本文將揭示一些有關(guān)“經(jīng)濟(jì)合同”的內(nèi)幕。在當(dāng)今飛速發(fā)展的時(shí)代，合同的價(jià)值倍增。簽訂合同既可以明確雙方的權(quán)利及義務(wù)，又可以有效保護(hù)雙方的合法權(quán)益。我們希望這篇文章能夠?qū)δ墓ぷ骱蜕町a(chǎn)生積極的幫助！
經(jīng)濟(jì)合同【篇1】
關(guān)于解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的上限是多少
某些時(shí)候，單位與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的，單位需要按照法律規(guī)定支付勞動(dòng)者一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。那么這個(gè)解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的上限是多少呢?相信很多人都想了解這方面的內(nèi)容
(1)經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)者在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過(guò)十二個(gè)月。
(2)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動(dòng)合同的(患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的除外)，用人單位應(yīng)按其在本單位的工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，同時(shí)還應(yīng)發(fā)給不低于六個(gè)月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，患重病和絕癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的百分之五十，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的百分之百。
(3)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作，由用人單位解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)按其在本單位的工作年限，工作時(shí)間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過(guò)十二個(gè)月。
(4)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議，由用人單位解除勞動(dòng)合同的，用人單位按勞動(dòng)者在本單位的工作年限，工作時(shí)間每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(5)用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，必須裁減人員的，用人單位按被裁減人員在本單位工作的年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在本單位工作的時(shí)間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(6)對(duì)勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，由用人單位一次性發(fā)給。用人單位解除勞動(dòng)合同后，未按規(guī)定給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，除全額發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的百分之五十支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(7)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工資計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是指企業(yè)正常生產(chǎn)情況下勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同前十二個(gè)月的月平均工資。
用人單位依據(jù)(2)、(4)、(5)條解除勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者的月平均工資低于企業(yè)月平均工資的，按企業(yè)月平均工資的標(biāo)準(zhǔn)支付。
用人單位依據(jù)(1)、(2)、(3)、(4)、(5)條解除勞動(dòng)合同支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金時(shí)，工作時(shí)間不滿一年的按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，工作時(shí)間超過(guò)一年但余下的時(shí)間不滿一年的，對(duì)余下不滿一年的工作時(shí)間按工作滿一年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑鹿べY計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
經(jīng)濟(jì)合同【篇2】
編號(hào)：
賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。
第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)
第五條付款方式
(一)無(wú)須銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二)銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責(zé)任
