隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
聯(lián)營合作合同篇一
乙方：
甲乙雙方本著公平自愿、誠實守信、相互合作，共同發(fā)展的原則，甲方真誠與乙方聯(lián)營合作，共同開創(chuàng)市場，創(chuàng)建山東棗建品牌、樹棗建形象，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
1、乙方作為甲方的合作施工單位。實行自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧。
2、乙方以甲方的名義承接工程項目，工程中標后由甲方與業(yè)主簽訂總包工程施工合同后，甲方再與乙方簽訂工程分包施工合同，由乙方負責(zé)工程的全部生產(chǎn)經(jīng)營。不得違法再分包。
3、乙方經(jīng)營要嚴格按國家、省、市的有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，應(yīng)按時足額發(fā)放農(nóng)民工工資，不得拖欠農(nóng)民工工資。嚴禁上訪鬧事。
1、甲方承諾：
（1）：尊重和善待乙方。在法律、法規(guī)和有關(guān)政策允許的范圍內(nèi)，不干預(yù)乙方的一切生產(chǎn)經(jīng)營活動，有義務(wù)為乙方提供經(jīng)營所需的便利條件，盡最大能力解決乙方實際工作中的具體困難，協(xié)助乙方處理工作中發(fā)生的矛盾和有關(guān)事項，有責(zé)任為乙方營造良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。由乙方承建的項目未經(jīng)甲方許可，乙方不得交于他人經(jīng)營。
（2）乙方承建的工程款到甲方帳后，甲方除扣除約定的稅金、管理費用后，在兩日內(nèi)及時將余款全部支付給乙方。若因此延誤給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔(dān)
2、乙方承諾：
（1）：要嚴格履行甲方與業(yè)主簽定的建筑工程施工總承包合同的全部內(nèi)容及有關(guān)協(xié)議，并自覺維護甲方形象，乙方確保安全生產(chǎn)，文明施工，保證工程質(zhì)量不發(fā)生任何隱患。積極創(chuàng)建省、市安全文明工地。因乙方原因造成的安全事故，質(zhì)量事故及經(jīng)濟糾紛全部由乙方承擔(dān)。除工程的稅金及甲方的管理費外，與工程相關(guān)的所有費用全部由乙方承擔(dān)。每月按時向甲方報送書面施工產(chǎn)值報表。
（2）：保證項目工程款?？顚Ｓ?，不挪作它用，按照工程施工總承包合同的約定，資金不足部分和在業(yè)主撥款不到位的情況下，由乙方自行墊付。在未征得甲方書面同意的情況下，不得停工。
1、由乙方承建的工程項目單項合同額在500萬元以上的，甲方在收到建設(shè)單位的工程款時按照工程造價的6%（包括：稅金、管理費）扣除后一次付給乙方。500萬元以下的另行協(xié)商。
2、工程勞?；鹩梢曳綉?yīng)積極協(xié)助甲方辦理后，上繳山東棗建建筑集團有限公司。
1、乙方以甲方名義所施工的工程引起一切經(jīng)濟糾紛、民事責(zé)任、法律責(zé)任、債務(wù)等，均由乙方全部獨立承擔(dān)。與甲方無任何關(guān)系，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
2、乙方缺少現(xiàn)場管理人員時，可以向甲方申請派員，甲方要大力支持、并派適應(yīng)人員，費用由乙方支付。乙方缺少專業(yè)施工隊伍或材料供應(yīng)商時，可以向甲方申請，甲方的相關(guān)部門幫助推薦，由乙方自行選擇確定﹙合同由乙方自行簽訂并簽字蓋章，需甲方擔(dān)保蓋章的材料款，甲方將從付給乙方工程款中扣除﹚。
3、乙方施工的工程，乙方不得以甲方的名義購買材料、更不能拖欠材料款等其它款項。
3、雙方合作有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書、安全許可證、法人身份證復(fù)印件，法人授權(quán)委托書﹙附后﹚。
4合作期間如發(fā)生掙執(zhí)、糾紛，雙方應(yīng)本著互謙互讓互涼的原則友好協(xié)商。若協(xié)商不妥可由簽約地人民法院裁決。
5、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商另議。
自 年月日起至 年月日止，合作期滿，本協(xié)議自行失效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂地點：日期：
聯(lián)營合作合同篇二
甲方：
乙方：×××
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供房屋與乙方聯(lián)合經(jīng)營××品牌商品的有關(guān)事宜，達成如下合同，以資共同遵守。
1.1位置：依本合同列明的條款，在本合同期限內(nèi)，甲方同意將座落于——市——區(qū)——路××號×××廣場（以下簡稱本廣場）××××室房屋（以下簡稱該房屋）作為聯(lián)營條件提供給乙方使用（位置如附件一房屋位置圖所示，該附件圖僅為該房屋位置的標示）。乙方愿意按本合同約定使用該房屋進行經(jīng)營。
1.2面積：該房屋的套內(nèi)建筑面積為×××平方米（自與其他場地的相鄰墻中心線計算面積，非墻體部分以門、窗之內(nèi)表面開始計算面積。門、窗及門窗外表面不包括在房屋面積內(nèi)）。
2.1合作期限為×年，自××××年×月×日起至××××年×月×日止。雙方共同確定的開業(yè)日為××××年×月×日。
2.2裝修期：自××××年×月××日起至××××年×月××日止為甲方給予乙方的裝修期。裝修期間乙方須按本合同第四條標準交納物業(yè)管理費、水費、電費等所有費用。
2.3房屋移交日：裝修期起始日即為房屋移交日，乙方須于該日自行至甲方辦理房屋的接收手續(xù)。
3.1甲方負責(zé)提供該房屋作為經(jīng)營場地，乙方自行辦理營業(yè)手續(xù)，并負責(zé)提供屋內(nèi)裝修、商品貨源、營業(yè)員、產(chǎn)品的合法有效證明等全部經(jīng)營事宜。
3.2乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切債務(wù)糾紛均由乙方自行負責(zé)解決，與甲方無關(guān)。
4.1該房屋僅限乙方經(jīng)營××品牌商品，經(jīng)營業(yè)種及范圍為××。未經(jīng)甲方書面同意，乙方變更房屋部分或全部區(qū)域經(jīng)營其他品牌或業(yè)種的，視為違約，乙方須按人民幣××××元/日向甲方支付違約金，如自甲方提出書面警告之日起15日內(nèi)乙方未整改者，甲方有權(quán)解除本合同。
4.2除本合同約定之外，乙方的營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍及任何理由均不得作為超出本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍的依據(jù)。
5.1甲、乙雙方共同確認由甲方負責(zé)統(tǒng)一收銀管理，甲方每月提取乙方當月銷售額（含稅）的××%作為甲方收益。
5.2甲方每月應(yīng)提取的收益，在次月的第一個工作日結(jié)算，甲方可于乙方每月銷售額中直接劃扣，雙方結(jié)算后5日內(nèi)，由甲方將扣除相關(guān)費用后的剩余銷售額返還給乙方。
5.3每日營業(yè)結(jié)束后，乙方應(yīng)將當天的商品銷售額和其它營業(yè)情況，以甲方規(guī)定的書面形式向甲方報告，當天的銷售款由甲方管理。但雙方結(jié)算的銷售額以收銀設(shè)備結(jié)算完畢后的金額為準，乙方獨自統(tǒng)計的銷售額不視為結(jié)算依據(jù)。
5.4乙方的每日銷售額由甲方于次日正式營業(yè)前，提交銷售報表，乙方須對該銷售報表予以簽字確認。
5.5在本合同期內(nèi)，乙方及乙方營業(yè)人員不得以代繳款或其他任何名義私自收取任何銷售款項，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方須向甲方承擔(dān)私自收取款項2倍的違約金，如出現(xiàn)三次，甲方有權(quán)解除本合同。
6.1物業(yè)管理費
本合同期內(nèi)，乙方須按人民幣×元/月/平方米（按套內(nèi)建筑面積計算）的`標準向甲方支付物業(yè)管理費。月總物業(yè)管理費為人民幣×××元。乙方每月應(yīng)交納的物業(yè)管理費，由甲方于次月第一個工作日從乙方當月的銷售額中直接劃扣，如乙方當月的銷售額不足支付上述費用的，乙方須以現(xiàn)金方式補足。物業(yè)管理費由本廣場物業(yè)公司出具物業(yè)管理費發(fā)票。
6.2水、電、空調(diào)、電話等費用
6.2.1乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的水費、電費等公用事業(yè)費，由乙方自行承擔(dān)?？照{(diào)費按建筑面積每月每平方米人民幣×元收取。
6.2.2該房屋移交乙方經(jīng)營使用前，乙方應(yīng)當向甲方一次性預(yù)交水費人民幣×××元），電費人民幣××××元、空調(diào)費人民幣××××元。以后乙方須于每月前十個工作日內(nèi)向甲方交納上個月費用。
如遇政府部門或公用事業(yè)部門調(diào)整水、電費等公用事業(yè)費價格，乙方須按調(diào)整后甲方核算的價格執(zhí)行。
6.3乙方經(jīng)營如需安裝電話，由乙方直接向市政電信部門申請，并自行向其交費。
6.4乙方經(jīng)營中需交納的消殺費、環(huán)保檢測費、衛(wèi)生檢疫費、排污費及其他本合同未做說明但實際發(fā)生的費用，由乙方自行承擔(dān)，并直接向市政相關(guān)部門交納。確需由甲方代繳代扣之款項，乙方須按甲方發(fā)出的收費通知按時交納至甲方。
6.5稅金和工商管理費
乙方自行承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的稅金和工商管理費，并自行向稅務(wù)及工商部門交納。
6.6宣傳推廣費
為求本廣場整體營業(yè)之發(fā)展，提高本廣場業(yè)戶的經(jīng)營效益，在日后經(jīng)營中甲方或甲方委托的管理公司將不定期對本廣場進行宣傳、發(fā)布廣告，舉辦各項推廣及促銷活動，乙方應(yīng)給予積極配合并承擔(dān)相應(yīng)費用?，F(xiàn)雙方確定乙方每年應(yīng)承擔(dān)的宣傳推廣費用為人民幣×萬元，乙方應(yīng)于每年×月×日前交納給甲方。
6.7消費者使用信用卡結(jié)帳購物時，其手續(xù)費由乙方承擔(dān)。
7.1乙方須于本合同簽署同時，向甲方一次性交納全部履約保證金，金額為人民幣××萬元整。
7.2本合同期滿×個月后，如乙方完全履行本合同，甲方將無息返還保證金；如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失、出現(xiàn)消費者投訴，或因乙方違反裝修管理規(guī)定等而產(chǎn)生罰款、違約金、賠償金，以及未按規(guī)定時間內(nèi)交納宣傳推廣費等任何費用，乙方現(xiàn)同意甲方有權(quán)直接從履約保證金中抵扣。
7.3如在本合同期內(nèi)履約保證金少于前述第7.1條規(guī)定的數(shù)額，或出現(xiàn)乙方保證金不足以抵扣相關(guān)費用時，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起5日內(nèi)補足。逾期未補足的，甲方有權(quán)解除本合同。
