接下來將由編輯為大家講解“土地開發(fā)承包合同范本”，點擊進入了解更多關于我們的資訊。在人們受法律意識不斷熏陶的當下，履行合同的過程，從而使合作的結果完善化、法律化。簽訂合同需要雙方的妥協(xié)和退讓。
土地開發(fā)承包合同范本 篇1
甲方：__________________（轉(zhuǎn)讓方）
乙方：__________________（接收方）
根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》及《山東省實施辦法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并經(jīng)同意，訂立本合同，供各方共同遵守。
一、甲方將_________畝，四至：東至_________；西至_________；南至_________；北至_________轉(zhuǎn)包給乙方使用。
二、轉(zhuǎn)包期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、轉(zhuǎn)包土地的用途：_________等。
四、轉(zhuǎn)包的價格及支付方式：
（一）轉(zhuǎn)包總價款_________元（大寫：_________元整）含地上附著物包括等結價款及_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止土地承包費用。合同簽訂之日乙方向甲方支付轉(zhuǎn)包費用_________元，余款于_________年_________月_________日前付清。甲方應將該土地承包合同原件移交給乙方。
（二）土地租金采取預交形式，每畝土地按每年_________元計算。_________年_________月_________日至_________年_________月_________日承包費用由甲方支付（甲方須將收據(jù)移交給乙方）；_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，由乙方向支付，每xx年支付一次。承包土地面積以實際測量為準（不含田?。?BR> 五、自合同簽訂之日起，地上附著物包括：等所有權、使用權及處置權均歸乙方所有，甲方應將以上所述地上附著物有關證明材料移交給乙方；甲方應協(xié)助將電力使用權過戶給乙方。
六、本合同簽訂之前與該租賃土地有關的經(jīng)濟糾紛均與乙方無關，由甲方承擔全部責任。
七、合同期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)包給第三方，與甲方無關；合同期滿，乙方有優(yōu)先承包權。
八、違約責任：如任何一方未到期解除合同或不執(zhí)行本合同，即視為單方終止合同，終止合同方應按未履行合同轉(zhuǎn)包額的_________%賠償對方損失。
九、合同期內(nèi)如遇政府或企業(yè)征用土地，或其它原因終止合同，乙方在承包期內(nèi)對土地的投入，包括青苗補償費、地上附著物補償費及其它費用按政府規(guī)定的標準補償給乙方，雙方合同自動終止。
十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十二、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會及監(jiān)證機關各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
村委會（蓋章）：_________
監(jiān)證機關（蓋章）：_________
日期：_________年_________月_________日
土地開發(fā)承包合同范本 篇2
訂立合同雙方
(以下簡稱甲方)承包戶：
原籍身份證(以下簡稱乙方)
為加速西戈壁土地的開發(fā)，提高土地利用率，充分調(diào)動拓荒者的積極性，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同自覺遵守。
第一條甲方將土地使用權屬于自己的西戈壁開發(fā)區(qū)的荒地承包給乙方有償使用，該土地位于回城鄉(xiāng)西戈壁開發(fā)區(qū)共計陸拾畝，其土地所有權屬國家，乙方只有土地使用權，土地開發(fā)后，允許乙方使用，出租、繼承、轉(zhuǎn)讓(均限使用權)但耕地不得轉(zhuǎn)做宅基地和構建其它建筑物。
第二條土地使用期限叁拾年，承包期限隨國家土地使用政策規(guī)定進行改變，從合同簽字生效之日，以打井配套完畢之日計算時間，前三年開荒期間乙方拓荒費用自理，不向甲方繳納承包費，從第四年起，乙方每畝地向甲方繳納承包費元，隨著荒地的成熟及物價上漲因素逐年遞增，但最高不超過國務院關于國營農(nóng)場收費規(guī)定。