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;
2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;
4)其它：。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 經(jīng)辦人： 電話：
乙方： 經(jīng)辦人： 電話：
丙方：
經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同樣本三
賣方：______________________
姓名：______________________
性別：______________________
出生日期：__________________
國(guó)籍：______________________
住址：______________________
電話：______________________
身份證號(hào)碼：________________ 買方：______________________
姓名：______________________
性別：______________________
出生日期：__________________
國(guó)籍：______________________
住址：______________________
電話：______________________
身份證號(hào)碼：________________ 買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)________個(gè)單元，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計(jì)面積________________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整(原樓價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)。
二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。
三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。
六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第________項(xiàng)方式解決：
1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共________頁(yè)，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。
經(jīng)濟(jì)合同【篇3】
甲方： 法人： 身份證號(hào)：
聯(lián)系電話： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方： 法人： 身份證號(hào)：
聯(lián)系電話： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意訂立本“經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同”，并就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、 在中間人（ ）的溝通和協(xié)調(diào)下，甲方同意將位于 的 小區(qū) 號(hào)樓 單元 戶的經(jīng)濟(jì)適用房 壹 套轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方夫妻經(jīng)過(guò)慎重考慮，同意完成本房屋的交易。
二、 該房產(chǎn)性質(zhì)為“ ”， 建筑面積為_(kāi)_____m2，房屋單價(jià)_________元/平米，總價(jià)為_(kāi)___________元，房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的檢測(cè)費(fèi)________元、交易費(fèi)__________元、契稅________元、維修基金________元、抵押金________元及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 三、由于乙方目前資金不足，甲方同意協(xié)助乙方向銀行申請(qǐng)貸款______________元（大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓 角 分）整，這部分貸款的本息均由乙方支付。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
四、 甲方將房屋鑰匙交付給乙方后，一個(gè)月之內(nèi)乙方應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓金__________元（大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓 角 分）整，甲乙雙方已就本條款達(dá)成共識(shí)。
五、 本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，隨著時(shí)間的推移，房產(chǎn)價(jià)值可能發(fā)生高低變化。甲乙雙方必須共同遵守本合同的約定，任何一方不得以任何理由終止或破壞本合同。
六、 本房產(chǎn)的房齡滿五年前，如因國(guó)家或地方政府出臺(tái)的新政策而產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。本房產(chǎn)的房齡滿五年后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房管局等有關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶交易手續(xù)，將本房產(chǎn)的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。
