隨著人們對法律的認(rèn)識不斷加深，越來越重視合同在各項(xiàng)生產(chǎn)活動中的作用。合同可以有效規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保各項(xiàng)生產(chǎn)活動的正常進(jìn)行。在擬定合同時，我們需要注意一些問題。本文旨在為您提供有價值的內(nèi)容，標(biāo)題為“合同擬定時需要注意的問題”。希望能對您有所幫助！
委托理財合同(篇1)
甲方：（委托人）_________
電話：_________
乙方：（受委托人）_________
電話：_________
為保證協(xié)議雙方的合法權(quán)益，充分發(fā)揮受托方職能，促使投資方的利益最大化并規(guī)范各方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著互相信任、平等互利的原則，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，雙方就甲方委托乙方進(jìn)行理財事宜，達(dá)成一致意見。
一、資產(chǎn)委托理財方式及期限
甲方委托乙方進(jìn)行證券投資有償理財分析建議，投資金額為人民幣：_________元雙方協(xié)商約定在_________年_________月_________日到_________年_________月_________日期間按照以下條款規(guī)定對甲方資金進(jìn)行有償理財。
二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、在委托理財期間，甲方有權(quán)隨時獲知其資金賬戶的資金情況，以便于甲方對賬戶資金的安全監(jiān)控。
2、甲方承諾全權(quán)委托乙方建議與決策，在運(yùn)作期間，不下達(dá)有關(guān)交易方面的任何指令。
3、甲方有義務(wù)在符合乙方分配收益期間，配合乙方在甲方賬戶里提取規(guī)定的分成金額交付給乙方。
4、在合同有效期內(nèi)及合同終止后，甲方不得泄露理財賬戶操作策略和財務(wù)狀況等商業(yè)秘密，不得損害乙方利益。
5、甲方有權(quán)利追加投資金額，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有義務(wù)根據(jù)客戶的要求提供賬戶情況及操作說明，以保證甲方準(zhǔn)確獲知賬戶的運(yùn)作情況。
2、在受托理財期間，乙方有權(quán)進(jìn)行投資范圍內(nèi)的一切理財建議和決策，甲方無權(quán)提出異議，不得干擾乙方的投資策略及交易計劃。
3、乙方有按協(xié)議約定的收益分配權(quán)，具體分配比例和分配方式詳見條款
4、乙方應(yīng)恪守勤勉盡責(zé)的職業(yè)操守，做好資金管理和風(fēng)險控制。
三、損益分配
1、除不可抗力的情況外，甲乙雙方應(yīng)在該理財期限屆滿后的5個工作日內(nèi)對理財賬戶進(jìn)行清算。
2、雙方約定當(dāng)理財帳戶盈利達(dá)到_________%時，甲方提取賬戶當(dāng)期盈利的_________%作為理財收益，賬戶當(dāng)期盈利的_________%則作為乙方的理財管理費(fèi)。
3、賬戶的資金調(diào)撥必須同時獲得甲乙雙方認(rèn)可才可以調(diào)撥。
4、乙方保證甲方的收益率達(dá)到年收益_________%或以上，如在一年時間內(nèi)總收益率沒有達(dá)到_________%或以上，乙方不收取任何理財管理費(fèi)用，在當(dāng)年中已收取的理財管理費(fèi)用乙方必須退還甲方。
四、免責(zé)條款
1、乙方按本協(xié)議進(jìn)行的投資理財建議與決策都是經(jīng)過甲方全權(quán)授權(quán)委托的，乙方將不承擔(dān)任何原因產(chǎn)生的損失。
五、合同的解除和終止
1、本合同履行期限屆滿前，非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨(dú)解除本合同。
2、本合同履行期限屆滿前，如果甲方違約或者要求解除合同的，若賬戶此時存在虧損，則虧損部分完全由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)責(zé)任；如果賬戶此時盈利，則乙方提取收益的30%作為賬戶管理費(fèi)用。
3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，對賬戶進(jìn)行清算，并根據(jù)約定及交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
六、合同的生效
1、本合同一式二份，各方各持一份。
2、本協(xié)議自雙方簽署后且乙方確認(rèn)甲方資金或資產(chǎn)達(dá)到本協(xié)議約定投資金額到賬之日起生效，期滿可以續(xù)簽協(xié)議。
甲方：_________
簽字或簽章：_________
日期：_________年_________月_________日
乙方：_________
