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裝修保證合同 篇1
發(fā)包人(全稱)：___________________
承包人(全稱)：___________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________.
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3.裝修工程為_____年;
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年;
7.其他項目保修期限約定如下：______________.
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_____________.
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)：____________
法定代表人(簽字)：________
_________年_______月______日
承包人(公章)：____________
法定代表人(簽字)：________
_________年_______月______日
裝修保證合同 篇2
合同編號：
承包方（乙方）：
根據(jù)《xxx合同法》以及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方通過協(xié)商，就乙方承包甲方機房裝修工程達成如下協(xié)議。
第一條、工程項目概況
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包范圍和內(nèi)容；（詳見附件：預(yù)算表及設(shè)計施工圖）
四、承包方式：該工程以包設(shè)計、包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。
第二條、工程總造價（預(yù)算）人民幣（大寫）：整。實際工程總造價按甲方驗收合格后確認的工程量結(jié)算。
第三條、工期
一、總工期為天（日歷天），自乙方按期提供經(jīng)甲方審查批準乙方的設(shè)計文件并經(jīng)甲方簽發(fā)開工通知書之日起開始計算至竣工驗收合格之日止。（甲方的審查批準并不免除乙方設(shè)計錯漏、缺陷等所應(yīng)負的責(zé)任。
二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場管理代表簽字證明后，工期相應(yīng)順延：
2、本工程所付預(yù)算書雙方應(yīng)作充分協(xié)商后確定，自合同簽訂之日起則不再另行討論、變更。
3、甲方如需要在預(yù)算內(nèi)容外增加工程內(nèi)容，由乙方根據(jù)實際增加工程量，做出預(yù)算，雙方充分協(xié)商確定后，甲方應(yīng)將追加預(yù)算金額在三日內(nèi)全部支付給乙方，確認簽字后方可施工。
家庭裝飾合同書
三、工程期限
1、本工程施工期限自場后起算至年月
2、施工中，如遇下了情況影響正常進行時，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，不應(yīng)追究乙方責(zé)任。
四、質(zhì)量及竣工驗收
1、為保證施工期及工程質(zhì)量，乙方派工地代表看守工地。
2、裝飾工程屬工程類，甲方應(yīng)允許乙方有一定誤差。
承包方：承包方負責(zé)人：身份證號碼：（以下簡稱乙方）
一、協(xié)議內(nèi)容：
甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進行設(shè)計及施工。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工（設(shè)計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民痹逗（小寫）
要求：終極裝飾總金額不得超出預(yù)算金額的10%，超出部分友好協(xié)商，協(xié)商不成功，則由乙方完全負責(zé)。
六、分期付款方式：
首期：甲方先付工程預(yù)算造價的5%訂金給承包方（乙方），即籌備施工圖。
二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的30%給乙方。
三期：木工材料進場后十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的25%給乙方。
四期：工程完工后二十天內(nèi)進行驗收，合格后，甲方付預(yù)算金額的35%給乙方。
余款5%作為乙方對整個工程的質(zhì)量保證金，在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。
七、協(xié)議工程完成期限：
本工程施工期限自公元年月日起至年月日止，共計天。
本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本協(xié)議第三、
甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：
身份證號：身份證號：
電話（或手機）：電話（或手機）：
確認日期：年月日確認日期：年月日
裝修保證合同 篇3
甲方：______________
乙方：_________________
為了維護廣大業(yè)主的共同利益，統(tǒng)一規(guī)范小區(qū)的管理行為，特制定裝修保證協(xié)議書。
一、在本物業(yè)范圍內(nèi)要求遵守以下規(guī)定：
1、房屋裝修及設(shè)備安裝對出現(xiàn)噪音或安全防盜的事件發(fā)生施工只允許在8：_________________-18：_________________裝修人員進入小區(qū)需交押金換證進入;送貨車輛需換證進入。
2、所用裝飾材料需打包進入，裝修使用砂子、水泥等土建材料必須裝袋進入小區(qū);裝修中所剩垃圾必須裝袋封口(垃圾袋可向物業(yè)公司購買)后放到規(guī)定位置垛好并及時將樓道清拖干凈。
3、裝修施工時必須關(guān)閉自家樓道門，不準施工中的粉末塵土飄灑在樓道內(nèi);同時對非裝修所拆下的磚瓦瓷磚泥塊等裝修施工人員要在當(dāng)日即組織清運出小區(qū)。
4、所有進入小區(qū)業(yè)主、施工人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定(公示欄明確規(guī)定)并按《房屋使用說明書》要求操作執(zhí)行。
二、在本物業(yè)服務(wù)管理范圍內(nèi)，不得有下列行為：
1、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格)設(shè)計用途、功能和布局等;對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆。
3、裝修不得損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設(shè)施及場所等。
4、隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物，不得占用樓梯下空間和公用空間，不得在樓梯道內(nèi)堆放雜物，如有堆放，物業(yè)公司將預(yù)清除并停止相應(yīng)服務(wù)項目。
5、不得外加窗外防護欄，
6、裝修前需在物業(yè)登記辦理施工單位準入手續(xù)。物業(yè)公司收取裝修保證金20__元，裝修垃圾外運費300元;裝修結(jié)束后由業(yè)主提出申請，經(jīng)物業(yè)檢查，房屋結(jié)構(gòu)及外觀等未遭到破壞，符合協(xié)議規(guī)定，即退還裝修保證金;裝修垃圾外運費300元由物業(yè)公司代付給垃圾環(huán)衛(wèi)站作為外運費用使用不再退回。對未按上述要求者，施工環(huán)境遭到破壞的施工隊押金不予退還;業(yè)主未按要求執(zhí)行的每違反一項，扣押金50%，對裝修中造成較大損失的，將不退還裝修保證金，損失特別嚴重的，將按《齊家物業(yè)管理辦法》的相關(guān)規(guī)定扣罰與賠償。
本合同雙方簽字后即可生效，待裝修保證金退還后自然終結(jié)。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____年_____月_____日
裝修保證合同 篇4
發(fā)包人：____
承包人：____
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____簽定工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：____。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限__;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為____年;
