??隨著法律法規(guī)的建立與完善，在日常生活或工作中我們常常會使用到合同，簽訂合同是保證雙方當事人的合法權益與義務的書面文件。所以合同里至關重要的內容是什么呢？經過收集，小編整理了標準的房屋租賃合同樣本，為防遺忘，建議你收藏本頁！
標準的房屋租賃合同樣本【篇一】
??房屋轉租租賃標準合同范本在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。下面是關于房屋轉租租賃合同范本，歡迎閱讀!范XX房屋租賃轉讓協議甲方： 乙方：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
??一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。
??二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
??三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
??四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
??五、
??第
??三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
??六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
??七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建________年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
??八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
??九、違約責任
??1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
??2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
??3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。
??十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何
??第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。十
??一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十
??二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十
??三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十
??四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。十
??五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十
??六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十
??七、本合同附件(由甲方提供)。
??1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)XXX渡假村別墅暫行管理辦法(略)甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)代表： 代表：地址及電話： 地址及電話：開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：________年____月____日范X二合同編號：__________出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
??第一條出租房屋坐落地址：
??第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁
??第三條租賃期限(本合同有效期)：自________年____月____日至 ________年____月____日為期 ________年____個月
??第四條費用及交納
??一. 租房押金
??1. 租房押金交納標準為50元租賃房屋總面積。
??2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______ 元。
??3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協議書》(編號：______________ )各項條款的基礎上于合同期滿之日起____日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。
??4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。
??5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續(xù)追索。
??6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。
??二. 租金
??1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的
??第一個月的前十天，標準見附頁。
??2. 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：逾期一個月內的`，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物)，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。
??3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
??第五條甲方義務
??1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同
??第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。
??2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
??3. 承擔出租房屋的房產稅。
??4. 合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
??5. 合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。
??6. 出現其他違約情況時，依法承擔責任。
??第六條乙方義務
??1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。
??2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
??3. 維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。
??4. 如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案。
??5. 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
??6. 承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任(包括安全生產、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
??7. 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
??8. 在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。
??9. 三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。
??10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。1
??1. 乙方不得在承租場所內從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發(fā)經營的項目。
??第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。
??第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。
??第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。
??第十條本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。
??第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協議書》(編號：______________)一起生效。
??第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。
??第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
??第十四條本合同解釋權歸甲方享有。甲方： 乙方：(蓋章) (蓋章)法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)________年____月____日________年____月____日房屋租賃合同(附頁)合同編號：__________乙方：進駐日期：房間號面積 租賃期限 租金標準季度租金總額 全部租金總額________年____月____日至________年____月____日共計：________年零 個月 元年
標準的房屋租賃合同樣本【篇二】
??【篇一】20xx年房屋租賃合同樣本
出租人（以下簡稱甲方）：________________________
??承租人（以下簡稱乙方）：________________________
??依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
??第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
??第二條租賃房屋狀況
??租賃房屋坐落于_________市________區(qū)________街（路）________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：__________________________（盡可能詳細），有其它條件可設附頁。
??甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。
??第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份
??證明文件；雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
??第四條租賃用途與租賃期限
??租賃用途：___________________________________。
??該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
??第五條租金及支付
??租金標準：____________元人民幣/月（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月）；租金總額為____________元人民幣（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。租金支付方式為_______________________。
??第六條租賃期間相關費用及稅金
??1、甲方應承擔的費用：
