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買賣合同正規(guī)版本 篇1
房屋買賣合同正規(guī)版本
一、賣方
姓名、住所：
二、買方
姓名、住所：
三、房屋情況：
1、房產(chǎn)證號：
2、登記時間：
3、地址：
4、建筑面積：
5、用途：
6、權(quán)屬情況：
4.1該房屋系權(quán)證明已依法登記，取得國家發(fā)放的房地產(chǎn)權(quán)證，版權(quán)正確無誤。
4.2該房屋系無糾紛或爭議。
4.3該房屋系已不受限制或抵押。
7、設(shè)施狀況：
7.1該房屋內(nèi)所有自來水管、煤氣管、電線是否已或需要更換或維修；
7.2該房屋的承重墻是否與外墻相連，承重墻是否移動，是否存在開挖等后果；
7.3該房屋內(nèi)所有衛(wèi)生間是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)；
7.4該房屋內(nèi)天花板是否開裂，是否存在濕度或泄漏問題；
7.5該房屋內(nèi)所有門、窗、地板等是否完好無損。
8、其他說明：
四、交易價(jià)格
1、交易價(jià)格：
2、首付：
3、剩余部分付款方式：
五、房屋權(quán)利手續(xù)撤役
賣方應(yīng)準(zhǔn)備房產(chǎn)證、購房發(fā)票等有關(guān)紙質(zhì)證件，同時簽訂一份誠信保證書，在未清償完款項(xiàng)前不得向任何第三方出售該房屋。
六、稅款及費(fèi)用承擔(dān)
1、賣方應(yīng)支付的稅款：
1.1 房產(chǎn)證過戶所需的個人所得稅；
1.2 不動產(chǎn)權(quán)證稅。
2、買方應(yīng)支付的費(fèi)用：
2.1 過戶及產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用；
2.2 土地出讓金；
2.3 其他有關(guān)稅費(fèi)。
七、過戶登記
1、賣方應(yīng)按照約定時間到地方住房產(chǎn)證局或財(cái)政局辦理過戶、發(fā)證事宜；
2、如果賣方未能在約定時間內(nèi)登記過戶或因賣方原因未能取得證書，買方有權(quán)在本合同成立之日起三個月內(nèi)通知簽約當(dāng)事人，繼續(xù)在線協(xié)商并要求賣房方進(jìn)行線下補(bǔ)辦。
如果賣方拒絕或未能按期補(bǔ)辦，則買方有權(quán)直接向協(xié)議當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾垙?qiáng)制執(zhí)行。
八、違約責(zé)任
１、本合同任何一方違約都將承擔(dān)損失，一經(jīng)違約，對方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。
２、如買方違反本合同規(guī)定，且已付款，則賣方有權(quán)解除本合同并扣除首付款，并有權(quán)將該房屋重新出售。
３、如賣方違反本合同規(guī)定，且已收款，則應(yīng)將收到的房款和違約賠償金全額退還給買方，同時賠償買方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、爭議解決
本合同履行中如產(chǎn)生爭議，雙方均同意先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交簽約區(qū)域的行政審批部門認(rèn)定并予以解決一爭議。簽約雙方還可以協(xié)商選擇訴訟解決方式。
十、其他條款
１、本合同對雙方均具有約束力，雙方必須全面遵守并履行；
２、本合同未約定及有爭議的事項(xiàng)，按照合同法、民法等有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)司法解釋處理；
３、本合同自雙方簽字蓋章或簽字后生效，至過戶日期或雙方約定的其它時間自動失效。
上述為一份房屋買賣合同正規(guī)版本的主題范文，該范文主要包括賣方、買方、房屋情況、交易價(jià)格、房屋權(quán)利手續(xù)撤役、稅款及費(fèi)用承擔(dān)、過戶登記、違約責(zé)任、爭議解決、其他條款等重要內(nèi)容，希望此范文能夠幫助需要的朋友進(jìn)行買房賣房合同的簽訂，做到規(guī)范文明。
買賣合同正規(guī)版本 篇2
房屋買賣合同正規(guī)版本
合同編號：__________
買賣雙方：
甲方（賣方）：____________（身份證號碼：__________）
乙方（買方）：____________（身份證號碼：__________）
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方將其所有權(quán)的房屋出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
1、地址：________________
2、用途：________________
3、面積：_________平方米（含贈送面積_________平方米）
4、權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)證編號____________（建筑年代___________）
5、房屋結(jié)構(gòu)：________________
二、房屋交付和價(jià)格
1、交付時間：自本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)完成所有交付手續(xù)，并移交物業(yè)管理部門辦理交付手續(xù)。
