出國(guó)留學(xué)網(wǎng)編輯花時(shí)間為你編輯了農(nóng)村土地租賃合同。租賃合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議，在生活或是工作中，有時(shí)會(huì)進(jìn)行租賃的行為。為了雙方的權(quán)益，這時(shí)候必然不能忘記簽訂租賃合同，簽租賃合同時(shí)要注意租賃物須為法律允許流通的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。還請(qǐng)多多關(guān)注我們網(wǎng)站！
農(nóng)村土地租賃合同(篇1)
甲方:XXX(出租方)
乙方:XXX(承租人)
為了保護(hù)雙方的利益，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
1.甲方將某某出租給乙方..
二、租賃土地邊界:根據(jù)實(shí)際需要，從租賃土地的西面向東面計(jì)算。
三.乙方租賃的期限、金額及付款方式。
1.乙方租賃期限為十年，即從XX年至XX年。
2.租賃土地金額:租賃期內(nèi)每月每平方米1.00元，租賃土地面積1440平方米；每月每平方米0.5元，租賃土地面積882平方米，年總金額XX元。
3.支付方式:乙方每年1月30日前付清當(dāng)年地租。逾期不繳納地租的，加收20%的滯納金。超過(guò)一個(gè)月仍未足額繳納當(dāng)年地租的，本合同自動(dòng)終止。
四.甲方的責(zé)任:
1.合同簽訂后，乙方租賃土地的邊界區(qū)域應(yīng)在五天內(nèi)處理清楚，供乙方使用。
2.如果國(guó)家要在該地區(qū)建設(shè)或開發(fā)，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，本合同終止。
3.甲方因施工需要解除合同時(shí)，對(duì)乙方的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任..
五、乙方的權(quán)利和責(zé)任:
租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用該場(chǎng)所。國(guó)家征收的，承包土地上修建的廠房及附屬建筑等設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，本合同同時(shí)終止。
六、在乙方合同期內(nèi)，如果國(guó)家對(duì)租賃土地和車間銷售的貨物和產(chǎn)品征收各種稅費(fèi)，所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)..
七.在合同期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，在不損害甲方利益和保證合同條款有效執(zhí)行的情況下，可以將他人轉(zhuǎn)讓給甲方承包經(jīng)營(yíng)。合同期滿，乙方擬續(xù)約，同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
八、租賃期滿，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)處置租賃范圍內(nèi)的所有設(shè)施，并將土地交給甲方..
九.本合同一式三份，自雙方簽字之日起生效，不得反悔。
甲方:XXX
乙方:XXX
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
20xx年XX月XX日
農(nóng)村土地租賃合同(篇2)
出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號(hào))、《河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)則》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一.租賃區(qū)域
祖一方將其在倉(cāng)房鎮(zhèn)村組172水線以上的土地使用權(quán)出租給乙方從事(主要項(xiàng)目)休閑、度假、餐飲、建筑等具有農(nóng)業(yè)特色的種植、養(yǎng)殖、農(nóng)家樂(lè)等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。(注:172水線以下相鄰水域的土地也由乙方管理使用，甲方及其他單位不得占用或用于經(jīng)營(yíng)。)
土地性質(zhì):農(nóng)村集體土地
土地類型:非甲方承包或出租的土地
土地面積:荒山荒地
向東:
西至:
南面:
北至:
(詳見租賃土地分界圖)
一方承諾，該地塊為非國(guó)有土地，不屬于丹江水庫(kù)管理局管轄的土地。屬于淅川縣倉(cāng)房鎮(zhèn)
二.租賃期
租期70年，即從20xx年到20xx年。
三.租賃價(jià)格和交付時(shí)間
總租金為人民幣(大寫)(萬(wàn)元)(含土地及地上附著物、建筑物等。).甲方應(yīng)在_日前將所有租賃土地交付給乙方。
四.付款方式
1.乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。
2.從簽訂合同之日起付清所有租金。
五.權(quán)利和義務(wù)特別協(xié)定
1.甲方應(yīng)為乙方提供開發(fā)承包土地的必要條件，并幫助乙方協(xié)調(diào)處理當(dāng)?shù)嘏c村民的關(guān)系。
2.租賃期滿后，甲方有權(quán)主張土地使用權(quán)。
3.乙方有權(quán)要求甲方交付合同約定的租賃土地使用權(quán)。
4.甲方有權(quán)代表村民與乙方簽訂本合同，并已按照《農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定取得三分之二以上村民代表同意和當(dāng)?shù)卣猓从袡?quán)出租土地。
5.甲方租賃土地上的所有墓地將根據(jù)村民的意愿遷出或保留到位。如乙方在開發(fā)過(guò)程中需要遷墳，甲方有義務(wù)協(xié)助村民遷墳，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每墳費(fèi)用2500元。在本合同期限內(nèi)，甲方不得在乙方租賃的土地上新建墳?zāi)?.
