合同為我們帶來的方便是越來越凸顯了。合同包括民事合同、行政合同、勞動合同等等，我們擬定合同的時候需要關(guān)注啥方面？編輯為大家準備的這篇“房地產(chǎn)項目借款合同”的資料，希望我的文章能夠讓您感受到我的真誠與熱情！
房地產(chǎn)項目借款合同【篇1】
房地產(chǎn)項目借款合同
甲方：（借款方）
乙方：（出借方）
丙方：（擔保方）
鑒于：
1. 甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項目的需求方，計劃從乙方處獲得借款用于項目的建設(shè)和運營；
2. 乙方同意向甲方提供借款，并要求丙方提供擔保；
3. 甲、乙、丙三方同意按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。
一、借款金額及用途
1.1 借款金額為（人民幣大寫）_________元整；
1.2 借款用途為房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)和運營，包括但不限于購買土地、建設(shè)房屋、購置設(shè)備、支付人員工資和項目運營支出等。
二、借款利率和期限
2.1 借款利率為____%；若逾期還款，應(yīng)按照本合同規(guī)定的逾期利率計算；
2.2 借款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計算。
三、還款方式
3.1 每個月___日甲方應(yīng)向乙方支付當月利息和應(yīng)還本金。還款方式為按月付息、到期還本；
3.2 若甲方不能按時償還本息，應(yīng)在還款日前向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商確定新的還款計劃；
3.3 若甲方逾期未還款，將按照逾期利率計算利息、罰息等費用，并由丙方提供的擔保財產(chǎn)承擔相應(yīng)的責(zé)任。
四、擔保責(zé)任
4.1 甲方應(yīng)向丙方提供足夠的擔保財產(chǎn)（不動產(chǎn)、動產(chǎn)、應(yīng)收賬款等），丙方同意為乙方提供本合同規(guī)定的擔保責(zé)任；
4.2 若甲方不能按照本合同規(guī)定承擔的債務(wù)或責(zé)任，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任；
4.3 若乙方因甲方還款逾期等原因向丙方追償，甲方應(yīng)協(xié)助丙方履行擔保責(zé)任。
五、違約責(zé)任
5.1 若甲方不能按照本合同規(guī)定的還款計劃及時、足額償還債務(wù)，將承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、逾期利息、罰息等；
5.2 若乙方未按照本合同規(guī)定提供借款，將承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭議解決
本合同發(fā)生糾紛時，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可通過仲裁或訴訟解決。
七、其他條款
7.1 本合同一式兩份，各方各持一份，具有同等法律效力；
7.2 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商添加相關(guān)內(nèi)容。
甲方簽名： 日期：
乙方簽名： 日期：
丙方簽名： 日期：
房地產(chǎn)項目借款合同【篇2】
房地產(chǎn)項目借款合同
本合同由借款方（以下簡稱“借方”）和貸款方（以下簡稱“貸方”）自愿訂立，并確立雙方的權(quán)益和義務(wù)。雙方應(yīng)遵守以下條款：
第一條 借款金額和用途
1.1 借方的借款需求為（具體金額）人民幣。該金額應(yīng)在本合同簽署之日起3日內(nèi)到達貸方指定賬戶。
1.2 借款用途為（寫明具體用途），并在本合同簽署后7日內(nèi)全部用完。借方不得挪作他用或者離開合同所規(guī)定的目的。
第二條 借款利率和費用
2.1 借方應(yīng)按照貸方規(guī)定的利率計算和支付利息費用。具體利率為（寫明利率），按照日計息。
2.2 如因借方原因?qū)е沦J方產(chǎn)生相關(guān)費用，包括但不限于咨詢費、保險費等，均由借方自行承擔。
第三條 還款方式和期限
3.1 借方應(yīng)按照貸方規(guī)定的還款方式和期限還款。具體還款方式為（寫明還款方式）。還款期限為（寫明還款期限），超過還款期限未能按時還款的，借方應(yīng)按照貸方規(guī)定的罰息標準進行支付。
3.2 借方在還款期限內(nèi)可以提前還款，需提前三個工作日通知貸方，同時還款時應(yīng)支付貸方的貸款利息和應(yīng)付的一切費用，包括提前還款違約金等。
第四條 抵押物的擔保
4.1 借方應(yīng)按照貸方要求提供抵押物擔保。具體抵押物為（寫明擔保物品）。
4.2 如因借方原因?qū)е碌盅何锏膬r值下降或者損失，借方應(yīng)承擔相應(yīng)的全部賠償責(zé)任。
第五條 合同的解除和違約
