居間費協(xié)議書范本 篇1
委托人：__________________
居間人：__________________
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合作協(xié)議：
一、合作范圍及方式
1、乙方為甲方提供居間服務(wù)，若促成甲方與第三方訂立合同并獲得收益，則甲方向乙方支付居間服務(wù)費。
2、甲乙雙方的合作方式?jīng)]有排他性，雙方在合作的同時，都可以和其他相應(yīng)的合作伙伴進(jìn)行合作。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方提供介紹自身所需的宣傳材料并安排專人對接乙方所提供的第三方項目資源。
2、在甲方條件允許的情況下，經(jīng)乙方申請，甲方確認(rèn)后，可以免費為乙方提供開展服務(wù)所需的場地。
3、按約定向乙方支付服務(wù)費。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照甲方要求，在日常經(jīng)營過程中向業(yè)務(wù)對接的所有第三方推薦甲方的業(yè)務(wù)，并盡力促成甲方與第三方的合作。
2、協(xié)助甲方與第三方簽訂合同，甲方與第三方簽訂合同并取得收益視為乙方促成合作，完成單項居間服務(wù)。
3、按約定收取服務(wù)費。
四、服務(wù)費
1、乙方促成協(xié)議，甲方收取收益后，______個工作日內(nèi)甲方向乙方支付居間服務(wù)費。
2、甲方獲得收益后向乙方支付服務(wù)費，服務(wù)費為甲方獲得的凈利潤的百分之______，支付方式可以用現(xiàn)金、同等價值的服務(wù)企業(yè)股權(quán)或同等價值的等價交換物等方式。
五、爭議解決
履行過程中發(fā)生爭議的，雙方首先通過協(xié)商解決，自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)無法協(xié)商一致的，任何一方均可向______方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、合作期限
本協(xié)議從簽訂之日起生效，有效期______年，合作期屆滿，雙方可以書面形式延長該協(xié)議。
七、其他
1、本協(xié)議未盡事宜雙方簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
3、協(xié)議簽署地：______市。
委托人：______________居間人：______________
_______年_____月____日_______年_____月____日
居間費協(xié)議書范本 篇2
甲方(委托單位代表)：_________________乙方(居間方代表)：_________________
一、委托事項
依照《__________》第__________章，居間合同法第__________條規(guī)定。甲方委托乙方就位于________________________________________編號:__________的土地轉(zhuǎn)讓項目，居間方自愿同意受委托方的有償委托，協(xié)助委托方提供買家或需求方的信息和協(xié)助過戶要賬等相關(guān)服務(wù)。
二、居間方報酬的結(jié)算方式
據(jù)乙方協(xié)助買賣雙方完成土地轉(zhuǎn)讓或過戶合約簽訂成功后以首批土地轉(zhuǎn)讓進(jìn)賬資金進(jìn)賬后__天內(nèi)委托方自愿無條件下的，不可更改的按合同總金額的___ %(即_______元)付中間人服務(wù)傭金，以現(xiàn)金方式支付給居間方。
三、違約責(zé)任
1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即可生效并成為不可撤銷、不可更改的，同時具有法律效力。委托方未按第二條款規(guī)定，按時、足額兌現(xiàn)報酬視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
2.合同糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商解決未果，可依法在守約為居住地的人民法院起訴，請示代依法調(diào)解或強制履行。
四、其它約定事項
1.本合同在執(zhí)行過程中，如果發(fā)生企業(yè)(公司、集團)名稱變更，法人代表更換或其他重大變化，此合同仍然有效，由變更后的企業(yè)和法人或原企業(yè)主管體承擔(dān)法律和履約責(zé)任。
2.就本承諾書而言，如果甲方和乙方提供的土地出讓方簽訂協(xié)議的不是本人是和甲方公司相關(guān)人員或及其親屬朋友、上述主體所控制的附屬公司、聯(lián)營公司及資質(zhì)相關(guān)聯(lián)公司和相關(guān)負(fù)責(zé)人，只要這些人中一人與項目方進(jìn)行私下交易，都視為和乙方服務(wù)有關(guān)委托方同意以上條款但拖延或拒絕支付居間方傭金，居間方可以土地需求方支付甲方土地款中扣付居間方服務(wù)費。
3.本合同未經(jīng)公證，但具有公證合同的同等法律效力。
4.本合同一式兩份，委托方、居間方各執(zhí)一份，具有保密性，不得做任何泄漏。
5.乙方提供的土地需求方和甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓或過戶和合作合同本協(xié)議就生效，否則無效。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
居間費協(xié)議書范本 篇3
委托人(甲方)：___________________ 居間人(乙方)：___________________
依據(jù)《___________ 》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 委托事項 甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為 ___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機 □;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____________□;樓層：___□;結(jié)構(gòu)：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;房屋權(quán)屬：________________其他條件： _______________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。
第二條 委托期限 自________年_________月________日至________年________月_________日。 超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條 現(xiàn)場看房 乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。 乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。 乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明; (二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合; (三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密; (四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條 乙方義務(wù) (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明; (二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立; (三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求; (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益; (五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù); (八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。
第六條 委托事項的完成 “完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
第七條 費用與傭金 (一)看房費 看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。 看房費用由甲方承擔(dān)?？捶抠M用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。 (二)傭金 傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。 乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。 傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____________。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。(三)居間活動費用 居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。 乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。 非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。 除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條 轉(zhuǎn)委托 乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第九條 本合同解除的條件 雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條 違約責(zé)任 (一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金; (三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; (四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; (五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用; (六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 (七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： (一)提交 仲裁委員會仲裁; (二)依法向有管轄權(quán)的人民起訴。
第十二條 其他約定事項
第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
委托人:____________________居間人:____________________
_________年______月______日_________年______月______日
居間費協(xié)議書范本 篇4
第一條 甲方所有的房屋坐落亍市 區(qū) ，
為 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米，“房屋所有權(quán)證”號
為“ 字第 號”，“土地使用權(quán)證”號為“ 字
第 號”。
第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。
第三條 付款方式約定：
一、一次性付款：
1、由甲方委托丙方代收的
(1)乙方于 年 月 日付清全部房款人民幣(大寫)
佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。
(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費
用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后 日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延)，結(jié)清全款。
(3)
2、乙方直接付款給甲方的
(1) 乙方于 年 月 日付清全部房款人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。
(2)
二、分期付款：
1、由甲方委托丙方代收的
(1)
(2)
(3)
(4)
2，乙方直接付鼓給甲方的
(1)
(2)
(3)
(4)
3：
第四條 房屋交易稅費用承擔(dān)方式： 甲方承擔(dān)
乙方承擔(dān) 。
第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性.本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費人民幣(大寫)元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣(大寫) 元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行， 由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費的 %，計人民幣(大寫)元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費的
共3頁:
使 用 須 知 一、本合同適用于已合法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格的單位，未經(jīng)許可不得擅自印制和轉(zhuǎn)讓，違者必糾。 二、本合同填寫內(nèi)容請用黑色鋼筆或水性筆填寫。三、本合同須加蓋經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理存量房居間(買賣)合同專用章方為有效. 四、本合同條款由武
%，計人民幣(大寫) 元。
第六條 本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證.土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 甲方應(yīng)在收到：
(1) 乙方全部房款 日內(nèi)，
(2) 房屋過戶完成后日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)
第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的 %向乙方支付違約金。