6.乙方取得土地使用權(quán)后，依法享有土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)和繼承權(quán)，并可自主組織土地開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品銷售。
7.合同期內(nèi)，乙方可將承包土地的使用權(quán)獨(dú)立轉(zhuǎn)讓給第三方，受讓方享有本合同規(guī)定的權(quán)益。但轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)雙方約定的租賃期限。
8.租賃期內(nèi)，乙方享有并承擔(dān)依法向國(guó)家和集體繳納的一切國(guó)家補(bǔ)償和農(nóng)業(yè)稅，甲方不收取任何費(fèi)用。
9.乙方在開發(fā)建設(shè)中雇傭工人時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的農(nóng)民工(技術(shù)工種除外)。當(dāng)價(jià)格隨市場(chǎng)變化時(shí)，甲方不得無(wú)故刁難乙方，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
10.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維護(hù)乙方在承包區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益，實(shí)行封閉管理。未經(jīng)許可，外人不得入內(nèi)，嚴(yán)禁砍伐木材、放火、放牧、種植、取土采石等其他活動(dòng)。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
六.合同的變更、延期和終止
在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同可以變更或終止。
1.國(guó)家需要依法征用、使用租賃土地的，應(yīng)當(dāng)服從國(guó)家的需要。國(guó)家在承包區(qū)域內(nèi)支付給乙方的所有賠償金歸乙方所有，甲方不得干涉。
2.乙方在合同期內(nèi)需要將承包土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人時(shí)，可以獨(dú)立與繼承人簽訂繼承文件，不變更本合同，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。
3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期內(nèi)任何一方不得無(wú)故解除合同。
4.本合同期滿后，甲方繼續(xù)出租土地使用權(quán)的，乙方有優(yōu)先出租權(quán)，租金標(biāo)準(zhǔn)可在原合同總額的基礎(chǔ)上提高30%。租賃期限和條件與原合同相同。
5.本合同期滿后，如甲方不再將土地出租給乙方，可聘請(qǐng)雙方認(rèn)可的有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的土地投資(包括但不限于地上建筑物、地上附屬物、土地前期開發(fā)投資、土地增值收益等)進(jìn)行評(píng)估。)，甲方按評(píng)估值賠償乙方。
6.本合同期滿后，乙方如不續(xù)租，可自行處置承包地內(nèi)的地上建筑物及附屬物，并享有受益權(quán)。
七.違約責(zé)任
1甲乙雙方應(yīng)恪守誠(chéng)信，信守承諾，加強(qiáng)合作與溝通，建立互信。甲方應(yīng)提供其享有出租、承包土地權(quán)利的相應(yīng)證明，并保證乙方的權(quán)益不會(huì)因甲方出租權(quán)的瑕疵而受到損害。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記，協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕裰g的關(guān)系，不得干涉乙方的合法使用權(quán)。甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)土地文件和村民身份證件，不得出具虛假證明。如因不執(zhí)行給乙方造成損失，甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方因違約造成的投資總額及連帶損失。因單方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，由雙方協(xié)商解決或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決或依法裁決。
八.糾紛調(diào)解
如因本合同的訂立、生效、修改、變更或解除而發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下方式解決。
1、提請(qǐng)倉(cāng)房鎮(zhèn)人民政府調(diào)解。
2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九.生效條件
雙方同意本合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方可向倉(cāng)房鎮(zhèn)政府申請(qǐng)簽證，并向倉(cāng)房鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包管理機(jī)構(gòu)備案。
十.其他條款
1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同生效后，甲方不得因承辦人或負(fù)責(zé)人的變動(dòng)、集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或終止本合同。
3.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽證機(jī)關(guān)、備案單位、倉(cāng)房鎮(zhèn)政府公證處各持一份。
甲方(公章)：
代表(簽字)：
乙方(公章)：
代表(簽字)：
簽字日期:_年_月_日
農(nóng)村土地租賃合同(篇3)
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 為合理利用空閑房屋及土地，甲方愿意在社區(qū)居委會(huì)的房屋及土地出租，乙方自愿承租。雙方根據(jù)棗陽(yáng)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將座落在棗陽(yáng)市襄陽(yáng)路糧站東邊院內(nèi)的門面貳樓房屋，壹樓西邊兩間門面房、壹間門衛(wèi)房及院內(nèi)車間叁棟，倉(cāng)庫(kù)壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。
二、院內(nèi)面積 ，租期 年，從 年 月 日至年月日止。
三、院內(nèi)的規(guī)劃、綠化由乙方負(fù)責(zé)，乙方在租賃期間投資的設(shè)備由乙方支付。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自在所租土地上施工建設(shè)。若有自建設(shè)施合同期滿乙方拆除。甲方概不負(fù)責(zé)。
四、乙方每年繳納租金支票，一次性付清給甲方。
五、所有因租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、租賃期間門面房樓頂、車間、倉(cāng)庫(kù)若有自然損壞，如漏水等，均由乙方負(fù)責(zé)管理維修。
七、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現(xiàn)的一切安全和經(jīng)濟(jì)責(zé)任事故，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、合同期滿，同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約。
