隨著越來越多的公民擁有了較高的維權(quán)意識(shí)，簽訂合同是專業(yè)的合作之中，不可或缺的，擬定合同的標(biāo)準(zhǔn)和要求有哪些？您可以看到出國(guó)留學(xué)網(wǎng)為您整理的這篇文章名字叫“租店鋪合同”，請(qǐng)深入了解本文的內(nèi)涵！
租店鋪合同 篇1
甲方：______身份證號(hào)碼：______電話：______
乙方：______身份證號(hào)碼：______電話：______
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將重慶市區(qū)店鋪
于______年______月______日正式轉(zhuǎn)讓給乙方，店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元
雙方約定乙方先交人民幣_(tái)_____元定金確保此次店鋪轉(zhuǎn)讓成功。
一﹑乙方接收轉(zhuǎn)讓物品：
二﹑甲方保留物品：
三﹑協(xié)議內(nèi)容：
1﹑乙方順延甲方租賃合同條件簽定新租賃合同，若乙方添加其它合同條件造成乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，則視為乙方違約，甲方可不予退還定金。
2﹑乙方需在在與業(yè)主簽新定租賃合同完成前小時(shí)將余款人民幣_(tái)_____元一次性交給甲方，若因業(yè)主原因乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，雙方免責(zé)，甲方應(yīng)退還乙方所有款項(xiàng)。
3、店鋪押金：轉(zhuǎn)讓費(fèi)不包含甲方店鋪押金人民幣_(tái)_____元，需乙方單獨(dú)交付業(yè)主并開具押金收據(jù)。
4﹑店鋪?zhàn)饨穑恨D(zhuǎn)讓費(fèi)不包含甲方店鋪?zhàn)饨鹑嗣駧臺(tái)_____ 元，需乙方單獨(dú)交付業(yè)主并開具租金收據(jù)。
5﹑水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用：自合同約定轉(zhuǎn)讓日期結(jié)算，甲乙雙方實(shí)行實(shí)用實(shí)結(jié)，多退少補(bǔ)。
6﹑甲方可根據(jù)乙方需要協(xié)助乙方辦理與業(yè)主簽定新租賃合同。
7﹑合同簽定日起雙方不得反悔，否則視為違約，雙倍定金賠償。
8﹑本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效，各具同樣法律效力。
9﹑補(bǔ)充內(nèi)容：
甲方簽章：______乙方簽章：______
______年______月______日______年______月______日
租店鋪合同 篇2
店鋪?zhàn)馄负贤?BR> 甲方：（出租人）
地址：
電話：
乙方：（承租人）
地址：
電話：
鑒于甲方是合法擁有以下描述的房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)在同意將房產(chǎn)出租給乙方從事商業(yè)活動(dòng)。雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、出租物
甲方同意并不可撤銷地將其所擁有的商業(yè)用房面積出租給乙方。商業(yè)用房位于甲方所擁有的以下物業(yè)：
地址：
面積：
二、租金
乙方將支付以下租金給甲方：
1. 合同簽署之前的首次租金：
2. 租金的支付方式：
甲方提供以下方式供選擇：
1) 現(xiàn)金，乙方將付款到甲方提供的帳戶;
2) 由乙方開給甲方的支票。
3. 租金的支付期限：
1) 定期支付：乙方每月或每年支付的租金將在合同簽訂后的第三個(gè)工作日內(nèi)到期。逾期未付的租金，將按照未付金額的萬分之五計(jì)算每天的滯納金。
2) 提前支付：如果乙方提前支付租金，則不再按照定期支付的方式計(jì)算每天的滯納金。
4. 租金的使用：
甲方同意將租金全部用于房地產(chǎn)管理或資料維護(hù)等管理成本。除非出現(xiàn)下列情況，甲方不能扣除任何租金：
(1) 與此次合同無關(guān)的費(fèi)用;
(2) 甲方雇傭的員工的費(fèi)用;
(3) 因甲方違反本合同而付出的費(fèi)用。
三、合同期限
本次租賃合同的期限為一年，自（年 月 日）開始， 到（年 月 日）止。此合同期滿后，除雙方同意續(xù)約外，合同將自動(dòng)終止。
四、租賃物的使用
1. 租賃物的用途
乙方將使用租賃物進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。如果乙方違反了此約束性規(guī)定，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，乙方無權(quán)要求退還已支付的任何租金。
2. 租賃物的裝修
乙方將根據(jù)甲方規(guī)定的裝修要求進(jìn)行裝修。乙方不得改變本合同規(guī)定的裝修。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。如果乙方無法恢復(fù)原狀，甲方可以按照下列方式處理：
(1) 自行恢復(fù)原狀;
(2) 由乙方支付維修費(fèi)用。
五、租賃物的保證
甲方保證在租賃物交付后的三年內(nèi)，租賃物不會(huì)出現(xiàn)任何影響其使用的質(zhì)量問題。如果租賃物出現(xiàn)以上質(zhì)量問題，甲方將負(fù)責(zé)修理或更換。
六、分擔(dān)費(fèi)用
1. 甲方需承擔(dān)的費(fèi)用
(1) 房屋管理費(fèi)用;
(2) 房屋稅;
(3) 基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)等。
2. 乙方需承擔(dān)的費(fèi)用
(1) 水電費(fèi)用;
(2) 維護(hù)使用租賃物的費(fèi)用。
七、保密條款
本合同是具有商業(yè)機(jī)密性質(zhì)的文件，任何一方未經(jīng)另一方許可，不得向任何第三方公布或透露合同的任何內(nèi)容和條款。
八、合同的解除
1. 在租期內(nèi)：
(1) 甲方有權(quán)在租期內(nèi)解除合同，如果乙方假借商業(yè)活動(dòng)之名行不正之事或惡意破壞租賃物，則無論租期是否屆滿，甲方有權(quán)立即解除合同。
(2) 乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同;如果甲方縱容乙方不支付租金，而未解除合同，不構(gòu)成甲方放棄其權(quán)利。
2. 在租期到期后，雙方未就續(xù)約事宜達(dá)成一致的，本合同自動(dòng)終止。
九、其他
1. 本合同未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成的事項(xiàng)，按國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
2. 雙方簽訂合同后，本合同的效力可由一方或雙方向國(guó)家法律、法規(guī)機(jī)關(guān)或執(zhí)法機(jī)關(guān)備案。
3. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：（簽名和蓋章）
乙方：（簽名）
租店鋪合同 篇3
店鋪?zhàn)馄负贤?BR> 甲方（出租方）：
地址：
電話：
傳真：
郵箱：
乙方（承租方）：
地址：
電話：
傳真：
郵箱：
合同編號(hào)：
鑒于甲方有意出租其所擁有的商業(yè)店鋪，乙方有意租賃甲方所擁有的商業(yè)店鋪，經(jīng)甲、乙雙方慎重考慮，本著互利共贏、友好協(xié)商的原則，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：租賃物品
甲方同意將其位于（店鋪地址）的商鋪出租給乙方，租賃面積為（面積），租期為（租期），租金為（租金）元/月。
第二條：租金支付方式
