現(xiàn)如今，在日常生活中，大家對(duì)契約精神的認(rèn)識(shí)越來(lái)越深刻，因此在工作中簽訂合同的情況也越來(lái)越多。但是，簽署合同時(shí)應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)呢？為了幫助大家更好地了解這個(gè)問(wèn)題，編輯整理了關(guān)于“承轉(zhuǎn)合同”的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助，記得要好好收藏哦！
承轉(zhuǎn)合同 篇1
甲方(出讓方)： 鹿泉市黃壁莊鎮(zhèn)______村______組，農(nóng)戶姓名_____________.身份證號(hào)：
住 所：
乙方(受讓方)：河北XX旅游開(kāi)發(fā)有限公司
機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：
住 所：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一、 流轉(zhuǎn)承包土地的種類(lèi)、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級(jí)
甲方將承包的土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包地) 畝經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于 。四至界限 。 (承包地屬性、質(zhì)量等見(jiàn)附件)。
二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從年月日起，至年 月日止。
三、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用方式(轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他)將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
四、流轉(zhuǎn)承包地用途
流轉(zhuǎn)承包地只能用作休閑(生態(tài))農(nóng)業(yè)用途。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間
1、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金(實(shí)物)支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi) 元(或?qū)嵨?公斤)。付款方式 ，付款時(shí)間 。
2、流轉(zhuǎn)土地所享受?chē)?guó)家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由 方享受。
六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權(quán)利。
2、義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。合同約定的其它義務(wù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時(shí)，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。合同約定的其它權(quán)利。
2、義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù)。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無(wú)法履行的;④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
八、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
九、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無(wú)效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。
十、其他約定事項(xiàng)
本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng) 。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)簽名：
乙方(蓋章)簽名：
鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名：
年 月 日
附：流轉(zhuǎn)土地土地名稱(chēng)、四至界址、面積、質(zhì)量等級(jí)情況表
承轉(zhuǎn)合同 篇2
甲方：xx有限責(zé)任公司
乙方：xx集團(tuán)控股股份有限公司
為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲xx土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積
1、甲方將新洲xx土地面積畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北xx公司租賃的土地畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，超出畝的，以畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至，南至，西至，北至，具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)鄂城林證字第000671號(hào)《林權(quán)證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。
2、新洲xx屬長(zhǎng)江流動(dòng)沙xx。承包期間，新洲xx土地面積減少達(dá)總面積的%以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限________年。
自________年____月____日起至________年____月____日止，其中湖北xx公司租賃的畝土地承包期限為_(kāi)_______年元月____日起至________年____月____日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式
1、土地承包金的確認(rèn)
雙方商定，土地承包金按每年元畝計(jì)算，土地總承包金為元，其中；
(1)________年至________年，________年的承包金額為萬(wàn)元(元畝畝________年)
(2)________年至________年，每年的承包金額為元(元畝畝)
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)
(1)甲方同意將新洲xx上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬(wàn)元，其中，xxxx暫按3計(jì)算，作價(jià)萬(wàn)元(元
3)，中幼林按株計(jì)算，作價(jià)萬(wàn)元(元株)。xxxx實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評(píng)估蓄積量與暫定的3有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)萬(wàn)元(按原值50%折舊計(jì)算)。
3、付款方式
(1)乙方應(yīng)付的________年至________年________年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)萬(wàn)元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲xx的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款萬(wàn)元，余款542.1萬(wàn)元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
(2)自________年起每年度的土地承包金元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的____月____日前一次性支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；
2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；
3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲xx土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；
4、承包期間，甲方不得將新洲xx土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等；
5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)；
6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；
7、承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理；