七、 合同生效后，乙方須支付甲方該處房產(chǎn)交易的首付款_______________元（大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓 角 分）整。甲方應(yīng)將購(gòu)買該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)提供給乙方保存。甲方在領(lǐng)取該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，應(yīng)將該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件交乙方保存。
八、 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方夫婦和中間人簽字之日起生效，房屋買賣即成事實(shí)，甲乙雙方必須共同遵守。甲方及繼承人不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利。如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本合同約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即為甲方違約。乙方在該房產(chǎn)未過(guò)戶之前應(yīng)積極維護(hù)甲方利益。乙方在該房屋居住而未過(guò)戶期間，因乙方違反規(guī)定給甲方造成的一切負(fù)面影響及損失均由乙方承擔(dān)。
九、 違約責(zé)任
如甲方違約：
甲方退還乙方已付全部購(gòu)房款，并賠付已付購(gòu)房款總額的100%作為違約金和乙方對(duì)該房產(chǎn)裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料；
如乙方違約：
乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。
十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，須提請(qǐng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律部門(mén)仲裁解決。
甲方： 法人_______（簽字）
配偶_______（簽字）
乙方： 法人_______（簽字）
配偶_______（簽字）
中間人：__________ ___________ ____________
20________年______ 月 _______日
經(jīng)濟(jì)合同【篇4】
[摘要]合同詐騙與經(jīng)濟(jì)合同糾紛是兩類既相似又不同的合同行為。在司法實(shí)踐中這兩者往往容易混淆，導(dǎo)致許多判決結(jié)果存在爭(zhēng)議。因此，對(duì)兩者進(jìn)行全面分析，認(rèn)真把握兩者的性質(zhì)與具體特征，分清違法與犯罪的區(qū)別，有助于我們更好地懲治違法、打擊犯罪、準(zhǔn)確高效地司法、推進(jìn)我國(guó)法制建設(shè)的進(jìn)一步發(fā)展。[關(guān)鍵詞]??合同詐騙??經(jīng)濟(jì)合同糾紛??全面分析??性質(zhì)?&n[正文]合同又稱“契約”，是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。其廣泛存在于社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域里，對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)秩序的維持及當(dāng)事人利益的調(diào)節(jié)有著相當(dāng)廣泛的影響?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》自1999年10月1日施行至今，已在全國(guó)范圍內(nèi)得到了切實(shí)的貫徹與實(shí)施，與此同時(shí)，立法部門(mén)也在對(duì)其進(jìn)行不斷的修改和完善，然而，依舊有一部分不法份子無(wú)視國(guó)家法律，利用合同進(jìn)行各式各樣的違法犯罪活動(dòng)，嚴(yán)重破壞社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)秩序，給國(guó)家和人民帶來(lái)了巨大損失。
經(jīng)濟(jì)是一個(gè)國(guó)家得以存在和發(fā)展的基礎(chǔ)。在形形色色利用合同進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的案件中，經(jīng)濟(jì)合同所占比例最大。然而，經(jīng)濟(jì)合同糾紛往往容易與合同詐騙相混淆，有的案件甚至連司法部門(mén)都難以作出準(zhǔn)確區(qū)分。在實(shí)踐中，不少與此有關(guān)的案件，法院的判決結(jié)果是比較勉強(qiáng)的，這不但影響了法律在人民心目中的權(quán)威地位，還對(duì)一個(gè)國(guó)家的法制建設(shè)進(jìn)程起到了消極的阻礙作用，因?yàn)檫@既是一個(gè)復(fù)雜的理論問(wèn)題，又是一個(gè)棘手的實(shí)踐問(wèn)題。筆者認(rèn)為，根據(jù)兩者各自的構(gòu)成，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行區(qū)分界定。（一）性質(zhì)不同違法行為的社會(huì)危害性較犯罪小，只是違反了一般的法律法規(guī)。犯罪行為具有嚴(yán)重的社會(huì)危害性，是嚴(yán)重的違法，將受到刑罰的處罰。合同詐騙既違反《刑法》又違反《民法通則》，是刑事犯罪附帶民事違法的行為，其侵犯的客體是市場(chǎng)管理秩序公私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，將受到刑事法律和民事法律的雙重處罰；經(jīng)濟(jì)合同糾紛則是單純違反《民法通則》的.民事違法行為，侵犯的是債權(quán)，僅受控于民事法律。