乙方應(yīng)在每月（租金繳納日期）前將租金至少支付（租金）元整的租金至甲方指定的賬戶或支付方式中。若乙方在租金繳納期限內(nèi)未足額支付租金，則應(yīng)按逾期日的每一天向甲方支付滯納金（滯納金比例）%的滯納金。如乙方在租賃期限內(nèi)未能如期支付租金或滯納金，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方停業(yè)退出。
第三條：租賃物品的規(guī)定使用和管理
1、乙方租賃的商鋪應(yīng)僅用于經(jīng)營(yíng)其合法的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，不得從事違法活動(dòng)；
2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和管理制度，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守區(qū)域、行業(yè)規(guī)定及社會(huì)公德等；
3、乙方應(yīng)對(duì)其租賃位置的保潔、管理負(fù)責(zé)，保持店鋪與周邊環(huán)境的衛(wèi)生與美觀；
4、乙方不得改變其租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、裝修和功能等，須征得甲方書面同意，遵守消防、環(huán)保和公共安全等有關(guān)法規(guī)和規(guī)定；
5、乙方不得轉(zhuǎn)租其所租用的商鋪，不得將租賃商鋪和商鋪內(nèi)的物品作為自己債權(quán)債務(wù)的擔(dān)保質(zhì)押、抵押；
6、乙方不得堆放或放置有危險(xiǎn)性的物品，如易燃、易爆、有毒、有害等。
第四條：保證金和違約金
1、乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣（保證金金額）元作為保證金，以備不時(shí)之需。合同期滿后如乙方返還租賃物品并全部清償租賃期間租金和滯納金后，甲方應(yīng)將保證金予以全額返還乙方；
2、乙方如有違反本協(xié)議的任一條款而導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。
第五條：保密權(quán)
乙方不得將甲方在租賃過程中向其提供的商業(yè)機(jī)密等相關(guān)資料告知他人，不得向他人泄露甲方的商業(yè)機(jī)密等相關(guān)資料；否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償喪失的利益。
第六條：租賃到期條款
本協(xié)議到期后，若乙方所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)不再需要該租賃商鋪，則應(yīng)于租約到期前30天內(nèi)通知甲方，并返還租賃商鋪及相關(guān)設(shè)施和物品，如遲延返還，乙方應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于每日租金（租金）%作為違約金。在本合同有效期內(nèi)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方須在乙方告知續(xù)租意向后7天內(nèi)回復(fù)。
第七條：爭(zhēng)議解決
本合同約定的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，可依法仲裁或向甲方所在地人民法院提起訴訟，并選擇法律適用的中華人民共和國(guó)法律。
第八條：本合同生效及履行
本合同自雙方簽字或蓋章并按照規(guī)定支付保證金后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方（出租方）：
簽字/蓋章：
日期：
乙方（承租方）：
簽字/蓋章：
日期：
租店鋪合同 篇4
甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、經(jīng)協(xié)商一致、訂立本合同、詳細(xì)情況如下：
甲方轉(zhuǎn)租的商鋪?zhàn)涞刂罚簒x市xx廣場(chǎng)xx樓xx號(hào)店面（掛面除外）
租期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。月租金為xx人民幣、大寫xx圓整。
承租人有下列情形之一的、出租人可以中止合同、收回房屋：
1、承租人轉(zhuǎn)租給第三方必須在合同期內(nèi)、并告知第三方與甲方、如沒有告知、則轉(zhuǎn)讓不被認(rèn)同、所產(chǎn)生的糾紛和損失由承租方承擔(dān)。
2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的、損害公共利益的；合同期滿后、如出租方仍繼續(xù)出租房屋、承租方享有優(yōu)先權(quán)和優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。若店面房租漲價(jià)甲方則按照相應(yīng)的漲幅轉(zhuǎn)租給乙方。
1、乙方每3月繳納一次租金、乙方以現(xiàn)金形式支付租金。
2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金、甲方給予乙方7天的寬限期、從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠月租金5‰加收滯納金。
出租方將房屋交給承租方后、承租方的裝修及修繕、承租方方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下有自主裝修的權(quán)利。
3、租憑期間、乙方所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
第六條出租方與承租方的變更：
租賃期間、乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用、乙方須事先通知甲方、獲得甲方許可后才能轉(zhuǎn)讓給第三方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方、享有原乙方的權(quán)利、承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
租店鋪合同 篇5
店鋪?zhàn)馄负贤?BR> 甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________
1. 出租物：
甲方同意將位于___________________的店鋪出租給乙方使用，該店鋪的詳細(xì)地址為___________________。店鋪的面積為_____________平米，結(jié)構(gòu)為_____________，租賃期限為從___________________年___________________月___________________日至___________________年___________________月___________________日（共計(jì)_____________月）。
2. 租金：
租金為每月_____________元，乙方需在每月的第一天前支付租金至甲方指定的銀行賬戶內(nèi)，逾期將按照每日_____________元的利率計(jì)算滯納金。
3. 維修及維護(hù)：
甲方將保持店鋪附屬物品、設(shè)備和外部環(huán)境的良好狀態(tài)，如需維修或維護(hù)，甲方應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)處理，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行此類工作。
4. 商業(yè)秘密保密：
乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得向其他人員透露商業(yè)機(jī)密信息。
5. 違約責(zé)任：