簽字或簽章：_________
日期：_________年_________月_________日
委托理財合同(篇2)
第三方委托理財操盤手考核協(xié)議書（證券）
甲方（投資方）：海南省鑫通萬達(dá)信息咨詢有限公司
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：（附身份證復(fù)印件）
乙方（委托理財方）：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：（附身份證復(fù)印件）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，雙方就甲方委托乙方進(jìn)行證券理財事宜，達(dá)成一致意見如下：
一、委托理財
甲方同意在協(xié)議有效期內(nèi)將甲方自有的證券（包括同意證券相關(guān)聯(lián)的資金號）（具體見本協(xié)議第二條的規(guī)定）委托且僅委托乙方進(jìn)行管理，由乙方在甲方的證券內(nèi)進(jìn)行證券交易的具體操作。
本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)利用甲方證券內(nèi)的證券和資金（“產(chǎn)”）進(jìn)行證券交易。
雙方確認(rèn)，在本協(xié)議有效期內(nèi)，該帳戶內(nèi)的收益的所有權(quán)歸屬甲方所有。
二、證券賬號
甲方委托乙方進(jìn)行證券理財?shù)馁Y金帳號為（），開戶地為（海南省鑫通萬達(dá)信息咨詢有限公司）證券營業(yè)部，上述資金帳戶內(nèi)合計的委托理財?shù)馁Y產(chǎn)總額約為人民（￥：2000元），大寫：（貳仟元）。
的實(shí)際基數(shù)（以下簡稱“理財基數(shù)”）。
應(yīng)當(dāng)將資金帳戶的操作密碼直接告知乙方。
圍內(nèi)進(jìn)行獨(dú)立操作；甲方承諾不轉(zhuǎn)移資金帳戶內(nèi)的資產(chǎn)，不參與或委托其他第三人參與資金帳戶內(nèi)的證券交易，不以任何理由干預(yù)乙方的獨(dú)立操作；但甲方有權(quán)在任意時間了解資金帳戶內(nèi)的資產(chǎn)狀況，并可以向乙方提供參考意見。
資金帳戶名義開立人的身份證明文件及對乙方授權(quán)的委托書。
雙方約定，乙方須提供資金賬戶資產(chǎn)人民幣500元，作為保證金，乙方對資金賬戶產(chǎn)生的虧損，
須用保證金補(bǔ)足，最大虧損為500元。
3、雙方約定，當(dāng)資金賬戶資產(chǎn)在管理不當(dāng)或不可預(yù)知等風(fēng)險情況下，本金虧損達(dá)500元，甲方有權(quán)立即停止交易，乙方應(yīng)通知甲方。若乙方補(bǔ)齊虧損額度，經(jīng)雙方同意，可繼續(xù)交易。
三、委托理財操作的相關(guān)考核
山東壽光果蔬交易所為了激勵投資者進(jìn)行交易，活躍投資氣
氛。經(jīng)海南省鑫通萬達(dá)信息咨詢有限公司協(xié)商，規(guī)定在大賽期間，凡投資者進(jìn)出超500次，即超買賣500次。超出部分進(jìn)行返點(diǎn)處理。每次返交易費(fèi)用1元。
四、提前終止
協(xié)議有效期內(nèi)，存在下列情況之一的，視為甲方自該情況發(fā)生之日起提前終止本協(xié)議：
券交易或進(jìn)行其他實(shí)際處理；
不限于司法查封、行政凍結(jié)、強(qiáng)制平倉等情況；
過三個工作日的。
甲方提前終止本協(xié)議的，乙方已經(jīng)收取的報酬不再退還；提前終止之日資金帳戶內(nèi)資產(chǎn)狀況按照本協(xié)議第款的規(guī)定計算，甲方還需另行向乙方支付的浮動報酬的，甲方應(yīng)在本協(xié)議提前終止之日起三日內(nèi)向乙方支付。
雙方同意，由于不可抗力之原因或因?yàn)閲壹暗胤椒?、法?guī)、政策、司法解釋等規(guī)范性文件的出臺或變更導(dǎo)致本協(xié)議實(shí)際無法履行的，本協(xié)議自動提前終止；雙方根據(jù)提前終止之日資金帳戶內(nèi)的資產(chǎn)狀況，雙方互相不承擔(dān)違約責(zé)任。
五、合作期限：年月日至年月日
六、特別告知
乙方承諾將秉承穩(wěn)健、穩(wěn)贏，專業(yè)、專心的原則，利用自身的優(yōu)勢和經(jīng)驗(yàn)，盡自己的最大努力為甲方服務(wù)，并力爭協(xié)助甲方使理財收益最大化。
七、爭議解決
雙方同意，由于本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；雙方未能協(xié)商達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會提起仲裁。
八、其他
雙方確認(rèn)，除本協(xié)議中的空格部分應(yīng)作相應(yīng)填寫之外，其余在本協(xié)議任何部分進(jìn)行的手寫文字或條款，均不視為本協(xié)議的組成部分，作無效條款處理。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。
