最新房屋租賃證明 篇1
1、房屋租賃(轉租)合同;
2、房地產(chǎn)權屬證書或者其他合法權屬證明;
3、房屋租賃雙方當事人的身份證明;
4、委托他人代為出租房屋的，提供書面的授權委托書;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明;
5、公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協(xié)議;其他房屋轉租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉租的書面證明;
6、出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明;
7、辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》。
第2、3、4、5、6項材料需核對原件后留存復印件。第1、7項需要原件。
申請人提交申請材料齊全的，流管站當場受理，并出具加蓋本機關受理專用印章的“申請受理通知書”。申請人提交申請材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內容，并出具加蓋本機關補正告知專用印章的“補正告知單”。
最新房屋租賃證明 篇2
____系我__社區(qū)(村)暫住人員，目前在我轄區(qū)內租房居住，其租住房位于____鎮(zhèn)(街道)____村(社區(qū))____巷(厝、幢)____號。
特此證明
租房業(yè)主：____(蓋章)
社區(qū)：____(蓋章)
房產(chǎn)權證號：____
經(jīng)辦人：____
____年____月____日
注：需附房東房產(chǎn)證復印件。
茲有王升翠(身份證號：______)租用田顯鳳的住房使用，位于觀音堂路12號。
特此證明！
______年__月__日
最新房屋租賃證明 篇3
2010年10月廣州市房屋租賃登記備案情況
一、房屋租賃合同登記備案情況概述
2010年10月，廣州市房屋租賃合同登記備案45901件，同比減少23%，環(huán)比減少7%；登記備案面積614.20萬平方米，同比增加63%，環(huán)比持平；合同首月月租金10200.98萬元，同比減少1%，環(huán)比減少33%。
二、住宅和非住宅房屋租賃登記備案情況
三、各用途房屋租賃登記備案綜合情況
2010年10月，住宅房屋租賃登記備案件數(shù)占房屋租賃登記備案總件數(shù)的72.15%；住宅房屋租賃登記備案面積占房屋租賃登記備案總面積的35.64%，見下圖：
（一）房屋租賃登記備案各區(qū)情況 注：1.登記備案面積按建筑面積；
2.統(tǒng)計范圍：廣州市行政區(qū)域內； 3.統(tǒng)計時段：2010年10月1日至31日。
最新房屋租賃證明 篇4
房屋登記備案證明
我由于要辦居住證，我是租的房子，居住證中有一項是要是房地部門出具的房屋租賃合同登記備案證明，請問房地產(chǎn)交易中心的地址和電話是多少，周末上班不?還有需要準備什么東西去?一定要房東一起去嗎?
各地的房地產(chǎn)交易中心的地址和電話都不一樣，建議打一下114去咨詢。一般的來說周一至周五全天辦公，雙休日一般不辦公。
辦理租賃登記備案需租賃雙方到場，需要的材料是租賃合同(原件)、房地產(chǎn)權證(原件及復印件)、當事人身份證明(原件及復印件)，辦證期限為5天，費用是80元登記費。如果原租賃到期需要辦理注銷手續(xù)，然后重新辦理備案登記，可同時受理。
《加強房屋租賃聯(lián)合管理工作的意見》，明確了各部門的職責，市住房保障部門負責登記并核發(fā)“房屋租賃登記備案證明”。租房當事人在簽訂合同之后，要去辦理“房屋租賃登記備案證明”，如不辦理將遭到多個部門的嚴查。
市住房保障部門負責全市房屋租賃市場監(jiān)管、登記備案，督導各縣(市、區(qū))人民政府(管委會)房屋租賃管理部門的業(yè)務辦理及信息采集統(tǒng)計工作。公安部門、工商部門、稅務部門在日常管理工作中，對于生產(chǎn)、經(jīng)營、居住場所為出租房屋的，應查驗房地產(chǎn)管理部門出具的“房屋租賃登記備案證明”。
另外，房屋租賃要建立信息溝通和共享平臺，各縣(市、區(qū))人民政府(管委會)以鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道辦事處)為單位，以村(社區(qū)、居委會)為主體，采取管理人員分片包干的辦法，逐街、逐院、逐棟、逐層、逐戶、逐人進行上門普查，采集出租房屋、流動人口和房屋安全等相關信息，填寫鄭州市房屋租賃信息采集表，并錄入信息系統(tǒng)。
一、申請
凡在開發(fā)區(qū)行政區(qū)域內從事房屋租賃活動的，房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方應當自房屋租賃(轉租)合同簽訂或者變更之日起30日內，向各流動人口和出租房屋服務管理站(下稱流管站)提出登記備案申請。如果租賃雙方不主動登記備案的，可以給其簽發(fā)《辦理房屋租賃登記備案通知書》(附件1)，催其辦理登記備案。當事人辦理登記備案時需填寫《房屋租賃登記備案申請表》(附件2)，并提交下列材料：
(一)房屋租賃(轉租)合同;
(二)房地產(chǎn)權屬證書或者其他合法權屬證明;
(三)房屋租賃雙方當事人的身份證明;
(四)委托他人代為出租房屋的，提供書面的授權委托書;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明;
(五)公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協(xié)議;其他房屋轉租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉租的書面證明;
(六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明;
(七)辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》(附件3)。
以上第2、3、4、5、6項材料需核對原件后留存復印件。第1、7項需要原件。
二、受理
申請人提交申請材料齊全的，流管站當場受理，并出具加蓋本機關受理專用印章的“申請受理通知書”(附件4)。申請人提交申請材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內容，并出具加蓋本機關補正告知專用印章的“補正告知單”(附件5)。
三、審查
受理機關需對下列事項進行審查：
(一)所提供的證件是否齊全。房產(chǎn)證或購房合同等權屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。
(二)需要現(xiàn)場核實的，應指派2名以上工作人員進行核查，并做好核查記錄。重點核查該房是否為違章建筑，是否符合消防、安全等工程建設強制性標準，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實等事項。
經(jīng)審查符合條件的，受理機關在《房屋租賃合同》(附件6)上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》(附件7)。
四、房屋租賃合同變更、解除、終止辦理程序
租賃合同變更、解除、終止后，當事人應當自房屋租賃合同變更、解除或終止之日起3日內到流管中心(流管站)申請辦理有關手續(xù)，并提交房屋租賃合同和《變更房屋租賃合同申請表》(附件8)或《解除、終止房屋租賃合同申請表》(附件9)。符合下列情形的，分別提交如下材料：
（一）申請辦理租賃合同變更的1.變更出租人，新出租人須提交《房地產(chǎn)權證》或其他合法權屬證明、身份證明或合法資格證明，并與原出租人同時在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章認可。
2.原由個人承租，現(xiàn)需變更為由承租人組建的公司承租的，須提交法人資格證明，并與原承租人同時在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章認可;
3.租賃一方因單位名稱變更或出現(xiàn)合并、分立、轉制等情形的，須提交有關批文和新單位的合法資格證明。
（二）申請辦理租賃合同解除、終止的1.經(jīng)協(xié)商一致同意提前解除，或者租賃期滿需要終止合同的，租賃雙方須在《解除、終止房屋租賃合同申請表》注明原因，簽章認可。
2.承租人死亡，無合法同住人承租的，出租人憑公安機關的戶口注銷登記表原件，可單方申請解除或終止合同。
3.承租人自行遷出無法聯(lián)系的，出租人憑房屋所在地的街道辦事處(居委會)或物業(yè)管理公司的書面證明，可單方申請解除或終止合同。
房屋租賃合同變更、解除、終止申請經(jīng)審查合格后，將原《房屋租賃合同登記備案證明》收回，重新給當事人頒發(fā)《房屋租賃合同登記備案證明》。
《變更房屋租賃合同申請表》或《解除、終止房屋租賃合同申請表》及相關材料需存入原登記備案檔案。
五、審批權限
租賃合同登記備案案件實行二級審核，首先由收件工作人員收件初審，個人出租房屋的登記備案由街道(社區(qū))流動人口和出租房屋服務管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業(yè)單位的房屋登記備案須報區(qū)流動人口和出租房屋服務管理辦公室審批，待審批后才能頒發(fā)房屋登記備案證明。
六、辦理時限
自受理申請之日起3個工作日內辦結。
七、檔案管理
登記備案結束后，流管中心(流管站)應將每一筆房屋登記備案業(yè)務的書面材料匯總，裝訂成卷，裝入檔案袋。立卷應按照下列順序裝訂檔案：
(一)房屋登記備案申請書
(二)租賃合同
(三)流動人口和出租房屋綜合責任書
(四)房地產(chǎn)權屬證書或者其他合法權屬證明
(五)房屋租賃雙方當事人的身份證明
(六)房屋租賃合同登記備案證明存根
(七)其他材料。
最新房屋租賃證明 篇5
出租人：（下稱甲方）
承租人：（下稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一章、房屋情況
1、該房屋著落于____________________
第二章、承租用途
2、.乙方租用上述房屋用途為____________________ 如有變更，應以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
3、承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。
第四章 租金 費用及付款方式
4、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整（RMB￥_______________）
5、付款時間及方式
1.付款方式乙方以__________為一期繳納租金。
2.付款時間乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整（RMB____元）并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。
第五章、定金
8.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。
9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即 RMB￥______以彌補乙方之損失。
10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
11.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.
12.甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負責賠償.