8、甲方應(yīng)在________年____月____日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在________年____月____日前辦理過(guò)戶。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、承包期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；
2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木；
3、承包期間，如國(guó)家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有；
4、承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；
5、承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；
6、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等；
7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)；
8、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng)；
9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加；
10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán)；
11、乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個(gè)月通知另一方；
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；
3、因不可抗力，國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；
4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助；
5、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu)；
七、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過(guò)20天，甲方有權(quán)解除合同。
2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。
3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；
4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬(wàn)元。
八、湖北xx公司所租賃的土地到期后(________年____月底)，甲方于________年____月____日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)，如不能及時(shí)移交，超過(guò)2個(gè)月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。
甲方：xx有限責(zé)任公司
代表簽字：
乙方：xx集團(tuán)控股股份有限公司
代表簽字：
公證機(jī)關(guān)：
簽訂日期：________年____月____日
承轉(zhuǎn)合同 篇3
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
受讓方（乙方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方以出讓方式取得位于__________，地號(hào)為_(kāi)____的地塊的`土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)_____為第_____號(hào)，土地面積__________畝，轉(zhuǎn)讓面積為_(kāi)_________畝，土地規(guī)劃用途為住宅用地，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
轉(zhuǎn)讓金額為_(kāi)_________元，（大寫(xiě)：_______________）。
第二條：本合同簽訂后，如乙方終止合同，乙方交納的定金不予退還。若甲方終止合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。
第三條：本合同簽訂后，作為附件，交納相關(guān)稅費(fèi)后辦理變更土地登記。
第四條：自土地使用權(quán)變更登記批準(zhǔn)之日起，該幅土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件或甲方簽訂的原土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條：辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需交納的有關(guān)稅費(fèi)，按照規(guī)定有甲、乙雙方各自承擔(dān)。
第六條：本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。
第七條：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余相關(guān)部門(mén)留檔。
第八條：本合同于_____年_____月_____日在_________________________簽署。
第九條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，于本合同具有同等法律效力。
第十條：本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)委托代理人）簽字或蓋章后生效。（以下無(wú)正文）
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
承轉(zhuǎn)合同 篇4
甲方：××××有限責(zé)任公司
乙方：××集團(tuán)控股股份有限公司
為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積
1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝（甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，超出 畝的，以 畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算）全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)鄂城林證字（XX）第000671號(hào)《林權(quán)證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。
2、新洲洲灘地屬長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達(dá)總面積的 %以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限 年。
自 年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為XX年元月一日起至二0三四年 月 日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式
1、土地承包金的確認(rèn)
雙方商定，土地承包金按每年 元/畝計(jì)算，土地總承包金為 元，其中；
（1） 年至 年，四年的承包金額為 萬(wàn)元（ 元/畝 畝× 年）
（2） 年至 年，每年的承包金額為 元（ 元/畝× 畝）
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)
（1）甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬(wàn)元，其中，中熟林暫按 m3計(jì)算，作價(jià) 萬(wàn)元（ 元/m3），中幼林按 株計(jì)算，作價(jià) 萬(wàn)元（ 元/株）。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評(píng)估蓄積量與暫定的 m3有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。
（2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià) 萬(wàn)元（按原值50%折舊計(jì)算）。
3、付款方式
（1）乙方應(yīng)付的 年至 年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 萬(wàn)元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款 萬(wàn)元，余款542.1萬(wàn)元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
（2）自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的 月 日前一次性支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；