若乙方未能在租期屆滿前退還店鋪鑰匙，租賃期限自動(dòng)安排更改，則應(yīng)支付本合同規(guī)定的每日租金并賠償所有甲方因延遲收回店鋪而遭受的損失。
6. 附加條款：
a. 乙方同意對(duì)店鋪的標(biāo)記和展示進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，以吸引顧客和消費(fèi)者。
b. 乙方應(yīng)保持店鋪的清潔和良好的衛(wèi)生環(huán)境，以確保全部活動(dòng)的安全性和安全性。
c. 乙方不應(yīng)將店鋪?zhàn)饨o任何第三方。
d. 本合同的條款不得因任何原因而撤消或修改，除非簽署了書面的協(xié)議。
7. 合同效力：
雙方共同簽署并加蓋印章的合同視為有效。本合同自___________________年___________________月___________________日生效。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
簽字：_______________ 簽字：_______________
日期：_________________ 日期：_________________
租店鋪合同 篇6
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方位于北京市豐臺(tái)區(qū)西羅園14號(hào)樓101底商騰印源圖文快印店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
二、乙方承包經(jīng)營(yíng)騰印源圖文快印店，經(jīng)營(yíng)范圍見營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
三、承包期限一年半。自年月日至年月日止。
四、承包金支付方式:
該店的承包金額為元(大寫萬仟佰拾元整。分次支付。第一次付款在年月日，付款金額萬(大寫)，在年月日之前付清，第二次付款在月(大寫)，在年月日之前付清，第三次付款在年日，付款金額萬(大寫)，余款在年月日前付清。店內(nèi)所有耗材、材料折合人民幣元(大寫)乙方付給甲方押金萬元(大寫后退還給乙方。
五、承包方式：
1、乙方交納承包金給甲方后，乙方享有店面的使用權(quán)同時(shí)行使店面的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
2、簽訂合同后，甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)各自負(fù)責(zé)。乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的利潤(rùn)或虧損均由乙方自行享有和承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切后果費(fèi)用(具體包括：房租、水電、物業(yè)管理費(fèi)、稅收費(fèi)用、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等)。
3、每次房租到期前乙方自行準(zhǔn)備房租交納，絕對(duì)不能拖延。
六、承包期間，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、合理經(jīng)營(yíng)，不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)，乙方應(yīng)對(duì)合同期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)的合法性負(fù)責(zé)。如有違反所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
七、合同的變更、解除與終止本合同：
本合同生效后具有法律的約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
1、乙方不得轉(zhuǎn)包或交與第三方經(jīng)營(yíng)管理，否則甲方有權(quán)終止合同，押金不退。
2、承包期滿合同自動(dòng)終止。
3、因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法履行或者不完全履行時(shí)，甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。
八、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行的應(yīng)違約責(zé)任。
2、在承包期間，甲方有無正當(dāng)理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，押金退還，承包金按照實(shí)際使用月份計(jì)算。
3、在承包期內(nèi)由乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)或其他不當(dāng)行為所造成店面損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償一切損失，押金不退。
4、因國(guó)家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的.損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5、因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用月份計(jì)算。
九、爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
十二、本合同及附件一式__________份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。合同簽訂后甲、乙雙方共同對(duì)移交給乙方的快印店內(nèi)的設(shè)備財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。(詳情見補(bǔ)充協(xié)議中的設(shè)備清單)。合同期滿后，乙方必須保證店內(nèi)機(jī)器設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用(設(shè)備正常磨損的除外)。
注：合同期滿后，乙方有優(yōu)先承包與轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。
甲方(簽字蓋章)：_____________乙方(簽字蓋章)：_____________
年月日年月日
租店鋪合同 篇7
店鋪?zhàn)馄负贤?BR> 甲方：__________（出租人名稱）
乙方：__________（承租人名稱）
鑒于甲方是某個(gè)建筑物的業(yè)主，對(duì)某個(gè)面積為__________平方米的店鋪合法擁有所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)將其出租；
鑒于乙方為__________（個(gè)人/企業(yè)），擬以該店鋪為主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，愿意承租該店鋪并承擔(dān)相應(yīng)的租金和費(fèi)用；
雙方本著平等、自愿、公正、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：
第一條 租賃房屋
1、甲方同意將店鋪出租給乙方，地址：__________（具體地址），面積為__________平方米（含公攤部分）。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為__________年，自__________年月日開始，至__________年月日終止。
2、乙方在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)提交續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，可續(xù)租，續(xù)租期限為原租賃期限內(nèi)加__________年。