13.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。
第七章、合同的補充
16.本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人： 承租人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
最新房屋租賃證明 篇6
1、辦理時間
一般應在投入裝修之前。如果投入了裝修而因房產(chǎn)抵押、查封、產(chǎn)權不清而導致不能出租，該損失只能由承租人承擔。
2、簽約時間
一般商鋪應以2-3年為宜。合同簽訂后須付印花稅，印花稅計算方式以租金總額為依據(jù)，簽約時間越長，則印花稅金額越大，如果簽訂了較長合同而中途解約，已繳印花稅不予退回，該損失只能由出租方和承租方共同承擔。
3、辦理手續(xù)
應由出租人及承租人帶齊產(chǎn)權證明材料，及身份證明材料到市房屋租賃管理所(或各分所)辦理。
4、注銷時間
合同注銷時應馬上帶齊《房屋租賃合同》及《房屋租賃證》到市房屋租賃管理所(或各分所)辦理租賃注銷手續(xù)，否則出租人還需繼續(xù)繳納出租稅，直到報停為止。
5、繳稅時間
稅局規(guī)定每月稅期為1-15號，這段時間繳納租賃稅的人數(shù)較多，需要輪侯，如果每月15號以后繳納下月稅收及開具租金發(fā)票，則一般人數(shù)較少。
最新房屋租賃證明 篇7
房東出租人為甲方，姓名：________________，
承租人為乙方
甲方出租_____市_____區(qū)_____街_____巷______號____樓____套間給乙方作____使用，房租______元人民幣/月，電___元/度，自來水___元/噸。有線電視費____元/月，垃圾費___元/月，院子燈___元/月，樓梯燈或走廊通道燈___元/月。
電由___度開始使用，室內自來水由____噸開始使用。
入住計租時間：_____年____月____日,收按金時間：_____ 年____月____日，按金為一次性人民幣_____元(壹租壹押)，租約時間_____個月，(即到_____年_____月_______日止)。
在租約時間_____個月里，由于乙方租住不盡如人意或甲方特殊需要，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。
15天內退租將會退回按金給乙方。但乙方在租約時間_____個月里，不能因為房屋內外的原因和個人的原因而要求退租金和退按金。承租人在本套間租住不論本協(xié)議租約時間是否已滿，同意注意和遵守的事項：
1、按金不能當房租使用。乙方在每月_______號交清下個月房租和上個月的水電費用以及其它費用給甲方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。(即使未到收租時間，只要每次水電費合計金額達到按金的30%時，房東就有權即日收取水電費，拖交或欠交超3天則停水電處理。)鎖匙_____條。出入輕手關好門。(甲方已配備2㎏干粉滅火器和80w吊風扇以及10寸金鈴排氣扇各一臺)。
2、財物金錢數(shù)量大，請放入銀行保管，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內的任何車輛。
3、塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東打。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。
4、任何時間，乙方人員在房屋里不得打麻將，不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣按金30元/次。
5、搬動煤氣瓶等含鐵金屬，小心碰撞樓梯及房屋內瓷片，如有撞損，乙方賠償每處50元。
6、乙方要遵守國家法令，如果進行違法活動，視作自動退租，房東有權不退回余下未住的房租及按金，并報警處理。要配合房東以及計生、公安、消防、村治保、出租屋管理處對各人員的管理和登記，發(fā)現(xiàn)問題要及時解決。乙方辦理暫住證。7、退租時，承租人應提前5天通知房東退租的事，否則甲方從押金中扣5天房租。
8、墻壁保持干凈。不準把衛(wèi)生巾、雜物(衛(wèi)生紙外)倒入廁所，如有造成堵塞，乙方賠償甲方500元。熱水不能倒入廁所，以防熱脹冷縮破裂，如有破裂乙方賠償甲方500元。
9、如需對房屋進行裝修或打孔要經(jīng)房東同意，費用由承租人支付，退租時設施歸房東所有。
10、承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元/次開門人工費。
11、不準往窗外或樓梯間扔垃圾和不準亂吐痰，見到則甲方從按金中扣30元/次。
12、乙方要注意熄滅煙頭火種、注意不要讓未滿16周歲的未成年人(包括兒童和少年)玩火或用火、注意煤氣泄漏和安全用電，發(fā)現(xiàn)問題及時向房東說明，如發(fā)生事故追究乙方責任。嚴禁偷水電用，如有發(fā)現(xiàn)，甲方罰款乙方每次500元。小心空氣和地面潮濕對移動式插座(又名拖線板、轉換器)的用電，小心注意小孩用釘子、鑰匙、小刀、剪刀、螺絲刀、鐵絲等導電金屬或材料插入插座內。(建議使用公牛牌轉換器，因質量好)。
13、樓梯和梯間平臺只能用地拖去拖、用掃把去掃，不能用水去沖洗，如用水沖洗，一切后果由乙方承擔。
14、租住期間，不得損壞房屋內的一切，有損壞或用壞的，不管有意無意照價賠償。(退租時，乙方賠償甲方因修理物體所耽誤出租時間費加人工費加材料費。)
15、廚房以外的任何地方，不能進行煮飯、炒菜、煮食物或燃燒東西取暖等一切燃燒使用，廚房也只能燃燒液化石油氣使用，否則甲方有權從乙方按金中扣100元/次，作為污染本房屋環(huán)境的賠償費用。
16、當本協(xié)議書租期已滿，房東有權利提高房租價格和水電價格以及有權利終止續(xù)租，房東提前15天通知承租人。
17、退租時，承租人把清潔衛(wèi)生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從按金中扣30元作為打掃衛(wèi)生費用。18、樓梯底、院子、樓梯平臺、走廊通道都不作為給承租人存放雜物，任何車輛的停放必須經(jīng)房東同意。19、甲方只提供居住，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關。
20、收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數(shù)要求搬出，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢。
21、陽臺圍欄，承租人要注意小孩安全，出現(xiàn)任何事故與房東無關。陽臺欄磯和窗臺上面不能放置花盆或磚頭以及跌落可致人傷亡的任何東西。如有存放，一切后果由乙方負責，并且甲方有權隨時搬走存放物，沒收并消毀。22、傍晚19：00—次日上午08：00不作為乙方要求退租時間。
23、乙方不在此套間租住，此協(xié)議自動作廢無效。若乙方在本套間租住時間較長，已簽約一份以上現(xiàn)仍在這個套間租住，則以最后一份為準。
24、如轉租，事先應經(jīng)得甲方同意，否則一切后果自負。
25、乙方接住房后，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無關。
26、乙方不得在房屋內飼養(yǎng)任何動物或寵物。乙方未經(jīng)甲方許可不得在房屋內自行安裝任何設施和裝置。
27、當本租房協(xié)議書的租住時間已滿，因春節(jié)所以在10月份收租日需簽約6個月。(不續(xù)約可以選擇退租)28、如有不明的可疑物品，甲方有權隨時要求乙方拆箱查貨。
28、在本房屋內，乙方不得燃香燭燒冥幣，嚴禁燃放煙花爆竹，如有發(fā)現(xiàn)扣按金200元/次。使用液化石油氣煮食物、火鍋爐火、蠟燭照明，必須有專門的成年人看管且不可遠離，做到人離開時將火熄滅，外出或睡覺要把液化石油氣瓶閥門關閉。(生火時千萬不要用汽油、柴油和酒精等引火。)
29、首月收房租______元人民幣 ，時間為_____年_____月_____日到_____年_____月____日。在乙方?jīng)]有違反租房協(xié)議而沒被扣罰的按金，在退租搬出之日甲方退還給乙方。本協(xié)議書一式兩份，房東和承租人各執(zhí)一份，以此為租房問題上的憑據(jù)。
同意人、乙方承租人姓名：
入住人數(shù)：
最新房屋租賃證明 篇8
租賃雙方當事人在辦理房屋租賃登記時，除應提交簽定的租賃合同外，還應分別交驗有關證件。
1、出租人應交驗的有關證件
(1)出租房屋的房地產(chǎn)權證或房屋所有權證和土地使用證;
(2)出租人的身份證明;
(3)共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委托;
(4)代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書面證件;
(5)房屋產(chǎn)權所有人已經(jīng)死亡的，該房屋法定繼承人須有辦妥房產(chǎn)繼承過戶的證件。
其中，向境內的外來流動人員出租私有居住房屋的，則還應提交公安派出機構核準發(fā)給的《房屋租賃治安許可證》;
向境外單位或個人，出租非外銷批租地房屋的，則還應提交市房地局審核同意的《涉外租賃申請表》;
出租已抵押房屋的，則還應提交抵押權人同意出租的書面證明。
2、承租人應交驗的有關證件
(1)境內個人須提交居民身份證或戶籍證明;
(2)本市職工、居民須有所在工作單位，或房屋單位的證明和居民身份證;
(3)外地民工、臨時工，以及其他外地人員，須有雇用單位證明，或當?shù)剜l(xiāng)以上人民政府，或工商行政管理部門證明和居民身份證;
(4)單位(包括“三資”企業(yè))需租用私房作居住使用，須有其上級主管部門證明，屬于外地機構還需經(jīng)濟協(xié)作辦公室同意進駐的證明，以及區(qū)房管局、縣房管所(以下簡稱區(qū)、縣房管局(所))同意租賃私房的批準件及工商注冊登記證明;
(5)境外人土須提交護照或回鄉(xiāng)證明;
(6)外國或港澳地區(qū)機構及其工作人員，需租用私有房屋，除須有關主管部門同意外，還須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準，并由市房地產(chǎn)管理局指定的單位代辦租賃，屬于外國領事館租用的，房屋所有人應委托特種用房經(jīng)理部代辦租賃;屬于外國、港澳地區(qū)企業(yè)代表機構租用的，房屋所有人應委托房產(chǎn)交易所代辦租賃，須提交經(jīng)公證或認證的合法資格證明。
最新房屋租賃證明 篇9
出租方：
身份證號碼：
住址：
（以下簡稱“甲方”）
承租方：
身份證號碼：
住址：
（以下簡稱“乙方”）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下合同條款，以期共同遵守。
第一條 租賃房屋
甲方將位于鄭州市 的房屋（包括屋內物品，以雙方另行確認的物品清單為準）出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
乙方租賃甲方房屋的期限為年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 房屋用途
租賃期限內，乙方承租該房屋作為用途，未經(jīng)甲方事先書面許可，乙方不得將租賃房屋用于之外的其他用途，不得利用租賃房屋從事違法活動。
第四條 租金、押金及支付方式
１、雙方商定：月租金標準為人民幣元（大寫：圓整）（本合同約定的`租金標準及租金均為不含稅價）。
２、房屋租金每月為一個結算單位，本合同簽署后，乙方應一次性向甲方交清租賃期限內第一個結算單位的租金元（大寫：圓整），以后乙方應于每個結算單位開始之日前提前日一次性向甲方預交該結算單位租賃房屋租金。
３、本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付租賃房屋押金為月房屋租金；本合同到期后，乙方的租賃房屋期間的所有費用結清完畢的日內，甲方一次性無息退還給乙方。
第五條 房屋裝修及使用
１、乙方對租賃房屋進行裝修須經(jīng)甲方書面同意；乙方對租賃房屋的裝修，必須符合國家的消防規(guī)定；乙方裝修應自行處理好相鄰關系；乙方裝修房屋所需的費用由乙方承擔。
２、乙方應確保房屋裝修過程中及使用期間不得損害房屋的原有主體結構和承重結構，不得違法違規(guī)、違反租賃房屋物業(yè)管理部門的規(guī)定進行裝修，否則由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
3、因乙方使用不當或其它人為原因而使房屋、屋內物品損壞的，乙方應當給予修復，不能修復的折價予以賠償。
第六條 房屋交付
雙方商定，甲方應在 年 月 日前將租賃房屋交付給乙方使用，甲方將租賃房屋的鑰匙交付給乙方即視為完成房屋交付。
第七條水電等費用承擔
租賃房屋交付后所發(fā)生的水、電、氣、暖、電話、寬帶、物業(yè)管理等費用由乙方承擔，乙方應按時、足額向有關部門繳納，否則由此造成租賃房屋無法正常使用等影響乙方經(jīng)營的損失均由乙方自行承擔。本合同終止或解除后，乙方必須結清租賃房屋期間的所有費用。
第八條 合同轉租及續(xù)租
１、未經(jīng)甲方事先書面許可，租賃期限內，乙方不得將租賃房屋轉租、分租給第三方，也不得將租賃房屋與他人置換使用，不得在租賃房屋內進行添附（除對辦公室的裝修外）。
２、本合同履行期限屆滿前兩個月，甲方有權向乙方發(fā)出續(xù)租通知書，詢問乙方是否續(xù)簽租賃合同。乙方應在收到續(xù)約通知書后一周內書面回復甲方是否續(xù)租，甲方在同等條件下將優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽合同。乙方未在前述期限內書面回復甲方的，視為乙方不同意續(xù)租，甲方有權將房屋出租給他人使用。
第九條 合同的解除和終止
1、本合同期限屆滿，本合同終止。
2、超過本合同約定的交付租金時間日，本合同自動解除。
3、若乙方擅自將租賃房屋轉租、分租、與他人置換使用、非作為使用或者從事違法活動，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，本合同自動解除。
4、乙方應于合同終止或解除之日將所有乙方物品搬出租賃房屋，確保租賃房屋不影響甲方自行使用或再次出租，逾期視為乙方自動放棄，甲方有權自行雇工處置，所需費用從乙方的履約保證金中扣減。乙方搬出租賃房屋時，除可移動的裝飾物外，不得故意損壞租賃房屋中的裝修物，并不得要求甲方給予補償或賠償。
5、在合同履行期內，乙方確需提前解除合同的，應向甲方支付半年租金標準的違約金。
第十條 其他
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。
附件：屋內配套設施物品清單
甲方：
乙方：
簽署日期：年 月 日
拓展閱讀：房屋租賃合同登記備案證明辦理方法
辦理依據(jù)：
《北京市地方性法規(guī)中若干行政許可事項有關規(guī)定》及北京市國土資源和房屋管理局681號通知
辦理對象及范圍：
本轄區(qū)范圍內房屋租賃的單位和個人
提交材料：
1.房屋租賃合同;
2.房屋所有權證書或房屋合法權屬證明;
3.當事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復印件;法人證書或單位營業(yè)執(zhí)照副本及復印件;
4.出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的，提交抵押權人同意出租證明;
5.轉租房屋的，提交房屋所有權人同意轉租的證明;
6.改變出租房屋用途的，提交經(jīng)規(guī)劃部門批準的證明;
7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關文件。
辦事程序：
由居委會專職協(xié)管員負責，首先檢查出租房屋狀況是否良好，是否符合居住或經(jīng)營生產(chǎn)的安全條件。然后將檢查符合條件的，收齊相關證明材料，統(tǒng)一到流管辦辦理。
辦理時限：
資料齊全，即時辦理
費用情況：
為地稅代征5%的出租房屋稅
最新房屋租賃證明 篇10
“房屋租賃登記備案”辦理指引
溫馨提示
各街（鎮(zhèn)）出租屋服務管理中心
一、事前準備
租房流程：
1.搜索尋找：可通過租賃小廣告、熟人幫忙、網(wǎng)絡搜索、委托中介代理（需要支付
一定的服務傭金費用）等途徑找房。
2.約定看房：對了解到的情況基本滿意后，你可向房東預約時間親臨現(xiàn)場察看。
3.現(xiàn)場看房：看房，了解房屋實際情況，光線與周圍環(huán)境，查看房屋所有權證，有
無查封等情況。
4.細節(jié)洽商：在陪同看房過程中或看完房以后，你可以就出租房地產(chǎn)的具體細節(jié)問題（含租金、付款方式、押金數(shù)額、合同期限等），當面向出租方提出合理的要求，由
經(jīng)紀人協(xié)助雙方平衡解決。
5.簽約成交：一切租賃細節(jié)問題談妥后，即可由經(jīng)紀人出面約請雙方當事人，簽訂
《房地產(chǎn)租賃合同》。簽約前，雙方應備齊房產(chǎn)證、身份證等證明文件。
6.交付驗收：按已簽好的《房屋租賃合同》的約定，租賃當事雙方應對水、電、氣等計量度數(shù)抄錄于《合同》上，并查驗設施、設備、裝修等情況。完畢，租賃方正式從
出租方手中接受出租的房地產(chǎn)。
7.房屋租賃登記備案：為了保護出租人和承租人的合法權益，到房屋所在地街（鎮(zhèn)）
出租屋管服務中心登記備案。
房屋租賃登記備案收件資料:
二、辦事指南
辦理單位：各街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心
辦理地址：各街（鎮(zhèn)）出租屋服務管理中心
辦理步驟：
1.簽訂合同，到戶口所在地的街（鎮(zhèn)）出管中心受理窗口提交申請資料。
2.申請人到窗口辦理合同登記備案（審核通過的申請人）。
3.申請人帶齊相關資料到窗口領件。
辦理時限：3個工作日
最新房屋租賃證明 篇11
房屋租賃合同備案證明
篇一：房屋租賃合同登記備案證明
篇一：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理
上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程
XX-05-13 來源：互聯(lián) 作者：
內容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。
一、辦理地點：
區(qū)房地產(chǎn)交易中心。
二、辦理時間：
周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
三、需攜帶材料：
1、當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復印件；
2、房地產(chǎn)權證原件＋復印件；
3、房屋租賃合同原件；
4、委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。
四、注意事項：
1、各區(qū)到對應的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；
2、租的房子的產(chǎn)權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。
3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；
4、委托書一般格式
委托書
茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。
委托人：xxx（身份證號：xxx）
xxxx年xx月xx日
注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；
5、委托書的正規(guī)格式可以從服務臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規(guī)格式的委托書；
6、身份證必須復印正、反兩面，產(chǎn)權證首頁（有條形碼的）和次頁（記載詳細信息的）都必須復印；
7、所有復印件都準備兩套；
8、所有手寫內容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。
9、準備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費；
10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆； 11、24號窗口可以復印，復印費每張1元，建議提前復印好有關資料；
12、順利的話，辦理時間大概需要至2個小時。
五、辦理流程：
1、到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號； 2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產(chǎn)權證的復印件（驗原件）、委托書復印件（驗原件）及代理人身份證的復印件（驗原件），領取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到25號窗口等待（該窗口不叫號，需盡量占據(jù)窗口前的有利位置）；
3、從25號窗口領取《上海市房地產(chǎn)登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產(chǎn)權證的復印件（驗原件）、委托書原件及代理人
身份證的復印件（驗原件）一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問并記錄
需要補充的材料，準備下次再來。4、7天以后，到服務臺表明“我來領取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到37-38號窗口等待叫號；
5、向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領取房屋租賃合同登記備案證明。
六、其他：
1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：（1）購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權證；
（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；
（3）居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；