2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；
3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；
4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等；
5、甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)；
承轉(zhuǎn)合同 篇5
合同編號(hào)：
甲方（出讓方）：鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組（戶主姓名）乙方（受讓方）：
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、土地流轉(zhuǎn)方式
甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地的用途
乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：
三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限
從年月日至年月日止。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用
甲方將第六條所列土地畝、魚(yú)池畝、山地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬(wàn)元計(jì)算。
五、付費(fèi)方式及時(shí)間
土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分六次支付，第一次在20xx年春節(jié)之前付陸萬(wàn)。以后每年春節(jié)前付萬(wàn)，直至付清貳拾壹萬(wàn)。
六、流轉(zhuǎn)土地類(lèi)型、面積和質(zhì)量
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；
②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地；
③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對(duì)需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地。
2、義務(wù)：
①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；
②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
八、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、權(quán)利：
①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)；
②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
2、義務(wù)：
①在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；②對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；
③合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地；
④合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕；
⑤加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
九、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災(zāi)害、國(guó)家和集體征占用土地等）使合同無(wú)法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪?fù)恋氐模话醇s定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。
十、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門(mén)或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼），由方享有。
2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由方承擔(dān)。
2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
3、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場(chǎng)土地承包管理部門(mén)（鑒證方）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
附件：
1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡(jiǎn)易圖；
2、甲方身份證復(fù)印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件；
3、乙方身份證復(fù)印件。
甲方：（簽章）聯(lián)系電話：乙方：（簽章）聯(lián)系電話：
鑒證方：（簽章）鑒證經(jīng)辦人：（簽章）
年月日
承轉(zhuǎn)合同 篇6
甲方：身份證：
乙方：身份證：
乙方在全面了解甲方的經(jīng)營(yíng)狀況、運(yùn)作模式等基礎(chǔ)上，自愿遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度以及服從甲方統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一公司形象、統(tǒng)一運(yùn)作模式、統(tǒng)一價(jià)格結(jié)算、統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)作為甲方的加盟承包商，雙方根據(jù)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商特訂立如下合同;
第一條經(jīng)營(yíng)范圍及特別約定
1、甲方授權(quán)乙方在派件(操作區(qū)域明細(xì)見(jiàn)附件)，乙方不得超出此區(qū)域經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍不得超過(guò)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍。乙方變更、新增經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以及在甲方的備案信息發(fā)生變化時(shí)均需及時(shí)(最遲兩日內(nèi))書(shū)面通知甲方。
2、在本合同約定范圍內(nèi)從事業(yè)務(wù)，乙方作為獨(dú)立的法律主體進(jìn)行活動(dòng)，獨(dú)立核算、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧。
第二條合同變更、終止和續(xù)簽
1、本合同有效期自年月日起至年月日止。
2、本合同簽署后按規(guī)定或約定時(shí)間內(nèi)乙方須將風(fēng)險(xiǎn)保證金、首次物資費(fèi)匯入甲方指定賬號(hào)，如違反則視同合同未生效。
3、在合同正常執(zhí)行期間，如乙方提出終止或變更，需提前30天書(shū)面通知甲方，并繼續(xù)保障操作，最長(zhǎng)不超過(guò)30天。甲方確定乙方停止操作后，在30天內(nèi)與乙方清理完畢所有的賬務(wù)。如乙方故意拖欠甲方費(fèi)用，自停止貨物操作之日起，每日按甲方提供的欠款數(shù)額收取乙方千分之三的滯納金。
4、雙方終止合同并解決完所有爭(zhēng)議后，甲方抵扣乙方所欠費(fèi)用后將剩余的保證金、于30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還乙方。
第三條相關(guān)費(fèi)用及支付
1、乙方在簽訂合同后一次性向甲方支付人民幣(大寫(xiě)：)作為加盟費(fèi)，以確保乙方獲得該區(qū)域范圍的百世匯通快遞業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、乙方在簽訂合同后一次性向甲方支付人民幣元，
3、甲方有權(quán)要求乙方規(guī)范經(jīng)營(yíng)，維護(hù)百世匯通快遞的聲譽(yù)，如果出現(xiàn)丟件，損壞件，不及時(shí)派送，以及引起客戶投訴的，甲方有權(quán)讓乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，或從遺失風(fēng)險(xiǎn)押金中扣除。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲乙雙方在開(kāi)展門(mén)到門(mén)服務(wù)中，應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，維護(hù)百世匯通快遞的形象、聲譽(yù)，切實(shí)保障雙方的利益，嚴(yán)格保守商業(yè)秘密。
