在這個(gè)飛速發(fā)展的社會(huì)，合同的地位越來越重要了。合同中對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)都有了明確的規(guī)定，你知道如何撰寫優(yōu)秀的合同嗎？愿您在瀏覽本網(wǎng)頁的過程中能夠?qū)W到一些有用的知識(shí)。
合作建房合同范本 篇1
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乙方經(jīng)過了解，有意與甲方合資建設(shè)“ 吉祥灣花園”商住樓(下稱“本項(xiàng)目”)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定本《吉祥灣花園合作建房意向書》，以供遵守。
1、甲方提供位于 地塊的土地使用權(quán)，乙方同意提供總建房資金 佰 拾 萬 仟 佰 拾
元整(￥ 元)，雙方合資建設(shè)“吉祥灣花園”商住樓。本項(xiàng)目建成后，乙方分得□盛情閣□盛景閣□盛匯閣□盛興閣□盛名閣 層 號(hào)房(建筑面積 ㎡)房屋的使用權(quán)。
仟 佰 元整(小寫￥ 元)作為合資建房的定金。
4、乙方應(yīng)于本意向書簽訂后 天內(nèi)(即 年 月 日前)到本項(xiàng)目招商中心簽訂正式《吉祥灣花園合作建房合同》，交納合作建房房款，并帶上如下證件和資料：本《吉祥灣花園合作建房意向書》、身份證明原件和復(fù)印件、定金收據(jù)原件、授權(quán)委托書等。甲、乙雙方關(guān)于合作建房的權(quán)利與義務(wù)的約定以雙方簽署的《吉祥灣花園合作建房合同》為準(zhǔn)。
5、如甲、乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《吉祥灣花園合作建房合同》，乙方所付的定金轉(zhuǎn)為合資建房首期款/全款的一部分;如甲方在約定的時(shí)間內(nèi)不與乙方簽訂《吉祥灣花園合作建房合同》(因不可抗力因素造成的未簽訂除外)，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不與甲方簽訂《吉祥灣花園合作建房合同》，則乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權(quán)將確定的上述房產(chǎn)另作安排(包括但不限于與第三人簽署合資建房合同)。
6、甲、乙雙方簽訂正式《吉祥灣花園合作建房合同》后本意向書即失效，乙方應(yīng)當(dāng)將本意向書、定金收據(jù)等文件交回甲方。
7、甲、乙雙方對(duì)本意向書簽署的前提及法律效果有清晰的理解并自愿簽署本意向書。本意向書自甲方蓋章、乙方簽字后生效。本意向書一式肆份，具有同等法律效力，其中甲方持叁份，乙方持壹份。
雙方于x年x月x日在x地，對(duì)建立合資企業(yè)事宜進(jìn)行了初步協(xié)商，達(dá)成意向如下：
一、甲、乙兩方愿以合資或合作的形式建立合資企業(yè)，暫定名為xx有限公司。建設(shè)期為x年，即從x年-x年全部建成。雙方意向書簽訂后，即向各方有關(guān)上級(jí)申請(qǐng)批準(zhǔn)，批準(zhǔn)的時(shí)限為x個(gè)月，即x年x月x日-x年x月x日完成。然后由xxx廠辦理合資企業(yè)開業(yè)申請(qǐng)。
二、總投資x萬(人民幣)，折x萬(美元)。xx部分投資x萬(折x萬);xx部分投資x萬(折x萬)。
甲方投資x萬(以工廠現(xiàn)有廠房、水電設(shè)施現(xiàn)有設(shè)備等折款投入);
乙方投資x萬(以折美元投入，購(gòu)買設(shè)備)。
五、合資企業(yè)自營(yíng)出口或委托有關(guān)進(jìn)出口公司代理出口，價(jià)格由合資企業(yè)定。xx年意向書范文
六、合資年限為x年，即x年x月-x年x月。
七、合資企業(yè)其他事宜按《中外合資法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、雙方將在各方上級(jí)批準(zhǔn)后，再行具體協(xié)商有關(guān)合資事宜。
本意向書一式兩份。作為備忘錄，各執(zhí)一份備查。
合作建房合同范本 篇2
甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬協(xié)議。
⒈甲方負(fù)責(zé)提供磚、水泥、沙子、水電、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購(gòu)買所需材料。
⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。
⒊攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。
⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè)，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
⒌乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
⒍乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
