2019年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》專(zhuān)項(xiàng)模擬習(xí)題及答案

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    第1題：下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)特性的表述中，說(shuō)房地產(chǎn)市場(chǎng)具有( )是不正確的。
    A.供給非同質(zhì)性
    B.需求多樣性
    C.競(jìng)爭(zhēng)充分性
    D.交易復(fù)雜性
    答案：C
    第2題：在房地產(chǎn)周期循環(huán)過(guò)程中，空置率持續(xù)下降到合理空置率以下的階段為房地產(chǎn)市場(chǎng)自然周期中的( )。
    A.第一階段
    B.第二階段
    C.第三階段
    D.第四階段
    答案：B
    第3題：在房地產(chǎn)市場(chǎng)周期循環(huán)中，供給增長(zhǎng)速度高于需求增長(zhǎng)速度，空置率上升并逐漸接近合理水平，這一階段處于房地主市場(chǎng)自然周期的( )。
    A.第一階段
    B.第二階段
    C.第三階段
    D.第四階段
    答案：C
    第4題：產(chǎn)生房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的主要誘因是( )。
    A.土地稀缺
    B.城市進(jìn)程快
    C.投機(jī)需求膨脹
    D.過(guò)度放貸
    答案：C