（4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。篇二：房屋租賃合同登記備案證明
房屋租賃合同登記備案證明
()房租登(xxxx)第xxx號
房屋所有權證號
出租人 xxx 與承租人 xxx 雙方簽訂的房屋租賃合同已登記備案。
房屋坐落：xx區(qū)xx大街x號x號樓xxx室
出租面積：xxx平方米 房屋用途：xx
租賃期限：xxxx年x月x日至xxxx年x月x日
北京市xx區(qū)(縣)xxxxxxxxxxx
xxxx年x月x日篇三：辦理房地部門出具的房屋租賃合同登記備案證明
房地產(chǎn)交易中心:“浦東新區(qū)嶗山西路201號（棲霞路路口）”的“房地大廈（”房地產(chǎn)交易中心）的一樓，找到一個辦理租賃合同登記的窗口（好象是25號窗口），咨詢辦理登記需要些什么材料，得知如下：
1、《上海市房地產(chǎn)登記申請書》（原件），在登記窗口領取。
2、當事人（出租人和承租人）身份證（原件+復印件）。
3、房地產(chǎn)權證（原件+復印件）。
4、房屋租賃合同（原件+復印件）。
5、委托書（原件）及代理人身份證（原件+復印件）。
注：
1、《房屋租賃治安許可證》不需要。
2、另外要注意的還有：
（1）當該房產(chǎn)不是一人所有而是兩人以上共有時，要提供全部共有人的身份證明（復印件+原件），（2）房屋租賃合同上有中介的章的話還要提供中介公司的執(zhí)業(yè)復印件和負責人身份證復印件，不然就花5塊錢在24號窗口買一本重填一下把原件一起交給25號窗口。（謝謝gxy）辦理時間為：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。
應繳費用：登記費 50元/件。
一、辦理地點：
區(qū)房地產(chǎn)交易中心。
二、辦理時間：
周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
三、需攜帶材料：
2、房地產(chǎn)權證原件＋復印件；
3、房屋租賃合同原件；
4、委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。
四、注意事項：
1、各區(qū)到對應的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；
2、租的房子的產(chǎn)權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。
3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；
4、委托書一般格式
委托書
茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。
委托人：xxx（身份證號：xxx）
xxxx年xx月xx日
篇二：房屋租賃合同登記備案證明
房屋租賃合同登記備案證明
()房租登(XXXX)第XXX號
房屋所有權證號
出租人 XXX 與承租人 XXX 雙方簽訂的房屋租賃合同已登記備案。
房屋坐落：XX區(qū)XX大街X號X號樓XXX室
出租面積：XXX平方米 房屋用途：XX
租賃期限：XXXX年X月X日至XXXX年X月X日
北京市XX區(qū)(縣)XXXXXXXXXXX
XXXX年X月X日
篇三：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理
上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程
XX-05-13 來源：互聯(lián) 作者：
內容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。
一、辦理地點：
區(qū)房地產(chǎn)交易中心。
二、辦理時間：
周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
三、需攜帶材料：
1、當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復印件；
2、房地產(chǎn)權證原件＋復印件；
3、房屋租賃合同原件；
4、委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。
四、注意事項：
1、各區(qū)到對應的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；
2、租的房子的產(chǎn)權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。
3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；
4、委托書一般格式
委托書
茲委托XXX（身份證號：XXX）代為辦理XXX（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。
委托人：XXX（身份證號：XXX）
XXXX年XX月XX日
注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；
5、委托書的正規(guī)格式可以從服務臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規(guī)格式的委托書；
6、身份證必須復印正、反兩面，產(chǎn)權證首頁（有條形碼的）和次頁（記載詳細信息的）都必須復印；
7、所有復印件都準備兩套；
8、所有手寫內容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。
9、準備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費；
10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆； 11、24號窗口可以復印，復印費每張1元，建議提前復印好有關資料；
12、順利的話，辦理時間大概需要至2個小時。
五、辦理流程：
1、到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號； 2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產(chǎn)權證的復印件（驗原件）、委托書復印件（驗原件）及代理人身份證的復印件（驗原件），領取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到25號窗口等待（該窗口不叫號，需盡量占據(jù)窗口前的有利位置）；
3、從25號窗口領取《上海市房地產(chǎn)登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產(chǎn)權證的復印件（驗原件）、委托書原件及代理人
身份證的復印件（驗原件）一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問并記錄
需要補充的材料，準備下次再來。4、7天以后，到服務臺表明“我來領取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到37-38號窗口等待叫號；
5、向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領取房屋租賃合同登記備案證明。
六、其他：
1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：
（1）購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權證；
（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；
（3）居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；
（4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。
篇四：房屋租賃備案證明
房屋租賃合同登記備案證明
（）房租登（XXXX）第XXX號
房屋所有權證號
出租人與承租人雙方簽訂的房屋租賃合同已登記備案。
房屋坐落：XX區(qū)XX大街X號X號樓XXX室
出租面積：XXX平方米 房屋用途：XX
租賃期限：XXXX年X月X日至XXXX年X月X日
北京市XX區(qū)(縣)XXXXXXXXXXX
XXXX年X月X日
篇五：辦理房地部門出具的房屋租賃合同登記備案證明
房地產(chǎn)交易中心:“浦東新區(qū)嶗山西路201號（棲霞路路口）”的“房地大廈（”房地產(chǎn)交易中心）的一樓，找到一個辦理租賃合同登記的窗口（好象是25號窗口），咨詢辦理登記需要些什么材料，得知如下：
1、《上海市房地產(chǎn)登記申請書》（原件），在登記窗口領取。
2、當事人（出租人和承租人）身份證（原件+復印件）。
3、房地產(chǎn)權證（原件+復印件）。
4、房屋租賃合同（原件+復印件）。
5、委托書（原件）及代理人身份證（原件+復印件）。
注：
1、《房屋租賃治安許可證》不需要。
2、另外要注意的還有：
（1）當該房產(chǎn)不是一人所有而是兩人以上共有時，要提供全部共有人的身份證明（復印件+原件），（2）房屋租賃合同上有中介的章的話還要提供中介公司的執(zhí)業(yè)復印件和負責人身份證復印件，不然就花5塊錢在24號窗口買一本重填一下把原件一起交給25號窗口。（謝謝gxy）
辦理時間為：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。
應繳費用：登記費 50元/件。
一、辦理地點：
區(qū)房地產(chǎn)交易中心。
二、辦理時間：
周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
三、需攜帶材料：
1、當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復印件；
2、房地產(chǎn)權證原件＋復印件；
3、房屋租賃合同原件；
4、委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。
四、注意事項：
1、各區(qū)到對應的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；
2、租的房子的產(chǎn)權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。
3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；
4、委托書一般格式
委托書
茲委托XXX（身份證號：XXX）代為辦理XXX（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。
委托人：XXX（身份證號：XXX）
XXXX年XX月XX日
篇六：居住證,租房合同,備案
篇一：上海居住證辦理 房屋租賃合同登記備案證明辦理
房屋租賃合同登記備案證明辦理
辦理登記需要材料：
1、《上海市房地產(chǎn)登記申請書》（原件），在登記窗口領取。
2、當事人（出租人和承租人）身份證（原件+復印件）。
3、房地產(chǎn)權證（原件+復印件）。
4、房屋租賃合同（原件+復印件）。
5、委托書（原件）及代理人身份證（原件+復印件）。注：
1、《房屋租賃治安許可證》不需要。
2、另外要注意的還有：
1）當該房產(chǎn)不是一人所有而是兩人以上共有時，要提供全部共有人的身份證明（復印件+原件），（2）房屋租賃合同上有中介的章的話還要提供中介公司的執(zhí)業(yè)復印件和負責人身份證復印件，不然就花5塊錢在24號窗口買一本重填一下把原件一起交給25號窗口。
辦理時間為：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。應繳費用：登記費 50元/件。
一、辦理地點： 區(qū)房地產(chǎn)交易中心:“浦東新區(qū)嶗山西路201號（棲霞路路口）”的“房地大廈”（房地產(chǎn)交易中心）的一樓，辦理租賃合同登記的窗口（25號窗口），二、辦理時間： 周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
三、需攜帶材料：
1、當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復印件；
2、房地產(chǎn)權證原件＋復印件；
3、房屋租賃合同原件；
4、委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。
四、注意事項：
1、各區(qū)到對應的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；
2、租的房子的產(chǎn)權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。
3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；
4、委托書一般格式
委托書 茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。委托人：xxx（身份證號：xxx）xxxx年xx月xx日篇二：上海辦房屋租賃合同備案注意事項
本人不才，有過兩次辦理上海居住證經(jīng)驗，特來向大家分享一些辦理房屋租賃合同備案的注意事項，因為這些細節(jié)一旦有漏洞，你就要打道回府，來回穿梭了，費時耗力！
一、辦理房屋租賃合同備案之前，一定要準備好材料：本人身份證原件以及復印件、房東身份證原件以及復印件、租賃房屋的房產(chǎn)證原件以及復印件、房屋租賃協(xié)議原件以及復印件和房屋租賃合同備案申請書（去居委會填）；
二、辦理房屋租賃合同備案時，是需要房東一塊去社區(qū)服務中心大廳辦的，因為需要驗房東身份證和房產(chǎn)證的原件，但如果房東不愿意去或者沒時間去，也可以讓居委會人員將房東身份證和房產(chǎn)證復印件上每一頁都敲上居委會章印，一定要每一頁都敲章，這樣就形同房東親臨了。其中需要注意的是身份證復印件一定要正反面都復印且圖像清晰，可以看清身份證號碼，蓋章時要敲到身份證圖案上；
三、拿到房屋租賃合同備案通知書時，要復印幾份，做辦理居住證時使用，不要把原件交給辦證人員了，因為原件一共就兩張，有一張還是給房東的；
五、有些居委會要收取房屋租賃稅，本來應該是房東交的，但很多房東都不愿意交，所以居委會會建議房東和租客每人各交一半，如果房東不講人情就是不交，那只能自己掏腰包了，居委會只認錢，不認是誰交的。一般居委會的辦事人員會建議每人交一半，這樣收到錢的可能性最大，因為房東和租客都不愿意自己全部承擔；
六、其實交不交房屋租賃稅和辦理房屋租賃備案合同以及居住證是沒有多大關系的，只要居委會愿意幫你填寫申請表、居住證明、敲章蓋印等，你就可以辦到居住證，至于交的房屋租賃稅哪去了，本人是不知道。其中含義自己體會！篇三：房屋租賃合同(辦理居住證)房屋租賃合同
出租方（以下簡稱甲方）:
承租方（以下簡稱乙方）:
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落:。
第二條、房屋用途：該房屋設計用途為住宅，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限：
自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
第四條、租金及相關費用：該房屋月租金為人民幣壹仟貳佰元整，房屋押金為一個月租金。房屋租賃期間的水、電、煤氣、物管、有線電視、寬帶等費用由乙方支付。
第五條、租賃期間，如甲方提出調整房租時，雙方通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應在一個月之內退房。
第六條、付款方式：乙方每六個月預支付一次租金給甲方，應付租金為人民幣柒仟貳佰元整。乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金。
第七條、交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起3日內將該房屋交付給乙方。
第八條、租賃期滿后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償；租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。
第九條、違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
第十條、乙方必須遵守房屋所在地等有關部門相關規(guī)定，自覺到社區(qū)、派出所進行流動人員暫住登記。
第十一條、本合同未盡事項或在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
（以下無正文）
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂時間： 年月日
篇七：上海租房合同備案證明
篇一：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理
上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程
XX-05-13 來源：互聯(lián) 作者：
內容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。
一、辦理地點：
區(qū)房地產(chǎn)交易中心。
二、辦理時間：
周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
三、需攜帶材料：
1、當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復印件；
2、房地產(chǎn)權證原件＋復印件；
3、房屋租賃合同原件；
4、委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。
四、注意事項：
1、各區(qū)到對應的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；
2、租的房子的產(chǎn)權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。
3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；
4、委托書一般格式
委托書
茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。
委托人：xxx（身份證號：xxx）
xxxx年xx月xx日
注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；
5、委托書的正規(guī)格式可以從服務臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規(guī)格式的委托書；
6、身份證必須復印正、反兩面，產(chǎn)權證首頁（有條形碼的）和次頁（記載詳細信息的）都必須復??；
7、所有復印件都準備兩套；
8、所有手寫內容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。
9、準備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費；
10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆； 11、24號窗口可以復印，復印費每張1元，建議提前復印好有關資料；
12、順利的話，辦理時間大概需要至2個小時。
五、辦理流程：
1、到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號； 2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產(chǎn)權證的復印件（驗原件）、委托書復印件（驗原件）及代理人身份證的復印件（驗原件），領取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到25號窗口等待（該窗口不叫號，需盡量占據(jù)窗口前的有利位置）；
3、從25號窗口領取《上海市房地產(chǎn)登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產(chǎn)權證的復印件（驗原件）、委托書原件及代理人
身份證的復印件（驗原件）一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問并記錄
需要補充的材料，準備下次再來。4、7天以后，到服務臺表明“我來領取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到37-38號窗口等待叫號；
5、向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領取房屋租賃合同登記備案證明。
六、其他：
1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：（1）購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權證；
（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；
（3）居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；
（4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。篇二：
【上海市房屋租賃】上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理指南
【上海市房屋租賃】上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理指南
(以閔行區(qū)為例)
一、辦理地點：閔行區(qū)(住房所在區(qū))房地產(chǎn)交易中心
二、辦理時間：周一到周日8:45-11:30;13:30-16:30
三、需攜帶材料(不同地方可能要求有些許不同，最好先到房地產(chǎn)交易中心了解情況)：
1、鋼筆或簽字筆——所有材料均只能用鋼筆、水筆或簽字筆書寫，千萬不能用圓珠筆!