5.1 合同的解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并遵守國家相關(guān)法律規(guī)定。
5.2 借方出現(xiàn)以下違約行為，視為自動違約，并按照貸方的規(guī)定進行處置：
（1）未按期還款或者未全額還款；
（2）將本合同所規(guī)定的借款用途挪作他用；
（3）對抵押物損毀、破壞、轉(zhuǎn)讓等損害債權(quán)人的利益的行為；
（4）提供虛假信息以騙取貸款；
（5）未能按照規(guī)定時間提供合法有效的擔保。
第六條 爭議的解決方式
6.1 雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2 如友好協(xié)商無法解決爭議，則雙方應(yīng)根據(jù)約定的爭議解決方式進行處理。
第七條 其他
7.1 本合同所涉及的所有法律關(guān)系適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。
7.2 本合同自簽署后生效，合同雙方各持一份。
7.3 本合同一式兩份，貸方保留一份，另一份由借方保管。
借方簽字：
日期：
貸方簽字：
日期：
房地產(chǎn)項目借款合同【篇3】
房地產(chǎn)項目借款合同
合同編號：XXXXXX
甲方（出借人）：______________
乙方（借款人）：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守：
第一條 借款基本情況
1.1 甲方同意向乙方提供一筆借款，借款金額為（大寫）人民幣___________元整（￥___________元）。
1.2 借款期限自本合同簽訂之日起，至____年____月____日止，借款期限為＿＿＿＿個月。
1.3 乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日或經(jīng)甲方同意的條件下提前償還全部本金和利息。
第二條 利率
2.1 本次借款的月利率為____%，年利率為____%。
2.2 利息的計算基數(shù)為本借款合同項下借款額。
第三條 保證
3.1 借款人保證借款資金的用途合法合規(guī)，不得用于非法用途。借款人承諾，借款資金不用于賭博、黃、賭、毒、色情、非法集資、詐騙等活動。
3.2 借款人承諾所提供的資料真實、合法、有效。如借款人因虛假陳述或遺漏必要情況而產(chǎn)生的任何損失，借款人應(yīng)負責(zé)全額賠償。
3.3 借款人在本合同項下的還款義務(wù)屬于絕對義務(wù)。無論因何種原因?qū)е逻€款不能實現(xiàn)，借款人均不得以任何理由推諉或減免還款義務(wù)。
第四條 違約責(zé)任
4.1 借款人未按期足額向出借人償還本金或利息的，應(yīng)按應(yīng)付未付的欠款額支付違約金，違約金為未付欠款額的＿＿＿＿％。同時，出借人有權(quán)利追究借款人的違約責(zé)任，追究借款人的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
4.2 如借款人未能按照本合同規(guī)定的還款流程、時間及金額進行還款，借款人同意出借人可以自行采取法律途徑對借款人的擔保物進行處分，并按照有關(guān)規(guī)定對借款人進行追償，借款人應(yīng)當承擔由此產(chǎn)生的全部費用和損失。
第五條 合同解釋和爭議解決
5.1 本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決全部適用中華人民共和國法律。
5.2 對于本合同的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，應(yīng)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
第六條 其他約定
6.1 本合同對甲、乙雙方均具有約束力。
6.2 未盡事宜，或者本合同與其他協(xié)議和文件不一致的，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一經(jīng)簽署蓋章，即產(chǎn)生法律效力。
甲方（蓋章）：________________________
乙方（蓋章）：________________________
簽訂日期：____年____月____日
房地產(chǎn)項目借款合同【篇4】
房地產(chǎn)項目借款合同
當涉及到房地產(chǎn)項目的時候，借款合同就顯得尤為重要。借款合同是借款人和放款人之間的正式協(xié)議，它規(guī)定了借款人能夠獲取多少資金以及如何償還這些資金。在房地產(chǎn)項目中，借款合同的重要性就更加明顯了。這篇文章將會探討房地產(chǎn)項目借款合同中涉及的主題。
借款額和利率
借款合同的核心是借款額和利率。借款人應(yīng)該清楚地知道借入多少錢，這筆錢必須在什么時候償還。此外，借款人和放款人必須就利率達成協(xié)議，以確定借款人需要支付的利息。這樣的約定可以是固定的，也可以是浮動的。借款人必須確保自己完全理解這些約定以及與此相關(guān)的具體細節(jié)。
還款方式
