隨著廣大人民法律意識的增強，合同是我們工作中很重要的一部分，合同的訂立必須經(jīng)過當事人協(xié)商一致。合同范本該怎么編輯呢？編輯特別整理來自網(wǎng)絡的承包經(jīng)營合同，希望你更多關(guān)注本網(wǎng)站更新。
承包經(jīng)營合同 篇1
發(fā)包方(甲方)：_____________________________________
地址：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
聯(lián)系方式：_________________________________________
承包方(乙方)：_____________________________________
身份證號碼：_______________________________________
聯(lián)系方式：_________________________________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙雙方的責任、權(quán)利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方就商鋪經(jīng)營承包通過友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、承包標的：___________市__________區(qū)__________路___________廣場___________樓號商鋪
二、承包期限：自______年______月______日起至______年______月____日共______年。
三、承包費：承包費為_______元(大寫_____萬_____仟____佰____拾元整)。
四、交款方式：雙方在簽定本協(xié)議后，乙方必須在______年______月____日前以現(xiàn)金方式一次性交清全年承包費。
五、承包規(guī)定：乙方不得利用甲方店鋪從事與經(jīng)營無關(guān)以及其他超過60分貝的經(jīng)營活動和其他違法違規(guī)活動。
六、保證金：在簽定本合同時，乙方應交納保證金__________元，承包期滿，甲方收回店鋪后，退還保證金。如乙方損壞房屋設施、物品或水、電、物管等費用未結(jié)清，甲方從保證金中扣除，余額退還乙方。
七、其他遵守事項：
1、甲方將店鋪交付乙方后，房屋及設施和裝修、招牌的維修及費用均由乙方承擔。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，拆墻打洞，隨意裝修。如乙方確需對房屋裝修，須征得甲方同意后方可進行，費用由乙方處理。承包期滿后應按甲方要求恢復原狀或按現(xiàn)狀不得有任何損壞無償交付甲方。
2、乙方在裝修過程中，造成房屋及附屬物、設施的毀壞、丟失，乙方必須照價賠償。
3、乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)承包他人。確需轉(zhuǎn)承包，須征得甲方書面同意后，由甲方與新承包人簽定承包合同。
4、乙方在承包期內(nèi)(含未提交甲方前)店鋪及房內(nèi)物品、附屬設施和店名招牌所發(fā)生的火災、安全、意外事故、建筑裝飾和店名招牌的垮塌斷裂等所有任何事故、意外所引起的法律、經(jīng)濟責任均由乙方全部負責，甲方不予以承擔任何責任。
5、乙方必須做好各種防火防災工作，事前制定各種防范措施制度，并嚴格認真檢查執(zhí)行，乙方應對房屋、設施、堆放物品等及店名招牌可能出現(xiàn)的種種事故隱患進行定期的和日常的檢查。如有問題及時處理，以避免事故發(fā)生。如發(fā)生任何事故，乙方必須及時處理并承擔全部責任，以避免影響到甲方聲譽，同時不得以任何理由把責任或部分責任推給甲方。
6、承包期內(nèi)，執(zhí)行門前三包，所涉及的各種費用、職責概由乙方負責，包括房屋及招牌所發(fā)生的一切維護、修繕(如漏水、垮塌、開裂等等)水、電、氣、視頻費、衛(wèi)生費、物管費等均由乙方承擔，并負責直接向有關(guān)部門按期繳納。
7、承包期滿，乙方必須按期歸還甲方店鋪，并不得損壞房屋內(nèi)裝修。甲方不補償乙方裝修費。乙方應在租期屆滿后一日以內(nèi)將店鋪按約定交還甲方。
8、乙方承包期滿，如不再承包，由乙方自己全部負責處理各種存貨和處理好各種遺留問題。
9、乙方必須保證在營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營，并嚴格遵守商場內(nèi)的各項內(nèi)部管理規(guī)定。文明、誠信經(jīng)商，如有違反，和發(fā)生經(jīng)營糾紛則由乙方全部承擔其產(chǎn)生和引起的經(jīng)濟及法律責任。
10、乙方必須嚴格依法及時繳納經(jīng)營承包期內(nèi)發(fā)生的稅收費用及其他各種應按規(guī)定繳納的費用。
11、乙方的所有經(jīng)營活動內(nèi)均由乙方全部自主經(jīng)營、自負盈虧，乙方的所有承包經(jīng)營活動均由乙方承擔其全部法律各經(jīng)濟責任。
八、協(xié)議終止：
1、協(xié)議期滿;
2、遇不可抗力自然災害;
3、因城市規(guī)劃需拆遷時;
