相關(guān)的合同到底怎么寫呢？隨著大家法律意識(shí)的建立，簽訂合同時(shí)要注意內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，欄目小編為您準(zhǔn)備的“轉(zhuǎn)租合同模板”或許能夠滿足您的閱讀需求，我們會(huì)繼續(xù)分享相關(guān)的信息以幫助您更好地了解這個(gè)領(lǐng)域！
轉(zhuǎn)租合同模板 篇1
標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
為明確雙方之間轉(zhuǎn)租店鋪的相關(guān)事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃店鋪信息
1.店鋪名稱：
2.店鋪面積：
3.店鋪地址：
4.店鋪?zhàn)饨穑?BR> 5.支付方式：
二、轉(zhuǎn)租店鋪的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方；乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)租的店鋪。
2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方原租賃合同中商業(yè)秘密的保密約定，不得向第三方泄露。
3.乙方同意支付甲方一定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。
4.乙方需在轉(zhuǎn)租店鋪前向有關(guān)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并按照規(guī)定的程序和要求繳納相關(guān)費(fèi)用，并提供相關(guān)證明文件備案。
5.乙方不得部分轉(zhuǎn)租店鋪，以及對(duì)店鋪進(jìn)行超出租賃合同規(guī)定的裝修、改建、改造和拆除等行為。
6.在乙方租賃店鋪期間，若出現(xiàn)店鋪糾紛、乙方經(jīng)營(yíng)不善等期間，應(yīng)當(dāng)及時(shí)主動(dòng)向甲方報(bào)告，告知處理方案。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)當(dāng)按照原租賃合同的規(guī)定，無條件將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方。
2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實(shí)告知店鋪的情況、品質(zhì)、價(jià)值等相關(guān)信息。
3.轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)不得擅自更改店鋪原有的租金、租期等其他相關(guān)租賃條件。
4.在租賃轉(zhuǎn)讓期間，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、籌備等方面，盡力保證店鋪的經(jīng)營(yíng)順利。
5.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額交付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并有權(quán)催繳逾期費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用和支付方式
1.乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的轉(zhuǎn)租費(fèi)用進(jìn)行支付。
2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用一般包括違約金、變更費(fèi)用、保證金等。
3.乙方應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同時(shí)，向甲方支付保證金。
4.乙方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)租合同期限屆滿時(shí)，向甲方交付剩余的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。
五、轉(zhuǎn)租違約責(zé)任
1.如因乙方原因造成店鋪經(jīng)營(yíng)不善，以及拖欠轉(zhuǎn)租費(fèi)用等，甲方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并有權(quán)收回店鋪。
2.如因甲方原因同意將店鋪解約，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付賠償費(fèi)用，并確保乙方的合法權(quán)益得到保障。
六、其他事項(xiàng)
1.本合同簽訂后生效，有效期至合同約定期滿或雙方達(dá)成一致終止為止。
2.本合同一式兩份，各自一份，具有同等的法律效力。
3.凡因本合同引起的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若協(xié)商無法解決，則應(yīng)當(dāng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章生效。
甲方：（公章）
地址：
乙方：（簽字）
地址：
日期：
轉(zhuǎn)租合同模板 篇2
“標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同”是指一份合法有效的商業(yè)合約，用于規(guī)范店鋪轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)。這份合同準(zhǔn)確詳實(shí)地記錄了轉(zhuǎn)租方與原租戶之間的協(xié)議，并為這兩方提供了保護(hù)。在此文中，我們將詳細(xì)闡述這份合同的條款，以及它在商業(yè)交易中的重要性。
首先，這份合同的標(biāo)題即表明了它的主旨：店鋪轉(zhuǎn)租。這意味著當(dāng)租戶希望將其租賃的店鋪重新租給第三方時(shí)，這份合同將被使用。事實(shí)上，由于它扼要概括了合同內(nèi)容，且包含了商業(yè)交易的具體細(xì)節(jié)，這份合同已經(jīng)被廣泛使用。因此，它是一種被多方認(rèn)可的合規(guī)文件，可為商業(yè)交易的各方提供權(quán)利和保護(hù)。
