欄目小編精心整理了“管理服務(wù)合同”的相關(guān)內(nèi)容下面請您看詳細(xì)的介紹，如果我的回答對你有所幫助請把它收藏下來方便日后查看。隨著當(dāng)代社會全民法律意識的提高，很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)。合同的簽訂對雙方來說都是對行為的一種規(guī)范。
管理服務(wù)合同 篇1
根據(jù)《物權(quán)法》、《xx省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就伴海山莊物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成共識并訂立本合同。
建筑面積：
第3條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和使用人。本物業(yè)的全體業(yè)主、使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第4條本物業(yè)小區(qū)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
第5條本物業(yè)小區(qū)共用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。
第6條公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
第7條附屬配套建筑和設(shè)施及構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)與管理。包括：物業(yè)管理辦公經(jīng)營用房、文化體育娛樂場所及設(shè)施、配電房等。
第8條公共綠地、公共場所內(nèi)的花木、公共場所內(nèi)的建筑小品的養(yǎng)護(hù)與管理。庭院內(nèi)的綠地、花木可以應(yīng)業(yè)主要求給予適當(dāng)管理。
第10條協(xié)助公安部門維護(hù)小區(qū)公共秩序。
第11條進(jìn)一步完善物業(yè)檔案管理。
第12條按照《維修基金管理使用辦法》的規(guī)定做好小區(qū)維修基金利息及維修資金的管理和使用工作。
第13條房屋自用部位、自用設(shè)備的維修可以委托乙方實(shí)施，但委托方要承擔(dān)一切費(fèi)用。
第14條規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反《伴海山莊管理規(guī)約》和業(yè)主委員會決議及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的行為。
第15條委托管理期限為二年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
1.代表和維護(hù)業(yè)主、使用人的合法權(quán)益;
2.根據(jù)業(yè)主大會的決議與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;
3.監(jiān)督業(yè)主、使用人遵守《伴海山莊管理規(guī)約》及業(yè)主大會、業(yè)主委員會決議和物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定;
4.檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;
5.審議乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、維修財務(wù)預(yù)算及決算;
6.查閱本小區(qū)物業(yè)檔案資料(與物業(yè)公司內(nèi)部管理有關(guān)的資料除外);
7.向業(yè)主籌集或續(xù)籌維修資金，審定維修基金的使用情況;
8.監(jiān)督公共建筑、共用設(shè)施設(shè)備和物業(yè)管理辦公用房及經(jīng)營用房的使用情況。
1.聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，并及時將業(yè)主、使用人的意見和建議反饋給乙方;
2.保證業(yè)主、使用人遵守、執(zhí)行物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，遵守《伴海山莊管理規(guī)約》及業(yè)主大會、業(yè)主委員會決議和小區(qū)物業(yè)管理制度，按時交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用;
3.協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作，完成和實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理各項(xiàng)管理目標(biāo);
4.當(dāng)業(yè)主、使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)時，協(xié)助乙方催交;
5.協(xié)助乙方搞好社區(qū)文化和社區(qū)服務(wù)工作。
1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關(guān)約定制定物業(yè)管理實(shí)施方案并實(shí)施管理;
2.編制物業(yè)管理年度管理計劃、編制維修基金使用計劃及預(yù)決算報告;
3.編制共用設(shè)施設(shè)備大修、中修、更新、改造方案;
4.依照本合同和市物價局核發(fā)的收費(fèi)許可證收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);
5.負(fù)責(zé)物業(yè)管理檔案資料;
6.規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反物業(yè)管理規(guī)定及《伴海山莊管理規(guī)約》的行為;
7.有選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項(xiàng)工程的權(quán)力;但不得將物業(yè)管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三人;
8.當(dāng)業(yè)主、使用人裝修房屋時，與其簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理;
9.依法向業(yè)主、使用人追繳欠交的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
1.履行本物業(yè)服務(wù)合同并依法經(jīng)營;
2.接受業(yè)主委員會和業(yè)主、使用人的監(jiān)督;3.接受物業(yè)行政主管部門的監(jiān)督、指導(dǎo);
4.對本物業(yè)的公共配套設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能。如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須經(jīng)甲方同意并報有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施;
5.在條件成熟的情況下定時向業(yè)主公布維修基金及其利息使用管理情況;
6.向業(yè)主、使用人提供優(yōu)良生活工作環(huán)境，搞好社區(qū)文化和社區(qū)服務(wù);
7.發(fā)現(xiàn)違法行為要及時制止并向政府有關(guān)行政主管部門報告;
8.定期對房屋設(shè)施設(shè)備狀況進(jìn)行檢查，及時排除不安全隱患和險情;
9.物業(yè)服務(wù)合同終止物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出時按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的內(nèi)容向甲方移交相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備。
管理服務(wù)合同 篇2
甲方：______________________
乙方：______________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供企業(yè)管理咨詢服務(wù)的事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以資共同遵守：
第一條服務(wù)范圍
乙方聘請甲方在下列第______項(xiàng)(以下簡稱項(xiàng)目)為乙方提供管理咨詢服務(wù)：
1.日常會計帳務(wù)處理咨詢及稅法咨詢。
2.制訂財務(wù)核算制度。
3.制訂財務(wù)管理制度。
4.制訂企業(yè)內(nèi)部控制制度。