??（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
??（2）其他費用：__________________________________________________________。
??2、乙方交納以下費用：
??（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________
??（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________
??乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
??第七條房屋修繕與使用
??在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償）；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。
??甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是：
??________________________________________________________________；
??租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：
??________________________________________________________________。
??第八條房屋的轉讓與轉租
??1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決后續(xù)問題。
??2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
??第九條合同的變更、解除與終止
??1、雙方可以協商變更或終止本合同。
??2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
??（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
??（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
??3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
??（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
??（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
??（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
??（4）未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
??（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
??（6）拖欠房租累計_____日以上。
??4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
??5、租賃期滿合同自然終止。
??6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
??第十條房屋交付及收回的驗收
??1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
??2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
??3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
??4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
??第十一條甲方違約責任
??1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。
??2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
??3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
??4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。
??5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
??第十二條乙方違約責任
??1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
??（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
??（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
??（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
??（4）拖欠房租累計____個月以上的。
??2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。
??3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
??4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。
??5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
??第十三條免責條件
??1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
??2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
??3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
??4、不可抗力系指＂不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況＂。
??第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
??第十五條爭議解決
??本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
??1、提請仲裁委員會仲裁；
??2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
??第十六條其他約定事項
??1、________________________________；
??2、________________________________。
??第十七條本合同自雙方簽（章）之日起生效。
??第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力。
??出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________
??_________年__________月__________日_________年__________月__________日
??【篇二】20xx年房屋租賃合同樣本
出租人（甲方）：__________________
??承租人（乙方）：__________________
??依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
??第一條房屋基本情況
??房屋位于_______________________共三室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積約____________平米，現乙方愿意承租甲方出租房屋的____________一廳。
??第二條租賃期限
??（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。
??（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
??第三條租金及押金
??（一）租金標準及支付方式：_________元/月，租金總計：_________人民幣元整。（￥：_________）。
??（二）押金：_________人民幣元整（￥：_________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
??支付方式：_________（現金/銀行匯款），押_________付_________，租金及押金在簽訂合同之日付清，乙方如需續(xù)租房屋需在合同期滿三十天之前向甲方提出并支付押金。
??第四條其他相關費用的承擔方式
??租賃期內的下列費用由甲、乙雙方協商承擔，協商不成按份承擔或者均攤：（1）水費（2）電費（3）燃氣費（4）電視收視費（5）物業(yè)管理費（6）其他費用。
??第五條轉租
??除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
??第六條合同解除
??（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
??（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
??（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
??1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；
??2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；
??（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
??1、不按照約定支付租金及押金達十日的；
??2、欠繳各項費用達_________元的；
??3、擅自改變房屋用途的；
??4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的；
??5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；
??6、擅自將房屋轉租給第三人的；
??7、將房屋從事商業(yè)用途或者其他違法行為的。
??（五）其他法定的合同解除情形。
??第七條違約責任
??（一）甲方與乙方簽訂合同并交付租金和押金后，甲方又將房屋租于第三人，甲方需按照乙方支付押金數額賠償乙方；乙方若單方終止合同的，無權要求甲方返還所交押金。
??（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_________日通知對方，并按月租金的10%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。
??第八條合同爭議的解決辦法
??本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
??第九條其他約定事項
??本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，其中甲、乙方各執(zhí)一份。
??本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
??出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________
??_________年__________月__________日_________年__________月__________日
標準的房屋租賃合同樣本【篇三】
??出租人（甲方）：__________________
??承租人（乙方）：__________________
??依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
