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租賃合同推薦 篇1
舞蹈室：
我國(guó)是一個(gè)多民族的文化古國(guó)，各民族民間舞是我國(guó)傳統(tǒng)舞蹈藝術(shù)的源泉。各民族人民以他們自己的聰明才智，共同創(chuàng)造了祖國(guó)光輝歷史和燦爛文化。而舞蹈藝術(shù)是這輝煌歷史文化遺產(chǎn)中的束束鮮花，他們濃郁芳香、風(fēng)情醇厚、多姿多彩、風(fēng)格獨(dú)特、生動(dòng)而鮮明地表達(dá)了我國(guó)各民族、各地區(qū)人民的審美心理、審美意識(shí)和情趣。其內(nèi)容廣泛、形式多樣。比較有代表性、典型的民族民間舞蹈有漢族民族民間舞、藏族民族民間舞、維吾爾族民族民間舞、蒙古族民族民間舞、傣族民族民間舞、朝鮮族民族民間舞……等等多個(gè)民族民間舞。（配民族民間舞的圖片）
太平鼓的傳說(shuō)由來(lái)已久，且眾說(shuō)不一。流傳最廣的說(shuō)法是，朱元璋建立明王朝后，兵至蘭州，元大將擴(kuò)廊帖木兒(又名王保保)以河為障，居高臨下，固守黃河北岸。徐達(dá)、馮勝久攻不下，無(wú)計(jì)可施。一日，徐達(dá)見(jiàn)老百姓在河邊用木桶挑水觸發(fā)靈感，心生一計(jì)，仿水桶而始創(chuàng)三尺長(zhǎng)鼓，內(nèi)藏兵刃，值正月十五鬧元宵之際，令軍士扮作“社火”隊(duì)員，身挎長(zhǎng)鼓，混入城內(nèi)，以鑼鼓為部勒，旗卷而偃為指揮，觀察形勢(shì)，暗伺時(shí)機(jī)，乘元兵觀社火無(wú)所防備，按事先約定，里應(yīng)外合，一舉攻破城池，元軍大敗。為紀(jì)念攻城勝利，祝愿永世太平，人們便給這又粗又大又長(zhǎng)的鼓命名為“得勝鼓”、“太平鼓”。時(shí)王保保城隸皋蘭屬地，故稱“皋蘭太平鼓”。后來(lái)，太平鼓不斷發(fā)揚(yáng)傳播演繹，亦稱“蘭州太平鼓”。 （配蘭州太平鼓的圖片）
音樂(lè)室：
京劇臉譜，是具有民族特色的一種特殊的化妝方法。由于每個(gè)歷史人物或某一種類型的人物都有一種大概的譜式，就像唱歌、奏樂(lè)都要按照樂(lè)譜一樣，所以稱為“臉譜”。京劇臉譜藝術(shù)是廣大戲曲愛(ài)好者的非常喜愛(ài)的一門藝術(shù)，國(guó)內(nèi)外都很流行，已經(jīng)被大家公認(rèn)為是中華民族傳統(tǒng)文化的標(biāo)識(shí)。 中國(guó)傳統(tǒng)戲曲的臉譜，一般應(yīng)用于凈、丑兩個(gè)行當(dāng)，其中各種人物大都有自己特定的譜式和色彩，借以突出人物的性格特征，具有“寓褒貶、別善惡”的藝術(shù)功能，使觀眾能目視外表，窺其心胸。因而，臉譜被譽(yù)為角色“心靈的畫(huà)面”。臉譜用夸張的手法表現(xiàn)劇中人的性格、心理和生理上的特征，以此來(lái)為整個(gè)戲劇的情節(jié)服務(wù)，可是發(fā)展到后來(lái)就逐漸成為一種具有民族特色的、以人的面部為表現(xiàn)手段的圖案藝術(shù)了。（配京劇臉譜各色的圖片）
古箏
古箏是隨我國(guó)悠久文化、在這片肥沃的黃土地上土生土長(zhǎng)的古老民族樂(lè)器。早在公元前5世紀(jì)至公元前3世紀(jì)的戰(zhàn)國(guó)時(shí)代，就在當(dāng)時(shí)的秦國(guó)（現(xiàn)今的陜西）一帶廣泛流傳，所以又叫秦箏。計(jì)算起來(lái)，它已經(jīng)有2500年以上的歷史了。是我國(guó)獨(dú)特的、重要的民族樂(lè)器之一。常用演奏手法采用右手大、食、中三指撥弦，演奏出旋律、掌握節(jié)奏，用左手在箏柱左側(cè)順應(yīng)弦的張力、控制弦音的變化，以調(diào)整音高,完善旋律。古箏的音色優(yōu)美，音域?qū)拸V、演奏技巧豐富，具有相當(dāng)?shù)谋憩F(xiàn)力，因此它深受廣大人民群眾的喜愛(ài)。被稱為“眾樂(lè)之王”，亦稱為“東方鋼琴”。 （配古箏的圖片）
美術(shù)室
中國(guó)書(shū)法是一門古老的漢字的書(shū)寫(xiě)藝術(shù)，從甲骨文、石鼓文、金文（鐘鼎文）演變而為大篆、小篆、隸書(shū)，至定型于東漢、魏、晉的草書(shū)、楷書(shū)、行書(shū)等，書(shū)法一直散發(fā)著藝術(shù)的魅力。中國(guó)書(shū)法是一種很獨(dú)特的視覺(jué)藝術(shù)。（配書(shū)法的圖片）
國(guó)畫(huà)（宣畫(huà)）：即用顏料在宣紙、宣絹上的繪畫(huà)，是東方藝術(shù)的主要形式。國(guó)畫(huà)在古代無(wú)確定名稱，一般稱之為丹青。近現(xiàn)代以來(lái)為區(qū)別于西方的油畫(huà)（又稱西洋畫(huà)）等外國(guó)繪畫(huà)而稱之為中國(guó)畫(huà)，簡(jiǎn)稱“國(guó)畫(huà)”。具有“詩(shī)、書(shū)、畫(huà)”等中華民族文化特征，其最高境界就是詩(shī)情畫(huà)意。（配國(guó)畫(huà)的圖片）
多媒體教室
葉圣陶的“三步讀書(shū)法”
葉圣陶先生在數(shù)十年的教學(xué)、寫(xiě)作、編輯的經(jīng)歷中，總結(jié)了一套行之有效的三步讀書(shū)法。這就是對(duì)重要的需要精讀的書(shū)籍或文章，分初讀、復(fù)讀、再讀三步進(jìn)行。