正如楊立新教授所說(shuō)：“這個(gè)問(wèn)題，是一個(gè)非常難的理論和實(shí)踐問(wèn)題，從理論上說(shuō)，合同詐騙是一個(gè)刑法上的問(wèn)題，經(jīng)濟(jì)糾紛是一個(gè)民法上的問(wèn)題”（1）。這是兩者在本質(zhì)上的區(qū)別。（二）特征不同目前認(rèn)定合同詐騙的關(guān)鍵，有三種觀點(diǎn)：1）客觀論：認(rèn)為只要行為人在客觀上采取虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞事實(shí)真相的手段與對(duì)方簽定了經(jīng)濟(jì)合同，同時(shí)非法地占有了對(duì)方的財(cái)物，就構(gòu)成合同詐騙。2）履行能力論：認(rèn)為簽定合同時(shí)行為人有無(wú)履行合同的能力是區(qū)分兩者的關(guān)鍵。3）主觀論：行為人主觀上有無(wú)非法占有他人財(cái)物的目的。筆者認(rèn)為，這三種觀點(diǎn)都過(guò)于片面和絕對(duì)，相比之下，全面分析更為準(zhǔn)確。即：行為人在主觀上有非法占有他人財(cái)物的目的，在客觀上采取與事實(shí)有孛的方法與對(duì)方簽定了經(jīng)濟(jì)合同并已占有了對(duì)方的財(cái)物。在這里，筆者認(rèn)為是否具有履行合同的能力不能作為區(qū)分合同詐騙與經(jīng)濟(jì)糾紛的依據(jù)。簽定合同時(shí)有履行能力的行為人未必不具備非法占有公私財(cái)物的目的，而沒(méi)有履行能力的行為人在主觀上也未必有非法占有他人財(cái)物的目的，有的只是想借用，即通常我們所說(shuō)的“借雞生蛋”。并非想非法占有。因此，以履行能力論作為認(rèn)定合同詐騙的依據(jù)顯存不妥。我們應(yīng)該堅(jiān)持全面分析的方法。具體而言，可從以下幾個(gè)方面進(jìn)行比較。1、行為人簽定合同的目的這里主要是看行為人簽定合同時(shí)是否以非法占有為目的。根據(jù)我國(guó)《刑法》第二百二十四條的規(guī)定，區(qū)分二者的關(guān)鍵是行為人是否具有“非法占有的目的”。非法，即違反法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，采用不正當(dāng)?shù)姆椒ㄕ加兴素?cái)物。合同詐騙的行為人在主觀上必須是以非法占有為目的；而合同糾紛當(dāng)事人均有履行合同的意愿，但因客觀原因或其他情況而未能履行或完全履行，如為解決其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中諸如資金短缺、周轉(zhuǎn)困難等等，其觀上不具有非法占有的目的。然而在司法實(shí)踐中，確實(shí)有當(dāng)事人在簽訂合同中有欺騙手段，在履行合同中有欺詐行為，但其目的并非為非法占有他人財(cái)物，所以不宜以合同詐騙論處。民事欺詐不存在非法占有他人財(cái)產(chǎn)的目的，只是當(dāng)事人一方或雙方在履行合同的過(guò)程中為了經(jīng)營(yíng)上的便利或在經(jīng)營(yíng)上受益，采取了一些帶欺詐性質(zhì)或其他性質(zhì)的方法，致使合同的繼續(xù)履行受到阻礙或不利于對(duì)方當(dāng)事人利益的一種糾紛。這是兩者在主觀上的重要區(qū)別。2、行為人簽定合同的手段合同詐騙的行為人在簽定合同時(shí)，為了非法占有他人財(cái)物，一般都采取冒充他人身份，虛造憑證等情節(jié)嚴(yán)重的欺詐手段；經(jīng)濟(jì)合同糾紛則無(wú)須冒充他人身份也無(wú)須采取偽造憑證等行為，只是為了使合同的履行能夠相對(duì)有利于自身的利益而實(shí)施了一些情節(jié)較輕的欺詐性行為。兩者雖然都具有“欺騙”因素，但欺騙的具體手段大不相同。3、行為人欺騙的程度合同詐騙的行為人是在合同的主要內(nèi)容上采取虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的方法，其所騙取的公私財(cái)物的數(shù)額通常較大的或次數(shù)較多的。而經(jīng)濟(jì)合同糾紛則是在次要合同上弄虛作假，其所騙取的公私財(cái)物數(shù)額通常是較小的。欺騙的程度不同導(dǎo)致了兩者的社會(huì)危害性也不相同。4、行為人履行合同的態(tài)度合同詐騙的行為人與合同糾紛當(dāng)事人對(duì)待合同履行的態(tài)度是不同的。前者出于非法占有的目的，根本沒(méi)有履行合同的誠(chéng)意，往往毫無(wú)履行合同的能力，因此也就談不上會(huì)積極地去履行合同約定的義務(wù)，這種情況下，合同詐騙犯罪份子往往是簽定合同非法拿到對(duì)方財(cái)物后立即消失或者再三推脫逃避對(duì)方的履約要求。也有的合同詐騙的行為人僅履行少量合同約定義務(wù)，目的是為了騙取更多的財(cái)物，當(dāng)目的達(dá)到時(shí)，行為人同樣地要么，消失要么推脫逃避；經(jīng)濟(jì)合同糾紛當(dāng)事人一般均有一定的履行能力、履行的誠(chéng)意和積極行為。一旦利益受損的一方要求侵害方承當(dāng)違約責(zé)任，只有合同糾紛的行為人才愿意承當(dāng)違約責(zé)任。5、行為人處置財(cái)物的方式合同詐騙行為人與合同糾紛當(dāng)事人對(duì)財(cái)物的處置也是不同的。前者大多沒(méi)有將騙得的財(cái)物用于合同約定的事項(xiàng)上，反而將騙取的財(cái)物用于個(gè)人生活而非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，甚至進(jìn)行揮霍，致使財(cái)物無(wú)法返回，更為離奇的是有的將財(cái)物用于重復(fù)詐騙。后者則一般將財(cái)物用于合同約定事項(xiàng)或正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，并沒(méi)有揮霍掉財(cái)物。（三）其他不同兩者進(jìn)一步惡化的結(jié)果不同。合同詐騙是一種比較嚴(yán)重的破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的犯罪行為，在以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心的今天，合同詐騙所帶來(lái)的惡劣影響是不能低估的。然而，我國(guó)《刑法》第224條及第231條對(duì)此罪的最高刑罰只是無(wú)期徒刑，并處罰金或沒(méi)收財(cái)產(chǎn)（2）。顯然，如果在合同詐騙過(guò)程中又競(jìng)合地犯了其他更為嚴(yán)重的罪名，則意味著有可能被國(guó)家審判機(jī)關(guān)判處死刑；經(jīng)濟(jì)合同糾紛只是一般的違法，但其已經(jīng)具備轉(zhuǎn)化為合同詐騙的潛在可能性。如果其違法行為進(jìn)一步加重，則將構(gòu)成合同詐騙罪。也就是說(shuō)，經(jīng)濟(jì)合同糾紛可以轉(zhuǎn)化成合同詐騙，而合同詐騙只能向更高的罪名轉(zhuǎn)化。
