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房屋買賣合同正規(guī)版本(篇1)
甲方（賣方）：________________
乙方（買方）：________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落于________市________小區(qū)幢室房屋出賣給乙方，（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元________；即人民幣小寫________。
三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款________人民幣元。
四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。
七、本合同簽訂后甲方應保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結束（產(chǎn)權過戶）期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。
八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結束后________天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的________%即元作為違約金。
九、交付該房產(chǎn)時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續(xù)。
十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起________周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的________%支付違約金。
十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。
十二、本協(xié)議一式________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權過戶。
甲方（賣方）：________________ 日期__________年_____月__日
乙方（買方）：________________ 日期__________年_____月__日
房屋買賣合同正規(guī)版本(篇2)
一、合同雙方
（賣方）：__________ （買方）：__________
二、房屋基本情況
1．房屋地址：____________。
2．房屋用途：____________。
3．房屋面積：____________ 平方米，內(nèi)部結構為__________。
4．所在樓層：__________ 層，總層數(shù)為__________ 層。
5．產(chǎn)權證號：____________，權證面積____________ 平方米。
6．房屋現(xiàn)狀：（1）墻面狀況：__________。（2）天、地、墻面結構：__________。（3）地面材料：__________。（4）裝修情況：__________。（5）水電狀況：__________。（6）房屋整體狀況：__________。
三、交易方式與價款
1．交易方式：（1）甲方以__________萬元的價格，將房屋出售給乙方；（2）雙方約定，另行簽訂不低于交易總價款__________%的書面協(xié)議并履行。
2．價款支付方式：（1）交易款項總額：__________萬元；（2）乙方于當事人簽訂本合同時，應當向甲方支付一定的定金，即__________萬元。約定其他款項支付時間為____________年____月____日（具體時間由賣方與買方商議確定）。注明：如未按協(xié)議支付買受人應支付的房款，賣方有權按下列方式處理：減少提成或者吊銷購房確認書；買受人應全數(shù)退還已支付的房款，賣方不再支付定金等違約金。
3．交付時間：甲方向乙方交付該房屋的日期為____________年____月____日。在此之前或在此之后，祝雙方應另行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議規(guī)定修改的交付時間。交房時應將房屋交付給買方并移交產(chǎn)權證書及其他權利憑證，交房時雙方應簽訂交房單，如因賣方未能按約定時間交付房屋給買方造成買方損失的，應賠償買方的損失，賠償標準為買方每日應享受的收益，損失數(shù)額以當?shù)厥袌龀鲎鈨r格為準。
4．其他約定：（1）甲方贈送乙方：__________。（2）本合同約定的互相獲得的權利義務并不等同于其他可能的合理慣例。
四、權利憑證
1．該房屋的權利憑證為：籍貫——（購房者）__________，編號——__________。其中，房地權、房屋所有權、用益物權、抵押權、查封登記及其他限制登記等狀況：__________。另，除本合同約定的權利、義務外，該房屋沒有其他權利和限制。
2．甲方如有虛假陳述或瞞報權利狀況，應當承擔相應的法律責任。
3．乙方是法律賦予的房屋所有權人，對該房屋享有所有權益和其他用益物權益。
五、居間服務人和其報酬
居間服務人為：____________。服務費用為：____________元。費用由雙方平攤并支付給居間服務人。
六、簽約確認
1．買賣機構代表完成雙方該項合同的審批簽約等工作，并將合同送達至簽署地點。
2．雙方確認：（1）簽署本合同的是甲、乙雙方的實際控制人進行簽署；（2）甲乙雙方已確認并了解該房屋的所有權狀況，并且同時也了解房地產(chǎn)市場的相關證明文件等數(shù)據(jù)，并已仔細考慮全部合約項下的內(nèi)容并取得所需相關權利；（3）確認本合同所載各條款均為雙方真實意愿的表達，并明確雙方的義務和權利。
3．簽字日期：____________ 年 ____ 月 ____ 日
七、違約責任
任何一方未能履行其在本合同中的義務或承擔其約定的責任或義務，則對方都可以要求其承擔違約責任，并之間任何一方向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~及其他依約承擔的費用。
八、爭議解決
對本合同的任何爭議應當協(xié)商解決；如果無法達成協(xié)商并解決，可以提請當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
九、附件
房屋照片及相應的房屋信息附件（產(chǎn)權證、物業(yè)證、水電費等）。
十、簽字蓋章
甲方簽字： 日期：
乙方簽字： 日期：
房屋買賣合同正規(guī)版本(篇3)
房屋買賣合同正規(guī)版本
一、合同雙方
買方：____________ 公民（身份證號碼____________），住址____________，聯(lián)系電話____________。
賣方：____________ 公民（身份證號碼____________），住址____________，聯(lián)系電話____________。
二、房屋基本情況
1.房屋坐落地點：____________。
2.權屬狀況：買方確認該房屋的所有權屬于賣方。
3.房屋類別：該房屋屬于_______。
4.房屋用途：該房屋適用于居住/商業(yè)/辦公等用途。