8.1乙方自行承擔(dān)裝修費用，乙方的裝修須遵守國家、地方政府之規(guī)定以及《××廣場商場管理規(guī)定》（見附件五）和甲方臨時頒布的通知，乙方的裝修須事先取得甲方的許可及政府相關(guān)部門的批準，如乙方的裝修、改動違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或被行政處罰時，不論事先是否獲得甲方同意，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
8.2若乙方需要改動房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，必須在取得甲方書面同意后方可施工，但不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)，不得損壞防水層、防水設(shè)施和妨礙本廣場的正常經(jīng)營。
8.3乙方須自費按照政府有關(guān)部門的要求，移除本廣場內(nèi)任何乙方建造的構(gòu)筑物、建筑物，乙方并須承擔(dān)因前述事件所引致的法律責(zé)任。
9.1乙方應(yīng)保證甲方所移交的房屋及所有設(shè)施設(shè)備（見附件二交屋條件及設(shè)施設(shè)備清單）的完好無損，且不得損壞公共區(qū)域及公共區(qū)域的任何設(shè)施、設(shè)備。如因乙方或乙方工作人員使用不當、故意破壞等原因造成損壞的，甲方統(tǒng)一維修，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。
9.2乙方自行安裝的設(shè)備、設(shè)施、裝修出現(xiàn)破損，乙方應(yīng)自行及時修復(fù)，在甲方書面通知規(guī)定日期內(nèi)仍未修復(fù)的，甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修，以保持本廣場的統(tǒng)一水準，所需一切費用由乙方承擔(dān)。
9.3乙方未獲得甲方書面同意，不得在該房屋內(nèi)安置或準許他人安置任何重量超過該房屋樓板所能承受的建筑荷載（每平方米不超過××××kg）的設(shè)備或物品。
9.4乙方不得在該房屋內(nèi)儲存易燃、易爆、易腐蝕、易腐爛、危險和散發(fā)令人不快氣味以及違反國家相關(guān)規(guī)定的物品。
9.5乙方不得在該房屋內(nèi)、外設(shè)置影響本廣場環(huán)境和其他客戶正常經(jīng)營的音響、廣播或做出任何擾人的噪音。
9.6乙方不得在該房屋內(nèi)、外飼養(yǎng)或容留任何動物、寵物，并須自費采取甲方所要求之所有預(yù)防步驟及措施，以防止害蟲在該房屋內(nèi)生存、蔓延。
9.7對于乙方擅自在該房屋外的任何位置存放貨物、加裝設(shè)備、標志、招牌等，甲方有權(quán)不作預(yù)先通知而予以清除，甲方不需為此承擔(dān)任何責(zé)任，清理及處置費用由乙方承擔(dān)。
9.8乙方保證該房屋內(nèi)設(shè)施、裝修等以及該房屋與建筑物其他區(qū)域通道必須無條件符合國家消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求。乙方應(yīng)當自行滿足其經(jīng)營用途所需的消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求，并須保證本廣場的各通道的暢通。
9.9出入權(quán)
甲方有權(quán)在乙方人員的陪同下，進入乙方房屋內(nèi)檢修房屋及設(shè)備，乙方不得以任何理由拒絕。如需維修的，甲方在發(fā)出通知后，有權(quán)暫時終止任何設(shè)施、設(shè)備的使用，以進行維修，乙方不得提出異議。如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)在未經(jīng)乙方同意的情況下進入該房屋排除險情，采取措施搶救、保護財物，而無需承擔(dān)任何責(zé)任。
10.1乙方應(yīng)當于本合同期滿之日的次日（合同提前解除的，乙方應(yīng)當于合同解除之日起三日內(nèi)），將該房屋及其設(shè)施、設(shè)備保持完好交還甲方，乙方的財產(chǎn)（不包括第10.3條所列的裝修和財產(chǎn)）由乙方自行運出本廣場，并拆除乙方的各種標識等，同時交出所有鑰匙。
10.2未按期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)當承擔(dān)人民幣×××元的違約金，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。該房屋內(nèi)乙方財產(chǎn)經(jīng)甲方要求限期移除而仍未移除的，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處置，同時甲方可依法追究乙方逾期交還該房屋的法律責(zé)任，包括但不限于造成甲方向后一承租方、合作方逾期交屋的違約責(zé)任及甲方處置乙方遺留物品所發(fā)生的費用，且乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的其他經(jīng)濟損失。
10.3乙方的裝修及不可移動財產(chǎn)（包括雖可移動但移動將造成甲方建筑物損壞的），除甲方書面通知乙方拆除、清運外，乙方不得拆除、移動。雙方同意按下列方法處理：
1）合同期滿的，無償歸甲方所有，甲方不給予任何賠償、補償；
2）因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模ū竞贤?3.1條款約定除外），甲方只對乙方裝修及不可移動財產(chǎn)按下列標準予以補償，乙方同意由甲方聘用有資格的工程造價機構(gòu)對乙方的裝修進行評估（評估費用甲、乙雙方各占50%）；裝修或不可移動財產(chǎn)添置的日期至約定的合同期屆滿之日的期間，在五年以下的（含五年），按該期間平均折舊，按折舊后的余值進行補償，（例如：添置日至租期屆滿為2年的，折舊率為每年50%）；在五年以上的，按每年20%進行折舊，按折舊后的余值進行補償，超過五年，甲方不予補償。
3）因乙方原因合同提前解除或終止的，不可移動財產(chǎn)無償歸甲方所有，甲方無需給予任何賠償、補償。
11.1乙方自行負責(zé)辦理經(jīng)營所需許可證件。本合同簽訂同時或乙方開業(yè)前，乙方應(yīng)向甲方提供下列證件的原件及復(fù)印件供甲方查、存。相關(guān)資料如有變更或終止，乙方應(yīng)在10日內(nèi)書面通知甲方。
*營業(yè)執(zhí)照副本*稅務(wù)登記證副本
*法定代表人身份證明*印鑒卡
*授權(quán)委托書*商品合格證
*注冊商標證明*特殊行業(yè)許可證
共計×項×頁（見附件四：乙方證件資料）
上述證件及資料需要年檢的，乙方應(yīng)在辦理完年檢后3日內(nèi)重新向甲方提供。如乙方虛假提供上述證件、資料，而給甲方或其他第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方并有權(quán)解除本合同。
11.2乙方經(jīng)營期間關(guān)于商品的訂購、發(fā)送、接收、保管、銷售及售后服務(wù)等均由乙方負責(zé)。
11.3乙方的經(jīng)營須遵守國家、地方、行業(yè)相關(guān)法令法規(guī)，不得侵害他人的商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、代理權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)利，若由此侵害任何第三方權(quán)利，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
11.4乙方應(yīng)保證提供的商品及服務(wù)的品質(zhì)和安全性，并提供完善的售后服務(wù)。不準出售假冒偽劣商品，不作虛假宣傳、表示和承諾。
11.5乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)依法納稅和交費，若因乙方偷稅、漏稅、欠交各種費用受到有關(guān)部門處罰或被勒令停業(yè)的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方不得拒付被勒令停業(yè)期間應(yīng)向甲方交納的一切費用。
11.6乙方應(yīng)保證其經(jīng)營往來的所有發(fā)票、憑證均合法、有效。
11.7乙方經(jīng)營需自行聘用員工，其薪資、福利及相關(guān)待遇費用均由乙方負責(zé)并由乙方直接支付給其所聘用的人員。乙方的用工應(yīng)符合國家勞動法及其他法規(guī)、政策的規(guī)定。乙方員工上崗前須經(jīng)甲方統(tǒng)一培訓(xùn)、考核合格，相關(guān)的培訓(xùn)費用由乙方承擔(dān)。
11.8乙方及乙方的工作人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及《××廣場商場管理規(guī)定》（見附件五）及各項規(guī)章制度（包括臨時頒布的通知）。乙方員工如有違規(guī)，必須按本廣場規(guī)定進行處理，并向甲方書面報告處理意見，凡因此而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。
11.9乙方自行負責(zé)處理經(jīng)營中發(fā)生的顧客投訴，不得因此影響甲方的商譽。如因此導(dǎo)致媒體曝光或被消費者投訴，乙方須負責(zé)為甲方挽回影響，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。否則，甲方有權(quán)解除本合同。
11.10凡在該房屋內(nèi)發(fā)生的或由乙方經(jīng)營原因?qū)е碌囊曳交虻谌降娜松?、財產(chǎn)受到損害或損壞的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
11.11在乙方裝修、經(jīng)營期間，因乙方原因妨礙相鄰房屋的經(jīng)營，引起爭議、糾紛及經(jīng)濟損失，概由乙方負責(zé)，同時按照甲方要求排除妨礙。
11.12乙方經(jīng)營該房屋及進行各種銷售活動，如需使用甲方的標志、資料、名稱等，必須事先將相關(guān)活動內(nèi)容以書面形式送交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可使用。
11.13乙方的營業(yè)時間應(yīng)遵守《××廣場商場管理規(guī)定》的規(guī)定，甲方并可根據(jù)該房屋所在地當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定和季節(jié)變化，適當調(diào)整營業(yè)時間，乙方應(yīng)當按甲方調(diào)整后的時間營業(yè)，乙方對此沒有異議。
11.14乙方的工作人員、訪客、代理人、供應(yīng)商、承建商等人員的行為，均視為乙方的行為，產(chǎn)生責(zé)任、糾紛，均由乙方承擔(dān)。
11.15本合同沒有約定的，乙方的經(jīng)營須遵守《××廣場商場管理規(guī)定》。
12.1甲方：負責(zé)本廣場公共區(qū)域的保安、保潔；負責(zé)公用設(shè)施設(shè)備的維護；負責(zé)廣場整體經(jīng)營活動、公共秩序的管理。
12.2乙方：負責(zé)該房屋內(nèi)的安全、清潔和經(jīng)營秩序；負責(zé)該房屋內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維護；負責(zé)乙方設(shè)施及財物的保管；負責(zé)乙方人員及財物的安全。
13.1在本合同期內(nèi)，乙方不得將房屋的整體或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、分割，不得與他人互換使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。