第十條 乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的 %向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的 %向甲方支付違約金。
第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在 時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任。
第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條 本合同未盡事宜，由甲、乙.丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同發(fā)生爭議，由甲、 乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：
(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方(賣方及配偶)： 乙方(買方)：
房產(chǎn)所有權(quán)人： 代理人：
房產(chǎn)共有權(quán)人： 身份證號：
代理人： 聯(lián)系電話：
身份證號： 通訊地址：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)： 蓋章：
經(jīng)紀(jì)人： 身份證號： 聯(lián)系電話：
合同簽訂時間： 年 月 日
附加條款：
1、
2、
3、
4、
房屋移交清單：
1、
2、
3、
4、
甲方(賣方)： 代理人：
乙方(買方)： 代理人：
丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)： 經(jīng)紀(jì)人：
ideng_f;">賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條乙方同意購買甲方所有的座落在______市_____區(qū)________________________的房屋(下稱“該房屋”，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商品房，房屋用途為住宅)，建筑面積為_____平方米(房屋所有權(quán)證號為_______________)。
第二條該房屋的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽訂時，乙方已向甲方支付人民幣_____元整，作為購房的定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲、乙雙方同意以貸款方式付款。本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方將該房屋首付款人民幣元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)支付給甲方，并由甲方用該筆款項償還該房屋按揭貸款，辦理房屋解除抵押登記手續(xù);2、由于乙方申請貸款，貸款部分的房款按貸款機構(gòu)規(guī)定支付。乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額的，乙方應(yīng)于審批貸款額度通過之日起七個工作日內(nèi)，補足購房款項。
第四條 稅費承擔(dān)
雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并由乙方按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納契稅、印花稅。
第五條 履行期限、方式
1、本合同簽訂后__日內(nèi)，甲方將房屋全部鑰匙交與乙方(即交付該房屋)，乙方即可對房屋進(jìn)行裝修、使用，并承擔(dān)此后房屋發(fā)生的供暖費、水電費等。同時，甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)管理費等費用結(jié)清，將交費票據(jù)交與乙方。甲方已支付費用情況列示：物業(yè)管理費支付至 年 月 日，供暖費至 年 月 日，自來水費 ，天燃?xì)赓M ，電費 。
2、雙方辦理完畢該房屋過戶登記手續(xù)后當(dāng)日，應(yīng)共同到物業(yè)公司辦理物業(yè)交割手續(xù)。
3、甲方保證向乙方出售的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)或債務(wù)糾紛，且保證該房屋內(nèi)未設(shè)定任何戶口，否則，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的20%。
4、甲方存有公共維修基金(專項維修資金)的，根據(jù)北京市規(guī)定，在該房屋過戶之后，公共維修基金(專項維修資金)歸乙方所有。
第六條 產(chǎn)權(quán)證辦理
1、甲方接到乙方通知后二日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)以及按貸款機構(gòu)要求提供資料、前往貸款機構(gòu)辦理面簽事宜。如因任何一方責(zé)任以至拖延辦理貸款手續(xù)或面簽事宜的，均應(yīng)負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任。
2、貸款機構(gòu)審批同意向乙方貸款后二日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同前往政府房屋管理機關(guān)辦理房屋過戶登記手續(xù)，將該房屋過戶至乙方名下。此后，雙方共同至貸款機構(gòu)，由貸款機構(gòu)將貸款部分的房款交付甲方，并由甲方向乙方出具收到房款的收據(jù)。
第七條不可抗力
本協(xié)議所述不可抗力系指任何一方不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件。以下超出各方的合理控制范圍的情況發(fā)生時，各方不應(yīng)被認(rèn)為違約且不應(yīng)因?qū)Ψ綖槠渌男械牧x務(wù)的終止、間斷或延誤而讓對方保持責(zé)任義務(wù)。該種情況包括但不限定于如下范圍：地震，水災(zāi)，火災(zāi)，暴風(fēng)雪，或其他自然災(zāi)害，天災(zāi)，或受到與此有關(guān)的威脅，內(nèi)亂，戰(zhàn)爭或武裝沖突，國家政策調(diào)整、變化，與辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)機構(gòu)、銀行等的客觀原因。
〈1.若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行本協(xié)議，則根據(jù)不可抗力的影響，應(yīng)免除該方承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。
〈2.任何一方因不可抗力而未能履行本協(xié)議時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后之最短時間內(nèi)，以最快的方式將不能履行的情況通知另一方，以減輕給另一方造成的損失。
〈3.遭受不可抗力的一方可暫行中止本協(xié)議項下的義務(wù)直至不可抗力的影響消除為止，但應(yīng)盡最大努力排除不可抗力所造成之影響，最大限度地減少不可抗力所造成的損失。
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房屋買賣合同 賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平
〈4.如不可抗力持續(xù)10日以上，則任何一方均有權(quán)解除本合同。 第八條甲、乙雙方同意以該房屋現(xiàn)狀交付房屋，裝修部分價款已包含在購房款總額中，乙方不再另行支付款項。甲方同意該房屋交付后，該房屋內(nèi)空調(diào)、燃?xì)庠睢崴鞯葻o償歸乙方所有，乙方不再支付款項。本合同簽訂后，甲方不得擅自破壞該房屋裝修部分，否則承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第九條 甲方配偶 ，身份證號為 。甲方配偶 同意甲方以此價格出售該房屋給乙方，并不予反悔。
第十條 本合同一式兩份，甲、已雙方各持一份。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，均可向北京市豐臺區(qū)人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
配偶(簽章)：
通訊地址： 通訊地址：
電話： 電話：
___年___月__日 ___年___月___日
ideng_f;">出賣方(甲方)：___________________________
地 址：____________________________________
郵碼：_______________
電話：_______________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
購買方(乙方)：___________________________
地 址：____________________________________
郵碼：_______________
電話：_______________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
分 協(xié) 議 書
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建筑面積為____平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：
第三條 付款時間與辦法：
1.
2.
第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔(dān)
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲 方：____________ 乙 方：____________
代 表：____________ 代 表：____________
____年____月____日 ____年____月____日
居間費協(xié)議書范本 篇5
發(fā)包方：______________
承包方：______________
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：______________
2、工程地點：______________
3、承包方式：______________
4、承包范圍：建筑、裝飾工程(除水電安裝、門窗、成品構(gòu)件及浮雕、欄桿、外墻磚、屋面瓦)等施
二、施工準(zhǔn)備
1、發(fā)包方：
(1)工程開工前負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆窌惩?
(2)組織有關(guān)人員進(jìn)行施工技術(shù)交底;
(3)委派為現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。檢查，負(fù)責(zé)簽證，核實工程量及進(jìn)度報表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。
2、承包方：
(1)負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時設(shè)施、水、電、道路接入施工現(xiàn)場;
(2)組織施工人員和材料、機械進(jìn)場;
(3)編制施工組織設(shè)計和施工方案;
(4)委派為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量，施工安全，提供工程進(jìn)度報表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。
三、合同工期
開工日期：__________年_______月___日，竣工日期：__________年_______月___日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_______日歷_______天。
在施工中，如遇下列情況，可順延工期：
1、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害而停工。
2、因發(fā)包方有較大的變更，而延期施工。
3、由于國家政策變化或雙方之外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。承包方應(yīng)妥善做好已完工工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，并按發(fā)包方要求將所屬機械設(shè)備和人員撤出現(xiàn)場。
4、經(jīng)發(fā)包方同意的其他情況。
5、順延工期應(yīng)由甲乙雙方及時協(xié)商，簽字生效。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
2、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
3、承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供使得條件。
4、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按發(fā)包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
五、材料供應(yīng)
1、該建筑所需的材料由承包方負(fù)責(zé)采購(供貨單位及價格、數(shù)量須經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn))，承包方購回的材料，必須具有出廠合格證，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后方可使用，違反者責(zé)任由承包方全部負(fù)責(zé)。
2、承包方采購材料，經(jīng)發(fā)包方驗收不合格，承包方應(yīng)無條件退回進(jìn)場材料，由此造成的一切損失由承包方負(fù)責(zé)，并追究其違約責(zé)任。
六、安全施工
1、嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律和法規(guī)的規(guī)定。
2、施工中承包人應(yīng)按工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定組織施工，采取必要的安全防護措施確保施工安全。施工中發(fā)生的一切安全事故由承包人負(fù)責(zé)，與發(fā)包人無關(guān)。承包人施工期間應(yīng)對工地有關(guān)作業(yè)人員進(jìn)行安全保險，費用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。
