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融資合同【篇1】
______________租賃公司(以下簡稱出租人)與______________(以下簡稱承租人)簽訂本合同，其條款如下：
1.出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設備;該附件是本合同不可分割的部分。
2.租期為兩年，從承租人驗收設備之日起算。
3.總租金為______________，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租為______________，應于每月______________前交入______________銀行的出租人賬戶______________。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多1%的利息作為處罰。
簽約后一個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規(guī)定交租。
4.出租人必須按______________條件在附件規(guī)定的時間內把所租設備運交承租人。
5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：
a.提單正本兩份
b.發(fā)票四份
c.裝船單四份
d.出租人的廠家出具的關于所租設備的品質、數量檢驗證一份。
6.貨到上海港后，承租人要委托上海檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規(guī)格、數量等與合同規(guī)定不符，承租人有權在貨到30天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。
7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。
8.在租賃期間，出租人應免費提供租后服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養(yǎng)。承擔人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用。如果由于承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。
9.出租人應按優(yōu)惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。
10.在設備到達廠房一個月內，出租人要派出兩名技術員到上海指導所租設備的安裝，然后培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養(yǎng)所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪人民幣____元;其他一切費用則由出租人承擔。
11.為達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的技術資料應由出租人免費提供承租人。
12.出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。
13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其后果負責。
14.沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。
15.當合同期滿時，承租人可作以下不同的選擇：
--繼續(xù)再租兩年
--改簽融資租賃合同租用更長的時間
--按照雙方同意的優(yōu)惠價格直接購買設備。
16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執(zhí)行合同的時限應作相應的延長。
17.如果一方嚴重違反合同的一條條款并在六十天內未作時，另一方可提前六十天向違約方提交書面通知面終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。
18.有關本合同的一切爭議應該按照國際商會的調解和仲裁規(guī)則由一個或幾個按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。
出租人：____________________________承租人：____________________________
______年______月______日簽訂于____________________________
融資合同【篇2】
甲方：______________
乙方：______________
第一條總則
根據《xxx合同法》以及相關的法律規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、公正、互惠互利的原則，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上，就甲方委托乙方融資事宜達成如下協(xié)議，以建立合作關系，明確雙方的權利和義務。
第二條甲方的權利和義務
1.甲方同意委托乙方全權代理其融資事宜，甲方對乙方的業(yè)務流程所融資成本費率及代理費收費標準等事項熟知并自愿遵守。甲方本次計劃融資額為￥_________元(大寫：_________整)實際融資額以出資方最終同意的融資額度為準，利率按_________%年回報執(zhí)行，此次融資貸款年限為______________年。
2.甲方應及時向乙方提供辦理融資所需要的各種證件，并保證所提供資料真實、有效、完整、合法，無任何權屬爭議，且承擔相應的經濟和法律責任。
3.甲方必須做到?？顚Ｓ?，股東不得分用，并建立開支明細帳，以供乙方跟進查詢。
4.甲方以提供作為本次融資抵押物，該押物位于面積______________平方米，土地______________畝。甲方提供該抵押物的相關資料，并履行抵押登記手續(xù)的義務。
5.甲方提供作為本次融資的質押物，該質押物位于______________，甲方有義務向質押人提交質押物的憑證。
6.甲方提供其它作為融資抵押物。
7.甲方需向乙方支付實際貸款總額的______________%，作為乙方的綜合服務費用(包括評估、公正、抵押登記、保險等)。
8.甲方必須提供還款計劃書作為本協(xié)議附件。
9.甲方需按還款計劃及時支付乙方的本金和利息。
第三條乙方的權利和義務
1、在對甲方所提供的資料進行審核和對甲方的經營情況進行實地考察后，乙方有權對甲方長期經營發(fā)展戰(zhàn)略、財務管理、公司組織結構等提出合理化改進建議。
2、為甲方確定合理的資金結構，并進行合理規(guī)劃，確定合理委托融資方案。
3、根據具體情況需對甲方項目進行審計或評估，乙方有權聘請會計事務所或資產評估機構進行財務審計或資產評估。
4、乙方履行上述義務的方式包括(但不限于)口頭、書面、電話、傳真、電子郵件等。
5、委托融資成功后為確保資金安全，乙方有權對甲方的所融資金流向進行監(jiān)管。
6、根據甲方工作進展情況，乙方如發(fā)現甲方有轉走資金或虛報造假等情況有權對甲方資金進行凍結并解除本協(xié)議和追收前期首付款。
7、資金到賬后乙方有權隨時審計、稽查，對無故挪用作為他用，乙方有權凍結專項資金，并追究相關責任。
第四條責任
1.本協(xié)議簽訂后，未經乙方同意，甲方不得再委托第三方為甲方融資提供咨詢服務，否則，乙方將追究其違約責任。
2.本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方均不能單方面無故解除協(xié)議或不按本協(xié)議約定的各行條款，否則視為違約，并承擔相應的經濟和法律責任。
3.本協(xié)議簽訂后，乙方在甲方提供所需資料之日起______________個工作日內完成甲方委托融資事宜。在辦理過程中，如因甲方原因(提交資料遲緩、不及時配合各種登記、財產產權變更不及時進行財務審計或資產評估、甲方組織機構調整、企業(yè)及法人信用不夠、中途放棄融資要求等)延誤乙方正常融資活動的，乙方不承擔相關責任。
4.如遇不可抗拒因素導致融資延期或不成功，雙方不承擔責任。
5.本協(xié)議到期之日，甲方必須到乙方處辦理終結或延期手續(xù)，否則本協(xié)議自動解除，甲、乙雙方不再有任何經濟和法律關系。
6.甲、乙雙方在簽訂協(xié)議當日，甲方須向乙方支付協(xié)議履約金￥______________元(大寫_________整)，此費包含在______________%的綜合服務費用內。如因甲方原因導致委托融資未能成功，乙方將視具體情況為甲方辦理結算手續(xù)；如因乙方原因導致委托融資未能成功，則退還此費。在融資資金到賬后，每年甲方須一次性付清年利息，不得以任何理由拒付，否則按1%追加利息。
