如今的世界正在不斷的發(fā)展，簽訂的合同是受法律保護(hù)的是雙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利和義務(wù)的重要基礎(chǔ)，如何寫合同才能避免少出錯(cuò)？如果你對(duì)“房屋買賣合同正規(guī)版本”感到好奇請(qǐng)參考下面為你準(zhǔn)備的資料，為了幫助大家更好地了解本主題我們很高興地為您提供這篇文章！
房屋買賣合同正規(guī)版本 篇1
房屋買賣合同正規(guī)版本
第一章 總則
第一條 買賣雙方
本合同中，賣方指售賣房屋的自然人、法人或其他組織，買方指購買房屋的自然人、法人或其他組織。
第二條 房屋基本情況
賣方應(yīng)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋權(quán)屬證明、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等相關(guān)證件。
第三條 交易價(jià)格
買方向賣方支付房屋交易價(jià)格，具體交易價(jià)格確定如下：______元。
第四條 交易方式
買方應(yīng)向賣方提供足夠的款項(xiàng)進(jìn)行房屋交易。
第五條 過戶時(shí)間
房屋交易的過戶時(shí)間如下：買方向賣方支付全部款項(xiàng)且簽署交付證書后五個(gè)工作日內(nèi)完成。
第六條 房屋狀況
賣方承諾所售房屋的結(jié)構(gòu)和安全狀況良好、無違法違規(guī)行為，不得利用房屋從事違法犯罪行為。
第七條 稅費(fèi)
房屋交易所產(chǎn)生的涉稅費(fèi)用由買賣雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第二章 房屋權(quán)利和義務(wù)
第八條 產(chǎn)權(quán)情況
賣方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋是合法、有效的產(chǎn)權(quán)，并能夠順利完成房屋過戶手續(xù)。
第九條 功能用途
房屋只能用于居住、辦公、商鋪等合法的經(jīng)營(yíng)用途，不得用于違法犯罪行為。
第十條 維修和保養(yǎng)
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋售出前，按照規(guī)定進(jìn)行房屋修繕和保養(yǎng)，使其達(dá)到正常使用水平。
第十一條 環(huán)保要求
房屋須符合 國家和地方 環(huán)保相關(guān)的法律法規(guī)，達(dá)到合法、健康、環(huán)保的要求。
第三章 違約責(zé)任
第十二條 違約責(zé)任
若任一方違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其損失。
第十三條 合同解除
在以下情形下，雙方可以協(xié)商解除合同：1.經(jīng)協(xié)商一致；2.根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定。
第十四條 知情告知義務(wù)
在合同簽訂前，雙方都有義務(wù)如實(shí)告知對(duì)方所需要知道的情況。
第四章 其他條款
第十五條 法律適用
本合同適用中華人民共和國法律。
第十六條 爭(zhēng)議解決
雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)該協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以依法向有關(guān)部門提起訴訟解決。
第十七條 合同變更
合同變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商，并增加書面證明。
第十八條 合同生效
本合同的任何修改、補(bǔ)充都必須依照法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方簽字、加蓋公章或者手寫日期簽字后始生效。本合同對(duì)雙方具有法律約束力。
第十九條 合同解釋
本合同的解釋權(quán)歸雙方所有，專屬于雙方，如有爭(zhēng)議按照雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。
第二十條 合同份數(shù)
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
以上就是房屋買賣合同正規(guī)版本的范文，希望對(duì)您有所幫助。
房屋買賣合同正規(guī)版本 篇2
房屋買賣合同正規(guī)版本
一、合同雙方
甲方（賣方）：
姓名/名稱：
身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
住所/單位：
電話/傳真：
乙方（購方）：
姓名：
身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
住所/單位：
電話/傳真：
二、房屋交易基本情況
甲方是房屋的所有權(quán)人，擬將其位于（具體住所/街道號(hào)碼/居民樓號(hào)碼/房屋面積/編號(hào)）的房屋出售給乙方，供乙方作為居住使用，雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。
三、房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)
（一）房屋權(quán)屬：本房屋買賣合同的簽訂，標(biāo)志著甲方將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方雙方在簽訂本合同后，共同到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理過戶手續(xù)，并移交所有房屋交付需要的證件和文件。