3、租賃期限屆滿，未經(jīng)雙方書面協(xié)商同意，不得繼續(xù)居住或經(jīng)營(yíng)，未搬離者，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。
第三條 租金
1、租金總額為人民幣_(tái)_________元，分__________期支付（如月、季度、半年或全年等），每期租金為__________元，每期租金應(yīng)在本期租金開始前__________天前交至甲方指定賬戶。
第四條 物業(yè)管理費(fèi)/水電燃?xì)赓M(fèi)等
1、物業(yè)管理費(fèi)由甲方支付。
2、燃?xì)狻⒆詠硭?、供電費(fèi)用由乙方自行繳納。
第五條 押金/服務(wù)費(fèi)
1、乙方支付押金人民幣_(tái)_________元，用于保證乙方按時(shí)繳納租金、費(fèi)用，并確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期限內(nèi)完好無損地退回甲方；
2、押金在租賃期限屆滿后的一個(gè)月內(nèi)，扣除應(yīng)付款項(xiàng)并核對(duì)各項(xiàng)設(shè)施正常情況后，甲方將押金退還乙方。
第六條 房屋維修
1、甲方負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)外墻、屋頂及水電管路等的定期檢查和維護(hù)，在合理時(shí)間內(nèi)做出維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)，不影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、因品質(zhì)問題發(fā)生的任何維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條 管理規(guī)定
1、乙方在租賃該店鋪期限內(nèi)，應(yīng)遵守該商業(yè)區(qū)域相關(guān)規(guī)定，并向有關(guān)管理部門申報(bào)經(jīng)營(yíng)執(zhí)照等證件。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，審核經(jīng)營(yíng)執(zhí)照等證件，保障商業(yè)區(qū)域環(huán)境治安和秩序。
3、乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合用，不得從事任何損害商業(yè)區(qū)域安全、衛(wèi)生和環(huán)境的活動(dòng)。
4、若乙方違反管理規(guī)定，甲方將有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 合同解除
1、若乙方租金或管理費(fèi)等未按期支付，或有違反管理規(guī)定行為，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回房屋。
2、若因不可抗拒的原因（如自然災(zāi)害、政府行為等）致使房屋無法繼續(xù)租用，本合同可協(xié)商解除，租金等費(fèi)用按實(shí)際支付情況確定。
第九條 其他約定
1、本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決；
2、雙方對(duì)本合同的解釋、履行和糾紛解決均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)實(shí)施；
3、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字/蓋章生效，具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：__________
乙方（簽字/蓋章）：__________
簽訂日期：__________年月日
注：以上為店鋪?zhàn)馄负贤段?，僅為參考，實(shí)際情況以雙方協(xié)議為準(zhǔn)。
租店鋪合同 篇8
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號(hào)：
受讓方（乙方）：
身份證號(hào)：
房東（丙方）：
身份證號(hào)：
甲方經(jīng)營(yíng)的_____餐廳，坐落于__________，各種有效證件以及與建筑面積為____平方米，此餐廳原系甲方個(gè)人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)（具有獨(dú)資經(jīng)營(yíng)承諾書），并確保乙方同等擁有甲方在舊有房屋租賃合約中所擁有的權(quán)利與義務(wù)。
該餐廳的所有權(quán)證號(hào)碼為____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。餐廳交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納____的押金，該押金歸乙方所有。
甲乙雙方在達(dá)成一致合伙經(jīng)營(yíng)_____餐廳意向后，甲方將_____餐廳的自建℅股權(quán)，向乙方受讓50℅。依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，在公平、互利、的基礎(chǔ)上，為了確保甲乙雙方的利益，就____餐廳股權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致如下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將位于____________的____餐廳50℅的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。由甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)，共負(fù)盈虧，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
二、受讓的'范圍：餐廳內(nèi)外翻新、全部的設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營(yíng)范圍等，（祥見到目錄）。受讓后其餐廳的財(cái)產(chǎn)為雙方共同所有各占到50℅。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：
1、受讓范圍的財(cái)產(chǎn)50℅的折價(jià)
2、在合伙期間給甲方的廚師技術(shù)補(bǔ)貼費(fèi)
3、甲方已辦理在該地經(jīng)營(yíng)餐廳的衛(wèi)生，工商，消防等合法證照、相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)貼費(fèi)，經(jīng)雙方協(xié)商受讓該餐廳50℅的股權(quán)折價(jià)為15萬元人民幣（滾伍萬）。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
乙方在_____年_____月_________日正式宣布拒絕接受并參予餐廳的經(jīng)營(yíng)范圍管理，
1、甲方負(fù)責(zé)與房屋出租房_____聯(lián)系，并由甲乙雙方與出租房簽訂房屋租賃合同。
2、在乙方正式宣布接掌之前的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方分擔(dān)。
五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的付款方式：
本協(xié)議由甲乙雙方蓋章生效后，乙方向甲方繳付12萬元，其余部分3萬元在4月25日繳付。
六、違約責(zé)任，如一方違約支付另一方違約金10萬元。