7.甲方應優(yōu)先選擇在中國四大商業(yè)銀行(中行、工行、農行、建行)或具有法人資格的銀行開戶。資金使用須要建立專款資金賬戶，并在其開戶銀行監(jiān)管下專項使用，做到?？顚Ｓ?。
第五條爭議的解決
甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議應協(xié)商解決，如協(xié)商不能達成一致，可向當地人民法院提起訴訟。
第六條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份同具法律效力。
第七條本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字蓋章)：______________
乙方(簽字蓋章)：______________
融資合同【篇3】
融資租租賃合同
融資租租賃合同是指租賃公司為客戶提供的一種資產融資服務，通過融資租賃合同，客戶可以通過支付租金的方式獲得所需的資產，并在合同期結束時，將資產歸還租賃公司或者選擇購買資產。
融資租賃合同的主要內容包括租賃物、租金、租賃期限、補償金、使用和保管、維修和保養(yǎng)、保險、違約責任等條款。
首先，租賃物是融資租賃合同的核心之一。租賃物通常是指具有價值的固定資產，如機器設備、房屋、土地、車輛等。在簽訂合同之前，需要明確租賃物的種類、數量、規(guī)格、品牌、型號、數量、質量等相關信息，以確保租賃物符合客戶的要求和承諾，并具有租賃價值。
其次，租金是融資租賃合同的主要收益來源，通常以每月或每季度支付一定的租金。租金的計算基礎通常是租賃物的購買價值減去其殘值，然后再按照租賃期限、利率等因素來確定租金的收益方式。通常情況下，融資租賃合同的租金應當包含融資成本、管理費用、風險保障費等。
再次，租賃期限是融資租賃合同的重要條款之一。通常情況下，租賃期限應當適合客戶的資金需求和租賃物的使用情況，同時應當明確租賃期限的開始和結束時間，以便在租賃期限結束之前雙方能夠共同完成租賃交易并按照合同約定進行清算。
此外，在融資租賃合同中，還應當明確補償金、使用和保管、維修和保養(yǎng)、保險、違約責任等細節(jié)。補償金主要是指客戶因故不能及時支付租金而需要支付的罰款。使用和保管條款則明確了客戶在租賃期限內應當如何合理使用和保管租賃物，以及遵守相關法律法規(guī)和合同義務的要求。維修和保養(yǎng)則明確了客戶在租賃期限內應當如何進行維修和保養(yǎng)租賃物，并保證租賃物不出現故障和損壞。而保險則是對租賃物的風險進行有效控制，以保證其安全。最后，則是違約責任條款，明確了客戶因何種原因違約應當負擔的違約責任和賠償方式，以減少風險和損失。
總之，融資租賃合同是一種融資方式和合同形式的體現，也是租賃交易成立的前提和基礎。對于客戶來說，簽訂融資租賃合同不僅可以獲得資產融資的支持，同時可以減輕資產購買和運營的負擔。對于租賃公司來說，則可以通過租賃物的購買和出租，獲取一定的利潤和回報，提高其經濟效益和市場競爭優(yōu)勢。因此，融資租賃合同是資產融資和租賃發(fā)展的重要手段，對于促進資金流動和資產流轉具有重要意義。
融資合同【篇4】
甲方：
身份證號碼：
乙方：
法定代表人：
地址：
借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。
為推動乙方在龍泉的動漫科技商城項目建設，甲、乙雙方經多次友好協(xié)商，現就借款的有關事宜達成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、借款用途：
二、借款額度及到帳時間
1、此次乙方向甲方的借款額度為______萬元（大寫：______元整）。
借款數額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數額被你改過。
2、此筆借款到達乙方帳上的時間為________年____月____日前。
三、還款時間
1、乙方向甲方借款的時間為______個月。
借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明________年____月____日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇________年三月十六日。
2、乙方向甲方的還款截止時間為乙方借款到帳之日起的______個月內。
四、借款利息
甲、乙雙方商定，該筆借款的月費率______%，到乙方還款之日止費率共計為人民幣______萬元（大寫：______元整）。
利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%——36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。
五、甲、乙雙方的責任及義務
________年____月____日
乙方：（簽章）
________年____月____日
融資合同【篇5】
甲方： __×
乙方： ____×實業(yè)投資有限公司，____×鋼鐵投資有限公司
為有利于雙方發(fā)展，充分利用雙方對外融資的有利因素，加強企業(yè)間經濟合作，提高經濟效益和社會效益，甲、乙雙方就融資擔保問題經過充分醞釀，共同達成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方本著平等互利、真誠合作、共同發(fā)展的原則，在融資領域內進行友好合作。
二、甲、乙雙方共同確認：雙方承擔總額度為伍仟萬元的`貸款責任擔保，并同意按照《中華人民共和國擔保法》履行各自責任。
三、在乙方需要擔保時，甲方為乙方提供的擔保額度總共為 萬元，不管是乙方中的一家公司還是二家公司;在甲方需要擔保時，甲方可以選擇乙方中的一家公司，為甲方提供相同額度的貸款擔保。
四、甲、乙雙方在履行互為擔保時，最長擔保期限不超過三年，貸款必須?？顚Ｓ?，擔保方有權對被擔保方的貸款使用情況進行監(jiān)督，期滿還清貸款本息時，被擔保方應主動向擔保方提供還貸憑證，以便對方及時了解。
五、任何一方為對方擔保時，應如實提供各自財務報表、營業(yè)執(zhí)照、信用證明復印件以及有關企業(yè)概況等資料。
六、擔保方的繼受人(包括因改組合并而繼受)將受本協(xié)議的約束，并繼續(xù)承擔擔保責任。未得到對方事先書面同意，擔保方不會轉讓其擔保義務。
七、擔保方代被擔保方清償債務后，有權向被擔保方追償。
甲方：__×集團股份有限公司
法定代表人：
乙方：____×實業(yè)投資有限公司
法定代表人：
浙____×鋼鐵投資有限公司
法定代表人：
年 月 日
融資合同【篇6】
導讀
船舶融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新于一體的新型金融產業(yè)，是銀行開展租賃類中間業(yè)務的主要方式。船舶融資租賃在金融危機、銀行借貸時很好地解決了航運公司的融資難題，創(chuàng)新了融資形式，為航運注入了新的活力。近年來，船舶融資租賃得到了迅猛發(fā)展，成為僅次于銀行貸款的第二大船舶融資方式。
本文擬重點對船舶融資業(yè)務風險進行深入分析，并提供多個化解風險的成功案例，以利更加清楚地認識船舶融資業(yè)務特點，有效防范和化解風險。
船舶融資業(yè)務概況
船舶工業(yè)是為海洋運輸、海洋開發(fā)及國防建設提供技術裝備的綜合性產業(yè)。目前，中國、韓國、日本已成為全球造船中心，占全球新造船完工總量的94%（以萬載重噸計）。
其中，我國散貨船、油輪、集裝箱“三大常規(guī)船型”整體接單量較大，韓日在超大型集裝箱船、大型液化氣船、海洋工程裝備等高端船型及船用設備生產研發(fā)領域具有領先地位。韓日之所長也是我國船舶工業(yè)轉型升級的主要方向之一。航運業(yè)，是由航運企業(yè)使用船舶通過水路運送旅客或貨物的行業(yè)。眾多航運企業(yè)、貨主及其他與航運息息相關的個體共同組成了航運市場。國際航運市場與世界經濟貿易聯(lián)系緊密，因此全球經貿的興衰也就成為航運市場周期的重要決定因素。
船舶融資，狹義上多指船舶買方信貸，即指以船舶抵押為核心，用以滿足航運企業(yè)購置、租賃、使用船舶需求的貸款業(yè)務；廣義上則泛指一切與船舶有關的融資業(yè)務，包含船舶買方信貸、船舶賣方信貸、船舶債券融資、船舶租賃融資等業(yè)務。根據融資性質和渠道，船舶融資主要可分為銀行融資和資本市場融資。目前，銀行融資仍然是國際航運市場的主流融資模式，占全部融資規(guī)模的一半以上。銀行融資以船舶抵押貸款業(yè)務為主，也可提供信用貸款、夾層融資等，方式較為靈活，且不影響船東對船舶的所有權。
國際著名的大型航運企業(yè)也選擇在資本市場通過公開募股、發(fā)行債券或進行私募等直接融資方式來籌集資金。相較于銀行融資，資本市場融資更加直接、便捷，但通過增發(fā)股票等形式籌資會稀釋航運企業(yè)自有權益。