（二）產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)：為了保障房屋的產(chǎn)權(quán)，在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)提交房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證和各類相關(guān)證明材料，并確保房屋的產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議。乙方在購買房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡量確保房屋權(quán)屬清晰，以及辦理產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，防范房屋所有權(quán)存在的一切風(fēng)險(xiǎn)。
四、房屋交付和驗(yàn)收
（一）房屋交付：本合同的簽訂，不影響房屋的已有租賃合同及未到期的押金收取，甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方交付該房屋的所有合法證件、現(xiàn)有租賃合同及未到期的押金等有關(guān)文件和資料。經(jīng)雙方協(xié)商，確立交付時(shí)間。交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的整體性、完好性、安全性，并為乙方配備相關(guān)的有效證件和鑰匙。
（二）驗(yàn)收：房屋交付后，乙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)在七日內(nèi)提出書面意見，對(duì)存在的瑕疵及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修繕，或者按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。
五、房屋價(jià)款及支付方式
（一）房屋價(jià)款：甲方同意將該房屋以人民幣（具體數(shù)字）元的價(jià)格出售給乙方，甲方應(yīng)視情況在該價(jià)格內(nèi)承擔(dān)/不承擔(dān)代理獲得辦證的費(fèi)用，并承擔(dān)賣方過戶贈(zèng)送稅、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
（二）房屋價(jià)款的支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后（具體日子）日內(nèi)向甲方支付人民幣（具體數(shù)字）元，甲方收到購房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)放發(fā)票和稅務(wù)繳款證明。
六、違約責(zé)任
（一）乙方無故違約的責(zé)任：如果有以下違約情況發(fā)生：
1.未按照本合同規(guī)定的時(shí)間付款的，每遲延一天，甲方可在原價(jià)基礎(chǔ)上每天加收違約金百分之（具體數(shù)字）的罰款。
2.不簽署書面的加急資金借款協(xié)議的或在規(guī)定工作日內(nèi)不提供所需貸款材料的，甲方準(zhǔn)許乙方順延）天，即合同總期限推遲）天。
3.違反了本合同：乙方違反了本合同的任何內(nèi)容，甲方有權(quán)發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正違約行為。如果乙方不能及時(shí)遵守要求，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向乙方要求違約金或要求承擔(dān)其他責(zé)任。
（二）甲方無故違約的責(zé)任：如果有以下違約情況發(fā)生：
1.不按照本合同規(guī)定的時(shí)間交付房屋或交付的房屋和原有合同中的有差異的，乙方可催促甲方交付，如無效果，甲方須對(duì)乙方每日承擔(dān)萬分之一的違約金。
2.房屋質(zhì)量與條件與合同約定不符且未能及時(shí)修繕的，乙方有權(quán)發(fā)出書面通知，指出甲方的缺陷，并要求甲方在合理的期限內(nèi)改正缺陷。如果甲方不能及時(shí)遵守要求，則乙方有權(quán)解除合同，并要求違約金。同時(shí)甲方還應(yīng)當(dāng)退還乙方所有押金及未付清的租金。
3.甲方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致交易不能有效完成的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并將支付給乙方雙倍的違約金。
七、合同生效與終止
本合同自雙方簽字、蓋章時(shí)生效。
（一）雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他原因，未能履行合同的，應(yīng)當(dāng)盡可能采取措施，減輕損失，并采取措施協(xié)商解決問題。
（二）本合同解除或者終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)商的要求進(jìn)行各項(xiàng)事務(wù)的處理，注意保護(hù)對(duì)方的忠誠和信用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（三）本合同的解釋、補(bǔ)充與修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章時(shí)起生效。
甲方（賣方）：乙方（購方）：
簽署日期： 年 月 日
房屋買賣合同正規(guī)版本 篇3
一、合同雙方
（賣方）：__________ （買方）：__________
二、房屋基本情況
1．房屋地址：____________。
2．房屋用途：____________。
3．房屋面積：____________ 平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為__________。