2、交付內(nèi)容：房屋、門窗、水、電、氣、暖等相關(guān)設(shè)施、裝修及其它附件、家具電器均應(yīng)在交付后完好無損交付。
3、房屋價(jià)格：本房屋買賣價(jià)格為人民幣_____________元（大寫：______________元整），買賣雙方在簽訂本合同時已一次性付款完成。
三、權(quán)利與責(zé)任
1、賣方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定，提供房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)交付文件。如有虛假或隱瞞事實(shí)的情況，買方有權(quán)解除本合同。
2、賣方保證其權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)交付文件的真實(shí)性及完整性，并保證其所售房屋不存在任何債權(quán)、擔(dān)保或訴訟糾紛，且不受限制或處罰。如買方因房屋權(quán)屬問題、產(chǎn)權(quán)問題等原因或因甲方拒絕提供以上證明文件而遭受損失，甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)全部損失賠償。
3、若因賣方原因?qū)е陆桓妒掷m(xù)無法辦理或交付不完整（不符合賣方和買方之前約定），賣方應(yīng)賠償買方雙倍的損失。
4、雙方同意，在甲方履行交付房屋義務(wù)的過程中，甲方保證擁有充分的合法權(quán)利以完成交付并轉(zhuǎn)讓房屋。
5、甲、乙雙方同意，房屋已經(jīng)完成過戶手續(xù)后，甲方不再享有該房屋的支配權(quán)，甲方也沒有任何要求回購及其它權(quán)利。
四、附加條款
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。
2、本合同中對于房屋基本情況、交付和價(jià)格、權(quán)利與責(zé)任等內(nèi)容的約定為本合同的重要條款，本合同一經(jīng)簽署不得撤銷或變更。
3、本合同如有一方違反約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。
甲方（賣方）：_______________ 乙方（買方）：_______________
簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________
買賣合同正規(guī)版本 篇3
甲方：________________
地址：________________
電話：________________
乙方：________________
地址：________________
電話：________________
甲乙雙方本著平等、自愿原則，在共同遵守國家相關(guān)法律的前提下簽訂本合同。甲乙雙方履行各自義務(wù)后，雙方無異議簽字后本合同（一式________份，雙方各執(zhí)________份）立即生效。具體內(nèi)容如下：
1、乙方在甲方商行___________年________月_____日 ，購買________商品。乙方采用 形式支付甲方人民幣________元。
2、甲乙雙方共同遵守并約定：乙方自購買商品之日起計(jì)算滿________年的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購買商品原始發(fā)票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時退付乙方購買商品原價(jià)________%現(xiàn)金結(jié)算。其中________%甲方作為商行成本計(jì)算，不予退還。
3、乙方自購買商品之日起計(jì)算滿________年的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購買商品原始發(fā)票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時退付乙方購買商品原價(jià)________%現(xiàn)金結(jié)算。其中________%甲方作為商行成本計(jì)算，不予退還。
4、乙方自購買商品之日起計(jì)算滿________年或超過________年以上的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購買商品原始發(fā)票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時全付乙方購買商品原價(jià)________%現(xiàn)金結(jié)算。如果乙方所購商品增值，甲乙雙方另行商議。
5、甲方保證向乙方所銷售商品品質(zhì)和質(zhì)量。甲乙雙方在簽定購銷合同前無異議，合同立即生效。
6、本合同自甲方________開業(yè)之日起正式施行，無時間限制。
7、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
___________年____月__日 ___________年____月__日
買賣合同正規(guī)版本 篇4
房屋買賣合同正規(guī)版本
一、合同基本信息
本合同是由買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》和有關(guān)法律法規(guī)簽訂的，旨在規(guī)范房屋買賣行為，保護(hù)買賣雙方合法權(quán)益的法律文件。