七、未盡事宜雙方協(xié)商化解。
八、糾紛或爭(zhēng)議解決：如發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可訴訟人民法院裁決。
九、本合伙協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各謂一份，自蓋章之日起生效。
轉(zhuǎn)讓方：_________
________年_____月_____日
受讓方：_________
________年_____月_____日
租店鋪合同 篇9
發(fā)包方：________________________________
承包方：________________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)_______________，的經(jīng)營(yíng)范圍見營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第二條承包期限
該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條承包金支付方式
1、該店鋪第一年承包金為___________元。
2、第二年至__年承包金為___________元。
3、每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清。
第四條店鋪房屋修繕與使用
1、在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，承包期限順延。
第五條合同的變更、解除與終止本合同
1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
提供不符合約定條件的店鋪設(shè)施，嚴(yán)影響經(jīng)營(yíng)。
甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。
3、承包期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第九條免責(zé)條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十條爭(zhēng)議解決
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
補(bǔ)充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽后生效。
第十三條本合同一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租店鋪合同 篇10
甲方：承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：
為了維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的法律，法律和規(guī)章制度，結(jié)合本合同的具體情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。
一、合同背景
1、施工地點(diǎn)：位于長(zhǎng)沙縣星沙鎮(zhèn)恒大翡翠華庭6棟—105商鋪，裝修的德園包子店。
2、甲方委托乙方施工，使裝修后的店鋪符合設(shè)計(jì)要求。
二、合同內(nèi)容和承包方式
1、乙方對(duì)甲方所租賃的店鋪進(jìn)行裝修，地面泥水衛(wèi)生間閣樓、水電安裝、輕質(zhì)磚隔墻、墻面、瓷磚、無塵天花板、衛(wèi)生間吊頂、玻璃門、該裝修工程實(shí)行全承包（包公、包料）的方式承包給乙方。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求整改。
2、有權(quán)按設(shè)計(jì)要求監(jiān)督其工程質(zhì)量和工期。
3、對(duì)乙方裝修過程中有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)讓乙方整改。
4、有義務(wù)為乙方施工提供水，電保障。
5、有義務(wù)按合約的付款方式支付工程款項(xiàng)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按合約獲取工程費(fèi)用。
2、必須按甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，（包括平面圖、水電圖、發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：施工布置圖，附加施工要求及施工工藝流程等）
3、所夠材料必須符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。（以施工清單為準(zhǔn)）
4、應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)，施工工人發(fā)生的一切安全事故與甲方無關(guān)，由乙方自負(fù)全部責(zé)任。
5、施工完后，乙方應(yīng)將店鋪清掃（清除建筑垃圾）后交與甲方。
五、合同金額及付款方式
1、本合同裝修總金額為人民幣：
2、付款方式：合同簽訂后立即支付啟動(dòng)資金：元，驗(yàn)收合格一個(gè)月后的第二天付清工程款余額：元。
六、工程期：本工程期限為18天、（從合同簽訂日算起）
七、特別說明
1、施工中若需要更改設(shè)計(jì)方案，須經(jīng)雙方協(xié)商。
3、驗(yàn)收合格后，如有發(fā)現(xiàn)正常質(zhì)量問題，乙方無條件進(jìn)行維修。
4、本合同未盡事宜，雙方依照有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。
5、如有外加工程，雙方協(xié)商另外計(jì)算工程款。
6、本協(xié)議自簽字之日起生效。
7、本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
年月日年月日
20xx新商場(chǎng)店鋪承包合同范本格式
甲方：____________________
乙方：____________________
身份證號(hào)碼：______________
甲、乙雙方在經(jīng)友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就關(guān)于乙方__________承包__________號(hào)游艇商場(chǎng)事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議：
1.乙方每月應(yīng)當(dāng)向甲方支付承包金____________________元整(￥__________元);承包期間經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。
2.乙方須預(yù)付甲方六個(gè)月的承包金，其中__________個(gè)月作為經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金，該__________個(gè)月的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金在合同期滿后經(jīng)雙方結(jié)算后退還乙方。以后每三個(gè)月向甲方交納一次，每次在__________日以前付清。
3.乙方自行安排住宿;
4.乙方應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)商場(chǎng)內(nèi)所進(jìn)商品質(zhì)量，杜絕過期、變質(zhì)食品、假貨，如有此類事件發(fā)生，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。
如果因?yàn)橐曳疆a(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，而導(dǎo)致____________________