5.受托財務(wù)分析，出具財務(wù)分析報告。
6.投資融資咨詢。
7.制訂人力資源管理工作手冊。
8.制訂企業(yè)總務(wù)管理工作手冊。
9.代辦一般納稅人臨時認(rèn)定手續(xù)。
甲方應(yīng)當(dāng)對乙方企業(yè)所處的內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行深入的訪談、調(diào)研，客觀中立地審視，提出有前瞻性和建設(shè)性的基礎(chǔ)建設(shè)變革思路，制定切實(shí)可行的計劃方案，從而強(qiáng)化高、中和基層管理人員的管理意識、提高管理技能以及提高員工的工作積極性。
第二條服務(wù)期間
1.本協(xié)議約定的咨詢服務(wù)期間自______年______月至______年______月止。
2.其中集中咨詢時間(包括企業(yè)調(diào)研診斷、項(xiàng)目方案規(guī)劃設(shè)計、項(xiàng)目推動實(shí)施和項(xiàng)目運(yùn)行)為12周(3個月)，自______年______月至______年______月。甲方咨詢顧問應(yīng)保證每周有2-3天在乙方所在單位辦公，乙方也可以根據(jù)實(shí)際情況與咨詢顧問協(xié)商調(diào)整工作時間。
3.除集中咨詢期間外，甲方咨詢顧問可以通過電話、郵件、傳真、信件以及其他方式向乙方提供不定時服務(wù)，具體服務(wù)時間和方式由咨詢顧問與乙方協(xié)商確定。
第三條咨詢費(fèi)用及支付方式
1.本協(xié)議約定的專業(yè)咨詢項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣______元(大寫______)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至在甲方指定賬戶。
開戶銀行：
銀行賬號：
2.專業(yè)咨詢項(xiàng)目費(fèi)用從簽約之日起計算，合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，乙方即支付第一期費(fèi)用______元，從咨詢服務(wù)期的第二個月起，應(yīng)于每月10號前向甲方支付______元整，直至本合同履行屆滿或者終止。
3.咨詢顧問服務(wù)期間，乙方應(yīng)當(dāng)派遣車輛負(fù)責(zé)接送，若乙方不能派車接送，則咨詢顧問往來車費(fèi)實(shí)行實(shí)報實(shí)銷。
第四條咨詢項(xiàng)目工作要求
1.為保證本項(xiàng)目的順利進(jìn)行，乙方應(yīng)確定1位主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方和咨詢顧問進(jìn)行項(xiàng)目日常工作的接洽與溝通。
2.甲方咨詢顧問在乙方所在地的工作期間，乙方應(yīng)提供完善的辦公條件，包括提供食宿和辦公室。
3.乙方應(yīng)給予甲方咨詢顧問適當(dāng)?shù)氖跈?quán),即甲方咨詢顧問對認(rèn)為與本項(xiàng)目有關(guān)的企業(yè)資料有知曉的權(quán)力,并可要求乙方配合提供有關(guān)資料。如乙方無法提供部分資料,應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通,協(xié)商解決的辦法。
第五條雙方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)
1.必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。
2.應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益。
3.應(yīng)當(dāng)及時向乙方發(fā)表顧問意見;按時完成提交項(xiàng)目報告。
4.對乙方的商業(yè)秘密或個人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密。
(二)乙方的權(quán)利義務(wù)
1.與甲方誠信合作，為甲方開展工作提供便利，向甲方提供與服務(wù)事項(xiàng)相關(guān)的情況和資料，并保證其真實(shí)、合法、有效。
2.如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)及時告知甲方。
3.按照約定支付服務(wù)費(fèi)。
4.向甲方提出的要求不應(yīng)與法律及會計職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突。
第六條合同的終止
1.因客觀情況發(fā)生變化，甲乙雙方協(xié)商終止合同。
2.甲方向乙方提交的方案與約定的有較大差距，而甲方拒絕按照乙方意見做出修改的，乙方有權(quán)終止合同。
3.合同因以上原因而終止的,對于甲方提交的方案，乙方應(yīng)支付相應(yīng)階段的咨詢費(fèi)。
第七條違約責(zé)任
1.乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之六的違約金。逾期一個月，甲方除可終止合同，已收取的費(fèi)用不予退還，并支付相當(dāng)于總費(fèi)用10%的違約金;對于逾期期間內(nèi)甲方所提交的經(jīng)乙方簽字認(rèn)可的方案，乙方應(yīng)支付咨詢費(fèi)。
2.因甲方原因造成未按時完成工作超過1個月，乙方除可以終止合同、收回已付的費(fèi)用外，甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總費(fèi)用10%的違約金。
3.乙方延遲向甲方提供材料或未及時對甲方提供的方案提出修改意見，甲方完成本項(xiàng)目的時間也應(yīng)當(dāng)順延。
4.甲方將在乙方了解到的有關(guān)情況、乙方向甲方提供的材料及本項(xiàng)目方案泄露給第三人，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.乙方擅自變更或解除本合同，甲方不退還乙方已支付的費(fèi)用;甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。
第八條其他事項(xiàng)
1.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.雙方之間發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，在無法通過協(xié)商解決的情況下，任何一方均可申請仲裁處理。
3.本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決，并達(dá)成書面的補(bǔ)充協(xié)議。
4.本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
管理服務(wù)合同 篇3
第一章總則
第一條雙方主體
委托方(以下簡稱甲方)： 受委托方(以下簡稱乙方)：
組織名稱：XXX萬科XX置業(yè)有限公司 企業(yè)名稱：XXX萬科物業(yè)管理有限公司
代表人： 法定代表人：
地址： 注冊地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將萬科四季花城(物業(yè)名稱)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類型： 住宅及公建配套
坐落位置： XX市XXX(街道)XXXX弄
占地面積： 16.65萬平方米
建筑面積： 16.67萬平方米
第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物 業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章委托管理事項(xiàng)
第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、公共屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、公共庭院。
第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、室外消防設(shè)施、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、配電房、泵房、弱電系統(tǒng)、周界報警、監(jiān)控設(shè)備。
第六條 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：道路、室外上下水管道、雨污水井、自行車棚、停車位。
第七條 公共綠地的養(yǎng)護(hù)和管理，包括：綠地內(nèi)苗木定期殺蟲、化學(xué)除蟲;綠地定期養(yǎng)護(hù)(割草、修剪、整形、松土、防凍、澆水)。
第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：會所、兒童樂園、室外娛樂休閑設(shè)施、景觀設(shè)施。
