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小區(qū)改造工作總結(jié) 篇1
為改善老舊小區(qū)居民的居住環(huán)境，提升服務功能，切實增進人民群眾的獲得感。自2016年開始，縣委、縣政府利用5年的時間，計劃對南岳新村、南麓花園、東苑小區(qū)等16個老舊小區(qū)內(nèi)的道路、給排水、景觀、照明、監(jiān)控、弱電下地立面、屋頂滲漏等附屬設施進行改造。目前已完成南岳新村、王曹一、二期、釜山新村等10個小區(qū)，已全部交付使用。2019年計劃將原由2019年和2020年實施的城東三角花園、惠德花園等6個小區(qū)，提前至2019年全部實施，目前，已完成規(guī)劃方案設計?，F(xiàn)將工程建設情況匯報如下：
一、基本情況
已改造的10個老舊小區(qū)分別為：2016年改造南岳新村和王曹一、二期3個小區(qū)；2017年南岳山莊和南麓花園2個小區(qū)；2018年改造東苑小區(qū)、萬利小區(qū)、釜山新村、新華村和慈濟中學教師宿舍5個小區(qū)。完成改造小區(qū)占地面積424903平方米，惠及6920戶，改造小區(qū)道路74125平方米，新增綠化23699平方米，新增停車位881個，改造雨污水管網(wǎng)7655米。
2019年改造城東三角花園、惠德花園、莊曹一、二期和城南一、二期6個小區(qū)，占地面積68.2萬平方米，惠及8113戶。
（一）2016年實施改造小區(qū)
2016年改造了南岳新村和王曹一、二期，其中南岳新村占地面積73456平方，新建停車位137個，白改黑道路7432平方米，綠化改造3865平方米，新建雨水管道1286米（DN300-DN600）改造戶數(shù)約1000戶；
王曹一、二期占地面積104000平方米，新建停車位146個，綠化改造5271平方米，白改黑8965平方米，新建雨水管道1526米（DN300-DN600），改造戶數(shù)約1500戶。
（二）2017年實施改造小區(qū)
2017年改造了南岳山莊和南麓花園，其中南岳山莊占地面積64575平方米，新建停車位118個，綠化改造3267平方米，雨水改造管道834米，白改黑路面5785平方米，改造戶數(shù)約1000戶；
南麓花園占地面積10320平方米，綠化提升改造3670平方米，停車位68個，白改黑路面2537平方米，雨水管道782米，改造戶數(shù)約500戶。
（三）2018年實施改造小區(qū)
2018年改造了東苑小區(qū)、萬利小區(qū)、釜山新村、新華村和慈濟中學教師宿舍。其中東苑小區(qū)居住戶數(shù)為500戶，占地面積23501平方米，新建停車位97個，白改黑道路5990平方米，綠化2136平方米，新建雨水管道700米（DN300-DN600）；
慈濟中學教師宿舍居住120戶，占地面積8227平方米，新建車位81個，綠化面積約585平方米,新建雨水管道310米（DN300-DN400）；
釜山新村住戶260戶，占地面積10214平方米，新建停車位46個，道路白改黑3616平方米，綠化面積685平方米,新建雨水管道715米（DN300-DN600）；
萬利小區(qū)釜山新村住戶1800戶，占地面積110000平方米，新建停車位146個，道路白改黑35000平方米，綠化面積3800平方米,新建雨水管道1210米（DN300-DN600）；
新華村住戶240戶，占地面積7230平方米，新建停車位42個，道路白改黑2300平方米，綠化面積420平方米,新建雨水管道318米（DN300-DN600）。
（四）2019年擬改造小區(qū)
2019年對全椒縣城東三角花園（住戶3200戶，占地11.2萬平方米）；惠德花園（住戶102戶,占地面積1.3萬平方米）；莊曹一、二期（1822戶，占地19萬平方米）；城南一、二期（住戶2989戶，占地36.7平方米）6個老舊小區(qū)改造。
改造工程于今年7月份上旬開工建設，計劃11月底前完工。目前，幾個小區(qū)正在施工雨污水管道，惠德花園已完成地下雨污水管道的安裝，停車位的底層結(jié)構(gòu)層的施工，正在鋪設側(cè)石；其它幾個小區(qū)正在鋪設雨污水管道，完成整體工程量的30%。同時，園林所正在移植多余的苗目，路燈所正在埋設路燈管線。
二、主要做法