5.乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度(如衛(wèi)生、海事、紀(jì)律等)，如有違反，將根據(jù)制度處罰(制度另附)，處罰直至退場(chǎng)，并不退還押金;
6.甲方免費(fèi)提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電;并在躉船一樓樓梯左側(cè)下方免費(fèi)提供一間房間作為倉庫;
7.甲方負(fù)責(zé)乙方在商場(chǎng)及倉庫所有商品的安全，如發(fā)生損壞或丟失，將由甲方負(fù)責(zé)。
8.甲方在乙方簽單消費(fèi)將給予__________折優(yōu)惠。
9.酒店客人在商場(chǎng)簽單消費(fèi)，甲方為其代收其款項(xiàng)，甲方將扣__________%做為手續(xù)費(fèi)及稅金，每月結(jié)清。
10.酒店部分需給乙方代銷(如酒店紀(jì)念品等)，酒店給予一定折扣(__________折)，每月結(jié)清。
本合同有效期為一年，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)期滿前一個(gè)月商定，任何一方提出解除合同，需向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的承包金。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，乙方附身份證復(fù)印件兩份，雙方簽字生效，本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方于______年_______月__________日簽訂合同。
甲方：____________________
負(fù)責(zé)人：__________________
日期：____________________
電話：____________________
乙方：____________________
負(fù)責(zé)人：__________________
日期：____________________
電話：____________________
租店鋪合同 篇11
店鋪?zhàn)馄负贤?BR> 甲方：（出租方） 寧波某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：寧波市某區(qū)某路某號(hào)
電話：0574-xxxxxxxx
乙方：（承租方） 寧波某某商業(yè)有限公司
地址：寧波市某區(qū)某街道某號(hào)
電話：0574-xxxxxxxx
為明確甲、乙雙方之間的權(quán)利與義務(wù)，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：出租物及租金
(1)甲方自愿將位于寧波市某區(qū)某路某號(hào)的店鋪出租給乙方使用，作為乙方的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)。
(2)店鋪面積：
（3）租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付店鋪?zhàn)饨饃xxx元。自起租日算起，每月之租金在每月15日之前支付至甲方指定的收款賬戶。
(4)押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，繳納押金xxxx元，作為對(duì)乙方在合同期內(nèi)履行債務(wù)的擔(dān)保。合同履行完畢，甲方無欺詐、毀損等情況，押金應(yīng)當(dāng)全部退還乙方。
第二條：合同期限
(1)此合同自2021年xx月xx日起生效，至2026年xx月xx日止。如乙方續(xù)簽協(xié)議，則自動(dòng)將合同期限延長(zhǎng)至2028年xx月xx日止。
(2)合同到期前一個(gè)月，由任意一方書面通知另一方，如不通知?jiǎng)t自動(dòng)續(xù)約。
第三條：租賃用途
(1)乙方承諾以租賃期限內(nèi)所租賃的店鋪為售賣商品或辦公場(chǎng)所，不得轉(zhuǎn)租或改作他用，不得擅自撤離店鋪。
(2)乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法或有損害國(guó)家、社會(huì)、群眾利益的經(jīng)營(yíng)行為。如有違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，并由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果均由乙方承擔(dān)。
第四條：經(jīng)營(yíng)責(zé)任
(1)乙方應(yīng)當(dāng)保證向消費(fèi)者提供合格的服務(wù)和商品，不得對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行欺詐行為，保證出售商品的質(zhì)量，不得假借貼標(biāo)識(shí)等手段欺騙或誤導(dǎo)消費(fèi)者。
(2)乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。
第五條：措施及權(quán)利
(1)甲方要求乙方承擔(dān)日常維護(hù)維修的責(zé)任，如因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
(2)甲方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)采取合法措施要求乙方改正違規(guī)行為。
第六條：損失賠償
（1）如因乙方的過錯(cuò)或過失導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
（2）如因甲方原因，影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。
第七條：違約責(zé)任
(1)如果乙方未如期支付房租和押金，將按每逾期一天應(yīng)向甲方支付租金的10%作為違約金。
(2)如乙方違反本合同其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違反行為、賠償經(jīng)濟(jì)損失，并要求乙方解除合同。
(3)本合同解除時(shí)，除賠償經(jīng)濟(jì)損失外，甲、乙雙方均按約定退還存放在甲方處的押金。
第八條：合同解除
如下列情形之一，本合同立即終止：
(1)由于乙方原因未履行本合同約定的義務(wù)。
(2)因?yàn)楸粍?dòng)退租，未嚴(yán)格按照規(guī)定通知甲方的。
(3)乙方因不可抗力原因造成無法履行本合同約定的義務(wù)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第九條：其他條款
（1）本合同未盡事宜，另行達(dá)成協(xié)議，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款，具有同等效力。
（2）本合同文本合一，經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋公司公章后生效。
（3）本合同正本共（3）份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份備案。
甲方：（出租方） 寧波某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：寧波市某區(qū)某路某號(hào)
電話：0574-xxxxxxxx
簽名： _____________(蓋章) 簽字：
日期：___________________ 日期：
乙方：（承租方） 寧波某某商業(yè)有限公司
地址：寧波市某區(qū)某街道某號(hào)
電話：0574-xxxxxxxx
簽名： _____________(蓋章) 簽字：