4．所在樓層：__________ 層，總層數(shù)為__________ 層。
5．產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________，權(quán)證面積____________ 平方米。
6．房屋現(xiàn)狀：（1）墻面狀況：__________。（2）天、地、墻面結(jié)構(gòu)：__________。（3）地面材料：__________。（4）裝修情況：__________。（5）水電狀況：__________。（6）房屋整體狀況：__________。
三、交易方式與價(jià)款
1．交易方式：（1）甲方以__________萬元的價(jià)格，將房屋出售給乙方；（2）雙方約定，另行簽訂不低于交易總價(jià)款__________%的書面協(xié)議并履行。
2．價(jià)款支付方式：（1）交易款項(xiàng)總額：__________萬元；（2）乙方于當(dāng)事人簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付一定的定金，即__________萬元。約定其他款項(xiàng)支付時(shí)間為____________年____月____日（具體時(shí)間由賣方與買方商議確定）。注明：如未按協(xié)議支付買受人應(yīng)支付的房款，賣方有權(quán)按下列方式處理：減少提成或者吊銷購房確認(rèn)書；買受人應(yīng)全數(shù)退還已支付的房款，賣方不再支付定金等違約金。
3．交付時(shí)間：甲方向乙方交付該房屋的日期為____________年____月____日。在此之前或在此之后，祝雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議規(guī)定修改的交付時(shí)間。交房時(shí)應(yīng)將房屋交付給買方并移交產(chǎn)權(quán)證書及其他權(quán)利憑證，交房時(shí)雙方應(yīng)簽訂交房單，如因賣方未能按約定時(shí)間交付房屋給買方造成買方損失的，應(yīng)賠償買方的損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)為買方每日應(yīng)享受的收益，損失數(shù)額以當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)出租價(jià)格為準(zhǔn)。
4．其他約定：（1）甲方贈(zèng)送乙方：__________。（2）本合同約定的互相獲得的權(quán)利義務(wù)并不等同于其他可能的合理慣例。
四、權(quán)利憑證
1．該房屋的權(quán)利憑證為：籍貫——（購房者）__________，編號(hào)——__________。其中，房地權(quán)、房屋所有權(quán)、用益物權(quán)、抵押權(quán)、查封登記及其他限制登記等狀況：__________。另，除本合同約定的權(quán)利、義務(wù)外，該房屋沒有其他權(quán)利和限制。
2．甲方如有虛假陳述或瞞報(bào)權(quán)利狀況，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3．乙方是法律賦予的房屋所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有所有權(quán)益和其他用益物權(quán)益。
五、居間服務(wù)人和其報(bào)酬
居間服務(wù)人為：____________。服務(wù)費(fèi)用為：____________元。費(fèi)用由雙方平攤并支付給居間服務(wù)人。
六、簽約確認(rèn)
1．買賣機(jī)構(gòu)代表完成雙方該項(xiàng)合同的審批簽約等工作，并將合同送達(dá)至簽署地點(diǎn)。
2．雙方確認(rèn)：（1）簽署本合同的是甲、乙雙方的實(shí)際控制人進(jìn)行簽署；（2）甲乙雙方已確認(rèn)并了解該房屋的所有權(quán)狀況，并且同時(shí)也了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)證明文件等數(shù)據(jù)，并已仔細(xì)考慮全部合約項(xiàng)下的內(nèi)容并取得所需相關(guān)權(quán)利；（3）確認(rèn)本合同所載各條款均為雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，并明確雙方的義務(wù)和權(quán)利。
3．簽字日期：____________ 年 ____ 月 ____ 日
七、違約責(zé)任
任何一方未能履行其在本合同中的義務(wù)或承擔(dān)其約定的責(zé)任或義務(wù)，則對(duì)方都可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并之間任何一方向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~及其他依約承擔(dān)的費(fèi)用。
八、爭(zhēng)議解決
對(duì)本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果無法達(dá)成協(xié)商并解決，可以提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
九、附件
房屋照片及相應(yīng)的房屋信息附件（產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)證、水電費(fèi)等）。
十、簽字蓋章
甲方簽字： 日期：
乙方簽字： 日期：
房屋買賣合同正規(guī)版本 篇4
甲方(賣方)：_______________
