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收據(jù)【篇1】
證 明
業(yè)主___________ 房號(hào) ___________的裝修押金收據(jù)條已丟失,票號(hào)為___________ ,金額 ___________元,交款時(shí)間___________ 年___________ 月___________ 日,現(xiàn)已收到退還押金 ___________元,以后如有收據(jù)原件找回，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛將與___________有限公司無關(guān),特此聲明!
姓名 年 月 日
注：以上證明需經(jīng)手人簽字并按手印，并附身份證復(fù)印件(需按手印)與證明同一A4紙正反面。
收據(jù)【篇2】
一、不同點(diǎn)：收據(jù)收取的款項(xiàng)只能是往來款項(xiàng)，收據(jù)所收支款項(xiàng)不能作為成本、費(fèi)用或收入，只能作為收取往來款項(xiàng)的憑證，而發(fā)票不但是收支款項(xiàng)的憑證，而且憑發(fā)票所收支的款項(xiàng)能夠做為成本、費(fèi)用或收入，也就是說發(fā)票是發(fā)生的成本、費(fèi)用或收入的原始憑證；對(duì)于顧客所索要不同的憑證，這要根據(jù)他的目的而分，有的人是為企業(yè)辦事，需要到企業(yè)報(bào)銷費(fèi)用，這時(shí)他務(wù)必索要發(fā)票，否則他不能報(bào)銷，因?yàn)槭論?jù)不能做成本或費(fèi)用的原始憑證。而有些人只是為證明他收了或付了某些款項(xiàng)，并不想作為報(bào)銷憑證，開票就要交稅，開收據(jù)不用交稅，索要發(fā)票要比索要收據(jù)的價(jià)格要高，所以這時(shí)這些人就索要收據(jù)而不索要發(fā)票。發(fā)票是從稅務(wù)機(jī)關(guān)購(gòu)買的。其實(shí)商品含稅和不含稅是指商品價(jià)格含稅和不含稅。在銷售商品時(shí)，如果開的是普通發(fā)票，它所標(biāo)示的價(jià)格就是含稅價(jià)格，如果開的是增值稅專用發(fā)票，那么它標(biāo)示的價(jià)格就是不含稅的價(jià)格；
也即：發(fā)票能夠作為報(bào)銷的憑證，列入成本費(fèi)用；而收據(jù)僅僅能夠證明發(fā)生的現(xiàn)金關(guān)系，而無法列入成本費(fèi)用。
二、相同點(diǎn)：發(fā)票和收據(jù)都是原始憑證，它們都能夠證明收支了某項(xiàng)款項(xiàng)。
總結(jié)精選（2）：
收據(jù)【篇3】
第一條為加強(qiáng)對(duì)收據(jù)的管理，保障合法收費(fèi)，維護(hù)國(guó)家利益，保障企業(yè)、事業(yè)單位和公民的合法利益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本自治區(qū)實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱收據(jù)，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、事業(yè)單位依照法律、法規(guī)和具有法律效力的規(guī)章的規(guī)定，收取行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金（資金、附加）、集資、單位內(nèi)部往來款、罰沒等非經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收入，以及接受捐贈(zèng)、贊助時(shí)使用的財(cái)政票據(jù)，包括行政性收費(fèi)收據(jù)、事業(yè)性收費(fèi)收據(jù)和專用收據(jù)、行政事業(yè)單位的一般收款收據(jù)、單位內(nèi)部結(jié)算收據(jù)以及罰沒收據(jù)。
收據(jù)是國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、事業(yè)單位財(cái)務(wù)收支的法定憑證和會(huì)計(jì)核算的原始憑證，是財(cái)政、價(jià)格、審計(jì)等部門進(jìn)行監(jiān)督檢查的重要依據(jù)。
第三條在本自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)印刷、發(fā)放、使用、保存、銷毀收據(jù)的單位和個(gè)人，必須遵守本辦法。
第四條自治區(qū)財(cái)政部門是收據(jù)管理的主管機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)收據(jù)的印（監(jiān)）制、發(fā)放、調(diào)配、核銷、稽查以及自治區(qū)本級(jí)收據(jù)的領(lǐng)核和使用監(jiān)督管理工作。設(shè)區(qū)的市、縣（市）財(cái)政部門負(fù)責(zé)本級(jí)收據(jù)的領(lǐng)核、稽查和使用監(jiān)督管理工作。
