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住房保障工作總結(jié)(篇1)
“住有所居”、“安居方能樂業(yè)”。保障性住房建設是一項重要的民生工程、德政工程，縣委、縣政府歷來高度重視。今年以來，在縣委、縣政府的正確領導和上級業(yè)務部門的精心指導下，我局堅持以科學發(fā)展觀為指導，以解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題為目標，始終把住房保障工作作為解決民生問題、改善民生質(zhì)量、構建和諧的重點來抓，切實加強組織領導，加大工作力度，采取更加有力的措施，全力推進保障性住房建設，取得了良好成效，現(xiàn)就相關情況匯報如下：
一、20××年目標任務及建設進度
20××年，省市下達我縣保障性住房建設工作目標任務為：續(xù)建成廉租住房665套3.325萬㎡，新建廉租住房500套2.5萬㎡，新建公共租賃住房80套4000㎡。截止目前，實際進展：
1、續(xù)建項目。已完成在續(xù)建4棟407套2.535萬㎡廉租住房，余下的第10、12棟126套廉租住房已完成主體工程建設，第11棟132套正在進行第六層樓面建設。
2、新開工項目。已完成在貫嶺居委會和原制藥一廠地塊上新開工建設270套14555.34㎡廉租房，并在縣城龍岡南路西側(cè)原柏樹內(nèi)公房地塊上新開工建設50套3000㎡公共租賃房，目前，均處于基礎施工建設階段。剩下的230套11500㎡廉租房和30套1800㎡公租房將分別建在礦業(yè)西側(cè)和縣城直街危舊直管公房地塊上，目前，已完成了施工圖圖審等前期工作，計劃在8月底前完成招投標并開工建設。
以上，所有續(xù)建、新開工和即將開工的保障房建設均能按照省、市要求的時間節(jié)點序時推進，且進度走在了全市各縣的前列。
二、主要做法及工作亮點
20××年，我縣保障性住房建設任務重、壓力大，且點多面廣，情況也復雜，共有6個建設地點，分別位于、居委會、原制藥一廠、柏樹內(nèi)、直街、礦業(yè)西側(cè)，尤其是柏樹內(nèi)、直街保障房建設涉及到公房拆遷、安置以及在報建和開工等過程中多次出現(xiàn)周邊居民上訪和阻工等現(xiàn)象，工作難度可想而知，面對重重困難，我局沒有退縮，而是全力以赴，狠抓落實，努力在抓建設、趕進度、保質(zhì)量、出成效上下功夫，積極推進既定的保障性安居工程項目順利實施。
（一）早謀劃，抓落實。為確保我縣保障性住房能按照省、市要求的時間節(jié)點開工和完成工程量，我局堅持早謀劃、早部署、早行動，注重抓好保障房項目的落實。在用地選址上，我局于去年底就先后多次邀請國土、建設等部門對今年保障房建設用地進行了現(xiàn)場勘察，分析比較，確定了的建設場地；在規(guī)劃設計上，我局及時聘請了設計單位進行高標準設計，并綜合考慮了戶型的大小、日照采光、通風和配套齊全、經(jīng)濟適用等功能需求，同時，在立面效果設計上還充分展現(xiàn)了現(xiàn)代廬陵文化風格；在項目實施過程中，我們實行了“每周一調(diào)度，每半月一督查，每月一通報”的項目跟蹤推進機制，有力推進了我縣保障性安居工程建設。
（二）重協(xié)調(diào)，促進度。為確保在建的保障房項目序時推進和未開工項目早日動工建設，我局注重在溝通協(xié)調(diào)上下功夫，加強了與上級之間、部門之間的溝通和聯(lián)系，有力促進了我縣保障性住房建設。一是通過加強與省、市有關部門的聯(lián)系，及時掌握了保障性住房建設指標下達和資金使用分配等動態(tài)信息，為我縣保障房建設決策提供了有效依據(jù)。二是通過加強與發(fā)改、建設、國土、財政等部門的聯(lián)系與協(xié)調(diào)，建立了保障性住房項目立項審批、規(guī)劃設計審批、用地優(yōu)先供應、資金足額配套使用等“綠色通道”，為保障性住房建設營造了良好環(huán)境，同時，各相關職能部門均能各司其職，各負其責，全力以赴支持保障性住房建設，在全縣形成了推進保障性住房建設的強大合力。
（三）嚴管理，保質(zhì)量?！敖ㄔO工程質(zhì)量事關百年大計”，為抓好保障房建設質(zhì)量，努力把保障性安居工程建成群眾滿意的工程，我局一是對所有保障性住房項目嚴格按照規(guī)范操作、依序報批，通過實行公開招標、項目法人負責、工程監(jiān)理全程監(jiān)管、質(zhì)量安全逐項把關、逐戶驗收等辦法，嚴把工程建設管理和項目質(zhì)量安全關。二是除對所有在建項目都聘請了監(jiān)理公司進行監(jiān)理外，還在每個建設項目安排了2名責任心強、作風過硬的工程監(jiān)管人員對保障房建設中的進料、施工（含水泥標號、鋼筋規(guī)格、混凝土配合比，鋼筋布筋）進行全程監(jiān)督，嚴把材料進場關、施工監(jiān)督關、工程驗收關。并且規(guī)定工程監(jiān)管人員不得接受工程施工方的吃請，努力把每個項目都建成精品工程、優(yōu)質(zhì)工程、廉潔工程。
（四）重投入，提品位。為盡可能完善保障房小區(qū)功能，讓保障對象不僅搬得進來，而且住得有尊嚴，生活的有信心。我們在小區(qū)基礎配套設施建設上，除按要求配備了一定數(shù)量的物管用房、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站外，還配備了一些健身器材和露天活動場所等。同時，在小區(qū)綠化上，我們不僅按要求比例見綠，還要求主要綠化景觀上檔次，有品位。目前，我們已對保障房住宅小區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站和綠化、美化、亮化等配套設施工程進行了規(guī)劃設計，計劃在小區(qū)工程全面竣工后開始實施，并力爭抓好該小區(qū)物業(yè)管理，努力將其打造為我縣示范性的保障房住宅小區(qū)。
三、下一步工作打算
下一步，我局將進一步加大工作力度，加快推進速度，確保全面完成今年保障性住房建設任務。一是倒排工期抓進度。按照省、市確定的時間進度要求，將任務進一步分解，嚴格目標考核辦法，倒排工期，加強調(diào)度，確保提前完成既定的目標任務，即：所有續(xù)建保障房爭取在8月底前全面竣工；新建保障房在8月底前全部開工建設，12月底前完成工程量50%以上，20xx年8月底前完成主體工程，20xx年10月底前完成項目竣工驗收，形成入住條件。二是足額配套保投入。按照招投標確定的建設造價，在上級補助資金的基礎上，積極爭取由縣財政足額安排保障性住房建設專項配套資金，做到不留資金缺口，確保保障性住房建設所需資金及時到位。三是完善設施提品質(zhì)。在認真聽取群眾意見基礎上，加快保障性住房綠化、亮化、硬化、凈化等配套基礎設施建設，提升保障性住房的宜居度，確保把保障性住房建成功能全、環(huán)境美的住宅小區(qū)。
住房保障工作總結(jié)(篇2)
2016年住房保障工作總結(jié) 2016年住房保障工作總結(jié)
按照市、區(qū)住房保障工作要求和部署，**街道住房保障辦公室在區(qū)住保辦和街道辦事處的正確領導下，認真落實有關精神，堅持“四個確?！痹瓌t，較為出色地完成了今年的各項既定工作任務，取得了一定的工作成績，為推進新城建設、和諧社區(qū)建設做出了貢獻。現(xiàn)將工作情況總結(jié)如下：
一、全力做好拆遷區(qū)域保障性住房對接工作，確保新城建設工作順利推進
今年，通州區(qū)啟動了運河核心區(qū)和西海子棚戶區(qū)拆遷改造工作。街道住保辦直接面對的就是拆遷區(qū)域范圍內(nèi)中低收入住房困難的居民家庭。這些居民多是低保、殘疾、孤老等弱勢群體，一些人因為拆遷情緒激動。針對此種情況，住保辦全體人員就愛你吃用和善的態(tài)度面對他們，努力化解他們心中的怨氣，消解他們不理解、不信任的情緒。同時，通過耐心細致地講解拆遷對接政策，使這些居民能夠根據(jù)實際情況，選擇申請對應的保障性住房項目。