雙方對本協(xié)議約定的事項(xiàng)作出變更，或經(jīng)雙方協(xié)商一致變更委托理財?shù)慕痤~的，雙方應(yīng)另行簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：海南省鑫通萬達(dá)信息咨詢有限公司乙方：
代表人：代表人：
簽署時間：
委托理財合同(篇3)
甲方：_________________
乙方：_________________
根據(jù)甲方______________與客戶_____________簽訂的委托理財協(xié)議(編號：_________)，本著友好互利、共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方委托乙方作為甲方與客戶_________簽訂的委托理財協(xié)議的第三方——證券的監(jiān)管方，乙方接受甲方的委托。
二、甲方將客戶的資金(或股票)在乙方開戶，須向乙方提供的文本協(xié)議
1.甲方與客戶簽定的委托理財協(xié)議書;
2.客戶向甲方出據(jù)同意在乙方處資金賬戶的監(jiān)管書;
3.客戶同意資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算書。
三、將甲方確定的客戶帳號資金、證券在電腦上建立專戶檔案、進(jìn)行專人監(jiān)管。
四、雙方的責(zé)任和義務(wù)
1.甲方的責(zé)任和義務(wù)
(1)甲方對客戶的交易資料及帳號負(fù)有保密義務(wù);
(2)甲方有直接對客戶在乙方帳上的資金、證券的理財操作權(quán)利;
(3)在確認(rèn)達(dá)到理財目標(biāo)后，甲方有委托會計結(jié)算人員從客戶帳上劃轉(zhuǎn)資金的權(quán)利;
(4)甲方將指定專員為甲方唯一授權(quán)人。
2.乙方的責(zé)任和義務(wù)
(1)乙方有對甲方提供給乙方的相關(guān)文件資料保密的義務(wù);
(2)在監(jiān)管期內(nèi)，乙方不得受理所監(jiān)管帳戶內(nèi)證券進(jìn)行再融資、押貸款等操作?？蛻糍Y金帳戶發(fā)生異常情況，乙方有告知甲方的義務(wù);
(3)在資金監(jiān)管期內(nèi)，未經(jīng)甲方授權(quán)人簽字蓋章，乙方不得為客戶辦理資金支取、轉(zhuǎn)帳、消帳及_________證券交易所的撤消指定交易業(yè)務(wù)和_________帳戶的轉(zhuǎn)托管業(yè)務(wù)。若擅自授權(quán)須向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失，受害方有權(quán)解除本協(xié)議書;
(4)乙方有責(zé)任隨時應(yīng)甲方的要求提供資金及證券變化的狀況以確保甲方對客戶資料的操作權(quán);
(5)乙方有向甲方提供咨詢帳戶號、對帳和交易密碼的義務(wù)。
五、登記結(jié)算
乙方依據(jù)甲方提供的文本協(xié)議，確認(rèn)達(dá)到理財標(biāo)準(zhǔn)后，允許甲方書面委托的會計結(jié)算人員將客戶的資金按已定的比例、金額劃到甲方指定的帳戶。
六、雙方因協(xié)議書的履行或解釋發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不妥，可到制訂本協(xié)議的地方仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
七、發(fā)現(xiàn)本協(xié)議有未盡事項(xiàng)或需要更改的條款，由雙方另行商定解決。
八、本協(xié)議自_________年_________月_________日起生效，有效期為_________年。
1.在本協(xié)議有效期間達(dá)到理財標(biāo)準(zhǔn)后，甲方劃轉(zhuǎn)資金結(jié)算后次日(遇節(jié)假日順延)為本協(xié)議有效期截止日期;
2.未達(dá)到理財目標(biāo)的情況，任何一方要延長本協(xié)議期限的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前三個月通知對方，并另行商定延長期限及有關(guān)事宜。
九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)
委托理財合同(篇4)
編號：_________________
委托方（甲方）：______________________
營業(yè)執(zhí)照號碼（身份證號碼）：__________
發(fā)證機(jī)關(guān)：____________________________
聯(lián)系電話：____________________________
受托方（乙方）：______________________
身份證號碼：__________________________
聯(lián)系電話：____________________________
一、茲有甲方將自有資金參于證券市場的操作而簽訂本協(xié)議。