4、乙方違約經(jīng)營。
九、其他約定事項
1.本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準。
2.甲、乙雙方在簽訂承包合同后，如發(fā)生火災，電災等一切災害造成的損失均由乙方承擔，乙方在經(jīng)營期間不得從事違法活動，所造成的一切后果由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
3._______________________________________________________________
4._______________________________________________________________
十、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。
十一、合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：___________________ 乙方(簽字)：___________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號：______________________
聯(lián)系方式：______________________ 聯(lián)系方式：______________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
承包經(jīng)營合同 篇2
發(fā)包方：（甲方）
承包方：X X X（乙方） 甲方欲在設立分支機構(gòu)，暫定名稱為有限責任公司(具體名稱以將來工商登記為準)。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，乙方自愿承包經(jīng)營該分支機構(gòu)，雙方達成如下協(xié)議：
一、承包內(nèi)容：分公司可以在 乃至周邊范圍在經(jīng)營范圍內(nèi)承接相應的工程。
二、承包經(jīng)營期限： 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。
三、承包形式：自主經(jīng)營，自負盈虧。
四、承包方上交承包金數(shù)額： 承包方按承接工程合同的總造價，當年度承包工程的合同總造價在 %的比例乙方向甲方交付承包金，當年度承包的合同總造價在 萬以上至以下的部分按的合同總價在為每年的 月 月結(jié)算、交付當年全部承包金。
五、承包經(jīng)營風險擔保方式：風險抵押金。承包者須于每年的
_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風險保證金或風險抵押金，數(shù)額為人民幣_________元。
六、雙方的權(quán)利與義務
（一）發(fā)包方：
1、應按承包合同規(guī)定，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同，做好指導、協(xié)調(diào)、服務工作，不得干預承包者對被承包企業(yè)行使管理職權(quán)；
2、根據(jù)乙方要求，及需要負責向乙方提供設立淮南分公司的工商登記的審批手續(xù)、資料，費用和分公司財產(chǎn)、經(jīng)營場所等由乙方自行解決；
3、工程項目乙方自行組織完成有困難并申請甲方委托工程管理人員協(xié)助完成的，甲方應派出人員，甲方派出人員的報酬、差旅費等全部費用由乙方承擔。
4、由乙方提供具有相應資質(zhì)的管理人員擔任淮南分公司的公司負責人，甲方審查后對符合條件的對其任命。
5、 接待工程業(yè)主對乙方承接項目工程業(yè)績的考察，其接待費用由乙方負擔。
6、 甲方具有對乙方承接項目合同的審核權(quán)，技術(shù)方案審批權(quán)，質(zhì)量監(jiān)控權(quán)。甲方對乙方工程質(zhì)量、進度安全、文明施工進行隨時監(jiān)督、檢查的權(quán)力。
7、 當乙方需要甲方提供項目經(jīng)理時，甲方負責安排具有相應資格的人員擔任項目經(jīng)理，其相關(guān)費用由乙方承擔。
8、 甲方在 地區(qū)為乙方設立獨立財務賬戶并由乙方安排專人負責管理。乙方每次有工程款進賬時，需及時通知甲方，甲方可安排財務人員前來檢查工程款支付情況，要求做到?？顚Ｓ?。
（二） 承包方：
1、在承包期內(nèi)，有權(quán)在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對該企業(yè)分支機構(gòu)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負全面責任，并行使一切經(jīng)營管理職權(quán)。
2、必須遵守國家的法律、法規(guī)和財務會計制度，應嚴格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同，接受發(fā)包企業(yè)的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定，維護職工的合法權(quán)益，須自覺接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督、財務監(jiān)督、遵守法律監(jiān)督；