第五條收據(jù)由自治區(qū)財(cái)政主管部門統(tǒng)一印制。
收據(jù)的種類、名稱、式樣、規(guī)格、聯(lián)次、內(nèi)容由自治區(qū)財(cái)政部門根據(jù)國(guó)家有關(guān)財(cái)政票據(jù)管理規(guī)定制定；有特殊要求的專用收據(jù)（包括使用計(jì)算機(jī)開具的收據(jù)和委托銀行托收開具的收據(jù)）的式樣、規(guī)格、聯(lián)次、內(nèi)容，由自治區(qū)財(cái)政部門根據(jù)有關(guān)部門的要求制定。
禁止私自印制、偽造、變?cè)焓論?jù)。
第六條收據(jù)必須套印自治區(qū)財(cái)政部門收據(jù)專用章或者監(jiān)制章。收據(jù)專用章和監(jiān)制章的形狀、規(guī)格、內(nèi)容、印色由自治區(qū)財(cái)政部門統(tǒng)一規(guī)定。
印刷企業(yè)必須經(jīng)自治區(qū)財(cái)政部門審查并取得《收據(jù)準(zhǔn)印證》后方可承印收據(jù)。承印收據(jù)的.印刷企業(yè)，必須按照自治區(qū)財(cái)政部門提供的式樣和批準(zhǔn)的數(shù)量印制收據(jù)，保證收據(jù)的印刷質(zhì)量、安全和及時(shí)供應(yīng)，并建立健全印制收據(jù)的管理和保密制度。
第七條自治區(qū)直屬單位使用的收據(jù)，由自治區(qū)直屬單位持自治區(qū)財(cái)政部門核發(fā)的《收據(jù)領(lǐng)購(gòu)證》直接向自治區(qū)財(cái)政部門領(lǐng)購(gòu)。
設(shè)區(qū)的市、縣（市）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的財(cái)政部門領(lǐng)購(gòu)收據(jù)的，直接向上一級(jí)財(cái)政部門領(lǐng)購(gòu)。
設(shè)區(qū)的市、縣（市）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）使用收據(jù)的單位，由其持同級(jí)財(cái)政部門核發(fā)的《收據(jù)領(lǐng)購(gòu)證》直接向同級(jí)財(cái)政部門領(lǐng)購(gòu)。
非自治區(qū)直屬單位，其收費(fèi)收入納入自治區(qū)直接管理的收據(jù)發(fā)放具體辦法，由自治區(qū)財(cái)政部門另行規(guī)定。
第八條收據(jù)的領(lǐng)購(gòu)對(duì)象必須是具有獨(dú)立核算的會(huì)計(jì)單位，其所屬非獨(dú)立核算單位使用的收據(jù)，由會(huì)計(jì)單位財(cái)務(wù)主管部門統(tǒng)一向財(cái)政主管部門領(lǐng)購(gòu)，并負(fù)責(zé)收據(jù)的保管、分發(fā)和集中核銷。
第九條收據(jù)領(lǐng)購(gòu)實(shí)行分次限量領(lǐng)購(gòu)和驗(yàn)舊領(lǐng)新制度。使用收據(jù)的單位再次領(lǐng)購(gòu)收據(jù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示《收據(jù)領(lǐng)購(gòu)證》，并提交前一次使用收據(jù)的冊(cè)數(shù)、號(hào)碼、收取資金數(shù)額等有關(guān)情況，經(jīng)原發(fā)放的財(cái)政部門審核，確定使用收據(jù)的單位收取的資金已按規(guī)定上繳國(guó)庫或者同級(jí)財(cái)政專戶后，方能領(lǐng)購(gòu)新的收據(jù)。
第十條辦理《收據(jù)領(lǐng)購(gòu)證》時(shí)，需向財(cái)政部門報(bào)送單位證明和經(jīng)辦人員《會(huì)計(jì)證》；屬于領(lǐng)購(gòu)專用收據(jù)、行政性收費(fèi)收據(jù)、事業(yè)性收費(fèi)收據(jù)的，還須報(bào)送批準(zhǔn)收費(fèi)、設(shè)立基金、集資的文件和自治區(qū)財(cái)政部門發(fā)放的《征集基金許可證》。
第十一條核發(fā)收據(jù)只能收取成本費(fèi)，不能收取成本費(fèi)以外的其他費(fèi)用。
第十二條國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、事業(yè)單位接受贊助、捐贈(zèng)和政府授權(quán)收取的資金、基金、附加、集資等各項(xiàng)收入，必須使用專用收據(jù)。
第十三條國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、事業(yè)單位之間往來款，必須使用行政事業(yè)單位的一般收款收據(jù)。
上述單位的內(nèi)部收款，必須使用單位內(nèi)部結(jié)算收據(jù)。