綜上所述，盡管合同詐騙和經(jīng)濟(jì)合同糾紛有著很多的相似且容易混淆的地方，但兩者仍有明顯的區(qū)別。在以后的實(shí)踐中，我們首先應(yīng)當(dāng)從本質(zhì)
上去區(qū)分兩者，把違法和犯罪區(qū)分開(kāi)來(lái)，其次再?gòu)幕咎卣魃先ケ容^兩者，分析行為人簽定合同的目的、手段、欺騙程度、履約態(tài)度、處置財(cái)物的方式等。同時(shí)我們應(yīng)當(dāng)認(rèn)識(shí)到，實(shí)踐中的案件是各不相同的，我們的法學(xué)理論也是不斷發(fā)展的，我們不能用死的理論來(lái)作為評(píng)判分析案件的永恒依據(jù)，我們必須不斷發(fā)展我們的法學(xué)理論，進(jìn)一步分析合同詐騙與經(jīng)濟(jì)合同糾紛的相似相異之處，為司法活動(dòng)提供更加準(zhǔn)確的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)我國(guó)法制建設(shè)的進(jìn)程。
[注解]
（1）尹錚.??《合同詐騙還是經(jīng)濟(jì)糾紛-從兩則案例看“司法瓶頸”》.[A].正義網(wǎng).
（2）筆者認(rèn)為，在以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心的今天，將合同詐騙的最高刑定為死刑更有利于打擊此類犯罪。
經(jīng)濟(jì)合同【篇5】
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得重慶市________區(qū)(縣)________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用面積為_(kāi)_______平方米，國(guó)有土地使用證件為_(kāi)_______.甲方在上述地塊上建設(shè)的________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)重慶市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第____號(hào)。
乙方自愿購(gòu)買甲方的________房屋，房屋用途為普通住宅。乙方預(yù)購(gòu)房屋的定金為人民幣_(tái)_______元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購(gòu)事項(xiàng)訂立本合同。
第一條 ________房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米(包括：套內(nèi)建筑面積________平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e________平方米)，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。上述建筑面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。
甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積(含分?jǐn)偟墓灿泄灿妹娣e)為_(kāi)_____平方米，該土地使用面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。
第二條 甲方雙方同意，結(jié)算房?jī)r(jià)款時(shí)，房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過(guò)暫測(cè)建筑面積的±____%(含)時(shí)，按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算;房屋建筑面積誤差超過(guò)上述約定幅度時(shí)，自甲方向乙方出示測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)之日起____日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第 ________種(大寫(xiě))方式處理：
1.乙方有權(quán)解除本合同，合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方。利息按____利率計(jì)算。
2.按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。
3.______________________________________________________________.
第三條 雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)__元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整(小寫(xiě))__元。付款方式見(jiàn)本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購(gòu)房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為_(kāi)_______，銀行帳號(hào)為_(kāi)_______.