其次，這份合同的內(nèi)容包括了多個(gè)關(guān)鍵部分，其中最重要的是租賃條款和轉(zhuǎn)租條款。租賃條款規(guī)定原租戶所擁有的租賃權(quán)利，包括商鋪使用和授權(quán)權(quán)力。轉(zhuǎn)租條款則規(guī)定了租戶將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方的機(jī)會(huì)和執(zhí)行方式。此外，還有履行合同、租賃保證金、違約與懲罰、保密協(xié)議、糾紛解決等條款，以保證合同的有效執(zhí)行。
第三，這份合同的主要目的是為所有派生業(yè)務(wù)提供基礎(chǔ)，在商業(yè)交易和租賃期間保護(hù)交易各方的權(quán)益。通過規(guī)范契約條款和協(xié)定，確保轉(zhuǎn)租方和原租戶之間的合法性，提供各種保護(hù)措施來減少經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)或任何風(fēng)險(xiǎn)。這份合同可以防止可能的法律問題或訴訟，確保商業(yè)交易合規(guī)，避免任何未經(jīng)授權(quán)的活動(dòng)或侵犯他人的合法權(quán)益等。
第四，這份合同對(duì)于商業(yè)交易的重要性難以忽視。在任何商業(yè)場(chǎng)合，合法性和保護(hù)性都是最重要的。特別是在店鋪轉(zhuǎn)租過程中，商業(yè)交易涉及大量的資金和業(yè)務(wù)交易，需要有法律形式的契約和協(xié)定，以規(guī)范雙方之間的責(zé)任和義務(wù)，避免所涉及的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，以及在維護(hù)雙方利益的前提下履行合同。這樣的契約和協(xié)議確保了商業(yè)交易的良性發(fā)展，保障了交易各方的合法權(quán)利并促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
總之，“標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同”是一份關(guān)鍵的文件，用于規(guī)范店鋪轉(zhuǎn)租的所有細(xì)節(jié)，為商業(yè)交易的各方提供保護(hù)。要達(dá)到合法性和保護(hù)的目的，各方應(yīng)仔細(xì)閱讀和履行合同條款和協(xié)定。通過這些條款，雙方可以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)并實(shí)現(xiàn)讓彼此滿意的交易。在商業(yè)交易的基礎(chǔ)上，這個(gè)轉(zhuǎn)租合同是商業(yè)伙伴間協(xié)作的重要文件。
轉(zhuǎn)租合同模板 篇3
標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同
甲方（出租方）：
（單位名稱）：
（地址）：
聯(lián)系電話：
法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）：
乙方（承租方）：
（個(gè)人或單位名稱）：
（地址或住所）：
聯(lián)系電話：
法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就（店鋪名稱）出租及管理等事項(xiàng)簽訂如下合同：
第一條 店鋪出租
1、甲方是（店鋪名稱）的房主，擁有該商鋪的使用權(quán)并向乙方出租。
2、該商鋪地址為（地址），面積為（XX平米），為（商業(yè)/商務(wù)/住宅）用途。
3、乙方租賃該商鋪用于該商鋪用途，租賃期為（自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止）。
4、甲方在簽訂本合同時(shí)，保證該商鋪處于正常使用狀態(tài)，符合有關(guān)部門規(guī)定。
第二條 租金與付款
1、乙方按月支付租金，每月租金為人民幣（大寫）（小寫）元整，自租期開始之日起支付。
2、乙方應(yīng)在每月月初（即1日）前將租金款項(xiàng)匯至甲方指定的銀行賬戶。
3、如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為逾期未付金額的0.05%。
4、如出現(xiàn)租金未支付超過（30）天的情況，甲方有權(quán)終止本合同。
第三條 使用限制及注意事項(xiàng)
1、乙方應(yīng)按照有關(guān)部門的規(guī)定使用該商鋪，不得擅自改變商鋪用途或進(jìn)行大面積裝修或拆改。
2、乙方應(yīng)妥善保管商鋪，如因乙方原因?qū)е略撋啼伿軗p產(chǎn)生費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、煤氣等公共設(shè)施費(fèi)用，并按要求領(lǐng)取開戶憑證。
4、乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其它用途。
第四條 違約責(zé)任
1、如乙方未按規(guī)定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)增加違約金，并有權(quán)通過法律手段追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方立即支付租金及違約金。
2、如乙方擅自改變商鋪用途、進(jìn)行大面積裝修或拆改，或?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其它用途，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即停止違約行為。
3、如果甲方有違約行為，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條 合同終止
1、本合同到期后，甲方與乙方雙方如有需要，雙方可以另行協(xié)商簽訂新合同。
2、如乙方未按規(guī)定時(shí)間支付租金，或嚴(yán)重違反使用限制及注意事項(xiàng)而被甲方終止本合同，乙方應(yīng)按甲方要求立即清退商鋪，并向甲方支付租金及違約金等有關(guān)費(fèi)用。
第六條 其他
1、合同各方應(yīng)妥善保管本合同正本及簽字、蓋章確認(rèn)文件，并在合同期限屆滿前提前6個(gè)月通知對(duì)方是否繼續(xù)履行該合同或重新簽訂合同，否則自動(dòng)終止本合同。
2、本合同的簽署、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定及有關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行。
3、合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章后生效。
（以下無正文，為簽署頁(yè)）
甲方：