1、發(fā)揚奉獻精神，盡心服務拆遷家庭對接保障性住房。為了能夠使所有對接玉橋東小區(qū)經(jīng)濟適用住房的居民家庭能夠及時簽訂拆遷補償協(xié)議，不耽誤每戶10萬元的提前搬家獎勵費，住保辦全體人員和社區(qū)負責住保工作的工作者自4月8日開始，全部放棄休息時間，堅持周末值班受理居民拆遷對接的申請。4月27日直到深夜12時，我們還一直堅持在工作崗位上，與區(qū)住保辦聯(lián)合開辟“綠色窗口”，用細致入微的服務盡心盡力保障居民的利益。整個簽約獎勵期內(nèi)，共有235戶拆遷區(qū)域范圍內(nèi)居民家庭按時通過初審，196戶居民簽訂對接協(xié)議，拆遷對接保障性住房的工作取得了階段性成果。
2、攻堅克難，全力推動滯留戶對接保障性住房。隨著運河核心區(qū)及西海子棚戶區(qū)拆遷改造工作的深入，攻堅滯留戶成為重點工作。街道住保辦積極配合各個滯留戶工作組的工作，針對低保、重殘等貧困弱勢群體滯留戶家庭的實際情況，在為其講解保障性住房對接政策的基礎上，幫助這些家庭出注意、想辦法，在政策允許的范圍內(nèi)為他們爭取最大的利益。通過耐心細致地工作，共有20余戶滯留戶家庭選擇對接保障性住房，有力推動了拆遷區(qū)域內(nèi)滯留戶家庭的簽約搬遷工作。
3、創(chuàng)新思路，做好拆遷無房戶的廉租住房申請對接工作。針對拆遷范圍內(nèi)少數(shù)居民家庭沒有正式住房且生活特別困難的實際，街道住保辦堅持以人為本的工作原則，在深入實地進行調(diào)查的基礎上，以各社區(qū)匯總的情況為依據(jù)，通過與區(qū)房地產(chǎn)交易中心等部門的溝通，將楊全生、馬學軍等24戶居民家庭作為拆遷無房戶認定。在區(qū)住建委和街道辦事處的支持下，按照拆遷戶為這些家庭優(yōu)先配租廉租實物
3 / 7 住房，保證這些家庭能夠在11月底進行的廉租住房實物配租搖號后得到住房，徹底解決他們拆遷后沒有房屋居住的實際問題，有力維護了拆遷區(qū)域內(nèi)的穩(wěn)定。
二、精益求精做好全面復查和舉報核查工作，確保申請家庭的實際利益
按照北京市住建委《關于進一步加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請資格審核管理有關工作的通知》（京建發(fā)〔2016〕206號）的工作要求，街道住保辦堅持實事求是、認真負責的原則，采取多種方法積極落實復查、核查工作，通過堅決取消超標、瞞報家庭的備案資格，保護了住房保障申請家庭的利益。
1、高標準高質(zhì)量做好復查工作。街道住保辦對第一批涉及車輛、社保金、公積金可能瞞報或超標的193戶廉租住房、經(jīng)適房、限價房申請家庭的收入、資產(chǎn)情況進行復查。在工作中，我們本著“實事求是、慎重對待、說服勸退、嚴肅處理”的原則，對有可能出現(xiàn)問題的家庭分類處理，最大限度地保證申請家庭的利益。針對四種情況，我們積極采取相應措施做好實際工作。一是對經(jīng)過各種調(diào)查核實后，仍然符合保障性住房申請條件的150戶家庭做到應保盡保，將有關情況分類及時上報區(qū)住保辦，確保這些家庭的申請資格不受影響。二是對收入資產(chǎn)發(fā)生變動、非故意瞞報的32戶家庭，采取當面約談、入戶走訪等方式，告知其情況，說服
4 / 7 其主動放棄申請，及時終止申請。三是對申請時就故意瞞報、提供虛假信息企圖騙購保障性住房的5戶家庭，我們認真梳理核對信息后，形成工作臺帳上報區(qū)住保辦，堅決取消其家庭的備案資格，并計入信用檔案，使其家庭成員5年內(nèi)不能申請保障性住房。四是對于無法取得聯(lián)系的6戶家庭，采取在《通州時訊》登載啟事和政府門戶網(wǎng)站上公示的形式，發(fā)布對這些家庭的核查信息，要求他們積極配合復查工作，對逾期不接受復查的3戶申請家庭，取消備案資格。
2、多種手段做好舉報核查工作。在對保障性住房申請家庭進行全面復查的基礎上，街道住保辦還加大了對舉報核查的工作力度。2016年，街道住保辦共接到電話、信函舉報7件。其中，涉及收入超標的4件，瞞報房產(chǎn)的3件。為保證舉報核查工作落到實處，我們采取不同方式進行核查。對涉及收入超標的，通過與區(qū)住保辦核查部門共同工作，聯(lián)合對區(qū)文化委、**醫(yī)院的組織人事部門進行走訪，對涉及收入超標的個人的基本情況進行落實查證。對涉及房產(chǎn)瞞報的，在到有關部門進行權屬查詢的基礎上，我們還對申請家庭及成員進行當面約談核實，采取談話錄音與調(diào)查筆錄相結(jié)合的方式，對復查進行記錄存檔，堅決取消故意瞞報家庭的申請資格。
三、嚴謹細致地做好窗口受理工作，確保日常工作穩(wěn)中求進
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街道住保辦堅持“兩手抓”的指導思想，在高標準、高質(zhì)量重點完成拆遷對接保障性住房工作的同時，認真做好社會窗口的申請受理工作。盡管受到辦公地點變化、工作人員變動等不利因素的影響，但在人員少、任務重、問題多的情況下，始終堅持“以人為本”的服務理念，克服重重困難，實事求是，踏踏實實，耐心細致地做好每個環(huán)節(jié)，按時完成了評議、公示、配售、錄入等工作。截止2016年9月共接待廉租房、經(jīng)適房、限價房來電來訪咨詢3938人次，發(fā)放各類宣傳材料共500余份。住保辦窗口累計發(fā)放三房房核定表603份，收回546份（廉租房46份，收回40份；經(jīng)適房458份，收回417份；限價房發(fā)放99份，收回89份），累計受理三房申請504戶（廉租房32戶，經(jīng)適房160戶，限價房68 戶，拆遷對接工作累計受理申請244戶）。2016年全年已有422戶通過市備案（其中廉租房市備案通過23戶，經(jīng)適房市備案通過328戶，限價房市備案通過71戶）。限價房參加搖號48戶，選房18戶。
四、加強人員隊伍建設，確保街道住房保障工作的規(guī)范化發(fā)展
全面提升住房保障工作人員的政策水平和業(yè)務素質(zhì)是推動工作得以長遠發(fā)展、規(guī)范化發(fā)展的關鍵因素。因此，街道住保辦采取多種形式做好學習培訓工作，把提升工作人員的能力作為重要的工作之一。
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一是組織街道、社區(qū)負責住房保障工作人員主動參加市、區(qū)住保辦組織的新政策培訓。隨著社會的發(fā)展，住房保障政策也在不斷調(diào)整。今年，我們參加了3次集中培訓，就申請家庭成員的認定、廉租住房準入條件的變化等政策進行深入學習理解，做到了熟練掌握政策。二是不定期組織人員到區(qū)住保辦進行學習培訓。2次邀請區(qū)住辦相關人員對街道、社區(qū)負責住房保障工作人員講解政策，采取“面對面”形式解答工作中存在的一些實際問題。三是建立住保工作例會制度。每逢遇到新的重要工作開展之前、每個季度的第一周，都召開街道、社區(qū)住房保障工作人員參加的工作會，研究討論新政策的執(zhí)行，集中探討近期工作中出現(xiàn)的新問題，及時溝通，相互討論、答疑，確保將問題在第一時間快速解決，不留死角，及時給居民正確和完整的政策答復。
2016年，街道住保辦在工作中努力為轄區(qū)居民解決住房問題，改善現(xiàn)有的住房條件，在工作中不斷摸索和探究工作方法，針對轄區(qū)實際情況，創(chuàng)新工作模式，力求在每個環(huán)節(jié)上都做到公正、透明、高效，各項工作均得到了有關領導和上級部門的肯定。一年來，沒有出現(xiàn)一例投訴舉報，沒有出現(xiàn)一例違規(guī)操作，沒有出現(xiàn)一例上訪案件。街道住保辦被評為區(qū)級青年文明號。
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住房保障工作總結(jié)(篇3)
住房保障局20XX年工作總結(jié)
一、目標任務完成情況
(一)開工率。20XX年省政府下達我市保障性安居工程共12720套。截至目前，我市共開工保障性住房13305套，占目標任務104.6%，其中公租房開工套數(shù)4055套，城市棚戶區(qū)開工套數(shù)9250套。
(二)基本建成套數(shù)。20XX年我市保障性住房工程類項目基本建成目標任務11412套，截至目前，已基本建成13329套，完成目標任務116.8%。其中公共租賃住房基本建成5355套，城市棚戶區(qū)改造基本建成7974套。