七、合同價款與結(jié)算：
總合同價款約_______元。
本工程結(jié)算：
(1)套用_______省_______年工程定額(《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額_______省單位估價表》)計取定額直接費(含材料、人工費退補差)，以此為取費基礎(chǔ)綜合取費，費率為_______% ;
(2)本工程不要求承包方提供建筑業(yè)。
八、工程款的支付：
承包人完成主體工程后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后_______日內(nèi)，付至已完工程價款的_______%;承包人完成內(nèi)、外墻等初裝修后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后_______日內(nèi)，付至已完工程價款的_______%;余已完工程價款的_______%作為工程質(zhì)保金，工程質(zhì)保金在工程竣工驗收合格后_______年內(nèi)無息付清。
九、竣工驗收
1、工程竣工后，承包方應(yīng)在竣工驗收_______天前，向發(fā)包方提交竣工驗收報告。
2、發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后_______天內(nèi)，組織有關(guān)人員進(jìn)行驗收。發(fā)包方無正當(dāng)理由不組織驗收并在_______天內(nèi)不提修改意見，亦不批準(zhǔn)驗收報告，工期順延。竣工驗收報告批準(zhǔn)日期為竣工日期。
十、雙方責(zé)任
1、發(fā)包方責(zé)任
(1)開工前具備路通、水通、電通的施工條件。
(2)向承包方提供建筑物結(jié)構(gòu)及管線資料等資料。
(3)向承包方提供完整的施工圖紙。
(4)及時參加驗收
2、承包方責(zé)任
(1)加強對施工現(xiàn)場人員的管理，遵守發(fā)包方管理規(guī)定，承包人施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同。
(2)遵守政府和有關(guān)管理部門對施工現(xiàn)場進(jìn)出口交通、環(huán)境衛(wèi)生、施工噪音等管理規(guī)定。
(3)施工現(xiàn)場按發(fā)包方指定的位置堆放材料、搭設(shè)臨時設(shè)施，不亂搭、亂放，做到文明施工。
(4)為其施工人員購買保險，在施工過程中做好安全防護，確保安全施工。承包人在施工過程中造成承包人自身、發(fā)包人及第三方人身及財產(chǎn)損害的，承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并賠償發(fā)包人因此遭受的其他損失。
(5)承包人承擔(dān)施工所需水電費。
(6)采取積極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由承包方負(fù)責(zé)賠償。
(7)承包人負(fù)責(zé)工程成品及設(shè)備的保護，做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、消防和垃圾清運等工作
(8)施工中未經(jīng)發(fā)包人及業(yè)主方及有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得改動原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
十一、違約責(zé)任
1、發(fā)包方逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的萬分之_______支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的除外。
2、承包人逾期超過_______天的，發(fā)包人有權(quán)將剩余工程另行發(fā)包，所需費用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行承擔(dān)。此外，發(fā)包人有權(quán)按照合同總價的_______%追究承包人的違約責(zé)任，有權(quán)要求承包人無條件退場，已完合格工程量按_______%計價。
3、因承包人工程質(zhì)量引起的安全責(zé)任及其他責(zé)任由承包人承擔(dān)，承包人并應(yīng)賠償發(fā)包人因此遭受的損失。
4、工程質(zhì)量經(jīng)驗收不合格，承包方應(yīng)返工，返工后經(jīng)再次驗收不合格，發(fā)包方將按合同總價的_______%追究承包方的違約責(zé)任，給發(fā)包人造成其他損失的，發(fā)包人有權(quán)向承包人追究賠償責(zé)任。
5、本工程承包方不得轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)承包方違約，發(fā)包方有權(quán)責(zé)令承包方立即退場，并賠償發(fā)包方的一切損失。
十二、爭議解決方式
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由_______縣建設(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，由發(fā)包人所在地有管轄權(quán)的人民管轄。
十三、合同生效
合同訂立時間：__________年_______月___日
合同訂立地點：_______售樓部
本合同一式四份，發(fā)包方執(zhí)二份，承包方執(zhí)二份，經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
__________年_______月___日 __________年_______月___日
居間費協(xié)議書范本 篇6
編號：_________
簽訂地點：_________
簽訂時間：_________
合同雙方當(dāng)事人：_________
委托人甲(出賣人)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________
【法定代表人】【本人】：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
委托人乙(買受人)：_________
【本人】【法定代表人】姓名：_________
國籍：_________
【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
【委托代理人】【】姓名：_________
國籍：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
居間人：_________
注冊地址：_________
郵政編碼：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合同標(biāo)的
委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。
第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)
1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、_________
3、_________
第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容，見附件2)
1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、_________
3、_________
第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________)，其中委托人甲_________%(具體數(shù)額為小寫_________，大寫_________)，委托人乙_________%，(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________)。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，委托人甲_________元，大寫_________。委托人乙_________元，大寫_________。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________。
第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。
2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。
第六條違約責(zé)任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
(4)_________。
居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;
(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實際損失的;
(4)_________。
第七條委托人違約的，在以下款項中選擇：
1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;
2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;
3、按照本合同標(biāo)的物總價款的%賠償于居間人;
4、_________。
第八條本合同解除的條件
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;
2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;
4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;
5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的;
第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為(_________)天。本合同一式_________份，當(dāng)事人各一份，_________備案一份。
第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項
_________
_________
_________
第十二條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
委托人甲(簽章)：_________委托人乙(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
居間人(簽章)：_________
經(jīng)辦人(簽章)：_________
_________年____月____日
附件
一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。
二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當(dāng)事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項據(jù)實報告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當(dāng)事人;委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人。
三、本合同有關(guān)房屋買賣的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(yù)(可以提出合理化建議);居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。
四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。
五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán);居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。
六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補或刪減?！尽恐羞x擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關(guān)共同負(fù)責(zé)，工本費的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商(1990)250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進(jìn)行印刷。
九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。
居間費協(xié)議書范本 篇7
甲方（委托人）：__________________________法定代表人：___________________________
甲乙雙方為了發(fā)揮各自的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依照平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項
1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就xx文化旅游景觀園建設(shè)工程項目（xx，以下稱該工程項目），推薦給甲方，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位或總包單位簽訂該工程項目的轉(zhuǎn)∕分包施工合同，取得施工權(quán)。
1.2“居間成功”是指完成本工程項目與總包單位簽定分包合同，即視為乙方全部完成居間服務(wù)委托事項。甲方未簽定分包合同以取得實質(zhì)性施工權(quán)，則視為委托事項未完成。
二、乙方義務(wù)
2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目前期的主要信息，并提供相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，開展與業(yè)主方和總承包方有效的協(xié)調(diào)，并促成甲方取得工程施工分包權(quán)。
2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目基本信息的真實可靠（但涉及項目審批手續(xù)是否齊全、建設(shè)資金是否到位等重要信息，在乙方促成雙方見面溝通后，由甲方自行向總包方或業(yè)主方咨詢，乙方對其完整性、真實性等不具進(jìn)一步核實義務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任），最終促成甲方能夠如約進(jìn)場進(jìn)行實質(zhì)性施工。否則，視為乙方提供信息不真實，居間服務(wù)不成功，甲方不予支付任何居間報酬。