單位名稱： _____________________
地址： ________________________
法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）： _______________________
聯(lián)系電話： _____________________
日期： ________________
乙方：
個(gè)人或單位名稱： _____________________
地址或住所： _____________________
法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）： _______________________
聯(lián)系電話： _____________________
日期： ________________
轉(zhuǎn)租合同模板 篇4
標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同
甲方（原租戶）：_____
乙方（現(xiàn)租戶）：_____
丙方（房東）：_____
鑒于：
甲方為丙方所有的商鋪（下稱“原店鋪”）租戶，在原店鋪內(nèi)實(shí)施經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
甲方因某種原因無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原店鋪，故甲方將原店鋪權(quán)益（包括裝修、設(shè)備、人員資源等一切影響經(jīng)營(yíng)的因素）轉(zhuǎn)讓給乙方，以保證該店鋪能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，從而貢獻(xiàn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，符合政策規(guī)定。
丙方在同意甲方轉(zhuǎn)租原店鋪時(shí)，要求甲方確保乙方能夠正常運(yùn)營(yíng)，對(duì)此，甲方、乙方、丙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 租賃標(biāo)的及地址
1、甲方負(fù)責(zé)將原店鋪（地址：_________）的房屋租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括原店鋪的所有權(quán)益、裝修、設(shè)備等一切影響經(jīng)營(yíng)的因素。
第二條 轉(zhuǎn)租方式
乙方向甲方以_____________________的價(jià)格購(gòu)買原店鋪的租賃權(quán)益，租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。此外，乙方向甲方繳納原店鋪當(dāng)年度的租金。
第三條 租金
1、乙方繼承甲方在原店鋪內(nèi)的租賃合同，并維持原合約的租金標(biāo)準(zhǔn)。乙方同意在繳納完與甲方約定的購(gòu)買租賃權(quán)益的款項(xiàng)后，按照原合同約定的方式、時(shí)間、金額繳納租金。
2、如果甲方在原合同中與房東丙方的租金標(biāo)準(zhǔn)不同，或有其他特殊的租金約定，則按照此約定執(zhí)行。
3、乙方接續(xù)合同期滿后有續(xù)租意愿，應(yīng)當(dāng)按照原合同的約定，與丙方續(xù)簽租賃合同。
第四條 轉(zhuǎn)讓手續(xù)
1、甲方應(yīng)補(bǔ)繳轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)，同時(shí)，乙方應(yīng)向房東丙方提交相關(guān)手續(xù)報(bào)備及繳納相關(guān)管理費(fèi)用。
2、提供本合同的原件及甲方與丙方的商鋪?zhàn)赓U合同等相關(guān)法律文書。
3、經(jīng)過房東同意并辦理有關(guān)權(quán)限及程序后，甲方清空原店鋪，在丙方制定的規(guī)定的時(shí)間、方式和地點(diǎn)交還房屋。
第五條 保護(hù)義務(wù)
1、在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管好房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，積極維護(hù)場(chǎng)所的衛(wèi)生、安全，并且保證不會(huì)將該店鋪轉(zhuǎn)租、不得非法營(yíng)利。
2、如乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引發(fā)的各種糾紛責(zé)任及向第三方的賠償和罰款，應(yīng)由乙方承擔(dān)一切法定義務(wù)與責(zé)任。
第六條 陳舊設(shè)施設(shè)備
如原店鋪設(shè)施、設(shè)備等設(shè)施設(shè)備存在瑕疵，且在甲方與乙方之間無關(guān)于此項(xiàng)記錄，則應(yīng)在乙方接管期內(nèi)的幾個(gè)工作日內(nèi)，甲方與乙方共同制作出識(shí)別這項(xiàng)不良設(shè)備的清單。在制作確認(rèn)的清單后，乙方應(yīng)對(duì)不良設(shè)備投入維修，或在維修不可能的情況下，應(yīng)按照市場(chǎng)購(gòu)買成本的原則，向甲方支付該設(shè)備資產(chǎn)的殘值。退還店鋪前，乙方應(yīng)要求甲方結(jié)清這項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)支付的手續(xù)費(fèi)除外。
第七條 合同期限及續(xù)簽
此次租賃期限為自_________年______月______日起至_________年______月______日止。合同期滿前兩個(gè)月，乙方會(huì)積極與房東談判續(xù)簽合同，同意延長(zhǎng)租賃期限并按照續(xù)簽協(xié)議履行。
第八條 協(xié)議解除
在租賃期間，因乙方違反與原合同約定的規(guī)定、或損壞店鋪設(shè)施環(huán)境等情況導(dǎo)致丙方將終止或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果和賠償責(zé)任。
第九條 爭(zhēng)議解決
因協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決，如果協(xié)商后無法解決，則應(yīng)向相關(guān)審判部門提出仲裁，并根據(jù)相關(guān)法律制度處理糾紛。
第十條 變更
任何變更均須經(jīng)過雙方協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。