(三)分配入住數(shù)。20XX年我市分配入住目標任務數(shù)4295套，截至目前，我市共分配9998套，完成目標任務232.78%。其中公租房分配5600套，棚戶區(qū)改造分配4398套。
(四)廉租住房租賃補貼戶數(shù)。20XX年我市新增廉租住房租賃補貼目標任務是20戶，到目前我市共新增發(fā)放廉租住房租賃補貼20戶，占目標任務100%。
二、工作開展情況
一是制定工作規(guī)劃。根據(jù)省廳要求，我市在《**市棚戶區(qū)改造規(guī)劃(20**-20XX)》的基礎上，結(jié)合實際重新擬定了《**市城市棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設三年計劃(20**-20XX)》，計劃主城區(qū)3年內(nèi)改造棚戶區(qū)3217戶，改造面積50.46萬平方米。原則上要求不再新建安置房，采取貨幣化安置方式(購房券)進行安置。
二是強化督查調(diào)度。市委召開了專題會議專門研究部署住房保障工作，市政府也通過常務會議、市長辦公會議等形式多次研究、調(diào)度住房保障工作。并調(diào)整了主城區(qū)棚戶區(qū)改造工作領導小組，由分管市長擔任組長，貴池區(qū)政府及市政府有關部門負責同志為成員。
三是完善政策措施。為加快棚戶區(qū)改造工作進度，推進落實貨幣化安置。市政府出臺了《關于加快主城區(qū)棚戶區(qū)改造工作的實施意見》(池政辦秘[20**]87號)和《**市主城區(qū)棚戶區(qū)改造貨幣化安置實施方案的通知》(池政辦[20XX]44號)，并結(jié)合工作實際，對《**市保障性住房建設管理辦法》進行了修訂。
四是加強后期管理。提請市政府修訂了《**市保障性住房建設管理辦法》(池政[20XX]1號)，擴大了住房保障覆蓋面。對廉租住房、公共租賃住房并軌進行細化，實行保障性住房統(tǒng)一房源籌措、統(tǒng)一資金使用、統(tǒng)一準入條件、統(tǒng)一分配程序、統(tǒng)一后期管理。對保障性住房建成后出租管理、退出管理、物業(yè)管理等作了明確規(guī)定，落實后期管養(yǎng)職責和資金來源。
五是積極爭取資金。20XX年我市共落實保障性安居工程各類專項補助、信貸、公積金增值收益7.41億元。其中，公積金增值收益安排1000萬元，爭取保障性安居工程配套基礎設施中央預算內(nèi)補助資金2.04億元，保障性安居工程專項補助資金2.5億元，開發(fā)銀行授信額度14.5億元(貴池區(qū)10.1億，站前區(qū)2.6億，石臺縣0.6億，東至縣1.2億)，已使用2.77億(站前區(qū)1.1億，貴池區(qū)1.5億，石臺縣1700萬)。
住房保障局20XX年工作計劃
(一)盡早啟動20XX年目標任務。20XX年保障性安居工程目標任務已上報省廳，我市計劃開工保障性安居工程2814套，其中棚戶區(qū)改造2423套，公租房391套?；窘ǔ?547套，其中棚戶區(qū)改造4156套，公租房1391套。督促各地立即啟動項目前期房屋征收、征地、規(guī)劃等手續(xù)，對不條件成熟的項目，要盡早進行調(diào)整。
(二)加大保障性住房分配。保障性住房分配是20XX年一項重點工作。要求各地住房保障主管部門要按照已制定的閑置房源處置方案要求，一項目一方案，明確時間節(jié)點，擴大保障覆蓋面，通過出售、用于臨時過渡安置等方式，多方消化閑置房源。
(三)實施棚戶區(qū)改造貨幣化安置。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部要求，20XX年棚戶區(qū)改造貨幣化比例要求達到50%以上。督促各地落實項目，做好棚戶區(qū)改造貨幣化與庫存商品房銜接工作。
(四)做好棚改融資工作。20XX年國家層面多方面加大了棚改融資支持力度，棚改貸款優(yōu)先用于貨幣化安置;國開行、農(nóng)發(fā)行等開發(fā)性金融支持棚改，貸款期限長、利率低。抓緊篩選棚戶區(qū)改造項目，充分利用好政策性貸款，破解融資瓶頸。
(五)推進政府購買棚改服務工作。根據(jù)《安徽省政府購買棚改服務管理辦法》，制定出臺政府購買棚改服務實施意見，并將棚改納入政府購買服務指導性目錄。確定購買主體和承接主體，推進政府購買棚改服務工作。
住房保障工作總結(jié)(篇4)
根據(jù)《關于切實做好20xx年城市住房用地管理和調(diào)控重點工作的通知》（國土資發(fā)[20xx]2號）文件精神，今年城市住房用地供應的重點任務和基本要求是：“穩(wěn)供應、保民生”，以保障性安居工程建設所需用地為重點，及時編制公布城市住房用地供應計劃并認真實施，確保20xx年保障性安居工程建設任務落地，確保保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型商品房用地不低于住房建設用地總量的70%，確保城市住房用地供應計劃總量不低于前2年年均實際供應總量。現(xiàn)將我市保障性住房項目土地供應情況匯報如下：
一、保障性住房項目土地供應情況
根據(jù)省住建廳提供的《晉中市20xx年保障性住房年度新建項目基本情況及進展統(tǒng)計表》，我市20xx年保障性住房年度新建項目共計81個，面積共計1872.29畝。截止目前，我市已供應保障性住房項目共計21個，面積共計545.07畝，其中：廉租住房項目土地共計17.51畝；公共租賃住房項目土地共計9畝；經(jīng)濟適用房項目土地共計402.09畝；城市棚戶區(qū)改造項目土地共計116.47畝。在未供應的保障性住房項目中，有17個項目已辦理預審，面積共計1051.45畝。
我們嚴格按照省廳和市政府的要求，依照保障性住房供地計劃逐宗督促相關用地單位積極辦理用地手續(xù)，并主動協(xié)調(diào)有關部門盡快出具辦理保障性住房供地手續(xù)時所需的材料，在材料完備的前提下，我們?yōu)橛玫貑挝患涌燹k理供地手續(xù)，為保障性住房建設項目及時開工建設提供了有力保障。
二、在推進保障性住房建設工作中存在的困難
一是保障性住房供地計劃編制及落實存在一定難度，供地計劃數(shù)大量節(jié)余。
從今年全市住宅用地供應情況來看，各縣（市、區(qū)）編制的保障性住房供地計劃用地規(guī)模偏大，盤活存量難以解決。主要原因是在制定計劃和統(tǒng)計時口徑不統(tǒng)一，未考慮實際用地中利用存量土地等因素。用地計劃是按照房管等部門確定的保障性住房項目意向以及改造計劃來測算的，許多利用原址、多余安置房源和政府回購的保障性住房建設無需供地，造成計劃用地大于實際用地面積。各縣（市、區(qū)）需要依據(jù)當?shù)貙嶋H情況科學調(diào)整今年的保障性住房供地計劃，切實把計劃落實到地塊，并進一步加快供應進度，爭取在年底前完成任務。
二是跟蹤監(jiān)管難到位。
當前，保障性住房建設仍然存在著一些不規(guī)范的行為，違規(guī)操作、邊報邊用、擅自改變土地用途等現(xiàn)象時有發(fā)生。
一是由于土地市場動態(tài)監(jiān)測和批后監(jiān)管體系正在逐步完善中，尚未真正實現(xiàn)批、供、用、補、查全程監(jiān)管；二是部分廉租房項目，是由政府實施的中央新增投資項目，為保證施工進度，存在未批先用、邊建邊報的現(xiàn)象。
三、今后在進一步推進保障性住房建設工作中土地供應方面需要做到以下兩點。
一是實行務實的年度保障性住房供地計劃政策。按照保障性住房建設規(guī)模測算、確定供地計劃，要根據(jù)實際新增建設用地需求情況測算，并核實存量土地項目是否為利用原址、多余安置房源和政府回購，不需要供地的保障性住房建設項目。合理的制定年度用地計劃，使供地計劃與實際情況相符。
二是進一步加強批后監(jiān)管，規(guī)范保障性住房用地秩序。要嚴格執(zhí)行土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管制度，進一步加強對保障性住房建設用地供應信息公示和公布工作。加強對保障性住房用地的批后監(jiān)管和執(zhí)法監(jiān)察，要依法查處違規(guī)操作、未批先用、擅自改變用途等違規(guī)行為，規(guī)范用地管理秩序。保障性住房建設中棚戶區(qū)改造涉及拆遷補償安置等問題，需要把棚戶區(qū)改造與危舊房整治和歷史文化街區(qū)、文物古跡保護結(jié)合起來，嚴防大拆大建。