⒉ 要施工過程：如地基、澆筑須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。 ⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米___元。每層主體完工后按照實(shí)際完成工程量預(yù)付人民幣_(tái)__元為預(yù)付款。
⒈由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。
⒈本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
⒊ 協(xié)議自簽訂之日起生效。
⒋ 以上協(xié)議，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議同具有同等法律效力。
合作建房合同范本 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿、誠(chéng)信、互利的原則，為明確雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽本協(xié)議條款如下：
一、甲方提供位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖村九冬坡四隊(duì)3號(hào)何癸慶以何國(guó)慶兄弟祖屋宅基原地(詳看附圖)，占地面積約400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金，于20xx年5月30日開工至20xx年8月8日已完工，現(xiàn)雙方經(jīng)平等協(xié)商，就建成的新房屋分配事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。
二、新建成的房屋座落在南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖村九冬坡四隊(duì)3號(hào)，該房屋坐向?yàn)椋鹤鴸|北向西南(詳看附圖)，第一層是框架結(jié)構(gòu)，二層以上為磚混結(jié)構(gòu)，樓高九層住宅樓，第一層為車庫及通道，第二層以上為每層三房一廳一套、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房。
三、經(jīng)雙方協(xié)商確定，已建成的樓房進(jìn)行分配如下：
1、本樓層，房號(hào)為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。
2、本樓面積平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。
3、本樓一樓車庫號(hào)為建筑面積及通道公攤面積為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。
4、乙方所分配所得的樓房建筑面積共計(jì)為平方米，歸乙方所得產(chǎn)權(quán)使用期限為七十年(70年)，即從年月日
至年月日止。
5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶共用，只能通行，不能堆放東西及停放車輛。
四、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
五、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們?nèi)嘶蛸J款、或改為他用。屬于乙方使用權(quán)的房屋，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)力。
六、甲方必須保證報(bào)裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水、排污管口，等申報(bào)其它通訊網(wǎng)絡(luò)接口，以原有道路，給乙方使用，所有安裝所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，收取每種費(fèi)用價(jià)格要以村民平等。
七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事，乙方無法正常使用該房屋時(shí)，甲方要及時(shí)處理，化解糾紛，處理過程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后果由甲方負(fù)責(zé)。
八、該房屋乙方在使用期內(nèi)如政府及開發(fā)商征用或其它改造需要拆遷時(shí)所補(bǔ)償或賠償?shù)牟疬w費(fèi)除土地費(fèi)外，地面上所有建筑物賠償款或補(bǔ)償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均分配，其中30%賠償補(bǔ)償款屬于甲方所得。甲方在統(tǒng)一領(lǐng)取賠償金后5天內(nèi)把屬于乙方的份額支付給乙方，否則乙方有權(quán)不退出該房屋。
九、乙方在使用期內(nèi)，甲方不得以任何理由借口終止該協(xié)議書和
收回房屋。