乙方(買方)：_______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有和房屋所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_________的房屋院落(包括：_________)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：_______________ 西鄰：_______________
南鄰：_______________ 北鄰：_______________
登記長(zhǎng)度為：_________米、寬度為_________米，面積共_________平米。其房屋所占面積：_________米，院落所占面積：_________米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓。
三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_________;即人民幣小寫_________元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。
六、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
七、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移契稅由乙方承擔(dān)，水電進(jìn)戶開戶費(fèi)由乙方承擔(dān)。
八、因本房屋和西鄰(甲方)共用一面承重墻，故將其墻所有權(quán)一分為二。
九、其它：
1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議(補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力)。
2.賣買雙方及擔(dān)保人簽字后生效。
3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。
甲方：_______________ (印)身份證號(hào)：_______________
乙方：_______________ (印)身份證號(hào)：_______________
擔(dān)保人：_______________ (印)身份證號(hào)：_______________
日期：_______________
房屋買賣合同正規(guī)版本 篇5
房屋買賣合同正規(guī)版本
第一章 總則
第一條 合同目的
本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范房屋買賣交易行為，保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益，達(dá)成的房屋買賣合同。
第二條 合同主體
本合同主體為賣方和買方。賣方屬于國家法律范圍內(nèi)的自然人或者法人實(shí)行銷售房屋業(yè)務(wù)，買方屬于國家法律范圍內(nèi)的自然人或法人實(shí)行購買房屋業(yè)務(wù)。合同的簽訂需要雙方均表示同意，并互相確認(rèn)以及提供必要的材料和信息。
第三條 房屋信息
賣方已將出售的房屋的詳細(xì)信息提供給買方，并將產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)房屋文件備齊和提供給買方。賣方自愿保證房屋出售時(shí)權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛，且如果發(fā)現(xiàn)與上述聲明和保證不符的情況，賣方將承擔(dān)所有責(zé)任。
第二章 房屋交易
第四條 房屋交易價(jià)格
房屋交易價(jià)格為_________（阿拉伯?dāng)?shù)字）_____________萬元人民幣整。買方在房屋交易前已向賣方支付了________________萬人民幣整的定金（已計(jì)入房屋交易價(jià)格中）。雙方承諾在指定日期完成對(duì)房屋的最后一筆支付，同時(shí)買方就該房屋收到產(chǎn)權(quán)證和其他材料。
第五條 房屋交付
由賣方向買方交付房屋前，應(yīng)當(dāng)確保房屋處于良好的狀態(tài)和完好無損，相應(yīng)地，賣方不得向上述多收取費(fèi)用。房屋交付前，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行驗(yàn)收。
第六條 房屋過戶
為了達(dá)成房屋買賣交易，雙方應(yīng)共同完成房屋過戶程序。賣方應(yīng)按照相關(guān)程序辦理房屋過戶手續(xù)，買方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付有關(guān)的稅費(fèi)。房屋交付后的事宜由買賣雙方自行處理。
第七條 房屋權(quán)證交付
當(dāng)買方完成最后一筆支付時(shí)，賣方應(yīng)將該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等所有權(quán)證照交付給買方。
第三章 各方的保證與承諾
第八條 賣方保證
（一）賣方聲明已經(jīng)完全了解該房屋的所有利益和權(quán)益，并向買方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的有關(guān)房屋的合法證件和信息，保證房屋出售時(shí)權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛。如果發(fā)現(xiàn)存在問題，賣方會(huì)承擔(dān)所有責(zé)任。
（二）賣方保證房屋已經(jīng)的所欠款項(xiàng)已經(jīng)清償，不存在任何未經(jīng)處理的債務(wù)問題。
（三）如房屋存在建筑質(zhì)量問題，賣家必須作出嚴(yán)格評(píng)估并在房屋交易生效前作好整改。否則，賣家將承擔(dān)責(zé)任。
第九條 買方保證
（一）買方享有與購買房屋相關(guān)的一竅門權(quán)和相應(yīng)法律法規(guī)所規(guī)定的權(quán)利。