2、當事人(出租人和承租人)身份證原件+2份復印件(新版磁卡身份證必須復印正、反兩面);注意：房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有的(見房地產(chǎn)權證上的名字)，必須提供全部共有人的身份證和復印件，如果他們不能親自陪同辦理的，還要簽署一式兩份委托書(在房地產(chǎn)交易中心咨詢處索取)
3、房地產(chǎn)權證原件+2份復印件(有條形碼的產(chǎn)權證首頁)和(記載詳細信息的次頁);
4、《上海市房地產(chǎn)登記申請書》(在房地產(chǎn)交易中心咨詢處索取)
5、現(xiàn)金人民幣65元(其中，15元用于購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費。)
四、辦理流程：
1、到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，然后到相應窗口(比如，16號窗口)辦理。
2、16號窗口要求出示相關文件：
(1)房地產(chǎn)權證的復印件(驗原件)
(2)出租人/代理人身份證復印件(驗原件)
(3)委托書
(4)承租人身份證復印件(驗原件)
3、上繳上訴文件復印件一套;根據(jù)16窗口的指示，填寫相關表格、簽字。
4、根據(jù)16窗口的指示，到咨詢處拿號，同時到樓上24號窗口繳納15元錢，領取蓋章文件和收據(jù)。
5、根據(jù)16窗口的指示，到樓下24號窗口領取三份打印好的正規(guī)房屋租賃合同(無需填寫，只需簽字)。
6、在樓下24號窗口填寫并提交《上海市房地產(chǎn)登記申請書》，同時上繳一套上述文件復印件(再次驗原件)。
7、在樓下24號窗口的指示，到樓上24號窗口繳納50元錢，領取繳款文件和收據(jù)。
8、到樓下24號窗口領取《上海市閔行區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》。9、7個工作日后，承租人憑借該收件收據(jù)和居民身份證復印件(驗原件)，到交易中心樓上27號窗口領取登記備案證明。
工作人員提示：最好先打過電話來確認辦理結果!報收件編號就可查詢。篇三：上海居住證辦理 房屋租賃合同登記備案證明辦理
房屋租賃合同登記備案證明辦理
辦理登記需要材料：
1、《上海市房地產(chǎn)登記申請書》（原件），在登記窗口領取。
2、當事人（出租人和承租人）身份證（原件+復印件）。
3、房地產(chǎn)權證（原件+復印件）。
4、房屋租賃合同（原件+復印件）。
5、委托書（原件）及代理人身份證（原件+復印件）。注：
1、《房屋租賃治安許可證》不需要。
2、另外要注意的還有：
1）當該房產(chǎn)不是一人所有而是兩人以上共有時，要提供全部共有人的身份證明（復印件+原件），（2）房屋租賃合同上有中介的章的話還要提供中介公司的執(zhí)業(yè)復印件和負責人身份證復印件，不然就花5塊錢在24號窗口買一本重填一下把原件一起交給25號窗口。
辦理時間為：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。應繳費用：登記費 50元/件。
一、辦理地點： 區(qū)房地產(chǎn)交易中心:“浦東新區(qū)嶗山西路201號（棲霞路路口）”的“房地大廈”（房地產(chǎn)交易中心）的一樓，辦理租賃合同登記的窗口（25號窗口），二、辦理時間： 周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
三、需攜帶材料：
1、當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復印件；
2、房地產(chǎn)權證原件＋復印件；
3、房屋租賃合同原件；
4、委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。
四、注意事項：
1、各區(qū)到對應的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；
2、租的房子的產(chǎn)權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。
3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；
4、委托書一般格式
委托書 茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。委托人：xxx（身份證號：xxx）xxxx年xx月xx日
篇八：【上海市房屋租賃】上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理指南
【上海市房屋租賃】上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理指南
(以閔行區(qū)為例)
一、辦理地點：閔行區(qū)(住房所在區(qū))房地產(chǎn)交易中心
二、辦理時間：周一到周日8:45-11:30;13:30-16:30
三、需攜帶材料(不同地方可能要求有些許不同，最好先到房地產(chǎn)交易中心了解情況)：
1、鋼筆或簽字筆——所有材料均只能用鋼筆、水筆或簽字筆書寫，千萬不能用圓珠筆!
2、當事人(出租人和承租人)身份證原件+2份復印件(新版磁卡身份證必須復印正、反兩面);
注意：房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有的(見房地產(chǎn)權證上的名字)，必須提供全部共有人的身份證和復印件，如果他們不能親自陪同辦理的，還要簽署一式兩份委托書(在房地產(chǎn)交易中心咨詢處索取)
3、房地產(chǎn)權證原件+2份復印件(有條形碼的產(chǎn)權證首頁)和(記載詳細信息的次頁);
4、《上海市房地產(chǎn)登記申請書》(在房地產(chǎn)交易中心咨詢處索取)
5、現(xiàn)金人民幣65元(其中，15元用于購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費。)
四、辦理流程：
1、到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，然后到相應窗口(比如，16號窗口)辦理。
2、16號窗口要求出示相關文件：
(1)房地產(chǎn)權證的復印件(驗原件)
(2)出租人/代理人身份證復印件(驗原件)
(3)委托書
(4)承租人身份證復印件(驗原件)
3、上繳上訴文件復印件一套;根據(jù)16窗口的指示，填寫相關表格、簽字。
4、根據(jù)16窗口的指示，到咨詢處拿號，同時到樓上24號窗口繳納15元錢，領取蓋章文件和收據(jù)。
5、根據(jù)16窗口的指示，到樓下24號窗口領取三份打印好的正規(guī)房屋租賃合同(無需填寫，只需簽字)。
6、在樓下24號窗口填寫并提交《上海市房地產(chǎn)登記申請書》，同時上繳一套上述文件復印件(再次驗原件)。
7、在樓下24號窗口的指示，到樓上24號窗口繳納50元錢，領取繳款文件和收據(jù)。
8、到樓下24號窗口領取《上海市閔行區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》。9、7個工作日后，承租人憑借該收件收據(jù)和居民身份證復印件(驗原件)，到交易中心樓上27號窗口領取登記備案證明。
工作人員提示：最好先打過電話來確認辦理結果!報收件編號就可查詢。
篇九：房屋租賃合同登記備案證明,租房發(fā)票以及稅收通用完稅證,北京
篇一：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理
上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程
XX-05-13 來源：互聯(lián) 作者：
內容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。
一、辦理地點：
區(qū)房地產(chǎn)交易中心。
二、辦理時間：
周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
三、需攜帶材料：
1、當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復印件；
2、房地產(chǎn)權證原件＋復印件；
3、房屋租賃合同原件；
4、委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。
四、注意事項：
1、各區(qū)到對應的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；
2、租的房子的產(chǎn)權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。
3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；
4、委托書一般格式
委托書
茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。
委托人：xxx（身份證號：xxx）
xxxx年xx月xx日
注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；
5、委托書的正規(guī)格式可以從服務臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規(guī)格式的委托書；
6、身份證必須復印正、反兩面，產(chǎn)權證首頁（有條形碼的）和次頁（記載詳細信息的）都必須復??；
7、所有復印件都準備兩套；
8、所有手寫內容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。
9、準備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費；
10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆； 11、24號窗口可以復印，復印費每張1元，建議提前復印好有關資料；
12、順利的話，辦理時間大概需要至2個小時。
五、辦理流程：
1、到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號； 2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產(chǎn)權證的復印件（驗原件）、委托書復印件（驗原件）及代理人身份證的復印件（驗原件），領取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到25號窗口等待（該窗口不叫號，需盡量占據(jù)窗口前的有利位置）；
3、從25號窗口領取《上海市房地產(chǎn)登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產(chǎn)權證的復印件（驗原件）、委托書原件及代理人
身份證的復印件（驗原件）一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問并記錄
需要補充的材料，準備下次再來。4、7天以后，到服務臺表明“我來領取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到37-38號窗口等待叫號；
5、向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領取房屋租賃合同登記備案證明。
六、其他：
1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：（1）購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權證；
（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；
（3）居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；
（4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。篇二：稅收通用完稅證XX
peoples republic of china
general tax payment voucher
(141)shanghai tax certificate 01545478
tax authority local taxation bureau, putuo district of shanghai date of issue XX0912
name of taxpayerid number of taxpayer
total(in words)￥ tax authority remarks
(sealed)
fill in the drawer
this certificate does not do taxpayers deduction proof of charge to an account篇三：XX北京租房合同
XX北京租房合同
##第1篇：北京市房屋租賃合同范文
出租方：_________，以下簡稱甲方
承租方：_________，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結構等級_________，完損等級_________，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。
第二條租賃期限
租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金_________個月或空關_________個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：
1、有關稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按_________的規(guī)定執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_________次扣除；
3、由乙方負責維修；
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由_________方承擔；
所有權屬_________方。第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_________元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________％，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________％，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_________％，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理
機關申請調解，調解無效時，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜：_________。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
##第2篇：XX北京市房屋租賃合同范本
北京外交人員房屋服務公司（以下簡稱甲方）自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條
自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金（外匯支票）____美元（或其他外幣，或外匯兌換券___元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
第二條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條
甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：
1、屋頂漏雨，地板糟朽；
2、門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；
3、管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換；
4、燈口、插座、電門和電線的修理和更換；
5、公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；
6、電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。
乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。
第四條
甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內的消防器材。
第五條
由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》?，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合
同。
第六條
乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。
第七條
乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1、在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；
2、增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應自行設置必要的消防器材。第九條
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設備，確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算。乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。
本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。
甲方代表：______乙方代表：______
（本人簽名）
##第3篇：北京租房合同范本下載
出租人（甲方）：_____________________證件類型及編號：_____________________ 租賃代理機構：_______________________
備
案
證
明
編
號
：_______________________ 承租人（乙方）：_____________________證件類型及編號：_____________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（即租賃代理機構）和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落于北京市______________區(qū)（縣）______________
街
道
辦
事
處
（鄉(xiāng)
鎮(zhèn)）_______________________________________，建筑面積_______平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：______________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不
1、房屋租賃(轉租)合同;
2、房地產(chǎn)權屬證書或者其他合法權屬證明;
3、房屋租賃雙方當事人的身份證明;
4、委托他人代為出租房屋的，提供書面的授權委托書;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明;
5、公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協(xié)議;其他房屋轉租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉租的書面證明;
6、出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明;
7、辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》。
第2、3、4、5、6項材料需核對原件后留存復印件。第1、7項需要原件。
申請人提交申請材料齊全的，流管站當場受理，并出具加蓋本機關受理專用印章的“申請受理通知書”。申請人提交申請材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內容，并出具加蓋本機關補正告知專用印章的“補正告知單”。
最新房屋租賃證明 篇2
____系我__社區(qū)(村)暫住人員，目前在我轄區(qū)內租房居住，其租住房位于____鎮(zhèn)(街道)____村(社區(qū))____巷(厝、幢)____號。
特此證明
租房業(yè)主：____(蓋章)
社區(qū)：____(蓋章)
房產(chǎn)權證號：____
經(jīng)辦人：____
____年____月____日
注：需附房東房產(chǎn)證復印件。
茲有王升翠(身份證號：______)租用田顯鳳的住房使用，位于觀音堂路12號。
特此證明！
______年__月__日
最新房屋租賃證明 篇3
2010年10月廣州市房屋租賃登記備案情況
一、房屋租賃合同登記備案情況概述
2010年10月，廣州市房屋租賃合同登記備案45901件，同比減少23%，環(huán)比減少7%；登記備案面積614.20萬平方米，同比增加63%，環(huán)比持平；合同首月月租金10200.98萬元，同比減少1%，環(huán)比減少33%。
二、住宅和非住宅房屋租賃登記備案情況
三、各用途房屋租賃登記備案綜合情況
2010年10月，住宅房屋租賃登記備案件數(shù)占房屋租賃登記備案總件數(shù)的72.15%；住宅房屋租賃登記備案面積占房屋租賃登記備案總面積的35.64%，見下圖：
（一）房屋租賃登記備案各區(qū)情況 注：1.登記備案面積按建筑面積；
2.統(tǒng)計范圍：廣州市行政區(qū)域內； 3.統(tǒng)計時段：2010年10月1日至31日。
最新房屋租賃證明 篇4
房屋登記備案證明
我由于要辦居住證，我是租的房子，居住證中有一項是要是房地部門出具的房屋租賃合同登記備案證明，請問房地產(chǎn)交易中心的地址和電話是多少，周末上班不?還有需要準備什么東西去?一定要房東一起去嗎?