13.2乙方不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人或與第三人合作經(jīng)營或有其它損害甲方權(quán)益的行為，否則甲方有權(quán)解除本合同。
13.3在合同期內(nèi)，如乙方在該房屋內(nèi)注冊新的公司或其他組織（凡與乙方的名稱不符且使用該房屋的任何公司、組織），必須經(jīng)甲方書面同意，并于新公司成立后五日內(nèi)向甲方提交愿意與乙方共同承擔(dān)本合同項下的所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，作為共同義務(wù)人的承諾書，否則甲方有權(quán)采取必要措施阻止其營業(yè)，并有權(quán)解除本合同。
14.1乙方應(yīng)為該房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)投保財產(chǎn)一切險和公眾責(zé)任險，并在開業(yè)后15日內(nèi)向甲方提交其保單的原件及復(fù)印件（原件供甲方審查，復(fù)印件供甲方存檔），乙方須保證該保險在經(jīng)營期內(nèi)始終有效。
14.2無論乙方是否按14.1規(guī)定參加保險，乙方在該房屋內(nèi)、外放置的商品或其他財產(chǎn)的損壞、丟失均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
15.1甲方逾期移交該房屋的，每逾期一日，應(yīng)當承擔(dān)人民幣×××元的違約金。逾期達六十日的，乙方有權(quán)解除本合同。
15.2乙方未按本合同約定交納任何一項款項的，每逾期一日，乙方應(yīng)當承擔(dān)應(yīng)付款項千分之五的違約金，逾期達十五日仍未交清的，甲方有權(quán)解除本合同。
15.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方未如期開業(yè)或乙方在營業(yè)期間擅自停業(yè)的，乙方每日應(yīng)向甲方支付人民幣×××元的違約金，乙方逾期未開業(yè)或擅自停業(yè)達十五日的，甲方有權(quán)解除本合同。
15.4除15.2至15.3條規(guī)定外，乙方未履行本合同其他任何一項條款或違反其他任何一項規(guī)章制度的，甲方可通知其限期改正或履行，期滿仍未改正或履行的，甲方有權(quán)采取必要措施阻止乙方經(jīng)營，并有權(quán)解除本合同。
15.5凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止的，乙方應(yīng)當向甲方支付人民幣××萬元的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此而受到的損失。
15.6本合同期內(nèi)，若因不可抗力造成無法繼續(xù)履行本合同的，本合同終止，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
在本合同期滿前二個月內(nèi)的任何合理時間內(nèi)，甲方有權(quán)對該房屋進行招租，包括在該房屋的適當位置張貼、懸掛招租廣告；甲方以任何方式發(fā)出招租信息，帶領(lǐng)意向承租人、使用人或買受人進入該房屋參觀等，乙方不得拒絕或阻撓，即使甲、乙雙方正在進行續(xù)租協(xié)商而未達成合同。
17.1為維護本廣場大多數(shù)經(jīng)營業(yè)戶的利益，甲方有權(quán)依據(jù)本廣場和區(qū)域經(jīng)營狀況，就乙方所經(jīng)營使用的該房屋位置、面積或業(yè)種進行調(diào)整。如乙方同意甲方調(diào)整的，需按甲方要求在甲方規(guī)定期限內(nèi)進行調(diào)整。
如乙方不同意甲方調(diào)整的或在甲方規(guī)定期限內(nèi)對該調(diào)整事宜未作出任何表示或未接受甲方安排的，視為乙方同意解除本合同，雙方按本合同約定標準進行結(jié)算，除此之外，甲方不再給予乙方任何賠償、補償。合同解除后，如乙方未能及時交還該房屋的，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營并收回該房屋。
17.2甲方保留對××廣場重新命名的權(quán)利，無需對乙方做出補償，但應(yīng)至少提前一個月通知乙方。17.3乙方可自行辦理本合同的備案登記。
17.4乙方同意甲方有權(quán)讓任何第三方在本廣場內(nèi)、外的公共區(qū)域舉行展覽、展銷等活動，并承諾不以此為由要求減付物業(yè)管理費、宣傳推廣費等各種款項。
17.5保密：乙方應(yīng)當保證不向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容及甲方的所有商業(yè)秘密，并愿意承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。
17.6非甲方原因給乙方或任何第三方造成的損失或損壞，由責(zé)任人自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
17.7乙方在經(jīng)營活動中，需使用甲方的標志、資料、名稱時，必須經(jīng)甲方書面同意，并向甲方支付使用費。
18.1甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知書及文件予乙方，乙方確認以下地址為其通信地址。
地址：上海市××區(qū)×××路××號
郵編：××××××
根據(jù)本合同發(fā)出的所有書面通知及文件，以特快專遞發(fā)送的，國內(nèi)郵件在寄出三日后視為送達；國外郵件在寄出十五日后視為送達。
18.2所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出予甲方的書面通知，應(yīng)直接送達到甲方的固定辦公地址，即上海市楊浦區(qū)周家嘴路××號×樓。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。
上述條款由雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，共同確定。乙方特此聲明，對本合同的全部內(nèi)容完全明白和同意。
本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
22.1份數(shù)：本合同正本一式五份，甲方三份，乙方二份。
22.2本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
22.3修改和補充：對本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
聯(lián)營合作合同篇三
甲方：云南東起房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
住所地：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：
住所地：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)營各方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，并經(jīng)過充分的可行性研究和相互協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，特訂立本合同。
第一條 聯(lián)營項目概述
1、甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，確定雙方的聯(lián)營項目為：甲、乙雙方合作經(jīng)營、生產(chǎn)、銷售貝塞爾混凝土業(yè)務(wù)；
2、甲、乙雙方并協(xié)商約定：雙方合作生產(chǎn)的貝塞爾混凝土，甲方須無條件按雙方約定的市場價采購，用于甲方所開發(fā)的天生橋特色產(chǎn)業(yè)園項目內(nèi)。
第二條 聯(lián)營方式
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，不再另行成立聯(lián)營實體，確定以乙方公司名義對外獨立開展本合同項下聯(lián)營業(yè)務(wù)，并獨立核算。
2、甲、乙雙方并約定，聯(lián)營生產(chǎn)貝塞爾混凝土業(yè)務(wù)的廠址定在甲方所開發(fā)的天生橋特色產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，甲方并須向甲方轉(zhuǎn)讓50畝的土地使用權(quán)。（《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》雙方另行再簽訂）乙方須增加后期土地使用面積時，甲方在市場同期價格條件下優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給乙方。
3、乙方自行購置相應(yīng)的貝塞爾混凝土生產(chǎn)系統(tǒng)設(shè)備。乙方因購置該貝塞爾混凝土生產(chǎn)系統(tǒng)設(shè)備而產(chǎn)生的生產(chǎn)成本，納入聯(lián)營成本。
4、甲方同意乙方作為聯(lián)營實體，為天生橋特色產(chǎn)業(yè)園唯一混凝土生產(chǎn)和供應(yīng)商，該聯(lián)營實體生產(chǎn)的混凝土應(yīng)確保優(yōu)先供應(yīng)給天生橋特色產(chǎn)業(yè)園。
5、乙方對貝塞爾混凝土的商標等知識產(chǎn)權(quán)享有全部所有權(quán)。
第三條 盈余分配
1、雙方協(xié)商并一致約定：在本合同聯(lián)營期限內(nèi)，在聯(lián)營實體獨立核算，扣除全部聯(lián)營生產(chǎn)混凝土的經(jīng)營成本及稅后的利潤后，甲、乙雙方按三七開方式分配，即：甲方分配30%的稅后利潤，乙方分配70%的稅后利潤。（利潤的分配以雙方共同委托制作的聯(lián)營實體財務(wù)報表為準，并在聯(lián)營實體的每一個會計年度內(nèi)實行分配）
2、雙方并一致同意：甲方向本聯(lián)營實體（乙方）采購生產(chǎn)的貝塞爾混凝土，均按市場價供應(yīng)，甲方并應(yīng)保證本聯(lián)營實體采購的混凝土，每立方不低于30元的利潤。
3、甲方并應(yīng)向本聯(lián)營實體保證供應(yīng)：因生產(chǎn)貝塞爾混凝土所需要的原材料、砂石等材料，聯(lián)營實體采購的上述材料均按市場價執(zhí)行（包括運費），該成本包括在聯(lián)營經(jīng)營成本內(nèi)。
3、為維護聯(lián)營雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，乙方同意甲方指派一名財務(wù)人員參與對雙方合作聯(lián)營生產(chǎn)經(jīng)營及銷售貝塞爾混凝土業(yè)務(wù)資金帳戶的管理，甲方并有權(quán)對聯(lián)營實體帳戶內(nèi)資金情況進行查詢。為保證雙方利益，甲、乙雙方承諾聯(lián)營實體嚴格按照《會計法》及財務(wù)管理制度執(zhí)行。
第四條 特別約定
1、鑒于乙方資金不足，甲方同意乙方先預(yù)付 萬元人民幣作為本聯(lián)營項目的籌備金，剩余資金部分萬元由甲方辦理貸款。
2、雙方同意貸款期間產(chǎn)生的利息由聯(lián)營實體（乙方）承擔(dān)，并納入經(jīng)營成本。因辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用和支出由雙方另行協(xié)商解決。
第五條 納稅、利潤分配與風(fēng)險承擔(dān)
乙方以聯(lián)營實體名義對外獨立經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，聯(lián)營雙方按約定的利潤分配比例對聯(lián)營實體承擔(dān)風(fēng)險。