2.3乙方應(yīng)盡到作為居間人的謹(jǐn)慎和誠實義務(wù)，協(xié)助甲方做好各項前期準(zhǔn)備工作。為甲方協(xié)調(diào)爭取并達(dá)成施工合同后，乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、總承包單位的關(guān)系（前提是甲方已經(jīng)及時地履行了本合同規(guī)定，向乙方足額支付了相應(yīng)的居間報酬。且如需乙方出差，其差旅費、交通費、食宿費等一切費用均由甲方承擔(dān)，否則乙方有權(quán)不予協(xié)調(diào)）。
2.4 在居間服務(wù)過程中，乙方具體開展的渠道、方式、人物、過程等細(xì)節(jié)，不必向甲方匯報溝通，不屬于本合同履行之前提條件。
三、甲方義務(wù)
3.1甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)施工所需要的各類資金的籌措，并做好簽定合同前所需的手續(xù)準(zhǔn)備。
3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和總包單位所簽訂的分包施工合同。甲方應(yīng)認(rèn)真履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。
3.3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如遇下列情形（包括但不限于），均不影響甲方對第3.2和3.3條的執(zhí)行，甲方已支付給乙方的居間報酬不得索還：
3.3.1甲方將此工程予以轉(zhuǎn)包、分包或與第三方公司∕個人合作的；
3.3.2因甲方技術(shù)、資金等原因，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行建設(shè)工程合同的；
3.3.3因施工過程中出現(xiàn)安全事故、工程質(zhì)量等問題，被業(yè)主方或總包方勒令停工、中止工程建設(shè)合同的；
3.3.4其它非不可抗力原因?qū)е碌墓こ掏９?、中止?BR> 四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第xx條關(guān)于“居間人促成合同簽訂成功，委托人應(yīng)當(dāng)按約定支付報酬”的規(guī)定，甲方完成簽訂該工程承包項目合同時本合同立即生效。合同生效后甲方必須按如下方式支付居間服務(wù)費：
4.1本項目居間服務(wù)費為工程總造價的___%（稅后）作為酬金。甲方應(yīng)無條件地按此標(biāo)準(zhǔn)，即項目簽定的合同工程量_______萬元的_______%計____萬元（稅后），作為乙方的居間報酬。工程結(jié)算造價確認(rèn)后，如因施工范圍變更等原因，導(dǎo)致工程最終結(jié)算價與原合同存有明顯差異（上下超過_____%），最后一期居間服務(wù)報酬支付時可作相應(yīng)調(diào)整，多還少補（但出現(xiàn)第3.3條之情形的，不予調(diào)整）。
4.2本合同簽字生效后，甲方在與業(yè)主方或總包方簽訂施工轉(zhuǎn)∕分包合同后，甲方按照下表時間、數(shù)額要求分_______次向乙方支付居間報酬（稅后，不需居間人開具任何發(fā)票）。
其中：
①甲方每次向乙方支付居間報酬，均與業(yè)主方或總包方向甲方撥付工程款項同步。不論其款項性質(zhì)（臨建費、備料款、進(jìn)度款等），在甲方到賬后x個工作日內(nèi)無條件支付給乙方；
②每次付款時，如向乙方支付的居間報酬高于同批次業(yè)主方或總包方向甲方撥付的款項，其差額由甲方自行補足，不得以此為由拒付、延遲支付，否則按本合同第5.3條執(zhí)行；
③每次支付具體帳號、方式等，由乙方指定，甲方無條件服從。
五、特別約定
5.1甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方掛靠的公司、甲方絕對或相對控股的公司、甲方的股東或者甲方股東所投資的公司等。甲方承諾向乙方、業(yè)主方及總包方提供的相關(guān)資料是真實、有效、合法的，是可查詢、可驗證的。
5.2在居間服務(wù)過程中，甲方為完成委托事項產(chǎn)生的居間費用，即使乙方最終未能完成居間服務(wù)，也由甲方自行獨立承擔(dān)。如果乙方居間成功，這費用也不從居間報酬中扣除。居間報酬如需納稅，由甲方承擔(dān)，乙方所得居間報酬為稅后的合法資金，擁有永久性支配和使用權(quán)。
5.3甲方取得工程建設(shè)施工合同后，若惡意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列處治，并放棄一切抗辯和反訴權(quán)利；居間人可憑此合同依法凍結(jié)甲方公司的銀行帳戶及資金，采取停止工程施工等措施；本合同自動轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人報酬的欠條；追回應(yīng)兌現(xiàn)的居間報酬并按該筆費用總額加收滯納金（______‰∕日）；按所欠居間報酬部分的二倍收取罰金；追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由甲方承擔(dān)。
5.4居間服務(wù)成功完成后，在工程建設(shè)期間，若業(yè)主方、總包方與甲方發(fā)生實施過程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛等，與居間人無關(guān)，居間人不承擔(dān)任何責(zé)任，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟風(fēng)險由甲方全部承擔(dān)。
5.5本居間合同為不可撤消、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與甲方其他相關(guān)義務(wù)不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表或股東而影響，具有永久法律效力。
六、保密事項
6.1甲、乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密，包括甲方的財務(wù)信息、技術(shù)專利、經(jīng)營信息等，也包括乙方對居間報酬的支配等。任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承擔(dān)一切后果。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有書面協(xié)議約定的除外。
6.2保密期為五年。
七、合同終止
7.1本合同簽字生效后，本工程項目由第三方獲得，乙方未完成居間服務(wù)的，本合同自動終止。
7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
八、爭議解決方式
有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交乙方所在地仲裁委員會仲裁或者當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。
九、其他事項
9.1本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
9.2本合同自雙方或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章生效之日起生效。
9.3本合同不得作任何修改，如其中一方合同有涂改、破損等，均以另一方完好的合同為準(zhǔn)。如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議予以補充，與本合同具有同等法律效力。
十、附件
10.1甲方“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”、“組織機構(gòu)代碼證”、“開戶許可證”、法定代表人身份證復(fù)印件，蓋甲方公章予以確認(rèn)。
10.2乙方身份證復(fù)印件。
10.3授權(quán)委托書（如需）。
甲方法定代表人（簽字）：________________乙方法定代表人（簽字）：_________________
_________年____月____日 _________年____月____日
居間費協(xié)議書范本 篇8
甲方（委托人）：__________________________法定代表人：___________________________
本著優(yōu)勢互補、互惠互利的經(jīng)營宗旨，為了更好的開拓市場，擴大企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在平等自愿、公平和誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項
1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就___________工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方參加該項目的公開招投標(biāo)，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方中標(biāo)并與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
1.2“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方未中標(biāo)，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務(wù)
2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目招投標(biāo)的信息，并有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實地考察。
2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。
2.3乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
2.4乙方在甲方參與招投標(biāo)期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)，協(xié)助甲方做好標(biāo)書的編制。如果能夠中標(biāo)并達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。
三、甲方義務(wù)
3.1甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)標(biāo)書的編制。
3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。
3.3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
4.1本項目居間報酬為
4.2居間成功后，隨著建設(shè)單位撥付工程款的進(jìn)度支付居間報酬
4.3甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。
五、居間活動費用的承擔(dān)
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用和勞務(wù)費用等。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費用。
六、保密事項
6.1甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。
七、合同終止
7.1本合同簽字生效后，如果_____年____月____日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。
7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
八、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
9.1乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
9.2本合同一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
委托人（簽章）：_________________居間人（簽章）：__________________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
居間費協(xié)議書范本 篇9
委托方：_____________________
居間方：_____________________
第一條：事項確認(rèn)
委托方確認(rèn)是經(jīng)居間方介紹才獲得該工程項目信息，并確認(rèn)居間方為委托方與礦主方xx縣xx礦產(chǎn)品有限公司簽訂該項目施工合同的居間人。
第二條：委托方責(zé)任
1、具有完全民事行為能力和支付居間費的人，具有能夠承擔(dān)該工程項目的施工能力。
2、能與居間人簽訂該工程項目的居間協(xié)議，誠實信用履行該工程項目的居間協(xié)議。
第三條：居間方責(zé)任
1、給委托方提供準(zhǔn)確工程信息及工程項目地址。
2、自行承擔(dān)該工程項目活動期間的一切費用和自身的安全責(zé)任，直至委托方與礦主方xx縣xx礦產(chǎn)品有限公司簽訂該工程項目的承建施工合同。
3、在施工期間，居間方應(yīng)積極配合委托方處理，施工事務(wù)時，以及施工過程中委托方和礦主方的協(xié)調(diào)工作。
第四條：委托方與礦主方xx縣
巨潮礦產(chǎn)品有限公司簽訂該工程項目施工合同之日起，居間人的居間活動結(jié)束，此工程項目居間合同協(xié)議書雙方簽字生效，雙方不得任何理由反悔。
1、委托方與建設(shè)方簽訂該工程項目：重晶石開采，石方、土方的開挖。
2、委托方重晶石石方每立方，土方硅礦。
第五條：付款方式
1、委托方按每月進(jìn)度款足額支付居間費給居間方。
2、委托方得到建設(shè)方的進(jìn)度款時，在三個工作日內(nèi)向居間方支付居間費。
3、該工程完工之后，委托方得到建設(shè)方支付的結(jié)算款后，三個工作日內(nèi)一次性付清居間費，不得任何理由拖欠余款。
第六條：如委托人不按時支付居間費，居間人可憑此合同向人民法院起訴，仲裁或申請支付令。按工程并且要委托方與建設(shè)簽訂的工程項目總量計算，居間人所得的居間費，另外加收5%的延遲費用。本合同支付完畢后此協(xié)議自然失效。
委托人：_____________________
居間人：_____________________
_______年_____月_____日
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加工合同 | 委托書 | 贈與合同 | 居間合同 | 供貨合同 | 運輸合同 | 聘用合同 | 招標(biāo)書