簽約日期：
買方姓名：
賣方姓名：
房屋地址：
房屋面積：
合同總價(jià)：
首付款：
中介傭金：
二、買賣房屋情況
1、房屋證件情況
[ ] 有產(chǎn)權(quán)證
[ ] 有房屋買賣合同
[ ] 有房屋預(yù)售合同
[ ] 有土地使用證
[ ] 其他（具體情況：）
2、基本情況
房屋產(chǎn)權(quán)人：
物業(yè)管理公司：
房屋權(quán)屬人證件號碼：
房屋所有權(quán)證號碼：
房屋面積：
房屋結(jié)構(gòu)：
房屋使用情況：
3、裝修情況
[ ] 簡裝
[ ] 精裝
[ ] 毛坯
[ ] 其他（具體情況：）
4、權(quán)屬保障
[ ] 消防驗(yàn)收合格證明
[ ] 水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施合格證明
[ ] 無租賃、抵押、查封、強(qiáng)制執(zhí)行等擔(dān)保情況
[ ] 其他（具體情況：）
三、合同條款
1、買賣雙方信息以及財(cái)務(wù)流轉(zhuǎn)
1.1 買房人信息：
姓名：
身份證號碼：
居住地址：
聯(lián)系電話：
1.2 賣房人信息：
姓名：
身份證號碼：
居住地址：
聯(lián)系電話：
1.3 首次付款的金額：
1.4 代理人信息：
姓名：
身份證號碼：
居住地址：
聯(lián)系電話：
2、物品轉(zhuǎn)移
2.1 轉(zhuǎn)讓時間
買方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，通過過戶等合法方式取得房屋的合法所有權(quán)并對收到的房屋正本及全部詢問一概無異議的書面材料后，向賣方交付合同價(jià)款的款項(xiàng)。賣方應(yīng)將房屋及房屋證件等全部向買方交付。
2.2 過戶流程
買方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)與房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)簽訂所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，在完成過戶程序后，按照首次付款金額的比例支付購房款項(xiàng)給賣方。買方應(yīng)將過戶時所需的相關(guān)材料和費(fèi)用自行承擔(dān)。
2.3 其他
3、財(cái)產(chǎn)保護(hù)
3.1 房屋抵押
本房屋若抵押，賣方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向買方出具完整、真實(shí)、有效的抵押物權(quán)證明，并辦理抵押抵消或者提供證明有權(quán)解除其抵押，決不影響買方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，否則由賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.2 房屋權(quán)屬
賣方向買方出售的房屋從簽訂本合同之日起，賣方對該房屋的所有權(quán)不再享有約束力。賣方應(yīng)確保房屋所有權(quán)的合法有效轉(zhuǎn)讓，如因房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
3.3 房屋質(zhì)量和損害賠償
對于質(zhì)量問題，包括但不限于墻壁、窗戶、管道、設(shè)施、修建質(zhì)量及房屋有瑕疵等，賣方應(yīng)對所有問題進(jìn)行檢查，并保證任何已知問題在簽署本合同前已修復(fù)。
對于任何因賣方過失而引起買方或第三方的損失、責(zé)任、費(fèi)用或支出，賣方應(yīng)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4、稅收及其他費(fèi)用
本合同中如無明示規(guī)定，買方應(yīng)承擔(dān)因所有權(quán)人名義變更而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)、評估費(fèi)等；而賣方應(yīng)承擔(dān)如維修基金等相關(guān)稅費(fèi)。
五、合同效力
本合同為買賣雙方協(xié)商一致后簽訂，具有法律效力。合同中所有附件均視為本合同的組成部分，本合同中未盡事宜由雙方協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。本合同的效力自簽約之日起生效。雙方為履行本合同所做出的一切行為須符合中國法律法規(guī)和相關(guān)政策、法規(guī)等要求。
六、是否違反反腐倡廉法律？
本合同不涉及違反反腐倡廉法律的內(nèi)容。
七、其他
1、本合同的有效期為從簽訂之日起[increase-section]____[/increase-section]，期滿后自動失效。本合同中如有與相關(guān)國家法律法規(guī)和規(guī)章制度不符之處，以相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度為準(zhǔn)。
2、本合同如與已簽訂的其他合同不一致，以本合同為準(zhǔn)。
3、本合同壹式貳份，賣方、買方各執(zhí)壹份。
買賣合同正規(guī)版本 篇5
出賣人（甲方）：________________