第十一條 其他
1、本協(xié)議的未盡事宜應(yīng)遵循有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
2、在經(jīng)過雙方對(duì)本協(xié)議所有條款及項(xiàng)目的逐一確認(rèn)后，本協(xié)議生效并對(duì)甲方、乙方、丙方具有同等效力。任何未簽字的補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄、承諾書均不具有法律效力。
3、本合同一式二份，有甲、乙、丙三方各持一份。
甲方（原租戶）簽字：__________________________
乙方（現(xiàn)租戶）簽字：__________________________
丙方（房東）簽字：__________________________
簽訂日期：年月日
轉(zhuǎn)租合同模板 篇5
標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同
甲方（出租方）：______________________________
乙方（承租方）：_____________________________
本合同于____________年____月____日簽署：
一、出租房屋
甲方是_______商場(chǎng)/街/區(qū)的店鋪出租方，擁有下述房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）：
房屋地址：___________________________________
使用面積：___________________________________
租金：___________元/月
房屋附屬設(shè)施：________________________________
二、轉(zhuǎn)租目的
承租方希望通過該轉(zhuǎn)租合同取得甲方的出租房屋的使用權(quán)，開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、租期
該轉(zhuǎn)租合同自____________年____月____日起生效，至____________年____月____日屆滿，共計(jì)______個(gè)月。
如乙方要求繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前30天書面告知甲方，雙方再行協(xié)商。
四、租金及支付
1. 租金：乙方每月支付__________元租金，共計(jì)__________元。
2. 乙方應(yīng)在每月的第____________天前向甲方支付當(dāng)月租金。
3. 乙方支付租金的方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，以甲方指定的賬戶為準(zhǔn)。
4. 如乙方未按本合同約定時(shí)間支付租金超過三個(gè)工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)在三日內(nèi)騰出房屋，已支付租金不予退換。
五、押金
1. 乙方應(yīng)在簽訂本合同之日交付給甲方____________元作為押金，甲方在租期屆滿、驗(yàn)收無爭(zhēng)議時(shí)無息退還押金。
2. 如乙方在租賃期間違反合同規(guī)定，甲方將扣除部分或全部押金作為違約金。
六、使用權(quán)
1. 乙方獲得甲方出租房屋的使用權(quán)，須按照商業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)定開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將房屋用于其他非商業(yè)目的。
2. 經(jīng)乙方同意，甲方有權(quán)在查驗(yàn)租房使用情況時(shí)進(jìn)入房屋，但需事先告知乙方。
3. 乙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行負(fù)責(zé)任的維護(hù)，并按照甲方的要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修等改造，否則視為違約。
七、房屋維修
1. 如果因非乙方過錯(cuò)或不可控因素而導(dǎo)致房屋受損或設(shè)施損壞的，漏水、下水道堵塞等由于非乙方原因造成的損壞維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2. 如果因乙方過錯(cuò)而致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。
八、違約處理
1. 乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)中止供應(yīng)水、電、氣等，限制使用權(quán)或者解除合同，乙方無權(quán)要求退還押金及已付租金。
2. 甲乙雙方均應(yīng)根據(jù)合同條款承擔(dān)違約責(zé)任。
九、轉(zhuǎn)租合同解除
1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本轉(zhuǎn)租合同可以在約定的租期屆滿時(shí)自動(dòng)解除。
2. 本轉(zhuǎn)租合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損的歸還甲方。
十、爭(zhēng)議解決
雙方因本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交_________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的。
十一、其他
本合同未盡事宜，請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商處理，并將協(xié)商結(jié)果書面確認(rèn)。
十二、合同生效
本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同效力至租期屆滿。
甲方（出租方）簽章：
乙方（承租方）簽章：
簽訂日期：____________年____月____日
轉(zhuǎn)租合同模板 篇6
標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同
甲方：（原店鋪?zhàn)赓U方）______________________
乙方：（新店鋪?zhàn)赓U方）______________________