第六條 違約責(zé)任：
1.聯(lián)營任何一方未按本協(xié)議規(guī)定依期如數(shù)支付投資額的，違約方應(yīng)向守約方支付應(yīng)繳付出資額的________%，作為違約金。
2.由于聯(lián)營任何一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，除應(yīng)按出資額的________%支付違約金外，守約方有權(quán)要求中止協(xié)議，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失。
3、履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛，由聯(lián)營各方派代表協(xié)商解決。
第七條 免責(zé)事實
1、在本合同成立并生效后，若出現(xiàn)以下不可抗力情形導(dǎo)致本聯(lián)營合同目的無法實現(xiàn)時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、泥石流等；
（2）政府行為，如征收、征用、政策禁止等；
（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、大規(guī)模騷亂等；
（4）由于國家法律、政策變更致使合同目的不能實現(xiàn)的。
2、由于上述原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，任何一方在提交不可抗力的書面證據(jù)后，可以提出解除合同。另一方在收到對方書面證據(jù)后，應(yīng)同意解除合同。
3、前款事項發(fā)生后，雙方應(yīng)及時成立清算組對聯(lián)營項目進行清算。
第八條 聯(lián)營合同期限、解除及清算
1、本合同的經(jīng)營期限為 年（或者聯(lián)營雙方合意，書面終止此聯(lián)營協(xié)議時止）。
2、在合同有效期內(nèi)若出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的不可抗力情形導(dǎo)致該項目嚴重受損，或者因該聯(lián)營項目連續(xù)虧損致使合同不 能繼續(xù)履行或者無法達到合同訂立目的時，經(jīng)聯(lián)營雙方共同決 議，可以提前終止此聯(lián)營合同或者解除此聯(lián)營合同。
3、聯(lián)營雙方終止或者解除此聯(lián)營合同后，雙方應(yīng)及時成立清算組對聯(lián)營項目進行清算。
第九條 本協(xié)議在履行過程中，未盡事宜，聯(lián)營雙方可以達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十條 本協(xié)議在履行過程中，若有任何法律爭議，合同雙方首先應(yīng)協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決的，聯(lián)營各方均可向各自住所地有管轄權(quán)法院提起訴訟。
甲方(公章)：____________________
法定代表人：____________________
銀 行 帳 戶：____________________
乙方(公章)：____________________
法定代表人：____________________
銀 行 帳 戶：____________________
合同簽訂時間：
合同簽訂地點：
聯(lián)營合作合同篇四
甲方：__________科技發(fā)展有限公司
住所地：________________________
法定代表人：____________________
聯(lián)系電話：______________________
乙方：______電子信息技術(shù)有限公司
住所地：________________________
法定代表人：____________________
聯(lián)系電話：______________________
鑒于乙方擁有指紋識別門禁系統(tǒng)產(chǎn)品完整的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)、且至本合同簽定之日未與任何他方就本產(chǎn)品、知識產(chǎn)權(quán)有任何形式的合作，乙方也未以任何方式生產(chǎn)和銷售本產(chǎn)品；
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就合作生產(chǎn)、銷售由乙方自主研制的指紋識別門禁系統(tǒng)產(chǎn)品項目達成本合同，以資共信守。
1．合作內(nèi)容
本項目合作的內(nèi)容為：生產(chǎn)、銷售由乙方自主研制的指紋識別門禁系統(tǒng)產(chǎn)品。首批生產(chǎn)________套（其中銀行指紋識別聯(lián)動門禁系統(tǒng)_____套），以后批產(chǎn)品生產(chǎn)量根據(jù)市場銷售情況待定。
2．合作期限
_____年_____月_____日到_____年_____月_____日，共_____年。
3．合作體制
在甲方框架內(nèi)成立由乙方組建，甲方派員監(jiān)督的指紋識別產(chǎn)品項目部，其權(quán)限為負責(zé)本項目產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)。項目部設(shè)立獨立帳戶，實行獨立核算。
4．知識產(chǎn)權(quán)的使用
4．1 本項產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售可使用乙方提供的中文：__________；英文：__________ 的注冊商標。也可以使用甲方所提供的商標及冠名。
5．權(quán)益平衡
自本合同簽定之日起，乙方不得獨立或以任何方式與第三方合作生產(chǎn)、銷售指紋識別門禁系統(tǒng)產(chǎn)品。
甲方從合作之日起，按月向乙方提供資金__________萬元，持續(xù)時間不超過_____個月，且該資金納入本項目產(chǎn)品的生產(chǎn)總成本。
6．甲方職責(zé)
6．1 提供本合同項目生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)的所需資金，前期投入不低于人民幣__________萬元（以后根據(jù)市情況待定）的基本運作資金，在本合同簽定生效后的十個工作日內(nèi)存入開列的指紋產(chǎn)品項目部的獨立帳戶內(nèi)，實行?？顚Ｓ?，保證該資金的投放與生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)的進程同步，并即時派出財務(wù)人員管理并建立獨立的帳目，及時制作月報及年報等財務(wù)文件交雙方備案。
6．2 提供本項目產(chǎn)品必需的生產(chǎn)場地（__________㎡標準廠房）。
6．3 監(jiān)督本項目產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)的全過程。
6．4 與乙方共同制定項目產(chǎn)品的銷售計劃、共同進行本項目產(chǎn)品的銷售及售后服務(wù)工作。
6．5 與乙方共同做好產(chǎn)品銷售資金的回籠工作。
6．6 負有對本項目產(chǎn)品的技術(shù)、生產(chǎn)及銷售等資料及信息的保密義務(wù)。
7．乙方職責(zé)
7．1 負責(zé)制訂生產(chǎn)實施方案，并按照實施方案組織生產(chǎn)。
7．2 負責(zé)定制及采購產(chǎn)品零部件。
7．3 項目產(chǎn)品的總成本控制在人民幣__________元/套內(nèi)（銀行聯(lián)動門禁），其中單門控制門禁產(chǎn)品在__________元/套內(nèi)。
7．4 負責(zé)項目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)、技術(shù)升級、技術(shù)更新?lián)Q代及產(chǎn)品質(zhì)量保證。
7．5 與甲方共同制定本項目產(chǎn)品的銷售計劃，共同進行產(chǎn)品的銷售及售后服務(wù)。
7．6 與甲方共同做好產(chǎn)品的貨款的回籠工作。
7．7 對項目部獨立帳號中的資金運作進行監(jiān)督；對項目部獨立財務(wù)核算及財務(wù)文件進行監(jiān)督、審核。
8．項目資金支配權(quán)限及銷售收入的支配
8．1 為不影響項目產(chǎn)品的生產(chǎn)及銷售進程，項目產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售所需的當前資金先由項目部負責(zé)人提出，經(jīng)甲方本項目指定負責(zé)人核實后即行兌付。
8．2 項目生產(chǎn)、管理及銷售人員的每月工資經(jīng)項目部負責(zé)人根據(jù)預(yù)先核準的人員和數(shù)額核實后，經(jīng)甲方本項目指定負責(zé)人核實后即行兌付，并納入項目總成本。
8．3 項目生產(chǎn)、管理及銷售人員的差旅費及招待費等由項目部負責(zé)人核準后，經(jīng)甲方本項目指定負責(zé)人核實后即行支付，并納入項目總成本。
8．4 項目產(chǎn)品將全部以甲方名義對外銷售及結(jié)算。銷售及售后服務(wù)的全部收入必須進入指紋產(chǎn)品項目部所開列的獨立帳戶內(nèi)。
8．5 甲方不得隨意抽回初期投入基本資金，貨款回籠的資金在確保本項目產(chǎn)品的持續(xù)生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)的前提下，在征得乙方的認可后，甲方可以逐步收回初期投入的__________萬元基本資金。增值部分資金必須經(jīng)過乙方本項目部負責(zé)人及甲方本項目負責(zé)人共同簽字、認可后方能動用（包括本項目的利潤分配等）。
8．6 甲、乙雙方其同制訂本項目產(chǎn)品的銷售價格及稅務(wù)策略。
8．7 指紋產(chǎn)品項目部所有財務(wù)文件需經(jīng)乙方本項目部負責(zé)人及甲方本項目負責(zé)人共同審核、簽字后方能生效。
9．利潤分配
9．1 本項目和稅 后利潤核算時間以年度為單位。
9．2 本項目的稅后利潤分配的前提為：在甲方收回初始投入資金（按實際投入資金）的_____%（以帳面統(tǒng)計為準）后。
9．3 本項目的稅后利潤分配比例為：甲、方雙方各占_____%。
9．4 甲、乙雙方每期所得的利潤扣除_____%留作本項目發(fā)展基金外，其余_____%應(yīng)及時劃入各自帳戶。
10．合同的終止、解除
__________________________________________________________
11．爭議的解決
甲乙雙方如有爭議，則雙方友好協(xié)商；如不能解決，則提請杭州市仲裁委員會仲裁。
12．違約責(zé)任
任何一方違約，應(yīng)賠償另一方由此所受的全部損失（直接和間接損失）。
13．其他事宜
甲乙雙方如有未盡事宜，可另行訂約；合作期滿后，在同等條件下，甲方有優(yōu)先的合作權(quán)和續(xù)約權(quán)。
14．法律效力
本合同一式四份，同具法律效力，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方法定代表人委托人簽字蓋章后生效。
甲方：_________科技發(fā)展有限公司
公司蓋章：_____________________
法定代表人：___________________
委托人：_______________________
____________年______月_______日
乙方：_____電子信息技術(shù)有限公司
公司蓋章：_____________________
法定代表人：___________________
委托人：_______________________