買受人（乙方）：________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，就甲方將“________”項(xiàng)目的地下停車場車位使用權(quán)出讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：車位坐落________地點(diǎn)及________編號
該車位位于________地下停車場號。
第二條：車位使用權(quán)出讓金額及付款期限
該車位使用權(quán)出讓金額為______（人民幣）（小寫）：__________元整、（大寫）：______拾______仟元整，乙方應(yīng)于簽訂合同時一次性繳納合同價(jià)款______（人民幣）（小寫）：______元整、（大寫）：______拾______萬______仟______佰______拾整。
第三條：車位交付時間
甲方應(yīng)在乙方付清全部車位款后，于_______年____月__日將該車位交付給乙方使用。
第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、按合同約定收取車位款項(xiàng)。
2、按合同約定向乙方交付該地下車位。
3、甲方明確該地下車位無權(quán)屬爭議。
第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定取得車位所有權(quán)后，在車位所依附的土地使用年限范圍內(nèi)，乙方享有該車位占有、使用、收益、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。
2、乙方在使用該地下車位時，不得妨礙或損害該地下車位的各種設(shè)施設(shè)備。
3、乙方應(yīng)按停車場限高及甲方劃定的停車線內(nèi)停放車輛，由乙方的過錯導(dǎo)致車輛受損的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方所選定車位位于單元出入口位置的，乙方需按照規(guī)定停放車輛，并保證車輛停放安全，甲方不承擔(dān)車輛停放管理責(zé)任。
5、乙方應(yīng)按物業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定繳納其相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，并享受相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。
6、乙方不得以任何方式妨害、阻撓、干擾甲方及物業(yè)公司對車位公共設(shè)施和共有部分（如：進(jìn)出停車場通道、通風(fēng)管道、動力設(shè)備、照明、消防設(shè)施等）進(jìn)行維修、保養(yǎng)和維護(hù)的工作。
7、乙方在轉(zhuǎn)讓其所購的紫玉東方號房屋，失去紫玉東方業(yè)主身份時，需將其所購車位一并轉(zhuǎn)讓給購房人或其他紫玉東方的業(yè)主，不得轉(zhuǎn)讓給非紫玉東方的業(yè)主。轉(zhuǎn)讓價(jià)款由雙方自行協(xié)商，甲方不予干涉，但需將轉(zhuǎn)讓合同報(bào)甲方備案。
8、乙方如出租其車位，必須出租給紫玉東方的業(yè)主，并需將租賃合同報(bào)甲方備案。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
___________年____月__日___________年____月__日
買賣合同正規(guī)版本 篇6
出賣人(甲方)：_______________
買受人(乙方)：_______________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，就甲方將_________項(xiàng)目的地下停車場車位使用權(quán)出讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：車位坐落地點(diǎn)及編號
該車位位于_________地下停車場_________號。
第二條：車位使用權(quán)出讓金額及付款期限
該車位使用權(quán)出讓金額為______(人民幣)(小寫)：__________元整、(大寫)：______拾______仟元整，乙方應(yīng)于簽訂合同時一次性繳納合同價(jià)款______(人民幣)(小寫)：______元整、(大寫)：______拾______萬______仟______佰______拾整。
第三條：車位交付時間
甲方應(yīng)在乙方付清全部車位款后，于_________年______月___日將該車位交付給乙方使用。
第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、按合同約定收取車位款項(xiàng)。
2、按合同約定向乙方交付該地下車位。
3、甲方明確該地下車位無權(quán)屬爭議。
第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定取得車位所有權(quán)后，在車位所依附的土地使用年限范圍內(nèi)，乙方享有該車位占有、使用、收益、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。
2、乙方在使用該地下車位時，不得妨礙或損害該地下車位的各種設(shè)施設(shè)備。