保障性住房建設是20xx年城市住房用地管理和調(diào)控的工作重點，為確保今年保障性安居工程建設任務落實，供地政策貫徹執(zhí)行到位，今后我們要重點加強對保障性安居工程住房用地開發(fā)利用的監(jiān)督管理，加強與相關部門的溝通協(xié)調(diào)，克服各種困難，確保完成今年保障性住房供應計劃的任務。
住房保障工作總結(jié)(篇5)
一、基本情況
20xx年以來上級累計下達孟連縣城鎮(zhèn)保障性住房建設任務1534套，實際建設1601套。其中，廉租住房797套；公共租賃住房804套。
截至目前，孟連縣保障性住房累計竣工驗收1348套，未竣工驗收253套?，F(xiàn)已分配入住1348套。
自20xx年以來，截止目前，孟連縣累計發(fā)放租賃補貼324.3049萬元。其中，20xx年第一季度發(fā)放9戶（14人），共計0.3822元；第二季度發(fā)放7戶（10人）,共計0.273萬元；第三季度17戶（27人），共計0.7371萬元。第四季度17戶（27人），共計0.7371萬元。
二、20xx年至20xx年城鎮(zhèn)保障性住房建設情況
20xx年上級下達孟連縣保障性住房建設任務60套，2895平方米。由孟連縣建設局承建，建設地點：孟連縣原糧油加工廠，現(xiàn)已竣工并分配入住。
20xx年廉租住房建設任務共160套，8000平方米（實際建設168套，8000平方米，面積不增，增套數(shù)，（沖抵20xx年建設任務1套50平方米））。分別由縣建設局新建10套；縣教育局新建50套；勐馬鎮(zhèn)人民政府承建24套；景信鄉(xiāng)人民政府改建25套新、新建8套（因?qū)徲嫲l(fā)現(xiàn)建筑面積不符合標準已調(diào)整到20xx年實施，現(xiàn)正在辦理前期建設手續(xù)）；富巖鄉(xiāng)人民政府改建25套；公信鄉(xiāng)人民政府改建26套。除審計整改外，均已竣工并已分配入住。
20xx年廉租住房建設任務200套10000㎡，實際建設261套13050平方米，分別由縣建設局承建43套（實際建設44套，沖抵20xx年建設任務1套50平方米）、娜允鎮(zhèn)中心完小承建20套、孟連縣國營農(nóng)場承建137套；建設收購回購廉租住房60套?，F(xiàn)已竣工，并分配入住。
20xx年實際廉租住房建設任務為210套，10500平方米，現(xiàn)已全部竣工并已分配入住。 分別由縣住建局承建50套，已竣工分配入??；玉龍紅磚廠建設30套，1500平方米，該項目點房源用于預留過渡拆遷安置13套，按正常程序分配17套；瀾滄金鑫公司承建40套，2000平方米，現(xiàn)已竣工并分配入?。幻线B縣昌裕糖業(yè)有限公司承建100套5000平方米，建設地點：孟連縣昌裕糖業(yè)有限公司住宅區(qū)內(nèi)，現(xiàn)已竣工，并分配入??；孟連縣水鄉(xiāng)公司承建20套1000平方米，建設地點：水鄉(xiāng)公司內(nèi)，共1幢3層?，F(xiàn)已竣工驗收，并分配入住。
公共租賃住房共350套，由縣住建局承建32套，1920平方米，建設地點：縣人民政府大院內(nèi)12套，20套調(diào)整到富巖鎮(zhèn)建設，現(xiàn)已竣工驗收，并分配入??；縣水務局承建30套，1800平方米，建設地點：縣城以東中勒水庫，共1幢5層30套，現(xiàn)已竣工驗收，并已分配入??；玉龍磚廠承建50套，3000平方米，建設地點：玉龍磚廠內(nèi)，現(xiàn)已竣工驗收，并已分配入??；椿輝公司承建80套，4800平方米，建設地點：勐阿經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，現(xiàn)已竣工驗收，并分配入住；云南方維公司承建158套，9480平方米，建設地點：110KV變電站南側(cè)，現(xiàn)已竣工驗收，并由政府回購35套，于20xx年2月27日分配；其余125套于20xx年建設實施，分九個點建設，其中7個建設點已封頂，1個建設點4層澆筑，1個點正做一層砌磚。
20xx年下達保障性住房建設任務142套，公共租賃住房22套，1320平方米，公共租賃住房由行健茶廠承建20套，1200平方米，建設地點:行健茶廠內(nèi)，已入住但未驗收；由云南方維公司承建2套，120平方米，現(xiàn)已竣工驗收，并分配入??；廉租住房由住建局承建120套，6000平方米（20套調(diào)整到20xx年景信鄉(xiāng)實施，現(xiàn)已竣工驗收并分配入?。?；剩余100套于20xx年分配入住。
20xx年上級下達孟連縣保障性住房建設任務232套，均為公共租賃住房，其中20xx年已實施210套廉租住房沖抵20xx年公共租賃住房建設任務210套，現(xiàn)已竣工，并已分配入住，20xx年景信鄉(xiāng)多建設的1套沖抵20xx年建設任務，20xx年住建局多實施1套廉租住房沖抵20xx年建設任務，現(xiàn)已竣工，并分配入住。20套為新建，由公信鄉(xiāng)人民政府承建，現(xiàn)已竣工，并分配入住。
20xx年孟連縣無保障性住房建設任務。
孟連縣20xx年保障性住房建設任務116套，實際建設136套。其中，分別由芒信鎮(zhèn)人民政府承建24套，1440平方米，現(xiàn)已竣工驗收并分配入住；景信鄉(xiāng)人民政府建設任務12套，實際建設32套（含20xx年調(diào)整任務），已竣工驗收并分配入?。痪靶培l(xiāng)派出所承建20套，1200平方米，已竣工驗收并分配入住。
傣王府公司承建30套，1800平方米，計劃總投資：450萬元，完成投資405萬元，建設地點在傣王府公司院內(nèi)，現(xiàn)已主體完工待驗收；自強商貿(mào)有限公司承建30套，1800平方米，原建設地點在自強商貿(mào)有限公司院內(nèi)（城東路環(huán)島旁），計劃總投資：450萬元，完成投資405萬元，現(xiàn)項目地點已變更到傣王府公司建設用地上，項目名稱不變，現(xiàn)已主體完工待驗收。
20xx年孟連縣無公共租賃住房建設任務；棚戶區(qū)建設任務為143套，建設項目：孟連縣娜允古鎮(zhèn)搬遷安置，全部為貨幣化安置，總投資5073萬元，完成投資3888萬元，已簽訂協(xié)議143戶；20xx年孟連縣棚戶區(qū)建設任務200套，建設項目：孟連縣娜允古鎮(zhèn)搬遷安置，全部為貨幣化安置，總投資9070萬元，完成投資3529.48萬元，已簽訂協(xié)議123戶。
20xx年由思茅區(qū)調(diào)整到孟連縣保障性住房建設任務64套，由孟連縣公安局承建48套。其中:允昂山建設點32套，共2幢，
已主體完工，待驗收，完成投資643萬元；勐阿派出所16套，現(xiàn)已竣工并已分配入住，完成投資325萬元;孟連縣森林公安局承建16套，建設地點：允昂山，現(xiàn)已主體完工，正在室內(nèi)外裝修，完成投資270萬元。
20xx年建設情況：20xx年至20xx年由云南方維地產(chǎn)開發(fā)有限公司承建160套公租房，由于該公司存在違規(guī)銷售，現(xiàn)已由政府回購35套，并于20xx年02月27日分配入住，其余125套于20xx年建設實施，分九個點建設（均在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)），其中7個建設點已封頂，1個建設點4層澆筑，1個點正做一層砌磚。
三、存在的困難和問題
（一）保障性住房存在的問題
1、保障性住房建設實施到后期分配管理，我縣一直暫無房屋中介（如城投公司），暫由孟連縣住房和城鄉(xiāng)建設局住房保障股代為管理；公共租賃住房小區(qū)建設點不集中，且無物業(yè)公司進行管理，導致各保障性住房小區(qū)臟、亂、差現(xiàn)象比較突出，我局已多次請示，但暫未批復。
2、住房保障股工作人員不足（共2人），從項目監(jiān)管一直到后期分配入住、后續(xù)管理、維護修繕、租金收繳，還有歷史遺留問題及審計任務等工作量大且繁雜，工作人員不足，導致工作效率低。
3、部分公共租賃住房項目配套資金不到位，導致工程進度緩慢（如：孟連縣森林公安局公租房建設項目）。
