“以企業(yè)家協(xié)會(huì)名義通過(guò)直郵向協(xié)會(huì)成員、媒體記者發(fā)放本項(xiàng)目概念樓書(shū)及邀請(qǐng)函?！蹦敲春?jiǎn)簡(jiǎn)單單的一句話(huà)也能表達(dá)情感，每一天都有各種各樣的信息在不斷產(chǎn)生，分享好玩的句子已經(jīng)成為一種社交方式。有找到吸引你的句子嗎？出國(guó)留學(xué)網(wǎng)編輯為了給您提供更好的服務(wù)精心整理了房地產(chǎn)策劃文案，敬請(qǐng)瀏覽本文中提到的附錄和參考文獻(xiàn)！
1、目的：老帶新，新老客戶(hù)齊歡喜
2、在漢沽我們的間接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手？
3、個(gè)性?xún)?yōu)勢(shì)：獨(dú)特人性化居住環(huán)境、文化社區(qū)、東南亞風(fēng)情。
4、現(xiàn)場(chǎng)須有保安2名，確?，F(xiàn)場(chǎng)安保工作；
5、通過(guò)短信方式分布優(yōu)惠活動(dòng)信息，吸引更多新的客戶(hù)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)。
6、銷(xiāo)售關(guān)系準(zhǔn)備及建立：
7、請(qǐng)中介公司、專(zhuān)家暢談置業(yè)的多重優(yōu)勢(shì)
8、新聞媒介記者(人數(shù))
9、活動(dòng)地點(diǎn)解放路萬(wàn)達(dá)影城
10、區(qū)位交通：本項(xiàng)目地處__廣場(chǎng)旁，地段，高尚居住區(qū)地標(biāo)建筑，交通便捷，是北部區(qū)域首選的理想商業(yè)地產(chǎn)投資環(huán)境。
11、采訪(fǎng)國(guó)土局、交易中心領(lǐng)導(dǎo)介紹規(guī)劃與發(fā)展藍(lán)圖
12、12：30—13：00主持人，禮儀到位，準(zhǔn)備各自工作（服裝，妝面準(zhǔn)備完成）；
13、傳統(tǒng)銷(xiāo)售模式，既坐銷(xiāo)形式。通過(guò)的宣傳吸引客戶(hù)電話(huà)來(lái)訪(fǎng)、上門(mén)來(lái)訪(fǎng)，置業(yè)顧問(wèn)應(yīng)認(rèn)真對(duì)待每一位來(lái)現(xiàn)場(chǎng)的客戶(hù)，為其介紹項(xiàng)目的基本信息情況并突出項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目同類(lèi)產(chǎn)品進(jìn)行舉例對(duì)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的講解促使客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)。針對(duì)投資的客戶(hù)應(yīng)引導(dǎo)其進(jìn)行投資分析，為客戶(hù)分析投資前景，本區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃，產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)、回報(bào)率，消除客戶(hù)的疑慮，建立信任關(guān)系促成最終成交。
14、醞釀一場(chǎng)熱銷(xiāo)風(fēng)暴：本項(xiàng)目將傳統(tǒng)商業(yè)行為上升為現(xiàn)代全新的休閑商業(yè)，力爭(zhēng)推動(dòng)商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的全新變革，避開(kāi)傳統(tǒng)商業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，在一個(gè)全新市場(chǎng)里掀起一場(chǎng)熱銷(xiāo)風(fēng)暴。
15、工地圍墻宣傳：主要以樓盤(pán)工地圍墻作為畫(huà)面的載體，不僅美化公司周邊環(huán)境，而且也能吸引路人的注意。建議愛(ài)琴海項(xiàng)目工地圍墻宣傳設(shè)計(jì)布圍，加強(qiáng)LOGO、色彩、文案的視覺(jué)沖擊，突出愛(ài)琴海國(guó)際公館整體特點(diǎn)。