鑒于甲方（原店鋪?zhàn)赓U方）現(xiàn)有一間店鋪，地址為______________________________________，因故需將店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，乙方（新店鋪?zhàn)赓U方）已同意接受該店鋪的租賃權(quán)，并同意按照以下條款簽署本合同：
第一條：店鋪基本情況
1.店鋪地址：___________________________________________________
2.店鋪面積：_____________平方米
3.租賃期限：自________年___月___日起，至________年___月___日止
第二條：租金及費(fèi)用
1.轉(zhuǎn)租押金：人民幣_(tái)______________元（大寫：_______________________元），押金作為租賃期間內(nèi)乙方按照約定支付的租金之外的費(fèi)用。
2.租金：每月租金為____________________元（大寫：____________________元），于每月的_____________日交租。
3.水電費(fèi)：水電費(fèi)由乙方自行繳納。
4.其他費(fèi)用：由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)因其使用店鋪而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。
第三條：店鋪設(shè)備及物品
店鋪內(nèi)所有設(shè)備及物品均歸甲方所有，乙方應(yīng)按原狀使用，并妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)移或出售。租賃期間內(nèi)，乙方對(duì)店鋪內(nèi)所有設(shè)備及物品的維護(hù)保養(yǎng)、修理、更換和更新，均由乙方承擔(dān)。
第四條：使用約定
1.乙方應(yīng)按照約定使用店鋪，不得違反甲方所在社區(qū)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法規(guī)，不得從事違法和不良行為。
2.乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修，不得損壞店鋪內(nèi)外的管道、電線、放置標(biāo)志，不得任意刷漆、貼壁紙或其他任何改變店鋪原狀的行為。
3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防、環(huán)保和衛(wèi)生管理規(guī)定，確保店鋪內(nèi)外保持整潔衛(wèi)生，并定期進(jìn)行檢查。
4.乙方應(yīng)對(duì)店鋪及周圍環(huán)境負(fù)責(zé)，不得影響鄰居利益，不得干擾小區(qū)的公共設(shè)施和生活秩序。
第五條：違約責(zé)任
如乙方未按時(shí)繳納租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足，逾期仍未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回店鋪，退還剩余租金。
如乙方違反本合同第四條規(guī)定，致使甲方或他人的利益遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。
如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不因此影響本合同效力。
第六條：解除合同
1.本合同期滿且未續(xù)約的，本合同自動(dòng)終止，乙方須于租期最后一天將店鋪交還甲方。
2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前15天書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金，該違約金為乙方未到期租金總額的50%。
第七條：爭(zhēng)議解決
本合同如所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方一致同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理，以便解決。
第八條：其他事項(xiàng)
1.本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方交還店鋪之日止。
2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作出補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同的傳真件和復(fù)印件均具有同等法律效力。
甲方: ___________ 乙方: ___________
簽字： _________________ 簽字： _________________
日期： _________________ 日期： _________________
轉(zhuǎn)租合同模板 篇7
標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同
甲方（出租方）：（公司名稱）__________，法定代表人：__________，地址：__________;
乙方（承租方）：（公司名稱）__________，法定代表人：__________，地址：__________。
鑒于：
1、甲方是__________商場(chǎng)的業(yè)主，擁有一處面積為__________平方米的商鋪，已獲得經(jīng)營(yíng)許可證照，現(xiàn)有意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用；
2、乙方有意經(jīng)營(yíng)該商鋪，并同意按照本合同的規(guī)定支付租金，并保證遵守本合同。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下合同：
第一條 租賃目的
甲方同意將其所有權(quán)的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，供其經(jīng)營(yíng)。
第二條 租賃期限
本次租賃期限為____年/月（自何日起，至何日止），如需更換租賃期限，應(yīng)雙方協(xié)商一致并在本合同到期前提前____個(gè)月申請(qǐng)續(xù)租。
第三條 租金及支付期限
1、租金：按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情，本次租金為每月/年__________元，租金繳納期為每月/年__________日（乙方簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)一次性支付首月租金）；