??第一條房屋基本情況
??房屋位于_______________________共三室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積約____________平米，現乙方愿意承租甲方出租房屋的____________一廳。
??第二條租賃期限
??（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。
??（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
??第三條租金及押金
??（一）租金標準及支付方式：_________元/月，租金總計：_________人民幣元整。（￥：_________）。
??（二）押金：_________人民幣元整（￥：_________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
??支付方式：_________（現金/銀行匯款），押_________付_________，租金及押金在簽訂合同之日付清，乙方如需續(xù)租房屋需在合同期滿三十天之前向甲方提出并支付押金。
??第四條其他相關費用的承擔方式
??租賃期內的下列費用由甲、乙雙方協商承擔，協商不成按份承擔或者均攤：（1）水費（2）電費（3）燃氣費（4）電視收視費（5）物業(yè)管理費（6）其他費用。
??第五條轉租
??除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
??第六條合同解除
??（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
??（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
??（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
??1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；
??2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；
??（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
??1、不按照約定支付租金及押金達十日的；
??2、欠繳各項費用達_________元的；
??3、擅自改變房屋用途的；
??4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的；
??5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；
??6、擅自將房屋轉租給第三人的；
??7、將房屋從事商業(yè)用途或者其他違法行為的。
??（五）其他法定的合同解除情形。
??第七條違約責任
??（一）甲方與乙方簽訂合同并交付租金和押金后，甲方又將房屋租于第三人，甲方需按照乙方支付押金數額賠償乙方；乙方若單方終止合同的，無權要求甲方返還所交押金。
??（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_________日通知對方，并按月租金的10%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。
??第八條合同爭議的解決辦法
??本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
??第九條其他約定事項
??本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，其中甲、乙方各執(zhí)一份。
??本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
??出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________
??_________年__________月__________日_________年__________月__________日
標準的房屋租賃合同樣本【篇四】
??租賃房屋合同范文一
??出租方(以下簡稱甲方)：
??承租方(以下簡稱乙方)：
??根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
??第一條 房屋情況
??1、甲方出租給乙方的房屋位于
??2、出租房屋面積共 平方米
??3 、該房屋租賃期共 個月。 自 年 月 日起至 年 月 日止。
??4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為生活居住使用。
??5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
??第二條 租金及支付方式
??1、 該房屋每月租金為 元(大寫 仟 佰 拾 元整)。租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
??2、 房屋租金支付方式如下：
??(甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。)
??3、承租期間，暖氣費，物業(yè)費，電費，水費，天然氣費由乙方交納。
??(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
??(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
??第三條：交房條件
??1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
??2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
??第四條 合同的變更、解除與終止
??1、雙方可以協商變更或終止本合同。
??2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
??(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
??(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
??3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
??(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
??(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
??(3)逾期未交納按約定應由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
??4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
??5、租賃期滿合同終止。
??第五條 房屋交付及收回的驗收
??1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
??2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
??3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
??第七條 爭議解決
??本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
??第八條 其他約定事項
??第九條 本合同自雙方簽(章)后生效。
??第十條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
??咀方： 乙方：
??身份證號： 身份證號：
??電話： 電話：
??簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
??租賃房屋合同范文二
??咀方：
??乙方：
??經甲乙雙方協商，達成以下房屋租賃合同。具體條款如下：
??一、甲方同意乙方租賃自己的位于的門面
??二、租期：月年月 日止，租期商，將房租交清; 甲方若不再出租，需提前一個月告知乙方。
??三、房租價格：門面兩間，每年租金(大寫： )。房價三年不變房租，房租一年一付，每年 月 日前付清。
??四、乙方租房到期不續(xù)租時，應將自己的物品等及時搬出并及時向甲方辦理完整無缺的房屋交接手續(xù)。同時，甲方將房屋出租給別人，乙方不得以任何理由進行干涉。
??五、乙方不經甲方同意，不得隨意改變房屋結構，不得損壞和污染房屋。如有損壞和污染，乙方應維修好或照價賠償。
??六、乙方不經甲方同意不得將所租房屋轉租他人。
??七、雙方應遵守以上條款，如有違反，違約方應賠償守約方的經濟損失。
??八、本合同年訂，并立即生效。
??九、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份備查。
??咀方：(簽字) 乙方：(簽字)
??年 月 日
??租賃房屋合同范文三
??出租人(甲方)： 證件類型及編號：
??承租人(乙方)： 證件類型及編號：
??依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方出租房屋和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
??第一條 房屋基本情況
??(一)房屋坐落于 咸陽 市 建筑面積 _________平方米。房屋所有權人(公有住房承租人，購房人)姓名或名稱：__________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
??第三條 租賃期限
??(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
??(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
??第四條 租金及押金
??(一)租金標準及支付方式： 元/(□半年/ □年)，租金總計：人民幣 ￥： _________租金支付方式：押 ____付 ____
??(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
??第五條 其他相關費用的承擔方式
??租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，___________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)費本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
??第七條房屋維護及維修
??(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、咸陽市的法律規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
??(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
??1.因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
??第九條 合同解除
??(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
??(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
??1、不按照約定支付租金達 日的。
??2、擅自改變房屋用途的。
??3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
??4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
??5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?