第十四條實(shí)施罰款和沒收違法所得，必須使用罰沒款收據(jù)。
第十五條本辦法第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定外的其他收費(fèi)收入，必須分別使用行政性收費(fèi)收據(jù)、事業(yè)性收費(fèi)收據(jù)。
第十六條在本自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的中央單位使用的收據(jù)，財(cái)政部對(duì)其另有規(guī)定的，從其規(guī)定；財(cái)政部沒有規(guī)定的，必須使用本辦法規(guī)定的收據(jù)。
第十七條對(duì)不按照規(guī)定使用收據(jù)的，付款單位和個(gè)人有權(quán)拒付，財(cái)務(wù)部門不得報(bào)銷。
第十八條印制、發(fā)放收據(jù)的部門和使用收據(jù)的單位，必須建立健全收據(jù)管理制度，做到專人、專庫（柜）管理。
第十九條使用整本收據(jù)前，應(yīng)當(dāng)先檢查有無缺聯(lián)、缺號(hào)。發(fā)現(xiàn)缺聯(lián)、缺號(hào)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)送原發(fā)放的財(cái)政部門依法處理。
第二十條遺失收據(jù)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，并自遺失之日起十五日內(nèi)書面報(bào)告原發(fā)放的財(cái)政部門。
第二十一條使用收據(jù)的單位依法合并、分立、撤銷和收費(fèi)項(xiàng)目被明令取消或者變更的，應(yīng)當(dāng)自合并、分立、撤銷、取消、變更之日起十五日內(nèi)向原發(fā)放的財(cái)政部門辦理《收據(jù)領(lǐng)購(gòu)證》的變更或者注銷手續(xù)。收費(fèi)項(xiàng)目被明令取消的，對(duì)已領(lǐng)購(gòu)但尚未使用的收據(jù)，使用收據(jù)的單位應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽靸?cè)，報(bào)原發(fā)放的財(cái)政部門核準(zhǔn)后銷毀。
第二十二條使用收據(jù)的單位，必須按照規(guī)定的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際收入填開收據(jù)。填開收據(jù)必須復(fù)寫，金額合計(jì)用大寫，并加蓋單位財(cái)務(wù)印章和經(jīng)辦人印章。對(duì)填寫錯(cuò)誤的收據(jù)，應(yīng)當(dāng)完整保存各聯(lián)，不得擅自銷毀。
禁止涂改、撕毀、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、代開或者買賣、拆本使用收據(jù)。禁止偽造、私刻收據(jù)專用章。
第二十三條每本收據(jù)使用完后，經(jīng)手人必須在封面填寫總金額、起止號(hào)碼，并加蓋其印章，交單位財(cái)務(wù)審核。由單位財(cái)務(wù)集中在下次領(lǐng)購(gòu)收據(jù)時(shí)送原發(fā)放的財(cái)政部門查驗(yàn)無誤后，在封面上填寫核銷日期，并加蓋財(cái)政部門核銷人印章后予以核銷，存根聯(lián)退回使用單位保存。
使用后的收據(jù)存根聯(lián)保存期限為五年。個(gè)別用量大的收據(jù)存根聯(lián)保存五年確有困難的，經(jīng)原發(fā)放的財(cái)政部門批準(zhǔn)，保存期限可縮短為三年。保存期滿需要銷毀的，使用收據(jù)的單位應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽靸?cè)，報(bào)原發(fā)放的財(cái)政部門核準(zhǔn)后銷毀。
第二十四條各級(jí)財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)建立健全收據(jù)的稽查制度。任何部門、單位或者個(gè)人不得干擾、阻撓或者拒絕稽查。
稽查人員進(jìn)行稽查時(shí)，必須出示自治區(qū)財(cái)政部門統(tǒng)一制發(fā)的稽查證。
第二十五條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級(jí)以上財(cái)政、審計(jì)部門依法予以警告，收繳非法取得的收據(jù)，有違法所得的，沒收違法所得，可以并處違法所得百分之十以上百分之二十以下的罰款：
（一）收取行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金（資金、附加）、集資，接受捐贈(zèng)、贊助以及進(jìn)行罰沒，未使用本辦法規(guī)定的收據(jù)，或者使用法定收據(jù)非法收費(fèi)的；