委托人：__________________
居間人：__________________
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合作協(xié)議：
一、合作范圍及方式
1、乙方為甲方提供居間服務(wù)，若促成甲方與第三方訂立合同并獲得收益，則甲方向乙方支付居間服務(wù)費。
2、甲乙雙方的合作方式?jīng)]有排他性，雙方在合作的同時，都可以和其他相應(yīng)的合作伙伴進(jìn)行合作。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方提供介紹自身所需的宣傳材料并安排專人對接乙方所提供的第三方項目資源。
2、在甲方條件允許的情況下，經(jīng)乙方申請，甲方確認(rèn)后，可以免費為乙方提供開展服務(wù)所需的場地。
3、按約定向乙方支付服務(wù)費。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照甲方要求，在日常經(jīng)營過程中向業(yè)務(wù)對接的所有第三方推薦甲方的業(yè)務(wù)，并盡力促成甲方與第三方的合作。
2、協(xié)助甲方與第三方簽訂合同，甲方與第三方簽訂合同并取得收益視為乙方促成合作，完成單項居間服務(wù)。
3、按約定收取服務(wù)費。
四、服務(wù)費
1、乙方促成協(xié)議，甲方收取收益后，______個工作日內(nèi)甲方向乙方支付居間服務(wù)費。
2、甲方獲得收益后向乙方支付服務(wù)費，服務(wù)費為甲方獲得的凈利潤的百分之______，支付方式可以用現(xiàn)金、同等價值的服務(wù)企業(yè)股權(quán)或同等價值的等價交換物等方式。
五、爭議解決
履行過程中發(fā)生爭議的，雙方首先通過協(xié)商解決，自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)無法協(xié)商一致的，任何一方均可向______方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、合作期限
本協(xié)議從簽訂之日起生效，有效期______年，合作期屆滿，雙方可以書面形式延長該協(xié)議。
七、其他
1、本協(xié)議未盡事宜雙方簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
3、協(xié)議簽署地：______市。
委托人：______________居間人：______________
_______年_____月____日_______年_____月____日
居間費協(xié)議書范本 篇2
甲方(委托單位代表)：_________________乙方(居間方代表)：_________________
一、委托事項
依照《__________》第__________章，居間合同法第__________條規(guī)定。甲方委托乙方就位于________________________________________編號:__________的土地轉(zhuǎn)讓項目，居間方自愿同意受委托方的有償委托，協(xié)助委托方提供買家或需求方的信息和協(xié)助過戶要賬等相關(guān)服務(wù)。
二、居間方報酬的結(jié)算方式
據(jù)乙方協(xié)助買賣雙方完成土地轉(zhuǎn)讓或過戶合約簽訂成功后以首批土地轉(zhuǎn)讓進(jìn)賬資金進(jìn)賬后__天內(nèi)委托方自愿無條件下的，不可更改的按合同總金額的___ %(即_______元)付中間人服務(wù)傭金，以現(xiàn)金方式支付給居間方。
三、違約責(zé)任
1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即可生效并成為不可撤銷、不可更改的，同時具有法律效力。委托方未按第二條款規(guī)定，按時、足額兌現(xiàn)報酬視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
2.合同糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商解決未果，可依法在守約為居住地的人民法院起訴，請示代依法調(diào)解或強制履行。
四、其它約定事項
1.本合同在執(zhí)行過程中，如果發(fā)生企業(yè)(公司、集團)名稱變更，法人代表更換或其他重大變化，此合同仍然有效，由變更后的企業(yè)和法人或原企業(yè)主管體承擔(dān)法律和履約責(zé)任。
2.就本承諾書而言，如果甲方和乙方提供的土地出讓方簽訂協(xié)議的不是本人是和甲方公司相關(guān)人員或及其親屬朋友、上述主體所控制的附屬公司、聯(lián)營公司及資質(zhì)相關(guān)聯(lián)公司和相關(guān)負(fù)責(zé)人，只要這些人中一人與項目方進(jìn)行私下交易，都視為和乙方服務(wù)有關(guān)委托方同意以上條款但拖延或拒絕支付居間方傭金，居間方可以土地需求方支付甲方土地款中扣付居間方服務(wù)費。
3.本合同未經(jīng)公證，但具有公證合同的同等法律效力。
4.本合同一式兩份，委托方、居間方各執(zhí)一份，具有保密性，不得做任何泄漏。
5.乙方提供的土地需求方和甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓或過戶和合作合同本協(xié)議就生效，否則無效。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
居間費協(xié)議書范本 篇3
委托人(甲方)：___________________ 居間人(乙方)：___________________
依據(jù)《___________ 》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 委托事項 甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為 ___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機 □;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____________□;樓層：___□;結(jié)構(gòu)：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;房屋權(quán)屬：________________其他條件： _______________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。
第二條 委托期限 自________年_________月________日至________年________月_________日。 超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條 現(xiàn)場看房 乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。 乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。 乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明; (二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合; (三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密; (四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條 乙方義務(wù) (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明; (二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立; (三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求; (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益; (五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù); (八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。
第六條 委托事項的完成 “完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
第七條 費用與傭金 (一)看房費 看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。 看房費用由甲方承擔(dān)?？捶抠M用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。 (二)傭金 傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。 乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。 傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____________。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。(三)居間活動費用 居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。 乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。 非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。 除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條 轉(zhuǎn)委托 乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第九條 本合同解除的條件 雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條 違約責(zé)任 (一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金; (三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; (四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; (五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用; (六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 (七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： (一)提交 仲裁委員會仲裁; (二)依法向有管轄權(quán)的人民起訴。
第十二條 其他約定事項
第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
委托人:____________________居間人:____________________
_________年______月______日_________年______月______日
居間費協(xié)議書范本 篇4
第一條 甲方所有的房屋坐落亍市 區(qū) ，
為 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米，“房屋所有權(quán)證”號
為“ 字第 號”，“土地使用權(quán)證”號為“ 字
第 號”。
第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。
第三條 付款方式約定：
一、一次性付款：
1、由甲方委托丙方代收的
(1)乙方于 年 月 日付清全部房款人民幣(大寫)
佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。
(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費
用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后 日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延)，結(jié)清全款。
(3)
2、乙方直接付款給甲方的
(1) 乙方于 年 月 日付清全部房款人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。
(2)
二、分期付款：
1、由甲方委托丙方代收的
(1)
(2)
(3)
(4)
2，乙方直接付鼓給甲方的
(1)
(2)
(3)
(4)
3：
第四條 房屋交易稅費用承擔(dān)方式： 甲方承擔(dān)
乙方承擔(dān) 。
第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性.本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費人民幣(大寫)元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣(大寫) 元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行， 由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費的 %，計人民幣(大寫)元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費的
共3頁:
使 用 須 知 一、本合同適用于已合法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格的單位，未經(jīng)許可不得擅自印制和轉(zhuǎn)讓，違者必糾。 二、本合同填寫內(nèi)容請用黑色鋼筆或水性筆填寫。三、本合同須加蓋經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理存量房居間(買賣)合同專用章方為有效. 四、本合同條款由武
%，計人民幣(大寫) 元。
第六條 本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證.土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 甲方應(yīng)在收到：
(1) 乙方全部房款 日內(nèi)，
(2) 房屋過戶完成后日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)