各地的房地產(chǎn)交易中心的地址和電話都不一樣，建議打一下114去咨詢。一般的來說周一至周五全天辦公，雙休日一般不辦公。
辦理租賃登記備案需租賃雙方到場，需要的材料是租賃合同(原件)、房地產(chǎn)權證(原件及復印件)、當事人身份證明(原件及復印件)，辦證期限為5天，費用是80元登記費。如果原租賃到期需要辦理注銷手續(xù)，然后重新辦理備案登記，可同時受理。
《加強房屋租賃聯(lián)合管理工作的意見》，明確了各部門的職責，市住房保障部門負責登記并核發(fā)“房屋租賃登記備案證明”。租房當事人在簽訂合同之后，要去辦理“房屋租賃登記備案證明”，如不辦理將遭到多個部門的嚴查。
市住房保障部門負責全市房屋租賃市場監(jiān)管、登記備案，督導各縣(市、區(qū))人民政府(管委會)房屋租賃管理部門的業(yè)務辦理及信息采集統(tǒng)計工作。公安部門、工商部門、稅務部門在日常管理工作中，對于生產(chǎn)、經(jīng)營、居住場所為出租房屋的，應查驗房地產(chǎn)管理部門出具的“房屋租賃登記備案證明”。
另外，房屋租賃要建立信息溝通和共享平臺，各縣(市、區(qū))人民政府(管委會)以鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道辦事處)為單位，以村(社區(qū)、居委會)為主體，采取管理人員分片包干的辦法，逐街、逐院、逐棟、逐層、逐戶、逐人進行上門普查，采集出租房屋、流動人口和房屋安全等相關信息，填寫鄭州市房屋租賃信息采集表，并錄入信息系統(tǒng)。
一、申請
凡在開發(fā)區(qū)行政區(qū)域內從事房屋租賃活動的，房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方應當自房屋租賃(轉租)合同簽訂或者變更之日起30日內，向各流動人口和出租房屋服務管理站(下稱流管站)提出登記備案申請。如果租賃雙方不主動登記備案的，可以給其簽發(fā)《辦理房屋租賃登記備案通知書》(附件1)，催其辦理登記備案。當事人辦理登記備案時需填寫《房屋租賃登記備案申請表》(附件2)，并提交下列材料：
(一)房屋租賃(轉租)合同;
(二)房地產(chǎn)權屬證書或者其他合法權屬證明;
(三)房屋租賃雙方當事人的身份證明;
(四)委托他人代為出租房屋的，提供書面的授權委托書;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明;
(五)公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協(xié)議;其他房屋轉租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉租的書面證明;
(六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明;
(七)辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》(附件3)。
以上第2、3、4、5、6項材料需核對原件后留存復印件。第1、7項需要原件。
二、受理
申請人提交申請材料齊全的，流管站當場受理，并出具加蓋本機關受理專用印章的“申請受理通知書”(附件4)。申請人提交申請材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內容，并出具加蓋本機關補正告知專用印章的“補正告知單”(附件5)。
三、審查
受理機關需對下列事項進行審查：
(一)所提供的證件是否齊全。房產(chǎn)證或購房合同等權屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。
(二)需要現(xiàn)場核實的，應指派2名以上工作人員進行核查，并做好核查記錄。重點核查該房是否為違章建筑，是否符合消防、安全等工程建設強制性標準，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實等事項。
經(jīng)審查符合條件的，受理機關在《房屋租賃合同》(附件6)上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》(附件7)。
四、房屋租賃合同變更、解除、終止辦理程序
租賃合同變更、解除、終止后，當事人應當自房屋租賃合同變更、解除或終止之日起3日內到流管中心(流管站)申請辦理有關手續(xù)，并提交房屋租賃合同和《變更房屋租賃合同申請表》(附件8)或《解除、終止房屋租賃合同申請表》(附件9)。符合下列情形的，分別提交如下材料：
（一）申請辦理租賃合同變更的1.變更出租人，新出租人須提交《房地產(chǎn)權證》或其他合法權屬證明、身份證明或合法資格證明，并與原出租人同時在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章認可。
2.原由個人承租，現(xiàn)需變更為由承租人組建的公司承租的，須提交法人資格證明，并與原承租人同時在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章認可;
3.租賃一方因單位名稱變更或出現(xiàn)合并、分立、轉制等情形的，須提交有關批文和新單位的合法資格證明。
（二）申請辦理租賃合同解除、終止的1.經(jīng)協(xié)商一致同意提前解除，或者租賃期滿需要終止合同的，租賃雙方須在《解除、終止房屋租賃合同申請表》注明原因，簽章認可。
2.承租人死亡，無合法同住人承租的，出租人憑公安機關的戶口注銷登記表原件，可單方申請解除或終止合同。
3.承租人自行遷出無法聯(lián)系的，出租人憑房屋所在地的街道辦事處(居委會)或物業(yè)管理公司的書面證明，可單方申請解除或終止合同。
房屋租賃合同變更、解除、終止申請經(jīng)審查合格后，將原《房屋租賃合同登記備案證明》收回，重新給當事人頒發(fā)《房屋租賃合同登記備案證明》。
《變更房屋租賃合同申請表》或《解除、終止房屋租賃合同申請表》及相關材料需存入原登記備案檔案。
五、審批權限
租賃合同登記備案案件實行二級審核，首先由收件工作人員收件初審，個人出租房屋的登記備案由街道(社區(qū))流動人口和出租房屋服務管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業(yè)單位的房屋登記備案須報區(qū)流動人口和出租房屋服務管理辦公室審批，待審批后才能頒發(fā)房屋登記備案證明。
六、辦理時限
自受理申請之日起3個工作日內辦結。
七、檔案管理
登記備案結束后，流管中心(流管站)應將每一筆房屋登記備案業(yè)務的書面材料匯總，裝訂成卷，裝入檔案袋。立卷應按照下列順序裝訂檔案：
(一)房屋登記備案申請書
(二)租賃合同
(三)流動人口和出租房屋綜合責任書
(四)房地產(chǎn)權屬證書或者其他合法權屬證明
(五)房屋租賃雙方當事人的身份證明
(六)房屋租賃合同登記備案證明存根
(七)其他材料。
最新房屋租賃證明 篇5
出租人：（下稱甲方）
承租人：（下稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一章、房屋情況
1、該房屋著落于____________________
第二章、承租用途
2、.乙方租用上述房屋用途為____________________ 如有變更，應以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
3、承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。
第四章 租金 費用及付款方式
4、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整（RMB￥_______________）
5、付款時間及方式
1.付款方式乙方以__________為一期繳納租金。
2.付款時間乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整（RMB____元）并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。
第五章、定金
8.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。
9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即 RMB￥______以彌補乙方之損失。
10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
11.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.
12.甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負責賠償.