3、乙方應(yīng)按停車場限高及甲方劃定的停車線內(nèi)停放車輛，由乙方的過錯導(dǎo)致車輛受損的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方所選定車位位于______單元出入口位置的，乙方需按照規(guī)定停放車輛，并保證車輛停放安全，甲方不承擔(dān)車輛停放管理責(zé)任。
5、乙方應(yīng)按物業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定繳納其相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，并享受相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。
6、乙方不得以任何方式妨害、阻撓、干擾甲方及物業(yè)公司對車位公共設(shè)施和共有部分(如：進(jìn)出停車場通道、通風(fēng)管道、動力設(shè)備、照明、消防設(shè)施等)進(jìn)行維修、保養(yǎng)和維護(hù)的工作。
7、乙方在轉(zhuǎn)讓其所購的______號房屋，失去______業(yè)主身份時，需將其所購車位一并轉(zhuǎn)讓給購房人或其他______的業(yè)主，不得轉(zhuǎn)讓給非______的業(yè)主。轉(zhuǎn)讓價(jià)款由雙方自行協(xié)商，甲方不予干涉，但需將轉(zhuǎn)讓合同報(bào)甲方備案。
8、乙方如出租其車位，必須出租給______的業(yè)主，并需將租賃合同報(bào)甲方備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年______月___日 _________年______月___日
買賣合同正規(guī)版本 篇7
房屋買賣合同正規(guī)版本
一、合同雙方
甲方：____________（身份證明號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）；
乙方：____________（身份證明號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）。
二、房屋基本信息
房屋地址：____________；
房屋性質(zhì)：____________；
房屋面積：____________平方米；
房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：____________（如廚房、衛(wèi)生間等）；
房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________；
土地使用權(quán)證號：____________。
三、房屋交付與交付標(biāo)準(zhǔn)
1. 房屋交付時間：____________年____月____日；
2. 乙方應(yīng)于房屋交付后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在確認(rèn)日起____天內(nèi)通過書面通知甲方并要求進(jìn)行整改；
3. 房屋標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)按國家有關(guān)房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工與交付。同時，在交付前，甲方應(yīng)提供房屋的質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。
四、房屋購買價(jià)格及付款方式
1. 房屋購買價(jià)格：人民幣____________元（大寫：____________）；
2. 付款方式：通過____________方式付款，具體如下：
（1）首付款：人民幣____________元（大寫：____________），應(yīng)于簽訂本合同后_____天內(nèi)支付給甲方。
（2）中期款：人民幣____________元（大寫：____________），應(yīng)在首付款支付完成后的____天內(nèi)支付給甲方。
（3）尾款：人民幣____________元（大寫：____________），應(yīng)在乙方進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)且沒有問題的情況下，于交付房屋時一次性支付給甲方。
五、房屋權(quán)利和責(zé)任
1. 房屋權(quán)利：甲方保證房屋不存在第三方權(quán)利，乙方在支付全部房款之后，取得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。
2. 房屋責(zé)任：在房屋交付后，甲方在所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移之前，對房屋質(zhì)量所產(chǎn)生的問題，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)責(zé)任。
3. 違約責(zé)任：當(dāng)合同雙方中有一方違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償、以及相應(yīng)的法律責(zé)任等。
六、合同終止
1. 合同自然終止：合同期限屆滿或者達(dá)成約定目的的，本合同自然終止。
2. 合同提前終止：當(dāng)下列情形之一發(fā)生時，本合同提前終止：
（1）經(jīng)合同雙方協(xié)商一致；