第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括：房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集。
第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條 維持公共秩序，包括：安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、突發(fā)事件處理。
第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第十三條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人按每戶的建筑面積收取下列費(fèi)用：
1、多層住宅：1.4元/平方米/月(其中包括公共水電、水泵運(yùn)行費(fèi).3元/平方米/月)
2、一般非居住用房：4.2元/平方米/月(其中包括公共水電、水泵運(yùn)行費(fèi).3元/平方米/月)
3、餐飲商業(yè)用房：5.元/平方米/月(其中包括公共水電、水泵運(yùn)行費(fèi).3元/平方米/月)
第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時，乙方可接受委托并合理收費(fèi)。
第十五條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反住宅使用公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、訴訟等措施。
第十六條 其它委托事項(xiàng)
1、對住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主、使用人的自用部位和設(shè)備的維修、更新提供有償服務(wù)。
2、對有關(guān)住宅區(qū)的商業(yè)用房及其他合作服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行管理。
3、推進(jìn)社區(qū)文化建設(shè)。
第三章委托管理期限
第十七條 委托管理期限為自第一套住宅交付使用之日起至業(yè)主大會成立并與所委托的物業(yè)管理單位簽定物業(yè)管理服務(wù)合同為止。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)
第十八條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、負(fù)責(zé)制定住宅使用公約和住宅使用說明書并將其作為租、售合同的
附件要求全體業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;
2、審定乙方制定的物業(yè)管理方案;
3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;
4、審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;
5、負(fù)責(zé)保修責(zé)任內(nèi)房屋、設(shè)備、設(shè)施維修及返修;
6、負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于正式交付使用前3天向
乙方提供;
7、協(xié)調(diào)、處理物業(yè)交付使用前后未盡遺留問題;
8、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。
第十九條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案;
2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;
3、按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反住宅使用公約的行為進(jìn)行處理;
4、選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;
5、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;
6、向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;
7、每6個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布財務(wù)報表;
8、對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;
9、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)
第二十條 乙方需達(dá)到下列管理目標(biāo)：
1、公共建筑外觀，整潔、無破損;
2、設(shè)備運(yùn)行，運(yùn)行率正常;
3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)完好;
4、公共環(huán)境，美觀、整潔;
5、綠化，一級綠地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn);
6、交通秩序良好;
7、小區(qū)安全，無責(zé)任事故;
8、急修，15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場;一般維修3分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場;
第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
第二十一條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
1、管理費(fèi)和運(yùn)行費(fèi)由乙方按建筑面積(多層)每平方米1.4元/月(其中包括公共水電、水泵運(yùn)行費(fèi).3元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2、對業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用千分之三加收滯納金。
第二十二條 住宅區(qū)域內(nèi)的一般非居住用房管理服務(wù)費(fèi)由乙方按建筑 面積每平方米4.2元 /月(其中包括公共水電、水泵運(yùn)行費(fèi).3元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。餐飲商業(yè)用房管理服務(wù)費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米5.元/月(其中包括公共水電、水泵運(yùn)行費(fèi).3元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
第二十三條 地面機(jī)動車位占用費(fèi)由乙方按每只15元/月標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取(其中乙方收取6元作為管理服務(wù)維保費(fèi)用，9元納入小區(qū)維修基金)。
第二十四條 乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計付。
第二十五條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定如下：
1、特約服務(wù)按雙方約定收費(fèi);
2、自用設(shè)備收費(fèi)按維修處公開的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
第二十六條 保修期內(nèi)屬保修范圍內(nèi)的房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七章違約責(zé)任
第二十七條 甲方違反本合同第十八條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同。
第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十九條 乙方違反合同第六章的規(guī)定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十條 甲乙雙方任何一方無法律、合同依據(jù)提前終止合同的違約方應(yīng)賠償對方違約金，違約金額另行協(xié)商;造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
第八章附則
第三十一條 雙方約定自本合同委托管理期限開始前3天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。