3、在承包期間不得擅自改變企業(yè)分支機構(gòu)的名稱和經(jīng)營范圍，如確實需要改動， 應經(jīng)發(fā)包方書面同意并報原審批機構(gòu)批準。
4、負責地區(qū)的工程項目承接業(yè)務，自行承擔各項經(jīng)營費用及承擔風險，包括承擔工程的各項費用，自負盈虧。
5、 承包期內(nèi)對被承包企業(yè)的財產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如，轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、出租、贈送等。
6、 承包經(jīng)營期間，不得以被承包上級企業(yè)及分支機構(gòu)的名義進行擔保、貸款簽訂與建設工程無關(guān)的合同。
7、 所得承包收入應依法繳納各種稅金。
8、 應每_________月（季）的_________日前據(jù)實向發(fā)包方報送企業(yè)分支機構(gòu)的財務報表。
9、 分公司所有的印章全部由甲方提供。合同期滿或解除后三日內(nèi)交還給甲方提供的印章、證照（分公司公正、營業(yè)執(zhí)照）等相關(guān)材料。及相關(guān)工程資料。乙方不得刻制發(fā)包方、分公司任何印章（含項目部等印章），不得制作jia證件、假資料、假文件等。
10、 承包期間，乙方聯(lián)系承接的項目應及時于案，隱瞞不報的，雙倍支付承包金。并另付 萬元違約金。
11、 工程竣工或保修費，工程竣工至保修期內(nèi)，乙方按相關(guān)規(guī)定要求，履行保修義務，乙方必須有專人保修人員為工地服務，否則甲方將按實際開支從保修金或工程款中扣除。
七、違約責任：
1、發(fā)包方非法干預，給承包方造成經(jīng)濟損失，相應調(diào)整當年上交承包金或延長承包期限；
2、發(fā)包方違約或非法干預，造成承包方無法正常經(jīng)營的，，承包方有權(quán)終止合同；
3、承包方因經(jīng)營管理不善，逾期 天內(nèi)不能足額交付承包金的，發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風險抵押金或風險保證金。并有權(quán)解除合同、要求承包人補足承包金、并支付承包金延期期間同期銀行貸款利率四倍的違約金。
4、承包方嚴重違反合同或嚴重違背法律、法規(guī)的，發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風險抵押金或風險保證金外，還有權(quán)解除合同并要求承包方給予相應的經(jīng)濟賠償；
5、承包方違反約定刻制發(fā)包公司、分公司印章的，制作購買jia證件、假資料、假文件等的發(fā)包方有權(quán)解除合同。因此造成發(fā)包方經(jīng)濟損失的，承包方應予以賠償。乙方因此構(gòu)成違法犯罪的，依法移交司法機關(guān)處理。
6、 承包期間，乙方聯(lián)系承接的項目應及時于10日內(nèi)到甲方備案，隱瞞不報的，雙倍支付承包金、另外支付違約金人民幣5萬元給甲方
7、 乙方以甲方名義及分公司的名義簽訂借款合同，因此所形成的債權(quán)債務，甲方概不負責往來結(jié)算。如因此造成甲方經(jīng)濟損失的乙方除賠償損失外，另按同期銀行貸款利率四倍支付違約金。
8、 乙方必須保證施工現(xiàn)場安全文明施工，如出現(xiàn)安全事故則由乙方負責處理、負擔賠償金，乙方承諾不給甲方造成影響，因此給甲方帶來損失的，或者造成其他負面影響的，乙方除賠償甲方的損失外，另按同期銀行貸款利率四倍向甲方支付違約金。甲方有權(quán)立即解除本合同。
八、 合同變更、終止和解除
1、 合同期滿雙方不續(xù)簽合同，或者承包的分支機構(gòu)被吊銷經(jīng)營資格，本合同自行終止；
2、 乙方施工的工程。因質(zhì)量問題，整改后仍不能通過驗收，并因此給甲方造成損失由乙方承擔。甲方有權(quán)解除合同，合同解除后
承包經(jīng)營合同 篇3
甲方：浙江省×××公司
乙方：
公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準設立的有限責任公司，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給甲方經(jīng)營的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、公司承包給甲方經(jīng)營，自 年 月 日止，共計 年。
二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款 萬元，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財務會計報表內(nèi)，在每一會計年度結(jié)束后二個月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。