十、乙方如在其房屋內(nèi)做違法的事，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方在轉(zhuǎn)讓、出租房屋過程中發(fā)生的債權(quán)糾紛與甲方無關(guān)，如造成甲方損失的，乙方當(dāng)事人要賠償給甲方。
十一、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤或不能履行協(xié)議義務(wù)的不負(fù)任何責(zé)任。
十二、如因乙方個(gè)人原因，中途退出或使用期滿后，乙方所有房屋包括室內(nèi)所有裝修設(shè)施全部歸還甲方所有。甲方對(duì)乙方無任何賠償。
十三、以上協(xié)議書條款雙方自愿同意，甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約，否則甲方要按乙方找的評(píng)估部門來評(píng)估乙方所投資的建筑物評(píng)估價(jià)的五倍賠償給乙方的損失。
十四、本協(xié)議一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，簽字之日起生效，本合同不隨簽字人變更而改變。
簽名：
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身份證號(hào)碼：
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日期：
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合作建房合同范本 篇4
建房合作協(xié)議書是一份由房屋建設(shè)的雙方簽署的文件，用于規(guī)范合作關(guān)系、分配責(zé)任和權(quán)利，是建筑合作中必不可少的合同。但是，很多人對(duì)于建房合作協(xié)議書的合法性存在一定的質(zhì)疑，下面將從法律角度分析建房協(xié)議書的合法性。
首先，建房合作協(xié)議書在法律上是完全合法的，它是一份法律文件，在雙方都簽署后即產(chǎn)生合同效力。根據(jù)《合同法》，自然人或者法人依照法律規(guī)定可以訂立合同，建房合作協(xié)議書不僅符合合同的基本要素，而且雙方簽訂協(xié)議的行為本身就是自愿和協(xié)商的結(jié)果，沒有違反法律。
其次，建房合作協(xié)議書是保障雙方權(quán)益的重要文件。在實(shí)際操作中，建房合作可能涉及到很多風(fēng)險(xiǎn)和復(fù)雜問題，如建筑質(zhì)量、違約責(zé)任等，如果沒有建房合作協(xié)議書，雙方之間的權(quán)益和責(zé)任未必能夠得到有效的保障。因此，建房合作協(xié)議書不僅是雙方權(quán)益的保障，也是房屋建設(shè)行業(yè)規(guī)范的一部分，同時(shí)也是守信諾的表現(xiàn)。
第三，合作協(xié)議書的合法性還需要看其內(nèi)容是否合法。合作協(xié)議書的具體內(nèi)容包括項(xiàng)目說明、建筑標(biāo)準(zhǔn)、合作費(fèi)用、工程質(zhì)量、責(zé)任分擔(dān)以及違約懲罰等等，如果合作協(xié)議書中的條款在法律上存在問題，就會(huì)影響合作的合法性。因此，雙方在簽署協(xié)議書之前，應(yīng)認(rèn)真閱讀協(xié)議條款，確保內(nèi)容合法、條款清晰、合作費(fèi)用合理，遵守法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)范。
最后，建房合作協(xié)議書需要在合法的基礎(chǔ)上保證其有效性。為了保證建房合作協(xié)議書的有效性，合同必須遵循合同的基本原則，如自愿、平等、公平、誠(chéng)信等，同時(shí)要注意書面形式的規(guī)定。此外，在簽署協(xié)議書之后，雙方應(yīng)認(rèn)真按照協(xié)議書執(zhí)行，確保每一方權(quán)益得到保障。否則，任何一方的違約行為都會(huì)影響協(xié)議的實(shí)施效果。
總之，建房合作協(xié)議書是一份重要的法律文件，對(duì)于建筑行業(yè)來說具有非常重要的意義。因此，在簽署建房合作協(xié)議書之前，雙方應(yīng)該認(rèn)真閱讀合同條款，確保合同的合法性和有效性，避免后續(xù)的糾紛。同時(shí)，合法的協(xié)議書也應(yīng)該得到法律的保護(hù)，才能更好地發(fā)揮其作用，為建筑行業(yè)的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
合作建房合同范本 篇5
出地皮方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
出資金建房方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
經(jīng)甲乙雙方共同磋商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將馬場(chǎng)里 四組謝家灣六戶人家舊房改建(占地面積約長(zhǎng)米中
對(duì)中 ，寬米中對(duì)中，與乙方合伙建房，前、后留過道米 ，左右留過道米，前面是房屋，后面是,左邊是,右邊是房屋.) 其中各戶主占地面積如下：
舊房改建權(quán)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé).