第三十二條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。
第三十三條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十四條 本合同正本共陸頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十五條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十六條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請上海市仲裁委員會仲裁決定。
第三十七條 合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿3天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 第三十八條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
代 表 人： 代 表 人：
日 期 ： 日 期 ：
管理服務(wù)合同 篇4
企業(yè)管理咨詢服務(wù)合同
甲方：（委托方名稱）_________，法定代表人：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________，傳真：_________
乙方：（接受方名稱）_________，法定代表人：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________，傳真：_________
鑒于：
1、甲方是具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，擁有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和社會信譽(yù)，欲對本企業(yè)進(jìn)行管理咨詢服務(wù)；
2、乙方是專業(yè)的企業(yè)管理咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的管理咨詢經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)能力，能為甲方提供高效的管理咨詢服務(wù)；
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著平等、自愿、互利、誠信的原則，達(dá)成如下合同：
第一條 服務(wù)內(nèi)容
1、甲方委托乙方為其進(jìn)行企業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于：市場分析、業(yè)務(wù)調(diào)研、品牌策劃、管理流程設(shè)計、人員培訓(xùn)等方面的咨詢服務(wù)。
2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求和實(shí)際情況，制定詳細(xì)的咨詢方案，并在合同簽訂后盡快啟動咨詢服務(wù)工作。
3、乙方應(yīng)按照咨詢方案，對甲方進(jìn)行全面、深入的分析和評估，并提出符合實(shí)際的解決方案。
第二條 服務(wù)期限
1、本合同自簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____個月。
2、若甲方需要延長服務(wù)期限，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商確定延長期限和費(fèi)用等相關(guān)事宜。
第三條 服務(wù)費(fèi)用
1、服務(wù)費(fèi)用以人民幣計算，具體數(shù)額由甲、乙雙方協(xié)商確定，并載入本合同。
2、服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)一次性支付完畢，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。
3、如甲方未能按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。
第四條 保密
1、乙方不得向任何第三方透露甲方的商業(yè)秘密和其他保密信息，且其員工也須遵守此約定。
2、出于服務(wù)需要，甲方需向乙方提供的信息，應(yīng)為公開信息或者經(jīng)過甲方充分授權(quán)同意的信息。
第五條 合同解除
1、本合同期滿時，自動解除。
2、因不可抗力因素導(dǎo)致的合同解除，甲乙雙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
3、因甲方自身原因或其他非乙方原因，導(dǎo)致合同解除的，甲方需向乙方支付相應(yīng)的違約金。
第六條 管轄法律和爭議解決
1、本合同適用中華人民共和國法律。
2、雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)由甲方所在地法院管轄。
第七條 其他約定
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同自簽訂之日起生效，有效期限為服務(wù)期限。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
簽訂日期：_________
管理服務(wù)合同 篇5
為搞好_______（以下稱為甲方）所屬之__食堂，滿足甲方工作人員的就餐需要,為__公司搞好生活服務(wù)保障，現(xiàn)甲方委托_____（以下稱為乙方）為該食堂提供有償管理服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、簽訂合同雙方
甲方：_______
乙方：_______
第二條、服務(wù)宗旨
乙方替甲方管理好__職工食堂，為甲方工作人員提供優(yōu)質(zhì)的膳食服務(wù)。乙方保證食堂為就餐人員提供的用餐以不盈利為原則，實(shí)行保本經(jīng)營，并努力做到:經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、品種多樣、清潔衛(wèi)生、菜熱飯香、服務(wù)周到，不發(fā)生食物中毒事件。
第三條、服務(wù)及管理范圍
一、服務(wù)范圍包括:
1. 提供甲方員工早、午、晚、夜餐服務(wù);
2.根據(jù)甲方要求全天提供膳食服務(wù)(需預(yù)約)；
3.承辦各類高、中、低檔客餐;
4.供應(yīng)各式酒水、飲料。
二、供餐（中、西餐）形式:
1．員工就餐憑充值卡供應(yīng)飯、菜、湯，實(shí)行個人充值、刷卡收費(fèi);
2．每餐有四款以上菜式,早餐有四個品種以上的點(diǎn)心;
3．各類高、中、低檔客餐,按甲方或主辦人預(yù)約訂餐,按填寫的客餐通知單安排;價格以薄利為原則。
4．夜餐(提早訂餐);
5．節(jié)日員工加菜或宴席、自助餐。
三、管理范圍
食堂現(xiàn)有的廚房及廚房設(shè)備的使用和維護(hù)、餐廳家具、水電維護(hù)、防火安全、做到物品堆放整齊、標(biāo)簽清晰。防止食物中毒事件的發(fā)生，餐具每季度請市防疫站檢驗(yàn)一次并及時公布檢驗(yàn)結(jié)果、食品的采購、貯存符合國家有關(guān)衛(wèi)生規(guī)定。
第四條、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
本合同金額為人民幣__元整（￥___），分季度支付，甲方每季度結(jié)束前15日內(nèi)支付__元給乙方。
收費(fèi)計算方式詳見附表，但食堂廚房用的燃料費(fèi)不包括在上述收費(fèi)中，該燃料費(fèi)由甲方按實(shí)支付或者由甲方提供燃料。
第五條、服務(wù)水準(zhǔn)
1.餐廳服務(wù)員做到講文明、講禮貌、講衛(wèi)生、講紀(jì)律,態(tài)度熱情,服務(wù)周到;
2.餐廳食物經(jīng)常檢查,保持新鮮,餐具進(jìn)行消毒,確保飲食衛(wèi)生;
3.餐廳、餐桌、餐柜、地面等經(jīng)常保持清潔、衛(wèi)生、干燥;
4.保證飯菜質(zhì)量,做到飯熱、菜香,開設(shè)病號餐。
第六條、雙方責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1.甲方有權(quán)隨時提出有關(guān)餐廳服務(wù)的要求和建議,經(jīng)過協(xié)商,乙方認(rèn)為能做得到的均予以采納;
2.成立膳食生活小組(由甲乙雙方派人參加),其任務(wù):定期開會檢討食堂運(yùn)作情況，監(jiān)督食堂的管理，反映員工對餐廳工作的意見并提出改進(jìn)措施;
3.甲方每月安全大檢查應(yīng)把食堂列入檢查之內(nèi)
4.除支付食堂管理費(fèi)以外的其他費(fèi)用，包括廚房設(shè)備用品大修、添置、房屋的修理等費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