第四條 乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之____ (大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第五條 甲方向乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》和測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《重慶市住宅工程實(shí)行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要求，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格證件和測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)。符合本條款述條件后，甲方交付房屋的日期為_(kāi)___年____月____日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方在合同解除之日起30 日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息，利息按____ 利率計(jì)算。
第六條 甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲方同意按____向乙方補(bǔ)償。
第七條 除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間自本合同約定房屋交付之日第二日起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之_______(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已支付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計(jì)算同第五條)
第八條 本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)而影響乙方購(gòu)買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應(yīng)于____日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方于收到通知之日起____ 日內(nèi)有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款及利息退還乙方(利息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設(shè)計(jì)不告知乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息(利息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任。
第九條 甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定、自竣工房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
第十條 乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方拽定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。
第十一條 雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到重慶市________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理預(yù)售、預(yù)購(gòu)登記手續(xù)。
第十二條 雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
第十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第____種(大寫(xiě)數(shù)字)方式解決糾紛。
1.提交重慶仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共____份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，______________________.
甲方(簽章)________________
法定代表人：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
地址： ______________________
聯(lián)系電話：____________________
郵政編碼：____________________
代理人：______________________
聯(lián)系電話：____________________
__________年_______月_______日
乙方(簽章)________________
法定代表人：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
地址： ______________________
聯(lián)系電話：____________________
郵政編碼：____________________
代理人：______________________
聯(lián)系電話：____________________
__________年_______月_______日
經(jīng)濟(jì)合同【篇6】
1985年10月30日，雙方簽訂一份基本建設(shè)承包合同。主要內(nèi)容：
1.接樓房538.08平方米，核算造價(jià)每平方米為人民幣210元，(包干)總計(jì)
是111316.80元;
2.原三樓的電器維修為4994.12元;
3.土建工程維修為18800.18元;
4.新建四樓增墻工程為3275.77元;這一項(xiàng)目是××市一商局設(shè)計(jì)室1985年11月15日“技術(shù)變更通知單”增加決定的。
5.木屋面改變?yōu)槠轿蓓斔嗝?，造價(jià)差為人民幣22608.83元。此項(xiàng)改變工程是依據(jù)省建委標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)室(1986年1月15日文件)和省某工廠接樓技術(shù)鑒定決定的。
以上各項(xiàng)工程造價(jià)合計(jì)人民幣160995.70元。
證明文件：(1)建設(shè)承發(fā)包合同復(fù)制件一份。(2)市一商局設(shè)計(jì)室技術(shù)通知單復(fù)制件一份，(3)省建委對(duì)某工廠接樓技術(shù)鑒定復(fù)制件一份。
上記雙方簽訂的.承發(fā)包合同所有建筑工程造價(jià)，都是按實(shí)際工、料計(jì)算出來(lái)的。但依×市建工局、市建行聯(lián)合文件×建工字(1986)第78號(hào)關(guān)于貫徹執(zhí)行省建委、建行黑建經(jīng)(1986)第18號(hào)文件的補(bǔ)充規(guī)定中：
一、關(guān)于建筑材料預(yù)算價(jià)格的調(diào)整——(二)調(diào)整辦法中“6”之規(guī)定執(zhí)行?！安睢睘椴牧险{(diào)差金額18234.83元;人工費(fèi)調(diào)差為2750.94元;管理費(fèi)增調(diào)為2226.95元;增加現(xiàn)金5600.09元。
以上總記：189808.49元。申請(qǐng)方除收到人民幣壹拾貳萬(wàn)肆仟元外，被申請(qǐng)方尚欠陸萬(wàn)伍仟捌百零捌元肆角玖分，拒不清償。
對(duì)此，我方認(rèn)為：在建設(shè)承包合同中凡屬國(guó)家頒布的法令和有關(guān)機(jī)關(guān)下達(dá)的規(guī)定，一切被法律承認(rèn)的經(jīng)濟(jì)權(quán)利主體都有無(wú)條件遵照履行的責(zé)任和義務(wù)。本案申請(qǐng)方的請(qǐng)求，均有文件規(guī)定，因此被申請(qǐng)方的拒付款額是無(wú)理的。為此，提起仲裁申請(qǐng)，希望給予仲裁解決。