（二）涂改、撕毀、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、代開、買賣、拆本、擅自銷毀收據(jù)或者遺失收據(jù)未及時(shí)報(bào)告的；
（三）使用收費(fèi)收據(jù)超出規(guī)定的項(xiàng)目、范圍，標(biāo)準(zhǔn)的。
第二十六條偽造、私刻收據(jù)專用章或者私自印制、偽造、變?cè)臁①I賣收據(jù)的，由縣級(jí)以上財(cái)政部門予以收繳，沒收違法所得，并處違法所得五倍以上、十倍以下的罰款。
第二十七條被指定承印收據(jù)的印刷企業(yè)，未經(jīng)自治區(qū)財(cái)政部門批準(zhǔn)，將收據(jù)印刷業(yè)務(wù)委托、轉(zhuǎn)讓其他印刷企業(yè)印刷的，由自治區(qū)財(cái)政部門取消其承印收據(jù)的資格，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得五倍以上十倍以下的罰款，同時(shí)責(zé)令受委托、受讓印刷的企業(yè)停止印刷，并收繳其印刷的收據(jù)。
第二十八條拒絕、阻礙財(cái)政部門工作人員依法監(jiān)督檢查執(zhí)行職務(wù)，構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十九條違反本辦法第二十五條、第二十六條、第二十七條、第二十八條規(guī)定的，除按以上各條規(guī)定處理外，對(duì)屬于國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、事業(yè)單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依照國(guó)務(wù)院《違反行政事業(yè)性收費(fèi)和罰沒收入收支兩條線管理規(guī)定行政處分暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
第三十條財(cái)政部門工作人員違反本辦法規(guī)定，玩忽職守，徇私舞弊的，由其主管部門視其情節(jié)輕重給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十一條國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、事業(yè)單位收取本辦法第十二條、第十三條、第十四條、第十五條規(guī)定以外的其他非經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收入使用的收據(jù)，其管理參照本辦法執(zhí)行。
第三十二條民辦非企業(yè)單位，開辦咨詢服務(wù)、項(xiàng)目評(píng)估、學(xué)術(shù)交流、辦班培訓(xùn)等自愿有償服務(wù)時(shí)，其提供各種服務(wù)收取的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用稅務(wù)部門監(jiān)制的稅務(wù)發(fā)票，不得使用自治區(qū)財(cái)政部門?。ūO(jiān)）制的行政事業(yè)性收費(fèi)收據(jù)。
民辦非企業(yè)單位接受社會(huì)自愿捐款，必須按照國(guó)家行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金票據(jù)管理的有關(guān)規(guī)定，使用自治區(qū)財(cái)政部門印（監(jiān)）制的捐款收據(jù)。
第三十三條本辦法自公布之日起施行。
收據(jù)管理的基本介紹
一般沒有使用發(fā)票的場(chǎng)合，都應(yīng)該使用收據(jù)。是重要的原始憑證！
收據(jù)與我們?nèi)粘Ｋf的白條不能畫等號(hào)，收據(jù)也是一種收付款憑證，它有種類之分。至于能否入賬，則要看收據(jù)的種類及使用范圍。
收據(jù)可以分為內(nèi)部收據(jù)和外部收據(jù)。
外部收據(jù)又分為稅務(wù)部門監(jiān)制、財(cái)務(wù)部門監(jiān)制、部隊(duì)收據(jù)三種。
內(nèi)部收據(jù)是單位內(nèi)部的自制憑據(jù)，用于單位內(nèi)部發(fā)生的業(yè)務(wù)，如材料內(nèi)部調(diào)撥、收取員工押金、退還多余出差借款等等。這時(shí)的內(nèi)部自制收據(jù)是合法的憑據(jù)，可以作為成本費(fèi)用入賬。
單位之間發(fā)生業(yè)務(wù)往來，收款方在收款以后不需要納稅的，收款方就可以開具稅務(wù)部門監(jiān)制的收據(jù)。
行政事業(yè)單位發(fā)生的行政事業(yè)性收費(fèi)，可以使用財(cái)政部門監(jiān)制的收據(jù)。
單位與部隊(duì)之間發(fā)生業(yè)務(wù)往來，按照規(guī)定不需要納稅的，可以使用部隊(duì)監(jiān)制的收據(jù)，這種收據(jù)也是合法的憑據(jù)，可以入賬。