二、乙方責(zé)任
1.餐具每季請市衛(wèi)生站前來檢驗(yàn)一次并及時公布檢驗(yàn)結(jié)果、洗滌用品、清潔用具、臺布、臺裙洗滌、工作人員的工作服洗滌。
2.各種稅款由乙方支付
第七條、合同期及其它
1．本合同一經(jīng)簽字、蓋章后生效;
2．合同有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意可以補(bǔ)充或修改。
3．本合同從____年__月__日起執(zhí)行,有效期至____年__月__日止。
4．本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,副本四份,甲方三份，乙方一份。
甲方:_______乙方: _____
代表簽字:代表簽字:
簽約時間：____年_月_日 簽約時間：____年_月_日
管理服務(wù)合同 篇6
甲方(被委托管理方)：
法定代表人：
單位地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
乙方(委托管理方)姓名：
性別：
身份證號：
家庭住址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《宣城市出租汽車客運(yùn)管理辦法》和交通主管部門有關(guān)出租汽車營運(yùn)服務(wù)規(guī)范、要求，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致及誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就出租汽車委托管理服務(wù)事宜自愿簽訂本合同，并承諾在委托與被委托管理期內(nèi)雙方共同遵守本合同所列條款。
第一條乙方自愿將依法取得出租汽車客運(yùn)道路運(yùn)輸經(jīng)營許可的皖號出租車委托甲方代管服務(wù)。本合同委托管理期內(nèi)，其經(jīng)營權(quán)屬性質(zhì)、資質(zhì)、名稱不變，仍由乙方自主經(jīng)營，甲方只履行、承擔(dān)本合同約定的管理服務(wù)義務(wù)、責(zé)任。
第二條本委托管理合同有效期為(年)個月，自年月日起至年月日止。在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供符合行業(yè)管理部門要求的代管營運(yùn)車輛。車輛型號，發(fā)動機(jī)號，車架號，車身顏色，《道路運(yùn)輸許可證》號，《道路運(yùn)輸證》號，車輛登記日期年月日。
第三條乙方應(yīng)按月向甲方計繳委托管理服務(wù)費(fèi)，每月元，共元(大寫人民幣元)。乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)一次性足額繳清當(dāng)年管理服務(wù)費(fèi)給甲方。
第四條甲方被委托管理服務(wù)內(nèi)容
1、組織乙方參加主管部門規(guī)定的駕駛員安全、服務(wù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及培訓(xùn)，車輛安全檢查、隱患排查，從業(yè)資格規(guī)定課時的繼續(xù)教育和開展的各項(xiàng)文明創(chuàng)建活動、社會公益活動。
2、及時傳達(dá)國家、省、市有關(guān)出租汽車客運(yùn)法規(guī)政策。
3、協(xié)助處理乘客的服務(wù)投訴，辦理行業(yè)管理部門關(guān)于服務(wù)質(zhì)量的轉(zhuǎn)辦事項(xiàng)。
4、按相關(guān)要求為乙方駕駛員、營運(yùn)車輛、計價器及相關(guān)證件的年度審驗(yàn)、從業(yè)資格注冊提供服務(wù)。
5、代辦乙方托管出租車輛所享受的國家各類政策性補(bǔ)貼申報、發(fā)放服務(wù)工作。
6、協(xié)助乙方做好交通事故的處理和索賠工作。
7、協(xié)助乙方辦理車輛更新手續(xù)。
8、為乙方車輛提供GPS監(jiān)控和解卡服務(wù)。
第五條甲方享有的管理權(quán)限
1、遇有行政主管部門組織的重大的外事、搶險任務(wù)和主要客運(yùn)集散點(diǎn)供車及其它特殊任務(wù)時，甲方可以調(diào)度乙方委托管理的車輛，乙方應(yīng)予服從，但甲方應(yīng)積極向用車主管部門申請補(bǔ)償并按照其補(bǔ)償規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。
2、按合同約定向乙方收取管理費(fèi);按規(guī)定向乙方收取各類有償教育、培訓(xùn)和活動費(fèi)用。
3、督促乙方駕駛員規(guī)范服務(wù)、安全營運(yùn)，接受甲方對車輛安全檢查、隱患排查。
4、因乙方責(zé)任造成甲方無法正常提供合同約定服務(wù)內(nèi)容的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條乙方享有的被服務(wù)權(quán)益和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)
1、在合同有效期內(nèi)，乙方根據(jù)本合同約定從事出租汽車客運(yùn)經(jīng)營活動，甲方應(yīng)依本合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)。
2、有權(quán)要求甲方做好駕駛員、營運(yùn)車輛及相關(guān)證件的年度審驗(yàn)、從業(yè)資格注冊工作。
3、乙方車輛在發(fā)生交通事故后，有權(quán)要求甲方協(xié)助做好交通事故的處理工作。
4、完成由甲方調(diào)度的重大的外事、搶險任務(wù)和主要客運(yùn)集散點(diǎn)供車及其它特殊任務(wù)后，乙方有權(quán)要求給予相應(yīng)補(bǔ)償。
5、嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)規(guī)章，守法經(jīng)營，文明服務(wù)，保障乘客的合法權(quán)益。
6、接受甲方合同約定內(nèi)容進(jìn)行的監(jiān)督和管理，遵守甲乙雙方委托管理服務(wù)約定，積極配合甲方完成行業(yè)管理部門開展的文明創(chuàng)建活動和質(zhì)量信譽(yù)考核等。積極參加甲方組織安排的有關(guān)活動，接受各類安全、學(xué)習(xí)培訓(xùn)和規(guī)定課時的從業(yè)資格繼續(xù)再教育。
7、按時足額繳納管理服務(wù)費(fèi)給甲方;按規(guī)定繳納各類有償教育、培訓(xùn)及活動費(fèi)用。
8、按主管部門標(biāo)準(zhǔn)、要求，及時、準(zhǔn)確、真實(shí)的向甲方提供各類年審、換證、注冊用證件、材料。
第七條合同委托管理服務(wù)有效期內(nèi)，甲方為乙方提供本合同約定的管理與服務(wù)，不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
第八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容;雙方無法就變更合同達(dá)成一致的，甲方有權(quán)單方解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
(一)未按約支付管理費(fèi)超過天及以上的，或累計達(dá)到元及以上的;
(二)累次違反本合同條款內(nèi)容的;
(三)被有關(guān)部門吊銷或撤銷《機(jī)動車駕駛證》、《道路運(yùn)輸證》、《經(jīng)營許可證》、《從業(yè)資格證》;
(四)被依法追究刑事責(zé)任的;
(五)擅自罷運(yùn)或參加非法集會，煽動制造群體事件的;
(六)利用營運(yùn)車輛進(jìn)行違法犯罪活動的;
(七)符合國家和省其他限制從事出租汽車客運(yùn)經(jīng)營活動的規(guī)定的。
第十一條有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
(一)甲方被行業(yè)管理部門質(zhì)量信譽(yù)考核不合格，且采取了中止、減少、調(diào)整經(jīng)營權(quán)措施的;(可刪除)
(二)甲方被有關(guān)部門責(zé)令停業(yè)一年以上的;
(三)甲方未按合同約定為乙方提供服務(wù)的。
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除合同的其他情形;
第十二條甲乙雙方提前30天以書面形式通知對方達(dá)成一致意見的，可以解除本合同。
一方給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查或處理期間，乙方單方面不得依據(jù)本條解除本合同。
第十三條違約責(zé)任