??6、擅自將房屋轉租給第三人的。
??(三)其他法定的合同解除情形。
??第十條 其他約定事項：
??第十一條 合同爭議的解決辦法
??本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
??本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份
??出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
??委托代理人： 委托代理人：
??聯系方式： 聯系方式：
??年 月 日 年 月 日
標準的房屋租賃合同樣本【篇五】
??甲方(出租方)______身份證號：____________地址：____________________
??乙方(承租方)______身份證號：____________地址：____________________
??經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：
??一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
??二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。
??三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
??四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。
??五、付款方式：1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
??基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)
??六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
??七、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
??八、乙方義務：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)
??九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
??十、補充條款：(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
??1、_________________________________________________________
??2、_________________________________________________________
??3、_________________________________________________________
??4、_________________________________________________________
??十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方協商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
??十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
??十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
??甲方簽名： 乙方簽名：
??電話號碼： 電話號碼： 簽約時間： 年 月 日
??訂立房屋租賃合同的四點注意
??《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條：
??房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向有關部門登記備案。
??訂立房屋租賃合同4注意：
??1、應當簽訂書面租賃合同
??基于防止租賃糾紛、保護當事人利益的角度考慮，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同。
??2、房屋租賃合同的內容
??根據《商品房屋租賃管理辦法》(建設部令第6號)第七條規(guī)定：房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。
??房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
??(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;
??(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;
??(三)租金和押金數額、支付方式;
??(四)租賃用途和房屋使用要求;
??(五)房屋和室內設施的安全性能;
??(六)租賃期限;
??(七)房屋維修責任;
??(八)物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;
??(九)爭議解決辦法和違約責任;
??(十)其他約定。
??房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
??3、進行出租登記或合同備案
??房屋租賃合同訂立后應當到租賃房屋所在地相關部門進行出租登記或合同備案。
??4、注意核對合同文本內容
??在直接使用合同示范文本簽約時，請注意核對合同文本的內容，避免對方當事人下載后對合同示范文本內容進行不合理的刪改。
標準的房屋租賃合同樣本【篇六】
??出租方：______（以下簡稱甲方）
??身份證：_________________
??承租方：______（以下簡稱乙方）
??身份證：_________________
??依據相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據相關規(guī)定達成一致協議。
??第一條 房租基本情況
??一、甲方房屋（以下簡稱該房）位于____________建筑面積____________平方米，無裝修。第______層，共______層。
??二、房屋權屬情況：房屋所有權人（購買人）姓名____________。甲方保證在本協議簽訂時，該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發(fā)生。由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。
??第二條 房屋用途
??該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
??第三條 租金、租期、交付方式、交付期限
??一、租賃期限：租期暫定_____年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前____個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。并償付對方總租金____的違約金。
??二、該房租期內租金為人民幣____________元（大寫：______仟______佰______拾______元整），按____季度____結算，每季季初______日內，乙方向甲方支付季租金。租賃期內，甲方不得以任何理由任意調整租金。
??三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。采暖費應于______年_____月_____日前交清。租賃結束時，乙方須交清欠費。
??四、乙方同意預交______元作為保證金，租賃期內，此保證金不沖抵其他任何費用。合同終止，乙方如無損壞財務及設施，并結清各項費用時，甲方應如數退還。
??第四條 關于裝修和改變房屋結構的約定
??甲方同意在對房屋結構不產生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后，乙方有優(yōu)先承租權，續(xù)租租金的遞增方式應隨房屋所在地市場情況而調整。
??第五條 合同期限屆滿
??一、租賃期滿后，若租金或合同條款需要邊更，需提前______日通知對方，未通知，視本協議有效。
??二、本合同因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后______日內房屋里如有余物，則視乙方放棄所有權，有甲方處理。
??第六條 免責條件
??出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
??第七條 爭議解決
??本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。
??第八條 其他事項
??本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
??本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
??甲方：（公章）___________乙方：（公章）____________
??______年_____月_____日 ______年_____月_____日
標準的房屋租賃合同樣本【篇七】
??出租方：____(以下簡稱甲方)
??承租方：____(以下簡稱乙方)
??甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
??一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。
??二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
??三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
??四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
??五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
??六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
??七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
??八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
??九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
??十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。
??甲方：____
??乙方：____
??年____月____日
??【附】房屋租賃合同雙方應注意的事項：
??承租方應注意的事項：1、查看出租人的房產證明和有效身份證明;
??2、審核出租人的《房屋租賃證》;
??3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔;
??4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;
??5、付款方式。
??出租方應注意：
??1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;
??2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。
??有下列情形之一的房屋不得出租：
??1、沒有房屋所有權合法憑證;
??2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。
??3、共有房屋未取得共有人意見的;
??4、權屬有爭議的;
??5、屬于違法建筑的;
??6、不符合安全標準的;
??7、已經抵押未經抵押人同意的;
??8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的。
標準的房屋租賃合同樣本【篇八】
??咀方：
??乙方：
??經甲乙雙方協商，達成以下房屋租賃合同。具體條款如下：
??一、甲方同意乙方租賃自己的位于的門面
??二、租期：月年月日止，租期商，將房租交清;甲方若不再出租，需提前一個月告知乙方。
??三、房租價格：門面兩間，每年租金(大寫：)。房價三年不變房租，房租一年一付，每年月日前付清。
??四、乙方租房到期不續(xù)租時，應將自己的物品等及時搬出并及時向甲方辦理完整無缺的房屋交接手續(xù)。同時，甲方將房屋出租給別人，乙方不得以任何理由進行干涉。
??五、乙方不經甲方同意，不得隨意改變房屋結構，不得損壞和污染房屋。如有損壞和污染，乙方應維修好或照價賠償。
??六、乙方不經甲方同意不得將所租房屋轉租他人。
??七、雙方應遵守以上條款，如有違反，違約方應賠償守約方的經濟損失。
??八、本合同年訂，并立即生效。
??九、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份備查。
??咀方：(簽字)乙方：(簽字)
??年月日
??租賃房屋合同范文三
??出租人(甲方)：證件類型及編號：
??承租人(乙方)：證件類型及編號：