第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的 %向乙方支付違約金。
第十條 乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的 %向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的 %向甲方支付違約金。
第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在 時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任。
第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條 本合同未盡事宜，由甲、乙.丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同發(fā)生爭議，由甲、 乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：
(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方(賣方及配偶)： 乙方(買方)：
房產(chǎn)所有權(quán)人： 代理人：
房產(chǎn)共有權(quán)人： 身份證號：
代理人： 聯(lián)系電話：
身份證號： 通訊地址：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)： 蓋章：
經(jīng)紀(jì)人： 身份證號： 聯(lián)系電話：
合同簽訂時間： 年 月 日
附加條款：
1、
2、
3、
4、
房屋移交清單：
1、
2、
3、
4、
甲方(賣方)： 代理人：
乙方(買方)： 代理人：
丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)： 經(jīng)紀(jì)人：
ideng_f;">賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條乙方同意購買甲方所有的座落在______市_____區(qū)________________________的房屋(下稱“該房屋”，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商品房，房屋用途為住宅)，建筑面積為_____平方米(房屋所有權(quán)證號為_______________)。
第二條該房屋的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽訂時，乙方已向甲方支付人民幣_____元整，作為購房的定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲、乙雙方同意以貸款方式付款。本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方將該房屋首付款人民幣元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)支付給甲方，并由甲方用該筆款項償還該房屋按揭貸款，辦理房屋解除抵押登記手續(xù);2、由于乙方申請貸款，貸款部分的房款按貸款機構(gòu)規(guī)定支付。乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額的，乙方應(yīng)于審批貸款額度通過之日起七個工作日內(nèi)，補足購房款項。
第四條 稅費承擔(dān)
雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并由乙方按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納契稅、印花稅。
第五條 履行期限、方式
1、本合同簽訂后__日內(nèi)，甲方將房屋全部鑰匙交與乙方(即交付該房屋)，乙方即可對房屋進(jìn)行裝修、使用，并承擔(dān)此后房屋發(fā)生的供暖費、水電費等。同時，甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)管理費等費用結(jié)清，將交費票據(jù)交與乙方。甲方已支付費用情況列示：物業(yè)管理費支付至 年 月 日，供暖費至 年 月 日，自來水費 ，天燃?xì)赓M ，電費 。
2、雙方辦理完畢該房屋過戶登記手續(xù)后當(dāng)日，應(yīng)共同到物業(yè)公司辦理物業(yè)交割手續(xù)。
3、甲方保證向乙方出售的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)或債務(wù)糾紛，且保證該房屋內(nèi)未設(shè)定任何戶口，否則，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的20%。
4、甲方存有公共維修基金(專項維修資金)的，根據(jù)北京市規(guī)定，在該房屋過戶之后，公共維修基金(專項維修資金)歸乙方所有。
第六條 產(chǎn)權(quán)證辦理
1、甲方接到乙方通知后二日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)以及按貸款機構(gòu)要求提供資料、前往貸款機構(gòu)辦理面簽事宜。如因任何一方責(zé)任以至拖延辦理貸款手續(xù)或面簽事宜的，均應(yīng)負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任。
2、貸款機構(gòu)審批同意向乙方貸款后二日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同前往政府房屋管理機關(guān)辦理房屋過戶登記手續(xù)，將該房屋過戶至乙方名下。此后，雙方共同至貸款機構(gòu)，由貸款機構(gòu)將貸款部分的房款交付甲方，并由甲方向乙方出具收到房款的收據(jù)。
第七條不可抗力
本協(xié)議所述不可抗力系指任何一方不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件。以下超出各方的合理控制范圍的情況發(fā)生時，各方不應(yīng)被認(rèn)為違約且不應(yīng)因?qū)Ψ綖槠渌男械牧x務(wù)的終止、間斷或延誤而讓對方保持責(zé)任義務(wù)。該種情況包括但不限定于如下范圍：地震，水災(zāi)，火災(zāi)，暴風(fēng)雪，或其他自然災(zāi)害，天災(zāi)，或受到與此有關(guān)的威脅，內(nèi)亂，戰(zhàn)爭或武裝沖突，國家政策調(diào)整、變化，與辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)機構(gòu)、銀行等的客觀原因。
〈1.若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行本協(xié)議，則根據(jù)不可抗力的影響，應(yīng)免除該方承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。
〈2.任何一方因不可抗力而未能履行本協(xié)議時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后之最短時間內(nèi)，以最快的方式將不能履行的情況通知另一方，以減輕給另一方造成的損失。
〈3.遭受不可抗力的一方可暫行中止本協(xié)議項下的義務(wù)直至不可抗力的影響消除為止，但應(yīng)盡最大努力排除不可抗力所造成之影響，最大限度地減少不可抗力所造成的損失。
共2頁:
房屋買賣合同 賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平
〈4.如不可抗力持續(xù)10日以上，則任何一方均有權(quán)解除本合同。 第八條甲、乙雙方同意以該房屋現(xiàn)狀交付房屋，裝修部分價款已包含在購房款總額中，乙方不再另行支付款項。甲方同意該房屋交付后，該房屋內(nèi)空調(diào)、燃?xì)庠睢崴鞯葻o償歸乙方所有，乙方不再支付款項。本合同簽訂后，甲方不得擅自破壞該房屋裝修部分，否則承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第九條 甲方配偶 ，身份證號為 。甲方配偶 同意甲方以此價格出售該房屋給乙方，并不予反悔。
第十條 本合同一式兩份，甲、已雙方各持一份。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，均可向北京市豐臺區(qū)人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
配偶(簽章)：
通訊地址： 通訊地址：
電話： 電話：
___年___月__日 ___年___月___日
ideng_f;">出賣方(甲方)：___________________________
地 址：____________________________________
郵碼：_______________
電話：_______________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
購買方(乙方)：___________________________
地 址：____________________________________
郵碼：_______________
電話：_______________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
分 協(xié) 議 書
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建筑面積為____平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：
第三條 付款時間與辦法：
1.
2.
第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔(dān)
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲 方：____________ 乙 方：____________
代 表：____________ 代 表：____________
____年____月____日 ____年____月____日
居間費協(xié)議書范本 篇5
發(fā)包方：______________
承包方：______________
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：______________
2、工程地點：______________
3、承包方式：______________
4、承包范圍：建筑、裝飾工程(除水電安裝、門窗、成品構(gòu)件及浮雕、欄桿、外墻磚、屋面瓦)等施
二、施工準(zhǔn)備
1、發(fā)包方：
(1)工程開工前負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆窌惩?
(2)組織有關(guān)人員進(jìn)行施工技術(shù)交底;
(3)委派為現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。檢查，負(fù)責(zé)簽證，核實工程量及進(jìn)度報表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。
2、承包方：
(1)負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時設(shè)施、水、電、道路接入施工現(xiàn)場;
(2)組織施工人員和材料、機械進(jìn)場;
(3)編制施工組織設(shè)計和施工方案;
(4)委派為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量，施工安全，提供工程進(jìn)度報表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。
三、合同工期
開工日期：__________年_______月___日，竣工日期：__________年_______月___日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_______日歷_______天。
在施工中，如遇下列情況，可順延工期：
1、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害而停工。
2、因發(fā)包方有較大的變更，而延期施工。
3、由于國家政策變化或雙方之外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。承包方應(yīng)妥善做好已完工工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，并按發(fā)包方要求將所屬機械設(shè)備和人員撤出現(xiàn)場。
4、經(jīng)發(fā)包方同意的其他情況。
5、順延工期應(yīng)由甲乙雙方及時協(xié)商，簽字生效。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
2、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
3、承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供使得條件。
4、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按發(fā)包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
五、材料供應(yīng)
1、該建筑所需的材料由承包方負(fù)責(zé)采購(供貨單位及價格、數(shù)量須經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn))，承包方購回的材料，必須具有出廠合格證，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后方可使用，違反者責(zé)任由承包方全部負(fù)責(zé)。
2、承包方采購材料，經(jīng)發(fā)包方驗收不合格，承包方應(yīng)無條件退回進(jìn)場材料，由此造成的一切損失由承包方負(fù)責(zé)，并追究其違約責(zé)任。
六、安全施工
1、嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律和法規(guī)的規(guī)定。
2、施工中承包人應(yīng)按工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定組織施工，采取必要的安全防護措施確保施工安全。施工中發(fā)生的一切安全事故由承包人負(fù)責(zé)，與發(fā)包人無關(guān)。承包人施工期間應(yīng)對工地有關(guān)作業(yè)人員進(jìn)行安全保險，費用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。