4、部分公共租賃住房配套基礎設施老化，在申請保障性住房租金用于維護修繕過程中，程序繁雜，批復周期過長，無法及時維修，給住戶造成不便。
5、對續(xù)租住戶年度（動態(tài)管理）審核過程中，部分（20xx年約70戶）住戶存在逾期未繳公租房租金情況。
6、部分公租房欠工程款，因未做審計。
7、欠自來水廠水費142355.5元。主要原因是主管損壞導致漏水；另外是糧油加工廠70戶及惠民小區(qū)1、2幢44戶無水戶表，導致至今無法收取水費。已請示政府，但未回復。
2、棚戶區(qū)改造存在的問題：
（1） 是項目建設工作力量不足。在整個工作開展過程中，辦公室承擔起了承上啟下的重要作用，并取得了一定成績，但隨著項目建設的深入，辦公室人員不足、素質(zhì)參差不齊、專業(yè)技術力量欠缺等問題開始不斷顯現(xiàn)，在一定程度上制約了項目推進。建議參照瀾阿公路工程、東密水庫建設項目，將辦公室升格為指揮部，并在全縣范圍內(nèi)抽調(diào)具備一定能力和水平的工作隊員進駐指揮部，不斷充實辦公室力量，確保項目有序推進。
（2）是部分拆遷群眾現(xiàn)有困難仍未得到及時解決。因項目前期工作時間跨度大，部分群眾心理產(chǎn)生疲乏，對項目發(fā)展前景信心不足，擔心搬遷后生存發(fā)展困難和現(xiàn)實可預見損失，產(chǎn)生了希望增加補償取得生存保障的想法或持觀望的態(tài)度，部分家庭經(jīng)濟較為困難的群眾因拆遷補償價格較低，無力在安置區(qū)建房，因此，至今仍有部分群眾未簽訂拆遷補償協(xié)議。
（3）是群眾利益觀念較重，思想統(tǒng)一難度大。一是部分群眾對原搬遷安置宣傳中，宅基地為1:1置換，對現(xiàn)在的宅基地的安排政策有較大意見，強烈要求安置剩余的宅基地。二是城西路兩旁有門面的拆遷戶因未分配到門面，存在較大的不滿情緒，有可能成為阻礙后續(xù)搬遷安置工作有序推進的導火索。
四、下一步工作計劃改進措施及建議
1、建立健全機構、強化分配管理，簡化修繕資金批復程序
按照要求健全完善我縣的住房保障機構，配齊配強工作人員，不斷提高后期的管理水平和服務水平。加強保障性住房的后續(xù)管理工作，認真排摸城鎮(zhèn)保障性安居工程保障對象的基本情況，對廉租住房和公租房用房住戶及租賃補貼領取戶要努力做到一年1次入戶調(diào)查，逐步形成保障房住戶的動態(tài)管理機制，建立相應的管理制度，實行規(guī)范的小區(qū)物業(yè)管理。在申請維修修繕資金時盡量減少程序，減短周期，以便及時解決住房所反映問題。對于公共租賃住房，一是要根據(jù)《公共租賃住房配租方案》制定相應的入住條例;二是要建立每戶家庭的信譽檔案機制;三是引進優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司，實行規(guī)范化管理。
2、強化職能，加強調(diào)研
科學編制城鎮(zhèn)保障性安居工程規(guī)劃，棚戶區(qū)改造與推進城市化相結(jié)合。優(yōu)化盤活土地資源，促進土地合理利用，改善居民的居住環(huán)境，有效實施城棚戶區(qū)改造，最大程度地進行集中建設。加大地方財政投入，動員全社會力量，確保十三五城鎮(zhèn)低收入住戶徹底告別住危房的歷史，真正住上安全房、滿意房，過上好日子，構建和諧社會。
3、加大質(zhì)量安全監(jiān)督力度
實施全過程、全方位監(jiān)管，對違規(guī)的行為及時進行糾正和查處，把質(zhì)量和安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。我縣將認真貫徹落城鎮(zhèn)保障性安居工程，堅持領導力量不減，工作決心不改，目標任務不變，按照縣委、縣市政府的工作部署，保質(zhì)保量完成各項建設任務，并以此為契機，進一步抓好我縣經(jīng)濟社會發(fā)展各項工作，努力實現(xiàn)百姓住有所居、社會和諧穩(wěn)定。
4、對公租房住戶入戶調(diào)查結(jié)果進行清理整頓
20xx年7月9日至19日，我局對縣城區(qū)五個公租房小區(qū)進行動態(tài)管理入戶調(diào)查，重新復核公租房住戶家庭收入、住房登記情況、車輛擁有情況，為規(guī)范后續(xù)管理工作，下一步我局將繳租金、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、閑置、已買車、買房等70余戶住戶移交法院處理。
住房保障工作總結(jié)(篇6)
20xx年在縣委、縣政府的正確領導下，在市住建局的業(yè)務指導下，我們認真執(zhí)行省、市住房保障制度，城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作進展順利?，F(xiàn)將我局20xx年的住房保障工作開展情況匯報如下：
一、工作落實情況：
（一）保障房建設及分配情況。我縣廉租住房（和雅小區(qū)）項目，位于XXX章華臺路西段北側(cè)，占地11畝，總投資800萬元，總建筑面積約1萬平方米。共有6棟樓，198套住房，套型面積約49.8平方米。目前廉租房已進入銷售階段。今年4月份以來，我們利用廣播電視等多種形式，在縣城區(qū)廣泛宣傳發(fā)動，真正達到家喻戶曉。通過宣傳發(fā)動，三個辦事處申報了560多戶，經(jīng)居委會、辦事處、住建局層層把關審核，多方位公開公示，共認定有320戶符合廉租住房入住保障條件。并且于20xx年11月21日在縣人民影劇院進行了公開搖號分房儀式，共有186戶保障對象分的保障房。對于搖號的整個過程邀請了縣領導，監(jiān)察局人員現(xiàn)場監(jiān)督，保障對象代表上臺全程參與,同時司法局公證處人員現(xiàn)場公證，確保公開、公正、公平，真正達到讓社會滿意，讓保障對象滿意，把實事做好，好事做實，將此項工作作為政府親民愛民、提升形象、維護公平、清正廉潔、消除腐敗的政治性工作來抓。
（二）保障房項目申報情況。我縣申報的20xx年廉租房項目，占地16046.67平方米，建筑面積5萬平方米，總投資6000萬元，套型面積均為50平方米，共1000套。項目相繼做了可研報告和初步設計，辦理了立項文件、環(huán)境影響評估報告、建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證以及施工許可證。有效保證項目能及時開工。另外為了貫徹落實中央保增長、保民生、保穩(wěn)定的重大決策，我縣決定加大保障性住房建設力度，為此我縣正在積極申報20xx年保障性安居工程項目。
（三）廉租房補貼發(fā)放情況。我縣的廉租住房補貼工作從20xx年開始，并且逐年提高標準，擴大范圍，增加覆蓋面。20xx年底保障戶數(shù)2118戶，保障人數(shù)6410人，共發(fā)放資金約230.7萬元。
二、主要工作做法
（一）加強業(yè)務學習，提高從業(yè)人員的整體水平。每年，我們都通過參加業(yè)務知識學習和平時開展業(yè)務工作檢查等方式，及時傳達貫徹住房保障有關文件精神，提高從事住房保障工作人員的政策理論水平和業(yè)務能力。
（二）規(guī)范審核程序。對申請人的家庭收入和住房狀況，我們都嚴格按照規(guī)定，本著嚴肅負責的態(tài)度，按審核程序予以認真審核，對符合保障條件的申請人，則及時實施相應保障。
（三）嚴格執(zhí)行公示制度。我縣在住房分配及住房補貼
的申請及審批過程中，嚴格按照上級政策，對申報上來的城鎮(zhèn)低收入保障家庭向社會公示，并對外公布了舉報、投訴電話，接受社會各界監(jiān)督，同時，組織相關人員進行走訪調(diào)查，確保了住房保障工作公開、公平、公正進行，將政府的住房保障政策切實落實到城鎮(zhèn)低收入家庭。同時我局逐步建立健全了辦事公開、限時辦理、統(tǒng)計報表、檔案管理、責任追究等各項工作制度，并將辦事內(nèi)容、辦事時限都進行了公開，方便了群眾辦事，提高了工作效率。
（四）建立了規(guī)范的財政資金管理制度。對于保障性住房財政資金，我們嚴格要求實行專戶管理，?？顚Ｓ?，保障對象“一戶一折”，未出現(xiàn)資金挪用現(xiàn)象。