（二）買方完全了解其購買的房屋，了解相關(guān)規(guī)定并遵守相關(guān)要求，在買房之前對(duì)房屋相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了充分的調(diào)查和查詢。同時(shí)還確認(rèn)了房屋的具體坐落地、面積、常規(guī)用途等相關(guān)信息。
（三）在支付所有費(fèi)用后，買方應(yīng)全面遵守相關(guān)的房屋過戶、稅務(wù)和其他政策法規(guī)的規(guī)定，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付。
第十條 合同的變更和解除
（一）除非相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或是雙方協(xié)商一致，合同不得擅自變更或解除。
（二）在變更或解除合同前，雙方應(yīng)當(dāng)通知供房地產(chǎn)交易登記機(jī)關(guān)參加，由其監(jiān)督并進(jìn)行過戶和其他相關(guān)事項(xiàng)。
（三）如果因一個(gè)方的原因?qū)е潞贤荒苈男?，另一方有?quán)要求追索賠償。
第四章 糾紛的解決
第十一條 爭(zhēng)議的解決
（一）如合同的解決或履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商達(dá)成解決方案。如果協(xié)商無法解決，則可以通過訴訟解決。
（二）如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)選擇履行地法院為管轄法院進(jìn)行訴訟。
第五章 附則
第十二條 本合同解釋
對(duì)于本合同的解釋和其他相關(guān)問題，應(yīng)當(dāng)以中華人民共和國的法律、法規(guī)和其他有關(guān)規(guī)定為基礎(chǔ)。
第十三條 合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。
賣方：_____________（簽字） 買方：_____________（簽字）
日期：______________ 日期：_______________
房屋買賣合同正規(guī)版本 篇6
房屋買賣合同正規(guī)版本
第一條 甲方必須是合法的房屋所有者，有全部的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，并保證所售房屋沒有司法裁定或者行政限制。
第二條 乙方確認(rèn)所買房屋的使用性質(zhì)和質(zhì)量，對(duì)房屋本身及其附屬設(shè)施、公共基礎(chǔ)設(shè)施、周邊環(huán)境、社會(huì)治安情況進(jìn)行了充分的調(diào)查和了解。同時(shí)，乙方須對(duì)房屋所有權(quán)的真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
第三條 乙方承諾在此合同生效之日起十五天內(nèi)付款完畢。在此期限內(nèi)，甲方應(yīng)保持房屋的原狀。乙方未在截止日期前付款完畢的，甲方有權(quán)解除合同。
第四條 乙方在完成付款后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)。交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)房屋本身及其附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收。
第五條 若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求退貨或者減價(jià)。甲方須及時(shí)與乙方協(xié)商，并在協(xié)商達(dá)成一致后對(duì)問題進(jìn)行處理。
第六條 乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付房屋買賣款項(xiàng)，包括房屋單價(jià)、其他附加費(fèi)用等。交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)提供合法的妥善保管過戶材料等必要文件。
第七條 若任何一方因不履行合同而產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟。
第八條 合同生效之前，本合同任何一方有權(quán)解除合同。但應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方。合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，不得解除。
第九條 本合同生效后，除非遵循法律規(guī)定，否則本合同不可撤回、不可更改，凡違反者，按法律規(guī)定處理。
第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
房屋買賣合同是房屋買賣交易中最重要的合同。以上內(nèi)容是房屋買賣合同正規(guī)版本的主題范文，包括了合同中主要的條款和內(nèi)容，以保障雙方權(quán)益，維護(hù)房屋買賣交易的正常進(jìn)行，確保交易的合法性和安全性。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)合同條款，遵循法律規(guī)定，履行合同義務(wù)。同時(shí)，雙方也應(yīng)保持積極的溝通和合作，共同維護(hù)合同的順利執(zhí)行和買賣交易的順利進(jìn)行。
房屋買賣合同正規(guī)版本 篇7
賣方： ______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證______________________________