(一)本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，并誠實(shí)信用地行使各自權(quán)利、履行各自責(zé)任、義務(wù)，任何一方不得無故違約。如一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方違約的，其所繳納的服務(wù)費(fèi)未服務(wù)(月份)剩余部分甲方不予退還。甲方違約的，退還未服務(wù)月份服務(wù)費(fèi)，并按退還未服務(wù)月份服務(wù)費(fèi)金額一倍賠償乙方。
(二)乙方未按時支付管理服務(wù)費(fèi)的，甲方隨即對乙方終止服務(wù)，對所欠委托管理服務(wù)費(fèi)甲方按實(shí)進(jìn)行追償。甲方并按應(yīng)收委托管理服務(wù)費(fèi)金額每日的10%向已方收取滯納金。
(三)經(jīng)證實(shí)因甲方自身原因，屢次不能履行對乙方提供本合同約定管理服務(wù)責(zé)任的，乙方可終止合同，并按本條第一款內(nèi)容追究甲方違約賠償責(zé)任。
第十三條本合同期限屆滿，本合同即終止。(可刪除)在本合同期滿前30天甲乙雙方可向?qū)Ψ奖砻鹘K止或續(xù)簽意向。
第十四條因履行本合同發(fā)生爭議，由合同雙方協(xié)商解決;經(jīng)協(xié)商不能解決的，向宣城市仲裁委員會申請仲裁。
第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方在協(xié)商一致后，可重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十六條本合同解除后，乙方自行辦理原從業(yè)資格注冊注銷、變更手續(xù)，甲方予以積極協(xié)助。甲方不承擔(dān)由此引發(fā)的任何責(zé)任。
第十七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第十八條本合同(含補(bǔ)充協(xié)議)一式三份，甲乙雙方各持一份，一份交當(dāng)?shù)剡\(yùn)管機(jī)構(gòu)備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
管理服務(wù)合同 篇7
合同編號：
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
傳真：傳真：
根據(jù)國辦發(fā)[20xx]25號，財政部財建[20xx]249號，國家發(fā)改委[20xx]9號令之精神，甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，并本著平等互利、誠實(shí)守信的原則，就乙方為甲方節(jié)約能耗提供科學(xué)管理服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議，訂立本合同。
第一條服務(wù)的前提條件及目的
一、乙方擁有自主(授權(quán)許可)專利知識產(chǎn)權(quán)的多功能節(jié)能設(shè)備，具有安全、環(huán)保、節(jié)能，性能穩(wěn)定，操作簡便等優(yōu)點(diǎn)。并已在多個省分得到推廣應(yīng)用，節(jié)能效果明顯，性能非常穩(wěn)定，受到使用客戶的一致好評和認(rèn)可。
二、甲方確有節(jié)能減排和改造目前高耗能燃燒設(shè)備的意愿。解決目前使用的燃燒設(shè)備綜合利用率低、運(yùn)行費(fèi)用高、換煤除渣不方便等弊端。
三、通過乙方為甲方提供的節(jié)能產(chǎn)品和科學(xué)管理服務(wù)，達(dá)到甲方即能避免一次性投資過大，又能實(shí)現(xiàn)長期降低能源消耗、節(jié)約成本開支、滿足環(huán)保、安全、可靠、穩(wěn)定、便利要求等利好目的。
第二條乙方提供服務(wù)的項(xiàng)目內(nèi)容及服務(wù)方式
一、本服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容為：乙方為甲方現(xiàn)有使用燃煤及其他能源的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行科學(xué)改造設(shè)計，提供優(yōu)質(zhì)節(jié)能環(huán)保的產(chǎn)品，編制合理的管理方案，達(dá)到甲方實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排降低成本的要求。
二、服務(wù)方式為：由乙方采用承包方式，無償提供節(jié)能產(chǎn)品進(jìn)行設(shè)備更換，科學(xué)運(yùn)行管理。乙方收取的承包服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，低于甲方現(xiàn)有能源消耗成本和其他運(yùn)行費(fèi)用。
三、雙方確認(rèn)：甲方目前耗能及運(yùn)行成本為：
1、進(jìn)餐全年耗能成本人民幣(大寫)：
2、證照及設(shè)備年檢年審人民幣(大寫)：
3、設(shè)備維修、人員工資所需人民幣(大寫)： 合計費(fèi)用人民幣(大寫)：
四、乙方服務(wù)承包期為 年 月 日起算至 年 月 日止。乙方的承包服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣(大寫)： 。本合同另有約定的除外。
第三條乙方承諾的服務(wù)工作內(nèi)容及責(zé)任：
一、為甲方編制節(jié)能計劃方案及設(shè)計圖紙;
二、為甲方提供優(yōu)質(zhì)節(jié)能產(chǎn)品，詳見雙方確認(rèn)的產(chǎn)品清單。本項(xiàng)目乙方提供的產(chǎn)品價值約人民幣(大寫)： 元。設(shè)備使用壽命為壹拾貳年。
三、為甲方安裝調(diào)試上述節(jié)能產(chǎn)品、設(shè)備，并承諾該產(chǎn)品可降低能耗50%左右，每年可節(jié)約成本 左右。
四、乙方保證滿足甲方所需的食堂內(nèi)所用開水、熱水，蒸飯、炒菜早餐燃燒時間在75分鐘，中晚餐各60分等功能鐘以內(nèi)的燃料需求。
五、乙方負(fù)責(zé)承包期內(nèi)的設(shè)備維修、保養(yǎng)及安全正常運(yùn)行，承擔(dān)所需費(fèi)用，并負(fù)責(zé)產(chǎn)品設(shè)備的一切安全事故。
六、乙方負(fù)責(zé)燃料成本開支費(fèi)用。甲方提供燃料倉庫并上鎖保管。
七、除收取服務(wù)費(fèi)外，乙方不另收其他費(fèi)用。承包期滿后，設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓給甲方。
八、由于甲方所在地政府原因而導(dǎo)致設(shè)備不能正常使用(如當(dāng)?shù)孛焊?、禁煤等政?的，甲方需正常支付合同期內(nèi)的年承包服務(wù)費(fèi)，但要扣除燃料費(fèi)用。
第四條甲方的責(zé)任
一、出具開餐人員數(shù)量計劃和食堂內(nèi)所需開水、熱水、蒸飯、蒸包點(diǎn)、炒菜等用量確認(rèn)書，并在確認(rèn)書上蓋章。
二、負(fù)責(zé)設(shè)備安裝過程中的土建費(fèi)用及主體外的管道及配件費(fèi)用，包括開、熱水箱的保溫或者更換的費(fèi)用、抽油煙罩、排煙(油煙和煤煙)等。
三、負(fù)責(zé)提供220V電源，電源控制柜接至離機(jī)組1米內(nèi)，自來水管接至爐具安裝位臵，與設(shè)備相關(guān)的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
四、負(fù)責(zé)對設(shè)備實(shí)施保管，不得有人為損壞或被人偷盜。負(fù)責(zé)要求操作人員按操作說明書使用操作。對所裝水龍頭三個月外如有損壞、應(yīng)由甲方更換，其它設(shè)備人為損壞、被盜或者操作不當(dāng)，對設(shè)備造成損壞，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
五、燒煤工人由乙方負(fù)責(zé)指定或者委托甲方聘用，但一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)(如工人工資，不低于1000元/月，并提供生活和住宿等)。乙方工作人員必須服從甲方安排，承擔(dān)些力所能及的工作。
六、及時對乙方提交的有效設(shè)計文件、產(chǎn)品清單予以認(rèn)可，對乙方提供安裝的產(chǎn)品，及時組織驗(yàn)收認(rèn)可。
七、按本合同約定，按時、按量給付乙方承包服務(wù)費(fèi)。
第五條特別約定
一、在合同項(xiàng)下，乙方提供的產(chǎn)品設(shè)備，在服務(wù)承包期內(nèi)，產(chǎn)品設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。服務(wù)承包期滿并在承包服務(wù)費(fèi)全部付清后，產(chǎn)品設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓給甲方，所有權(quán)歸甲方。
