您是否不知道合同應(yīng)該要包括哪幾個(gè)部分呢？合同在辦公里的地位越來越高。簽訂合同可以有效約束當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，如果您喜歡門面合同的話題出國留學(xué)網(wǎng)的編輯建議您閱讀一下它，在閱讀本文以后，相信您會(huì)有所收獲！
門面合同 篇1
出租方：__________(以下簡稱甲方)身份證號(hào)：____________________
承租方：__________(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：____________________
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡稱該商鋪)。該商鋪建筑面積約為__________平方米。
二、租賃物的用途
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為_______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。
四、費(fèi)用支付
A、租金支付
A-1：該商鋪的租金采取固定租金的方法，按每月__________元;每年__________元;
(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元);。
(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元)。
A-2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付____次，并必須提前____個(gè)月時(shí)間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金，到期不交視為違約，違約金____萬元整。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用;乙方逾期支付超過____日，甲方有權(quán)要求解除合同。
A-3：為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元，作為房屋使用保證金(租賃押金)。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用及交接完成后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。
B、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
B-1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
B-2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
B-3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、商鋪的裝修及維修
5-1、甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進(jìn)行，無須征得甲方的書面同意，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地磚和吊頂，更不能破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
六、雙方約定
A、水電的安全約定：
因乙方承租商鋪后對(duì)商鋪水電進(jìn)行改造!對(duì)商鋪的設(shè)施，包括水電的鋪設(shè)和布置，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設(shè)水電路線，所以對(duì)水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!與甲方無關(guān)!
B、營業(yè)執(zhí)照注銷約定：
B-1、乙方合同到期或者終止合同，應(yīng)注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，甲方確認(rèn)后退還交房押金。
B-2、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后，甲方確認(rèn)后退還交房押金。
C、商鋪消防安全責(zé)任約定：
根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機(jī)關(guān)的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂本責(zé)任約定，由乙方遵守執(zhí)行。備注：水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置，所以因?yàn)樗妼?dǎo)致的消防安全責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!
C-1、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi)，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器，酒精爐，液化氣，禁止亂拉、亂接電線。
C-2、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，加強(qiáng)對(duì)雇員的消防安全知識(shí)教育。
C-3、不得在商鋪內(nèi)亂堆、亂放雜物，廢棄物要及時(shí)清理。
C-4、對(duì)違反以上規(guī)定并造成嚴(yán)重后果的，由公安消防機(jī)關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰。
C-5、租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任。
七、甲方的權(quán)利、義務(wù)
7-1、甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
7-3、租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。
7-4、租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
7-5、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，否則，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。
7-6、租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。
7-7、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對(duì)此類協(xié)助不另行收費(fèi)。
八、乙方的權(quán)利、義務(wù)
8-1、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通訊、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
8-2、乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。
8-3、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意，可按照乙方的需要進(jìn)行裝飾，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將所有裝修進(jìn)行損壞。
8-4、乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?BR> 8-5、為避免以上條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購買合適的保險(xiǎn)。
8-6、租賃期內(nèi)沒有甲方的'書面同意，乙方對(duì)于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效，否則甲方可單方面解除本合同。
乙方如需轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)告知甲方，經(jīng)甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。
8-7、乙方在未違反租約的前提下，本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)重新簽訂合同。如要求續(xù)租，在本合同期滿前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
九、合同的變更與解除
9-1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
9-2、非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。
9-3、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;
(二)商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;
9-4、承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
9-5、承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)終止該合同，并無條件收回該店面使用權(quán)：
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過____天的。
6、承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。
7、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
8，承租方未經(jīng)出租方同意，單方面改變房屋用途的。
十、違約責(zé)任
10-1、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，合同期內(nèi)乙方提前終止合同，已提前交納的租金不作退回，甲方不退還租賃押金;
10-2、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的，甲方應(yīng)退還乙方雙倍租賃押金。
十一、其他
11-1、本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
11-2、若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。
11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
11-4、甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。
11-5、本合同____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。
甲方：____________________乙方：____________________
簽字：____________________簽字：____________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_______________
聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：_______________
日期：____________________日期：____________________
門面合同 篇2
甲方:
乙方:
為了更好地提高單位房屋的利用率，甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，同意簽訂租賃合同。合同條款如下:
一.甲方將位于縣城xx中路汽車站大云商場車站東門附近的臨街門面出租給乙方xx使用。
二.租期從(年)至(年)開始。
三、年租金為人民幣10000.00元整，乙方每年1月向甲方繳納當(dāng)年租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四.房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付定金xxx元(不含利息)，合同到期返還定金。
五.乙方必須按照合同支付租金。如有違約，乙方每天按違約金額的0.5%收取違約金。
六.租賃期內(nèi)，乙方可以在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修；期滿不續(xù)租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)原貌。