房地產(chǎn)項目借款合同必須規(guī)定還款方式。這可以是一次性還款，也可以是分期還款。對于分期還款，必須規(guī)定每期還款金額、還款截止日期以及每次還款的方式（如通過支票或電匯）。此外，還款合同必須規(guī)定如果還款延誤或者不能按時還款的后果。
保證金和抵押物
借款合同通常需要借款人提供保證金，這需要規(guī)定保證金的金額和支付方式。此外，合同需要規(guī)定抵押物（如房屋或土地）的性質(zhì)和價值。這種約定可以為放款方提供充分的保障，因為抵押物上的任何債務(wù)都必須首先清償。
拖欠利息或違約
拖欠利息或違約會導(dǎo)致一系列不良后果。在合同中，必須規(guī)定如果借款人未能按時支付本金或利息，放款人有哪些權(quán)利。這可能包括從保證金中扣款、提前要求還款或在指定時間通過法律途徑追究借款人的法律責(zé)任。
其他約定
房地產(chǎn)項目借款合同也可以包括其他約定。例如，可以規(guī)定在借款期間有權(quán)利對還款計劃進行修改。對于房地產(chǎn)項目，則可能涉及到規(guī)定借款人在使用借款資金時必須遵守的條件（如在特定日期前完工或滿足特定建筑標準）。
總之，房地產(chǎn)項目借款合同是非常重要的協(xié)議，必須清楚地規(guī)定借入的金額、還款方式、利率以及其他重要條款。只有當借款人了解和遵守這些約定，才能有效地完成項目并避免出現(xiàn)法律問題。
房地產(chǎn)項目借款合同【篇5】
借款人：________________________貸款人：________________________借款人因________開發(fā)項目，向貸款人申請人民幣貸款_____萬元，期限為______年。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當事人平等協(xié)商，自愿簽訂本借款合同。第一條
借款人：________________________
貸款人：________________________
借款人因________開發(fā)項目，向貸款人申請人民幣貸款_____萬元，期限為______年。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當事人平等協(xié)商，自愿簽訂本借款合同。
第一條定義與解釋
1.1在本合同中，下列術(shù)語具有如下含義：
1.1.1“銀行營業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。
1.1.2“信息日”指每季最后一個月的20日。
1.1.3“借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。
1.1.4“貸款人”指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和空軍部隊施帳戶監(jiān)管的銀行。
1.1.5“提款期”指借款人依據(jù)本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。 1.1.6“還款期”指借款人依據(jù)本合同第6.7條是還貸款的期間，包括貸款展期的期間。 1.1.7“寬限期”指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間。 1.1.8“項目”指_______。
1.1.9“建設(shè)期”指從項目開工之日起至項目完工之日所經(jīng)歷的時間。
1.1.10“經(jīng)營期”指項目竣工交付使用開始至結(jié)束的期限。
1.1.11“完工”指竣工報告經(jīng)有關(guān)部門批準，項目交付使用。
1.1.12“擔保性”文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證書、抵押合同、質(zhì)押合同等。
第二條借款人陳述與保證
2.1借款人是依法設(shè)立的、具有法人資格的空軍部隊體，依法有權(quán)訂立和履行本合同；
2.2所建項目已經(jīng)取得有關(guān)批復(fù)文件，包括項目建議書批復(fù)文件、工程可行性研究報告批復(fù)文件、征用土地批文、開工批復(fù)文件、項目資金承諾文件等所有應(yīng)該取得的政府批準文件；
2.3向貸款人提供本項目下的批準其借款的文件、擔保性文件、建設(shè)工程承包合同、原材料供應(yīng)合同、技術(shù)咨詢合同等；
2.4本合同項下______萬元的項目資金按期、足額到位；
2.5向貸款人提供本項目的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書；
2.6本合同項下借款人的債務(wù)與借款人的其他債務(wù)處于平等地位（法律另有規(guī)定的除外）。
2.7在談判、簽署、履行本合同過程中的貸款人提供的有關(guān)資料真實、完整、準確；2.8目前無重大經(jīng)濟糾紛發(fā)生。第三條貸款3.1貸款人同意向借款人提供總額為人民幣______萬元的貸款；
3.2本合同項下的貸款只能用于_______開發(fā)項目建設(shè)；
