建設(shè)施工合同是由建設(shè)工程的委托人和承包人簽訂的一份合同，目的在于明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)定工程進(jìn)度和質(zhì)量，明確施工費用和付款方式等。然而，這份合同的專業(yè)性和繁瑣性常常讓人難以理解和解讀。以下是如何看懂建設(shè)施工合同的幾點建議。
首先，了解合同的結(jié)構(gòu)和基本內(nèi)容。建設(shè)施工合同通常分為八個章節(jié)，包括前言、工程內(nèi)容、工程價款及支付方式、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程保修期、工程變更和爭議解決等內(nèi)容。通過細(xì)致的閱讀和理解，可以對合同的先決條件、要求及雙方權(quán)利義務(wù)進(jìn)行全面了解。
其次，了解合同中重要條款的意義。合同中的重要條款包括工程內(nèi)容、工程價款、工程進(jìn)度以及工程質(zhì)量。合同中的工程內(nèi)容包括建設(shè)工程的基本情況，施工的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，如何實現(xiàn)過程控制和工程管理等；工程價款是指建筑施工費用的明細(xì)，一般明確了付款方式和時間，以及補償條件等；工程進(jìn)度指的是工程的時間表，明確了工程的各個階段的進(jìn)度要求和控制措施；工程的質(zhì)量包括工程的監(jiān)理與驗收、工程材料與產(chǎn)品、工程的開工、竣工操作等，明確了雙方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序。這些重要條款需要通過認(rèn)真的解讀和分析，才能夠理解合同的意義和內(nèi)容。
最后，需要仔細(xì)分析合同的風(fēng)險和責(zé)任。建設(shè)施工過程中存在的各種風(fēng)險及責(zé)任都需要在合同中得到體現(xiàn)，以確保雙方的權(quán)利和責(zé)任得到充分保障。例如，在工程變更和合同解除的情況下，誰來承擔(dān)損失？在工程質(zhì)量問題出現(xiàn)時，如何協(xié)調(diào)處理？在工程進(jìn)度延誤時，如何進(jìn)行補償？對于這些問題，建設(shè)施工合同應(yīng)該有明確的規(guī)定，以確保工程的方案得到充分保障。（ wwW.Zwb5.cOm）
綜上所述，理解建設(shè)施工合同是建設(shè)工程成功的前提。通過認(rèn)真閱讀和解讀，了解合同的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容及重要條款，以及風(fēng)險和責(zé)任，可以更好地保障雙方權(quán)益，建設(shè)出優(yōu)質(zhì)的工程。