九、本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)提請(qǐng)法院解決。
十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章生效。
十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
出租方： 承租方：
代 表： 代 表：
年 月 日
農(nóng)村土地租賃合同(篇4)
出租方：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯(lián)系方式：_______________________
銀行戶頭：_______________________
銀行卡號(hào):_______________________
承租方：_________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯(lián)系方式：_______________________
簽訂地點(diǎn)：_______________________
第一條：租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積____平方米，用以____________________________。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時(shí)間為_____年____月___日，結(jié)束時(shí)間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，甲方無(wú)條件延長(zhǎng)租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算。
第三條：租賃土地租金及租賃保證金
本協(xié)議租金實(shí)行年支付制，租金按平方米折合為畝數(shù),每畝每年租金為_____元,租金總額(大寫)租金支付方式為(現(xiàn)金)。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時(shí),一次性繳納租地保證金____萬(wàn)元整(______元)
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金。
2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場(chǎng)地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場(chǎng)。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時(shí)性建筑物、以保證生產(chǎn)需要。
2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。
3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。
5、乙方在租地使用期間,必須保持場(chǎng)地平整,不得出現(xiàn)堆積及揚(yáng)塵,影響村莊形象,給村民帶來(lái)不必要的污染因素,在使用結(jié)束,解除租賃協(xié)議前五天,必須整平全部場(chǎng)地,并清理遺留的現(xiàn)場(chǎng)垃圾等事宜.
第六條：協(xié)議的解除
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
第七條：違約責(zé)任
(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。
(二)乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過(guò)30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同。
第八條：爭(zhēng)議解決
(一)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。
(二)因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第九條：免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
第十條：租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十一條：附則
本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。
出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________
________年______月______日________年______月______日
農(nóng)村土地租賃合同(篇5)
甲方：
乙方：
就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于經(jīng)營(yíng)XXXXXXXXX項(xiàng)目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下意向：
一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經(jīng)銷權(quán)時(shí)，將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權(quán)租給乙方經(jīng)營(yíng)XXXXXXXX專賣店；
二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價(jià)格在正式租賃合同簽訂中另行商定；
三、甲方負(fù)責(zé)辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的一切手續(xù)關(guān)系；
四、甲方同意乙方優(yōu)先購(gòu)置此地塊，土地價(jià)格優(yōu)惠；
五、本意向書在簽字3個(gè)月后，若乙方無(wú)任何進(jìn)展，則本意向書自行終止；
六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
XXXX年XX月XX日
農(nóng)村土地租賃合同(篇6)
篇，希望對(duì)你有所幫助。
________年土地租賃合同范本
(一)
出租方： __________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：__________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東XX地 ________畝。每畝 ________元。共計(jì)________ 元，租賃給乙方 。
二、租賃時(shí)間為________年。即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、交款方式:合同簽定之日起，交________年的租賃費(fèi)，以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹 ________棵，每棵________ 元，共計(jì) ________元。合同簽訂之日，一次交清。
五、土地上的鴨棚 間，每間________元 共計(jì)________ 元。合同簽訂之日，一次交清。
六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
八、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決. 以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé).