5.建筑面積：該房屋建筑面積為_______平方米。
三、房屋交易價格
1.交易價格：該房屋買賣價格為____________元人民幣。
2.付款方式：買方應在簽署本合同后10個工作日內(nèi)將全部購房款支付給賣方或其指定的銀行賬戶。
四、交易流程
1.房屋交付：買賣雙方應于本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并在過戶當日向賣方支付全部購房款。
2.物業(yè)轉移：買方自房屋交付之日起，應自行辦理房屋所在小區(qū)物業(yè)管理服務中心的物業(yè)轉移手續(xù)。
3.稅務處理：本交易所涉及的各項稅費由雙方按照國家有關稅收政策自行承擔，如因雙方未能及時支付相關稅費，造成的一切后果均由未支付方自行承擔。
五、違約處理
1.如因賣方原因無法按照本合同約定交付房屋，按照法律規(guī)定賠償買方因此遭受的經(jīng)濟損失。
2.如因買方原因無法按照本合同約定支付購房款，應按照法律規(guī)定賠償賣方因此遭受的經(jīng)濟損失。
六、法律責任
1.本合同項下的一切爭議，由賣方所在地法院管轄。
2.買賣雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如違反有關法律法規(guī)造成的一切后果由違約方承擔。
本合同一式兩份，買賣雙方各持一份簽字并加蓋個人印章。
簽署日期：年 月 日
買方（簽字/蓋章）： ___________________
賣方（簽字/蓋章）： ___________________
附件：房屋證書副本1份
產(chǎn)權證1份
房屋賣方身份證明1份
房屋買方身份證明1份
房屋買賣合同正規(guī)版本(篇4)
合同雙方當事人：
出售人(甲方)：身份證號：
地址/電話：購買人(乙方)：身份證號：
地址/電話：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于湖南省衡陽市蒸湘西外環(huán)線長勝小區(qū)金陽花苑b棟605室，建筑面積153.1平方米;
(二)出售房屋的房產(chǎn)，所有權證證號為衡房權證蒸湘區(qū)字第00263417號,國有土地使用證號為衡國用xxb第4023311號;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法轉讓。
第三條 該房屋出售凈價款為人民幣(大寫)肆拾壹萬元正，(小寫)￥410,000元，此成交價不包含與房屋產(chǎn)權及其相關權益轉讓所產(chǎn)生的一切費用，合同房屋轉讓交易中買賣雙方所產(chǎn)生的全部稅、費均由乙方一人承擔。
房價款的支付方式：乙方以當事人銀行戶名轉賬到甲方當事人銀行戶名中(以銀行進賬單為準，不接受除合同雙方當事人銀行戶名匯款以外其它任合方式收款)：- 1 -
開戶銀行：中國工商銀行廣東省東莞市虎門支行
戶名：汪洋
帳號：
第四條 乙方先付給甲方定金人民幣(大寫)貳仟元正，(小寫)￥2,000 元，甲方于14天內(nèi)前往辦理過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)前乙方必須支付余下全部房款。乙方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
乙方逾期支付房價款超過5天，甲方有權解除本契約，甲方所收乙方定金不予退還。
第五條 甲、乙雙方定于房款全額付清后當天向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)并交付房屋。
甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
甲方逾期辦理變更手續(xù)和交付房屋超過5天的(工作日除外)，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后5天內(nèi)將已收定金人民幣貳仟元正返還并另賠償乙方貳仟元正賠償金。
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效房款全額付清后(以銀行進賬單為準)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。辦理該房屋土地使用權的變更手續(xù)應當繳納的全部稅、費，由甲方一人承擔。
第八條 該房屋正式交付時，房屋內(nèi)現(xiàn)有的家俱和電器一并交付給乙方。
第九條 本合同自甲乙雙方簽訂后并于乙方以合同約定方式銀行轉賬支付定金
日起生效。
第十條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交衡陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。
第十四條 本合同共2頁，一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
(一)附屬設施：水，電，燃氣;
(二)裝修情況：房屋裝修和家俱及家電全部包含在總房款中。
甲方(簽章)：
簽約日期：
乙方(簽章)： 簽約日期：
房屋買賣合同正規(guī)版本(篇5)
房屋買賣合同正規(guī)版本
房屋買賣是一個非常嚴肅的法律交易，需要一份合法的合同來確保雙方的合法權益。房屋買賣合同是一份詳細具體、生動表達雙方意愿的正式文件。該合同是一項交易的法律基礎，它記錄了買賣雙方的責任和權益，涉及到各種條款和附加條件。在這篇文章中，我們將介紹房屋買賣合同的詳細內(nèi)容以及如何制定一份正式的房屋買賣合同。
房屋買賣合同是一份關于買賣雙方之間的協(xié)議，它規(guī)定了賣家的責任、買家的義務、交易價格、物業(yè)的描述和其它附加條件等信息。這份合同是一份法律文件，必須遵守法律規(guī)定。如果雙方之一沒有遵守合同所規(guī)定的條件，將會面臨法律訴訟的風險。
該合同中應包括以下基本的要素：交易所涉及的房產(chǎn)信息、交易價格、代理人信息、付款方式、交房時間等。其中，房產(chǎn)信息包括該房子的地址、產(chǎn)權所屬、房屋面積、房屋結構、使用狀況、房屋權屬證明等。交易價格是指房屋的售價，包括首付金額和月供。
代理人信息是指在交易過程中幫助賣家完成房屋交易的中介經(jīng)紀人或其他代理人。除此之外，合同還應包括付款方式，例如一次性付清的方式、按揭付款方式；交房時間也是合同必須規(guī)定的一個重要內(nèi)容。
另外，該合同還應包含其他附加條件。例如，買家需要完成補充支付的任務，賣家需要進行裝修或其他改進等，都應該在附加條件中進行說服，以確保最終的申請人并符合要求。
對于賣家而言，一份有效的房屋買賣合同是非常重要的。賣家需要清楚地闡述存在于物業(yè)中的任何缺陷，并提前告知買家。如果出現(xiàn)漏洞或者過度強調(diào)其優(yōu)勢，將會面臨法律訴訟的風險。
對于買家而言，也需要仔細審閱合同，并將合法權益寫入合同中。例如要求賣家提交房屋的權屬證明，保險證明和任何房屋缺陷的詳細信息。
在制定房屋買賣合同時，需要確保合同規(guī)定的領域是合法的、有條理的，并要求雙方遵守且順從法律。為確保合同的有效性，需要合法權利人簽署該合同，并在簽署前進行合同解讀、確認有無疑點。
總的來說，房屋買賣合同的制定需要從房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交房時間、中介與代理、附加條件、缺陷問題等方面進行規(guī)定。賣家應該避免強調(diào)房屋的優(yōu)點，而應該充分說明任何房屋缺陷。買家需要仔細審閱合同，保護合法權益。整個過程需要嚴格遵守法律規(guī)定，確保雙方權益得到充分的保障。這樣，才能制定一份真正有效的房屋買賣合同。