作為國際主要船舶融資銀行之一，進出口銀行主要提供船舶出口賣方信貸和出口買方信貸，以及保函、債券承銷等產品和服務。船舶賣信是向造船企業(yè)發(fā)放、主要用于船舶生產建造的短期流動資金貸款，以船東支付的造船款作為第一還款來源。船舶買信是向航運企業(yè)提供、用于新造船建造或二手船交易，以船舶運營收入作為第一還款來源的中長期固定資產貸款。
船舶制造業(yè)——船舶賣信業(yè)務面臨的主要風險包括：船舶建造風險、船東棄船風險、宏觀政策風險等；航運業(yè)——船舶買信業(yè)務面臨的主要風險包括：市場風險、借款人信用風險、融資結構風險、抵押物風險等。
船舶融資租賃的風險及防范策略
船舶融資租賃由于其起步較晚，發(fā)展不夠全面，存在產業(yè)結構不合理、金融租賃公司上游合作對象狹窄、法律法規(guī)不健全等問題；在實際操作中既有金融風險的特征，包括信用風險、市場風險、操作風險，也存在一些行業(yè)特殊風險。特別是在法律不完善的情況下，如何有效防范風險變得異常重要。有關專家指出，船舶融資租賃要獲得持續(xù)健康的發(fā)展，就必須積極完善市場、防范風險，并強烈呼吁早日出臺與航運金融有關的專業(yè)法律法規(guī)，以此更好地解決航運金融糾紛。
業(yè)務風險的事前防范
防控風險是銀行從業(yè)者永恒的主題。經過多年發(fā)展，進出口銀行已在船舶融資的風險控制領域積累了較為豐富的經驗。只有在事前充分預判風險、研究并設置妥當的應對措施，才能盡量降低風險并使之處于可控范圍內。
（一）船舶制造業(yè)——船舶賣信業(yè)務風險防范對策 1.密切關注、堅決貫徹國家產業(yè)政策。
《船舶工業(yè)加快結構調整促進轉型升級實施方案（2013-2015年）》（以下簡稱“《實施方案》”）和《化解產能過剩意見》的相繼出臺，揭示了船舶工業(yè)作為國民經濟支柱產業(yè)之一，存在調結構、促轉型需求迫切的客觀發(fā)展要求，并明確了任務方向和支持政策。因此，金融機構在船舶領域大有可為，但應注意“有保有壓”，妥善運用金融工具引導造船企業(yè)進行結構調整和轉型升級。
2.審慎篩選、積極支持“五有”骨干船廠。為有效降低船舶賣信風險，尤其是此前提及的船舶建造風險，銀行應當謹慎選擇支持對象。工業(yè)與信息化部已對兩批符合《船舶行業(yè)規(guī)范條件》的“白名單”船廠進行了公示，具有重要參考意義。銀行可結合“白名單”，進一步甄選支持有訂單、有能力、有管理、有規(guī)模、有良好履約記錄的“五有”國內骨干型修、造船企業(yè)，以信貸資金給予積極支持。2013年，為落實《實施方案》，進出口銀行與行業(yè)主管部門共同制定了“骨干船廠名錄”及“重點船型名錄”，且“骨干船廠名錄”與“白名單”高度一致，融資支持也向骨干船廠集中，在有利于產品訂單升級的同時，通過市場需求引導，逐步調整產業(yè)結構。
3.雙管齊下，船舶賣信買信相機配合。
為幫助船廠增（爭）訂單、保訂單，有效控制自身信貸風險，銀行可考慮向船廠、船東提供雙向資金支持，彌補買賣雙方資金供需時點的錯位。同時，一旦船舶建造發(fā)生重大問題，銀行也可通過船舶買信與船東積極溝通、幫助船廠鎖住訂單，同時通過封閉運作船舶賣信資金及駐廠監(jiān)督等方式，督促船廠交付船舶。
4.嚴審用途，認真做好貸中貸后管理。
船舶賣信本質仍為流動資金貸款，銀行應按照銀監(jiān)會相關要求，嚴格審核資金用途材料的合規(guī)性。在貸款發(fā)放后，密切關注船廠經營管理、船舶排產及建造進度是貸后管理的重點，如發(fā)現船廠資產負債率過高、船舶嚴重拖期等不利因素，則應提早啟動防范措施。
（二）航運業(yè)——船舶買信業(yè)務風險防范對策 1.密切關注市場動向，正確研判市場走勢。航運市場與宏觀經濟呈高度正相關趨勢，而航運企業(yè)經營深受外部環(huán)境影響，因此掌握了實體經濟及航運市場走勢，即可在較大程度把握航運企業(yè)的經營發(fā)展狀況。銀行可充分借助外部咨詢機構資訊、行業(yè)交流及信貸人員豐富經驗等多重途徑，了解研判全球經濟及航運市場發(fā)展，以識別、計量、防范整體行業(yè)風險及貸款違約風險。2.審慎核定船東資質，穩(wěn)步推進有保有壓。針對國家產業(yè)政策及境內外市場的不同，對于境內外航運企業(yè)應實施差異化標準，審慎核定各類船東資質。為貫徹“十二五”規(guī)劃和“一帶一路”海上絲綢之路經濟帶建設，支持中國航運企業(yè)“走出去”，銀行應合理評估境內企業(yè)的股東背景、市場地位、資產實力、經營能力等多方因素，綜合判定其資質，尤其對于服務交通基礎設施關鍵通道、關鍵節(jié)點和重點工程的大中型優(yōu)質企業(yè)，給予傾斜性支持。而對于境外企業(yè)，銀行則應遵循行業(yè)評估標準及評審要求，重點關注企業(yè)經營財務狀況，嚴格判定企業(yè)資質，尤其對于投機型或財務數據較不公開透明的企業(yè)給予嚴密關注，保持審慎介入。
3.堅持多樣船型發(fā)展，區(qū)別對待細分船型。正如“不要將雞蛋放在一個籃子”的投資黃金定律，船舶融資也不可將資金集中投放在單一船型市場。雖然世界航運市場整體低位運行，但是部分細分船型市場仍保持穩(wěn)定甚至逆市上揚。例如，LNG船市場在本輪航運危機中蓬勃發(fā)展，雖在近期出現了需求飽和的市場判斷，但16萬立方米大型LNG船的新造船價格自2010年以來基本維持在2億美元/艘。因此，如銀行能將融資對象廣泛分布于不同細分船型市場，盡管貸款投向仍集中于船舶融資領域，但是細分市場間的高、低位運行變化可對沖風險，全行業(yè)市場風險可在一定程度上得到緩釋。不僅如此，多樣化船型發(fā)展應該有的放矢、區(qū)別對待，可篩選符合我國產業(yè)發(fā)展策略的船型（如高端船型）、相對呈現上行趨勢的細分船型，或已簽訂長期租約的船舶等，抗市場周期能力相對較強。4.密切關注船東運營，巧設財務約束指標。借款人、擔保人等相關方經營管理情況是信貸業(yè)務貸后管理的重點。除進行常規(guī)外部經營環(huán)境、經營財務狀況等分析外，還可充分關注相關方股價波動、運費掉期收益等重要數據，借由市場眾多“雪亮的眼睛”監(jiān)測經營管理情況。
同時，為限制借款人或擔保人（單船公司作為借款人）超額借債、激進擴張，貸款行通常會在貸款協(xié)議中規(guī)定在手現金底線、最高資產負債率等關鍵財務約束指標，并要求借款人或擔保人每年對財務約束指標達標情況進行檢查，以第一時間揭示風險。
5.踏準市場節(jié)奏進退，相機抉擇逆勢操作。踏準市場節(jié)奏，適時進退，就可以減少航運市場周期性風險沖擊。其實這是最難的工作，“踏準”也只能是相對的，但的確可以有所作為。
借鑒宏觀經濟政策的相機性抉擇原則，銀行應避市場高位之風頭，挺市場低位之難關：在航運市場高位運行時，嚴格審慎篩選借款人，通過借款人財務報表、市場地位、同業(yè)評價等途徑綜合核定借款人資質，在“閉著眼睛都能賺錢”的市場中篩選具有長期經營實力的“黃金客戶”，并為市場低谷積極儲備項目；在航運市場陷入低谷時，更應保持穩(wěn)健擴張的經營策略，積極發(fā)展此時仍可穩(wěn)定經營的航運企業(yè)，對該類大浪淘沙篩選出的“鉆石客戶”給予重點支持，既可有效鞏固銀企關系，又可獲得較高利息收益的貸款項目。
6.設置多重擔保措施，重船舶抵押率要求。市場、船東、船型的分析管理可較大程度發(fā)現評估風險，但只有落實多重切實可行的擔保措施才可在市場低谷時期抗擊風險，有效做到防患于未然。
目前，船舶買信融資結構已相對成熟。但在面對較高系統(tǒng)性風險時，可嘗試投保出口信用保險、爭取額外固定資產抵押、收取覆蓋一定時期本息的保證金等手段，以超額擔保充當借款人違約時的緩沖器、保護傘。
尤其值得一提的是，為有效管理利用抵押船舶的價值特點，銀行通常對抵押船舶設置了價值警戒線——抵押覆蓋率（船舶價值/貸款余額），通常為110%-130%。當船舶價值一時跌破警戒線，借款人需提供額外擔保或提前還款以重新滿足抵押覆蓋率要求。
7.適當采取融資租賃，建立雙重緩沖機制。為解決融資渠道而興起的融資租賃模式越來越受到航運企業(yè)的認可。該模式通常由船東將自身購入的船舶轉售給租賃公司，通過支付租金方式租回船舶運營，而由租賃公司向銀行借貸支付轉售款及后續(xù)購船款。單個租賃公司與不同船東開展船舶租賃，天然形成了包含多國別、多領域、多船型、多租金水平的“運營池”，具有較大風險分散作用。對于銀行而言，與租賃公司合作雖使融資結構相對復雜，但可利用租賃公司篩選建立的“運營池”及其自身較好資質，起到雙重風險緩釋作用。
業(yè)務風險的事后控制
2008年以來，船舶融資尤其是船舶買方信貸出現一定風險。德國北方銀行、德國交通銀行等主流船舶融資銀行紛紛采取了提高撥備、暫停船舶融資業(yè)務等措施。中國銀行業(yè)也出現類似情況。雖然風險項目不少，且情況紛繁復雜，但通過多樣化措施，項目風險可以得到逐步化解。
（一）船舶制造業(yè)——船舶賣信（含保函）風險化解措施
當造船企業(yè)發(fā)生生產經營困難，船舶拖期嚴重，銀行為其開立的預付款退款保函面臨索賠或船舶賣信無法按期償還時，銀行應當緊緊圍繞船舶建造拖期這一主要矛盾，通過聘請專業(yè)船舶監(jiān)理公司或委派專人進駐船廠，全面督促船舶生產建造，幫助船廠完成船舶交付。