2、甲方對(duì)乙方的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)、指導(dǎo)、提供相關(guān)資料，配合指導(dǎo)使用相關(guān)軟件、系統(tǒng)等;乙方必須遵守甲方制定的操作規(guī)定、考核要求和服務(wù)規(guī)范等。
3、乙方須接受甲方統(tǒng)一管理與義務(wù)指導(dǎo)，并承諾無(wú)條件實(shí)施約定服務(wù)區(qū)域內(nèi)的派送(詳見(jiàn)附件)，及時(shí)、高效完成甲方賦予的任務(wù)，乙方不得以任何形式與理由加以拒絕或延遲派送義務(wù)。
4、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守百世匯通快遞相關(guān)操作規(guī)定和百世匯通總部的網(wǎng)絡(luò)管理規(guī)定，乙方將已派送貨物簽單全部返還甲方;甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為監(jiān)督、檢查。
5、乙方使用甲方工作單承攬的業(yè)務(wù)，必須通過(guò)甲方承運(yùn)，不得通過(guò)其它快遞公司或貨運(yùn)代理承運(yùn);除到付運(yùn)費(fèi)和代收貨款外，送貨方不得向收貨人收取任何費(fèi)用。
6、乙方對(duì)消費(fèi)者的投訴應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，對(duì)造成消費(fèi)者權(quán)益損害的，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。因乙方的原因，消費(fèi)者直接向甲方投訴的，甲方認(rèn)為乙方確有過(guò)錯(cuò)，甲方直接向消費(fèi)者償付的，甲方有權(quán)直接從遺失風(fēng)險(xiǎn)押金中扣除。
7、因乙方或其職員的故意或過(guò)失行為給乙方造成損失，或者存在其雇員違法或侵害他人權(quán)利的行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。如因此使甲方的合法權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并向乙方追償。
8、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方披露所涉及的訴訟或仲裁及其他對(duì)甲方有重大影響的信息。乙方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，致使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的保證金不予返還，并有權(quán)要求其賠償甲方所造成的損失。
9、乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任和所加盟經(jīng)營(yíng)區(qū)域的業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)等均由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何有關(guān)或相關(guān)連帶責(zé)任。
10、在本合同有效期內(nèi)及終止后，乙方及其雇員未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的甲方的商業(yè)秘密。
第五條結(jié)算條款
1、代收款與其它費(fèi)用分別結(jié)算。乙方將當(dāng)天收到的代收款及時(shí)存到網(wǎng)銀賬戶，最晚不到超過(guò)次日12：00，任何情況下均不得拖延或抵扣，存款的同時(shí)需要向甲方提供存款項(xiàng)目明細(xì)。
2、到付款、派送費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、到付款稅金，甲方每月與乙方結(jié)算一次，結(jié)算周期為1-31日。
3、結(jié)算業(yè)務(wù)時(shí)，如發(fā)生價(jià)格糾紛、服務(wù)質(zhì)量糾紛、服務(wù)事故等情況，責(zé)任雙方已協(xié)商一致的應(yīng)在本月結(jié)算完畢。如果糾紛、事故未能解決或雙方未能取得一致意見(jiàn)則相關(guān)問(wèn)題件的費(fèi)用結(jié)算順延至糾紛、事故解決后再行結(jié)算，最遲不超過(guò)結(jié)算期滿后1個(gè)月，不得影響其它正常件的結(jié)算。
4、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方工作單、物料、裝備時(shí)，應(yīng)先將款存入甲方網(wǎng)銀賬戶，甲方確認(rèn)到款后再行發(fā)貨。
第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓
1、本合同是甲乙雙方基于彼此信任而簽訂，除乙方違規(guī)操作或者條件發(fā)生變化不再適合作為百世匯通快遞加盟成員，任何一方不得無(wú)故將乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
2、乙方因投資發(fā)生變化、人員結(jié)構(gòu)變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)不善等原因需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的，得提前30日向甲方申報(bào)，待甲方審定后方可辦理手續(xù)。
第七條違約責(zé)任
1、乙方未按合同約定時(shí)間將風(fēng)險(xiǎn)保證金、網(wǎng)絡(luò)結(jié)算預(yù)付款等費(fèi)用支付給甲方以及簽約后7日內(nèi)仍不能運(yùn)作的，甲方有權(quán)終止本合同、乙方按照保證金的50%承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方應(yīng)妥善保管甲方的運(yùn)單，每丟失一份乙方應(yīng)向甲方支付20元/單的違約金，如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。已派送貨物乙方不能按規(guī)定返回簽收單的，乙方承擔(dān)50元/單的違約金，造成甲方無(wú)法收款的，甲方的損失由乙方承擔(dān)。
3、乙方不能按照規(guī)定返回到付款、代收款的，甲方將根據(jù)200元/天的'標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰。超過(guò)2天未返款的，甲方暫停合作;超過(guò)7天未返款的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除保證金不予返還。
4、因派送方責(zé)任造成貨物延誤、丟失或破損的，嚴(yán)格按照《百世匯通網(wǎng)絡(luò)管理手冊(cè)》的相關(guān)規(guī)定確定責(zé)任及賠償，責(zé)任方在事故發(fā)生之日起15日內(nèi)按照裁定的應(yīng)賠付總額賠償給受損方，延期賠償?shù)?，每遲延一天支付給損失金額1%的滯納金，超過(guò)15天沒(méi)有賠償?shù)?，甲方有?quán)解除合同，并扣除保證金不予返還。
第八條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
貨物交接后，由接收方對(duì)貨物的安全(包括但不限于：破損、丟失等)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第九條爭(zhēng)議解決
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決的，任何一方可向甲方注冊(cè)地人民法院提起訴訟。
第十條附則
1、本合同附件以及甲方在管理過(guò)程中公示的各項(xiàng)管理規(guī)定和發(fā)文是本合同的有效補(bǔ)充，與本合同有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商附加，所附合同與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式兩份，具有同等法律效力。
4、以下是雙方簽字蓋章處，無(wú)正文。
甲方代表：乙方代表：
簽約日期：簽約日期：
承轉(zhuǎn)合同 篇7
甲方：農(nóng)戶姓名：身份證號(hào)碼：
乙方：土地（轉(zhuǎn)包方）：身份證號(hào)碼：戶籍地址：
為了埁范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)利，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，制定如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)承包合同。
一、甲方沿河陳組將承包土地面積，畝成方成遍能灌能排優(yōu)質(zhì)土地甲方農(nóng)戶口糧地應(yīng)統(tǒng)一劃遍，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方承包。
二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限，雙方約定承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日止。