（2）因當(dāng)事人之一死亡、喪失民事行為能力、被宣告失蹤或者死亡；
（3）出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行；
（4）違反法律、法規(guī)或者政策規(guī)定，合同無法履行。
七、其他條款
1. 本合同一式____份，甲方保留一式一份，乙方保留一式一份，雙方各執(zhí)一份；
2. 本合同生效日期：____________年____月____日；
3. 本合同項(xiàng)下的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向____仲裁委員會申請仲裁。
以上就是一份房屋買賣合同正規(guī)版本。在簽署一份房屋買賣合同時，需要注意條款的合理性與詳細(xì)性，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。同時，簽訂合同前，需要對合同中的內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)的閱讀，在確認(rèn)沒有疑問之后，再進(jìn)行簽署。
買賣合同正規(guī)版本 篇8
房屋買賣合同正規(guī)版本
一、合同雙方
甲方（賣方）：
姓名/名稱：
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：
住所/單位：
電話/傳真：
乙方（購方）：
姓名：
身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：
住所/單位：
電話/傳真：
二、房屋交易基本情況
甲方是房屋的所有權(quán)人，擬將其位于（具體住所/街道號碼/居民樓號碼/房屋面積/編號）的房屋出售給乙方，供乙方作為居住使用，雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。
三、房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)
（一）房屋權(quán)屬：本房屋買賣合同的簽訂，標(biāo)志著甲方將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方雙方在簽訂本合同后，共同到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理過戶手續(xù)，并移交所有房屋交付需要的證件和文件。
（二）產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)：為了保障房屋的產(chǎn)權(quán)，在簽訂本合同時，甲方應(yīng)當(dāng)提交房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證和各類相關(guān)證明材料，并確保房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議。乙方在購買房屋時，應(yīng)當(dāng)盡量確保房屋權(quán)屬清晰，以及辦理產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，防范房屋所有權(quán)存在的一切風(fēng)險(xiǎn)。
四、房屋交付和驗(yàn)收
（一）房屋交付：本合同的簽訂，不影響房屋的已有租賃合同及未到期的押金收取，甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方交付該房屋的所有合法證件、現(xiàn)有租賃合同及未到期的押金等有關(guān)文件和資料。經(jīng)雙方協(xié)商，確立交付時間。交付時，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的整體性、完好性、安全性，并為乙方配備相關(guān)的有效證件和鑰匙。
（二）驗(yàn)收：房屋交付后，乙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)在七日內(nèi)提出書面意見，對存在的瑕疵及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時修繕，或者按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。
五、房屋價(jià)款及支付方式
（一）房屋價(jià)款：甲方同意將該房屋以人民幣（具體數(shù)字）元的價(jià)格出售給乙方，甲方應(yīng)視情況在該價(jià)格內(nèi)承擔(dān)/不承擔(dān)代理獲得辦證的費(fèi)用，并承擔(dān)賣方過戶贈送稅、不動產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
（二）房屋價(jià)款的支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后（具體日子）日內(nèi)向甲方支付人民幣（具體數(shù)字）元，甲方收到購房款后，應(yīng)及時向乙方發(fā)放發(fā)票和稅務(wù)繳款證明。
六、違約責(zé)任
（一）乙方無故違約的責(zé)任：如果有以下違約情況發(fā)生：
1.未按照本合同規(guī)定的時間付款的，每遲延一天，甲方可在原價(jià)基礎(chǔ)上每天加收違約金百分之（具體數(shù)字）的罰款。
2.不簽署書面的加急資金借款協(xié)議的或在規(guī)定工作日內(nèi)不提供所需貸款材料的，甲方準(zhǔn)許乙方順延）天，即合同總期限推遲）天。