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十
一、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
十
二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十
三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)__________________
乙方(蓋章或簽字)__________________
簽約日期：________年____月____日
________年土地租賃合同范本
(二)
出租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 ，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________ 。
2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為________年，自________年至________年。每年租金為 元畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付________年的承租金，共計(jì)人民幣 元。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________
________年____月____日 ________年____月____日
________年土地租賃合同范本
(三)
發(fā)包方：
租賃方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》、《____省實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法a;辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：
1、租賃地名： 面 積：
界止 ：
2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限：________年____月____日至________年____月____日止(________年)。(雙方約定不得超過(guò)________年)
4、上交租賃款： 共計(jì)人民幣(大寫) 元。
交款方式及時(shí)間：
5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：
1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。
3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。
4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
6、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：
1、租賃方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。
5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。
7、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。
8、違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。
9、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十、本通用版合同式 份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。
十
1、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：
法人代表(蓋章)： 簽訂日期________年____月____日
________年土地租賃合同范本
(四)
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場(chǎng)的600畝左右個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。
二、承包期限：承包期限________年，即從________年____月____日至________年日止，承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
三、付款方式：即從________年至________年乙方向甲方每年每畝交納350元整，承包費(fèi)每年在____月____日交清下________年的承包費(fèi)用(按實(shí)際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地。
2、維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水，電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方要依法保護(hù)利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內(nèi)，承包地不得進(jìn)行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。
六、違約責(zé)任
在承包期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對(duì)方違約金0元(貳萬(wàn)元整)。
八、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方： 乙方：
________年____月____日
________年土地租賃合同范本
(五)
出租方：__________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于_________市_________路_________號(hào)的_________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年____月____日交納給甲方 。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之_________ 的違約金;如逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之_________的違約金。
十
一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十
二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因____市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十
三、爭(zhēng)議解決方式：
十
四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十
五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十
六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)__________________乙方(蓋章或簽字)__________________
________年____月____日________年____月____日
附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。
參考條款：甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付
農(nóng)村土地租賃合同(篇7)
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)內(nèi)容如下：
一、租賃土地位置及內(nèi)容：
甲方出租的土地位于左咀村胡同口隊(duì)與王嶺隊(duì)交界處，東接出租方左文煥土地，南為馬路，西與左新明土地相鄰，且由黃花菜隔開，北為左維榮住宅自留地;租賃土地面積1.2畝(該土地西側(cè)與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行);租賃土地主要用人行及車輛通道。
二、租賃期限：
承包期限為： 年，租期 年，從 年 月 日至 年月 日止。(注：除國(guó)家土地政策變革收回土地，長(zhǎng)期歸乙方 租賃)
三、租金和租金交付期限及方式：
1、租金為： ;
2、租金支付方式：合同簽訂時(shí)支付五年租金 元，合同生效時(shí)支付剩余五年 元。
四、違約責(zé)任及違約金
1、乙方擅自將租賃的土地轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)付違約金元;乙方在租期未到的情況下，向甲方提出不再租賃土地，甲方不退乙方剩余租金;
2、如甲方收到政府土地變革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)要求退回土地，租期未到，甲方將已交土地租金剩余部分退回乙方，同時(shí)合同終止;
3、在租期內(nèi)甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路價(jià)格2倍的價(jià)格賠償乙方損失。
4、如遇國(guó)家征占地時(shí)，征地費(fèi)歸甲方所有，這時(shí)甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補(bǔ)償款歸乙方所有，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
五、續(xù)租：
合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當(dāng)時(shí)情況商定。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效。
甲 方：(手印)
年 月 日 乙 方：(手印)
年 月 日 見證人：(手印) 年 月 日
日期： 年 月 日
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