三、承包期間，甲方經(jīng)營虧損，由甲方自負。承包期間，所有的債權(quán)債務關(guān)系均由甲方自行處理，由此造成公司財產(chǎn)損失的，應由甲方承擔賠償責任。
四、在承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營資金由甲方自籌(該公司的注冊資金也交由甲方用于經(jīng)營)，經(jīng)營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派，經(jīng)營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營費用帳內(nèi)。
五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營，按照工商、稅務機關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會計報表并依法納稅。
六、本協(xié)議生效三天內(nèi)，承包公司的公章、合同專用章、財務專用章、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認。
七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。
十、本協(xié)議一式二份，甲方雙方各執(zhí)二份。
甲方：浙江省×××公司 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日
承包經(jīng)營合同 篇4
甲方(發(fā)包方)： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 乙方：(承包方)： 身份證號：
甲方為嫦娥賓館(位于 路)的三名股東，共同擁有嫦娥賓館的所有權(quán)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方三人一致同意將嫦娥賓館承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利義務，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本承包合同。
一、承包內(nèi)容
承包的標的為嫦娥賓館，原營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為卡拉OK、中餐旅館業(yè)。
二、承包期限
從二○一二年三月一日起至二○一七年九月三十日止，共五年整。
三、承包金額及支付方式
1.承包金額為人民幣壹佰伍拾萬陸仟元整(￥1560000元)，乙方須每月足額如期向甲方繳付承包金。
2.乙方必須在每月5日前將上月承包金如數(shù)足額存入甲方指定銀行帳戶(暫定農(nóng)村信用社，帳戶名：嫦館，銀行帳號：0017 34245)，否則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，直至視同乙方違約終止本合同為止。
四、承包保證金自甲乙雙方簽訂本合同之同時，乙方必須向甲方繳付本合同履約承包保證金人民幣壹佰貳拾萬元整(￥1200000元)，以甲方出具收款收據(jù)為準。
五、甲乙雙方的權(quán)利義務
(一)甲方的權(quán)利和義務
1.按照本合同約定向乙方每月收取承包金
2.甲方保證嫦娥賓館權(quán)屬清楚明確，無產(chǎn)權(quán)糾紛。
3.對移交給乙方承包經(jīng)營管理的資產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
4.甲方為乙方行使權(quán)利和義務的監(jiān)管機構(gòu)，監(jiān)督乙方在原工商營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。若乙方超范圍或非法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止本合同并視同乙方違約。
5.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照，并向乙方提供經(jīng)甲乙雙方確認的設施和設備(詳見財產(chǎn)清單)。
6.積極協(xié)助乙方做好承包期內(nèi)突發(fā)事件或重大事故的處置工作(如保險理賠等)。
7.甲方辦理好消防驗收合格手續(xù)給乙方，以原件為準。如果承包期內(nèi)，因政策要求或變動等原因，需更改或增添各項設施、設備的，由乙方自行購買;如需重新辦理消防驗收合格的有關(guān)手續(xù)，甲方須予以協(xié)助乙方辦理。
(二)乙方的權(quán)利和義務
1.合同期內(nèi)乙方有權(quán)依照有關(guān)法律及合同，合法自主經(jīng)營嫦娥賓館，并擁有本合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)，若超范圍經(jīng)營業(yè)務，由此引起而需負的責任(含法律責任和經(jīng)濟責任)乙方需無條件承擔。
2.乙方應按照本合同甲乙雙方約定，如期足額向甲方繳付承包金。