二、本合同乙方所設(shè)計的科學(xué)節(jié)能方案及其節(jié)能指標(biāo)，是在甲方確認(rèn)的現(xiàn)有能源消耗和出具的人員數(shù)量及其使用功能規(guī)模的基礎(chǔ)上編制設(shè)計的，如果甲方超員、用量規(guī)模無節(jié)制或燃料(含其他能源)漲價，致使乙方承諾的節(jié)能指標(biāo)下降，責(zé)任不在乙方，甲方仍應(yīng)按合同支付乙方承包服務(wù)費(fèi)。且應(yīng)按增加的開餐人員數(shù)量及增加和漲價費(fèi)用，增加支付乙方服務(wù)費(fèi)。本合同簽訂時乙方確認(rèn)的相關(guān)數(shù)據(jù)見附件。
三、服務(wù)費(fèi)中包含科技服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)品設(shè)備貨款、燃料費(fèi)用、設(shè)備維修費(fèi)用及其他乙方開支費(fèi)用，但不包括甲方操作人員工資，稅費(fèi)甲方自理。
第六條服務(wù)費(fèi)給付方式
一、第一年服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫)： 。以后各年如遇人數(shù)增加量，能源價格上漲等因素，甲方應(yīng)增付所需費(fèi)用(具體文案另行確定)。
第一階段于設(shè)備驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)，付第一年服務(wù)費(fèi)的80%，即人民幣(大寫)： 。
第二階段付第一年服務(wù)費(fèi)的20%，即人民幣(大寫)：付款時間 年 月 日之前。以后每年的服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫)： 。每年付款時間為每期開學(xué)后 個工作日內(nèi)支付年服務(wù)費(fèi)的50%即人民幣(大寫)： 。
三、款項(xiàng)只能通過轉(zhuǎn)帳形式(轉(zhuǎn)帳支票、電匯、銀行匯票)付到乙方指定帳戶，對通過其它方式支付的款項(xiàng)乙方不予認(rèn)可，所造成的法律、經(jīng)濟(jì)后果由甲方負(fù)全部責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方重新確認(rèn)支付。
第七條違約責(zé)任
一、甲方未按合同約定給付服務(wù)費(fèi)，每延付一日，按日千分之一支付乙方違約金。甲方延期給付服務(wù)費(fèi)超過一個月的，乙方可自行拆除所提供的產(chǎn)品設(shè)備，其相關(guān)損失由甲方自行承擔(dān)。
二、甲方提前終止合同，除應(yīng)全部支付乙方服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)按乙方提供產(chǎn)品、設(shè)備清單價格支付所有價款。
三、乙方未按合同提供服務(wù)或服務(wù)達(dá)不到本合同約定要求，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方可拒付乙方服務(wù)費(fèi)。
四、乙方如果不不能按時提供燃料，每誤餐一次，罰款 元外，還應(yīng)免費(fèi)向用餐學(xué)生提供當(dāng)餐方便面一盒。
五、違約補(bǔ)救：一方違約，拒不承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方可起訴，通過司法途徑解決。由此而增加的訴訟費(fèi)用，律師代理費(fèi)用和其他合理開支費(fèi)用，均應(yīng)向違約方承擔(dān)。
第八條其他：
一、本合同附件包括：
1、乙方提供產(chǎn)品設(shè)備清單：
2、本合同簽訂確認(rèn)的開餐人數(shù)、能源價格表。上列附件與本合同具有同等效力。
二、本合同經(jīng)雙方蓋章、簽名后生效。全部服務(wù)費(fèi)清結(jié)后失效。
三、執(zhí)行本合同中出現(xiàn)本合同未盡事項(xiàng)，另行協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議。
四、發(fā)生爭議不能協(xié)商一致時，按本合同約定，向人民法院起訴解決。
五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
甲方：
委托代理人：
開戶銀行：
帳號：
年月日
乙方：委托代理人：開戶銀行：帳號：年月日
管理服務(wù)合同 篇8
企業(yè)管理咨詢服務(wù)合同
甲方：______________（以下簡稱甲方）
地址：______________
電話：______________
乙方：______________（以下簡稱乙方）
地址：______________
電話：______________
鑒于：
1.甲方為一家企業(yè)，希望在企業(yè)管理上得到專業(yè)的咨詢服務(wù)；
2.乙方具有相關(guān)專業(yè)技能，在企業(yè)管理咨詢領(lǐng)域擁有豐富經(jīng)驗(yàn)；
3.甲、乙雙方基于互相合作、互利共贏的原則，達(dá)成本協(xié)議，以促進(jìn)相互發(fā)展。
經(jīng)嚴(yán)謹(jǐn)商議，雙方謹(jǐn)訂本《企業(yè)管理咨詢服務(wù)合同》（以下簡稱“本協(xié)議”），以便確定雙方合作的條件及其各自權(quán)利、義務(wù)事宜，以備雙方履行之用。
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1 乙方必須向甲方提供以下服務(wù)：
（1）通過開會、暢談等交流方式，了解甲方的業(yè)務(wù)、管理團(tuán)隊(duì)、股東、上下游企業(yè)等相關(guān)情況，掌握甲方的經(jīng)營情況和現(xiàn)狀；
（2）深入剖析上述情況，提出針對性的改進(jìn)建議，涉及財務(wù)、人力資源、運(yùn)營管理等相關(guān)領(lǐng)域；
（3）在甲方?jīng)Q策過程中給出建議，監(jiān)督甲方的改進(jìn)措施實(shí)施、跟蹤相應(yīng)的成果；
（4）提供企業(yè)管理知識培訓(xùn)、有關(guān)經(jīng)營管理信息、政策法規(guī)，并為企業(yè)制度及規(guī)章制度的制定、修訂和完善提供專業(yè)指導(dǎo)；
（5）其他本協(xié)議中明確的服務(wù)內(nèi)容。
1.2 乙方承諾聯(lián)合甲方，消化吸收甲方需求，設(shè)立對應(yīng)技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，積極地在適用條件下向甲方提供其它的技術(shù)支持服務(wù)。
1.3 乙方按照甲方的要求，每季度列出所提供的服務(wù)及工作內(nèi)容，甲方按照工作內(nèi)容向乙方開展付款。
二、服務(wù)時間
合同簽訂后生效。
三、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
3.1 甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用為：_______________
3.2 根據(jù)乙方提交的報告，甲方全額支付服務(wù)費(fèi)。甲方每月15日通過轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費(fèi)至乙方指定的賬戶，甲方支付的服務(wù)費(fèi)不含稅。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1 甲方權(quán)利和義務(wù)：
（1）提供準(zhǔn)確、真實(shí)、完整的企業(yè)數(shù)據(jù)、資料；
（2）向乙方提供合理的工作環(huán)境和安全保障；
（3）對乙方提供的咨詢意見及方案進(jìn)行認(rèn)真評估和落實(shí)，嚴(yán)格保守乙方的專業(yè)秘密；
（4）按約定時間和方式支付服務(wù)費(fèi)。
4.2 乙方權(quán)利和義務(wù)：
（1）對甲方企業(yè)數(shù)據(jù)、資料及相關(guān)機(jī)密保密；
（2）對甲方所提出問題、咨詢信息進(jìn)行歸檔，以方便進(jìn)行跟蹤服務(wù)和評估；
（3）嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和服務(wù)要求；
（4）制定可行的解決方案，對方案后續(xù)實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整；
（5）保守甲方商業(yè)機(jī)密；
（6）依照本協(xié)議的約定完成工作，按時提交報告。
五、保密條款
5.1 雙方承諾按約定的保密條款和協(xié)議約束自己，并對技術(shù)信息、合作協(xié)議涉及的各種商業(yè)秘密知識產(chǎn)權(quán)和專業(yè)技術(shù)秘密等保密信息，承擔(dān)純粹的商業(yè)和技術(shù)責(zé)任，不得泄露給第三方或利用其來獲得利益。
