最新委托銷售合同(通用4篇)

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委托銷售合同 篇1
    委托人:_________
    受托人:_________
    雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達成如下協(xié)議:
    一、委托事項:_________。
    二、委托人授權_________辦理有關購買商品房 _________套的各項事宜。
    1.購買的商品房共_________套,總面積在_________平方米之內;
    2.商品房的購入價應掌握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之間;
    3.商品房所在位置,可在_________市_________區(qū)_________路以東,_________路以西,_________路以南,_________路以北范圍之內選購;
    4.其他_________。
    三、委托報酬:
    受托人如完成委托事宜,委托人給付報酬_________元;如果在委托期限內未能完成委托事宜,給付勞務費_________元。
    四、完成委托事項所需費用:
    根據(jù)實際需要,按支出憑據(jù)向委托人報銷。
    五、各項費用的支付方式和期限:
    委托酬金在合同簽訂后_________日之內,先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
    其他費用先由受托人墊付,每季度未結算一次。
    所有經(jīng)費往來均通過銀行結算。
    六、委托授權期限:
    自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
    七、雙方當事人的權利與義務:
    1.委托人在合同生效之后,對授予托人在授權范圍內的活動,不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;
    ·委托代理合同 ·產品代理合同 ·總代理合同 ·代理會計合同
    ·招生代理合同 ·設備代理合同 ·進出口代理合同 ·設計代理合同
    2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;
    3.其他:_________。
    八、爭議的解決方式:
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
    1.提交_________仲裁委員會仲裁;
    2.依法向人民法院起訴。
    九、雙方議定的其他事宜:_________。
    委托人(蓋章):_________ 受托人(蓋章):_________
    地址:_________ 地址:_________
    郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________
    開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________
    銀行帳號:_________ 銀行帳號:_________
    簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    委托銷售合同 篇2
    委托人:_________________(以下簡稱甲方)
    法定代表人:_____________________________
    聯(lián)系電話:_______________________________
    地址:___________________________________
    營業(yè)執(zhí)照號:_____________________________
    資質證號:_______________________________
    受托人:_________________(以下簡稱乙方)
    法定代表人:_____________________________
    聯(lián)系電話:_______________________________
    地址:___________________________________
    營業(yè)執(zhí)照號:_____________________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》之規(guī)定,甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產開發(fā)項目,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,達成如下協(xié)議:
    第一條 委托銷售項目名稱及地址
    項目名稱:_____________________________________________ 項目地址:_____________________________________________
    第二條 委托銷售房屋為________[預售商品房][現(xiàn)房],商品房預售許可證號:_______(商品房屋注冊登記證號:_________)
    第三條 受托銷售范圍
    (二)乙方受托銷售房屋計_________套,銷售總建筑面積為平方米。
    (三)銷售面積計價方式按下列第_________項計價:
    1.按套(單元)計價;
    2.按套內建筑面積計價;
    3.按建筑面積計價。
    第四條 委托銷售代理方式
    甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式:
    (一)整體包銷:乙方在一定期限內以甲方名義銷售,向甲方支付包銷價款,獲取銷售差價利益,并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應售商品房。
    (二)風險代理:甲方在未支付代理費用的情況下,乙方作為甲方的代理
    人對房屋進行銷售,產生的權利義務由甲方承擔,乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬。
    (三)一般代理:乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售,產生的權利義務由甲方承擔。
    (四)其他方式:
    ____________________________________________________________。 代理方式的具體內容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議。
    第五條 銷售價格
    (一)本合同約定的銷售范圍內的房屋價格按下列第_________項執(zhí)行:
    1.起價_________元/平方米,最高價_________元/平方米,均價_________元/平方米;
    2.售價_________元/平方米,可上、下浮動_________%至_________%;
    3.按樓層、戶型定價銷售(見附件)