??依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方出租房屋和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
??第一條房屋基本情況
??(一)房屋坐落于咸陽市建筑面積_________平方米。房屋所有權人(公有住房承租人，購房人)姓名或名稱：__________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
??第三條租賃期限
??(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。
??(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
??第四條租金及押金
??(一)租金標準及支付方式：元/(□半年/□年)，租金總計：人民幣：_________租金支付方式：押____付____
??(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
??第五條其他相關費用的承擔方式
??租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，___________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)費本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
??第七條房屋維護及維修
??(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、咸陽市的法律規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
??(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
??1.因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
??第九條合同解除
??(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
??(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
??1、不按照約定支付租金達日的。
??2、擅自改變房屋用途的。
??3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
??4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
??5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
??6、擅自將房屋轉租給第三人的。
??(三)其他法定的合同解除情形。
??第十條其他約定事項：
??第十一條合同爭議的解決辦法
??本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
??本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份
??出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
??委托代理人：委托代理人：
??聯系方式：聯系方式：
??年月日年月日
標準的房屋租賃合同樣本【篇九】
??甲方(出租方)姓名：________ 性別：________身份證號碼：________________________電話：_________
??乙方(承租方)姓名：________ 性別：________身份證號碼：________________________電話：__________
??根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
??第一條 房屋基本情況
??甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結構為____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米房地產權證號為_______________.
??第二條 房屋用途
??該房屋用途為____________________________
??除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
??第三條 租賃期限
??租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
??第四條 租金
??該房屋月租金為(幣)____元整。
??租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
??第五條 付款方式。
??乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
??第六條 交付房屋期限。
??甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
??第七條 甲方對房屋產權的承諾
??甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
??第八條 維修養(yǎng)護責任
??租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。
??正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。
??因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
??租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
??第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
??乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
??第十條 關于房屋租賃期間的有關費用
??在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
??1.水、電費;
??2.煤氣費;
??3.供暖費;
??4.物業(yè)管理費;
??在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
??第十一條 租賃期滿
??租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
??第十二條 因乙方責任終止合同的約定
??乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
??1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
??2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
??3.欠租金累計達____個月;
??4.無正當理由閑置達____個月;
??5.利用承租房屋進行違法活動;
??6.故意損壞承租房屋;
??第十三條 提前終止合同
??租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
??如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
??第十四條 登記備案的約定
??自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。
??第十五條 違約責任。
??租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。
??第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任
??第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準
??第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力
??本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行
??第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證
??第二十條 爭議解決
??本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意按( )項解決(1)由____仲裁委員會仲裁。(2)向____人民法院起訴。
??第二十一條 本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
??甲 方：____________乙 方：____________
??____ 年____月____日
標準的房屋租賃合同樣本【篇十】
??出租人(甲方)： 身份證號： 電話： 住址： 承租人(乙方)： 身份證號： 電話： 住址：
??甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議，并承諾共同遵守。
??第一條、租賃房屋
??甲方將位于 樓房以 形式出租給乙方使用。
??第二條、租賃期限和用途
??1.租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
??2.租賃期滿前一個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關系通知對方。
??3.該處房屋僅作乙方經營學生托管學校使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
??第三條、租金、保證金費用及支付方式
??1.該房屋年租金人民幣 貳萬元整(小寫： 元),按年支付，首年應在 支付，次年在上次所繳租金期滿前五日向甲方支付下期租金。
??2.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、氣、閉路、網絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。
??第四條、房屋安全管理
??1.在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。
??2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。
??3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。
??4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。
??5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。
??第五條、權利與義務
??1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
??2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為。
??3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。
??4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
??第六條、違約責任
??1.在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。
??2.在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金不予退還。
??3、乙方未按合同規(guī)定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等)，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關費用1%逾期天數。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同。
??4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個月后搬出，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。
??5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
??第七條、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，簽訂補充協議，與本合同具同等法律效力。
??第八條、因履行本合同而產生的爭議，雙方應友好協商解決，如協商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決。
??第九條、本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效。
??第十條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
??甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
??年 月 日 年 月 日
標準的房屋租賃合同樣本【篇一十一】
??出租方（甲方） ：____________身份證號：________________________
??承租方（乙方） ：____________身份證號：________________________
??根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
??一、 房屋坐落
??_________________________________________________；
??二、 房屋租期為_____年，從_________年______月______日至_________年______月______日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前一個月告知甲方。
??三、 為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金____________________元整。
??四、 本合同的租金按年支付，支付方式為現金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年_______________元整，租金交付日為_________年______月______日前。
??五、 在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。
??六、 甲乙雙方的權利和責任：
??1、 甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協商解決。協商不成時，不影響本合同的執(zhí)行（本條第四款情況除外）
??2、 乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔；設備、物品如有損壞，須照價賠償。
??3、 乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料；應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。
??4、 乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。
??5、 租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。
??6、 雙方電話號碼變更應及時通知對方。
??七、 本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
??八、 本合同共兩頁，一式_____份，由甲、乙雙方各持_____份。
??甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：______________
??電話：______________________電話：_______________________
??_________年______月______日_________年______月______日
標準的房屋租賃合同樣本【篇一十二】
??出租方（甲方） ：____________身份證號：________________________
??承租方（乙方） ：____________身份證號：________________________
??根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
??一、甲方將位于______________市______________街道______________小區(qū)____________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日，計_______個月。
??二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月/季度/年結算。每月________月初/每季________季初/每年________年初_______日內，乙方向甲方支付________全月/季/年租金。
??三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
??四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
??五、房屋租賃期為，從_________年______月______日至_________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前________月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
??六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
??七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
??八、房屋的轉讓與轉租
??1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
??2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
??九、乙方違約的處理規(guī)定
??在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
??（1） 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
??（2） 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；
??（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
??（4） 拖欠房租累計一個月以上的。
??十、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
??十一、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
??十二、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。
??甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：______________
??電話：______________________電話：_______________________
??_________年______月______日_________年______月______日
標準的房屋租賃合同樣本【篇一十三】
??出租方(甲方)：________________身份證號碼__________________地址：________________聯系方式：________________
??承租方(乙方)：________________身份證號碼__________________地址：________________聯系方式：________________
??甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產租賃給乙方一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
??第一章租賃房產
??甲方同意將位于瀘________號的宅基地及房產占地約平米(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。
??甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方及家人干預,甲方也不得將房產租給乙方以外的第三方公司和個人。
??第二章改擴建及租金
??為改善居住及經營環(huán)境，甲方同意乙方對本房產進行改擴建，乙方承諾自合同簽訂之______日起兩______年內對此建筑物進行改擴建，為此乙方
??向甲方繳納萬___________元的履約保證金，在起租時自動轉作租金使用，建設費用由乙方承擔。
??改擴建房產所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計劃后兩______月內辦結。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約。
??租金為___________元/______年，每五______年遞增一次，遞增___________元/______年。直至15______年結束遞增。租金于起租之______日起每______年一付，起租時間為建房手續(xù)辦結的第二______日。次______年租金在本______年租金到期15天內以現金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：________________開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________;甲方或其書面授權的代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
??為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經營利潤的____________作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統一按照乙方財務制度規(guī)定時間進行分紅。
??第三章租賃期限
??本合同所約定的租賃期限為____________年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。
??第四章水電費用
??乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。
??乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
??第五章甲乙雙方保證及責任
??甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強措施。
??甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。
??甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對該房產享有權益全部家庭成員同意和授權。
??甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。
??在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建。
??在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。
??在本合同有效期內，乙方可經提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。
??乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
??第六章合同提前終止
??若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責任。
??在本合同期內，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統一規(guī)劃，本合同約定的房產被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。
??第七章違約責任
??若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及____________年租金總額的____________的違約金。
??甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額____________的違約金。
??除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔合同全部租期租金總金額____________的違約金。
??第八章爭議解決方式
??本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
??第九章合同生效及其它
??本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。
??本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
??此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。
??本合同自雙方簽字之______日起生效。
??本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
??甲方：________________
??______年______月______日
??乙方：__________________
??______年______月______日