16、13：00—14：00同甲方再次確認(rèn)活動(dòng)的流程，做好檢查工作；
17、目的：和諧社區(qū)氛圍，傳達(dá)社區(qū)文化
18、目標(biāo)：加大樓盤(pán)宣傳力度，促進(jìn)銷(xiāo)售
19、無(wú)限的熒光，偉大的展覽。
20、貴賓休息區(qū)：可放在xx售樓中心現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。
21、聯(lián)誼會(huì)氣氛輕松愉悅，最易培養(yǎng)情誼、挖掘客戶(hù)，更進(jìn)一步深化前面兩項(xiàng)活動(dòng)的效果。
22、現(xiàn)場(chǎng)須有保潔員2名，及時(shí)清掃打理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，確?，F(xiàn)場(chǎng)干凈整潔；
23、啟動(dòng)一個(gè)前衛(wèi)市場(chǎng)：崇尚“創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購(gòu)物”，摒棄傳統(tǒng)商業(yè)的純購(gòu)物環(huán)境壓抑與約束，主要面向年輕新銳、有自己個(gè)性的消費(fèi)群體，讓其體驗(yàn)到休閑模式的商業(yè)環(huán)境，購(gòu)物主題明確。
24、投資型消費(fèi)群體（比例%）
25、可銷(xiāo)售的停車(chē)位數(shù)量：
26、我們對(duì)房地產(chǎn)客戶(hù)的工作方式
27、安得華廈千萬(wàn)間，筑造新居萬(wàn)代福。
28、14：00――15：00客戶(hù)陸續(xù)到位，主持人開(kāi)始講解活動(dòng)及抽獎(jiǎng)流程，獎(jiǎng)項(xiàng)及細(xì)則；（選擇影片（影廳）――留下抽獎(jiǎng)券副券（抽獎(jiǎng)用）――換取影片及飲料+爆米花――進(jìn)入影廳――抽獎(jiǎng)――獎(jiǎng)品發(fā)放――播放影片）
29、讓更多的潛在購(gòu)房者知曉、領(lǐng)悟、感受云珠花園的魅力優(yōu)勢(shì)并產(chǎn)生知名度、美譽(yù)度及產(chǎn)生購(gòu)房安居欲望是主題策劃活動(dòng)的主旨所在。
30、腰鼓隊(duì)：在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由20人組成的腰鼓隊(duì)，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè)的氣氛。
31、市場(chǎng)：在漢沽的房地產(chǎn)市場(chǎng)中充斥著大量的房地產(chǎn)項(xiàng)目，單從供應(yīng)量上來(lái)講已基本上可以滿(mǎn)足市場(chǎng)現(xiàn)有的消費(fèi)需求，而且在新的一年里將有新的地產(chǎn)公司進(jìn)入市場(chǎng)，并為市場(chǎng)帶來(lái)新的產(chǎn)品，這樣我們就可以說(shuō)20**年的漢沽房地產(chǎn)市場(chǎng)，將快速成長(zhǎng)為供大于求的買(mǎi)方市場(chǎng)。對(duì)于在市場(chǎng)中的各個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，漢沽將是一個(gè)各項(xiàng)目進(jìn)行快速掠奪的市場(chǎng)。
32、云珠花園的社區(qū)定位明確以后，公關(guān)及活動(dòng)促銷(xiāo)重點(diǎn)應(yīng)放凸顯獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)和人性化居住環(huán)境上。
33、開(kāi)盤(pán)前期：主要以軟性新聞及廣告進(jìn)行全新“財(cái)富投資，穩(wěn)定回報(bào)”理念的深度挖掘，媒體主要以報(bào)紙為主，電視為輔。
34、開(kāi)發(fā)商以信函、電話(huà)等方式邀約其商界友人、灣客戶(hù)。
35、活動(dòng)開(kāi)始前三天，公司須確保完成多有客戶(hù)的提前通知工作，發(fā)放抽獎(jiǎng)券；
36、在往后的年里，法蘭克一直擔(dān)任三壘手，薪水加到倍之多。為什么呢？