    (二)在實際銷售中,每套房屋售價如需折扣優(yōu)惠,須經(jīng)甲方同意。
    (三)房屋售價經(jīng)甲方同意折扣銷售的,代理服務費應按下列第________項計算:
    1.房屋原售價;
    2.房屋折扣后售價。
    (四)其他方式:
    第六條 銷售計劃及進度
    完成售房套數(shù)(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 (元)
    第七條 銷售收款
    甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預付款;如甲方同意代收的,乙方應在收到購房定金及預付款后________日內將代收款項交付給甲方。
    第八條 合同履行期限
    本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
    第九條 代理服務費的計算方式及結算方式、支付期限
    (一)計算方式:
    (二)結算方式:
    (三)支付期限:
    第十條 甲方的義務
    (一)甲方應保證項目的工程質量、工程進度及商品房交付期限。
    (二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書、土地使用證復印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的,還應提供《商品房使用說明書》、《商品房質量保證書》。
    (三)提供項目的商品房預售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。
    (四)做好本合同的保密工作,防止對銷售造成不利影響。
    (五)未經(jīng)乙方同意,不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。
    第十一條 乙方的義務
    (一)乙方應當在本合同簽訂之日起_________日內開展銷售工作。
    (二)按照合同規(guī)定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理。
    (三)向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。
    (四)如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況,不得超出甲方認可的宣傳范圍進行宣傳。
    (五)不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。
    第十二條 違約責任
    甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為,應向對方支付本合同總代理銷售金額______%的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的,應當承擔賠償責任。
    第十三條 合同解除
    如乙方在本合同簽訂之后_____月內,所銷售的房屋少于應銷售房屋套數(shù)_____%的,甲方有權在_____月屆滿之時,解除本合同
    第十四條 未售出房屋的處理
    如乙方在本合同規(guī)定的期限內未完成受托銷售義務,未售出的房屋,甲、乙雙方同意按下述方式處理:
    (一)由乙方按照_________價格購買;
    (二)乙方將未售出房屋退還給甲方,但乙方應向甲方支付未售出房屋總售價_____%的違約金;
    (三)其他方式:
    第十五條 爭議解決方式
    本合同履行過程中發(fā)生爭議的,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方約定:
    第十六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
    第十七條 本合同一式_______份,甲、乙方各執(zhí)_______份。
    甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
    [法定代表人]:_________ [法定代表人]:_________
    [委托代理人]:_________ [委托代理人]:_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    簽訂地點:_____________ 簽訂地點:_____________
    委托銷售合同 篇3
    委托方(甲方):____________
    地址:____________郵碼:_______電話:____________
    法定代表人:____________職務:________
    代銷方(乙方):____________
    地址:____________郵碼:_______電話:____________
    法定代表人:____________職務:________
    一、甲方委托乙方代銷下列商品:_____________________
    二、上列代銷價格按以下辦法執(zhí)行:____________________
    三、商品包裝應按運輸部門規(guī)定辦理,否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求,乙方代為改裝及加固,其費用由甲方負責。
    四、交貨地點:憑乙方發(fā)貨通知單,由甲方代辦托運直撥至購貨單位。
    五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。
    六、手續(xù)費收取與結算按下列辦法:按銷貨款總額____%收取手續(xù)費;待乙方收到貨款后,即給甲方結算并扣回代墊費用。
    七、甲方代銷商品應與樣品相符,保質保量,代銷數(shù)量、規(guī)格、價格,有效期內如有變更,甲方必須及時通知乙方,通知到達前,已由乙方簽出的合同,應照舊履行。如因質量或供應脫節(jié)而造成的損失和費用(包括手續(xù)費),均由甲方負責。
    八、附則:________________________
    九、本協(xié)議一式____份,甲方____份,乙方____份,自簽訂日起生效,有效期____月。
    甲方:________________ 乙方:________________
    代表:________________ 代表:________________
    日期:________________ 日期:________________
    委托銷售合同 篇4
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方本著平等互利,協(xié)商一致的原則,就甲方委托乙方在________區(qū)代理銷售甲方產品的有關事宜,達成如下協(xié)議:
    第一條,產品、經(jīng)銷區(qū)域
    1.甲方授權乙方銷售甲方產品的行政區(qū)域為:承德XX的____鎮(zhèn)與農村市場。
    2.甲方指定乙方銷售系列產品。
    3.乙方同意為上述指定區(qū)域之代理商,并承諾全部履行本合同項下之義務。
    第二條合同期限、首期季度銷售額、年度銷售任務及獎勵.