怎樣初讀?葉老認(rèn)為：“就其中的一篇或一章一節(jié)，逐句循誦，摘出不了解的處所；然后用平時(shí)閱讀的經(jīng)驗(yàn)，試把那些不了解的處所自求解答，再看注釋或參考書(shū)。”初讀，要經(jīng)過(guò)三個(gè)環(huán)節(jié)：求疑、答疑、復(fù)核。于無(wú)疑之處求有疑，初讀務(wù)求找出問(wèn)題來(lái)。小疑則小進(jìn)，大疑則大進(jìn)。初讀不疑，等于不讀。有疑問(wèn)不輕易求人，在百思不得其解時(shí)，才看參考書(shū)或質(zhì)諸他人。這種答疑過(guò)程中就有長(zhǎng)進(jìn)。自己求得了解答，還得驗(yàn)證它是否正確，這就要用注釋或參考書(shū)來(lái)檢驗(yàn)。在檢驗(yàn)過(guò)程中辨明真?zhèn)危笕≌嬷?。求疑、答疑、?fù)核三個(gè)環(huán)節(jié)中，葉老強(qiáng)調(diào)的是讀書(shū)過(guò)程中的思考。初讀的核心是思考基礎(chǔ)上的問(wèn)。
怎樣復(fù)讀?葉老的做法是：“又復(fù)讀一遍，明了全篇或全章全節(jié)的大意?！奔偃绨殉踝x中的自問(wèn)自答視作條分縷析地鉆研，那么，復(fù)讀中的觀其大意，就是站在高處，綜合歸納。唯有分析，才能了解書(shū)的細(xì)節(jié)；唯有歸納，才能對(duì)全文的脈絡(luò)、思路、要點(diǎn)、中心等了如指掌。
“最后細(xì)讀一遍，把應(yīng)當(dāng)記憶的記憶起來(lái)，應(yīng)當(dāng)體會(huì)的體會(huì)出來(lái)，應(yīng)當(dāng)研究的研究出來(lái)。”這是葉老規(guī)定的第三步的任務(wù)。第
一、二步是“鉆進(jìn)去”，第三步是“跳出來(lái)”。它的目的是吸收、創(chuàng)新。學(xué)懂的內(nèi)容，要記牢，要體會(huì)；對(duì)于能改造、創(chuàng)新的，就要下一番研究工夫，使認(rèn)識(shí)不斷深化，以轉(zhuǎn)化為自己的成果。
余秋雨的六味“讀書(shū)雞湯”
從業(yè)余讀書(shū)的角度講，余秋雨說(shuō)，一定要讀和自己有緣分的書(shū)，只有有緣分的書(shū)最終才能沉淀為讀者的生命結(jié)構(gòu)，此讀書(shū)一味！
為什么讀書(shū)？余秋雨認(rèn)為，“只有讀書(shū)才能讓我們擺脫平庸”，人生中可能有９９種力量會(huì)把人推向平庸，然而有１種力量可能會(huì)把人推向優(yōu)秀，而這個(gè)“１”里面一定包含有讀書(shū)的因子。此讀書(shū)二味。
讀什么樣的書(shū)？余秋雨說(shuō)，努力尋找第一流的書(shū)，讓第一流的信號(hào)占據(jù)自己的生命結(jié)構(gòu)，此讀書(shū)三味。
盡管先賢有鬧市讀書(shū)的先例，而余秋雨認(rèn)為讀書(shū)應(yīng)該盡量拒絕破壞性的信號(hào)，包括來(lái)自外界的和來(lái)自書(shū)本身的，此讀書(shū)四味。
在知識(shí)面的擴(kuò)充上，余秋雨認(rèn)為四類書(shū)該讀：千古道義（如孔孟儒學(xué)、唐詩(shī)宋詞）類、宏觀視野類、創(chuàng)新意識(shí)類和藝術(shù)情懷類。擴(kuò)充視野，書(shū)之如人，若音樂(lè)之于大眾，此讀書(shū)五味。
網(wǎng)絡(luò)和電視正在大量吞噬人們有限的閑暇讀書(shū)時(shí)光，過(guò)眼云煙中，人們消耗了大量的生命。品味紙面閱讀的優(yōu)美情趣，此讀書(shū)六味。
（小天地大世界）
正寧路小學(xué)體育器材室管理制度
一、體育器材設(shè)備是學(xué)校的基本建設(shè)之一，必須切實(shí)加強(qiáng)管理，確保體育教學(xué)的正常進(jìn)行和課外訓(xùn)練活動(dòng)的正常開(kāi)展。
二、體育器材應(yīng)分類存放，定位定櫥，陳列有序。要保持室內(nèi)整潔，按器材性能要求做好防塵、防潮、防壓、防照射等工作。損壞的器材要及時(shí)維修，使器材設(shè)備經(jīng)常處于完好狀態(tài)。
三、各種器材設(shè)備一般不外借。外單位借用，應(yīng)經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)審批，出據(jù)借條, 定期歸還。對(duì)私人一律不外借。
四、一切器材設(shè)備的領(lǐng)用和歸還均應(yīng)辦理使用登記手續(xù)，并檢查器材的完好情況。對(duì)于損壞、丟失的器材應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理。任何人不得以任何理由長(zhǎng)期占用。
五、任課教師使用時(shí)必須提前告知負(fù)責(zé)教師。領(lǐng)用時(shí)器材要作必要的檢查，確保體育課教學(xué)的正常進(jìn)行。
六、所借器材設(shè)備在使用時(shí)，任何人不得擅自轉(zhuǎn)借或持物離開(kāi)教練場(chǎng)地，如發(fā)現(xiàn)，保管人員有權(quán)收回，并提出批評(píng)。
七、保管人員如有變動(dòng)，應(yīng)認(rèn)真辦理移交手續(xù)。移交時(shí)，學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)當(dāng)場(chǎng)監(jiān)交，按帳點(diǎn)物，逐件交接。遇有帳物不符時(shí)，要查明原因。并按有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。 最后應(yīng)由三方簽字方能生效。
租賃合同推薦 篇2
出租方(甲方)： ，身份證號(hào)碼