三、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式
1、甲方采用出租方式將期承包地流轉(zhuǎn)給乙方承包經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得在所流轉(zhuǎn)土地上開(kāi)挖池塘，建永久性建筑物和改變土地用途。
2、旱地由甲方平整后交給乙方承包地，承包費(fèi)另計(jì)，農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓給乙方承包地在合同不得任意退出。
3、農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓給乙方后留作口糧田的承包地，如農(nóng)戶在乙方承包期間內(nèi)中途繼續(xù)流轉(zhuǎn)承包地時(shí)，乙方應(yīng)于以接受承包。
4、甲方流轉(zhuǎn)土地埂邊農(nóng)戶不得栽樹(shù)，現(xiàn)有埂邊樹(shù)，離田2米以內(nèi)，農(nóng)戶應(yīng)自行砍伐，不得影響乙方農(nóng)作物生長(zhǎng)。
5、沿河陳村現(xiàn)有水面和農(nóng)田有利益相關(guān)的不能作種值和養(yǎng)殖用途。四、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式、時(shí)間1、承包地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用現(xiàn)金支付，合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)承包費(fèi)，每市畝按計(jì)算，秈稻糧價(jià)上漲到壹元陸角時(shí)，每畝加承包費(fèi)捌拾元，糧價(jià)低于壹元時(shí)，每畝降捌拾元，糧價(jià)到貳元時(shí)每畝再加捌拾元承包費(fèi)，國(guó)家政策性糧補(bǔ)，歸甲方所得，國(guó)家對(duì)種植大戶的補(bǔ)貼資金由乙方所得。
2、乙方必須于每年月日前付清下一次流轉(zhuǎn)承包費(fèi)。
五、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、權(quán)利：按照合同規(guī)定收取收取承包流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地，收割前交每畝100元預(yù)付款，待水稻收完一次性付清下年承包費(fèi)，如不能繼續(xù)承包預(yù)交款不再退還。
2、義務(wù)：在不干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，各農(nóng)戶養(yǎng)殖不能給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方將提水電站轉(zhuǎn)交給乙方使用，機(jī)臺(tái)機(jī)電設(shè)備現(xiàn)在不完整的由甲方負(fù)責(zé)交付乙方使用后，乙方在使用過(guò)程中自行維修，維修費(fèi)自理，承包期結(jié)束后，機(jī)臺(tái)和電機(jī)等設(shè)備完好無(wú)損交給甲方，
4、甲乙雙方要遵守村規(guī)民約，不要無(wú)故滋事、鬧事，給雙方帶來(lái)?yè)p失，各農(nóng)戶養(yǎng)殖不能給乙方造成損失。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：乙方在新的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，如流轉(zhuǎn)承包合同未到期，乙方必須服從國(guó)家政策性開(kāi)發(fā)利用土地，乙方只能有權(quán)獲得土地青苗補(bǔ)償費(fèi)，土地及其它補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所得。
2、義務(wù)：乙方在國(guó)家政策法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)承包費(fèi)，不得擅自改變土地的用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)承包的土地進(jìn)行有效保護(hù)。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除，
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的。
2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的，
3、一方違約，使合同無(wú)法履行的。
4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的，
5、因不可抗力的自然災(zāi)害使合同無(wú)法履行的。
八、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不按合同規(guī)定用途使用土地的，荒蕪?fù)恋氐钠茐牡厣细街锏?，不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)，甲方任意收回土地和無(wú)理鬧事的，水田打不上水的，乙方有權(quán)終止合同。
九、其他約定事項(xiàng)：
本合同一式五份，甲乙、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站一份，土地流轉(zhuǎn)交晚中心留存一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同受法律保護(hù)，本合同未尺事宜，由甲乙雙共同協(xié)商解決。
甲方（村民組長(zhǎng)）簽字蓋章：乙方：
簽證單位：（蓋章）
甲方：各農(nóng)戶簽字蓋章：
承轉(zhuǎn)合同 篇8
發(fā)包人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將_______有償承包給乙方，為以后雙方共同執(zhí)行本合同，特簽訂本合同如下：
1、本塊土地南北長(zhǎng)116米，東西寬290米，折合面積50.46畝。
2、本承包期為30年，從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止，合同期滿后，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
3、本塊土地承包價(jià)為每年每畝_________元，合計(jì)：_________元，每年元月1日繳清承包費(fèi)。
4、在承包過(guò)程中，如遇國(guó)家租賃或征用，土地賠償款屬于甲方，地面附屬物賠償給予乙方。
5、甲方保證乙方、水、電、路暢通。
6、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同從雙方簽字之日生效。其他未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________月_________日
承轉(zhuǎn)合同 篇9
甲方(轉(zhuǎn)包方）：
住址：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
乙方（承包方）：
住址：，身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。
一、承包土地面積共為畝。
二、租賃期限：土地租賃期限為年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃價(jià)格及租賃方式：每畝每年租金為，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的月日為限，付款時(shí)間為每 年 月 日。
四、轉(zhuǎn)包土地用途：。
五、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時(shí)不能干涉乙方對(duì)該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為。
六、乙方不得私自更改土地用途，如果乙方更改土地用途視乙方違約，甲方有權(quán)收回土地，且乙方要賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
七、乙方有權(quán)使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施，其他有償使用的設(shè)施需乙方自行承擔(dān)費(fèi)用，在承包期內(nèi)乙方?jīng)]有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，如乙方確實(shí)需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，需同甲方協(xié)商。
八、流轉(zhuǎn)土地在國(guó)家或集體使用該土地時(shí)，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。
九、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
①、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