____________年______月_______日
聯(lián)營合作合同篇一
乙方：
甲乙雙方本著公平自愿、誠實守信、相互合作，共同發(fā)展的原則，甲方真誠與乙方聯(lián)營合作，共同開創(chuàng)市場，創(chuàng)建山東棗建品牌、樹棗建形象，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
1、乙方作為甲方的合作施工單位。實行自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧。
2、乙方以甲方的名義承接工程項目，工程中標后由甲方與業(yè)主簽訂總包工程施工合同后，甲方再與乙方簽訂工程分包施工合同，由乙方負責(zé)工程的全部生產(chǎn)經(jīng)營。不得違法再分包。
3、乙方經(jīng)營要嚴格按國家、省、市的有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，應(yīng)按時足額發(fā)放農(nóng)民工工資，不得拖欠農(nóng)民工工資。嚴禁上訪鬧事。
1、甲方承諾：
（1）：尊重和善待乙方。在法律、法規(guī)和有關(guān)政策允許的范圍內(nèi)，不干預(yù)乙方的一切生產(chǎn)經(jīng)營活動，有義務(wù)為乙方提供經(jīng)營所需的便利條件，盡最大能力解決乙方實際工作中的具體困難，協(xié)助乙方處理工作中發(fā)生的矛盾和有關(guān)事項，有責(zé)任為乙方營造良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。由乙方承建的項目未經(jīng)甲方許可，乙方不得交于他人經(jīng)營。
（2）乙方承建的工程款到甲方帳后，甲方除扣除約定的稅金、管理費用后，在兩日內(nèi)及時將余款全部支付給乙方。若因此延誤給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔(dān)
2、乙方承諾：
（1）：要嚴格履行甲方與業(yè)主簽定的建筑工程施工總承包合同的全部內(nèi)容及有關(guān)協(xié)議，并自覺維護甲方形象，乙方確保安全生產(chǎn)，文明施工，保證工程質(zhì)量不發(fā)生任何隱患。積極創(chuàng)建省、市安全文明工地。因乙方原因造成的安全事故，質(zhì)量事故及經(jīng)濟糾紛全部由乙方承擔(dān)。除工程的稅金及甲方的管理費外，與工程相關(guān)的所有費用全部由乙方承擔(dān)。每月按時向甲方報送書面施工產(chǎn)值報表。
（2）：保證項目工程款?？顚Ｓ?，不挪作它用，按照工程施工總承包合同的約定，資金不足部分和在業(yè)主撥款不到位的情況下，由乙方自行墊付。在未征得甲方書面同意的情況下，不得停工。
1、由乙方承建的工程項目單項合同額在500萬元以上的，甲方在收到建設(shè)單位的工程款時按照工程造價的6%（包括：稅金、管理費）扣除后一次付給乙方。500萬元以下的另行協(xié)商。
2、工程勞?；鹩梢曳綉?yīng)積極協(xié)助甲方辦理后，上繳山東棗建建筑集團有限公司。
1、乙方以甲方名義所施工的工程引起一切經(jīng)濟糾紛、民事責(zé)任、法律責(zé)任、債務(wù)等，均由乙方全部獨立承擔(dān)。與甲方無任何關(guān)系，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
2、乙方缺少現(xiàn)場管理人員時，可以向甲方申請派員，甲方要大力支持、并派適應(yīng)人員，費用由乙方支付。乙方缺少專業(yè)施工隊伍或材料供應(yīng)商時，可以向甲方申請，甲方的相關(guān)部門幫助推薦，由乙方自行選擇確定﹙合同由乙方自行簽訂并簽字蓋章，需甲方擔(dān)保蓋章的材料款，甲方將從付給乙方工程款中扣除﹚。
3、乙方施工的工程，乙方不得以甲方的名義購買材料、更不能拖欠材料款等其它款項。
3、雙方合作有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書、安全許可證、法人身份證復(fù)印件，法人授權(quán)委托書﹙附后﹚。
4合作期間如發(fā)生掙執(zhí)、糾紛，雙方應(yīng)本著互謙互讓互涼的原則友好協(xié)商。若協(xié)商不妥可由簽約地人民法院裁決。
5、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商另議。
自 年月日起至 年月日止，合作期滿，本協(xié)議自行失效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂地點：日期：
聯(lián)營合作合同篇二
甲方：
乙方：×××
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供房屋與乙方聯(lián)合經(jīng)營××品牌商品的有關(guān)事宜，達成如下合同，以資共同遵守。
1.1位置：依本合同列明的條款，在本合同期限內(nèi)，甲方同意將座落于——市——區(qū)——路××號×××廣場（以下簡稱本廣場）××××室房屋（以下簡稱該房屋）作為聯(lián)營條件提供給乙方使用（位置如附件一房屋位置圖所示，該附件圖僅為該房屋位置的標示）。乙方愿意按本合同約定使用該房屋進行經(jīng)營。
1.2面積：該房屋的套內(nèi)建筑面積為×××平方米（自與其他場地的相鄰墻中心線計算面積，非墻體部分以門、窗之內(nèi)表面開始計算面積。門、窗及門窗外表面不包括在房屋面積內(nèi)）。
2.1合作期限為×年，自××××年×月×日起至××××年×月×日止。雙方共同確定的開業(yè)日為××××年×月×日。
2.2裝修期：自××××年×月××日起至××××年×月××日止為甲方給予乙方的裝修期。裝修期間乙方須按本合同第四條標準交納物業(yè)管理費、水費、電費等所有費用。
2.3房屋移交日：裝修期起始日即為房屋移交日，乙方須于該日自行至甲方辦理房屋的接收手續(xù)。
3.1甲方負責(zé)提供該房屋作為經(jīng)營場地，乙方自行辦理營業(yè)手續(xù)，并負責(zé)提供屋內(nèi)裝修、商品貨源、營業(yè)員、產(chǎn)品的合法有效證明等全部經(jīng)營事宜。
3.2乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切債務(wù)糾紛均由乙方自行負責(zé)解決，與甲方無關(guān)。
4.1該房屋僅限乙方經(jīng)營××品牌商品，經(jīng)營業(yè)種及范圍為××。未經(jīng)甲方書面同意，乙方變更房屋部分或全部區(qū)域經(jīng)營其他品牌或業(yè)種的，視為違約，乙方須按人民幣××××元/日向甲方支付違約金，如自甲方提出書面警告之日起15日內(nèi)乙方未整改者，甲方有權(quán)解除本合同。
4.2除本合同約定之外，乙方的營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍及任何理由均不得作為超出本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍的依據(jù)。
5.1甲、乙雙方共同確認由甲方負責(zé)統(tǒng)一收銀管理，甲方每月提取乙方當月銷售額（含稅）的××%作為甲方收益。
5.2甲方每月應(yīng)提取的收益，在次月的第一個工作日結(jié)算，甲方可于乙方每月銷售額中直接劃扣，雙方結(jié)算后5日內(nèi)，由甲方將扣除相關(guān)費用后的剩余銷售額返還給乙方。
5.3每日營業(yè)結(jié)束后，乙方應(yīng)將當天的商品銷售額和其它營業(yè)情況，以甲方規(guī)定的書面形式向甲方報告，當天的銷售款由甲方管理。但雙方結(jié)算的銷售額以收銀設(shè)備結(jié)算完畢后的金額為準，乙方獨自統(tǒng)計的銷售額不視為結(jié)算依據(jù)。
5.4乙方的每日銷售額由甲方于次日正式營業(yè)前，提交銷售報表，乙方須對該銷售報表予以簽字確認。
5.5在本合同期內(nèi)，乙方及乙方營業(yè)人員不得以代繳款或其他任何名義私自收取任何銷售款項，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方須向甲方承擔(dān)私自收取款項2倍的違約金，如出現(xiàn)三次，甲方有權(quán)解除本合同。
6.1物業(yè)管理費
本合同期內(nèi)，乙方須按人民幣×元/月/平方米（按套內(nèi)建筑面積計算）的`標準向甲方支付物業(yè)管理費。月總物業(yè)管理費為人民幣×××元。乙方每月應(yīng)交納的物業(yè)管理費，由甲方于次月第一個工作日從乙方當月的銷售額中直接劃扣，如乙方當月的銷售額不足支付上述費用的，乙方須以現(xiàn)金方式補足。物業(yè)管理費由本廣場物業(yè)公司出具物業(yè)管理費發(fā)票。
6.2水、電、空調(diào)、電話等費用
6.2.1乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的水費、電費等公用事業(yè)費，由乙方自行承擔(dān)?？照{(diào)費按建筑面積每月每平方米人民幣×元收取。
6.2.2該房屋移交乙方經(jīng)營使用前，乙方應(yīng)當向甲方一次性預(yù)交水費人民幣×××元），電費人民幣××××元、空調(diào)費人民幣××××元。以后乙方須于每月前十個工作日內(nèi)向甲方交納上個月費用。
如遇政府部門或公用事業(yè)部門調(diào)整水、電費等公用事業(yè)費價格，乙方須按調(diào)整后甲方核算的價格執(zhí)行。
6.3乙方經(jīng)營如需安裝電話，由乙方直接向市政電信部門申請，并自行向其交費。
6.4乙方經(jīng)營中需交納的消殺費、環(huán)保檢測費、衛(wèi)生檢疫費、排污費及其他本合同未做說明但實際發(fā)生的費用，由乙方自行承擔(dān)，并直接向市政相關(guān)部門交納。確需由甲方代繳代扣之款項，乙方須按甲方發(fā)出的收費通知按時交納至甲方。
6.5稅金和工商管理費
乙方自行承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的稅金和工商管理費，并自行向稅務(wù)及工商部門交納。
6.6宣傳推廣費
為求本廣場整體營業(yè)之發(fā)展，提高本廣場業(yè)戶的經(jīng)營效益，在日后經(jīng)營中甲方或甲方委托的管理公司將不定期對本廣場進行宣傳、發(fā)布廣告，舉辦各項推廣及促銷活動，乙方應(yīng)給予積極配合并承擔(dān)相應(yīng)費用?，F(xiàn)雙方確定乙方每年應(yīng)承擔(dān)的宣傳推廣費用為人民幣×萬元，乙方應(yīng)于每年×月×日前交納給甲方。
6.7消費者使用信用卡結(jié)帳購物時，其手續(xù)費由乙方承擔(dān)。
7.1乙方須于本合同簽署同時，向甲方一次性交納全部履約保證金，金額為人民幣××萬元整。
7.2本合同期滿×個月后，如乙方完全履行本合同，甲方將無息返還保證金；如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失、出現(xiàn)消費者投訴，或因乙方違反裝修管理規(guī)定等而產(chǎn)生罰款、違約金、賠償金，以及未按規(guī)定時間內(nèi)交納宣傳推廣費等任何費用，乙方現(xiàn)同意甲方有權(quán)直接從履約保證金中抵扣。
7.3如在本合同期內(nèi)履約保證金少于前述第7.1條規(guī)定的數(shù)額，或出現(xiàn)乙方保證金不足以抵扣相關(guān)費用時，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起5日內(nèi)補足。逾期未補足的，甲方有權(quán)解除本合同。
