甲方不同意過戶且乙方不同意甲方翻悔的。
第九條：如因甲方對(duì)房屋的保證情況失實(shí),致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其他情況糾紛、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、優(yōu)先購買權(quán)糾紛的，甲方按本合同
則甲方應(yīng)該按照該房產(chǎn)市場(chǎng)合理評(píng)估價(jià)再上浮百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金。
第三條約定房屋總成交價(jià)款的 %向乙方支付違約金；造成乙方其他損失的，甲方另行賠償?！ ?BR> 第十條：關(guān)于房屋原有戶籍遷移的約定?！ ∽苑课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起 天內(nèi)，甲方保證將其落戶于該房屋的所有戶籍關(guān)系遷出。逾期遷移原戶口的，甲方向乙方支付違約金元；造成乙方其他損失的，甲方另行賠償。
甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并約定購房定金為人民幣(大寫) (簽訂本合同后需追加定金的。
關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定?！ 〖?、乙雙方定于年____月____日前辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如因一方責(zé)任致使未能按期辦理的。
以銀行貸款方式支付房款的，乙方已充分認(rèn)識(shí)到貸款利率、貸款額度會(huì)受個(gè)人信用狀況、家庭住房情況以及銀行信貸政策等因素的影響，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得以上述因素變化為由拒絕履行合同，丙方對(duì)此也不做任何承諾和擔(dān)保。
1.逾期不超過 天，自約定期限之
第二天起，至實(shí)際辦理手續(xù)之日止，每逾期一天，責(zé)任方按天向另一方支付本合同
第三條約定的房屋價(jià)款的 %0的違約金，合同繼續(xù)履行?！ ?BR> 2.逾期超過 天后，無責(zé)任一方有權(quán)解除合同。責(zé)任方向另一方支付本合同
第三條約定的房屋價(jià)款的 %的違約金，同時(shí)退房退款。雙方協(xié)商繼續(xù)履行合同的，自約定期限之
第二天起至實(shí)際辦理手續(xù)之日止，每逾期一天，責(zé)任方按天向另一方支付本合同
第三條約定的房屋價(jià)款的 %0的違約金，合同繼續(xù)履行。甲、乙方中的任何一方有權(quán)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)共同向____市房產(chǎn)交易管理中心申請(qǐng)撤銷該合同的備案，甲、乙雙方中的另外一方不得對(duì)撤銷合同備案的行為提出異議。
甲方于將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
第十二條：關(guān)于土地使用權(quán)變更登記的約定。
1.該房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為 （【國(guó)有】或【集體】，類型為 （【出讓】或【劃撥】或）。（僅選一種）
2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后，買、賣雙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定共同向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記。該土地使用權(quán)原來為非出讓類型的。
甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
第十三條：關(guān)于交易稅費(fèi)和其他相關(guān)權(quán)益的約定?！ ?BR> 1.房屋買賣過戶過程中應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按以下第款辦理： 【1】由甲、乙雙方按照規(guī)定各自繳納。
2.房屋驗(yàn)收交接時(shí)，甲、乙方應(yīng)共同辦理物業(yè)服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施等過戶手續(xù)