七、合同價款與結(jié)算：
總合同價款約_______元。
本工程結(jié)算：
(1)套用_______省_______年工程定額(《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額_______省單位估價表》)計取定額直接費(含材料、人工費退補差)，以此為取費基礎(chǔ)綜合取費，費率為_______% ;
(2)本工程不要求承包方提供建筑業(yè)。
八、工程款的支付：
承包人完成主體工程后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后_______日內(nèi)，付至已完工程價款的_______%;承包人完成內(nèi)、外墻等初裝修后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后_______日內(nèi)，付至已完工程價款的_______%;余已完工程價款的_______%作為工程質(zhì)保金，工程質(zhì)保金在工程竣工驗收合格后_______年內(nèi)無息付清。
九、竣工驗收
1、工程竣工后，承包方應(yīng)在竣工驗收_______天前，向發(fā)包方提交竣工驗收報告。
2、發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后_______天內(nèi)，組織有關(guān)人員進(jìn)行驗收。發(fā)包方無正當(dāng)理由不組織驗收并在_______天內(nèi)不提修改意見，亦不批準(zhǔn)驗收報告，工期順延。竣工驗收報告批準(zhǔn)日期為竣工日期。
十、雙方責(zé)任
1、發(fā)包方責(zé)任
(1)開工前具備路通、水通、電通的施工條件。
(2)向承包方提供建筑物結(jié)構(gòu)及管線資料等資料。
(3)向承包方提供完整的施工圖紙。
(4)及時參加驗收
2、承包方責(zé)任
(1)加強對施工現(xiàn)場人員的管理，遵守發(fā)包方管理規(guī)定，承包人施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同。
(2)遵守政府和有關(guān)管理部門對施工現(xiàn)場進(jìn)出口交通、環(huán)境衛(wèi)生、施工噪音等管理規(guī)定。
(3)施工現(xiàn)場按發(fā)包方指定的位置堆放材料、搭設(shè)臨時設(shè)施，不亂搭、亂放，做到文明施工。
(4)為其施工人員購買保險，在施工過程中做好安全防護，確保安全施工。承包人在施工過程中造成承包人自身、發(fā)包人及第三方人身及財產(chǎn)損害的，承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并賠償發(fā)包人因此遭受的其他損失。
(5)承包人承擔(dān)施工所需水電費。
(6)采取積極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由承包方負(fù)責(zé)賠償。
(7)承包人負(fù)責(zé)工程成品及設(shè)備的保護，做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、消防和垃圾清運等工作
(8)施工中未經(jīng)發(fā)包人及業(yè)主方及有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得改動原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
十一、違約責(zé)任
1、發(fā)包方逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的萬分之_______支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的除外。
2、承包人逾期超過_______天的，發(fā)包人有權(quán)將剩余工程另行發(fā)包，所需費用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行承擔(dān)。此外，發(fā)包人有權(quán)按照合同總價的_______%追究承包人的違約責(zé)任，有權(quán)要求承包人無條件退場，已完合格工程量按_______%計價。
3、因承包人工程質(zhì)量引起的安全責(zé)任及其他責(zé)任由承包人承擔(dān)，承包人并應(yīng)賠償發(fā)包人因此遭受的損失。
4、工程質(zhì)量經(jīng)驗收不合格，承包方應(yīng)返工，返工后經(jīng)再次驗收不合格，發(fā)包方將按合同總價的_______%追究承包方的違約責(zé)任，給發(fā)包人造成其他損失的，發(fā)包人有權(quán)向承包人追究賠償責(zé)任。
5、本工程承包方不得轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)承包方違約，發(fā)包方有權(quán)責(zé)令承包方立即退場，并賠償發(fā)包方的一切損失。
十二、爭議解決方式
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由_______縣建設(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，由發(fā)包人所在地有管轄權(quán)的人民管轄。
十三、合同生效
合同訂立時間：__________年_______月___日
合同訂立地點：_______售樓部
本合同一式四份，發(fā)包方執(zhí)二份，承包方執(zhí)二份，經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
__________年_______月___日 __________年_______月___日
居間費協(xié)議書范本 篇6
編號：_________
簽訂地點：_________
簽訂時間：_________
合同雙方當(dāng)事人：_________
委托人甲(出賣人)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________
【法定代表人】【本人】：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
委托人乙(買受人)：_________
【本人】【法定代表人】姓名：_________
國籍：_________
【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
【委托代理人】【】姓名：_________
國籍：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
居間人：_________
注冊地址：_________
郵政編碼：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合同標(biāo)的
委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。
第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)
1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、_________
3、_________
第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容，見附件2)
1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、_________
3、_________
第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________)，其中委托人甲_________%(具體數(shù)額為小寫_________，大寫_________)，委托人乙_________%，(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________)。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，委托人甲_________元，大寫_________。委托人乙_________元，大寫_________。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________。
第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。
2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。
第六條違約責(zé)任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
(4)_________。
居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;
(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實際損失的;
(4)_________。
第七條委托人違約的，在以下款項中選擇：
1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;
2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;
3、按照本合同標(biāo)的物總價款的%賠償于居間人;
4、_________。
第八條本合同解除的條件
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;
2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;
4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;
5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的;
第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為(_________)天。本合同一式_________份，當(dāng)事人各一份，_________備案一份。
第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項
_________
_________
_________
第十二條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
委托人甲(簽章)：_________委托人乙(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
居間人(簽章)：_________
經(jīng)辦人(簽章)：_________
_________年____月____日
附件
一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。
二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當(dāng)事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項據(jù)實報告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當(dāng)事人;委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人。
三、本合同有關(guān)房屋買賣的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(yù)(可以提出合理化建議);居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。
四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。
五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán);居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。
六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補或刪減?！尽恐羞x擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關(guān)共同負(fù)責(zé)，工本費的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商(1990)250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進(jìn)行印刷。
九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。
居間費協(xié)議書范本 篇7
甲方（委托人）：__________________________法定代表人：___________________________
甲乙雙方為了發(fā)揮各自的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依照平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項
1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就xx文化旅游景觀園建設(shè)工程項目（xx，以下稱該工程項目），推薦給甲方，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位或總包單位簽訂該工程項目的轉(zhuǎn)∕分包施工合同，取得施工權(quán)。
1.2“居間成功”是指完成本工程項目與總包單位簽定分包合同，即視為乙方全部完成居間服務(wù)委托事項。甲方未簽定分包合同以取得實質(zhì)性施工權(quán)，則視為委托事項未完成。
二、乙方義務(wù)
2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目前期的主要信息，并提供相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，開展與業(yè)主方和總承包方有效的協(xié)調(diào)，并促成甲方取得工程施工分包權(quán)。
2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目基本信息的真實可靠（但涉及項目審批手續(xù)是否齊全、建設(shè)資金是否到位等重要信息，在乙方促成雙方見面溝通后，由甲方自行向總包方或業(yè)主方咨詢，乙方對其完整性、真實性等不具進(jìn)一步核實義務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任），最終促成甲方能夠如約進(jìn)場進(jìn)行實質(zhì)性施工。否則，視為乙方提供信息不真實，居間服務(wù)不成功，甲方不予支付任何居間報酬。