日期：___________________ 日期：
租店鋪合同 篇12
轉(zhuǎn)讓方：(甲方)________
頂讓方：(乙方)________
房東：(丙方)__________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就臨時(shí)性餐館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于___市___區(qū)___街___號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、在承租期間該門面的使用權(quán)為乙方，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____止，月租為(大寫) __________元人民幣。每年乙方應(yīng)向丙方交納租金(大寫) __________元人民幣(并提前一個(gè)月交納租金)，租期到期后甲方將該餐館轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同樣按照甲方轉(zhuǎn)讓前的承租方式，向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電、氣費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
三、餐館現(xiàn)有裝修、裝飾、各類設(shè)施設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在_____以前一次性向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________元，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、施設(shè)設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用;甲方剩余的房屋租金使用權(quán)歸乙方所有。
五、該餐館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該餐館及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。合同到期后裝飾裝修物品，乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。
七、在乙方經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的稅費(fèi)、水電氣、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國(guó)家規(guī)定價(jià)格由乙方承擔(dān)。乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，如經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難，乙方有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營(yíng)。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與丙方無關(guān)，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、合同簽訂后政府已下令拆遷門面，丙方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)、押金及其各項(xiàng)費(fèi)用等，同時(shí)賠償乙方接手該餐館的裝修損失費(fèi)。
十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方之日起生效，同樣具有法律效益。
甲方：__________乙方：__________丙方：__________
日期：_____日期：_____日期：_____
租店鋪合同 篇13
店鋪?zhàn)馄负贤?BR> 甲方：（出租方）
姓名/單位名稱：
地址：
電話：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
乙方：（承租方）
姓名/單位名稱：
地址：
電話：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
鑒于甲方持有的以上房屋具備出租條件，乙方有租用的需要，雙方經(jīng)協(xié)商愿意遵循誠(chéng)信、平等、公正的原則，簽訂本合同。
第一條 房屋地址及樓層
甲方所出租的房屋地址為____________________，房屋位于_________________________樓層。
第二條 房屋面積及用途
甲方出租的房屋實(shí)際使用面積約為__________________平方米（僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)），房屋用途為用作____________________________。（填寫具體用途）
第三條 租賃期限
1.本合同租賃期限為自________________年____月____日起至________________年____月____日止（以上表述為甲方和乙方就合同簽署日期達(dá)成協(xié)議的情況作出的約定）。
2.如因乙方需求而延長(zhǎng)租期的，乙方必須于租期到期前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租期及租金，簽訂續(xù)租合同。
3.如因甲方委托他人接手所致不可抗力原因而無法按照續(xù)租約定辦理的，乙方應(yīng)接受實(shí)際交接時(shí)間為準(zhǔn)，并續(xù)簽合同。（此為特殊情況，根據(jù)實(shí)際情況可以更改）
第四條 租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣_(tái)________元整（大寫___________________元），租金支付方式為_______________；如乙方未按期付清租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋權(quán)利，乙方也不得主張任何權(quán)益。
2.租金支付方式可以為一次性支付或分期支付；
3.如分期支付，分期支付的方式及時(shí)間應(yīng)經(jīng)代表雙方簽字的業(yè)務(wù)員確認(rèn)并在合同中詳細(xì)注明，若因乙方行為導(dǎo)致分期支付的付款人發(fā)生欠款的，甲方可要求乙方一次性支付該欠款及新增滯納金。
第五條 房屋使用及裝修
1.乙方承諾以鄰里友好的方式使用房屋，并承擔(dān)因其使用所引發(fā)的全部結(jié)果；
2.乙方裝修房屋需要獲得甲方書面同意，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行，確保裝修質(zhì)量和安全。
第六條 房屋保修和維護(hù)
1.房屋轉(zhuǎn)交時(shí)的現(xiàn)狀，由甲方負(fù)責(zé)披落說明，雙方確認(rèn)無誤后簽署財(cái)產(chǎn)移交清單；
2.在租賃期間，因使用年限、自然損耗及甲方責(zé)任之外的自然災(zāi)害等原因用發(fā)明的修繕費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，否則由乙方承擔(dān)；
3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)水電等公共事業(yè)費(fèi)用。
第七條 房屋保險(xiǎn)涵蓋
1.甲方將房屋進(jìn)行必要性質(zhì)的保險(xiǎn)，但不涵蓋乙方個(gè)人財(cái)務(wù)損失，乙方有權(quán)自行在保險(xiǎn)公司投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