承租方(乙方)： ，身份證號(hào)碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于成都市高新西區(qū)尚錦路268號(hào)上錦頤園佳境小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)。租賃期限自 年 月日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初5日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，乙方是否繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金1000元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 電話： 電話： 日
房屋家具清單
1、 床2張(1.5米)，配套床墊2個(gè);
2、 衣柜2個(gè);
3、 簡(jiǎn)易折疊沙發(fā)2張;
4、 餐桌1張配套椅子4把
5、 電視柜、鞋柜、茶幾各1個(gè);
6、 電視機(jī)1臺(tái)(32寸)
7、 洗衣機(jī)1臺(tái);
8、 電冰箱1臺(tái);
9、 業(yè)主卡2張;
10、 電卡1張;(余額： 元)
11、 燃?xì)饪?張;(余額： 元)
12、 鑰匙2把;
13、 水電費(fèi)欠費(fèi): 元;
14、 物管費(fèi)交至20xxX年11月底。
甲方：
乙方：
日期：
租賃合同推薦 篇3
甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。
一、甲方將一臺(tái)型號(hào)為SJY-14M-0.3T的`手、電兩用移動(dòng)式液壓升降臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱本設(shè)備）租賃給乙方使用；
二、租賃費(fèi)用按日計(jì)算，不足一日的按一日計(jì)算，每日租金為元人民幣，租期自本協(xié)議雙方簽字之日起開(kāi)始計(jì)算；
三、乙方承租使用本設(shè)備之前，預(yù)先向甲方暫交元押金，待乙方承租結(jié)束后，按乙方實(shí)際承租天數(shù)應(yīng)交納的租賃費(fèi)從押金中扣除，多退少補(bǔ)；
四、乙方在承租使用本設(shè)備之前，雙方共同派人對(duì)本設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，對(duì)現(xiàn)有部位、部件、配套工具等如實(shí)記載，雙方簽字認(rèn)可，若有損壞、缺失等，屬于原有問(wèn)題；
五、乙方在租賃使用結(jié)束后，返還給甲方本設(shè)備時(shí)，雙方共同派人對(duì)本設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，若有不屬于原有損壞、或缺失問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、補(bǔ)缺，并須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格或由甲方從乙方暫交的押金中扣除賠償費(fèi)用，不足部分乙方另行交納；
六、乙方在使用甲方租賃給乙方的本設(shè)備過(guò)程中，要妥善保管，合理使用，不準(zhǔn)敲打、碰撞、超負(fù)荷使用，嚴(yán)格按照甲方向乙方提供的原廠《使用須知》內(nèi)容操作使用；
七、乙方在使用甲方租賃給乙方的本設(shè)備過(guò)程中，所發(fā)生的任何事故、問(wèn)題，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任；
八、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決；
九、本協(xié)議自簽字后生效，至乙方交還甲方本設(shè)備并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后自動(dòng)解除；
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方（單位）蓋章： 乙方（單位）蓋章：
法定代表人簽字： 法人代表人簽字：
授權(quán)代理人簽字： 授權(quán)代理人簽字：
日期：年月日 日期：年月日
租賃合同推薦 篇4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)路弄(新村)號(hào)室(部位)出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
租賃用途
2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)：)，其用途為。
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?BR> 租賃期限
3-1、該房屋租賃期共個(gè)月。自一九年月日起至一九年月日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計(jì)為人民幣元。(大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元角整)。
4-2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%。
4-3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下：
其他費(fèi)用
5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：