3.裝修工程為____年;
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_________年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為________個采暖期、__供冷期;
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_______年;
7.其他項目保修期限約定如下：_______________________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之曰起計算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之曰起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的.設(shè)計單位提出保修方案，承包人實保修。
4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：________________________。
本工程質(zhì)星保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附屬文件其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人：承包人：
法定代表人：法定代表人：
日期：
裝修保證合同 篇5
甲方(業(yè)主)：_________
乙方(施工方)：_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-20xx)，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為《_________》裝修工程合同附件。
一、本室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同內(nèi)容和范圍
1.達標(biāo)要求：乙方在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收期內(nèi)，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)要求，保障本次裝修工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達到(GB50325-20xx)國家驗收標(biāo)準(參見本合同第二條《本合同主要依據(jù)條款說明》中第1、2款)。
2.建材保證：甲方保證本工程涉及自購建材達到《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)要求，乙方對因甲方自購建材造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量超標(biāo)不負責(zé)任。
3.甲方保證：本次室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(驗收)工程涉及的室內(nèi)空間在驗收時無其他甲方自置的裝飾和家具等污染源。
4.驗收時間：檢測(驗收)依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)之6.0.1條款規(guī)定：民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，應(yīng)在工程完工至少7天后、交付使用前進行，定為完工后_________日內(nèi)進行，具體日期由甲乙雙方約定。
5.檢測機構(gòu)：甲乙雙方共同認可具有資質(zhì)(已通過省級以上實驗室計量認證)的機構(gòu)福建省分析測試中心進行本次室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(驗收)。
6.驗收監(jiān)督：甲乙雙方共同監(jiān)督檢測(驗收)過程，并對檢測結(jié)果簽字確認。
7.甲/乙方為本次檢測的委托方。甲方檢測監(jiān)督人為：_________，電話：_________，通訊地址：_________;乙方檢測監(jiān)督為：_________，電話：_____，通訊地址：_________。
8.通知到場：本次檢測的委托方應(yīng)提前2天通知雙方的授權(quán)監(jiān)督人攜委托書到場監(jiān)督檢測(驗收)過程。
此等通知可以普通信函或掛號信函或特快專遞或者傳真，雙方的授權(quán)監(jiān)督人接到通知后應(yīng)當(dāng)?shù)綀?甲乙雙方有任何一方不到場的，視為自愿放棄相關(guān)現(xiàn)場監(jiān)督權(quán)利，檢測驗收照常進行，測量結(jié)果視同雙方認可。
9.驗收證書：由合同第5款所確定之機構(gòu)出具的檢測報告為檢測(驗收)結(jié)果證明文件，甲乙雙方認可其合法性和證據(jù)力，如無充分理由不得提出再次檢測(驗收)的要求。
10.責(zé)任承擔(dān)：依據(jù)本合同指定的檢測(驗收)證書，不達標(biāo)的，乙方必須在_________天之內(nèi)重新裝修或治理達標(biāo)，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用和其他損失，包括：_________。如第二次檢測仍不能達標(biāo)的，甲方有權(quán)選擇：□由乙方更換建材重新裝修;□由乙方治理直至檢測達標(biāo);□解除裝修合同;□扣裝修款______%共計_________元(人民幣)(參見本合同第二條《本合同主要依據(jù)條款說明》中第3款)。
11.檢測費用支付：應(yīng)由_________方一次性墊付，事前在裝修工程款中預(yù)留。事后按以下原則由甲乙雙方分別承擔(dān)：初檢所有項目達標(biāo)，由甲方承擔(dān);不達標(biāo)則_________;由不達標(biāo)項目引起的治理和復(fù)檢費用，由乙方承擔(dān)。
12.雙方約定的其他有關(guān)事項：_________。
13.本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為裝修工程合同附件，與主合同具有同等法律效力。
二、本合同主要依據(jù)條款說明
1.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)之3.1.1;3.1.2;3.1.3條款規(guī)定：
民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料，包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預(yù)制構(gòu)件和新型墻體材料等，其放射性指標(biāo)限量應(yīng)符合表3.1.1的規(guī)定：
測定項目限量
內(nèi)照射指數(shù)(IRa)≤1.0
外射指數(shù)(Iy)≤1.0
民用建筑工程所使用的無機非金屬裝修材料，包括石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料等，進行分類時，其放射性指標(biāo)限量應(yīng)符合3.1.2的規(guī)定：
測定項目限量
A類B類
內(nèi)照射指數(shù)≤1.0≤1.3
外射指數(shù)(Iy)≤1.3≤1.9
空心率大于25%的建筑材料，其天然放射性核素鐳Ra-226、釷Th-232、鉀K-40的放射性比活度應(yīng)同時滿足內(nèi)照射指數(shù)(IRa)不大于1.0、外照射指數(shù)(Iy)不大于1.3。
2.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)之表6.0.4民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染和濃度限量：
污染物Ⅰ類民用建筑工程Ⅱ類民用建筑工程
氡(Bq/m3)≤200≤400
游離甲醛(mg/m3)≤0.08≤0.12
苯(mg/m3)≤0.09≤0.09
氨(mg/m3)≤0.20≤0.5
總揮發(fā)性有機物TVOC(mg/m3)≤0.50≤0.60
3.《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五章第二十九條裝修人委托企業(yè)對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)返工，并由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)損失。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日