3.自二○一○年十月一日起(包括本日)，乙方經(jīng)營嫦娥賓館期間的發(fā)生債權(quán)債務，均由乙方負責解決，與甲方無關(guān)。在二○一○年九月三十日(包括本日)前嫦娥賓館發(fā)生債權(quán)債務，由甲方自行解決，與乙方無關(guān)。
4.合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的各項設施、設備等資產(chǎn)享有合法使用權(quán)并必須保證各項設施、設備的各項性能完好、完整，負責承包期內(nèi)對甲方提供的各項設施、設備的日常維修及保養(yǎng)，防止資產(chǎn)流失，確保承包期滿后將各項設施、設備完好完整移交回甲方，如有散
失或損失，應折價賠償或按同牌子同型號補償。
5.合同承包期內(nèi)乙方保證依法經(jīng)營，不得以本賓館的有形或無形資產(chǎn)從事抵押借貸活動，如有違法、違規(guī)行為乙方需承擔全部責任。
6.合同承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將本賓館出租、轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營。若確因正常經(jīng)營需要，需對本賓館進行改造更新(不涉及房屋主體結(jié)構(gòu)變動)，必須事先提出更新改造方案，報經(jīng)甲方審核同意后(書面批復為準)，方可施工，否則由此引起的一切責任，均由乙方承擔。
7.合同期滿后，乙方自行添置的設備(如空調(diào)、電視等)合同期滿后，乙方有權(quán)自行設置。但裝修設施(如門窗)、消防設備(如自動噴淋)、水電相關(guān)配套設施(如太陽能、配電房設備)不得拆除，權(quán)屬屬甲方所有。
六、其它(省略)
1、保險：
2.合同終止與續(xù)約：
3.公章保管：
七、不可抗力
如遇上不可預見、不可避免并不克服的不可抗力(包括自然災害、戰(zhàn)爭、國家政策等)致使本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均可提前解除合同，由此造成的損失，由甲乙雙方各自承擔。
八、違約責任：
1.######
2.如甲違約造成本合同無法履行，須賠償乙方20萬元人民幣，同時賠償乙方所投入的設備損失;如乙方違約造成本合同無法履行，甲方有權(quán)沒收乙方承包保證金(人民幣20萬元)，并終止本合同。
3.如乙方不能按時向甲方交納承包金，甲方有權(quán)向乙方計收滯納金，滯納金每日按10‰計算，即每日560元。乙方如逾期超過15天仍未足額向甲方交納承包金及滯納金，甲方有權(quán)單方解除本合同，視同乙方違約，甲方無條件收回各項財物(包括乙方裝修投入及乙方自行添置的各項設備)及本賓館的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)追索乙方尚欠的承包金及滯納金。
乙方所交的保證金20萬元，只作履約保證金，不能抵每月承包金。
九、補充規(guī)定
日后雙方對本合同有補充的，應另行約定，作為對本合同的補充，受本合同的相關(guān)條款的約束。
十、合同的生效
本合同由甲方最后一方簽名或蓋章之日起生效。
本合同一式五份，每人各執(zhí)一份。
甲方(簽名) 乙方(簽名)
時間： 時間：
承包經(jīng)營合同 篇5
發(fā)包人： （下稱甲方）
承包人： （下稱乙方）
為了更好地經(jīng)營農(nóng)貿(mào)綜合市場，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方經(jīng)營甲方的濱灣鎮(zhèn)靖村農(nóng)貿(mào)綜合市場事宜達成一致，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守。
一、合同標的
甲方將座落在溫嶺市濱海鎮(zhèn)清村的農(nóng)貿(mào)綜合市場（1800平方，210個攤位）承包給乙方經(jīng)營，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理轉(zhuǎn)租承包受益權(quán)。
乙方對甲方所有的濱海鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)綜合市場的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方的上述農(nóng)貿(mào)市場，并保證合法經(jīng)營，并切實維護甲方的商譽。
二、經(jīng)營方式
乙方承包經(jīng)營期間，實行獨立核算，自負盈虧，自主經(jīng)營。
三、承包期限
承包期限為5年，即從20xx年4月15日起至20xx年4月15日止。
四、承包金及繳納
乙方承包經(jīng)營的五年承包金為七十萬元，采取先繳納后使用原則，乙方應按下列方式向甲方繳納承包金。
1、20xx年4月15日繳納伍萬；
2、20xx年4月15日繳納壹拾伍萬；
3、20xx年4月15日繳納壹拾伍萬；
4、20xx年4月15日繳納壹拾伍萬；
5、20xx年4月15日繳納貳拾萬；
五、保證金
乙方于20xx年4月15日向甲方繳納保證金伍萬元，乙方違約的，乙方無權(quán)主張保證金，保證金歸甲方所有，乙方無違約行為的，甲方應在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。