5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：
房屋修繕責(zé)任
6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。
6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
轉(zhuǎn)租的約定
7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。
7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。
7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書(shū)面協(xié)議商定。
變更和解除本合同的條件
8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。
8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
乙方的違約責(zé)任
9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
(4)拖久租金累計(jì)月以上的;
(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的%支付滯納金。逾期達(dá)個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。
甲方的違約責(zé)任
10-1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的
%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11、其他條款
11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。
11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。
11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并原按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-5、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
(注：二者取一后，應(yīng)將另一各方法劃去。)
11-6、本合同連同附件在(正本)一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，上海市/區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門一份，以及各一份。均具有同等效力。
出租方(甲方)：
地址：
電話：
郵編：
代表人/代理人：
簽名蓋章：
承租方(乙方)：
地址：
電話：
郵編：
代表人/代理人：
簽名蓋章：
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：
租賃合同推薦 篇5
甲方（出租方）： 證件類型及編號(hào)：
乙方（承租方）： 證件類型及編號(hào)：
丙方（居間方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，通過(guò)丙方提供信息就出租及承租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
一、租賃標(biāo)的基本情況
1.1房屋位置x房屋套型x，建筑面積x平方米，結(jié)構(gòu)x，樓層x層，該房屋□已/□未設(shè)定抵押。
1.2該房屋□產(chǎn)權(quán)證號(hào)/□購(gòu)房合同備案號(hào)x丘（地）x號(hào)
1.3該房屋用途為：x.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?BR> 1.4配套設(shè)施詳見(jiàn)附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。
二、租期
2.1租賃期為x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。
2.2租期屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應(yīng)如期完好交還。
2.3乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣x元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)人民幣：x元（大寫(xiě)：x佰x拾
萬(wàn)x仟x佰x拾x元整）。租金包含附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備在租賃期內(nèi)之使用權(quán)。
3.2租金支付時(shí)間：按□x個(gè)月/□季/□半年/□年支付，本合同簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)支付首次租金人民幣x元
（大寫(xiě)：x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整）及本合同約定房屋
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