（五）保障對象動態(tài)管理制度。加強廉租住房規(guī)范化管理，實行嚴格的動態(tài)管理，狠抓資料和檔案等基礎性工作，及時報送統(tǒng)計報表，建好“一戶一檔”，并根據(jù)變更情況進行調(diào)整。及時公開和更新住房保障工作信息，實現(xiàn)廉租住房動態(tài)管理。加強住房保障電子信息化建設，實現(xiàn)了數(shù)據(jù)的及時錄入、維護、更新及上報，滿足了管理、查詢、統(tǒng)計分析的需要。
三、存在問題
一、對保障對象的家庭收入狀況難以核實。
二、保障機構不健全。廉租住房工作是一項政策性、動態(tài)性、連續(xù)性很強的工作，包括廉租住房保障計劃的制定及實施，對低收入家庭的申請、受理、審核、入戶調(diào)查、公示、復核、登記、
年度審核及退出等工作，這些工作需要政府管理部門制定統(tǒng)一政策，由具體實施機構承擔。但目前的部門、人員設置難以適應住房保障工作要求。
四、下一步工作計劃
（一）做好廉租房（和雅小區(qū)）入住及管理工作，確保入住對象滿意。
(二)做好保障住房的申報、審批、建設、管理、分配以及租賃補貼的發(fā)放工作，加強對城市最低收入家庭實行動態(tài)管理，并結(jié)合我縣實際，將逐步擴大保障范圍；
(三)不斷完善保障住房建設、管理等相關制度，在實踐中不斷探索廉租住房管理的新思路，積極鼓勵廉租住房入住家庭通過自身努力改善經(jīng)濟狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受廉租住房。
住房保障工作總結(jié)(篇7)
為了落實黨和國家的住房保障政策，解決我市市城區(qū)低收入家庭的住房困難，加快保障性住房的建設步伐。我市認真組織，抓好落實工作，以勤奮務實的態(tài)度全面完成了本年度任務目標，現(xiàn)將本年度住房保障工作的情況匯報如下：
一、20xx年住房保障工作情況：
（一）明確任務
20xx年湛江市下達我市住房保障任務為：
1、建設廉租住房55套；
2、租賃補貼36戶；
3、建設公共租賃住房434套；
4、棚戶區(qū)改造304戶；總數(shù)任務為829套。
（二）領導重視
市委市政府非常重視保障性住房工作，將該項工作納入本市經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃和年度工作計劃，列入我市今年十大民生大事之一。市委市政府主要領導經(jīng)常過問住房保障工作，市政府還專門召開會議，部署住房保障工作，研究解決實際問題，分管領導積極負責，經(jīng)常聽取住房保障工作匯報，多次組織有關部門進行現(xiàn)場辦公，及時解決具體問題，確保住房保障工作順利推進。
（三）抓好落實
1、落實責任。為確保住房保障工作落到實處，我市把該項工作責任層層分解齊抓落實，已制訂了《文明市市區(qū)低收入住房困
難家庭住房保障實施辦法》、《20xx年文明市保障性住房建設年度計劃》，明確房管、住建、發(fā)改、國土、財政、民政等相關部門的職責，房管部門負責住房保障工作統(tǒng)籌和監(jiān)管工作，各相關部門在保障性住房建設上各負其責，積極支持，共同合力推進住房保障工作。
2、落實土地。我市在土地資源有限、存量少的基礎上，為確保保障性住房土地供應，結(jié)合本市實際，抓好土地落實：
（1）通過招拍掛廣場二路、環(huán)市路城南車站傍、安票南環(huán)路、星平育才小區(qū)等地塊，以捆綁形式解決棚戶區(qū)用地1005099.97；
（2）各建設單位利用本單位自有土地，劃出部分作為公租房建設用地，共解決項目用地5699.28；
（3）市政府劃撥清風北路26地塊，解決保障性住房用地6094.94。
3、落實資金。本市20xx年保障性住房所需資金5744萬元，我市在資金較為困難的情況下，想方設法從多方解決資金問題，具體渠道如下：
（1）中央專項資金支持360萬元；
（2）省專項資金支持250萬元；
（3）湛江市財政資金支持397.2萬元；
（4）本級年度財政預算廉租房資金100萬元；
（5）本級年度財政撥付公租房資金448萬元；
（6）各公租房建設單位共自籌1434.4萬元；
（7）在柵戶區(qū)招拍掛捆綁中解決2176.5萬元；
（8）尚缺口資金577.9萬元。
（四）強力推進
為確保完成保障房建設任務，我們搶時間，爭速度，克服種種困難，強力推進保障房的建設。我市今年實施保障性住房建設項目11個，共建設793套，45428.93萬平方米，計劃投資5744萬元，目前，在建445套，竣工348套，完成投資3667.4萬元，其中：
1、棚戶區(qū)項目2個，共建設304套，15479.23平方米，計劃投資2176.5萬元。目前，在建258套，竣工46套，完成投資1372萬元；
2、公租房項目8個，共建設434套，27199.7平方米，計劃投資3122萬元。目前，在建132套，竣工302套，完成投資2195.4萬元；
3、廉租房項目1個，共建設55套，2750平方米，計劃投資445.5萬元，目前，已完成基礎工程，完成投資100萬元；
4、租賃補貼36戶，已按月直接從銀行發(fā)放到戶。
（五）加強管理
1、加強廉租房的動態(tài)管理。從廉租戶的確定到入住，都嚴格按照申請、初審、復核、搖號、公示、審批等程序辦理，做到公開公平公正。同時，對全市1260戶廉租住房保障對象建立檔案，為加強對住房保障工作的管理創(chuàng)造了條件。
2、加強工程項目的管理。20xx年11個住房保障項目，我市要求工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理部門切實履行監(jiān)督管理職責，層層落實工程質(zhì)量安全責任，加大對質(zhì)量巡查、安全條件審核、竣工前檢查、竣工驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度，確保保障質(zhì)量合格。
二、存在困難和問題。
我市保障性住房工作雖然取得了一些進展，但是也存在著不少問題：
1、除本級財政按規(guī)定渠道歸集資金外，缺口資金融資存在一定困難；
2、現(xiàn)有存量建設用地很少，影響保障房儲備項目用地落實；
3、住房保障建設協(xié)調(diào)督促機制還不完善。各個建設單位在立項、報建、撥款等環(huán)節(jié)的資料不按規(guī)定時間報送，至使各項目資料難以按時收集；由于人員少，項目建設進度情況收集難以到位。
三、20xx年度計劃情況
在20xx年的基礎上，將再接再勵，圍繞全年工作目標，積極推進保障性住房工程，著重做好以下幾項工作：
（一）繼續(xù)加大保障性住房建設力度，將人均住房建筑面積不足10平方米的城鎮(zhèn)低收入家庭納入廉租住房保障范圍，將人均住房建筑面積不足15平方米的低收入家庭納入公租房保障范圍，做到應保盡保。
（二）加強對建設資金的籌集，切實確保建設資金到位。
（三）進一步做好廉租住房的宣傳發(fā)動工作，創(chuàng)新工作方式不斷完善相關制度，使我市的住房保障工作躍上新的臺階。
住房保障工作總結(jié)(篇8)
根據(jù)寧波市住房保障工作目標責任考核要求。我市積極克服時間緊、任務重和資金要素制約等困難和壓力，不斷創(chuàng)新、不斷強化政府責任、不斷加大要素投入力度，全力以赴抓好住房保障各項工作，現(xiàn)將有關工作情況匯報如下：
一、20xx年住房保障工作實施進展情況
通過一年來的努力，目前我市住房保障的良好工作格局已經(jīng)基本形成，各項工作亮點紛呈。
(一)保障政策體系全面完善
這幾年，通過對經(jīng)濟適用房、限價房、人才公寓的銷售，以及廉租住房實物配租及廉租住房租金補貼的申請，基本摸清了我市住房困難家庭對保障房的需求狀況。根據(jù)實際情況，調(diào)整完善了住房保障相關政策，上半年，我們在《奉化市公共租賃住房管理暫行辦法》的基礎上，起草制定了《奉化市公共租賃住房配租方案》，并得到了實施，標志著我市以公共租賃住房為主，二種形式(實物與貨幣)、三條途徑(租、售、補)、“五房并舉”的住房保障體系的確立和完善。
20xx年，我市根據(jù)寧波要求，開展了住房保障十周年回顧總結(jié)活動，加強政策研究與梳理?；罅馔瓿闪恕斗罨谐擎?zhèn)住房保障的回顧與展望》的成果課題、《奉化市城鎮(zhèn)住房保障政策文件匯編》、《奉化市城鎮(zhèn)住房保障大事記》、奉化市城鎮(zhèn)住房保障歷年數(shù)據(jù)統(tǒng)計及有關文字圖片的整理收集工作。在奉化市住房保障專欄網(wǎng)上進行了系統(tǒng)的發(fā)表和宣傳，對住房保障政策體系的進一步形成起到了積極的作用。