3.3在貸款期限內(nèi)，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據(jù)為準，其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據(jù)是本合同的組成部分。
第四條利率和利息
4.1本合同項下的貸款利息，確定為年利息百分之______。在本合同有效期內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無須經(jīng)借款人的同意。
4.2貸款人在每一結(jié)息日內(nèi)向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。
第五條提款前提條件
5.1首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：
5.1.1貸款證交由貸款人審核；
5.1.2本合同項下貸款所建項目的有關(guān)批復(fù)文件，包括項目建議書批復(fù)文件、工程可行性研究報告批復(fù)文件、征用土地批文、開工批復(fù)文件、項目資金承諾文件以及項目資金計劃安排等；
5.1.3生效的建設(shè)承包合同；
5.1.4生效的原材料供應(yīng)合同；
5.1.5項目財產(chǎn)保險單；
5.1.6所有依法生效的擔保性文件；
5.2首次和每次提款前，借款人須滿足下列條件：
5.2.1擔保合同合法有效；
5.2.2本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時間足額到位；
5.2.3未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件；
5.2.4出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報告及有關(guān)的財務(wù)報表、資料；
5.2.5按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù)；
5.2.6已按第7.3條的.規(guī)定開立帳戶。
第六條提款和還款
6.1本合同項下貸款的提款期，自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。
6.2本合同項下貸款分_____次提??；
6.3貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后______個銀行營業(yè)日內(nèi)將貸款放出；
6.4借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù)，逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款；
6.6借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限于：______________________________________________________
6.7借款人要求提前還款的，應(yīng)于擬定提前還款日____________個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意的，可以提前還款。對于提前償還的款工面，借款人不能重新借用。
6.8借款人提前還款的，應(yīng)按實際用款天數(shù)計算利息，與本金并歸還。
第七條帳戶監(jiān)管
7.1為保證本合同項下權(quán)利、義務(wù)的落實，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據(jù)銀行帳戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對借款人按第7.3條開立的帳戶進行監(jiān)管。
7.2帳戶監(jiān)管包括：
7.2.1監(jiān)督借款人?？顚Ｓ茫瑢Ψ怯糜诒卷椖康拈_支有權(quán)拒付。
7.2.2監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項。
7.2.3有權(quán)以償債基金帳戶直接劃撥資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán)。
7.3借款人應(yīng)在下述機構(gòu)開立并保持下述帳戶，直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權(quán)部還清為止；
7.3.1開立于_____的項目資金專用帳戶，借款人從貸款人處提取的所有款項及項目資金必須存入該帳戶，帳戶余額不得低于按規(guī)定應(yīng)當留足的預(yù)備費的金額；從該帳戶提取的款項只能轉(zhuǎn)至基本結(jié)算帳戶；
7.4貸款人對為實施本合同約定的帳戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責(zé)任。
第八條擔保