（一）成立工作專班。為加快工程推進，圓滿完成老舊小區(qū)改造工程，縣住建局成立了主要領導任工程建設領導組組長，分管領導任副組長，具體牽頭負責老舊小區(qū)改造建設工作，局城建股、物業(yè)股、公用事業(yè)股、建管站、市政工程處、自來水廠、皖東設計院、規(guī)劃辦、園林所、路燈所等單位主要負責人為成員，從規(guī)劃設計到工程建設、管理等全方位推進，確保改造工程按計劃穩(wěn)步實施。
（二）加強橫向聯(lián)系。從老舊小區(qū)改造前期調(diào)研、基礎資料收集、規(guī)劃方案編制、方案匯報、施工圖設計、工程建設、工程管理、工程竣工驗收等全過程，我局均邀請改造小區(qū)的居民代表、小區(qū)物業(yè)、社區(qū)、襄河鎮(zhèn)、執(zhí)法局等單位負責人參加，充分聽取他們的意見和建議，從不同側(cè)面、不同角度進行交流，增強群眾對工程建設的參與度。
（三）規(guī)范建設程序。本著小區(qū)改造必須貼近百姓生活，得到群眾認可的原則，我局嚴格按照項目基本建設程序，嚴格項目審批和招投標程序，擇優(yōu)選擇經(jīng)驗豐富、實力雄厚、信譽上佳的設計、勘察、施工、監(jiān)理等單位參與工程建設。
（四）注重過程管理。老舊小區(qū)改造是一個系統(tǒng)復雜的民生工程，群眾關注度高，涉及居民的切身利益，項目的建設質(zhì)量不僅要高標準，工程進度必須要快速完成。我們在項目管理上狠下功夫，科學安排力量和施工計劃，順排進度，倒排工期。在監(jiān)理全程監(jiān)督下，邀請小區(qū)居民現(xiàn)場跟蹤檢查，委托質(zhì)檢全程跟蹤，對工程材料嚴把質(zhì)量關，杜絕不合格的建筑材料進場使用。
同時，我局效能辦會同建管站人員隨時深入施工現(xiàn)場督導，督查工程進度和質(zhì)量，確保民生工程“質(zhì)量、工期、進度”三達標。工程竣工后，由項目單位組織參建單位、業(yè)主代表、物業(yè)、社區(qū)、襄河鎮(zhèn)等共同進行初驗，對各環(huán)節(jié)跟蹤進行檢查、評價，待整改合格后重新予以驗收，確保工程質(zhì)量關。
小區(qū)改造工作總結(jié) 篇2
老舊小區(qū)改造是指在城市或社區(qū)中，針對年久失修、設施落后、環(huán)境臟亂差的建筑物進行綜合性改造的一項工程。以下是一些老舊小區(qū)改造工作總結(jié)的建議：
1. 確定改造目標和任務：針對老舊小區(qū)的實際情況，制定明確的改造目標和任務，明確改造范圍、改造內(nèi)容、改造標準等。
2. 制定詳細的改造方案：針對改造目標和任務，制定詳細的改造方案，包括改造內(nèi)容、改造進度、改造成本等。
3. 組織專門的改造團隊：成立專門的改造團隊，負責老舊小區(qū)的改造工作，包括規(guī)劃、設計、施工、驗收等。
4. 加強監(jiān)管和協(xié)調(diào)：在改造過程中，要加強監(jiān)管和協(xié)調(diào)，確保改造工作的順利進行，避免出現(xiàn)質(zhì)量問題。
5. 提高居民的參與度：在改造過程中，要鼓勵居民積極參與，提供必要的幫助和支持，讓居民在改造過程中感受到自己的參與和貢獻。
6. 注重用戶體驗：在改造過程中，要注重用戶體驗，提高小區(qū)的服務質(zhì)量和居民的滿意度。
7. 建立完善的管理制度：在改造完成后，要建立完善的管理制度，確保改造工作的順利進行，并且能夠長期保持。
老舊小區(qū)改造是一項綜合性的工程，需要綜合考慮社區(qū)的實際情況和居民的需求，通過合理的規(guī)劃和改造，提高小區(qū)的服務質(zhì)量和居民的生活質(zhì)量。
小區(qū)改造工作總結(jié) 篇3
為有效改善老舊小區(qū)居民的居住條件，按照中央、省、市老舊小區(qū)改造工作部署，我區(qū)高度重視，由區(qū)住建局、區(qū)發(fā)改委會同鎮(zhèn)街委對全區(qū)老舊小區(qū)進行了全面的調(diào)查摸底，并規(guī)劃2019年-2021年老舊小區(qū)三年改造計劃?，F(xiàn)將老舊小區(qū)改造情況匯報如下：
一、2019年-2021年三年改造計劃基本情況
8月份，按照國家、省、市開展老舊小區(qū)改造工作要求，我區(qū)組織區(qū)住建局、區(qū)發(fā)改委、各鎮(zhèn)街委開展了老舊小區(qū)工作推進會，并對全區(qū)建成于2000年以前公共設施落后老舊小區(qū)進行第二次全面調(diào)查摸底，并科學編制了我區(qū)2019-2021年老舊小區(qū)三年改造計劃，三年計劃共改造80個小區(qū)，改造戶數(shù)約29152戶，總投資約106352.5萬元。2019年計劃改造5個小區(qū)，總投資58425萬元。??