(二)工程建設任務超額完成
根據(jù)《20xx年寧波市住房保障工作目標責任分解》規(guī)定，今年，我市需開工建設公共租賃住房200套，新開工城市舊住宅區(qū)(含城中村)改造安置房350套;建成保障性安居工程734套。
1、開工建設公共租賃住房490套
我市根據(jù)社會力量參與公租房建設的文件精神，落實了新開工奉化市濱海新區(qū)力邦社區(qū)公租房項目。項目總建筑面積為8. 7萬平方米 ，總投資2.5億元，共490套，超出任務數(shù)的245%。目前，該項目主體已全部結(jié)頂，現(xiàn)正內(nèi)外墻粉刷及門窗安裝。
2、新開工城市舊住宅區(qū)(含城中村)改造安置房1300套
該項目位于岳林街道金峰路以東、金海路以南。總建筑面積16.65萬平方米，項目總投資12.49億元，總套數(shù)1300套，超出任務數(shù)的370%。由于提早謀劃，該項目已于去年底提前開工，目前，即將建成完工。
3、建成保障性安居工程734套
黃家塘限價房二期：該項目于20xx年年底正式開工建設，總投資1.1億元，總建筑面積4. 5萬平方米 ，共計414套。該項目于今年年初竣工。
亞德客地塊公租房項目：項目總建筑面積 23826平方米 ，投資7000萬元。建有四人間、兩人間和單間323套。已于今年10月份竣工。以上項目合計737套，順利完成任務。
(三)分配銷售工作順利推進
自去年起，我市的保障性住房開始進入全面分配銷售階段，各類保障性住房的分配銷售工作圓滿完成。
1、經(jīng)濟適用住房分配銷售：542套經(jīng)濟適用住房已經(jīng)全部完成分配銷售。
2、推出銷售黃家塘限價房二期414套，超出任務數(shù)207%。分配銷售工作自 5月21日 起，接受申請受理。共有389戶家庭參與申報，其中373戶符合條件的準購家庭名單在 7月24日 的《奉化日報》公示，并完成了選房、簽訂合同、辦理銀行按揭貸款等相關工作。
3、推出公共租賃住房分配1399套：超出任務數(shù)437%。今年9月26日，推出明化公共租賃住房一期、二期1076套房源的配租工作。目前，申請工作已經(jīng)結(jié)束，共有1172戶住房困難家庭進行了申報。今年10月，推出亞德客地塊公租房323套。分配對象主要面向亞德客企業(yè)職工，從而超額完成了配租320套公共租賃住房的目標任務。
4、推出銷售黃家塘人才公寓198套，超出任務數(shù)396%。房源銷售工作于今年8月推出。經(jīng)審核，共有80戶家庭符合條件，順利完成推出銷售50套人才公寓目標任務。
5、廉租住房保障力度持續(xù)加大。今年我市的廉租住房租金補貼審核工作已全部結(jié)束。在去年保障997戶的基礎上，由于享受經(jīng)濟適用住房和其他條件的變動，退出126戶，新增250戶，今年實際享受補助的保障對象共計1121戶，補助金額共計327.6473萬元。目前，所有符合條條件的困難家庭都已于6月中旬領取了租金補貼。實現(xiàn)了廉租住房保障的高水平“應保盡?！蹦繕?。
(四)信息公開和陽光工程建設進一步加強
今年，我們繼續(xù)抓好工程質(zhì)量建設管理工作，積極開展信息公開和“陽光工程”創(chuàng)建活動，做好迎接住建部工程質(zhì)量檢查的有關工作。根據(jù)“陽光工程”建設要求，我市開通了“奉化市住房保障專欄”，網(wǎng)頁設計、內(nèi)容編輯和制作效果獲寧波市住建委的高度肯定。
在具體實施工作的過程中，我們嚴格執(zhí)行實事求是，公開透明的原則，認真落實工作責任，全面實行每項保障房工程項目的領導責任制、招投標制、工程監(jiān)理制和合同管理制，確保公開、公平。在經(jīng)濟適用房一、二期的申購過程中，從工程土地征地開始，項目設計、立項、找投保、施工、監(jiān)理、分配銷售、后續(xù)管理等過程中涉及的文件資料、政策依據(jù)、光盤照片、收集齊全后全部在網(wǎng)絡平臺上公開發(fā)布，特別是工程建設信息上，我們做到年度建設計劃任務量和項目清單的公開，同時對工程的進展情況每月發(fā)布一次。在保障性住房分配的退出信息上，我們把分配政策、分配對象、分配房源、分配程序、分配過程、分配結(jié)果和退出情況都及時在網(wǎng)絡專欄上公開發(fā)布，使廣大困難群眾都能明確政策、及時申報。
在加強現(xiàn)場施工管理和安全生產(chǎn)方面，我們強化檢查監(jiān)督，在施工現(xiàn)場設置項目施工主體責任標牌，公開項目建設施工和監(jiān)理單位，落實責任人，明確建設工期和責任分工。平時每半個月一次定期召開保障房建設現(xiàn)場專題會，商量研究工程建設與管理中的相關問題。良好的管理機制，有力地保證了保障房建設的進度和質(zhì)量，在住建部6月份的年中檢查過程中受到了好評。
(五)信息系統(tǒng)建設進一步推進
為確保住房保障信息公開工作的有序推進，我市建立了工作領導小組，并落實了專職網(wǎng)絡管理員負責住房保障信息工作，將工程建設信息、住房分配和退出信息按規(guī)定收集整理后，統(tǒng)一在網(wǎng)絡體系專欄上公開發(fā)布。
對所有的保障房源和保障對象根據(jù)書面資料，收集整理后，建立一戶一檔，對保障房工程建設進度和投資額度做到市政府網(wǎng)一日一報，國家統(tǒng)計網(wǎng)一季一報，對及時了解我市住房保障工作詳細情況起到了積極的作用。
(六)加強機構隊伍建設，加大保障宣傳力度，及時處理信訪投訴，切實維護社會穩(wěn)定
我市住房保障中心設定編制和人員經(jīng)費30人，專門從事住房保障的政策制定、工程管理和分配銷售。今年，我們繼續(xù)加強住房保障中心機構隊伍建設，通過學習型組織建設，開展“抓隊伍促業(yè)務、抓業(yè)務強隊伍”建設，強化《奉化市住房保障中心考核辦法》，著力建設以住房保障為己任，自我超越、精益求精，總結(jié)反思、配合默契的組織文化和工作氛圍，為制度化地推進保障性住房建設提供了堅實的組織保障。
(七)危舊房屋排查解危工作強力推進
根據(jù)寧波市政府的文件精神，我市制定下發(fā)了《奉化市人民政府關于印發(fā)危險房屋解危專項行動實施方案的通知》，啟動解危專項行動，明確了工作目標、任務、職責分工，并成立了以陳志昂市長為組長的解危工作領導小組。
從20xx年12月底開始，我市開展全市危舊房屋安全大檢查，啟動解危專項行動。一年來，全市共檢查30104處(幢)，其中要求鑒定部門安全鑒定1066處(幢)，鑒定面積 66348平方米 ，經(jīng)鑒定在冊CD級危房34處(幢)，面積 22682平方米 。對鑒定出來的危房，我們及時撤離居住人員共218人，同時，通知各鎮(zhèn)街道制定解危方案，落實解危措施。
截止目前，全市危房已解危12處(幢)，面積 8493.6平方米 ，解危率35%，超額完成在冊城鎮(zhèn)危房總幢(處)數(shù)的25%以上解危目標任務。“菲特”臺風后，組織對城鎮(zhèn)受災房屋進行排查，對在冊危房進行“回頭看”，確保災后房屋安全，督促落實解危措施。
二、認清形勢、強化保障，提前謀劃20xx年住房保障工作
住房保障進入到現(xiàn)有階段，面臨著土地、資金和管理的多重困境，所以，仍然任重道遠。因此，進一步要求我們一手抓規(guī)劃任務，一手抓要素保障;一手抓政策完善，一手抓分配銷售;一手抓工程建設，一手抓后續(xù)管理。為此，在以后的工作中，我們重點要強化以下幾方面的工作：
(一)要進一步完善住房保障政策體系
結(jié)合已建房源的配租配售工作，全面評價我市城鎮(zhèn)住房保障實施情況，拓展保障思路，深入推進住房保障工作。要把握好廉租住房、經(jīng)濟適用房、限價房、人才公寓、公共租賃房等各類保障性住房之間的政策銜接，特別是廉租住房并軌到公租房的政策銜接，做到保障條件清楚，分配依據(jù)清晰，確保中低收入住房困難家庭能根據(jù)困難程度落實相應的保障政策。
(二)要抓緊落實20xx年住房保障目標任務
一要抓好計劃新開工的公共租賃住房三期 2萬平方米 、300套，城市棚戶區(qū)(含城中村)改造 6萬平方米 、500套的建設任務，確保按時開工;二要完善黃家塘保障房小區(qū)的后續(xù)施工和配套建設，使之真正成為我市第一個設施完善、環(huán)境優(yōu)美的保障房住宅小區(qū);三要全面建成明化小區(qū)公共租賃住房一期、二期項目，確保工程建設的質(zhì)量、安全和進度。