六、甲方的權(quán)利義務
1、甲方權(quán)按約定收取承包金。
2、本協(xié)議簽訂后甲方應及時將農(nóng)貿(mào)綜合市場移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時預以接收。
3、甲方將農(nóng)貿(mào)綜合市場設備設施管道等的線路圖提供給乙方，以便乙方經(jīng)營過程中負責維護保養(yǎng)。
七、乙方的權(quán)利義務
1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。
2、乙方應當合法經(jīng)營。
3、乙方應當受護農(nóng)貿(mào)綜合市場設備設施及環(huán)境衛(wèi)生，及時維修和清理。經(jīng)營期間的水電費用及其他有關(guān)部門收取的費用均由乙方自行承擔。
4、乙方確需適當調(diào)整農(nóng)貿(mào)綜合市場內(nèi)結(jié)構(gòu)設施的，應當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。
5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān)，涉及甲方的應事先征得甲方同意。
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對此外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。
7、乙方不得以甲方農(nóng)貿(mào)綜合市場名義對外進行擔?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
八、違約責任
雙方應當人面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金伍萬元，違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。
一方違約的，守約方有權(quán)提出解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。
九、其它
1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
2、協(xié)議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方安置的設備設施歸乙方所有，甲方可拆價取得該部分設備設施。
3、合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場改造所獲得的政府補助及費用由乙方負責。
4、協(xié)議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，鎮(zhèn)相關(guān)部門留存一份。
甲方法定代表人、鎮(zhèn)清村村民委員會：
乙方（簽字）：
承包經(jīng)營合同 篇6
甲乙雙方就“ 物業(yè)管理服務項目（以下簡稱 物業(yè)項目）管理事宜，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互利的原則達成如下協(xié)議：
一、甲方授權(quán)乙方就“ 物業(yè)項目”的物業(yè)管理服務成立“中物聯(lián)國際物業(yè)服務（北京）有限公司XX分公司”（以工商管理部門最終核準名稱為準）簽訂前期物業(yè)服務合同，應嚴格遵照地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)規(guī)定開展“XXXXXX物業(yè)項目”的物業(yè)管理服務工作，并保證不得以甲方名義從事委托經(jīng)營項目以外的任何活動。
二、管理費用和支付方式
1、管理費用：乙方向甲方支付管理費為：￥15萬元/年，即每年壹拾伍萬元人民幣（以上價格不含稅）。
2、支付方式：乙方正式接管物業(yè)后（和原來物業(yè)公司交接完成后）將第一年度管理費：￥15萬元（壹拾五萬元）支付給甲方。
3、乙方根據(jù)物業(yè)服務合同簽訂的日期，在上一年度滿前一個月支付下個年度管理費；不得拖欠，否則甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方自行承擔所有損失。
注：如甲方中標，未能順利進駐接管XXXXX物業(yè)項目，本管理費乙方無需繳納。
三、甲方權(quán)利與義務
1、甲方負責向乙方提供“XXXXXX物業(yè)項目”開展日常經(jīng)營活動所需的相關(guān)合法有效的一級物業(yè)管理資質(zhì)證明文件。
2、甲方支持乙方在XXXXXX物業(yè)項目的物業(yè)管理工作，為其提供完整的合法有效的品牌管理文件和相關(guān)資料；
3、甲方協(xié)助為“XXXXXX物業(yè)項目”分公司設立專項銀行賬戶，授權(quán)乙方全權(quán)使用管理。
4、根據(jù)法律、法規(guī)、政策規(guī)定或因經(jīng)營管理之需要，有關(guān)文件、資料須以甲方名義報送并加蓋甲方公章的，甲方承諾及時予以支持配合辦理。