二、乙方出資金在甲方建房基地上建樓梯房或電梯房，房屋建成后，按占地面積第層 和第層共兩層住房及產(chǎn)權(quán)乙方，其余樓層歸乙方所有，由乙方自行出售，甲方不得以任何理由干涉。(甲方六戶人家均不得以任何理由任何形式私自出賣乙方所有權(quán)的樓層，如違背被乙方發(fā)現(xiàn)，甲方除退回房款給乙方外，另賠償乙方賣房款總價(jià)的5倍)。
三、甲,乙雙方分工事項(xiàng)：乙方負(fù)責(zé)建房手續(xù)，甲方承擔(dān)一切工地糾紛，如有任何人或單位阻攔施工，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
四、甲方負(fù)責(zé)處理該房新建的一切事務(wù)(其中包括任何人以任何理由阻攔拆遷進(jìn)展及平整地基和施工當(dāng)中正常進(jìn)行，若造成拖延時(shí)間和損失，甲方負(fù)責(zé)賠償)。(如乙方中途無故中止合同所造成的損失，甲方必須賠償乙方已投資總款的雙倍投資款。)
五、甲方應(yīng)出面負(fù)責(zé)與乙方辦理建房當(dāng)中的一切事務(wù)，甲方不得以任何理由搪塞或推脫責(zé)任。否則造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
六、在簽訂本合同之日至，甲方之前有關(guān)本棟房層的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
七、甲、乙雙方簽訂合同后，具有法律效力，甲方提供舊房土地使用證給乙方辦理建房手續(xù)，本合同一式柒份，甲方各戶主各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
八、本合同未盡事宜待雙方協(xié)商解決。
合作建房合同范本 篇6
甲方在____________有一處面積____________平方宅基地，宅基地證件齊全，欲和乙方合作建房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。
前提：甲方為乙方供給其建筑面積四百五十多平方與其作為建房所用，建房由乙方作為業(yè)主負(fù)責(zé)全部投資，施工中所有事情均由乙方負(fù)擔(dān)。在建房中因土地使用證所顯示的面積與鄰居發(fā)生的糾紛，由甲方解決。所延誤工期由甲方負(fù)責(zé)。所建房屋乙方保證不能影響鄰居房屋安全，如果出現(xiàn)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
產(chǎn)權(quán)：如果以后國(guó)家政策能夠辦理房產(chǎn)證，甲方有義務(wù)供給所有有用證件并進(jìn)取配合乙方或（各房屋擁有者）辦理房產(chǎn)證，費(fèi)用由各分配房屋擁有者自我承擔(dān)。辦理所建房屋大證時(shí)甲方有義務(wù)供給所有有用證件并進(jìn)取辦理，費(fèi)用有甲乙雙方或（各個(gè)房屋擁有者）分?jǐn)偂?BR> 利益劃分：房屋建成后，乙方須把底層北面過道邊一間車庫（不低于二十平方能進(jìn)小氣車）以及底層以上壹層貳層（大小陸套房屋）無償交給甲方永久性擁有。乙方并為甲方無償鋪一大套和一小套每平方二十元以上的地板磚及廚房、衛(wèi)生間的衛(wèi)生磚。其剩余叁層以上房屋以及底層所有車庫、倉(cāng)庫均屬乙方所有（北面過道邊一間車庫除外），任其買賣，甲方不得干預(yù)。房屋所建層數(shù)由乙方?jīng)Q定，甲方不予干涉，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（如：遮陽費(fèi)等）院內(nèi)空余地方和樓梯均屬公共設(shè)施，只能使用不能占有。
工期、質(zhì)量：
1、工期以合同生效后壹個(gè)月開始計(jì)算，從______月______日至______月______日結(jié)束。（自然災(zāi)害、農(nóng)忙、春節(jié)除外）
2、逾期不能完工乙方須給甲方______元住房補(bǔ)助。
3、因甲方原因造成不能完工甲方應(yīng)給乙方______元工期補(bǔ)助。
4、工程質(zhì)量按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得偷工減料，甲方有監(jiān)督及糾正權(quán)力。
5、甲方保證開工時(shí)水電路三通，乙方開工后甲方應(yīng)配合乙方處理外界關(guān)系，對(duì)外講是自我建房，建筑是包公形式，以便工程能夠順利進(jìn)行。
五、合同生效后，甲方二十日內(nèi)搬遷完畢。圖紙要經(jīng)雙方達(dá)成共識(shí)后方可開工建房。
本合同各式貳份，雙方簽字后生效。
備注：如遇國(guó)家和當(dāng)?shù)卣呒安豢咕芤蛩匦璋徇w及賠嘗，甲方有義務(wù)供給所需證明，協(xié)助各個(gè)房屋擁有者得到應(yīng)有的理賠（按國(guó)家賠償政策），土地使用權(quán)最終歸甲方所有，所得賠償也應(yīng)甲方擁有。
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