②、訂立的本合同依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大變化。
③、一方違約，使合同無(wú)法履行的。
④、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無(wú)法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無(wú)法履行的。
⑥、合同期內(nèi)，如因國(guó)家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。
十、違約責(zé)任
①、乙方對(duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。 ②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 ③、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。
十一、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對(duì)土地附屬物享有處理的權(quán)利。
本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。
十二、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
承轉(zhuǎn)合同 篇10
上海市房屋轉(zhuǎn)租合同范本
甲方(轉(zhuǎn)讓方)_____
乙方(受讓方)_____
根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條?甲方將其承租的座落于：____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號(hào)__室，租賃部位獨(dú)用面積____平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)(附件一)〕。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤。
第二條?甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě))____元。
第三條?甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：
3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條?甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的___日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條?甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知書(shū)》)之日起的__月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。
第六條?甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金。
第七條?乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。
第八條?本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。
第九條?乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算。逾期__天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：
二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
三、____________________________________。
第十條?除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計(jì)算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
三、_____________________________________。
第十一條?甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條?本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。
第十三條?甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。
第十四條?本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
1?向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2?依法向人民法院起訴。
第十五條?甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均與乙方無(wú)涉。
第十六條?本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________，______，各執(zhí)壹份。
補(bǔ)充條款?————————————————————————————?(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件一?公房租用憑證復(fù)印件?————————————————————?(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件二?付款時(shí)間及金額?——————————————————————?(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件三?不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容——————————-?(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件四?水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付————————-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
公有住房同住成年人意見(jiàn)書(shū)
我們一致同意，甲方以人民幣(大寫(xiě))_元，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)推選__為"個(gè)人住房特種存單"的存款人代表。
同住成人年簽字(蓋章)____________?________年____月____日
備注：若有反對(duì)意見(jiàn)，請(qǐng)?jiān)诖撕炞?蓋章)________?________年____月____日
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
承轉(zhuǎn)合同 篇11
甲方：身份證編號(hào):
乙方：身份證編號(hào):
為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)
充分協(xié)商，就位于 蘇木（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、國(guó)營(yíng)林場(chǎng)、國(guó)營(yíng)農(nóng)牧場(chǎng)）林地承包
經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：
一、座落地點(diǎn)、林地面積、及四至
甲方自愿將屬甲方所有的科右前旗林證字（）第號(hào)《林權(quán)證》內(nèi)所登記蘇木（ 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、辦事處、國(guó)營(yíng)林場(chǎng)、國(guó)營(yíng)農(nóng)牧場(chǎng) ） 嘎查（村、林班、隊(duì)） （小地名、小班）畝林地使用權(quán)及地上林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)給乙方。
轉(zhuǎn)讓林木、林地的四至為：
東至 ， 南至
西至 ， 北至
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓期限 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、林地使用權(quán)、林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式
1.甲方同意將屬甲方所有的在本合同第一條中所標(biāo)明林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及此林地地上林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 元。
2.乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方付清總轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按時(shí)收取總轉(zhuǎn)讓費(fèi)；