3.違反了本合同：乙方違反了本合同的任何內(nèi)容，甲方有權(quán)發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正違約行為。如果乙方不能及時遵守要求，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向乙方要求違約金或要求承擔(dān)其他責(zé)任。
（二）甲方無故違約的責(zé)任：如果有以下違約情況發(fā)生：
1.不按照本合同規(guī)定的時間交付房屋或交付的房屋和原有合同中的有差異的，乙方可催促甲方交付，如無效果，甲方須對乙方每日承擔(dān)萬分之一的違約金。
2.房屋質(zhì)量與條件與合同約定不符且未能及時修繕的，乙方有權(quán)發(fā)出書面通知，指出甲方的缺陷，并要求甲方在合理的期限內(nèi)改正缺陷。如果甲方不能及時遵守要求，則乙方有權(quán)解除合同，并要求違約金。同時甲方還應(yīng)當(dāng)退還乙方所有押金及未付清的租金。
3.甲方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致交易不能有效完成的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并將支付給乙方雙倍的違約金。
七、合同生效與終止
本合同自雙方簽字、蓋章時生效。
（一）雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他原因，未能履行合同的，應(yīng)當(dāng)盡可能采取措施，減輕損失，并采取措施協(xié)商解決問題。
（二）本合同解除或者終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)商的要求進(jìn)行各項(xiàng)事務(wù)的處理，注意保護(hù)對方的忠誠和信用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（三）本合同的解釋、補(bǔ)充與修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章時起生效。
甲方（賣方）：乙方（購方）：
簽署日期： 年 月 日
買賣合同正規(guī)版本 篇9
房屋買賣合同正規(guī)版本
一、合同雙方
賣方：____________（姓名或名稱） 身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________ 地址：____________（詳細(xì)地址）
買方：____________（姓名） 身份證號碼：____________ 地址：____________（詳細(xì)地址）
二、房屋信息
房屋坐落：____________（詳細(xì)地址） 建筑面積：____平方米 使用性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公/其他 房屋產(chǎn)權(quán)：____________（產(chǎn)權(quán)證號/完稅證號/預(yù)售證號） 房屋狀況及配套設(shè)施：____________
三、權(quán)益轉(zhuǎn)移及價(jià)格
賣方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)并將房屋交付買方使用。房屋交付后，買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋相關(guān)的費(fèi)用和稅費(fèi)，并將房屋所得租金、經(jīng)營利益等全部收益歸自己所有。本合同中所對應(yīng)的價(jià)格為：___________。
四、付款方式
本合同中房屋的總價(jià)款為：___________元，買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)一次性支付全部房款。如果買方逾期支付，則應(yīng)當(dāng)按照逾期的天數(shù)支付違約金，每天不超過總價(jià)款的1‰。
五、房屋交付及驗(yàn)收
1. 賣方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起____天內(nèi)將房屋交付買方使用，并將房屋正式交接備案。同時，賣方應(yīng)當(dāng)將房屋的所有權(quán)證書、預(yù)售證書、驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)資料交付買方。
2. 買方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行認(rèn)真的驗(yàn)收，并在交付后____天內(nèi)提出異議。如果買方?jīng)]有提出異議，則視為認(rèn)可該房屋的質(zhì)量和狀態(tài)。
六、房屋質(zhì)量及售后服務(wù)
1. 賣方保證所出售的房屋全部合法、合規(guī)，并且不存在任何權(quán)屬糾紛。如果在買賣過程中出現(xiàn)問題，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有責(zé)任，并賠償買方因此產(chǎn)生的損失。