二、乙方在甲方指定的賬戶內(nèi)操作，甲方隨時監(jiān)督操作過程和結(jié)果，對任何不認(rèn)可的乙方動作可隨時提出異議，若雙方意見不一致時可隨時終止委托。（委托操作時，若是甲方舍不得換股，乙方就在該品種上做差價，不換品種。若是甲方不留戀原有持股，就按乙方的擇股標(biāo)準(zhǔn)換股。）
三、對盈利部分進(jìn)行二、八分成，即甲方得80%、乙方得20%，每月底結(jié)算壹次，結(jié)算后三天內(nèi)付清。
四、若當(dāng)月沒有利潤則不分成，若產(chǎn)生虧損由甲方承擔(dān)，乙方除了不收取工資之外不承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、本協(xié)議自委托之日起生效，試行期二周；適用于任何網(wǎng)上操作的股民，只要把甲方帳戶和操作密碼通知乙方即能雙方同時管理同一帳戶，若試行期滿甲方不滿意乙方的操作、可撤銷本協(xié)議并且乙方不收取盈利分成；若試行后甲方正式委托乙方操作，則從協(xié)議生效日起計算盈利分成，至甲方終止委托并完成結(jié)算分配之日自動失效。
六、本協(xié)議未盡事項(xiàng)可補(bǔ)充完善，若有與相關(guān)法規(guī)相悖之處可隨時予以糾正，對不違規(guī)內(nèi)容則持續(xù)有效。
甲方（蓋章、簽名）：_____
_____年_____月_____日簽定
乙方（簽名）：___________
_____年_____月_____日簽定
資金賬號:________________
或股東賬號：_____________
起點(diǎn)市值：_______________
委托理財合同(篇5)
1、甲方將自有資金委托給乙方代理進(jìn)行理財投資，若理財投資產(chǎn)生收益則按照第三條中約定條款向乙方支付酬金，若沒有收益或者虧損(即負(fù)收益)則不付酬金。
2、甲乙雙方約定，甲方投入的理財資金，全權(quán)由乙方獨(dú)立的根據(jù)市場行情、技術(shù)趨勢進(jìn)行股指期貨和現(xiàn)貨黃金兩類產(chǎn)品的投資交易，甲方不得干預(yù)、不得私自交易。
3、為保護(hù)甲方理財資金安全，由甲方開立投資交易產(chǎn)品的交易賬戶和銀行第三方存管業(yè)務(wù)、網(wǎng)上電子銀行，銀行賬戶資料及密碼、資金劃轉(zhuǎn)支付全權(quán)由甲方負(fù)責(zé);投資交易賬戶及密碼交由乙方負(fù)責(zé)管理，定期結(jié)算和甲方需要查詢時由乙方提供密碼。協(xié)議履行期單甲方不準(zhǔn)私以任何理由申請變更密碼、資金清算并注銷賬戶。
4、為便于甲乙雙方的理財投資管理，雙方約定理：
4.1甲方的股指期貨交易賬戶設(shè)于____________，交易賬戶姓名為：________________;現(xiàn)貨黃金交易賬戶設(shè)于____________;交易賬戶姓名為__________。若開戶資料非甲方本人時，甲方必須保證開立的交易賬戶獲得充分授權(quán)。
4.2雙方約定，由甲方初始存入的理財資金總額為人民幣____________________元(大寫)。若協(xié)議履行期間追加資金，則在追加前結(jié)算后，按新追加后的總資金進(jìn)行后續(xù)結(jié)算。
5、投資損益的定義
收益=交易賬戶資金總額(含持倉市值)-投入資金
收益率=收益/投入資金×100%
虧損：當(dāng)收益和收益率的結(jié)果為負(fù)值，則用虧損和虧損率表示。
6、雙方同意委托理財期限為壹年，自20________年____月____日至20________年____月____日止，到期后若雙方無異議，協(xié)議自動延續(xù)________年。
第三條理財風(fēng)險控制、酬金與酬金支付
1、甲乙雙方對理財投資的收益與允許的風(fēng)險等級存在著的相關(guān)性有清楚認(rèn)識，雙方約定按下列第____項(xiàng)執(zhí)行允許的最大虧損和產(chǎn)生收益時的酬金額度。雙方都清楚，下列中的預(yù)期收益與虧損應(yīng)不代表實(shí)際發(fā)生額，也并不代表是對甲方收益的`承諾。
A、甲方向乙方支付收益的30%為酬金。預(yù)期月收益10%(年收益100%)，虧損10%，若虧損到30%時則協(xié)議終止。
B、甲方向乙方支付收益的20%為酬金。預(yù)期月收益5%(年收益50%)，虧損5%，若虧損到20%時協(xié)議終止。
C、甲方向乙方支付收益的40%為酬金。預(yù)期月收益20%(年收益200%)，虧損30%。
當(dāng)?shù)谝淮翁潛p達(dá)到30%時，由乙方以自有資金追加到交易賬戶，使交易賬戶資金達(dá)到甲方投入資金的90%，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行;若再次達(dá)到25%虧損時，終止協(xié)議。
