初次赴日留學(xué)，首要面臨的就是住宿問題，該選擇住在學(xué)校提供的宿舍還是獨(dú)自租房呢？接下來小編就來聊一聊日本留學(xué)宿舍和租房申請，希望可以幫助到各位同學(xué)。
關(guān)于日本學(xué)生寮
日本的語言學(xué)校、大學(xué)、大學(xué)院和國內(nèi)一樣，會給學(xué)生提供住宿的地方，被稱之為寮。通常分為4人間、2人間和單人間。價格預(yù)算因地區(qū)不同會有一定的差異。比如東京地區(qū)的月租價格：4人間一般在2.5萬—3.5萬日元，2人間在3萬-4.5萬日元不等，單人間一般在5-7萬日元不等。
1、語言學(xué)校宿舍
如果你是剛到日本，或者計劃來日讀語言學(xué)校的留學(xué)生，尤其日語不是很好的情況，選擇學(xué)校的擇優(yōu)點(diǎn)是絕對省心的。弊端是，因?yàn)檎Z言學(xué)校的所謂宿舍，基本是各自和租房中介公司合作，所以每個學(xué)校提供的宿舍條件不一樣，價格和市面上比或貴或便宜也是參差不齊的。
2、國立大學(xué)宿舍
國立大學(xué)因?yàn)槭艿絿邑斦С?，不但學(xué)費(fèi)便宜，宿舍也比私立大學(xué)或者自己租房便宜實(shí)惠。但相應(yīng)的缺點(diǎn)就是，因?yàn)閿?shù)量有限，會出現(xiàn)“搶而不得”的問題。
3、私立大學(xué)宿舍
和國立大學(xué)比，少了國家支持需要自負(fù)盈虧的私立大學(xué)，宿舍也要比國立大學(xué)的費(fèi)用高不少。在預(yù)算上可能沒有優(yōu)勢，但和自己出去租房比，優(yōu)點(diǎn)依舊是不比自己苦苦比較尋找，不擔(dān)心踩坑，省心！
日本留學(xué)租房注意事項(xiàng)
1、不允許擅自借住他人的租用房
來到日本，若自己還未找好房源或是處于申請學(xué)校宿舍等待結(jié)果的期間，是不允許借住在別人家里的。
日本的租賃制度規(guī)定當(dāng)?shù)氐拿穹?、私人宿舍等?yán)禁簽合同者以外的人居住。
未經(jīng)房東同意，擅自讓他人留宿的行為也是非常容易發(fā)生糾紛的。所以，大家一定要注意這一點(diǎn)。
2、與房東溝通需要用日語
租房時，需要跟房東溝通、洽談每個細(xì)節(jié)，若無法用日語跟房東交流或者出現(xiàn)聽不懂的情況，他們會擔(dān)心之后產(chǎn)生一系列不必要的麻煩，大多數(shù)房東是不愿意將房子出租的。
3、考慮各個方面因素
在選擇房源之前，一定要事先考察好房子所在地區(qū)周邊的交通、與學(xué)校之間的距離、需要花費(fèi)的時間等方面。
即使房源再好，若去學(xué)校的距離遠(yuǎn)、出行又特別的不方便，那么每天去學(xué)校的路程就會非常艱辛。
所以，建議大家合理地選擇租房區(qū)域，利用好時間，提高每天的生活、學(xué)習(xí)效率。
日本留學(xué)租房的各項(xiàng)費(fèi)用情況
租房所需的各項(xiàng)費(fèi)用是每個留學(xué)生都會關(guān)心的問題，在日本租房，通常包含房租、管理費(fèi)、禮金、押金等費(fèi)用。
1、房租
簽合同的時候，一般是要先付當(dāng)月的房租，及下一個月的租金。如果你在月中入住，則需要提前交付本月剩下的日期的租金以及下一個月的租金。
2、押金
退房時房東會查看房屋內(nèi)部情況是否有損壞，如有損壞的話維修費(fèi)用都是是從押金里扣除，有的時候清理費(fèi)的錢也是直接從這里面扣的。
（清潔費(fèi)：當(dāng)房子退租時，需要交一次清掃費(fèi)，搬走后會有人對房屋進(jìn)行徹底的清掃，方便下一個租戶租住。也有的房東會提前收取這部分費(fèi)用，記?。喝胱r交過清潔費(fèi)的退租的時候就不應(yīng)該再被收取。）
3、禮金
退房時不會退還的。只是單純的禮金，用來感謝房東愿意把房子租給自己，雖然不要禮金的房子也不少，但大部分人都會交這筆錢。禮金更重要的作用就是篩選租房人群的質(zhì)量，防止過于頻繁租房退房。差不多也是1個月的租金。
4、中介費(fèi)
大約是半個月或一個月的房租的費(fèi)用，租房人單獨(dú)向房產(chǎn)公司支付，也就是房產(chǎn)公司的傭金。現(xiàn)在有很多不收取中介費(fèi)用的房產(chǎn)中介公司。
5、管理費(fèi)
大部分房子需要交的物業(yè)費(fèi)，一部分還需要交垃圾清掃費(fèi)。
6、火災(zāi)保險
日本的房屋一般為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，如果發(fā)生火災(zāi)，很難控制。這個是強(qiáng)制保險一定少不了的。
7、門鎖更換費(fèi)
為防止前住戶來，房東會幫你把門鎖換成新的，這筆費(fèi)用還是要自己承擔(dān)的。當(dāng)然在有些情況下這筆費(fèi)用也是可以不用交的，例如你是第一個租這間房子的等。
8、連帶保證人費(fèi)用
為了防止有欠租或者有突發(fā)事件的發(fā)生，日本租房子一般必須要有保證人，一般日本大學(xué)生都是由父母擔(dān)保的，而留學(xué)生有三種途徑：
? 在日定居的親戚；
? 入學(xué)后有些學(xué)校是可以幫你做擔(dān)保的；
? 擔(dān)保公司。
一般留學(xué)生在日本沒有親戚朋友的話只能找擔(dān)保公司替你擔(dān)保，一般是收一個月或半個月的租金。