8.1乙方自行承擔(dān)裝修費用，乙方的裝修須遵守國家、地方政府之規(guī)定以及《××廣場商場管理規(guī)定》（見附件五）和甲方臨時頒布的通知，乙方的裝修須事先取得甲方的許可及政府相關(guān)部門的批準，如乙方的裝修、改動違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或被行政處罰時，不論事先是否獲得甲方同意，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
8.2若乙方需要改動房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，必須在取得甲方書面同意后方可施工，但不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)，不得損壞防水層、防水設(shè)施和妨礙本廣場的正常經(jīng)營。
8.3乙方須自費按照政府有關(guān)部門的要求，移除本廣場內(nèi)任何乙方建造的構(gòu)筑物、建筑物，乙方并須承擔(dān)因前述事件所引致的法律責(zé)任。
9.1乙方應(yīng)保證甲方所移交的房屋及所有設(shè)施設(shè)備（見附件二交屋條件及設(shè)施設(shè)備清單）的完好無損，且不得損壞公共區(qū)域及公共區(qū)域的任何設(shè)施、設(shè)備。如因乙方或乙方工作人員使用不當、故意破壞等原因造成損壞的，甲方統(tǒng)一維修，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。
9.2乙方自行安裝的設(shè)備、設(shè)施、裝修出現(xiàn)破損，乙方應(yīng)自行及時修復(fù)，在甲方書面通知規(guī)定日期內(nèi)仍未修復(fù)的，甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修，以保持本廣場的統(tǒng)一水準，所需一切費用由乙方承擔(dān)。
9.3乙方未獲得甲方書面同意，不得在該房屋內(nèi)安置或準許他人安置任何重量超過該房屋樓板所能承受的建筑荷載（每平方米不超過××××kg）的設(shè)備或物品。
9.4乙方不得在該房屋內(nèi)儲存易燃、易爆、易腐蝕、易腐爛、危險和散發(fā)令人不快氣味以及違反國家相關(guān)規(guī)定的物品。
9.5乙方不得在該房屋內(nèi)、外設(shè)置影響本廣場環(huán)境和其他客戶正常經(jīng)營的音響、廣播或做出任何擾人的噪音。
9.6乙方不得在該房屋內(nèi)、外飼養(yǎng)或容留任何動物、寵物，并須自費采取甲方所要求之所有預(yù)防步驟及措施，以防止害蟲在該房屋內(nèi)生存、蔓延。
9.7對于乙方擅自在該房屋外的任何位置存放貨物、加裝設(shè)備、標志、招牌等，甲方有權(quán)不作預(yù)先通知而予以清除，甲方不需為此承擔(dān)任何責(zé)任，清理及處置費用由乙方承擔(dān)。
9.8乙方保證該房屋內(nèi)設(shè)施、裝修等以及該房屋與建筑物其他區(qū)域通道必須無條件符合國家消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求。乙方應(yīng)當自行滿足其經(jīng)營用途所需的消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求，并須保證本廣場的各通道的暢通。
9.9出入權(quán)
甲方有權(quán)在乙方人員的陪同下，進入乙方房屋內(nèi)檢修房屋及設(shè)備，乙方不得以任何理由拒絕。如需維修的，甲方在發(fā)出通知后，有權(quán)暫時終止任何設(shè)施、設(shè)備的使用，以進行維修，乙方不得提出異議。如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)在未經(jīng)乙方同意的情況下進入該房屋排除險情，采取措施搶救、保護財物，而無需承擔(dān)任何責(zé)任。
10.1乙方應(yīng)當于本合同期滿之日的次日（合同提前解除的，乙方應(yīng)當于合同解除之日起三日內(nèi)），將該房屋及其設(shè)施、設(shè)備保持完好交還甲方，乙方的財產(chǎn)（不包括第10.3條所列的裝修和財產(chǎn)）由乙方自行運出本廣場，并拆除乙方的各種標識等，同時交出所有鑰匙。
10.2未按期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)當承擔(dān)人民幣×××元的違約金，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。該房屋內(nèi)乙方財產(chǎn)經(jīng)甲方要求限期移除而仍未移除的，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處置，同時甲方可依法追究乙方逾期交還該房屋的法律責(zé)任，包括但不限于造成甲方向后一承租方、合作方逾期交屋的違約責(zé)任及甲方處置乙方遺留物品所發(fā)生的費用，且乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的其他經(jīng)濟損失。
10.3乙方的裝修及不可移動財產(chǎn)（包括雖可移動但移動將造成甲方建筑物損壞的），除甲方書面通知乙方拆除、清運外，乙方不得拆除、移動。雙方同意按下列方法處理：
1）合同期滿的，無償歸甲方所有，甲方不給予任何賠償、補償；
2）因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模ū竞贤?3.1條款約定除外），甲方只對乙方裝修及不可移動財產(chǎn)按下列標準予以補償，乙方同意由甲方聘用有資格的工程造價機構(gòu)對乙方的裝修進行評估（評估費用甲、乙雙方各占50%）；裝修或不可移動財產(chǎn)添置的日期至約定的合同期屆滿之日的期間，在五年以下的（含五年），按該期間平均折舊，按折舊后的余值進行補償，（例如：添置日至租期屆滿為2年的，折舊率為每年50%）；在五年以上的，按每年20%進行折舊，按折舊后的余值進行補償，超過五年，甲方不予補償。
3）因乙方原因合同提前解除或終止的，不可移動財產(chǎn)無償歸甲方所有，甲方無需給予任何賠償、補償。
11.1乙方自行負責(zé)辦理經(jīng)營所需許可證件。本合同簽訂同時或乙方開業(yè)前，乙方應(yīng)向甲方提供下列證件的原件及復(fù)印件供甲方查、存。相關(guān)資料如有變更或終止，乙方應(yīng)在10日內(nèi)書面通知甲方。
*營業(yè)執(zhí)照副本*稅務(wù)登記證副本
*法定代表人身份證明*印鑒卡
*授權(quán)委托書*商品合格證
*注冊商標證明*特殊行業(yè)許可證
共計×項×頁（見附件四：乙方證件資料）
上述證件及資料需要年檢的，乙方應(yīng)在辦理完年檢后3日內(nèi)重新向甲方提供。如乙方虛假提供上述證件、資料，而給甲方或其他第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方并有權(quán)解除本合同。
11.2乙方經(jīng)營期間關(guān)于商品的訂購、發(fā)送、接收、保管、銷售及售后服務(wù)等均由乙方負責(zé)。
11.3乙方的經(jīng)營須遵守國家、地方、行業(yè)相關(guān)法令法規(guī)，不得侵害他人的商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、代理權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)利，若由此侵害任何第三方權(quán)利，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
11.4乙方應(yīng)保證提供的商品及服務(wù)的品質(zhì)和安全性，并提供完善的售后服務(wù)。不準出售假冒偽劣商品，不作虛假宣傳、表示和承諾。
11.5乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)依法納稅和交費，若因乙方偷稅、漏稅、欠交各種費用受到有關(guān)部門處罰或被勒令停業(yè)的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方不得拒付被勒令停業(yè)期間應(yīng)向甲方交納的一切費用。
11.6乙方應(yīng)保證其經(jīng)營往來的所有發(fā)票、憑證均合法、有效。
11.7乙方經(jīng)營需自行聘用員工，其薪資、福利及相關(guān)待遇費用均由乙方負責(zé)并由乙方直接支付給其所聘用的人員。乙方的用工應(yīng)符合國家勞動法及其他法規(guī)、政策的規(guī)定。乙方員工上崗前須經(jīng)甲方統(tǒng)一培訓(xùn)、考核合格，相關(guān)的培訓(xùn)費用由乙方承擔(dān)。
11.8乙方及乙方的工作人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及《××廣場商場管理規(guī)定》（見附件五）及各項規(guī)章制度（包括臨時頒布的通知）。乙方員工如有違規(guī)，必須按本廣場規(guī)定進行處理，并向甲方書面報告處理意見，凡因此而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。
11.9乙方自行負責(zé)處理經(jīng)營中發(fā)生的顧客投訴，不得因此影響甲方的商譽。如因此導(dǎo)致媒體曝光或被消費者投訴，乙方須負責(zé)為甲方挽回影響，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。否則，甲方有權(quán)解除本合同。
11.10凡在該房屋內(nèi)發(fā)生的或由乙方經(jīng)營原因?qū)е碌囊曳交虻谌降娜松?、財產(chǎn)受到損害或損壞的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
11.11在乙方裝修、經(jīng)營期間，因乙方原因妨礙相鄰房屋的經(jīng)營，引起爭議、糾紛及經(jīng)濟損失，概由乙方負責(zé)，同時按照甲方要求排除妨礙。
11.12乙方經(jīng)營該房屋及進行各種銷售活動，如需使用甲方的標志、資料、名稱等，必須事先將相關(guān)活動內(nèi)容以書面形式送交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可使用。
11.13乙方的營業(yè)時間應(yīng)遵守《××廣場商場管理規(guī)定》的規(guī)定，甲方并可根據(jù)該房屋所在地當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定和季節(jié)變化，適當調(diào)整營業(yè)時間，乙方應(yīng)當按甲方調(diào)整后的時間營業(yè)，乙方對此沒有異議。
11.14乙方的工作人員、訪客、代理人、供應(yīng)商、承建商等人員的行為，均視為乙方的行為，產(chǎn)生責(zé)任、糾紛，均由乙方承擔(dān)。
11.15本合同沒有約定的，乙方的經(jīng)營須遵守《××廣場商場管理規(guī)定》。
12.1甲方：負責(zé)本廣場公共區(qū)域的保安、保潔；負責(zé)公用設(shè)施設(shè)備的維護；負責(zé)廣場整體經(jīng)營活動、公共秩序的管理。
12.2乙方：負責(zé)該房屋內(nèi)的安全、清潔和經(jīng)營秩序；負責(zé)該房屋內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維護；負責(zé)乙方設(shè)施及財物的保管；負責(zé)乙方人員及財物的安全。
13.1在本合同期內(nèi)，乙方不得將房屋的整體或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、分割，不得與他人互換使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。