買方： ______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、及附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋位于____________市____________ 區(qū)____________ 路(街)______ 號(hào)______棟
2、甲方所售房屋建筑面積____________ 平方米；
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)
2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方負(fù)擔(dān)。
第三條 付款方式：
1：簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付_____________元，作為購房定金；_________
第四條 房屋交付：
合同簽訂后，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的 支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款20%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的 支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià) 的違約金。
第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交____________和有關(guān)部門存檔。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋買賣合同正規(guī)版本 篇8
房屋買賣合同正規(guī)版本
一、合同雙方
甲方：____________（身份證明號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）；
乙方：____________（身份證明號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）。
二、房屋基本信息
房屋地址：____________；
房屋性質(zhì)：____________；
房屋面積：____________平方米；
房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：____________（如廚房、衛(wèi)生間等）；
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________；
土地使用權(quán)證號(hào)：____________。
三、房屋交付與交付標(biāo)準(zhǔn)
1. 房屋交付時(shí)間：____________年____月____日；
2. 乙方應(yīng)于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在確認(rèn)日起____天內(nèi)通過書面通知甲方并要求進(jìn)行整改；
3. 房屋標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)按國家有關(guān)房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工與交付。同時(shí)，在交付前，甲方應(yīng)提供房屋的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
四、房屋購買價(jià)格及付款方式
1. 房屋購買價(jià)格：人民幣_(tái)___________元（大寫：____________）；
2. 付款方式：通過____________方式付款，具體如下：
（1）首付款：人民幣_(tái)___________元（大寫：____________），應(yīng)于簽訂本合同后_____天內(nèi)支付給甲方。
（2）中期款：人民幣_(tái)___________元（大寫：____________），應(yīng)在首付款支付完成后的____天內(nèi)支付給甲方。
（3）尾款：人民幣_(tái)___________元（大寫：____________），應(yīng)在乙方進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)且沒有問題的情況下，于交付房屋時(shí)一次性支付給甲方。
五、房屋權(quán)利和責(zé)任
1. 房屋權(quán)利：甲方保證房屋不存在第三方權(quán)利，乙方在支付全部房款之后，取得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。
2. 房屋責(zé)任：在房屋交付后，甲方在所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移之前，對(duì)房屋質(zhì)量所產(chǎn)生的問題，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)責(zé)任。
3. 違約責(zé)任：當(dāng)合同雙方中有一方違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償、以及相應(yīng)的法律責(zé)任等。
六、合同終止
1. 合同自然終止：合同期限屆滿或者達(dá)成約定目的的，本合同自然終止。
2. 合同提前終止：當(dāng)下列情形之一發(fā)生時(shí)，本合同提前終止：
（1）經(jīng)合同雙方協(xié)商一致；
（2）因當(dāng)事人之一死亡、喪失民事行為能力、被宣告失蹤或者死亡；
（3）出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行；
（4）違反法律、法規(guī)或者政策規(guī)定，合同無法履行。
七、其他條款
1. 本合同一式____份，甲方保留一式一份，乙方保留一式一份，雙方各執(zhí)一份；