5.2 必要情況下一方向與之簽訂合同的另一方披露的商業(yè)、技術(shù)和業(yè)務(wù)機(jī)密資料進(jìn)行同意披露和保密的約定，但披露方應(yīng)是具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。信息的保密、保護(hù)及其后果由披露方負(fù)責(zé)。
六、違約責(zé)任
6.1 一方未按約定履行義務(wù)的，對于守約方因此所受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2 若甲方留置、無法按照約定的時間或方式支付服務(wù)費(fèi)，則乙方停止效力的情況下，有權(quán)取消合作資格，乙方因此而產(chǎn)生的損失和利潤，有權(quán)向甲方索賠。
七、協(xié)議終止
7.1本協(xié)議履行完畢或者協(xié)議期屆滿自動終止。
7.2 協(xié)議期內(nèi)，甲方或乙方單方面要求終止該協(xié)議或難以繼續(xù)履行該協(xié)議的，應(yīng)提前七天書面通知對方。
八、爭議解決
因簽訂、履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)采取友好協(xié)商方式進(jìn)行解決。若協(xié)商不成，甲方所在地法院為訴訟管轄法院。
附則
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章生效，具有合同效力。
甲方（蓋章）：_____________
乙方（蓋章）：_____________
簽約日期：______________年 ___月 ___日
管理服務(wù)合同 篇9
標(biāo)準(zhǔn)版物業(yè)管理服務(wù)合同
合同編號：XXX
甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：XXX有限公司
乙方（業(yè)主委員會）：XXX小區(qū)業(yè)主委員會
鑒于甲方具有從事物業(yè)管理服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和能力，乙方希望委托甲方為其物業(yè)管理服務(wù)，甲方愿意接受乙方的委托為其提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 服務(wù)內(nèi)容
甲方將按照國家和地方政府的法律、法規(guī)、制度和標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的物業(yè)進(jìn)行全面管理，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：
1. 完成小區(qū)的日常清潔與保潔，保持小區(qū)良好的衛(wèi)生環(huán)境；
2. 完成小區(qū)的安全防范工作，確保小區(qū)出入口、電梯、樓道等公共區(qū)域的安全；
3. 監(jiān)督小區(qū)內(nèi)業(yè)主、家屬、租客行為，維護(hù)小區(qū)的安寧和秩序，并處理違反規(guī)定、有關(guān)法律的行為；
4. 對小區(qū)公共設(shè)施的日常維護(hù)與修繕，如：綠化、電梯、水電設(shè)施等；
5. 完成小區(qū)的出入管理，包括車輛管理、訪客登記、進(jìn)出證辦理等工作；
6. 完成小區(qū)的業(yè)主管理工作，包括選舉、會議組織、投票、公告發(fā)布等工作。
第二條 服務(wù)時間
本合同自XX年XX月XX日起生效，保持有效期為XX年/月，若需續(xù)簽或更新合同，應(yīng)在合同到期日前，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成新的協(xié)議。
第三條 服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式
1. 服務(wù)費(fèi)：本次服務(wù)的總費(fèi)用為_______元/年/月，各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)如下：
（1）日常清潔與保潔費(fèi)：_______元/年/月；
（2）安全防范費(fèi)：_______元/年/月；
（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：_______元/年/月；
（4）出入管理費(fèi)：_______元/年/月；
（5）業(yè)主管理費(fèi)：_______元/年/月；
2. 收費(fèi)方式：服務(wù)費(fèi)用按合同期分年或分月支付，以月為單位。每月20日前，甲方應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票并收取服務(wù)費(fèi)用。
第四條 質(zhì)量保證及投訴處理
1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同內(nèi)容和有關(guān)規(guī)定履行服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量不低于國際標(biāo)準(zhǔn)，若服務(wù)質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應(yīng)為乙方進(jìn)行免收費(fèi)用的補(bǔ)救。
2. 如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在服務(wù)發(fā)生后一周內(nèi)向甲方提出書面投訴，并提供有關(guān)證據(jù)材料。甲方應(yīng)在接到投訴后，及時處理并反饋處理情況。
第五條 合同解除及違約責(zé)任
1. 如兩方協(xié)商解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
2. 若一方違反本合同所約定的規(guī)定，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償受害方損失。
第六條 保密條款
甲、乙雙方對對方提供的商業(yè)機(jī)密和公司機(jī)密，均應(yīng)負(fù)有保密責(zé)任，不得向外界透露，更不得利用此類機(jī)密信息產(chǎn)生其他不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)利益。
第七條 爭議解決
本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成協(xié)議的，均有權(quán)向合同簽訂地的司法機(jī)關(guān)依法提交案件處理。
第八條 附則
本合同共8條，如雙方對合同內(nèi)容存在不明白的地方，應(yīng)在簽字前進(jìn)行協(xié)商。本合同自簽字蓋章之日起生效，自動作為對雙方具有法律約束力的文件。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
簽訂日期： 簽訂日期：
管理服務(wù)合同 篇10
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房地產(chǎn)銷售及市場策劃事宜達(dá)成如下的協(xié)議：
乙方為甲方就其座落在______路______號，______大廈的商品房，共壹棟______ 層______單位，銷售面積合共______平方米提供商業(yè)咨詢服務(wù)的內(nèi)容及條件如下：
市場策略評估策劃。
銷售價格評估策劃。
景觀設(shè)計評估策劃。
經(jīng)協(xié)商地上建筑及地下車庫以銷售總金額的______%作為乙方代理傭金所得。
甲、乙雙方自簽訂協(xié)議之日起至該樓盤銷售完畢。
銷售總面積超出______%后方可結(jié)算。
結(jié)算時間：按銷售進(jìn)度，完成______%后先結(jié)算______%傭金，其余______%到完成銷售進(jìn)度的______%后一星期內(nèi)結(jié)算。
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，由乙方提供市場推廣，總承包費(fèi)用為____________萬，多則不補(bǔ)，少則不退。
甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)資料及信息，包括相關(guān)評估手續(xù)。
乙方負(fù)責(zé)______ 大廈所有銷售面積。
完成時間：辦公用房在______ 年______月______日，商鋪在______年______月______日
8.本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。如有途中發(fā)現(xiàn)未寫事宜，雙方協(xié)商處理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日