13.2乙方不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人或與第三人合作經(jīng)營或有其它損害甲方權(quán)益的行為，否則甲方有權(quán)解除本合同。
13.3在合同期內(nèi)，如乙方在該房屋內(nèi)注冊新的公司或其他組織（凡與乙方的名稱不符且使用該房屋的任何公司、組織），必須經(jīng)甲方書面同意，并于新公司成立后五日內(nèi)向甲方提交愿意與乙方共同承擔(dān)本合同項下的所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，作為共同義務(wù)人的承諾書，否則甲方有權(quán)采取必要措施阻止其營業(yè)，并有權(quán)解除本合同。
14.1乙方應(yīng)為該房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)投保財產(chǎn)一切險和公眾責(zé)任險，并在開業(yè)后15日內(nèi)向甲方提交其保單的原件及復(fù)印件（原件供甲方審查，復(fù)印件供甲方存檔），乙方須保證該保險在經(jīng)營期內(nèi)始終有效。
14.2無論乙方是否按14.1規(guī)定參加保險，乙方在該房屋內(nèi)、外放置的商品或其他財產(chǎn)的損壞、丟失均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
15.1甲方逾期移交該房屋的，每逾期一日，應(yīng)當承擔(dān)人民幣×××元的違約金。逾期達六十日的，乙方有權(quán)解除本合同。
15.2乙方未按本合同約定交納任何一項款項的，每逾期一日，乙方應(yīng)當承擔(dān)應(yīng)付款項千分之五的違約金，逾期達十五日仍未交清的，甲方有權(quán)解除本合同。
15.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方未如期開業(yè)或乙方在營業(yè)期間擅自停業(yè)的，乙方每日應(yīng)向甲方支付人民幣×××元的違約金，乙方逾期未開業(yè)或擅自停業(yè)達十五日的，甲方有權(quán)解除本合同。
15.4除15.2至15.3條規(guī)定外，乙方未履行本合同其他任何一項條款或違反其他任何一項規(guī)章制度的，甲方可通知其限期改正或履行，期滿仍未改正或履行的，甲方有權(quán)采取必要措施阻止乙方經(jīng)營，并有權(quán)解除本合同。
15.5凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止的，乙方應(yīng)當向甲方支付人民幣××萬元的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此而受到的損失。
15.6本合同期內(nèi)，若因不可抗力造成無法繼續(xù)履行本合同的，本合同終止，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
在本合同期滿前二個月內(nèi)的任何合理時間內(nèi)，甲方有權(quán)對該房屋進行招租，包括在該房屋的適當位置張貼、懸掛招租廣告；甲方以任何方式發(fā)出招租信息，帶領(lǐng)意向承租人、使用人或買受人進入該房屋參觀等，乙方不得拒絕或阻撓，即使甲、乙雙方正在進行續(xù)租協(xié)商而未達成合同。
17.1為維護本廣場大多數(shù)經(jīng)營業(yè)戶的利益，甲方有權(quán)依據(jù)本廣場和區(qū)域經(jīng)營狀況，就乙方所經(jīng)營使用的該房屋位置、面積或業(yè)種進行調(diào)整。如乙方同意甲方調(diào)整的，需按甲方要求在甲方規(guī)定期限內(nèi)進行調(diào)整。
如乙方不同意甲方調(diào)整的或在甲方規(guī)定期限內(nèi)對該調(diào)整事宜未作出任何表示或未接受甲方安排的，視為乙方同意解除本合同，雙方按本合同約定標準進行結(jié)算，除此之外，甲方不再給予乙方任何賠償、補償。合同解除后，如乙方未能及時交還該房屋的，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營并收回該房屋。
17.2甲方保留對××廣場重新命名的權(quán)利，無需對乙方做出補償，但應(yīng)至少提前一個月通知乙方。17.3乙方可自行辦理本合同的備案登記。
17.4乙方同意甲方有權(quán)讓任何第三方在本廣場內(nèi)、外的公共區(qū)域舉行展覽、展銷等活動，并承諾不以此為由要求減付物業(yè)管理費、宣傳推廣費等各種款項。
17.5保密：乙方應(yīng)當保證不向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容及甲方的所有商業(yè)秘密，并愿意承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。
17.6非甲方原因給乙方或任何第三方造成的損失或損壞，由責(zé)任人自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
17.7乙方在經(jīng)營活動中，需使用甲方的標志、資料、名稱時，必須經(jīng)甲方書面同意，并向甲方支付使用費。
18.1甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知書及文件予乙方，乙方確認以下地址為其通信地址。
地址：上海市××區(qū)×××路××號
郵編：××××××
根據(jù)本合同發(fā)出的所有書面通知及文件，以特快專遞發(fā)送的，國內(nèi)郵件在寄出三日后視為送達；國外郵件在寄出十五日后視為送達。
18.2所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出予甲方的書面通知，應(yīng)直接送達到甲方的固定辦公地址，即上海市楊浦區(qū)周家嘴路××號×樓。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。
上述條款由雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，共同確定。乙方特此聲明，對本合同的全部內(nèi)容完全明白和同意。
本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
22.1份數(shù)：本合同正本一式五份，甲方三份，乙方二份。
22.2本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
22.3修改和補充：對本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
聯(lián)營合作合同篇三
甲方：云南東起房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
住所地：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：
住所地：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)營各方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，并經(jīng)過充分的可行性研究和相互協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，特訂立本合同。
第一條 聯(lián)營項目概述
1、甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，確定雙方的聯(lián)營項目為：甲、乙雙方合作經(jīng)營、生產(chǎn)、銷售貝塞爾混凝土業(yè)務(wù)；
2、甲、乙雙方并協(xié)商約定：雙方合作生產(chǎn)的貝塞爾混凝土，甲方須無條件按雙方約定的市場價采購，用于甲方所開發(fā)的天生橋特色產(chǎn)業(yè)園項目內(nèi)。
第二條 聯(lián)營方式
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，不再另行成立聯(lián)營實體，確定以乙方公司名義對外獨立開展本合同項下聯(lián)營業(yè)務(wù)，并獨立核算。
2、甲、乙雙方并約定，聯(lián)營生產(chǎn)貝塞爾混凝土業(yè)務(wù)的廠址定在甲方所開發(fā)的天生橋特色產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，甲方并須向甲方轉(zhuǎn)讓50畝的土地使用權(quán)。（《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》雙方另行再簽訂）乙方須增加后期土地使用面積時，甲方在市場同期價格條件下優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給乙方。
3、乙方自行購置相應(yīng)的貝塞爾混凝土生產(chǎn)系統(tǒng)設(shè)備。乙方因購置該貝塞爾混凝土生產(chǎn)系統(tǒng)設(shè)備而產(chǎn)生的生產(chǎn)成本，納入聯(lián)營成本。
4、甲方同意乙方作為聯(lián)營實體，為天生橋特色產(chǎn)業(yè)園唯一混凝土生產(chǎn)和供應(yīng)商，該聯(lián)營實體生產(chǎn)的混凝土應(yīng)確保優(yōu)先供應(yīng)給天生橋特色產(chǎn)業(yè)園。
5、乙方對貝塞爾混凝土的商標等知識產(chǎn)權(quán)享有全部所有權(quán)。
第三條 盈余分配
1、雙方協(xié)商并一致約定：在本合同聯(lián)營期限內(nèi)，在聯(lián)營實體獨立核算，扣除全部聯(lián)營生產(chǎn)混凝土的經(jīng)營成本及稅后的利潤后，甲、乙雙方按三七開方式分配，即：甲方分配30%的稅后利潤，乙方分配70%的稅后利潤。（利潤的分配以雙方共同委托制作的聯(lián)營實體財務(wù)報表為準，并在聯(lián)營實體的每一個會計年度內(nèi)實行分配）
2、雙方并一致同意：甲方向本聯(lián)營實體（乙方）采購生產(chǎn)的貝塞爾混凝土，均按市場價供應(yīng)，甲方并應(yīng)保證本聯(lián)營實體采購的混凝土，每立方不低于30元的利潤。
3、甲方并應(yīng)向本聯(lián)營實體保證供應(yīng)：因生產(chǎn)貝塞爾混凝土所需要的原材料、砂石等材料，聯(lián)營實體采購的上述材料均按市場價執(zhí)行（包括運費），該成本包括在聯(lián)營經(jīng)營成本內(nèi)。
3、為維護聯(lián)營雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，乙方同意甲方指派一名財務(wù)人員參與對雙方合作聯(lián)營生產(chǎn)經(jīng)營及銷售貝塞爾混凝土業(yè)務(wù)資金帳戶的管理，甲方并有權(quán)對聯(lián)營實體帳戶內(nèi)資金情況進行查詢。為保證雙方利益，甲、乙雙方承諾聯(lián)營實體嚴格按照《會計法》及財務(wù)管理制度執(zhí)行。
第四條 特別約定
1、鑒于乙方資金不足，甲方同意乙方先預(yù)付 萬元人民幣作為本聯(lián)營項目的籌備金，剩余資金部分萬元由甲方辦理貸款。
2、雙方同意貸款期間產(chǎn)生的利息由聯(lián)營實體（乙方）承擔(dān)，并納入經(jīng)營成本。因辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用和支出由雙方另行協(xié)商解決。
第五條 納稅、利潤分配與風(fēng)險承擔(dān)
乙方以聯(lián)營實體名義對外獨立經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，聯(lián)營雙方按約定的利潤分配比例對聯(lián)營實體承擔(dān)風(fēng)險。
第六條 違約責(zé)任：