    1.本合同有效期為(),自________年月____日起至________年____月____日止。
    2.本合同期滿,乙方可以申請續(xù)簽,但應提前()天書面告知甲方。同等條件下將有優(yōu)先權續(xù)簽合同約定的代____區(qū)域范圍和代理系列產品的權利。
    第三條訂貨時乙方應向甲方發(fā)出書面訂貨單,訂貨單應有乙方法定代表人簽名并加蓋公章。甲方收到訂貨單后經(jīng)確認該筆訂貨是否有效。如確認訂貨有效,乙方需在甲方規(guī)定的時間內將貨款打入甲方指定的賬戶,甲方在確認收款后將訂單產品以汽運的方式送達乙方產品采購及付款方式貨幣結算單位為人民幣,付款日期均為貨款已到達甲方賬戶的日期。
    第五條交貨與運輸
    1.乙方書面訂貨單得到甲方確認后,甲方應在收到乙方全部貨款后3---7個工作日內發(fā)貨。
    2.發(fā)生人力不可抗拒因素(不可預測、不可避免、不可克服等),使甲方不能按時供貨或乙方不能按時交付貨款的情況除外。
    3.乙方可自行來甲方指定地點提貨,甲方發(fā)貨后,將提貨單及發(fā)貨票隨后寄給乙方。
    4.乙方提貨時必須當場開箱驗貨。如發(fā)生貨物缺失、破損等,乙方應立即向甲方提出書面報告。并由相關承運部門提供貨品缺失、破損證明,由雙方協(xié)商處理
    第五條產品換貨政策
    在不影響二次銷售的情況下,乙方所售甲方產品6個月內可與調換,由此所產生的費用由乙方承擔。
    第六條產品價格調整
    為充分保障廣大經(jīng)銷商的利益,甲方在進行產品價格體系調整時,將嚴格遵守以下承諾:
    1.保證產品價格體系正式調整前七個工作日將價格調整信息通知到每一位經(jīng)銷商。
    2.對于進行產品價格體系調整前(以正式執(zhí)行調整后的新價格體系日期為準)已經(jīng)發(fā)生采購的經(jīng)銷商,不負責對經(jīng)銷商已經(jīng)采購的全部調價后產品進行差價補償。
    九條雙方其他權利與義務
    1.甲方的權利
    1有建議和指導乙方實施甲方制訂的市場營銷方案的權利;
    2有核定乙方特約經(jīng)銷區(qū)域及特約經(jīng)銷產品市場最低售價的權利;
    3有審核、規(guī)范乙方進行產品廣告宣傳的權利;、
    2.甲方的義務
    1在乙方完成季度采購任務后,向乙方出據(jù)代理商證書及證明,維護乙方作為代理商的正當合法權益。
    2向乙方提供產品銷售時所需的營銷、技術和廣告宣傳資料及相關的產品認證證書。3乙方在本合同
    第二條約定區(qū)域范圍內進行其代理經(jīng)銷產品的市場開拓與銷售工作時,甲方需按照本公司市場支持方案中的相關條款規(guī)定,為乙方提供必要的市場指導、培訓支持、廣告支持等相關配套服務。
    4向乙方按時、按質、按量提供包裝完整的合格產品;
    5協(xié)助乙方做好貨物托運及調換工作;
    6采取有效措施調節(jié)和規(guī)____市場秩序;
    7嚴守乙方的業(yè)務機密。
    3.乙方的權利
    1享有本合同
    第二條約定的代理經(jīng)銷產品在產品特約區(qū)域的經(jīng)銷權;
    2享有甲方市場營銷方案的一切獎勵條款規(guī)定的權利;
    3享有按甲方客戶服務方案的一切支持條款規(guī)定的權利;
    4.乙方的義務
    1應向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等合法有效的經(jīng)營證件,并嚴格遵守國家有關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,進行守法經(jīng)營;
    2自覺維護甲方及其產品的形象和聲譽,在甲方指導下處理好代理經(jīng)銷區(qū)域內產品終端用戶的投訴與相關服務請求,并做好有關部門監(jiān)督檢查的配合工作;
    3嚴格遵守甲方市場營銷方案中關于市場營銷秩序維護及經(jīng)銷商行為約束方面的相關規(guī)定;
    4不得擅自生產、偽造甲方之產品,并要協(xié)助甲方做好保護甲方專利、商標等知識產權的39;工作;
    5保持與甲方的持續(xù)溝通,及時反饋各種市場營銷信息;
    6乙方印制各種針對甲方的宣傳資料前必須呈甲方審核,并經(jīng)甲方書面許可后方能發(fā)布;7遵守甲方頒布的年度營銷方案、客戶服務方案,并積極支持配合甲方組織的各項活動;8不得以甲方名義與
    第三人簽訂經(jīng)濟合同或從事其他民事行為,甲方亦無須為乙方與任何
    第三人發(fā)生的經(jīng)濟或民事糾紛承擔法律責任。
    第十條合同修改、終止
    1.本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并形成書面材料(合同變更簡約),經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;
    2.發(fā)生下列任何一種情況時,宣稱此種情況存在的一方應書面通知另一方。如果收到上述通知的一方未在收到通知后30天內(本合同特別約定除外)令雙方共同滿意地糾正、補救或消除這種情況,則申訴方有權書面通知另一方解除本合同并立即生效。在上述30天期限內,雙方仍應繼續(xù)履行其在合同項下的義務。
    2、1一方嚴重違反合同及合同相關附件之約定;
    2、2一方破產或進入清算程序(無論是強制性還是自愿性);
    2、3出現(xiàn)不可抗拒力的情況,以至任何一方無法履行其在合同項下的主要義務;
    2、4一方在公眾場所、傳媒等攻擊另一方的形象和聲譽,或自身公共形象嚴重敗壞。
    3、經(jīng)雙方書面同意,可提前終止合同。
    第十一條,其它
    1.本合同附件及雙方已明確約定的有書面形式的關條款,與本合同具同等法律效力。
    2.雙方已明確約定的有書面形式的有關條款,與本合同的有關條款有重復的,以合同內容為主。
    3.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
    4.本合同履行過程中引起的爭議,雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
    5.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    法定代表人(簽字):_________
    ________年____月____日
    ________年____月____日