13.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。
第七章、合同的補充
16.本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人： 承租人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
最新房屋租賃證明 篇6
1、辦理時間
一般應在投入裝修之前。如果投入了裝修而因房產(chǎn)抵押、查封、產(chǎn)權不清而導致不能出租，該損失只能由承租人承擔。
2、簽約時間
一般商鋪應以2-3年為宜。合同簽訂后須付印花稅，印花稅計算方式以租金總額為依據(jù)，簽約時間越長，則印花稅金額越大，如果簽訂了較長合同而中途解約，已繳印花稅不予退回，該損失只能由出租方和承租方共同承擔。
3、辦理手續(xù)
應由出租人及承租人帶齊產(chǎn)權證明材料，及身份證明材料到市房屋租賃管理所(或各分所)辦理。
4、注銷時間
合同注銷時應馬上帶齊《房屋租賃合同》及《房屋租賃證》到市房屋租賃管理所(或各分所)辦理租賃注銷手續(xù)，否則出租人還需繼續(xù)繳納出租稅，直到報停為止。
5、繳稅時間
稅局規(guī)定每月稅期為1-15號，這段時間繳納租賃稅的人數(shù)較多，需要輪侯，如果每月15號以后繳納下月稅收及開具租金發(fā)票，則一般人數(shù)較少。
最新房屋租賃證明 篇7
房東出租人為甲方，姓名：________________，
承租人為乙方
甲方出租_____市_____區(qū)_____街_____巷______號____樓____套間給乙方作____使用，房租______元人民幣/月，電___元/度，自來水___元/噸。有線電視費____元/月，垃圾費___元/月，院子燈___元/月，樓梯燈或走廊通道燈___元/月。
電由___度開始使用，室內自來水由____噸開始使用。
入住計租時間：_____年____月____日,收按金時間：_____ 年____月____日，按金為一次性人民幣_____元(壹租壹押)，租約時間_____個月，(即到_____年_____月_______日止)。
在租約時間_____個月里，由于乙方租住不盡如人意或甲方特殊需要，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。
15天內退租將會退回按金給乙方。但乙方在租約時間_____個月里，不能因為房屋內外的原因和個人的原因而要求退租金和退按金。承租人在本套間租住不論本協(xié)議租約時間是否已滿，同意注意和遵守的事項：
1、按金不能當房租使用。乙方在每月_______號交清下個月房租和上個月的水電費用以及其它費用給甲方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。(即使未到收租時間，只要每次水電費合計金額達到按金的30%時，房東就有權即日收取水電費，拖交或欠交超3天則停水電處理。)鎖匙_____條。出入輕手關好門。(甲方已配備2㎏干粉滅火器和80w吊風扇以及10寸金鈴排氣扇各一臺)。
2、財物金錢數(shù)量大，請放入銀行保管，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內的任何車輛。
3、塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東打。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。
4、任何時間，乙方人員在房屋里不得打麻將，不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣按金30元/次。
5、搬動煤氣瓶等含鐵金屬，小心碰撞樓梯及房屋內瓷片，如有撞損，乙方賠償每處50元。
6、乙方要遵守國家法令，如果進行違法活動，視作自動退租，房東有權不退回余下未住的房租及按金，并報警處理。要配合房東以及計生、公安、消防、村治保、出租屋管理處對各人員的管理和登記，發(fā)現(xiàn)問題要及時解決。乙方辦理暫住證。7、退租時，承租人應提前5天通知房東退租的事，否則甲方從押金中扣5天房租。
8、墻壁保持干凈。不準把衛(wèi)生巾、雜物(衛(wèi)生紙外)倒入廁所，如有造成堵塞，乙方賠償甲方500元。熱水不能倒入廁所，以防熱脹冷縮破裂，如有破裂乙方賠償甲方500元。
9、如需對房屋進行裝修或打孔要經(jīng)房東同意，費用由承租人支付，退租時設施歸房東所有。
10、承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元/次開門人工費。
11、不準往窗外或樓梯間扔垃圾和不準亂吐痰，見到則甲方從按金中扣30元/次。
12、乙方要注意熄滅煙頭火種、注意不要讓未滿16周歲的未成年人(包括兒童和少年)玩火或用火、注意煤氣泄漏和安全用電，發(fā)現(xiàn)問題及時向房東說明，如發(fā)生事故追究乙方責任。嚴禁偷水電用，如有發(fā)現(xiàn)，甲方罰款乙方每次500元。小心空氣和地面潮濕對移動式插座(又名拖線板、轉換器)的用電，小心注意小孩用釘子、鑰匙、小刀、剪刀、螺絲刀、鐵絲等導電金屬或材料插入插座內。(建議使用公牛牌轉換器，因質量好)。
13、樓梯和梯間平臺只能用地拖去拖、用掃把去掃，不能用水去沖洗，如用水沖洗，一切后果由乙方承擔。
14、租住期間，不得損壞房屋內的一切，有損壞或用壞的，不管有意無意照價賠償。(退租時，乙方賠償甲方因修理物體所耽誤出租時間費加人工費加材料費。)
15、廚房以外的任何地方，不能進行煮飯、炒菜、煮食物或燃燒東西取暖等一切燃燒使用，廚房也只能燃燒液化石油氣使用，否則甲方有權從乙方按金中扣100元/次，作為污染本房屋環(huán)境的賠償費用。
16、當本協(xié)議書租期已滿，房東有權利提高房租價格和水電價格以及有權利終止續(xù)租，房東提前15天通知承租人。
17、退租時，承租人把清潔衛(wèi)生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從按金中扣30元作為打掃衛(wèi)生費用。18、樓梯底、院子、樓梯平臺、走廊通道都不作為給承租人存放雜物，任何車輛的停放必須經(jīng)房東同意。19、甲方只提供居住，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關。
20、收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數(shù)要求搬出，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢。
21、陽臺圍欄，承租人要注意小孩安全，出現(xiàn)任何事故與房東無關。陽臺欄磯和窗臺上面不能放置花盆或磚頭以及跌落可致人傷亡的任何東西。如有存放，一切后果由乙方負責，并且甲方有權隨時搬走存放物，沒收并消毀。22、傍晚19：00—次日上午08：00不作為乙方要求退租時間。
23、乙方不在此套間租住，此協(xié)議自動作廢無效。若乙方在本套間租住時間較長，已簽約一份以上現(xiàn)仍在這個套間租住，則以最后一份為準。
24、如轉租，事先應經(jīng)得甲方同意，否則一切后果自負。
25、乙方接住房后，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無關。
26、乙方不得在房屋內飼養(yǎng)任何動物或寵物。乙方未經(jīng)甲方許可不得在房屋內自行安裝任何設施和裝置。
27、當本租房協(xié)議書的租住時間已滿，因春節(jié)所以在10月份收租日需簽約6個月。(不續(xù)約可以選擇退租)28、如有不明的可疑物品，甲方有權隨時要求乙方拆箱查貨。
28、在本房屋內，乙方不得燃香燭燒冥幣，嚴禁燃放煙花爆竹，如有發(fā)現(xiàn)扣按金200元/次。使用液化石油氣煮食物、火鍋爐火、蠟燭照明，必須有專門的成年人看管且不可遠離，做到人離開時將火熄滅，外出或睡覺要把液化石油氣瓶閥門關閉。(生火時千萬不要用汽油、柴油和酒精等引火。)
29、首月收房租______元人民幣 ，時間為_____年_____月_____日到_____年_____月____日。在乙方?jīng)]有違反租房協(xié)議而沒被扣罰的按金，在退租搬出之日甲方退還給乙方。本協(xié)議書一式兩份，房東和承租人各執(zhí)一份，以此為租房問題上的憑據(jù)。
同意人、乙方承租人姓名：
入住人數(shù)：
最新房屋租賃證明 篇8
租賃雙方當事人在辦理房屋租賃登記時，除應提交簽定的租賃合同外，還應分別交驗有關證件。
1、出租人應交驗的有關證件
(1)出租房屋的房地產(chǎn)權證或房屋所有權證和土地使用證;
(2)出租人的身份證明;
(3)共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委托;
(4)代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書面證件;
(5)房屋產(chǎn)權所有人已經(jīng)死亡的，該房屋法定繼承人須有辦妥房產(chǎn)繼承過戶的證件。
其中，向境內的外來流動人員出租私有居住房屋的，則還應提交公安派出機構核準發(fā)給的《房屋租賃治安許可證》;
向境外單位或個人，出租非外銷批租地房屋的，則還應提交市房地局審核同意的《涉外租賃申請表》;
出租已抵押房屋的，則還應提交抵押權人同意出租的書面證明。
2、承租人應交驗的有關證件
(1)境內個人須提交居民身份證或戶籍證明;
(2)本市職工、居民須有所在工作單位，或房屋單位的證明和居民身份證;
(3)外地民工、臨時工，以及其他外地人員，須有雇用單位證明，或當?shù)剜l(xiāng)以上人民政府，或工商行政管理部門證明和居民身份證;
(4)單位(包括“三資”企業(yè))需租用私房作居住使用，須有其上級主管部門證明，屬于外地機構還需經(jīng)濟協(xié)作辦公室同意進駐的證明，以及區(qū)房管局、縣房管所(以下簡稱區(qū)、縣房管局(所))同意租賃私房的批準件及工商注冊登記證明;
(5)境外人土須提交護照或回鄉(xiāng)證明;
(6)外國或港澳地區(qū)機構及其工作人員，需租用私有房屋，除須有關主管部門同意外，還須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準，并由市房地產(chǎn)管理局指定的單位代辦租賃，屬于外國領事館租用的，房屋所有人應委托特種用房經(jīng)理部代辦租賃;屬于外國、港澳地區(qū)企業(yè)代表機構租用的，房屋所有人應委托房產(chǎn)交易所代辦租賃，須提交經(jīng)公證或認證的合法資格證明。
最新房屋租賃證明 篇9
出租方：
身份證號碼：
住址：
（以下簡稱“甲方”）
承租方：
身份證號碼：
住址：
（以下簡稱“乙方”）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下合同條款，以期共同遵守。
第一條 租賃房屋
甲方將位于鄭州市 的房屋（包括屋內物品，以雙方另行確認的物品清單為準）出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
乙方租賃甲方房屋的期限為年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 房屋用途
租賃期限內，乙方承租該房屋作為用途，未經(jīng)甲方事先書面許可，乙方不得將租賃房屋用于之外的其他用途，不得利用租賃房屋從事違法活動。
第四條 租金、押金及支付方式
１、雙方商定：月租金標準為人民幣元（大寫：圓整）（本合同約定的`租金標準及租金均為不含稅價）。
２、房屋租金每月為一個結算單位，本合同簽署后，乙方應一次性向甲方交清租賃期限內第一個結算單位的租金元（大寫：圓整），以后乙方應于每個結算單位開始之日前提前日一次性向甲方預交該結算單位租賃房屋租金。
３、本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付租賃房屋押金為月房屋租金；本合同到期后，乙方的租賃房屋期間的所有費用結清完畢的日內，甲方一次性無息退還給乙方。
第五條 房屋裝修及使用
１、乙方對租賃房屋進行裝修須經(jīng)甲方書面同意；乙方對租賃房屋的裝修，必須符合國家的消防規(guī)定；乙方裝修應自行處理好相鄰關系；乙方裝修房屋所需的費用由乙方承擔。
２、乙方應確保房屋裝修過程中及使用期間不得損害房屋的原有主體結構和承重結構，不得違法違規(guī)、違反租賃房屋物業(yè)管理部門的規(guī)定進行裝修，否則由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
3、因乙方使用不當或其它人為原因而使房屋、屋內物品損壞的，乙方應當給予修復，不能修復的折價予以賠償。
第六條 房屋交付
雙方商定，甲方應在 年 月 日前將租賃房屋交付給乙方使用，甲方將租賃房屋的鑰匙交付給乙方即視為完成房屋交付。
第七條水電等費用承擔
租賃房屋交付后所發(fā)生的水、電、氣、暖、電話、寬帶、物業(yè)管理等費用由乙方承擔，乙方應按時、足額向有關部門繳納，否則由此造成租賃房屋無法正常使用等影響乙方經(jīng)營的損失均由乙方自行承擔。本合同終止或解除后，乙方必須結清租賃房屋期間的所有費用。
第八條 合同轉租及續(xù)租
１、未經(jīng)甲方事先書面許可，租賃期限內，乙方不得將租賃房屋轉租、分租給第三方，也不得將租賃房屋與他人置換使用，不得在租賃房屋內進行添附（除對辦公室的裝修外）。
２、本合同履行期限屆滿前兩個月，甲方有權向乙方發(fā)出續(xù)租通知書，詢問乙方是否續(xù)簽租賃合同。乙方應在收到續(xù)約通知書后一周內書面回復甲方是否續(xù)租，甲方在同等條件下將優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽合同。乙方未在前述期限內書面回復甲方的，視為乙方不同意續(xù)租，甲方有權將房屋出租給他人使用。
第九條 合同的解除和終止
1、本合同期限屆滿，本合同終止。
2、超過本合同約定的交付租金時間日，本合同自動解除。
3、若乙方擅自將租賃房屋轉租、分租、與他人置換使用、非作為使用或者從事違法活動，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，本合同自動解除。
4、乙方應于合同終止或解除之日將所有乙方物品搬出租賃房屋，確保租賃房屋不影響甲方自行使用或再次出租，逾期視為乙方自動放棄，甲方有權自行雇工處置，所需費用從乙方的履約保證金中扣減。乙方搬出租賃房屋時，除可移動的裝飾物外，不得故意損壞租賃房屋中的裝修物，并不得要求甲方給予補償或賠償。
5、在合同履行期內，乙方確需提前解除合同的，應向甲方支付半年租金標準的違約金。
第十條 其他
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。
附件：屋內配套設施物品清單
甲方：
乙方：
簽署日期：年 月 日
拓展閱讀：房屋租賃合同登記備案證明辦理方法
辦理依據(jù)：
《北京市地方性法規(guī)中若干行政許可事項有關規(guī)定》及北京市國土資源和房屋管理局681號通知
辦理對象及范圍：
本轄區(qū)范圍內房屋租賃的單位和個人
提交材料：
1.房屋租賃合同;
2.房屋所有權證書或房屋合法權屬證明;
3.當事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復印件;法人證書或單位營業(yè)執(zhí)照副本及復印件;
4.出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的，提交抵押權人同意出租證明;
5.轉租房屋的，提交房屋所有權人同意轉租的證明;
6.改變出租房屋用途的，提交經(jīng)規(guī)劃部門批準的證明;
7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關文件。
辦事程序：
由居委會專職協(xié)管員負責，首先檢查出租房屋狀況是否良好，是否符合居住或經(jīng)營生產(chǎn)的安全條件。然后將檢查符合條件的，收齊相關證明材料，統(tǒng)一到流管辦辦理。
辦理時限：
資料齊全，即時辦理
費用情況：
為地稅代征5%的出租房屋稅
最新房屋租賃證明 篇10
“房屋租賃登記備案”辦理指引
溫馨提示
各街（鎮(zhèn)）出租屋服務管理中心
一、事前準備
租房流程：
1.搜索尋找：可通過租賃小廣告、熟人幫忙、網(wǎng)絡搜索、委托中介代理（需要支付
一定的服務傭金費用）等途徑找房。
2.約定看房：對了解到的情況基本滿意后，你可向房東預約時間親臨現(xiàn)場察看。
3.現(xiàn)場看房：看房，了解房屋實際情況，光線與周圍環(huán)境，查看房屋所有權證，有
無查封等情況。
4.細節(jié)洽商：在陪同看房過程中或看完房以后，你可以就出租房地產(chǎn)的具體細節(jié)問題（含租金、付款方式、押金數(shù)額、合同期限等），當面向出租方提出合理的要求，由
經(jīng)紀人協(xié)助雙方平衡解決。
5.簽約成交：一切租賃細節(jié)問題談妥后，即可由經(jīng)紀人出面約請雙方當事人，簽訂
《房地產(chǎn)租賃合同》。簽約前，雙方應備齊房產(chǎn)證、身份證等證明文件。
6.交付驗收：按已簽好的《房屋租賃合同》的約定，租賃當事雙方應對水、電、氣等計量度數(shù)抄錄于《合同》上，并查驗設施、設備、裝修等情況。完畢，租賃方正式從
出租方手中接受出租的房地產(chǎn)。
7.房屋租賃登記備案：為了保護出租人和承租人的合法權益，到房屋所在地街（鎮(zhèn)）
出租屋管服務中心登記備案。
房屋租賃登記備案收件資料:
二、辦事指南
辦理單位：各街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心
辦理地址：各街（鎮(zhèn)）出租屋服務管理中心
辦理步驟：
1.簽訂合同，到戶口所在地的街（鎮(zhèn)）出管中心受理窗口提交申請資料。
2.申請人到窗口辦理合同登記備案（審核通過的申請人）。
3.申請人帶齊相關資料到窗口領件。
辦理時限：3個工作日
最新房屋租賃證明 篇11
房屋租賃合同備案證明
篇一：房屋租賃合同登記備案證明
篇一：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理
上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程
XX-05-13 來源：互聯(lián) 作者：
內容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。
一、辦理地點：
區(qū)房地產(chǎn)交易中心。
二、辦理時間：
周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
三、需攜帶材料：
1、當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復印件；
2、房地產(chǎn)權證原件＋復印件；
3、房屋租賃合同原件；
4、委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。
四、注意事項：
1、各區(qū)到對應的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；
2、租的房子的產(chǎn)權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。
3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；
4、委托書一般格式
委托書
茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。
委托人：xxx（身份證號：xxx）
xxxx年xx月xx日
注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；
5、委托書的正規(guī)格式可以從服務臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規(guī)格式的委托書；
6、身份證必須復印正、反兩面，產(chǎn)權證首頁（有條形碼的）和次頁（記載詳細信息的）都必須復印；
7、所有復印件都準備兩套；
8、所有手寫內容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。
9、準備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費；
10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆； 11、24號窗口可以復印，復印費每張1元，建議提前復印好有關資料；
12、順利的話，辦理時間大概需要至2個小時。
五、辦理流程：
1、到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號； 2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產(chǎn)權證的復印件（驗原件）、委托書復印件（驗原件）及代理人身份證的復印件（驗原件），領取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到25號窗口等待（該窗口不叫號，需盡量占據(jù)窗口前的有利位置）；
3、從25號窗口領取《上海市房地產(chǎn)登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產(chǎn)權證的復印件（驗原件）、委托書原件及代理人
身份證的復印件（驗原件）一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問并記錄
需要補充的材料，準備下次再來。4、7天以后，到服務臺表明“我來領取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到37-38號窗口等待叫號；
5、向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領取房屋租賃合同登記備案證明。
六、其他：
1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：（1）購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權證；
（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；
（3）居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；