2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理林地地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)的登記;
4、轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方不得將本合同第一條中所標(biāo)明林地使用權(quán)及此林地地上林木資產(chǎn)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等；
5、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；
6、甲方自本合同書(shū)簽字之日起至乙方領(lǐng)取林權(quán)證之日止全權(quán)委托乙方辦理注銷(xiāo)甲方所有與此合同書(shū)相關(guān)林權(quán)證。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、承包期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；
2、承包期間，乙方有權(quán)依法采伐林木；
3、承包期間，如國(guó)家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有；
4、承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的林地，不得擅自改變林地的用途；
5、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木所有權(quán)、林木使用權(quán)及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等；
6、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)；
7、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán)；
8、乙方自本合同書(shū)簽字之日起至乙方領(lǐng)取林權(quán)證之日止全權(quán)代理甲方辦理注銷(xiāo)甲方所有與此合同書(shū)相關(guān)林權(quán)證。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個(gè)月內(nèi)通知另一方；
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；
3、因不可抗力，國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；
4、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu)；
七、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付總轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過(guò)20天，甲方有權(quán)解除合同。
2、承包期間，乙方不得非法改變林地用途，否則甲方有權(quán)無(wú)償解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)付甲方總轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%違約金。承包期間，乙方如非法改變林地用途，林地所有權(quán)權(quán)利人有權(quán)在發(fā)現(xiàn)當(dāng)日起任何時(shí)間內(nèi)指定乙方限期恢復(fù)林地用途。如未在限期內(nèi)恢復(fù)清理林木林地，林地所有權(quán)權(quán)利人將無(wú)償收回乙方所承包林地，同時(shí)此林地地上林木歸林地所有權(quán)權(quán)利人所有。
3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續(xù)行使林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；
4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣元。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
九、本合同自簽字蓋章之日起生效。
十、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，林地所有權(quán)權(quán)利人、科右前旗林業(yè)局各一份
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
嘎查（村、國(guó)營(yíng)林場(chǎng)、國(guó)營(yíng)農(nóng)牧場(chǎng)） 意見(jiàn)：
負(fù)責(zé)人簽字（蓋章）：（公章）
年 月 日
承轉(zhuǎn)合同 篇12
甲方(轉(zhuǎn)讓方)_____
乙方(受讓方)_____
根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條甲方將其承租的座落于：____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號(hào)__室，租賃部位獨(dú)用面積____平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)(附件一)〕。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě))____元。
第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：
1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的___日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知書(shū)》)之日起的__月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。
第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金。
第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。
第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的'應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算。逾期__天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：
一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
三、____________________________________。
第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計(jì)算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
三、_____________________________________。
第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。
第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
1、向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均與乙方無(wú)涉。
第十六條本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________，______，各執(zhí)壹份。
補(bǔ)充條款____________________________(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件一公房租用憑證復(fù)印件____________________(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件二付款時(shí)間及金額______________________(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容__________-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付________-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
公有住房同住成年人意見(jiàn)書(shū)
我們一致同意，甲方以人民幣(大寫(xiě))_元，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)推選__為"個(gè)人住房特種存單"的存款人代表。
同住成人年簽字(蓋章)________年____月____日
備注：若有反對(duì)意見(jiàn)，請(qǐng)?jiān)诖撕炞?蓋章)________年____月____日
甲方：___________(簽章)
乙方：___________(簽章)