8.1為保證項目的按期完工和貸款的按期清償，有關(guān)方已向貸款人提供以下?lián)＃?BR> 8.1.1在項目建設(shè)期間內(nèi)，__________向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資、補充資金，直至工程完工（見附件一）。
8.1.2當項目不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自于建設(shè)承包合同、原材料供應(yīng)合同以及本項目下其他合同的違約金、賠償金等所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。
8.1.3貸款人以依法獲得的_____項目工程作為清償本合同項下債務(wù)的擔保，并承諾該質(zhì)押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯(lián)營、分立、合并、股份制改造、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式調(diào)整而撤銷。
8.1.4項目建成后，還款期內(nèi)貸款本息的償還，由______向貸款人提供擔保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責(zé)任（見附件二）。
第九條借款人承諾
9.1所作的陳述與保證真實無誤；
9.2承認和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項下的操作規(guī)程；
9.3按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款；
9.4保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項下貸款的變化；
9.5本項目的匯率風(fēng)險由借款人自行承擔并采取措施加以防范，不得影響貸款本息的償還；
9.6借款人應(yīng)當及時就已經(jīng)發(fā)生或?qū)l(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報。
第十條貸款人承諾
10.1按照本合同的約定，及時足額撥付應(yīng)當發(fā)放的貸款；
10.2對獲悉借款人項目建設(shè)、財務(wù)收支等情況依法保密。
第十一條變更、解除與轉(zhuǎn)讓________________________________________
第十二條保險___________________________________________________
第十三條違約責(zé)任
13.1借款人逾期未提款的，應(yīng)按日向貸款人支付未提款金額部分的萬分之_____的違約金；
13.2借款人未按合同約定的期限還本付息的，對逾期貸款每日計收萬分之______利息，對未支付的利息計收復(fù)利；
13.3借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對違約部分按日計收萬分之_____的利息；
13.4借款人違反本合同條款的約定，情況嚴重，致使貸款人認為可能危及貸款安全的，貸款人有權(quán)取消尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，并按規(guī)定計收利息。
第十四條爭議解決_______________________________________________
房地產(chǎn)項目借款合同【篇6】
房地產(chǎn)項目借款合同
合同編號：XXXXX
甲方：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方：XXX金融租賃有限公司
鑒于：
甲方因開發(fā)房地產(chǎn)項目，需向乙方融資，故甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并共同遵守：
第一條 借款基本情況
1、本次借款雙方共同確認，由乙方向甲方出借XXXX萬元人民幣，借款期限為XXX年，年利率為X%。
2、本次借款用途為：XXXX房地產(chǎn)項目開發(fā)。
第二條 借款還款方式
1、甲方按借款金額的XX%作為保證金，支付給乙方后即可開始放款。
2、本次借款采取分期還款方式，具體還款計劃詳見附表X。
3、甲方應(yīng)于每期還款日前，將應(yīng)還款項匯入乙方賬戶。
4、如甲方未能按期足額還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并按約定加重承擔借款利息。
第三條 借款擔保措施
1、甲方應(yīng)提供合法有效擔保措施，確保本次借款的安全性。擔保措施包括但不限于：抵押、質(zhì)押、擔保人等。
2、如有抵押擔保，甲方應(yīng)提供經(jīng)過評估的不動產(chǎn)證明（房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑權(quán)證等）。
3、如有質(zhì)押擔保，甲方應(yīng)提供評估機構(gòu)評估結(jié)果及擔保物證明。