1.聯(lián)營任何一方未按本協(xié)議規(guī)定依期如數(shù)支付投資額的，違約方應(yīng)向守約方支付應(yīng)繳付出資額的________%，作為違約金。
2.由于聯(lián)營任何一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，除應(yīng)按出資額的________%支付違約金外，守約方有權(quán)要求中止協(xié)議，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失。
3、履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛，由聯(lián)營各方派代表協(xié)商解決。
第七條 免責(zé)事實
1、在本合同成立并生效后，若出現(xiàn)以下不可抗力情形導(dǎo)致本聯(lián)營合同目的無法實現(xiàn)時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、泥石流等；
（2）政府行為，如征收、征用、政策禁止等；
（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、大規(guī)模騷亂等；
（4）由于國家法律、政策變更致使合同目的不能實現(xiàn)的。
2、由于上述原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，任何一方在提交不可抗力的書面證據(jù)后，可以提出解除合同。另一方在收到對方書面證據(jù)后，應(yīng)同意解除合同。
3、前款事項發(fā)生后，雙方應(yīng)及時成立清算組對聯(lián)營項目進行清算。
第八條 聯(lián)營合同期限、解除及清算
1、本合同的經(jīng)營期限為 年（或者聯(lián)營雙方合意，書面終止此聯(lián)營協(xié)議時止）。
2、在合同有效期內(nèi)若出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的不可抗力情形導(dǎo)致該項目嚴重受損，或者因該聯(lián)營項目連續(xù)虧損致使合同不 能繼續(xù)履行或者無法達到合同訂立目的時，經(jīng)聯(lián)營雙方共同決 議，可以提前終止此聯(lián)營合同或者解除此聯(lián)營合同。
3、聯(lián)營雙方終止或者解除此聯(lián)營合同后，雙方應(yīng)及時成立清算組對聯(lián)營項目進行清算。
第九條 本協(xié)議在履行過程中，未盡事宜，聯(lián)營雙方可以達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十條 本協(xié)議在履行過程中，若有任何法律爭議，合同雙方首先應(yīng)協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決的，聯(lián)營各方均可向各自住所地有管轄權(quán)法院提起訴訟。
甲方(公章)：____________________
法定代表人：____________________
銀 行 帳 戶：____________________
乙方(公章)：____________________
法定代表人：____________________
銀 行 帳 戶：____________________
合同簽訂時間：
合同簽訂地點：
聯(lián)營合作合同篇四
甲方：__________科技發(fā)展有限公司
住所地：________________________
法定代表人：____________________
聯(lián)系電話：______________________
乙方：______電子信息技術(shù)有限公司
住所地：________________________
法定代表人：____________________
聯(lián)系電話：______________________
鑒于乙方擁有指紋識別門禁系統(tǒng)產(chǎn)品完整的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)、且至本合同簽定之日未與任何他方就本產(chǎn)品、知識產(chǎn)權(quán)有任何形式的合作，乙方也未以任何方式生產(chǎn)和銷售本產(chǎn)品；
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就合作生產(chǎn)、銷售由乙方自主研制的指紋識別門禁系統(tǒng)產(chǎn)品項目達成本合同，以資共信守。
1．合作內(nèi)容
本項目合作的內(nèi)容為：生產(chǎn)、銷售由乙方自主研制的指紋識別門禁系統(tǒng)產(chǎn)品。首批生產(chǎn)________套（其中銀行指紋識別聯(lián)動門禁系統(tǒng)_____套），以后批產(chǎn)品生產(chǎn)量根據(jù)市場銷售情況待定。
2．合作期限
_____年_____月_____日到_____年_____月_____日，共_____年。
3．合作體制
在甲方框架內(nèi)成立由乙方組建，甲方派員監(jiān)督的指紋識別產(chǎn)品項目部，其權(quán)限為負責(zé)本項目產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)。項目部設(shè)立獨立帳戶，實行獨立核算。
4．知識產(chǎn)權(quán)的使用
4．1 本項產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售可使用乙方提供的中文：__________；英文：__________ 的注冊商標。也可以使用甲方所提供的商標及冠名。
5．權(quán)益平衡
自本合同簽定之日起，乙方不得獨立或以任何方式與第三方合作生產(chǎn)、銷售指紋識別門禁系統(tǒng)產(chǎn)品。
甲方從合作之日起，按月向乙方提供資金__________萬元，持續(xù)時間不超過_____個月，且該資金納入本項目產(chǎn)品的生產(chǎn)總成本。
6．甲方職責(zé)
6．1 提供本合同項目生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)的所需資金，前期投入不低于人民幣__________萬元（以后根據(jù)市情況待定）的基本運作資金，在本合同簽定生效后的十個工作日內(nèi)存入開列的指紋產(chǎn)品項目部的獨立帳戶內(nèi)，實行?？顚Ｓ?，保證該資金的投放與生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)的進程同步，并即時派出財務(wù)人員管理并建立獨立的帳目，及時制作月報及年報等財務(wù)文件交雙方備案。
6．2 提供本項目產(chǎn)品必需的生產(chǎn)場地（__________㎡標準廠房）。
6．3 監(jiān)督本項目產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)的全過程。
6．4 與乙方共同制定項目產(chǎn)品的銷售計劃、共同進行本項目產(chǎn)品的銷售及售后服務(wù)工作。
6．5 與乙方共同做好產(chǎn)品銷售資金的回籠工作。
6．6 負有對本項目產(chǎn)品的技術(shù)、生產(chǎn)及銷售等資料及信息的保密義務(wù)。
7．乙方職責(zé)
7．1 負責(zé)制訂生產(chǎn)實施方案，并按照實施方案組織生產(chǎn)。
7．2 負責(zé)定制及采購產(chǎn)品零部件。
7．3 項目產(chǎn)品的總成本控制在人民幣__________元/套內(nèi)（銀行聯(lián)動門禁），其中單門控制門禁產(chǎn)品在__________元/套內(nèi)。
7．4 負責(zé)項目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)、技術(shù)升級、技術(shù)更新?lián)Q代及產(chǎn)品質(zhì)量保證。
7．5 與甲方共同制定本項目產(chǎn)品的銷售計劃，共同進行產(chǎn)品的銷售及售后服務(wù)。
7．6 與甲方共同做好產(chǎn)品的貨款的回籠工作。
7．7 對項目部獨立帳號中的資金運作進行監(jiān)督；對項目部獨立財務(wù)核算及財務(wù)文件進行監(jiān)督、審核。
8．項目資金支配權(quán)限及銷售收入的支配
8．1 為不影響項目產(chǎn)品的生產(chǎn)及銷售進程，項目產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售所需的當前資金先由項目部負責(zé)人提出，經(jīng)甲方本項目指定負責(zé)人核實后即行兌付。
8．2 項目生產(chǎn)、管理及銷售人員的每月工資經(jīng)項目部負責(zé)人根據(jù)預(yù)先核準的人員和數(shù)額核實后，經(jīng)甲方本項目指定負責(zé)人核實后即行兌付，并納入項目總成本。
8．3 項目生產(chǎn)、管理及銷售人員的差旅費及招待費等由項目部負責(zé)人核準后，經(jīng)甲方本項目指定負責(zé)人核實后即行支付，并納入項目總成本。
8．4 項目產(chǎn)品將全部以甲方名義對外銷售及結(jié)算。銷售及售后服務(wù)的全部收入必須進入指紋產(chǎn)品項目部所開列的獨立帳戶內(nèi)。
8．5 甲方不得隨意抽回初期投入基本資金，貨款回籠的資金在確保本項目產(chǎn)品的持續(xù)生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)的前提下，在征得乙方的認可后，甲方可以逐步收回初期投入的__________萬元基本資金。增值部分資金必須經(jīng)過乙方本項目部負責(zé)人及甲方本項目負責(zé)人共同簽字、認可后方能動用（包括本項目的利潤分配等）。
8．6 甲、乙雙方其同制訂本項目產(chǎn)品的銷售價格及稅務(wù)策略。
8．7 指紋產(chǎn)品項目部所有財務(wù)文件需經(jīng)乙方本項目部負責(zé)人及甲方本項目負責(zé)人共同審核、簽字后方能生效。
9．利潤分配
9．1 本項目和稅 后利潤核算時間以年度為單位。
9．2 本項目的稅后利潤分配的前提為：在甲方收回初始投入資金（按實際投入資金）的_____%（以帳面統(tǒng)計為準）后。
9．3 本項目的稅后利潤分配比例為：甲、方雙方各占_____%。
9．4 甲、乙雙方每期所得的利潤扣除_____%留作本項目發(fā)展基金外，其余_____%應(yīng)及時劃入各自帳戶。
10．合同的終止、解除
__________________________________________________________
11．爭議的解決
甲乙雙方如有爭議，則雙方友好協(xié)商；如不能解決，則提請杭州市仲裁委員會仲裁。
12．違約責(zé)任
任何一方違約，應(yīng)賠償另一方由此所受的全部損失（直接和間接損失）。
13．其他事宜
甲乙雙方如有未盡事宜，可另行訂約；合作期滿后，在同等條件下，甲方有優(yōu)先的合作權(quán)和續(xù)約權(quán)。
14．法律效力
本合同一式四份，同具法律效力，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方法定代表人委托人簽字蓋章后生效。
甲方：_________科技發(fā)展有限公司
公司蓋章：_____________________
法定代表人：___________________
委托人：_______________________
____________年______月_______日
乙方：_____電子信息技術(shù)有限公司
公司蓋章：_____________________
法定代表人：___________________
委托人：_______________________
____________年______月_______日