二、2019年5個重點項目的推進情況
1、**東升巷小區(qū)老舊小區(qū)改造項目
項目位于**東大街東升巷，小區(qū)建成于1993年，共有樓房14棟，居民584戶，總建筑面積約48000平方米，項目總投資1223.5萬元，擬對該老舊小區(qū)的道路、休閑廣場、綠化、雨污網(wǎng)管、室外照明及垃圾收集點等進行改造。2019年8月中旬街主要領導在小橋社區(qū)召開改造推進會，要求社區(qū)對改造范圍內(nèi)居民進行上戶宣傳，積極討論解決項目前期矛盾并多方了解設計內(nèi)容爭取做到一步到位。目前該小區(qū)改造設計已通過圖審審核，現(xiàn)正在編制項目概算，下步將采用EPC模式進行公開招投標。
2、**府前小區(qū)老舊小區(qū)改造項目
項目位于鳳凰街居仁巷社區(qū)，地處建設西路與站前西路之間，與南正街相鄰。該小區(qū)建成于1995年，共有樓房10棟，居民287戶，總建筑面積約33610平方米，項目總投資689.5萬元，擬對道路建設、綠化景觀、室外電氣照明、垃圾收集點等進行改造。2019年8月10日鳳凰街召集社區(qū)召開了府前小區(qū)老舊小區(qū)改造推進會，社區(qū)對改造范圍內(nèi)居民進行上戶宣傳，積極討論解決項目矛盾意見。目前該小區(qū)改造設計已通過圖審審核，現(xiàn)正在編制項目概算，下步將采用EPC模式進行公開招投標。
3、**河仔邊小區(qū)老舊小區(qū)改造項目
項目位于**鎮(zhèn)路礦工人運動紀念館附近，為上世紀90年代建設的公房小區(qū)，共30棟住房，496戶，總建筑面積約37740平方米，項目總投資為897.86萬元，擬對道路余坪、綠化景觀、人行道及活動場所、室外給、排水、室外電氣照明、垃圾收集點等進行改造。2019年8月27日已聘請萍鄉(xiāng)市民用建筑設計院對該項目進行圖紙設計，期間已會同設計單位到現(xiàn)場進行多次實地踏看與測量，根據(jù)該小區(qū)具體情況提出了具體的改造要求，目前仍在設計之中，下步將采用EPC模式進行公開招投標。
4、**聯(lián)建小區(qū)老舊小區(qū)改造項目
項目位于西環(huán)路，與湘雅醫(yī)院相鄰，該小區(qū)建成于1998年，小區(qū)內(nèi)共有樓房11棟，居民321戶，總建筑面積約22190平方米，項目總投資為695萬元，擬對道路建設、綠化景觀、室外電氣照明、垃圾收集點、雨污分流等進行改造。聯(lián)建小區(qū)老舊小區(qū)改造項目正積極推進小區(qū)改造建設，2019年8月13日八一街召開聯(lián)建小區(qū)老舊小區(qū)改造推進會，街道及社區(qū)對改造范圍內(nèi)居民進行上戶宣傳，積極討論解決項目前期矛盾。目前該小區(qū)改造設計已通過圖審審核，并已張貼改造前后效果圖，現(xiàn)正在編制項目概算，下步將采用EPC模式進行公開招投標。
5、**幸福小區(qū)老舊小區(qū)改造項目
項目位于建設西路與站前西路之間，與城郊農(nóng)貿(mào)市場相鄰，該小區(qū)建成于1998年，共有樓房10棟，居民487戶，總建筑面積約59658平方米，項目總投資為955萬元，擬對道路建設、綠化景觀、雨污分流改造、室外電氣照明、垃圾收集點進行改造。2019年8月20日后埠街召開了幸福小區(qū)老舊小區(qū)改造推進會，社區(qū)對改造范圍內(nèi)居民進行上戶宣傳，積極討論解決項目前期矛盾。目前該小區(qū)改造設計已通過圖審審核，現(xiàn)正在編制項目概算，下步將采用EPC模式進行公開招投標。
三、項目配套資金情況
2019年計劃改造5個小區(qū)，總投資58425萬元，已向中央、省申請中央預算內(nèi)投資，計劃申請3488萬元,目前中央預算內(nèi)投資3488萬已全部到位。
小區(qū)改造工作總結(jié) 篇4