4、如有擔保人，擔保人應(yīng)具備經(jīng)濟能力及信譽良好。
5、以上擔保措施的具體條款及簽訂時間以附表X擔保合同為準。
第四條 借款違約處理
1、如甲方未按期足額償還本金和利息，乙方有權(quán)向甲方追究相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：提出民事訴訟、仲裁申請等方式。
2、如甲方未能及時給乙方提供擔保或擔保情況發(fā)生變化或擔保物價值降低等情形，乙方有權(quán)要求甲方立即履行債務(wù)，包括但不限于：要求提供新的擔保、要求甲方立即清償所有未還款項等。
第五條 其他條款
1、本合同未盡事宜按兩方共同協(xié)商解決。
2、本合同生效后，直到所有款項歸還完畢，甲方不得變更用途，不得重復(fù)抵押或質(zhì)押所負責(zé)任產(chǎn)物，不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
簽字：XXX
日期：20XX年XX月XX日
乙方：XXX金融租賃有限公司
簽字：XXX
日期：20XX年XX月XX日
房地產(chǎn)項目借款合同【篇7】
房地產(chǎn)項目借款合同主題范文
一、合同雙方
委托方（借款方）：（以下簡稱“委方”）
受托方（出借方）：（以下簡稱“受方”）
二、借款項目
1. 項目名稱：_______
2. 借款金額：人民幣______元整。
3. 借款用途：______。
三、借款利率及利息
1. 借款利率：______%。
2. 借款利息：借款金額乘以借款利率，即______元整。
3. 利息計算方法：按照“360天/年，每月30天”的日利率計算。
4. 利息付款方式：一次性支付。
四、借款期限
1. 借款期限：自此合同簽署之日起______個月。
2. 借款期限屆滿后，應(yīng)一次性償還本金及利息。
五、還款方式
1. 委方應(yīng)按照合同約定的時間和方式按時還款。
2. 委方應(yīng)當在借款期限屆滿之前，如實向受方匯報借款項目的進展情況。
3. 受方有權(quán)根據(jù)借款項目的進展情況調(diào)整還款方式和時間。
六、擔保
1. 為本合同的履行，委方應(yīng)當提供擔保。
2. 委方提供的擔保為：_________。
七、借款違約及處理方式
1. 委方未按照約定時間和方式還款，應(yīng)承擔違約責(zé)任。
2. 委方違約時，應(yīng)當立即償還借款本金和利息，并承擔違約金。
3. 如因委方原因?qū)е陆杩铐椖客七t啟動，委方將承擔由此產(chǎn)生的所有費用和損失。
八、爭議解決方式
本合同因任一方違反本合同約定而引起的一切爭議，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
九、合同生效
本合同于雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式叁份，委方、受方各執(zhí)一份。
簽訂地點：______。
日期：______。
委托方（借款方）受托方（出借方）
簽字或蓋章：簽字或蓋章：
附：擔保協(xié)議
本擔保協(xié)議由______提供擔保，為______（下稱借款方）在______（下稱出借方）處借款______元人民幣（下稱本金）用于______（下稱借款用途），特作如下約定：
一、擔保的范圍
1. 本擔保協(xié)議適用于借款合同的全部內(nèi)容，包括但不限于借款本金、利息、擔保費用和違約金等。
2. 本擔保協(xié)議所涉及的債權(quán)包括借款合同項下的全部債權(quán)，并不因部分債權(quán)的實現(xiàn)而終止。
3. 借款期屆滿后，委方應(yīng)當予以償還所有的債務(wù)和所有的其他費用。
二、擔保方式
1. 本擔保協(xié)議的擔保方式為_____。
2. 委方應(yīng)當按照本擔保協(xié)議的約定提供擔保，嚴格遵守借款合同的各項約定，確保借款合同得以順利履行。
三、擔保責(zé)任和范圍
1. 如借款方未能按期歸還借款本金及利息的，本擔保協(xié)議下的擔保責(zé)任將由委方承擔。
2. 借款合同任何款項未付或未到期前，出借方可以在授權(quán)期限內(nèi)向委方提出擔保索賠，委方應(yīng)當在收到出借方正式索賠通知之日起7個工作日內(nèi)向出借方全部償還擔保金。未及時償還擔保金，出借方有權(quán)停止為借款方提供貸款服務(wù)。
四、擔保追償和代位權(quán)
1. 如因借款方拖欠債務(wù)而導(dǎo)致委方承擔擔保責(zé)任的，《中華人民共和國合同法》第53條規(guī)定之代位權(quán)，委方授權(quán)出借方對債務(wù)人的任何財產(chǎn)采取必要的強制措施。借款方同意委方行使代位權(quán)，無需任何批準或書面通知。
2. 如因出借方原因致使債務(wù)人提前清還貸款或返還擔保金，將不影響委方行使代位權(quán)追回應(yīng)得擔保金。出借方應(yīng)當負擔因此產(chǎn)生的所有費用和損失，包括但不限于費用、利息和其他直接或間接的損失。
五、對債務(wù)人的告知
1. 如借款方未按期按約歸還借款本金及利息，委方應(yīng)當及時告知債務(wù)人并采取措施督促其歸還借款本金及利息。