案例：A船廠保函項目。2012年，A船廠發(fā)生嚴重的財務危機，各艘在建船舶嚴重拖期。在保函風險暴露后，各方積極商議，采取了一攬子船舶融資產品組成的應對措施：首先，與船東充分溝通，用船舶買信促其保證不棄船；同時，當地政府做好各債權銀行和供應商的協(xié)調工作。其次，專為A船廠追加了船舶賣信支持船舶建造。最后，為保證信貸資金封閉運作和船舶按進度建造，提供了全方位管理支持。A船廠最終交付了所有船舶，成功化解了保函及貸款風險。
（二）航運業(yè)——船舶買方信貸風險化解措施及案例 措施一：調整還款計劃。對于借款人資質良好，僅因市場風險陷入一時經營困難的項目，可考慮通過調整還款計劃、暫時減輕借款人財務負擔的方式幫助企業(yè)渡過難關。
案例：B公司超大型原油輪（VLCC）項目。2011年，項目擔保人出現經營困難，并擬進行重組。經審慎判斷，為其調整了還款計劃。2012年1月，擔保人變更為更具實力的公司，并獲得大額注資，當月就提前歸還了2012全年貸款應收本息。此后，該項目還本付息正常。
措施二：協(xié)商提前還款。對于非還款主體經營困難導致的項目風險，且借款人運營狀況穩(wěn)定，可與其積極協(xié)商，要求其籌資提前歸還貸款。
案例：C公司液化天然氣船（LNG）項目。本項目LNG船在韓國船廠建造，但因部分船舶承租人為中國能源企業(yè)，為助推我國企業(yè)進入項目所在國LNG產業(yè)鏈上游，銀行批準了貸款。但是，由于該項目生產商和借款人均為境外公司，監(jiān)管機構在檢查中認定該筆貸款超出銀行信貸支持范圍。為積極落實整改，避免陷入“合規(guī)”風險，經反復協(xié)商，借款人全額提前還款。
措施三：執(zhí)行擔保措施。對于確實難以持續(xù)經營但抵押覆蓋率較好的項目，可考慮通過處置船舶、提前收貸方式化解風險。穩(wěn)妥起見，銀行也可通過主動接洽資質較好的友好船東，與其協(xié)商接收船舶。
措施四：實施貸款重組。對于借款人出現實質性經營困難，銀行則有必要通過貸款重組，幫助借款人完成降低財務成本、引入投資者等重振計劃，獲得銀行、借款人雙贏局面。
措施五：尋求訴訟判決。對于破產或申請破產保護的航運企業(yè)，銀行不得不利用法律訴訟程序維護自身權益。與專業(yè)律師的密切配合，正確判斷形勢，分階段、多措施，打好持久戰(zhàn)才是成功贏得法律判決的基礎。
案例：D公司油輪項目。由于公司持續(xù)經營虧損且潛在稅務罰款巨大，D公司于2012年在美國破產法院申請破產保護。經全面分析與商議，銀行確定了以“抵押資產”為中心，以貸款重組條件不弱于原審批條件為原則，以多渠道處置為手段的工作思路，將整個過程化解為不同階段，做好打持久戰(zhàn)的心理準備，全力開展風險化解工作。在與律師充分協(xié)作，就破產保護每階段戰(zhàn)役爭取最佳處置方案的同時，做好扣船基本準備工作，并利用銀行積累的客戶資源，尋找資信優(yōu)良的友好船東接船。經過歷時近兩年努力，經美國破產法院批準，借款人最終于2014年全額現金清償了銀行全部貸款本息，并額外支付了數百萬美元罰息，風險貸款得以全面化解。
出租人法律風險防范
最近，我國某大型融資租賃公司因通過融資租賃方式向原重慶某水運企業(yè)融資租賃船舶而陷入了法律糾紛，作為出租人的融資租賃公司不但無法收取到巨額的船舶融資租賃費用（租金），而且要收回船舶，降低損失，還面臨著巨大的經濟負擔和障礙，這讓融資租賃公司陷入了兩難境地。國浩律師（重慶）事務所接受該融資租賃公司委托，為該公司收回全部船舶提供全方面法律服務。
海事海商律師團隊將之前承辦的船舶融資租賃案件以及本次涉及數量巨大的案件具體情況進行了梳理，在此對船舶融資租賃中出租人所常見的法律風險進行歸納，供學習參考。
一、船舶融資租賃公司（出租人）面臨的問題 1.對船舶融資租賃專業(yè)性認識缺乏
國內的大部分融資租賃機構缺乏既精通租賃又善于經營管理的專業(yè)人才，與船舶相關專業(yè)機構的合作不密切。我國融資租賃機構目前的專業(yè)水平較低，與船舶經紀人、船級社等專業(yè)機構的合作又少，因而在進行船舶融資時，只能依據一般企業(yè)的貸款規(guī)則，不能針對航運、造船業(yè)的特點進行信用評估，從而增加了在船舶融資租賃法律關系中因認知不夠而產生的法律風險。
2.對船舶的監(jiān)控不夠 目前國內的船舶融資租賃，一般都是通過光船租賃等方式來實現的。出租人按照承租方的要求購買或建造船舶后，雖然將船舶的所有權登記在出租人名下，但是將融資租賃船舶以光船租賃等方式將船舶交付承租方經營，船舶的經營權、管理權均歸承租方享有，出租人幾乎無法了解船舶營運的真實情況以及船舶本身的實際情況。正式基于出租人對船舶的監(jiān)控不夠，從而對船舶在營運過程中發(fā)生的債權債務關系，出租人無法掌握與船舶相關的債權債務關系，無法及時防范由可能發(fā)生的船舶風險。
二、出租人風險防范措施
在船舶融資租賃中，存在諸多的法律風險，對于出租人來說，要如何進行風險防范就至關重要了。出租人可以從以下幾個方面，防范風險。
1.有法律專業(yè)人士參與融資租賃合同的全程 鑒于船舶融資租賃的特殊性和專業(yè)性，出租人在與承租方洽談融資租賃合同、起草融資租賃合同、履行融資租賃合同等個方面，均應當除自有的融資租賃業(yè)務團隊人員參與外，還應當有專業(yè)法律人士參與。為融資租賃合同條款、相關專業(yè)問題、合同履行各環(huán)節(jié)等提供法律保障。從融資租賃合同層面，為出租人提供能夠保護出租人合法權益的合同文本，這是全面履行融資租賃合同的前提。
2.船舶優(yōu)先權風險防范
船舶因其特殊性，我國海商法規(guī)定了對船舶的優(yōu)先權。在船舶融資租賃中，船舶優(yōu)先權對出租人而言，是很大的法律風險。在融資租賃中，一旦出現行使船舶優(yōu)先權情形，對船舶融資租賃目的的實現就會帶來法律障礙。船舶出租人就有可能因此喪失船舶、影響船舶價值，并且船舶優(yōu)先權不會因為出租人與承租方之間的合同約定而發(fā)生變化。
因此，出租人要從根本上完全消除船舶優(yōu)先權的風險影響，幾乎成為不可能。但是出租人可以在融資租賃中，就船舶優(yōu)先權出現后的處理等與承租方設定保證條款等方式，彌補因船舶優(yōu)先權而遭受的損失。在出現合同約定的收回船舶等事由出現的情況下，還可以通過船舶優(yōu)先權催告程序減少船舶優(yōu)先權帶來的麻煩。同時，船舶出租人還可以通過加入船東互保協(xié)會，降低船舶優(yōu)先權導致的法律風險。
3.船舶留置權風險防范
相對于船舶優(yōu)先權而言，船舶留置權是出租人面臨的又一風險。我國海商法規(guī)定的船舶留置權是指船舶建造人、修船人在合同另一方未履行合同時，可以留置所占有的船舶，以保證造船費用或者修船費用得以償還的權利。在船舶融資租賃中，一般不會出現船舶建造人行使留置權問題，主要是船舶維修人行使船舶留置權。
船舶在營運過程中出現問題，進入船舶維修廠進行維修，維修方在無法收取維修費用的情況下，無論船舶所有權如何，維修方都可以對船舶行使留置權，出租人不能以船舶所有權人身份提出抗辯，要求返還船舶。
因此，船舶出租人在船舶融資租賃中，要嚴格審查承租方的企業(yè)財務狀況和履約能力，確保承租方有履行船舶維修費用的財力。在船舶維修中，及時了解情況，參與維修事務，監(jiān)督承租方按照維修合同約定履行支付維修費用的義務，防止出現維修方行使留置權處置船舶。當然，在融資租賃合同中，也應當考慮設置對應合同條款，保證出租人在船舶被行使留置權后能夠行使追償權或者在為避免行使留置權而代付相關款項后能順利實現追償權。
4.其他風險防范
船舶在航行過程中，船舶出現油污時間而遭受索賠，也是融資租賃中出租人面臨的一大風險。一些列船舶油污損害賠償的國際公約和國內法律法規(guī)、司法解釋等均規(guī)定，船舶所有人對船舶油污造成的損害承擔賠償責任。在船舶融資租賃中，出租人就成為了船舶油污的賠償主體。
而船舶一旦發(fā)生油污事件，賠償通常數額巨大，責任嚴重。船舶融資租賃中的出租人，可以通過加入保賠協(xié)會、設立特殊的項目公司、設立責任限制基金等途徑，降低損害賠償損失。
融資租賃中的船舶，如果在經營期間發(fā)生船舶碰撞等事故，致使船舶成為沉船時，承租人作為船舶占有使用人，當然對沉船負有打撈義務，但承租人一旦逃避或不作為，作為船舶所有人的出租人，將面臨海事等部門強制要求履行打撈義務的責任人。因此，出租人對船舶沉船打撈風險要有明確的認識并通過后臺條款設置等方面對此進行防范。
文章來源：《金融時報》（作者-中國進出口銀行交通運輸融資部總經理李忠元）、《東南航運》蔡惠梅、國浩律師事務所（作者-袁能貴），由前海融資租賃俱樂部獨家整理，轉載需注明。
融資合同【篇7】
兼并方：_______________(以下簡稱甲方)
被兼并方：_______________(以下簡稱乙方)