2. 本合同生效日期：____________年____月____日；
3. 本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
以上就是一份房屋買賣合同正規(guī)版本。在簽署一份房屋買賣合同時(shí)，需要注意條款的合理性與詳細(xì)性，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。同時(shí)，簽訂合同前，需要對(duì)合同中的內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)的閱讀，在確認(rèn)沒有疑問之后，再進(jìn)行簽署。
房屋買賣合同正規(guī)版本 篇9
房屋買賣合同正規(guī)版本
一、合同的目的和基本條款
1.1 合同的目的
本合同系根據(jù)中華人民共和國《合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，由買方與賣方協(xié)商訂立，為確定雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而簽訂的。
1.2合同的基本條款
1.2.1合同標(biāo)的
買方與賣方已就下列標(biāo)的物的買賣達(dá)成一致：（寫明房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、確權(quán)情況等基本信息）
1.2.2交付的時(shí)間和方式
1.2.2.1交付時(shí)間
賣方應(yīng)自合同簽訂之日起（包括本日）滿足以下條件，在滿足以下條件的情況下，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成的當(dāng)日作為本合同規(guī)定的交付時(shí)間：
1）與本合同有關(guān)的所有權(quán)歸屬、面積等情況全部確認(rèn);
2）該房屋所有權(quán)歸屬清晰，并提供完整的證明文件；
3）雙方應(yīng)當(dāng)共同到有關(guān)部門進(jìn)行合同載明交易的公證或備案;
4）賣方已將房屋及有關(guān)設(shè)施的情況告知買方且交付相關(guān)證明文件；
5）交付的房屋必須符合國家規(guī)定的有關(guān)安全、環(huán)保、質(zhì)量等法律法規(guī)的要求。
1.2.2.2交付方式
賣方應(yīng)當(dāng)將該標(biāo)的物處物主權(quán)利轉(zhuǎn)移的全部程序辦理完畢后，將房屋的物權(quán)證、購房合同、居民身份證和有效證件等相關(guān)證明材料出具給買方，由買方確認(rèn)后進(jìn)行的。
1.2.3交易價(jià)格及付款方式
1.2.3.1交易價(jià)格
買方向賣方支付的全部房款為（注明金額，以數(shù)字和中文寫出）。房款已全部如數(shù)支付至賣方在約定銀行賬戶內(nèi)，賣方同意在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在一日內(nèi)將該房款支付給賣方。
1.2.3.2付款方式
買方向賣方支付的全部房款以線下轉(zhuǎn)賬、銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付付款需要協(xié)議簽署。
1.3其他主要條款
1.3.1 保證
賣方保證其有產(chǎn)權(quán)的完整無缺性及該標(biāo)的物質(zhì)量、性能符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且沒有被查封、凍結(jié)、抵押、保留所有權(quán)等限制。
買方保證所購房屋的用途合法，并符合國家法律法規(guī)及市政規(guī)定。買方還需承擔(dān)因違規(guī)用途造成的法律責(zé)任。
1.3.2 違約及補(bǔ)償
1.3.2.1 如果買方不能按照本合同的規(guī)定在規(guī)定的時(shí)間支付全部房款，賣方有權(quán)收回該標(biāo)的物，并扣留買方所支付的預(yù)售價(jià)款，同時(shí)賠償賣方因此而產(chǎn)生的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
1.3.2.2賣方如不按照本合同的規(guī)定在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)按照每天千分之一的比例向買方支付違約金。
二、合同的補(bǔ)充和解釋
2.1 合同不可撤銷
除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外，本合同一經(jīng)簽署即不可撤銷。
2.2合同如有與上述規(guī)定不一致的內(nèi)容，請(qǐng)以本合同為準(zhǔn)。
2.3本合同如有疑義，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，均可向與本合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。
2.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，不得抵押、轉(zhuǎn)讓或讓與第三方。
2.5未盡事項(xiàng)參考《房屋買賣合同》相關(guān)法律條例。
以上是房屋買賣合同的正規(guī)版本，該版本針對(duì)房屋買賣的流程及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行明確，從而保障了雙方的權(quán)利和利益。在簽訂房屋買賣合同時(shí)，人們應(yīng)該關(guān)注到該合同的內(nèi)容，特別是各條款的約定是否有利于自己，同時(shí)，遵守合同規(guī)定是最基本的行業(yè)信仰。
買賣合同小編精心推薦：購房合同、售房合同
房屋買賣 | 二手房買賣 | 商品房買賣 | 農(nóng)村房屋買賣 | 小產(chǎn)權(quán)房買賣 | 安置房買賣