2. 債務(wù)人應(yīng)當企業(yè)或個人資產(chǎn)及財務(wù)狀況發(fā)生重大變化時，及時告知委方。
六、合同的變更
1. 本擔保協(xié)議均不得隨意取消或變更。
2. 出現(xiàn)不可抗力因素影響本債權(quán)的履行的，兩個（或多個）部分應(yīng)協(xié)商解決。
七、合同生效
1. 本擔保協(xié)議自簽字（蓋章）之日起生效。
2. 本擔保協(xié)議內(nèi)容不得有任何空白、修改或涂改，委方應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。
3. 本擔保協(xié)議一式叁份，出借方、委方、借款方各執(zhí)一份。
簽訂地點：______。
日期：______。
擔保人：______。
借款人：______。
出借人：______。
房地產(chǎn)項目借款合同【篇8】
房地產(chǎn)項目借款合同
合同編號：【自定義編號】
甲方（借款方）：
（全稱）[填寫甲方全稱]
（地址）[填寫甲方地址]
（郵編）[填寫甲方郵編]
（聯(lián)系電話）[填寫甲方聯(lián)系電話]
（法定代表人/授權(quán)代表人）[填寫甲方法定代表人/授權(quán)代表人的姓名和職位]
（證件號碼）[填寫甲方法定代表人/授權(quán)代表人的身份證號碼（證件類型）]
乙方（出借方）：
（全稱）[填寫乙方全稱]
（地址）[填寫乙方地址]
（郵編）[填寫乙方郵編]
（聯(lián)系電話）[填寫乙方聯(lián)系電話]
（法定代表人/授權(quán)代表人）[填寫乙方法定代表人/授權(quán)代表人的姓名和職位]
（證件號碼）[填寫乙方法定代表人/授權(quán)代表人的身份證號碼（證件類型）]
鑒于：
1、甲方擬開發(fā)某項目，并因籌資需要向乙方申請借款。
2、乙方同意向甲方提供借款，并按約定向甲方提供相應(yīng)款項。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項達成如下合同：
第一條 借款金額和期限
1.1 乙方同意向甲方提供[填寫借款金額]人民幣及其利息。
1.2 借款期限[填寫借款期限]年，具體按雙方協(xié)商達成的意見辦理。
第二條 利率和還款
2.1借款利率為[填寫借款利率]，雙方約定付息方式如下：
（1）每個自然月底或指定日期支付當月利息。
（2）到期一次性還本付息。
2.2 還款方式：甲方負責(zé)在約定期限內(nèi)按照本合同的約定支付本金、利息和其他費用。
2.3 還款方式：按照以下方式或約定進行還款。
（1）在本合同規(guī)定的還款時間內(nèi)，甲方應(yīng)按時還款給乙方。
（2）如甲方逾期未還款，應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付罰息。
第三條 違約責(zé)任
3.1 甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定及時還款，如逾期還款，則按照[填寫罰息利率]罰息。
3.2如在本合同期限內(nèi)，甲方未能按照本合同約定完成借款用途，乙方有權(quán)要求甲方提前歸還借款并支付違約金，違約金為借款金額的[填寫違約金比例]。
3.3 甲方應(yīng)對乙方對其根據(jù)本合同產(chǎn)生的各項債權(quán)進行充分保證，確保乙方的款項得到充分保障。情況發(fā)生時，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟損失。
第四條 其他條款
4.1本合同未盡事宜，依照國家法律、法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。
4.2本合同權(quán)利和義務(wù)受中國法律管轄，并按照中國法律解釋。
4.3 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方：（簽字或蓋章）
簽署日期：______________
乙 方：（簽字或蓋章）
簽署日期：______________
附表：
【自定義內(nèi)容】
房地產(chǎn)項目借款合同【篇9】
房地產(chǎn)項目借款合同
合同編號：xxxxx
甲方：xxxx有限公司
地址：xxxx
法定代表人：xxxx
電話：xxxx
郵編：xxxx
乙方：xxxx銀行
地址：xxxx
法定代表人：xxxx
電話：xxxx
郵編：xxxx
本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,由甲方與乙方共同訂立。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人借款人民幣xxxx萬元整。本項借款按xxx%的利率計息，借款期限為xxxx年。
第二條 借款用途
甲方向乙方申請融資，以資助甲方房地產(chǎn)項目的開發(fā)和建設(shè)，包括但不限于土地購置、規(guī)劃設(shè)計、建筑施工、物業(yè)管理等方面的投資。
第三條 還款方式
1. 本項借款采用利隨本清還款方式，借款到期日為xxxx年xx月xx日。