37、再后來(lái)，他是人壽保險(xiǎn)界的大紅人。不但有人請(qǐng)他撰稿，還有人請(qǐng)他演講自己的經(jīng)驗(yàn)。他說(shuō)：“我從事推銷(xiāo)已經(jīng)年了。我見(jiàn)到許多人，由于對(duì)工作抱著熱忱的，使他們的收入成倍數(shù)地增加起來(lái)。我也見(jiàn)到另一些人，由于缺乏熱忱而走投無(wú)路。我深信唯有熱忱的，才是推銷(xiāo)的最重要因素?！?BR> 38、對(duì)戶(hù)外廣告重新包裝，以此提高項(xiàng)目形象，同時(shí)也可以將優(yōu)惠活動(dòng)傳播給廣大目標(biāo)客戶(hù)。
39、倡導(dǎo)一個(gè)財(cái)富理念：創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購(gòu)物、穩(wěn)定性回報(bào)。
40、自住型消費(fèi)群（比例%）
41、15：00――17：00客戶(hù)觀(guān)影
42、目的：完善樓盤(pán)健康、綠色形象，為銷(xiāo)售助力
43、在新凡的第一天，法蘭克的一生有了一個(gè)重要的轉(zhuǎn)變。因?yàn)樵谀莻€(gè)地方?jīng)]有人知道他過(guò)去的情形，法蘭克就決心變成新英格蘭最具熱忱的球員。為了實(shí)現(xiàn)這點(diǎn)，當(dāng)然必須采取行動(dòng)才行。
44、以企業(yè)家協(xié)會(huì)名義通過(guò)直郵向協(xié)會(huì)成員、媒體記者發(fā)放本項(xiàng)目概念樓書(shū)及邀請(qǐng)函。
45、描述旅游東部：處處美景處處家的環(huán)境
46、樹(shù)立一個(gè)新銳概念：休閑式購(gòu)物商業(yè)。
47、報(bào)紙：采用夾報(bào)彩頁(yè)形式成本相對(duì)較低，但宣傳效果較弱于報(bào)紙版面。
48、禮品發(fā)放區(qū)：屆時(shí)也可將簽到處的'桌子作為禮品發(fā)放桌。
49、聯(lián)誼會(huì)場(chǎng)地布置背景、橫幅等
50、產(chǎn)品：在漢沽房地產(chǎn)市場(chǎng)中，我們不能說(shuō)我們的產(chǎn)品規(guī)模是最大的，不能單就一個(gè)方面說(shuō)我們的產(chǎn)品是最好的，但我們可以說(shuō)我們產(chǎn)品的從整體上來(lái)說(shuō)是最好的，雖然我們銷(xiāo)售價(jià)格高于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，但這個(gè)價(jià)格是與其價(jià)值相符的，這從我們產(chǎn)品的前期銷(xiāo)售中即可看出。
51、圖說(shuō)東方夏威夷：動(dòng)感都市的社區(qū)廣告
52、在售樓處大門(mén)外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷(xiāo)售氣氛。
53、主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺(tái)中間為主持人及貴賓講話(huà)用的立式麥克風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫(huà)面，主題為“xxx開(kāi)盤(pán)慶典儀式”。
54、入市時(shí)機(jī)：根據(jù)規(guī)劃與工程進(jìn)度以及營(yíng)銷(xiāo)準(zhǔn)備，在__年__月份房交會(huì)期間開(kāi)盤(pán)（或__年__月），可以抓住__年春季房交會(huì)、__節(jié)等機(jī)會(huì)掀起第一個(gè)啟動(dòng)高 潮；在__節(jié)、__年秋季房交會(huì)、__等重要時(shí)期掀起新的銷(xiāo)售高 潮。
55、公司企業(yè)員工(人數(shù))
56、展示成熟配套：記錄時(shí)尚小鎮(zhèn)故事
57、出于提高權(quán)威性、擴(kuò)大影響力的考慮，建議本次活動(dòng)中的高爾夫球賽由企業(yè)家協(xié)會(huì)作為主辦單位，公司作為承辦單位。
58、提前規(guī)劃活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域劃分，責(zé)任到人；