根據《xxx公司法》、《關于企業(yè)兼并的暫行辦法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方本著優(yōu)化資源配置、增強企業(yè)競爭能力的原則，經平等協(xié)商，就_________________房地產開發(fā)有限公司兼并_____________建筑工程有限公司事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方董事(會)、股東會已就兼并事宜充分論證、反復會商，并作出決議，一致同意由甲方兼并乙方，并恪守由此達成的相關協(xié)議。
二、鑒于乙方目前資產與債務基本等價的實際情況，甲方將以承擔債務方式兼并乙方。
甲方以承擔乙方債務為條件接收其全部資產，不再另行支付任何對價。
三、甲方兼并乙方后，原乙方所有的債務由甲方承擔，債權由甲方享有。
相關告知義務按《公司法》第一百八十四條執(zhí)行。
四、甲方兼并乙方后，原乙方工作人員由乙方另行安置，安置費用由乙方自行承擔。
五、本協(xié)議簽訂后，雙方憑該協(xié)議辦理乙方資產的變更登記、過戶等接收手續(xù)，相關費用、稅收由甲方承擔。
六、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方持該協(xié)議到工商部門辦理乙方注銷登記和甲方變更登記手續(xù)，并提請登記機關予以公告。
甲方：_________
乙方：_____________
_____________年_____________月_____________日
融資合同【篇8】
上訴人：_________________姓名________________性別________________出生日期________________民族________________住所________________工作單位________________電話________________
被上訴人：_________________姓名________________性別________________出生日期________________民族________________住所________________工作單位________________電話________________
上訴人因________________一案，不服________________法院于________________年______月__________日___________字第__________號判決，現提出上訴。
上訴請求：______________
事實和理由：______________
此致_
________________人民法院
上訴人：______________(蓋章)
法定代表人：_____________(簽章)
________________年______月__________日
融資合同【篇9】
融資居間中介服務合同
隨著經濟的不斷發(fā)展，融資需求也日益增長。融資中介機構作為滿足企業(yè)和個人融資需求的重要渠道之一，起到了重要的作用。融資居間中介服務合同就是一種被用來規(guī)范融資經紀人（Broker）與融資人（Borrower）之間關系的合同。本文將從融資居間中介服務合同的意義、合同的主要內容和注意要點等方面進行探討。
一、融資居間中介服務合同的意義
融資居間中介服務合同是規(guī)范融資經紀人與融資人之間關系的一種合同，主要通過規(guī)范雙方之間的責任和權利，保障雙方的合法權益，促進雙方合作，達到雙贏的效果。在雙方之間，借助融資中介機構進行融資，融資中介機構承擔了非常重要的中介角色。融資中介機構要為融資人提供專業(yè)的融資服務，為融資人的融資需求提供更具針對性的融資方案，并在融資的各個環(huán)節(jié)負責跟進協(xié)調。而在這個過程中，雙方需要通過簽署融資居間中介服務合同進行約束以保證安全順暢地推進融資流程。
二、融資居間中介服務合同的主要內容
1. 合同的締約方：融資居間中介服務合同是由融資經紀人（居間人）和融資人（借款人）共同簽訂的。在合同中需要明確融資經紀人的名字、地址、聯(lián)系方式等信息，以及融資人的名字、地址、聯(lián)系方式等信息。
2. 雙方的權利和義務：在融資居間中介服務合同中，需要對雙方的權利和義務進行詳細的說明。融資經紀人需要為融資人提供多樣化的融資產品及適當的融資方案；同時，融資經紀人也負有審核與調查融資人的義務，以確保融資人的資金來源和資金用途均合法合規(guī)。而融資人在融資的過程中，也需要遵守融資居間中介服務合同中規(guī)定的義務。
3. 費用與付款：在融資居間中介服務合同中，對于融資經紀人的費用進行規(guī)定是非常重要的。一般來說，融資經紀人所得的服務費用包括擔保費和咨詢費等。融資居間中介服務合同中需要規(guī)定服務費用的數額和支付方式，并明確在何種情況下服務費用可以退還。
4. 風險提示：在融資居間中介服務合同中，還需要明確對于可能出現的風險進行提示。在簽署合同之前，融資經紀人有責任向融資人對融資過程中可能出現的風險進行詳細的說明。同時，融資人也需要在合同中確認已經知曉各種可能的風險。
三、融資居間中介服務合同的注意要點
1. 合同的條款需要明確：在簽署融資居間中介服務合同之前，雙方都需要仔細閱讀條款中的內容。如果在合同的條款中出現與自己的利益不符的內容，需要及時跟融資經紀人協(xié)商并修改合同的條款。
2. 確定合同的存證方式：在簽署融資居間中介服務合同之后，最好選擇更安全的存證方式，例如可以在公證機構存證、法律文件保管機構存檔或者使用電子合同等方式，以確保合同的安全有效。
3. 合同期限的確定：在融資居間中介服務合同中，需要明確的一個內容就是合同的期限。因此，合同期限是非常關鍵的。在規(guī)定合同期限時，需要考慮融資項目的實際情況，以確保合同期限更加合理和完善。
4. 合同的簽署和履行：在簽署融資居間中介服務合同之后，雙方都需要按照合同內容進行執(zhí)行。在合同執(zhí)行的過程中，融資經紀人應該履行自己的責任和義務，盡力協(xié)助融資人完成融資利益的實現。
綜上所述，融資居間中介服務合同是一個非常關鍵的合同。只有通過簽署合適的融資居間中介服務合同，才能保障融資過程的順利進行，協(xié)助融資人滿足資金需求，同時，也可以保護融資經紀人的合法權益，從而實現雙方的合作共贏。
融資合同【篇10】
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于 街道XX路中段大廈501的房屋，面積約平方米，出租給乙方辦公使用?，F甲乙雙方協(xié)議如下，以共同遵守執(zhí)行。
一、承租期限為 年，時間二○一五年 月 日起至二○一 年 月 日止。
二、租賃金額為每月 元，則每年租金 元。本租金為甲方不含稅費實收款，租賃稅費及房產使用稅費，均由乙方負責。
三、付款方式：乙方在起租之日一個月內應將第一年租金付請，今后逐年付款(時間定于每年 月 日)。
四、鑒于乙方為初創(chuàng)企業(yè)，需要資金支持，甲方同意將房屋租金融資。如果每年的還租期限屆至時乙方不能支付租金的，就得付還甲方房屋租金本金的10%的款項作為甲方融資收益，當年房屋租金免息寬限一年。依次類推。
五、承租期間，如確因使用需要改建及裝修，以不得損壞建筑物結構、確保建筑物安全的原則，并征得甲方同意(或請專家安全評估認可)，方可實施。若因改建損傷建筑物主體結構的，乙方應負責修復或經濟賠償。所有建筑物的保養(yǎng)、維修及景觀、物業(yè)的養(yǎng)護管理概由乙方負責。承租期滿，乙方在承租期間所改建、裝修及構筑物等不可移動產物，若甲方需要的應予保留，可折價補償。
六、承租期間使用的水、電、通信及其它需要由甲方辦理的相關手續(xù)，甲方應當配合，費用由乙方負責。
七、乙方在承租期間應按有關規(guī)定及實際需要，保好防火、防盜及人財物的各項安全工作，期間所發(fā)生的一切安全事故，所有責任概由乙方自行承擔。若事故造成甲方財產損失的，乙方應負責修復或經濟賠償。
八、甲乙雙方本著真誠合作，平等互利，爭取建立長遠合作關系的精神，一致同意，如本合同期滿，甲方如未考慮自主開發(fā)建設;乙方有續(xù)租或有新的合作愿望，甲方應作優(yōu)先考慮，具體事項屆時再行協(xié)商。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，租賃期滿，完成全部合同約定事項時自行失效。合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)議，并同具效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
融資合同【篇11】
融資中介服務合同格式
融資中介服務合同是貸款人與融資中介公司之間簽訂的一種合同。合同詳細說明了融資中介公司提供的服務范圍，費用標準等，對于保證貸款人的權益具有重要意義。為了讓大家更好地了解該合同的格式和內容，下面將會對融資中介服務合同進行詳細講解。
合同內容
1. 意義與目的