除上述幾種收據(jù)外，單位或個(gè)人在收付款時(shí)使用的其他自制收據(jù)，就是日常所說的白條，是不能作為憑證入賬的。
收據(jù)【篇4】
致：北京光耀東方商業(yè)管理公司
因我本人原因丟失收據(jù)一張（編號(hào)為：），數(shù)額為人民幣元。就此，我本人向貴公司承諾及保證如下：
1、上述丟失資料情況為真實(shí)的。
2、因上述丟失資料導(dǎo)致的一切損失由我本人承擔(dān)，我本人放棄依據(jù)上述丟失資料原件向貴公司主張任何權(quán)利。
3、本承諾書為不可撤銷的及不可終止的。
特此承諾。
承諾人（簽字并捺手?。?BR> 20xx年月日
山東聊城新東方商業(yè)管理有限公司
柳園北路73號(hào)新東方廣場(chǎng)
收據(jù)【篇5】
今收到____向____所借用于________________(借款使用目的)人民幣￥_____元整(小寫)，(大寫)__________元。
所欠款項(xiàng)已全部還清。
____(收款人簽名蓋章)
____(收款委托代理人簽名蓋章)
_____年_____月_____日
見證人：____
書寫地點(diǎn)：____
收據(jù)【篇6】
收據(jù)書寫的.基本要求
一個(gè)完整的收據(jù)，通常應(yīng)由標(biāo)題、正文、落款三部分組成。
(一)標(biāo)題
標(biāo)題寫在正文上方中間位置，字體稍大。標(biāo)題的寫法有兩種。
一種是直接由文種名構(gòu)成。即寫上"收據(jù)"或"收據(jù)"字樣。
另一種是把正文的前三個(gè)字作為標(biāo)題，而正文從第二行頂格處接著往下寫。如用"今收到"、"現(xiàn)收到"、"已收到"作標(biāo)題。
(二)正文
正文一般是在第二行空兩格處開始寫，但以"今收到"為標(biāo)題的收據(jù)是不空格的。正文一般要寫明下列內(nèi)容，即寫明收到的錢物的數(shù)量、物品的種類、規(guī)格等情況。
(三)落款
落款一般要求寫上收錢物的個(gè)人或單位的名稱姓名，署上收到的具體日期，一般還要加蓋公章。
是某人經(jīng)手的一般要在姓名前署上"經(jīng)手人："的字樣。是代別人收的，則要在姓名前加上"代收人："字樣。
怎樣寫好收據(jù)
(一)要點(diǎn)清收到的東西的種類、數(shù)量，絕對(duì)做到準(zhǔn)確無誤，不出差錯(cuò)。這是寫好收據(jù)要做的第一項(xiàng)工作。
(二)要熟悉收據(jù)的寫作格式。一個(gè)完整的收據(jù)，由標(biāo)題、正文、署名和日期四部分組成。
1、標(biāo)題。寫在正上方，字要大一，寫法有兩種：
(1)只寫"收據(jù)"二字;(2)寫"今收到"三個(gè)字
2、正文。寫法有兩種：
(1)如果標(biāo)題寫成"收據(jù)"正文寫在標(biāo)題下面一行?？諆筛?。
(2)如果標(biāo)題寫成"今收到"三個(gè)字，正文寫在標(biāo)題下，頂格寫.
3、署名。寫在正文下靠右邊一點(diǎn).要是發(fā)送的人或單位同你很熟悉，只署上自己的姓名就行了，假如收到東西的個(gè)人或單位同發(fā)送東西的個(gè)人或單位生疏，要在姓名的前面寫上單位名稱，以便找查找。如果收到東西的個(gè)人或單位很多，收到東西的個(gè)人或單位亦應(yīng)既寫單位名稱又寫個(gè)人娃名。必要時(shí)蓋章或按指印.
4、日期寫在署名的下面，獨(dú)占一行，寫年月日。
收據(jù)【篇7】
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
三、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
1、商品房在首次進(jìn)行公開買賣的時(shí)候，簽訂的買賣契約是有法律效力的，但是前提是需要簽訂預(yù)售合同，之前簽訂的買賣契約才有法律效力。
2、被出售的房屋是回遷安置的房屋，以回遷戶主的意愿為主要依據(jù)，戶主愿意放棄房屋產(chǎn)權(quán)讓開發(fā)商補(bǔ)償房款的，其他人手里的購(gòu)房合同就是有效的，如果回遷戶主堅(jiān)持要求如期交房，其他的合同就失效。
3、賣方與開發(fā)商簽訂了二手房商品房買賣合同，一次性交清了房款，賣方入住或未入住，但賣方的二手房房屋所有權(quán)證尚未辦理完畢。這樣的二手商品房買賣合同不具備法律效力。商品房如果發(fā)生了一房二賣的現(xiàn)象，視頭一位房屋過戶的人的合同是有效的，其他的合同自動(dòng)失去效果。
以上就是蘭州二手自住商品房購(gòu)房合同怎么寫?蘭州自住商品房買賣合同是否有效的全部?jī)?nèi)容，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，購(gòu)房者一定要經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)縝密的思維和談判，盡可能地與開發(fā)商簽訂一份公平的購(gòu)房合同，相信會(huì)對(duì)購(gòu)房消費(fèi)起到一定的提醒和解釋作用。