2.3乙方應(yīng)盡到作為居間人的謹(jǐn)慎和誠實義務(wù)，協(xié)助甲方做好各項前期準(zhǔn)備工作。為甲方協(xié)調(diào)爭取并達(dá)成施工合同后，乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、總承包單位的關(guān)系（前提是甲方已經(jīng)及時地履行了本合同規(guī)定，向乙方足額支付了相應(yīng)的居間報酬。且如需乙方出差，其差旅費、交通費、食宿費等一切費用均由甲方承擔(dān)，否則乙方有權(quán)不予協(xié)調(diào)）。
2.4 在居間服務(wù)過程中，乙方具體開展的渠道、方式、人物、過程等細(xì)節(jié)，不必向甲方匯報溝通，不屬于本合同履行之前提條件。
三、甲方義務(wù)
3.1甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)施工所需要的各類資金的籌措，并做好簽定合同前所需的手續(xù)準(zhǔn)備。
3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和總包單位所簽訂的分包施工合同。甲方應(yīng)認(rèn)真履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。
3.3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如遇下列情形（包括但不限于），均不影響甲方對第3.2和3.3條的執(zhí)行，甲方已支付給乙方的居間報酬不得索還：
3.3.1甲方將此工程予以轉(zhuǎn)包、分包或與第三方公司∕個人合作的；
3.3.2因甲方技術(shù)、資金等原因，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行建設(shè)工程合同的；
3.3.3因施工過程中出現(xiàn)安全事故、工程質(zhì)量等問題，被業(yè)主方或總包方勒令停工、中止工程建設(shè)合同的；
3.3.4其它非不可抗力原因?qū)е碌墓こ掏９?、中止?BR> 四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第xx條關(guān)于“居間人促成合同簽訂成功，委托人應(yīng)當(dāng)按約定支付報酬”的規(guī)定，甲方完成簽訂該工程承包項目合同時本合同立即生效。合同生效后甲方必須按如下方式支付居間服務(wù)費：
4.1本項目居間服務(wù)費為工程總造價的___%（稅后）作為酬金。甲方應(yīng)無條件地按此標(biāo)準(zhǔn)，即項目簽定的合同工程量_______萬元的_______%計____萬元（稅后），作為乙方的居間報酬。工程結(jié)算造價確認(rèn)后，如因施工范圍變更等原因，導(dǎo)致工程最終結(jié)算價與原合同存有明顯差異（上下超過_____%），最后一期居間服務(wù)報酬支付時可作相應(yīng)調(diào)整，多還少補（但出現(xiàn)第3.3條之情形的，不予調(diào)整）。
4.2本合同簽字生效后，甲方在與業(yè)主方或總包方簽訂施工轉(zhuǎn)∕分包合同后，甲方按照下表時間、數(shù)額要求分_______次向乙方支付居間報酬（稅后，不需居間人開具任何發(fā)票）。
其中：
①甲方每次向乙方支付居間報酬，均與業(yè)主方或總包方向甲方撥付工程款項同步。不論其款項性質(zhì)（臨建費、備料款、進(jìn)度款等），在甲方到賬后x個工作日內(nèi)無條件支付給乙方；
②每次付款時，如向乙方支付的居間報酬高于同批次業(yè)主方或總包方向甲方撥付的款項，其差額由甲方自行補足，不得以此為由拒付、延遲支付，否則按本合同第5.3條執(zhí)行；
③每次支付具體帳號、方式等，由乙方指定，甲方無條件服從。
五、特別約定
5.1甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方掛靠的公司、甲方絕對或相對控股的公司、甲方的股東或者甲方股東所投資的公司等。甲方承諾向乙方、業(yè)主方及總包方提供的相關(guān)資料是真實、有效、合法的，是可查詢、可驗證的。
5.2在居間服務(wù)過程中，甲方為完成委托事項產(chǎn)生的居間費用，即使乙方最終未能完成居間服務(wù)，也由甲方自行獨立承擔(dān)。如果乙方居間成功，這費用也不從居間報酬中扣除。居間報酬如需納稅，由甲方承擔(dān)，乙方所得居間報酬為稅后的合法資金，擁有永久性支配和使用權(quán)。
5.3甲方取得工程建設(shè)施工合同后，若惡意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列處治，并放棄一切抗辯和反訴權(quán)利；居間人可憑此合同依法凍結(jié)甲方公司的銀行帳戶及資金，采取停止工程施工等措施；本合同自動轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人報酬的欠條；追回應(yīng)兌現(xiàn)的居間報酬并按該筆費用總額加收滯納金（______‰∕日）；按所欠居間報酬部分的二倍收取罰金；追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由甲方承擔(dān)。
5.4居間服務(wù)成功完成后，在工程建設(shè)期間，若業(yè)主方、總包方與甲方發(fā)生實施過程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛等，與居間人無關(guān)，居間人不承擔(dān)任何責(zé)任，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟風(fēng)險由甲方全部承擔(dān)。
5.5本居間合同為不可撤消、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與甲方其他相關(guān)義務(wù)不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表或股東而影響，具有永久法律效力。
六、保密事項
6.1甲、乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密，包括甲方的財務(wù)信息、技術(shù)專利、經(jīng)營信息等，也包括乙方對居間報酬的支配等。任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承擔(dān)一切后果。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有書面協(xié)議約定的除外。
6.2保密期為五年。
七、合同終止
7.1本合同簽字生效后，本工程項目由第三方獲得，乙方未完成居間服務(wù)的，本合同自動終止。
7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
八、爭議解決方式
有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交乙方所在地仲裁委員會仲裁或者當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。
九、其他事項
9.1本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
9.2本合同自雙方或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章生效之日起生效。
9.3本合同不得作任何修改，如其中一方合同有涂改、破損等，均以另一方完好的合同為準(zhǔn)。如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議予以補充，與本合同具有同等法律效力。
十、附件
10.1甲方“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”、“組織機構(gòu)代碼證”、“開戶許可證”、法定代表人身份證復(fù)印件，蓋甲方公章予以確認(rèn)。
10.2乙方身份證復(fù)印件。
10.3授權(quán)委托書（如需）。
甲方法定代表人（簽字）：________________乙方法定代表人（簽字）：_________________
_________年____月____日 _________年____月____日
居間費協(xié)議書范本 篇8
甲方（委托人）：__________________________法定代表人：___________________________
本著優(yōu)勢互補、互惠互利的經(jīng)營宗旨，為了更好的開拓市場，擴大企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在平等自愿、公平和誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項
1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就___________工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方參加該項目的公開招投標(biāo)，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方中標(biāo)并與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
1.2“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方未中標(biāo)，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務(wù)
2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目招投標(biāo)的信息，并有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實地考察。
2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。
2.3乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
2.4乙方在甲方參與招投標(biāo)期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)，協(xié)助甲方做好標(biāo)書的編制。如果能夠中標(biāo)并達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。
三、甲方義務(wù)
3.1甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)標(biāo)書的編制。
3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。
3.3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
4.1本項目居間報酬為
4.2居間成功后，隨著建設(shè)單位撥付工程款的進(jìn)度支付居間報酬
4.3甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。
五、居間活動費用的承擔(dān)
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用和勞務(wù)費用等。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費用。
六、保密事項
6.1甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。
七、合同終止
7.1本合同簽字生效后，如果_____年____月____日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。
7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
八、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
9.1乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
9.2本合同一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
委托人（簽章）：_________________居間人（簽章）：__________________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
居間費協(xié)議書范本 篇9
委托方：_____________________
居間方：_____________________
第一條：事項確認(rèn)
委托方確認(rèn)是經(jīng)居間方介紹才獲得該工程項目信息，并確認(rèn)居間方為委托方與礦主方xx縣xx礦產(chǎn)品有限公司簽訂該項目施工合同的居間人。
第二條：委托方責(zé)任
1、具有完全民事行為能力和支付居間費的人，具有能夠承擔(dān)該工程項目的施工能力。
2、能與居間人簽訂該工程項目的居間協(xié)議，誠實信用履行該工程項目的居間協(xié)議。
第三條：居間方責(zé)任
1、給委托方提供準(zhǔn)確工程信息及工程項目地址。
2、自行承擔(dān)該工程項目活動期間的一切費用和自身的安全責(zé)任，直至委托方與礦主方xx縣xx礦產(chǎn)品有限公司簽訂該工程項目的承建施工合同。
3、在施工期間，居間方應(yīng)積極配合委托方處理，施工事務(wù)時，以及施工過程中委托方和礦主方的協(xié)調(diào)工作。
第四條：委托方與礦主方xx縣
巨潮礦產(chǎn)品有限公司簽訂該工程項目施工合同之日起，居間人的居間活動結(jié)束，此工程項目居間合同協(xié)議書雙方簽字生效，雙方不得任何理由反悔。
1、委托方與建設(shè)方簽訂該工程項目：重晶石開采，石方、土方的開挖。
2、委托方重晶石石方每立方，土方硅礦。
第五條：付款方式
1、委托方按每月進(jìn)度款足額支付居間費給居間方。
2、委托方得到建設(shè)方的進(jìn)度款時，在三個工作日內(nèi)向居間方支付居間費。
3、該工程完工之后，委托方得到建設(shè)方支付的結(jié)算款后，三個工作日內(nèi)一次性付清居間費，不得任何理由拖欠余款。
第六條：如委托人不按時支付居間費，居間人可憑此合同向人民法院起訴，仲裁或申請支付令。按工程并且要委托方與建設(shè)簽訂的工程項目總量計算，居間人所得的居間費，另外加收5%的延遲費用。本合同支付完畢后此協(xié)議自然失效。
委托人：_____________________
居間人：_____________________
_______年_____月_____日
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