2、若按C項(xiàng)執(zhí)行時，乙方追加的資金應(yīng)計入理財投入的總金額，所有理財投資的收益應(yīng)以追加資金后的投入總金額為基礎(chǔ)進(jìn)行結(jié)算。追加資金繼續(xù)理財交易后若再無虧損，在結(jié)算時應(yīng)首先返還乙方追加的資金后再根據(jù)收益支付酬金;若繼續(xù)出現(xiàn)虧損達(dá)到25%則協(xié)議終止，乙方追加資金不予返還;若繼續(xù)虧損但未達(dá)到25%，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行，包括協(xié)議自動延期執(zhí)行。
3、雙方約定交易賬戶收益確認(rèn)和酬金支付為每月的最后一個交易日。如果理財交易賬戶的收益率大于5%時即進(jìn)行收支結(jié)算。經(jīng)雙方按約定的酬金比例核算、確認(rèn)后(甲乙提取的收益應(yīng)為100的整數(shù)倍)，由甲方從理財交易賬戶中轉(zhuǎn)出，并于轉(zhuǎn)出當(dāng)時將酬金支付給乙方。若月收益不到5%時則留待下月結(jié)算，若是協(xié)議到期前的最后一期結(jié)算，收益不到5%且按比例核算后乙方酬金不足伍佰元時，則全部歸甲方所有，乙方不收取酬金。
委托理財合同(篇6)
甲方：_______________ 身份證號:____________________
乙方：_______________ 身份證號:____________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本合同，并鄭重聲明共同遵守。
一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________(證券營業(yè)部)開設(shè)的資金賬戶，資金賬號為_________________ 。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢,但不能操作。
二、期限一年，起始日期___________，截止日期____________,期初資產(chǎn)_____________ 元。
三、利潤定義：(乙方賬戶)期末資產(chǎn) 期初資產(chǎn) 期間收到的存款利息(證券資產(chǎn)要扣除交易費(fèi)用)
利潤率=利潤/期初資產(chǎn)*100%
四、結(jié)算
1.委托期滿后，如果利潤率大于等于5%，乙方付給甲方超出5%部分的25%作為傭金, 如果利潤率為負(fù)數(shù)且小于-5%，即虧損大于5%，甲方付給乙方超出5%部分的25%作為賠償。舉例說明，如果資金100萬，到期利潤10萬，乙方應(yīng)付給甲方(10-5)* 0.25=1.25萬元，如果到期虧損10萬，甲方應(yīng)付給乙方(10-5)* 0.25=1.25萬元，如果利潤在-5萬與5萬之間，乙方自己承擔(dān)/享有。
2.未到委托結(jié)束日期，乙方要存、取款，如果此時利潤為正數(shù)，乙方付給甲方利潤的25%作為傭金。
3.甲乙結(jié)算金額精確到百元,百元以下舍去不計。
五、合同期內(nèi)如果虧損大于10%，乙方有權(quán)終止合同，并按第四條委托期滿后的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算。合同期內(nèi)如果利潤大于30%，甲方有權(quán)終止合同，并按第四條委托期滿后的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算后,可重新簽定合同。
本合同一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章后生效
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
銷售基價(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。
第五條 代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目價目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;
(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房?
?售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方?峁┓課菟?有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書??
(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費(fèi)用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為________________項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條 乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 其他事項(xiàng)
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。