第八條 房屋使用期間的違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致另一方損失或違法的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，如需對(duì)訴，按雙方協(xié)議的管轄范圍處理；
2.本合同未涉及的問題參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如仍無法協(xié)商，雙方均可向人民法院提出訴訟；
3.因乙方原因產(chǎn)生的滯納金、違約金、罰款等情況，一律由乙方承擔(dān)。
第九條 合同解除及退房
1.租期屆滿后，雙方需結(jié)清所有租期內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方將房屋原樣交還至甲方，否則甲方可提起法律訴訟；
2.甲方有權(quán)因自身需求要求乙方提前解除合同，如乙方不同意，甲方有權(quán)向有關(guān)部門申請(qǐng)解除合同并收回房屋權(quán)利；
3.合同期滿前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，確認(rèn)退房時(shí)間和交房狀態(tài)并簽署書面協(xié)議，乙方必須確保房屋與租期初時(shí)一樣完好無損，否則應(yīng)賠償。
4.租期屆滿前，乙方不得擅自退房，如需提前退房，須經(jīng)甲方同意，并按原合同每月租金支付不低于一月的違約金，并確保房屋與租期初時(shí)一樣完好無損。
第十條 其它
1.本合同未盡的頁款項(xiàng)及內(nèi)容可由雙方商定并附加付批準(zhǔn)；
2.合同付款方式使用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，詳見附件。
3.本合同一式（）份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并附以法律約束。
甲方：（出租方） 乙方：（承租方）
簽字： 簽字：
年 月 日 年 月 日
附件：
本合同付款流程及賬戶信息：
1.合同的付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方需在付款前確保賬戶余額充足；
2.雙方同意將房屋租金轉(zhuǎn)入以下賬戶:
戶名：
開 戶 行：
賬戶號(hào)：
如因付款時(shí)間延誤產(chǎn)生的違約金、罰款、利息等由乙方負(fù)責(zé)。
備注_______________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
本合同一式（）份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。
租店鋪合同 篇14
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：陳立叁身份證號(hào)碼：
頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。
二、租期為三年，__年3月10日至20__年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣（大寫：叁拾伍萬元）。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動(dòng)，如進(jìn)行改動(dòng)造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔(dān)。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
租店鋪合同 篇15
店鋪?zhàn)馄负贤?BR> 甲方（出租方）：XXX公司
乙方（承租方）：XXX公司
法定代表人：XXX
地址：XXX
聯(lián)系電話：XXX
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃時(shí)間
本合同有效期為____年/____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租賃房屋的地址、面積、用途
1.租賃房屋的地址為甲方所在地_____,____室___號(hào)；
2.租賃房屋的面積為____平米；
3.該房屋主要用于經(jīng)營(yíng)____業(yè)務(wù)。
三、租賃期間的租金
1.租金金額：每月____元；
2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月___日前將租金匯入甲方指定銀行卡賬戶。
四、保證金
1.雙方約定的保證金為___元，在本合同簽訂之日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納保證金。保證金將于本合同到期后__天內(nèi)無息退還乙方。
2.在本合同中，保證金的作用是作為乙方按照本合同約定向甲方支付租金的擔(dān)保金，因此，如乙方在租賃期間未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金，甲方有權(quán)使用保證金抵扣乙方的欠款。
五、租賃房屋的使用與保養(yǎng)
1.本合同簽訂后，租賃房屋的使用權(quán)歸乙方所有。乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途、方式使用租賃房屋，并維護(hù)和保養(yǎng)租賃房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。
2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或變更租用用途。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，保證租賃房屋不違法、安全、衛(wèi)生、無污染和無影響租賃房屋正常使用的行為。
3.租賃期間內(nèi)，因乙方的過錯(cuò)或不當(dāng)使用租賃房屋而導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)賠償甲方每次損失的費(fèi)用，并在損失賠償后恢復(fù)原狀或維修。
六、租賃期間的稅費(fèi)
1.本合同項(xiàng)下的租金均應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家稅法規(guī)定納稅。
2.除本合同另有約定外，因行政機(jī)構(gòu)要求改建、拆遷造成的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е律鲜鲑M(fèi)用的增加，應(yīng)由乙方承擔(dān)差額部分。
七、合同終止
1.在本合同到期前，乙方應(yīng)提前___月向甲方書面說明是否續(xù)租或退租意向。
2.本合同在以下情況下終止：
（1）租賃期限屆滿；
（2）雙方協(xié)商一致終止；
（3）乙方未按合同約定付款或違約行為嚴(yán)重，甲方可解除本合同并保留追究出租方違約責(zé)任的權(quán)利；
（4）其他合同約定的情況。
八、爭(zhēng)議解決
凡本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可提交有管轄權(quán)的法院處理。
九、附則
1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同自雙方簽字后生效，本合同有效期內(nèi)，任何一方不得撤銷、變更或解除。本合同雙方經(jīng)過充分溝通、協(xié)商，在平等、自愿、公正的原則下簽訂。本合同一經(jīng)簽訂，對(duì)甲乙雙方均有法律約束力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。
甲方（出租方）：XXX公司
法定代表人（簽字）：
日期：____年____月____日
乙方（承租方）：XXX公司
法定代表人（簽字）：
日期：____年____月____日