老舊小區(qū)改造是一項重要的社區(qū)建設任務，旨在提升社區(qū)品質(zhì)和居民生活質(zhì)量。以下是一些可能的工作總結(jié)：
1. 評估老舊小區(qū)的改造需求和可行性：通過對老舊小區(qū)的地形、建筑、人口等方面的評估，確定改造的必要性和可行性，為后續(xù)的改造工作提供依據(jù)。
2. 制定改造方案：根據(jù)評估結(jié)果和改造需求，制定相應的改造方案，包括改造范圍、改造內(nèi)容、改造方式和改造費用等。
3. 實施改造工作：按照制定的改造方案，實施老舊小區(qū)的改造工作。這包括拆除重建、墻面翻新、地面翻新、管道改造、綠化景觀等。
4. 進行改造后評估：在改造完成后，進行改造后評估，評估改造效果和居民的滿意度，并根據(jù)評估結(jié)果對改造方案進行完善和改進。
5. 推廣經(jīng)驗和成果：通過總結(jié)和分享老舊小區(qū)改造的經(jīng)驗和成果，提高社區(qū)建設和管理水平，提升居民的生活質(zhì)量。
6. 建立管理制度：建立老舊小區(qū)改造的管理制度，規(guī)范改造工作的開展，確保改造工作的順利進行。
老舊小區(qū)改造是一個長期而復雜的過程，需要綜合考慮社區(qū)的需求、居民的意愿和實際情況，制定科學的改造方案，實施全面的改造工作，并建立有效的管理制度。
小區(qū)改造工作總結(jié) 篇5
一、總體情況
2020年區(qū)城建局對__二中周邊、__周邊，__街周邊、__周邊、__小區(qū)周邊、__社區(qū)周邊等6個老舊小區(qū)實施整治改造，總投資約__億元，總改造小區(qū)內(nèi)房屋建筑面積約__萬平米，涉及__棟、__萬戶，總改造雨污水管道長度約__公里。
二、設計及招投標情況
根據(jù)市、區(qū)政府要求，將老舊小區(qū)進行打捆招標，實現(xiàn)招大引強，20__年__月__日，區(qū)城建局完成了6個小區(qū)的設計招標，其中第一批次（__二中周邊、__周邊，__街周邊）老舊小區(qū)整治改造工程于2020年__月__日在市公管局申報施工招標，__月__日市公管局委托第三方完成第一批次老舊小區(qū)清單控制價編制并發(fā)布招標公告，__月__日完成招投標，確定中標施工單位，中標合同價為__元；第二批次（__周邊、__小區(qū)周邊、__社區(qū)周邊）老舊小區(qū)整治改造工程于__月__日申報施工招投標，__月__日市公管局委托第三方完成第二批次老舊小區(qū)清單控制價編制并發(fā)布招標公告，__月__日成招投標，確定中標施工單位，中標合同價為__元。
三、施工及完工情況
第一批次老舊小區(qū)施工單位于5月27日進場，因中高考期間禁止機械施工，正式開工日期為6月17日。為搶抓工期，狠抓工程質(zhì)量，嚴格安全生產(chǎn)，區(qū)城建局堅持每天一調(diào)度，分管副區(qū)長堅持每周兩次調(diào)度，第一批次老舊小區(qū)分三個大片區(qū)、18個施工班組、挖機11臺、約240余人同時施工，截至9月30日，累計完成雨污水管道長約31.3千米，完成路面硬化35917平方米，完成人行道荷蘭磚鋪裝57986.92平方米，已全部完工。
第二批次老舊小區(qū)施工單位于7月19日進行施工，為搶抓工期，狠抓工程質(zhì)量，嚴格安全生產(chǎn)，區(qū)城建局堅持每天一調(diào)度，分管副區(qū)長堅持每周兩次調(diào)度，第二批次老舊小區(qū)分三個大片區(qū)、22個施工班組、挖機15臺、約300余人同時施工，截至9月30日累計完成雨污水管道長約31.7千米，完成路面硬化42863平方米，完成人行道荷蘭磚鋪裝30568.91平方米，已全部完工。
四、下一步工作計劃
超前謀劃2019年老舊小區(qū)整治改造工作，認真做好2019年老舊小區(qū)整治改造設計，確保設計方案科學、合理，可操作性強。10月20日前完成設計方案編制，11月底前完成施工圖設計，12月完成施工圖審查并申報招標。