2. 甲方應(yīng)按期償還本項借款及利息，每月還款日期為每月x日，在此期限內(nèi)乙方應(yīng)將還款情況如實向甲方反饋。
3. 若甲方不能按期償還本息，應(yīng)向乙方提交書面申請并致電乙方，協(xié)商解決具體問題，同時承擔逾期利息和違約金等后果。
第四條 保證和擔保
1. 本項借款由甲方提供擔保，甲方應(yīng)當提供不低于本項借款額度30%的抵押物，保證甲方按時還款。
2. 保證人應(yīng)在保證期內(nèi)承擔連帶保證責(zé)任。
第五條 借款期限
本項借款期限為xxxx年，以本合同簽署日起算。
第六條 合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
第七條 合同解除
1. 本合同任意一方提前三個月書面通知另一方，經(jīng)協(xié)商確定解除合同。
2. 本合同解除后，甲方應(yīng)當按照約定的時間和方式還清本合同的全部本金、利息及費用。
第八條 約定管轄法律和爭議解決
1. 本合同履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，首選訴訟解決爭議事項。
2. 本合同履行過程中,如遇法律法規(guī)發(fā)生變化,雙方應(yīng)及時協(xié)商，并決定是否需要訂立書面變更合同。
3. 本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，以法律規(guī)定的形式為解決爭議管轄法院。
甲方：xxxx有限公司 (蓋章)
簽署人:xxxx
時間：xxxx年xx月xx日
乙方：xxxx銀行 (蓋章)
簽署人:xxxx
時間：xxxx年xx月xx日
房地產(chǎn)項目借款合同【篇10】
房地產(chǎn)項目借款合同范文
甲方：（出借方）自然人/法人/其他組織
乙方：（借款方）自然人/法人/其他組織
鑒于：
1. 甲方系一家具備法律資格的出借方，有權(quán)決定向乙方提供債務(wù)賒銷服務(wù);
2. 乙方系一家具備法律資格的借款方，本人有意向向甲方申請借款;
3. 甲、乙雙方本著友好合作的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條 借款金額
1.1 甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____________________。
1.2 借款期限為____個月（自 儲存入賬開始 默認1個月起息），到期應(yīng)還本息______________
第二條 利率與還款方式
2.1 根據(jù)借款金額、貸款期限及利率確定應(yīng)計的借款利息，年利率：%____________
2.2 還款方式如下：
（1）分期還款：第一個月底歸還利息，之后每月底歸還本息 。
（2）一次還清：于還款期限內(nèi)一次性歸還本息。
第三條 借款的使用和權(quán)益
3.1乙方申請本次借款，必須用于借款協(xié)議所規(guī)定的用途。
3.2乙方在本次借款協(xié)議期限內(nèi)享有借款本金使用權(quán)。
3.3此借款協(xié)議未包含擔保條款，甲方未要求乙方提供實物抵押或第三方保證。乙方對此表示同意。
第四條 違約責(zé)任
4.1 乙方如未按本借款合同的約定履行償還義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律手段，包括但不限于向債權(quán)人追索和保證人、擔保人要求履行保證等。
4.2 乙方如存在失信，甲方有權(quán)將其列入銀行征信系統(tǒng)和國家不良信貸信息系統(tǒng)，記錄其信用情況并將其通報給有關(guān)部門或機構(gòu)。
第五條 爭議解決
5.1 甲乙雙方因本借款合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；
5.2 如協(xié)商不成，任一方有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院起訴。
第六條 通知方式
6.1 雙方任何通知或告知可采用下列任一機構(gòu)傳遞：
（1）郵局或快遞公司
（2）電子郵件
（3）傳真
（4）電話通知
（5）直接送交乙方本人。
住所地址、電子信箱、傳真號碼和郵寄地址等在合同簽訂后如有變動須及時通知對方。
第七條 法律適用及效力
7.1 本合同依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制定，并在中華人民共和國執(zhí)行。
7.2 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章并確定條款時（甲方簽署日期為：_______，乙方簽署日期為：_________）即生效。本合同文本及其電子郵件/傳真件/掃描件等具有同等效力。
以上為房地產(chǎn)項目借款合同主要條款范文，作為參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。
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