該部分詳細說明了融資中介服務合同的意義、目的、法律效力和對合同的解釋等內容。合同文本的起始部分，必須要說明融資中介方在貸款服務中的作用和任務，同時闡明了合同的法律效力和作為一份正式合同的約束力，為后續(xù)的貸款服務做出詳細的規(guī)劃。
2. 服務內容
該部分說明了融資中介方在整個貸款服務過程中的服務內容以及服務目標。具體包括：貸款咨詢、資產分析、資產評估、資產轉讓、融資渠道策劃等服務內容。服務目標則包括：指導借款方在融資過程中的市場策略、定位債務結構，規(guī)劃融資用途、企業(yè)的信息披露和貸款風險管理等目標。
3. 收費標準
該部分詳細說明了貸款人和融資中介公司的收費標準及內容。包括：中介服務費、結算方式及期限、提前還款違約金等。該部分是合同的重要部分，直接關系到貸款人的經濟利益，因此，在達成協(xié)議之前，雙方應就相關收費標準進行必要的協(xié)商和厘定。
4. 保密條款
該部分嚴格規(guī)定了借款方和融資中介公司之間的保密事宜及義務。包括借款方應對融資公司提供的商業(yè)信息保持保密，融資中介公司應采取相應措施對借款方的信息進行保護。
5. 違約責任和解決方式
合同中規(guī)定了雙方在履行合同過程中所承擔的違約責任和解決方式。具體來說，當任何一方在履行合同中違反規(guī)定時，應承擔相應的法律責任；同時，雙方應采用友好協(xié)商、仲裁等方式解決爭議。
6. 合同期限
該部分詳細說明了貸款服務合同的期限。合同期限為雙方約定的時間，合同到期后需要予以續(xù)簽或解除。
7. 附則
合同的附則內容包括合同簽署、地區(qū)法律、文本的解釋和生效，以及其他雙方約定的內容。
總結：
融資中介服務合同是一份非常重要的合同，是防止貸款人在貸款服務過程中受到不法商家的欺騙和侵害的重要保障。合同中規(guī)定的服務內容、收費標準和保密事宜等方面，都應該詳細到位，并深入理解和協(xié)商。希望本文對融資中介服務合同的格式和內容有所幫助。
融資合同【篇12】
出租方(甲方)：
地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號：__承租方(乙方)：
地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號：__
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵 守：
第一條 合同依據和租賃物件
甲方根據乙方租賃委托書的要求，買進____(以下簡稱租賃物件)出租給 乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第 項，該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條 租賃物件的所有權
1.在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有 使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押 或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。
2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第 項所列名義貨價將租 賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物 件的所有權隨時轉歸乙方。
第三條 租金的計算和支付
1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的 價款、國內運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計 算)及銀行費用等。總成本是甲方用人民幣分別支付上述全部金額、費用的 合計額。
第四條 租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內，由于國內價格變動 因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承 認這種變更。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用 書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方 承認這種變更。
3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬 分之五的利息。
第五條 租賃物件的交貨和驗收
1.租賃物件乙方指定交貨地點，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于 甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。
2.租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時 將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。
3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀 態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
4.如果乙方在驗收時發(fā)現租賃物件的型號、規(guī)格、數量和技術性能等有不符、 不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購 貨協(xié)議規(guī)定的有關條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。
第六條 質量保證及事故處理
1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質量保證條件 相符。如果在質量保證期內發(fā)生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī) 定的索賠權轉讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。
2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔 全部賠償責任。
3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。
第七條 租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用
1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養(yǎng)，使設備保 持良好狀態(tài)，并承擔由此產生的全部費用。
2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對 此承擔全部責任。
3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方 負擔。
第八條 租賃物件的損壞和毀滅
1.乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失 的風險。
2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方 式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：
(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);
(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;
(3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表規(guī)定 的預定損失金額，賠償甲方。
第九條 租賃物件的保險
1.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司 投保財產險(保險期至本合同終結時為止)，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。
2.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公 司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險 總公司索賠。
本條各項保險費均計入總租金內用人民幣支付，由乙方負擔。
根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。
第十條 租賃保證金