2、租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間向甲方支付租金，可以通過（支付寶/微信/銀行）轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行；
3、逾期利息：如租金逾期未繳納的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金金額的每日___%的逾期利息。
第四條 使用方式
1、乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定合法經(jīng)營(yíng)，但其經(jīng)營(yíng)過程中不得從事違法違規(guī)的行為；
2、在乙方使用期間，甲方應(yīng)當(dāng)保持店面的正常維護(hù)和管理，并提供必要的支持和幫助。
第五條 保證
1、甲方保證其所有權(quán)的商鋪不存在侵犯他人合法權(quán)益的情況，并保證愿意對(duì)商鋪的合法性承擔(dān)法律責(zé)任；
2、乙方向甲方保證，其經(jīng)營(yíng)所涉及的所有證照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等手續(xù)全部齊備，并負(fù)責(zé)向相關(guān)部門申請(qǐng)審批，保證由其使用的商鋪合法性和經(jīng)營(yíng)安全性；
3、乙方承諾不得將商鋪轉(zhuǎn)租，如有需要應(yīng)經(jīng)過甲方同意后，方可轉(zhuǎn)租。
第六條 維修及變更
1、在租用期內(nèi)，因甲方原因引起的商鋪需更換或重大維修，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但是因乙方的過失引起的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；
2、對(duì)于商鋪使用合理的改動(dòng)，乙方可以提出申請(qǐng)，但在不影響商場(chǎng)保障整體形象的情況下，需要得到甲方的書面同意。
第七條 違約責(zé)任
1、若甲方違反本合同規(guī)定，在租賃期內(nèi)一切因商鋪權(quán)屬或它人合法權(quán)益爭(zhēng)議所產(chǎn)生的一切后果，由甲方全部承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；
2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪，或未按時(shí)交納租金并屬于惡意欠租，或有其他不履行本合同約定的行為，甲方有權(quán)單方解決，終止本合同，并無需提前通知乙方；
3、如因乙方原因造成商鋪設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方為其全部修繕費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第八條 規(guī)定和通知
1、本合同涉及的任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，需經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署確認(rèn)書；
2、如本合同無法執(zhí)行或違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的部分內(nèi)容將被視為罷除，而其余條款保持有效。
第九條 合同解除
1、在租賃期屆滿之前，如雙方達(dá)成一致協(xié)議提前解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前____個(gè)月通知甲方，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后方可解除；
2、如乙方在租期內(nèi)多次違規(guī)，經(jīng)甲方提出警告并限期整改仍未予以改善的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)無條件返還商鋪并賠償因違約行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用；
3、因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可避免的事件）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行的，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。
第十條 爭(zhēng)議解決
1、對(duì)于本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)先協(xié)商，協(xié)商不成則應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鸷戏ㄔV訟；
2、本合同所涉及的案件，由履行地人民法院管轄。
第十一條 其他事項(xiàng)
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效；
2、本合同未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商解決。
甲方：（公司名稱）__________ 乙方：（公司名稱）__________
法定代表人（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：__________
日期：______________ 日期：______________
轉(zhuǎn)租合同模板 篇8
標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同
甲方（原租戶）：（個(gè)人/公司名稱）：
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________
聯(lián)系地址：______________________________
電話：_______________________________
乙方（新租戶）：（個(gè)人/公司名稱）：
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________
聯(lián)系地址：______________________________
電話：_______________________________