（4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。篇二：房屋租賃合同登記備案證明
房屋租賃合同登記備案證明
()房租登(xxxx)第xxx號
房屋所有權證號
出租人 xxx 與承租人 xxx 雙方簽訂的房屋租賃合同已登記備案。
房屋坐落：xx區(qū)xx大街x號x號樓xxx室
出租面積：xxx平方米 房屋用途：xx
租賃期限：xxxx年x月x日至xxxx年x月x日
北京市xx區(qū)(縣)xxxxxxxxxxx
xxxx年x月x日篇三：辦理房地部門出具的房屋租賃合同登記備案證明
房地產(chǎn)交易中心:“浦東新區(qū)嶗山西路201號（棲霞路路口）”的“房地大廈（”房地產(chǎn)交易中心）的一樓，找到一個辦理租賃合同登記的窗口（好象是25號窗口），咨詢辦理登記需要些什么材料，得知如下：
1、《上海市房地產(chǎn)登記申請書》（原件），在登記窗口領取。
2、當事人（出租人和承租人）身份證（原件+復印件）。
3、房地產(chǎn)權證（原件+復印件）。
4、房屋租賃合同（原件+復印件）。
5、委托書（原件）及代理人身份證（原件+復印件）。
注：
1、《房屋租賃治安許可證》不需要。
2、另外要注意的還有：
（1）當該房產(chǎn)不是一人所有而是兩人以上共有時，要提供全部共有人的身份證明（復印件+原件），（2）房屋租賃合同上有中介的章的話還要提供中介公司的執(zhí)業(yè)復印件和負責人身份證復印件，不然就花5塊錢在24號窗口買一本重填一下把原件一起交給25號窗口。（謝謝gxy）辦理時間為：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。
應繳費用：登記費 50元/件。
一、辦理地點：
區(qū)房地產(chǎn)交易中心。
二、辦理時間：
周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
三、需攜帶材料：
2、房地產(chǎn)權證原件＋復印件；
3、房屋租賃合同原件；
4、委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。
四、注意事項：
1、各區(qū)到對應的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；
2、租的房子的產(chǎn)權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。
3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；
4、委托書一般格式
委托書
茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。
委托人：xxx（身份證號：xxx）
xxxx年xx月xx日
篇二：房屋租賃合同登記備案證明
房屋租賃合同登記備案證明
()房租登(XXXX)第XXX號
房屋所有權證號
出租人 XXX 與承租人 XXX 雙方簽訂的房屋租賃合同已登記備案。
房屋坐落：XX區(qū)XX大街X號X號樓XXX室
出租面積：XXX平方米 房屋用途：XX
租賃期限：XXXX年X月X日至XXXX年X月X日
北京市XX區(qū)(縣)XXXXXXXXXXX
XXXX年X月X日
篇三：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理
上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程
XX-05-13 來源：互聯(lián) 作者：
內容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。
一、辦理地點：
區(qū)房地產(chǎn)交易中心。
二、辦理時間：
周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
三、需攜帶材料：
1、當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復印件；
2、房地產(chǎn)權證原件＋復印件；
3、房屋租賃合同原件；
4、委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。
四、注意事項：
1、各區(qū)到對應的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；
2、租的房子的產(chǎn)權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。
3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；
4、委托書一般格式
委托書
茲委托XXX（身份證號：XXX）代為辦理XXX（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。
委托人：XXX（身份證號：XXX）
XXXX年XX月XX日
注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；
5、委托書的正規(guī)格式可以從服務臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規(guī)格式的委托書；
6、身份證必須復印正、反兩面，產(chǎn)權證首頁（有條形碼的）和次頁（記載詳細信息的）都必須復印；
7、所有復印件都準備兩套；
8、所有手寫內容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。
9、準備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費；
10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆； 11、24號窗口可以復印，復印費每張1元，建議提前復印好有關資料；
12、順利的話，辦理時間大概需要至2個小時。
五、辦理流程：
1、到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號； 2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產(chǎn)權證的復印件（驗原件）、委托書復印件（驗原件）及代理人身份證的復印件（驗原件），領取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到25號窗口等待（該窗口不叫號，需盡量占據(jù)窗口前的有利位置）；
3、從25號窗口領取《上海市房地產(chǎn)登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產(chǎn)權證的復印件（驗原件）、委托書原件及代理人
身份證的復印件（驗原件）一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問并記錄
需要補充的材料，準備下次再來。4、7天以后，到服務臺表明“我來領取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到37-38號窗口等待叫號；
5、向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領取房屋租賃合同登記備案證明。
六、其他：
1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：
（1）購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權證；
（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；
（3）居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；
（4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。
篇四：房屋租賃備案證明
房屋租賃合同登記備案證明
（）房租登（XXXX）第XXX號
房屋所有權證號
出租人與承租人雙方簽訂的房屋租賃合同已登記備案。
房屋坐落：XX區(qū)XX大街X號X號樓XXX室
出租面積：XXX平方米 房屋用途：XX
租賃期限：XXXX年X月X日至XXXX年X月X日
北京市XX區(qū)(縣)XXXXXXXXXXX
XXXX年X月X日
篇五：辦理房地部門出具的房屋租賃合同登記備案證明
房地產(chǎn)交易中心:“浦東新區(qū)嶗山西路201號（棲霞路路口）”的“房地大廈（”房地產(chǎn)交易中心）的一樓，找到一個辦理租賃合同登記的窗口（好象是25號窗口），咨詢辦理登記需要些什么材料，得知如下：
1、《上海市房地產(chǎn)登記申請書》（原件），在登記窗口領取。
2、當事人（出租人和承租人）身份證（原件+復印件）。
3、房地產(chǎn)權證（原件+復印件）。
4、房屋租賃合同（原件+復印件）。
5、委托書（原件）及代理人身份證（原件+復印件）。
注：
1、《房屋租賃治安許可證》不需要。
2、另外要注意的還有：
（1）當該房產(chǎn)不是一人所有而是兩人以上共有時，要提供全部共有人的身份證明（復印件+原件），（2）房屋租賃合同上有中介的章的話還要提供中介公司的執(zhí)業(yè)復印件和負責人身份證復印件，不然就花5塊錢在24號窗口買一本重填一下把原件一起交給25號窗口。（謝謝gxy）
辦理時間為：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。
應繳費用：登記費 50元/件。
一、辦理地點：
區(qū)房地產(chǎn)交易中心。
二、辦理時間：
周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
三、需攜帶材料：
1、當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復印件；
2、房地產(chǎn)權證原件＋復印件；
3、房屋租賃合同原件；
4、委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。
四、注意事項：
1、各區(qū)到對應的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；
2、租的房子的產(chǎn)權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。
3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；
4、委托書一般格式
委托書
茲委托XXX（身份證號：XXX）代為辦理XXX（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。
委托人：XXX（身份證號：XXX）
XXXX年XX月XX日
篇六：居住證,租房合同,備案
篇一：上海居住證辦理 房屋租賃合同登記備案證明辦理
房屋租賃合同登記備案證明辦理
辦理登記需要材料：
1、《上海市房地產(chǎn)登記申請書》（原件），在登記窗口領取。
2、當事人（出租人和承租人）身份證（原件+復印件）。
3、房地產(chǎn)權證（原件+復印件）。
4、房屋租賃合同（原件+復印件）。
5、委托書（原件）及代理人身份證（原件+復印件）。注：
1、《房屋租賃治安許可證》不需要。
2、另外要注意的還有：
1）當該房產(chǎn)不是一人所有而是兩人以上共有時，要提供全部共有人的身份證明（復印件+原件），（2）房屋租賃合同上有中介的章的話還要提供中介公司的執(zhí)業(yè)復印件和負責人身份證復印件，不然就花5塊錢在24號窗口買一本重填一下把原件一起交給25號窗口。
辦理時間為：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。應繳費用：登記費 50元/件。
一、辦理地點： 區(qū)房地產(chǎn)交易中心:“浦東新區(qū)嶗山西路201號（棲霞路路口）”的“房地大廈”（房地產(chǎn)交易中心）的一樓，辦理租賃合同登記的窗口（25號窗口），二、辦理時間： 周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
三、需攜帶材料：
1、當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復印件；
2、房地產(chǎn)權證原件＋復印件；
3、房屋租賃合同原件；
4、委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。
四、注意事項：
1、各區(qū)到對應的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；
2、租的房子的產(chǎn)權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。
3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；
4、委托書一般格式
委托書 茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。委托人：xxx（身份證號：xxx）xxxx年xx月xx日篇二：上海辦房屋租賃合同備案注意事項
本人不才，有過兩次辦理上海居住證經(jīng)驗，特來向大家分享一些辦理房屋租賃合同備案的注意事項，因為這些細節(jié)一旦有漏洞，你就要打道回府，來回穿梭了，費時耗力！
一、辦理房屋租賃合同備案之前，一定要準備好材料：本人身份證原件以及復印件、房東身份證原件以及復印件、租賃房屋的房產(chǎn)證原件以及復印件、房屋租賃協(xié)議原件以及復印件和房屋租賃合同備案申請書（去居委會填）；
二、辦理房屋租賃合同備案時，是需要房東一塊去社區(qū)服務中心大廳辦的，因為需要驗房東身份證和房產(chǎn)證的原件，但如果房東不愿意去或者沒時間去，也可以讓居委會人員將房東身份證和房產(chǎn)證復印件上每一頁都敲上居委會章印，一定要每一頁都敲章，這樣就形同房東親臨了。其中需要注意的是身份證復印件一定要正反面都復印且圖像清晰，可以看清身份證號碼，蓋章時要敲到身份證圖案上；
三、拿到房屋租賃合同備案通知書時，要復印幾份，做辦理居住證時使用，不要把原件交給辦證人員了，因為原件一共就兩張，有一張還是給房東的；
五、有些居委會要收取房屋租賃稅，本來應該是房東交的，但很多房東都不愿意交，所以居委會會建議房東和租客每人各交一半，如果房東不講人情就是不交，那只能自己掏腰包了，居委會只認錢，不認是誰交的。一般居委會的辦事人員會建議每人交一半，這樣收到錢的可能性最大，因為房東和租客都不愿意自己全部承擔；
六、其實交不交房屋租賃稅和辦理房屋租賃備案合同以及居住證是沒有多大關系的，只要居委會愿意幫你填寫申請表、居住證明、敲章蓋印等，你就可以辦到居住證，至于交的房屋租賃稅哪去了，本人是不知道。其中含義自己體會！篇三：房屋租賃合同(辦理居住證)房屋租賃合同
出租方（以下簡稱甲方）:
承租方（以下簡稱乙方）:
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落:。
第二條、房屋用途：該房屋設計用途為住宅，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限：
自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
第四條、租金及相關費用：該房屋月租金為人民幣壹仟貳佰元整，房屋押金為一個月租金。房屋租賃期間的水、電、煤氣、物管、有線電視、寬帶等費用由乙方支付。
第五條、租賃期間，如甲方提出調整房租時，雙方通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應在一個月之內退房。
第六條、付款方式：乙方每六個月預支付一次租金給甲方，應付租金為人民幣柒仟貳佰元整。乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金。
第七條、交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起3日內將該房屋交付給乙方。
第八條、租賃期滿后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償；租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。
第九條、違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
第十條、乙方必須遵守房屋所在地等有關部門相關規(guī)定，自覺到社區(qū)、派出所進行流動人員暫住登記。
第十一條、本合同未盡事項或在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
（以下無正文）
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂時間： 年月日
篇七：上海租房合同備案證明
篇一：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理
上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程
XX-05-13 來源：互聯(lián) 作者：
內容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。
一、辦理地點：
區(qū)房地產(chǎn)交易中心。
二、辦理時間：
周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
三、需攜帶材料：
1、當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復印件；
2、房地產(chǎn)權證原件＋復印件；
3、房屋租賃合同原件；
4、委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。
四、注意事項：
1、各區(qū)到對應的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；
2、租的房子的產(chǎn)權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。
3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；
4、委托書一般格式
委托書
茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。
委托人：xxx（身份證號：xxx）
xxxx年xx月xx日
注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；
5、委托書的正規(guī)格式可以從服務臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規(guī)格式的委托書；
6、身份證必須復印正、反兩面，產(chǎn)權證首頁（有條形碼的）和次頁（記載詳細信息的）都必須復??；
7、所有復印件都準備兩套；
8、所有手寫內容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。
9、準備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費；
10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆； 11、24號窗口可以復印，復印費每張1元，建議提前復印好有關資料；
12、順利的話，辦理時間大概需要至2個小時。
五、辦理流程：
1、到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號； 2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產(chǎn)權證的復印件（驗原件）、委托書復印件（驗原件）及代理人身份證的復印件（驗原件），領取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到25號窗口等待（該窗口不叫號，需盡量占據(jù)窗口前的有利位置）；
3、從25號窗口領取《上海市房地產(chǎn)登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產(chǎn)權證的復印件（驗原件）、委托書原件及代理人
身份證的復印件（驗原件）一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問并記錄
需要補充的材料，準備下次再來。4、7天以后，到服務臺表明“我來領取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到37-38號窗口等待叫號；
5、向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領取房屋租賃合同登記備案證明。
六、其他：
1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：（1）購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權證；
（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；
（3）居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；
（4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。篇二：
【上海市房屋租賃】上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理指南
【上海市房屋租賃】上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理指南
(以閔行區(qū)為例)
一、辦理地點：閔行區(qū)(住房所在區(qū))房地產(chǎn)交易中心
二、辦理時間：周一到周日8:45-11:30;13:30-16:30
三、需攜帶材料(不同地方可能要求有些許不同，最好先到房地產(chǎn)交易中心了解情況)：
1、鋼筆或簽字筆——所有材料均只能用鋼筆、水筆或簽字筆書寫，千萬不能用圓珠筆!