1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第 項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。
2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的
融資合同【篇13】
甲方：
乙方：
第一條：委托物業(yè)的基本情況
甲方委托乙方進行顧問服務的物業(yè)為“L”
第二條：經甲乙雙方聲明與保證
1．甲方向乙方保證與承諾，在簽署本合同及合同有效期內，做為中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍內行事的法律能力，如甲方通過乙方協(xié)助取得該土地的使用權，甲方承諾委托由乙方進行其獨家全案招商運營顧問。
2．乙方向甲方承諾與保證，在簽署本合同及合同有效期內，做為中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍內行事的法律能力。
第三條：前期顧問工作內容與方式
（一）前期顧問服務期限、內容、工作范圍：
乙方提供從簽訂本合同至甲方取得該地塊的使用權后終止服務。
1．項目概念性規(guī)劃
工作內容：市場研究，項目概念定位，市場定位，客群定位，商業(yè)總體定位，定位的可行性研究。
2．項目規(guī)劃診斷及調整建議及建筑產品細節(jié)策劃
工作內容：項目的產品定位建議，項目的產品組合，產品落位，動線規(guī)劃建議，綠化與景觀建議，產品外立面意向建議；
3．項目的業(yè)態(tài)定位：
（二）前期顧問工作方式：
1．組織人力駐場——我們將派駐專業(yè)人員在顧問階段必要的時候駐場工作，進行市場調研，數據分析，與甲方的相關合作方溝通項目需求，整理
2．動態(tài)資料；
3．出具項目相關報告——根據駐場人員的成果，由總部統(tǒng)疇安排，進行報告的編制，并定期提交結果供甲方審核；
4．配合甲方獲取地塊——我方不定期的派專業(yè)人員配合甲方與政府、土地所有者等相關方面進行協(xié)作；。
第四條：顧問費用標準及付款方式
收費標準：項目策劃顧問收費為每月7萬元（RMB70,000）即簽訂本合同之日起3日內把首月費用打入乙方賬戶，以后甲方每月10日前定期將顧問費打入乙方賬戶。
第五條：甲方的責任
1．根據乙方需要，甲方有義務向乙方提供項目相關資料。
2．甲方有義務全面支持乙方在項目定位、產品規(guī)劃及市場推廣方面的工作，并給予必要的知情透露。
第六條：乙方的責任
1．在顧問服務過程中，應著力于所服務項目為甲方塑造品牌形象，提高項目未來的市場價值和知名度，增加甲方的無形資產，為甲方贏取最大的收益。
2．在合同約定的時間內，負責合同所規(guī)定的服務內容的保質保量完成。
第七條合同的終止和變更
1．如甲方未取得該地塊的使用權，本合同自動終止。在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束。
2．經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條違約責任
1．乙方除自然力、政府政策變動、甲方項目進程等不可抗力之因素外，應按合同約定之要求，按時、保質保量完成各項工作。由此給甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，并且甲方有權終止繼續(xù)執(zhí)行本合同。
2．合同經雙方簽字后，如甲方無故單方面中途終止執(zhí)行合同的部分或全部內容，則視為甲方違約，由此給乙方造成的一切經濟損失由甲方承擔并承擔10萬的違約金，乙方有權終止繼續(xù)執(zhí)行本合同。
3．上述“一切經濟損失”由雙方共同認可，且經過仲裁機構、提起訟訴的法律機關所承認的評詁機構進行的經濟損失評詁為準。
4．如甲方未能按合同約定時間付款，使乙方不能及時開展各項工作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔任何損失或責任。
5．滯納金：若甲方未按合同規(guī)定的時間一周內付款，則須自合同約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的3‰向乙方支付滯納金。
第九條其它事項
1.因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方友好協(xié)商解決，如果在爭議產生后，雙方未能以協(xié)商方式解決爭議，或凡因本合同或與本合同相關的任何問題引起的爭議，均應提交本合同履行地的人民法院訴訟解決。
2.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
融資合同【篇14】
出租方(甲方)：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
銀行帳戶號：_________
承租方(乙方)：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
銀行帳戶號：_________
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱合同)以資共同遵守：
第一條合同依據和租賃物件
甲方根據乙方租賃委托書的要求，買進_________(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條租賃物件的所有權
1.在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。
2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權隨時轉歸乙方。
第三條租金的計算和支付
1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。
2.租金用美元額度支付時：乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式_________次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付的租金的當月按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿易內部結算價格(1美元兌換_________元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
3.租金直接用外幣支付時：租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。美元帳號：_________;日元帳號：_________;歐元帳號：_________。
4.租金用調劑美元支付時：租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調劑美元價格(1美元兌換_________元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
第四條租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。
3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。
第五條租賃物件的交貨和驗收
1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點)，由甲方(或其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。
2.租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。
3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
4.如果乙方在驗收時發(fā)現租賃物件的型號、規(guī)格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。
第六條質量保證及事故處理
1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發(fā)生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權轉讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù)。
2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。
3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。
第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用