房屋買賣合同正規(guī)版本(篇6)
簽訂時間：_______________
簽訂地點：_______________
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為_________ ，建筑面積_________ ，北屋_________ ，東屋_________，西屋_________，南屋_________，院落面積為_________，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款_________%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起_________日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額_________的違約金，如乙方在合同簽訂之日起_________天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_________日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付_________元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后_________個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后_________日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付_________元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付_________元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款_________%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應當請至少_________名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方(簽字捺印)：_______________
身份證號：_______________
乙方(簽字捺印)：_______________ 身份證號：_______________
見證人(簽字捺印)：_______________ 身份證號：_______________
見證人(簽字捺印)：_______________ 身份證號：_______________
附：
見證人聲明
見證人聲明如下：
1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員;
2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;
3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示;
4、本合同在_________年______月___日在______家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計_________人，雙方簽字蓋章后本合同生效。
見證人(簽字捺印)：_______________
甲方(簽字捺印)：_______________
乙方(簽字捺印)：_______________
房屋買賣合同正規(guī)版本(篇7)
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的前提下，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一）房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋間，建筑面積為平方米。
（二）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的.土地使用權隨該房屋一并轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房屋價格及房款交付情況
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣元，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。
第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權解除本合同。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。
第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。
第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
房屋買賣合同正規(guī)版本(篇8)
作為房屋交易中的必要文件，房屋買賣合同占據(jù)著重要地位。在一份買賣合同中，雙方應明確房屋的交易價格、房屋的信息、交付日期、房屋抵押情況、買賣雙方的權利和義務等必要內(nèi)容。對于買賣雙方來說，一份正規(guī)的合同不僅可以保障自身的權益，同時也是交易過程中出于對信任和誠信的考慮。
首先，買賣雙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，合同起草應當符合法律規(guī)定，以確保其具有合法性。在具體的寫作過程中，若存在模糊不清替換或漏洞，將會增加交易的不確定性。因此，在根據(jù)標題撰寫買賣合同時，應當依據(jù)實際需要詳細具體、清晰明了，不應遺漏重要信息。
其次，對于房屋交易雙方，一份正規(guī)協(xié)議可以有效保障雙方的權益，避免意外風險。在簽署合同之前，雙方應對房屋的信息進行了解和確認，了解房屋整體情況，以及產(chǎn)權證情況，抵押用途和房屋以往的交易情況，以避免存在不可預知的隱患問題。更好地保障交易過程的安全性，合同中也應包含交易條件，如押金，交易時間節(jié)點，違約情況等內(nèi)容的規(guī)定。
最后，對于未來可能出現(xiàn)的交易糾紛，合同應起到證明作用，雙方需要在合同中詳細討論和規(guī)定不同的爭端解決方案。例如，在交易過程中，買賣雙方因產(chǎn)權爭端、鑰匙存放、稅費發(fā)生分歧時，可以在合同中具體規(guī)定解決方案，防止因此產(chǎn)生法律糾紛和交易爭端，成為雙方互信互信的信任保障。
綜上所述，一份正規(guī)的房屋買賣合同應具體、詳細和生動。在買賣過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)實際需要制定清晰明了的協(xié)議，并在簽署合同時仔細核對內(nèi)容，確保協(xié)議的合法性、安全性和穩(wěn)定性，更好地維護合同雙方的權益和信任。
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