第三條從合同簽訂之日起，甲方視乙方為福田公司農(nóng)工，經(jīng)市公安局批準，可將戶口遷為農(nóng)場戶口，遷戶費用乙方自理。
第四條
1、甲方分權利、義務甲方在開發(fā)區(qū)負責架通高壓線，打好機井安裝抽水設備，其費用甲方承擔，以后的修理、更新設備的一切費用由一方承擔，產(chǎn)權歸甲方所有
2、甲方有權管理、監(jiān)督乙方拓荒和生產(chǎn)計劃的實施，有權監(jiān)督乙方完成對集體義務的執(zhí)行。
3、甲方在組織生產(chǎn)的同時，要加強對農(nóng)工的社會主義精神文明建設教育。為開發(fā)區(qū)創(chuàng)造良好的社會秩序。甲方有權對不服從管理的農(nóng)戶開展教育，并按規(guī)定實行處罰。對嚴重危害集體利益，可又不接受管理，履教不改者，可以終止合同無償沒收承包土地。配給乙方
第五條乙方的權利，義務
1、乙方在合同簽字生效后，必須一次性向甲方繳納水電押金，三年后土地開發(fā)國家按計劃用于農(nóng)業(yè)的化肥、良種等農(nóng)用物資，甲方應及時按開發(fā)區(qū)地畝分完畢，甲方如數(shù)退還乙方。開發(fā)者如在中途不再繼續(xù)拓荒，其押金甲方不再退還。
2、乙方有權獲得國家用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，開荒造田的化肥、農(nóng)藥、良種等其它農(nóng)用物資。
3、乙方必須在三年之內(nèi)完成開荒造田的任務，除按農(nóng)場計劃決定種植經(jīng)營外，剩余土地可以自行種植。
4、乙方必須在三年后，按照農(nóng)場的規(guī)定及時向甲方繳納承包費及農(nóng)業(yè)稅和國家征收的費用(每年10月底至11月初一次性交清)
5、乙方經(jīng)甲方同意后，可以自找對象轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權，土地出租轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原乙方承擔的全部義務。
6、乙方如遇生(不能違背計劃生育的規(guī)定)、死、嫁娶，土地種植面積不增不減，所使用土地不變。
7、乙方必須保證在甲方劃撥的土地上種植經(jīng)營，嚴禁亂開亂占。違法者除沒收積極營造防護林帶，誰載誰受益，產(chǎn)權歸己，可以采伐更新，擔必須遵守林多開的土地外，并酌情給予植被毀損罰款。
8、乙方必須按照農(nóng)場總體規(guī)劃建宅開荒，自覺遵守國家的法律法規(guī)和場規(guī)場紀，違反者甲方有權解除合同，無償收回土地。
第六條違約責任
1、乙方如擅自轉(zhuǎn)讓，出租土地，甲方可宣布轉(zhuǎn)讓，出租關系無效，并無償收回乙方在三年期限內(nèi)不開墾荒地，甲方不退還押金并沒收土地另行劃撥他人開土地，乙方如在耕地上搞建筑，甲方有權責令乙方拆除，經(jīng)濟損失乙方自負。
2、甲方如不履行合同，應賠償乙方分一切經(jīng)濟損失。
第七條不可抗力
乙方因不可抗力的自然災害，造成開發(fā)區(qū)農(nóng)作物減產(chǎn)、絕產(chǎn)經(jīng)調(diào)查核實后，甲方可根據(jù)實際情況減少或免除乙方繳納的承包費。
第八條其它
本合同從簽字之日其起生效，在合同履行期間，乙方戶主如去世，其它家庭成員有繼承權，本合同不因甲方代表人的變更而變更，合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更和解除合同，合同如有未盡事宜，因有甲乙雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定和本合同具以有同等法律效力。
本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方財務科存留一份。
甲方：哈密福田農(nóng)牧開發(fā)有限公司法人代表：[ WWw.POPo666.CoM]
乙方：
年月日
土地開發(fā)承包合同范本 篇3
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
1、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事 (主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
2、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。
4、支付方式和時間
5、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式
6、違約責任
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)：
乙方代表人(簽章)：
年 月 日