(三)要完成20xx年保障房銷售分配任務
要認真研究黃家塘剩余保障房的銷售分配工作，把銷售分配工作做細、做實、做公平。一要根據(jù)市人才辦的審查意見，嚴格按照規(guī)定程序，做好人才限價房的再銷售分配工作;二要做好限價房二期剩余房源的銷售分配，力爭明年完成全部銷售，回籠建設資金;三要在今年推出公租房1076套房源基礎上，完成分房交房任務。
(四)要加強保障性住房的后續(xù)管理工作
廉租住房、經(jīng)濟適用房、人才限價房的保障對象已經(jīng)相繼入住或即將入住，要認真排摸入住對象的基本情況，對廉租住房和經(jīng)濟適用房住戶做到一年2次入戶調(diào)查，逐步形成保障房住戶的動態(tài)管理機制，建立相應的管理制度，實行規(guī)范的小區(qū)物業(yè)管理。對于公共租賃住房，一是要根據(jù)《公共租賃住房配租方案》制定相應的入住條例;二是要建立每戶家庭的信譽檔案機制;三是引進公益基金，建立人文關懷機制，由社會力量幫助真正的困難住戶;四是引進優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司，實行規(guī)范化管理。
總之，我市的住房保障工作，應該說領導是重視的，措施是有力的，成效也是明顯的。特別是各類保障性住房的入住率都比較高，還有今年濱海新區(qū)力邦社區(qū)公租房項目的推出，不但解決了外來務工人員的住房保障問題，同時也解決了落戶企業(yè)的后顧之憂，為促進濱海新區(qū)的發(fā)展起到了一定的推動作用。今后的住房保障工作，我們將以先進地區(qū)為標桿，繼續(xù)大力實施中低收入家庭住房保障政策，按照構筑以公共租賃住房為主的多層次、全覆蓋、立體化的新型住房保障體系的要求，鼓足干勁、力爭上游，努力促進奉化的保障房建設和管理更上一層樓，為全面建設“住有所居”的小康社會，為讓低收入群體過上更有尊嚴的幸福生活而努力奮斗。
住房保障工作總結(jié)(篇9)
20xx年，縣房產(chǎn)局在市主管部門的指導下，在縣委、縣政府的高度重視下，圍繞年初制定目標任務，深入貫徹落實各項政策措施，穩(wěn)步推進住房保障工作，不斷完善住房保障工作機制，加大工作力度，銳意進取，圓滿完成年度各項任務目標，解決了一大批城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工的住房困難問題，同時，積極推進城市棚戶區(qū)和“城中村”改造，逐步改善了城鎮(zhèn)居民的居住環(huán)境?，F(xiàn)將18年工作情況匯報如下：
一、棚戶區(qū)改造目標任務完成情況
1、新開工目標任務按時完成：20xx年上級下達我縣新建棚戶區(qū)目標任務5100戶。我縣共分解為7個項目，共完成新開工任務5302套，完成任務目標104%。7個項目分別是：張玉皇安置區(qū)725套，目前已基本建成，正在進行配套基礎設施建設;富康佳苑(趙集)安置區(qū)494套，舊縣安置區(qū)(二期)412套，富民家園三期760套，八里安置區(qū)(舊縣)996套，友誼安置區(qū)二期(開發(fā)區(qū))1088套，城中片區(qū)安置區(qū)(永興昂里灣)827套，6個項目正在主體施工，項目建設正在穩(wěn)步推進。
2、續(xù)建項目建設進展順利
20xx年市政府下達我縣保障性安居工程基本建成任務1436套，已完成1436套，占目標任務的100%。
3、保障性住房分配入住有序進行
20xx年底前政府投資建設的公租房項目共15158套，截至目前，已完成公租房分配入住12852套，分配入住比例84.7%，20xx年度申請審核工作全面完成，房源已于12月底全面完成預分配工作。
4、租賃補貼發(fā)放按時完成
20xx年上級下達300戶廉租房租賃補貼發(fā)放任務,我局實際發(fā)放305戶,占年度任務的102%。
5、積極回復信訪事項
妥善處理群眾來信來訪針對區(qū)城鎮(zhèn)居民、外來務工人員、新就業(yè)無住房職工申請租賃補貼、實物配租來信來訪,工作人員熱情接待、抽調(diào)專人、對信訪人逐一核實、調(diào)查,對符合條件的申請人按規(guī)定程序申報;對不符合申報人條件的,當面解釋租賃補貼、實物配租的相關政策,讓信訪群眾知道政策,了解政策、讀懂政策,按規(guī)定要求健全信訪檔案并回復。
二、房屋征收工作完成情況
1、房屋征收工作穩(wěn)步推進
20xx年我局積極配合縣政府開展房屋征收工作，國有土地上房屋征收涉及戶數(shù)約857戶，面積約10萬平方米;集體土地上的房屋征收涉及被征收戶數(shù)2931戶，面積約47萬平方米。
2、征收補償安置工作有序推進
我縣對被征收的住戶實行貨幣化補償和產(chǎn)權調(diào)換兩種方式，對于安置房無法滿足部分被征收人改善性住房需求的問題，我縣實行購房券貨幣化補償。20xx年我局購房超市共接收購房券戶數(shù)763戶，接收購房券金額5.6億元，銷售商品房套數(shù)約813套，銷售總面積約9.77萬平方米。
三、具體推進工作措施
1、強化組織領導
我縣高度重視住房保障工作,并納入重要議事日程,成立了以分管縣長任組長,房產(chǎn)局局長任副組長,發(fā)改、財政、規(guī)劃、國土、重點局等單位負責人為成員的保障性安居工程建設領導小組，及時研究和解決住房保障工作推進中的具體困難和問題，切實加強了對我縣保障性安居工程建設工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。
2、強化目標責任
接到上級下達的工作目標任務后,住房保障辦公室逐一對任務分解，落實具體責任,細化工作方案,實行科長負責制,落實專人負責,緊盯項目實施單位，對出現(xiàn)的問題早發(fā)現(xiàn)、早匯報，對項目工期倒排、進度倒算,合理安排各項程序，交叉進行、同步推進，做到了程序不減、周期縮短,確保了保障性安居工程建設進度。同時抓好租賃補貼的申報受理、入戶調(diào)查、部門會審、三級審核兩級公示和年度審核等關鍵環(huán)節(jié),以精心細致的前期準備工作確保了租賃補貼按時發(fā)放。
3、強化制度、建設管理工作,我縣多次召開專題會議,對發(fā)現(xiàn)的問題進行明確分工,制定部門相關責任,要求限時辦結(jié),確保保障性安居工程建設管理工作有章可循、規(guī)范推進。
住房保障工作總結(jié)(篇10)
住房保障工作匯報
建立和完善住房保障制度，是我國住房體制改革的重要內(nèi)容，經(jīng)過近10年的工作，基本建立了完善的廉租住房保障制度和建設管理制度，確保了我縣住房保障及保障工作的開展?，F(xiàn)將工作情況做簡要匯報：
一、租賃補貼及實物配租情況
1、租賃補貼
我縣住房保障工作租賃補貼發(fā)放自2007年開始保障對象主要是低保無房戶，2008年提標擴面保障到低收入無房戶，2015年提高到中等偏下無房家庭，累計發(fā)放15023戶3127萬元，受益人口38444人。
2、實物配租
自2010年，我縣正式開展實物配租工作，截止2016年底我縣累計分配8320戶，其中2013年底前開工項目分配入住率100%。2017年市政府向我縣下達2014年底前開工公租房力爭基本完成分配85%，我縣公租房2017年計劃分配5550套、具體分解到29個項目。
二、保障房建設情況
1、公租房建設
自2008年公租房建設以來，我縣累計開工建設公租房17752套，基本建成14016套，竣工交付10594套。2017年市政府下達我縣公共租賃住房基本建成任務1668套、具體分解到1個項目1668套，現(xiàn)處于建設狀態(tài)。
2、棚改安置房建設及貨幣化安置
自2010年開展棚戶區(qū)改造工作以來，我縣累計開工28709套，貨幣化安置8096套，基本建成10094套，竣工交付3965套。2017年市政府下達我縣保障性安居工程新開工7310套（含貨幣化安置）、具體分解到7個拆遷片區(qū)，其中貨幣化安置4025套，占計劃總套數(shù)55.1%。
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