1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產生的全部費用。
2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。
3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。
第八條租賃物件的損壞和毀滅
1.乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。
2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：
(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);
(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;
(3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規(guī)定的預定損失金額，賠償甲方。
第九條租賃物件的保險
條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。
2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險(保險期至本合同終結時為止)，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。
3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。
第十條租賃保證金
1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。
2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
第十一條違反合同時的處理
1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《合同法》的有關條款處理。
2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：
(1)要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。
3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。
第十二條經濟擔保
乙方委托_________為本合同乙方的經濟擔保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《合同法》及《擔保法》的規(guī)定承付乙方所欠租金。
第十三條爭議的解決
1.有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《合同法》等法規(guī)的有關條款來解決。如不能解決時，提請人民法院裁決。
2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協(xié)助甲方對外進行交涉。
第十四條本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：
1.租賃合同附表(略);
2.租賃委托書及附表(略);
3.租賃設備確認書(略);
4.甲方購貨協(xié)議副本(協(xié)議號：_________(略));
5.乙方租金償還擔保與還款計劃書(略)。
第十五條其它
1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必須持一份外，其它需要份數由雙方商定。
2.對本合同內容的任何修改、補充或變更(除第四條外)須采用書面形式，經雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
經理(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
業(yè)務員(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。
第一條 合同說明
甲方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規(guī)格、數量和金額等要求，購進第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。
第二條 租賃財產的名稱、品質、規(guī)格、數量和金額
第三條 租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點
1.租賃財產由供貨方直接運交承租人所指定的交貨地點向承租人交貨。
2.租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在 天內檢查租賃物件，并將簽收蓋章后租賃物件的驗收收據交給甲方。
3.如果在 天內乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
4.如果乙方在驗收時發(fā)現租賃物件的品質、規(guī)格、數量等有不符，不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后 天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。
第四條 租賃期限
第五條 租金金額、支付日期和方式
第六條 租金的擔保
1.本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金 元，作為履行本合同的保證。
租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分。
乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
2.乙方委托 為本合同乙方的經濟擔保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《經濟合同法》第15條規(guī)定負連帶賠償責任。
第七條 合同期滿時租賃財產的處理
即確定是退租、續(xù)租，還是留購。
第八條 當事人的權利義務
第九條 違約責任
第十條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條 雙方商定的其它條款
第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同自簽訂之日起生效。
本合同正本一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)正本一份為憑，副本 份分送 部門備案。
出租人(蓋章)： 承租人(蓋章)：
地址： 地址：
法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人(蓋章)：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
融資合同【篇15】
根據《中華人民共和國合同法》規(guī)定，乙方接受甲方委托，雙方就融資業(yè)務咨詢服務事項協(xié)商一致，簽訂本合同，具體條款如下：
第二條甲方委托乙方提供融資服務的項目融資總額為：118億元（大寫：壹佰壹拾捌億元）。
1、如經乙方與銀主協(xié)調，最終銀主按其投資總額的年固定回報率12.5%收取固定回報。則甲方按總投資額（118億）的0.5%×12年=6%給予乙方獎勵（按銀主實際到位金額計付），有關該獎勵款應繳納的稅款由乙方負責繳納，由甲方代扣代繳（優(yōu)惠引資獎勵稅收控制在20%以內）。甲方應同時向乙方提交合法的相應金額的稅務發(fā)票。
2、如經乙方與銀主協(xié)調，最終銀主按其投資款的年固定回報率12%收取固定回報。則甲方按總投資額（118億）的0.5%×12年=6%給予乙方獎勵（按銀主實際到位金額計付），有關該獎勵款應繳納的稅款由甲方負責繳納，。甲方應同時向乙方提交合法的相應金額的稅務發(fā)票。
本合同第三條所述費用由乙方授權熊利民先生監(jiān)控（銀行帳戶開戶時加簽）至該項融資全部相關應付費用支付完畢時止。
投資款項（118億）一次性或分次性到達甲方銀行帳戶的三個工作日內，甲方按銀主實際到位金額的0.5%×12年=6%以支票或其他銀行轉帳方式一次性支付給乙方。
甲乙雙方約定，未經甲乙方任何一方書面同意，均不得將本協(xié)議內容向第三方泄露。否則，承擔全部的經濟損失和法律責任。
本合同履行以甲方與銀主的投資合作成功為準，投資合作成功，以投資款到達甲方銀行帳戶為準。投資合作不成功，乙方不得以任何理由向甲方收取任何費用。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權代表簽蓋章之日起生效。