5、甲方對乙方提出的項目備案、項目年檢、項目協(xié)調(diào)等合理要求，甲方應在七個工作日內(nèi)提供良好的協(xié)助服務。（期間由此發(fā)生的人員勞務及差旅費由乙方承擔）
6、在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不干涉“XXXXXX物業(yè)項目”的日常經(jīng)營活動，但甲方有經(jīng)營狀況、人事調(diào)整的知情權(quán)和建議權(quán)。如乙方在經(jīng)營管理中有損害甲方利益時，甲方有權(quán)制止，并可提前終止本協(xié)議。
7、甲方有權(quán)不定期對物業(yè)管理現(xiàn)場及管理工作進行檢查督導。
8、在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不承擔乙方負責管理期間的的任何連帶責任。由乙方及乙方的`擔保人全部承擔。
四、乙方權(quán)利與義務
1、乙方負責“XXXXXX物業(yè)項目”的全面經(jīng)營管理工作，合同期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營、自負盈虧、風險自擔，承擔由于“XXXXXX物業(yè)項目”經(jīng)營管理發(fā)生的所有債權(quán)債務的連帶責任，并為其提供經(jīng)濟擔保。
2、乙方應遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)及政策，與甲方CIS規(guī)范要求，制作項目標識，配置項目負責人，做好項目備案工作。
3、乙方確保在經(jīng)營管理活動中應遵紀守法、誠信經(jīng)營、合法用工，確保內(nèi)部員工及業(yè)主（住/租戶）的合法權(quán)益，否則，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔；
4、乙方按國家有關(guān)規(guī)定招聘的“XXXXXX物業(yè)項目”物業(yè)員工，均與乙方簽訂勞動合同，納入乙方勞動人事管理體系，進行規(guī)范的物業(yè)管理服務培訓并經(jīng)考核合格后方可上崗，協(xié)議期滿后，如雙方不續(xù)簽協(xié)議，乙方必須對其妥善安置，如有不良后果，則由乙方承擔；
5、乙方應該遵守國家工商，稅務等規(guī)定，按時配合年檢，如期報稅，接收甲方的監(jiān)督，如有相關(guān)違法，違規(guī)行為自行承擔。
6、乙方在經(jīng)營期間服務好所接管的物業(yè)項目，不得造成對甲方有形象損壞的事件，如有發(fā)生，將限期整改；對不整改，不接收甲方監(jiān)督；甲方有權(quán)單方終止此協(xié)議。
7、乙方在經(jīng)營期間承接的物業(yè)項目，有義務需按照甲方提供的國家法規(guī)規(guī)定的承接查驗要求標準的范圍內(nèi)的物業(yè)資料、收費臺賬、設施設備臺賬復制一份甲方備案，并在物業(yè)管理服務合同簽訂后一月內(nèi)向甲方提供兩份原件備案。
8、乙方管理期間對外簽訂的所有合同需上報甲方一份原件方為有效，對為上報的合同，將視為乙方個人行為，甲方不承擔任何履約責任。
9、乙方應每個月將上月財務收支報表簽字蓋章后報甲方備查，不按月及時上報處罰1000元，多次不上報視為違約。
10、乙方在管理項目期間必須按照國家及地方有管法規(guī)進行項目備案，有關(guān)人員必須擁有符合要求的從業(yè)資格證件。
五、合同終止
1、甲乙雙方任何一方無理由單方終止本協(xié)議，需向?qū)Ψ劫r償有關(guān)損失人民幣壹拾萬元，雙方應充分配合協(xié)調(diào)政府和業(yè)主積極辦理退出事宜。
2、在項目物業(yè)管理招投標活動結(jié)束并明確中標方后，若甲方未接到項目物業(yè)管理中標通知書，則乙方需向甲方賠償投標損失費人民幣兩萬元，且本合同自動終止。
3、甲乙雙方提前終止協(xié)議需提前三個月書面通知對方，并獲得對方同意方可提前終止協(xié)議。本協(xié)議到期或終止乙方需無條件向甲方交回“XXXXXX物業(yè)項目”證件及印章等手續(xù)。由甲方辦理注銷，乙方有義務全面配合，并承擔由于“XXXXXX物業(yè)項目”經(jīng)營而產(chǎn)生的有關(guān)責任。
4、合同到期后，若雙方不再續(xù)簽合同，雙方應充分配合協(xié)調(diào)政府和業(yè)主積極辦理退出事宜。
六、合同期限
本合同期限為_五_年，從本協(xié)議簽訂之日起計算，雙方可根據(jù)實際情況經(jīng)雙方協(xié)商提前終止或續(xù)期。
七、其他事宜
乙方擔保方作為乙方的擔保人對乙方執(zhí)行本合同提供擔保，對乙方的違約造成的損失承擔連帶責任。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向原告所在地人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各持三份。自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
甲方： （公章） 乙方：
授權(quán)委托人： 乙方擔保方：
年 月 日