2. 房屋的售后服務(wù)期限為____年。在售后服務(wù)期限內(nèi)，賣方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對房屋的各項(xiàng)設(shè)施和配套進(jìn)行維護(hù)、維修、更換等服務(wù)，并且不得收取任何費(fèi)用。
七、附加條款
1. 雙方同意該合同一經(jīng)簽署即生效，并且不得違背國家法律法規(guī)的規(guī)定。
2. 如有任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)先以友好協(xié)商的方式解決。如果無法解決，則應(yīng)當(dāng)交由有關(guān)部門處理。
3. 本合同中所未涉及的事項(xiàng)，由雙方另行商定。
八、合同生效
本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。本合同生效日期為________。合同簽署地址：____________。
在房屋交易中，房屋買賣合同是非常重要的法律文書，它規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，也保障了雙方的利益。上文所述的房屋買賣合同是一份正規(guī)版本，它充分考慮了買賣雙方的需求和利益，同時也符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。對于買方和賣方來說，簽訂這份合同無疑是非常有必要的。因此，在進(jìn)行房屋交易時，雙方應(yīng)該嚴(yán)格遵守以上規(guī)定，以確保買賣雙方的合法權(quán)益。
買賣合同正規(guī)版本 篇10
房屋買賣合同正規(guī)版本
第一章 總則
第一條 買賣雙方
本合同中，賣方指售賣房屋的自然人、法人或其他組織，買方指購買房屋的自然人、法人或其他組織。
第二條 房屋基本情況
賣方應(yīng)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋權(quán)屬證明、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)證件。
第三條 交易價(jià)格
買方向賣方支付房屋交易價(jià)格，具體交易價(jià)格確定如下：______元。
第四條 交易方式
買方應(yīng)向賣方提供足夠的款項(xiàng)進(jìn)行房屋交易。
第五條 過戶時間
房屋交易的過戶時間如下：買方向賣方支付全部款項(xiàng)且簽署交付證書后五個工作日內(nèi)完成。
第六條 房屋狀況
賣方承諾所售房屋的結(jié)構(gòu)和安全狀況良好、無違法違規(guī)行為，不得利用房屋從事違法犯罪行為。
第七條 稅費(fèi)
房屋交易所產(chǎn)生的涉稅費(fèi)用由買賣雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第二章 房屋權(quán)利和義務(wù)
第八條 產(chǎn)權(quán)情況
賣方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋是合法、有效的產(chǎn)權(quán)，并能夠順利完成房屋過戶手續(xù)。
第九條 功能用途
房屋只能用于居住、辦公、商鋪等合法的經(jīng)營用途，不得用于違法犯罪行為。
第十條 維修和保養(yǎng)
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋售出前，按照規(guī)定進(jìn)行房屋修繕和保養(yǎng)，使其達(dá)到正常使用水平。
第十一條 環(huán)保要求
房屋須符合 國家和地方 環(huán)保相關(guān)的法律法規(guī)，達(dá)到合法、健康、環(huán)保的要求。
第三章 違約責(zé)任
第十二條 違約責(zé)任
若任一方違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其損失。
第十三條 合同解除
在以下情形下，雙方可以協(xié)商解除合同：1.經(jīng)協(xié)商一致；2.根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定。
第十四條 知情告知義務(wù)
在合同簽訂前，雙方都有義務(wù)如實(shí)告知對方所需要知道的情況。
第四章 其他條款
第十五條 法律適用
本合同適用中華人民共和國法律。
第十六條 爭議解決
雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)該協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以依法向有關(guān)部門提起訴訟解決。
第十七條 合同變更
合同變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商，并增加書面證明。
第十八條 合同生效
本合同的任何修改、補(bǔ)充都必須依照法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方簽字、加蓋公章或者手寫日期簽字后始生效。本合同對雙方具有法律約束力。
第十九條 合同解釋
本合同的解釋權(quán)歸雙方所有，專屬于雙方，如有爭議按照雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。
第二十條 合同份數(shù)
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
以上就是房屋買賣合同正規(guī)版本的范文，希望對您有所幫助。