鑒于甲方是本店鋪當(dāng)初的原始承租人，現(xiàn)已達(dá)成轉(zhuǎn)租協(xié)議，將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，在此雙方按照平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下合同：
第一章：租賃商品房基本情況
1、租賃房屋的名稱、位置、面積：
2、租賃房間目的：商用房
3、租賃期限及費(fèi)用
（1）租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。
（2）租金：每月租金為____元整（小寫：_____元），租賃期內(nèi)共計(jì)________元。
（3）押金：租金包括押金____元整（小寫：_____元），租賃期限屆滿之前，甲方?jīng)]有任何欠款時(shí)，押金應(yīng)全部歸還給乙方。
（4）保證金：甲方須在轉(zhuǎn)移店鋪之日起一至兩日內(nèi)繳納____元整（小寫：_____元），乙方在租賃期限屆滿并歸還 shop 以及全部債務(wù)清償如約交還租賃后，應(yīng)及時(shí)將保證金返還甲方。
（5）甲方同意將全部權(quán)益，包括但不限于店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施、軟件等全部過戶轉(zhuǎn)讓給乙方，對(duì)此甲方已開立發(fā)票，憑此轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
4、租賃物備份清單：
設(shè)備類：
品名 型號(hào) 數(shù)量
家具類：
品名 數(shù)量
5、商戶變更手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方負(fù)責(zé)支付產(chǎn)權(quán)中介/業(yè)務(wù)顧問費(fèi)用并出具產(chǎn)權(quán)變更合同及收據(jù)。
第二章：租賃房屋條件
1、租賃房子及房屋的配套條件符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)所在社區(qū)物業(yè)服務(wù)辦公室人員核實(shí)已達(dá)標(biāo)。
2、房子的使用范圍是商業(yè)用途，不得用于不符合合同約定的任何行為。
3、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓店內(nèi)設(shè)備、授權(quán)軟件等，均應(yīng)具備合法的購(gòu)買發(fā)票及授權(quán)文件等合法手續(xù)，甲方承諾不再向乙方追究相關(guān)法律法規(guī)責(zé)任。
第三章：甲方的義務(wù)
1、甲方應(yīng)協(xié)助解決因店鋪轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的商戶變更事宜。
2、甲方保證所轉(zhuǎn)鋪位房屋及設(shè)備、操作軟件等完好無損。
3、甲方同意保管好店鋪門禁卡、POS、系統(tǒng)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等 important 信息，確保乙方平穩(wěn)過渡接管經(jīng)營(yíng)。
第四章：乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照合同規(guī)定支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用并盡責(zé)進(jìn)行店內(nèi)操作管理。
2、乙方應(yīng)保管好店鋪門禁卡、POS、系統(tǒng)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等重要信息
3、乙方承擔(dān)店內(nèi)所有裝修、設(shè)備、操作軟件等行為所產(chǎn)生的一切必要費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)營(yíng)、維修、檢修、升級(jí)等。
第五章：違約責(zé)任
1、如一方違反合同約定和履行期內(nèi)的上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。
2、如因甲方違約而導(dǎo)致乙方操作困難或成本增加等一切相關(guān)負(fù)面影響，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失，乙方認(rèn)為仲裁人可決定賠償?shù)臄?shù)額。
3、甲、乙雙方一方喪失全部或部分民事行為能力、或死亡時(shí)，應(yīng)有合法繼承權(quán)利的個(gè)人或單位主動(dòng)繼承其相關(guān)義務(wù)和權(quán)益。
第六章：擔(dān)保和終止
1、擔(dān)保：本合同最終由甲、乙雙方雙方簽字嚴(yán)格執(zhí)行。本合同的各項(xiàng)義務(wù)均為雙方共同承擔(dān)，保證各項(xiàng)義務(wù)都得到履行。
2、終止：在經(jīng)過甲、乙雙方的一致商量并征得同意后，可以提前終止本合同，并將協(xié)商的內(nèi)容寫入文件并得到雙方簽字確認(rèn)。
第七章：爭(zhēng)議解決
1、在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；
2、因解決爭(zhēng)議造成的所有費(fèi)用，由雙方負(fù)擔(dān)各自的費(fèi)用，合理的費(fèi)用支出由一方付款后由另一方返還，金額不得超過雙方所產(chǎn)生的爭(zhēng)議費(fèi)用金額之和。
第八章：補(bǔ)充和變動(dòng)
1、如有本合同未盡事宜或未涉及的問題，由雙方協(xié)商解決，所達(dá)成的補(bǔ)充條款作為本合同的有效組成部分。
2、本合同部分或全部條款存在重新解釋、修訂或修正要求，均應(yīng)當(dāng)在雙方同意的前提下進(jìn)行。
第九章：合同生效及其他
1、本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，自簽署之時(shí)起生效。
2、本合同未盡事宜按實(shí)際情況協(xié)商后處理。
3、本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以誠(chéng)信為本，友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則通過法律途徑進(jìn)行解決。
簽訂時(shí)間：____年____月____日
甲方簽字：__________________________
乙方簽字：__________________________