2、當事人(出租人和承租人)身份證原件+2份復印件(新版磁卡身份證必須復印正、反兩面);注意：房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有的(見房地產(chǎn)權證上的名字)，必須提供全部共有人的身份證和復印件，如果他們不能親自陪同辦理的，還要簽署一式兩份委托書(在房地產(chǎn)交易中心咨詢處索取)
3、房地產(chǎn)權證原件+2份復印件(有條形碼的產(chǎn)權證首頁)和(記載詳細信息的次頁);
4、《上海市房地產(chǎn)登記申請書》(在房地產(chǎn)交易中心咨詢處索取)
5、現(xiàn)金人民幣65元(其中，15元用于購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費。)
四、辦理流程：
1、到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，然后到相應窗口(比如，16號窗口)辦理。
2、16號窗口要求出示相關文件：
(1)房地產(chǎn)權證的復印件(驗原件)
(2)出租人/代理人身份證復印件(驗原件)
(3)委托書
(4)承租人身份證復印件(驗原件)
3、上繳上訴文件復印件一套;根據(jù)16窗口的指示，填寫相關表格、簽字。
4、根據(jù)16窗口的指示，到咨詢處拿號，同時到樓上24號窗口繳納15元錢，領取蓋章文件和收據(jù)。
5、根據(jù)16窗口的指示，到樓下24號窗口領取三份打印好的正規(guī)房屋租賃合同(無需填寫，只需簽字)。
6、在樓下24號窗口填寫并提交《上海市房地產(chǎn)登記申請書》，同時上繳一套上述文件復印件(再次驗原件)。
7、在樓下24號窗口的指示，到樓上24號窗口繳納50元錢，領取繳款文件和收據(jù)。
8、到樓下24號窗口領取《上海市閔行區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》。9、7個工作日后，承租人憑借該收件收據(jù)和居民身份證復印件(驗原件)，到交易中心樓上27號窗口領取登記備案證明。
工作人員提示：最好先打過電話來確認辦理結果!報收件編號就可查詢。篇三：上海居住證辦理 房屋租賃合同登記備案證明辦理
房屋租賃合同登記備案證明辦理
辦理登記需要材料：
1、《上海市房地產(chǎn)登記申請書》（原件），在登記窗口領取。
2、當事人（出租人和承租人）身份證（原件+復印件）。
3、房地產(chǎn)權證（原件+復印件）。
4、房屋租賃合同（原件+復印件）。
5、委托書（原件）及代理人身份證（原件+復印件）。注：
1、《房屋租賃治安許可證》不需要。
2、另外要注意的還有：
1）當該房產(chǎn)不是一人所有而是兩人以上共有時，要提供全部共有人的身份證明（復印件+原件），（2）房屋租賃合同上有中介的章的話還要提供中介公司的執(zhí)業(yè)復印件和負責人身份證復印件，不然就花5塊錢在24號窗口買一本重填一下把原件一起交給25號窗口。
辦理時間為：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。應繳費用：登記費 50元/件。
一、辦理地點： 區(qū)房地產(chǎn)交易中心:“浦東新區(qū)嶗山西路201號（棲霞路路口）”的“房地大廈”（房地產(chǎn)交易中心）的一樓，辦理租賃合同登記的窗口（25號窗口），二、辦理時間： 周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
三、需攜帶材料：
1、當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復印件；
2、房地產(chǎn)權證原件＋復印件；
3、房屋租賃合同原件；
4、委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。
四、注意事項：
1、各區(qū)到對應的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；
2、租的房子的產(chǎn)權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。
3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；
4、委托書一般格式
委托書 茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。委托人：xxx（身份證號：xxx）xxxx年xx月xx日
篇八：【上海市房屋租賃】上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理指南
【上海市房屋租賃】上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理指南
(以閔行區(qū)為例)
一、辦理地點：閔行區(qū)(住房所在區(qū))房地產(chǎn)交易中心
二、辦理時間：周一到周日8:45-11:30;13:30-16:30
三、需攜帶材料(不同地方可能要求有些許不同，最好先到房地產(chǎn)交易中心了解情況)：
1、鋼筆或簽字筆——所有材料均只能用鋼筆、水筆或簽字筆書寫，千萬不能用圓珠筆!
2、當事人(出租人和承租人)身份證原件+2份復印件(新版磁卡身份證必須復印正、反兩面);
注意：房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有的(見房地產(chǎn)權證上的名字)，必須提供全部共有人的身份證和復印件，如果他們不能親自陪同辦理的，還要簽署一式兩份委托書(在房地產(chǎn)交易中心咨詢處索取)
3、房地產(chǎn)權證原件+2份復印件(有條形碼的產(chǎn)權證首頁)和(記載詳細信息的次頁);
4、《上海市房地產(chǎn)登記申請書》(在房地產(chǎn)交易中心咨詢處索取)
5、現(xiàn)金人民幣65元(其中，15元用于購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費。)
四、辦理流程：
1、到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，然后到相應窗口(比如，16號窗口)辦理。
2、16號窗口要求出示相關文件：
(1)房地產(chǎn)權證的復印件(驗原件)
(2)出租人/代理人身份證復印件(驗原件)
(3)委托書
(4)承租人身份證復印件(驗原件)
3、上繳上訴文件復印件一套;根據(jù)16窗口的指示，填寫相關表格、簽字。
4、根據(jù)16窗口的指示，到咨詢處拿號，同時到樓上24號窗口繳納15元錢，領取蓋章文件和收據(jù)。
5、根據(jù)16窗口的指示，到樓下24號窗口領取三份打印好的正規(guī)房屋租賃合同(無需填寫，只需簽字)。
6、在樓下24號窗口填寫并提交《上海市房地產(chǎn)登記申請書》，同時上繳一套上述文件復印件(再次驗原件)。
7、在樓下24號窗口的指示，到樓上24號窗口繳納50元錢，領取繳款文件和收據(jù)。
8、到樓下24號窗口領取《上海市閔行區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》。9、7個工作日后，承租人憑借該收件收據(jù)和居民身份證復印件(驗原件)，到交易中心樓上27號窗口領取登記備案證明。
工作人員提示：最好先打過電話來確認辦理結果!報收件編號就可查詢。
篇九：房屋租賃合同登記備案證明,租房發(fā)票以及稅收通用完稅證,北京
篇一：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理
上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程
XX-05-13 來源：互聯(lián) 作者：
內容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。
一、辦理地點：
區(qū)房地產(chǎn)交易中心。
二、辦理時間：
周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
三、需攜帶材料：
1、當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復印件；
2、房地產(chǎn)權證原件＋復印件；
3、房屋租賃合同原件；
4、委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。
四、注意事項：
1、各區(qū)到對應的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；
2、租的房子的產(chǎn)權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。
3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；
4、委托書一般格式
委托書
茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。
委托人：xxx（身份證號：xxx）
xxxx年xx月xx日
注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；
5、委托書的正規(guī)格式可以從服務臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規(guī)格式的委托書；
6、身份證必須復印正、反兩面，產(chǎn)權證首頁（有條形碼的）和次頁（記載詳細信息的）都必須復??；
7、所有復印件都準備兩套；
8、所有手寫內容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。
9、準備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費；
10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆； 11、24號窗口可以復印，復印費每張1元，建議提前復印好有關資料；
12、順利的話，辦理時間大概需要至2個小時。
五、辦理流程：
1、到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號； 2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產(chǎn)權證的復印件（驗原件）、委托書復印件（驗原件）及代理人身份證的復印件（驗原件），領取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到25號窗口等待（該窗口不叫號，需盡量占據(jù)窗口前的有利位置）；
3、從25號窗口領取《上海市房地產(chǎn)登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產(chǎn)權證的復印件（驗原件）、委托書原件及代理人
身份證的復印件（驗原件）一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問并記錄
需要補充的材料，準備下次再來。4、7天以后，到服務臺表明“我來領取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到37-38號窗口等待叫號；
5、向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領取房屋租賃合同登記備案證明。
六、其他：
1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：（1）購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權證；
（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；
（3）居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；
（4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。篇二：稅收通用完稅證XX
peoples republic of china
general tax payment voucher
(141)shanghai tax certificate 01545478
tax authority local taxation bureau, putuo district of shanghai date of issue XX0912
name of taxpayerid number of taxpayer
total(in words)￥ tax authority remarks
(sealed)
fill in the drawer
this certificate does not do taxpayers deduction proof of charge to an account篇三：XX北京租房合同
XX北京租房合同
##第1篇：北京市房屋租賃合同范文
出租方：_________，以下簡稱甲方
承租方：_________，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結構等級_________，完損等級_________，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。
第二條租賃期限
租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金_________個月或空關_________個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：
1、有關稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按_________的規(guī)定執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_________次扣除；
3、由乙方負責維修；
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由_________方承擔；
所有權屬_________方。第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_________元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________％，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________％，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_________％，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理
機關申請調解，調解無效時，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜：_________。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
##第2篇：XX北京市房屋租賃合同范本
北京外交人員房屋服務公司（以下簡稱甲方）自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條
自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金（外匯支票）____美元（或其他外幣，或外匯兌換券___元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
第二條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條
甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：
1、屋頂漏雨，地板糟朽；
2、門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；
3、管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換；
4、燈口、插座、電門和電線的修理和更換；
5、公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；
6、電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。
乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。
第四條
甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內的消防器材。
第五條
由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》?，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合
同。
第六條
乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。
第七條
乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1、在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；
2、增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應自行設置必要的消防器材。第九條
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設備，確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算。乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。
本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。
甲方代表：______乙方代表：______
（本人簽名）
##第3篇：北京租房合同范本下載
出租人（甲方）：_____________________證件類型及編號：_____________________ 租賃代理機構：_______________________
備
案
證
明
編
號
：_______________________ 承租人（乙方）：_____________________證件類型及編號：_____________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（即租賃代理機構）和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落于北京市______________區(qū)（縣）______________
街
道
辦
事
處
（鄉(xiāng)
鎮(zhèn)）_______________________________________，建筑面積_______平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：______________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不