七.合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水電費(fèi)由甲方按月收取。同時(shí)，乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理執(zhí)行。因甲方停水停電給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按年租金總額的0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需要增加容量，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
八.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維護(hù)。如委托乙方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)..甲方延誤維修或未委托維修，造成房屋損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。乙方負(fù)責(zé)各種室內(nèi)設(shè)施(包括門窗)的維護(hù)費(fèi)用。
九.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災(zāi)害而損壞，本合同自然終止。
十.租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一.租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴(kuò)建需要收回房屋的，必須提前三個(gè)月書面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退貨，還必須提前三個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方違約，除退還定金外，還將支付違約金xxx元，并賠償不足的損失。乙方違約的，不得要求返還定金，并賠償不足的損失。
十二.合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。
十三.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
十四.因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以上訴人民法院處理。
十五.本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。
甲方
法定代表人簽字蓋章
乙方
法定代表人簽字蓋章
年 月 日
門面合同 篇3
甲方：_____________________
乙方：_____________________
注冊(cè)地址/身份證號(hào)________________
電話：____________________________
甲乙雙方協(xié)商一致，在公平等價(jià)的前提下簽訂本協(xié)議。
一、商鋪的位置、面積、用途。
甲方出租的商鋪位于：_______號(hào)共_______套商鋪（以下稱“該商鋪”），套內(nèi)建筑面積合計(jì)：_______平方米，乙方承租該商鋪用于經(jīng)營各類商品。
二、本合同租期為：
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)：
每月租金為__________元人民幣（大寫： _____仟_____佰_____拾_____元整）。租金及其他費(fèi)用的支付。
自簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)在接到甲方交費(fèi)通知書后的10天內(nèi)支付下一計(jì)租期的租金。其中本合同第一個(gè)計(jì)租期的租金，乙方應(yīng)當(dāng)在簽定本合同時(shí)向甲方支付。
四、有關(guān)費(fèi)用的收取：
本合同期內(nèi)，甲方每月按照市政府有關(guān)部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及政府規(guī)定的其他應(yīng)交的費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納。
五、經(jīng)營保證金：
1、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時(shí)，向甲方一次性交納經(jīng)營保證金計(jì)： ____________元（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。
2、如乙方未能如約交納租金、相關(guān)費(fèi)用，發(fā)生違反本合同約定的行為、違反市場經(jīng)營管理制度或相關(guān)法律法規(guī)的行為時(shí)，經(jīng)教育不予改正者，甲方有權(quán)從保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到書面通知后的5日內(nèi)補(bǔ)足經(jīng)營保證金；逾期未予補(bǔ)足的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按應(yīng)補(bǔ)足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權(quán)。
3、在本合同租期內(nèi)，若乙方無違反本合同的約定行為，合同期限即將屆滿時(shí)，乙方若不再續(xù)簽合同的，須在合同期限屆滿前的30日提前告知甲方。甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內(nèi)，將經(jīng)營保證金余額無息返還給乙方。乙方續(xù)簽租賃合同的，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。
六、滯納金：
乙方延期交納應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，該滯納金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日千分之三計(jì)算，從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。
七、商鋪的使用：
1、乙方就該商鋪的裝修方案應(yīng)事先交甲方書面審查同意后實(shí)施，甲方應(yīng)當(dāng)在收到裝修方案后的3個(gè)工作日內(nèi)作出書面意見，否則視為同意。
2、乙方裝修時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守市場裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對(duì)乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。
3、乙方承諾其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策，愛護(hù)該商鋪及商鋪所在市場的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備，不損害他方的合法權(quán)利，并為此單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)自行修復(fù)或給予賠償。
4、乙方必須為其位于該商鋪內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，違反本條造成的損失與甲方無關(guān)。
八、商鋪的交還。
1、本合同提前解除或終止后的2日內(nèi)，乙方應(yīng)在保護(hù)該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復(fù)到交接商鋪時(shí)的狀態(tài)（正常使用及時(shí)間因素?fù)p耗除外），并交還甲方。
2、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對(duì)甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用。尚未結(jié)清的，乙方同意甲方有權(quán)留置同等價(jià)值的商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)。
3、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止后的2日內(nèi)完成撤離，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行承擔(dān)；每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或終止時(shí)日租金水平雙倍的違約金。
九、在租賃期內(nèi)，如委托甲方的業(yè)主轉(zhuǎn)讓該商鋪，經(jīng)委托甲方的業(yè)主同意，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、合同終止與解除。
1、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。
2、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違金。
3、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，租金按實(shí)際發(fā)生租期，據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方賠償相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。
4、乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違約金。
5、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約；除乙方應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任外，甲方有權(quán)單方面解除合同。
（1）乙方無法定或約定理由單方解除合同的；
（2）遲延支付租金及相關(guān)費(fèi)用超過10日的；
（3）存在嚴(yán)重違反市場管理制度的
（4）因乙方裝修、使用、經(jīng)營等原因?qū)е伦赓U區(qū)域違反消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)引起事故或被查封。
十一、其它事項(xiàng)。
1、因不可抗力、政府行為等甲方不可預(yù)見因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、雙方的爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份、乙方壹份。
甲方：________________ 乙方：______________
______年_____月_____日 _____年_____月_____日
門面合同 篇4
出賣方：_____公司地址：___________________________法定代表人：_____________________
購買方：_____公司地址：___________________________法定代表人：_____________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就_________部分停車場地買賣一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方擁有合法權(quán)益的_________部分停車場地，上述停車場地出售面積為_________平方米，具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能作長途汽車上下客、停放車輛，售賣車票之用。
第二條上述停車場地售價(jià)為_________元人民幣/平方米，總售價(jià)為_________元人民幣第三條付款時(shí)間與辦法1.本合同簽訂時(shí)乙方即支付定金人民幣_(tái)________元給甲方。2.本合同簽訂后_________個(gè)月內(nèi)，乙方需向甲方提交落實(shí)上述款項(xiàng)的銀行資信證明及甲方認(rèn)可之付款計(jì)劃。
第三條第二項(xiàng)所稱之付款計(jì)劃基本內(nèi)容為：乙方在本合同簽定后_____月內(nèi)付總售價(jià)的_____%，_____年___月前付總售價(jià)的_________%，交付使用時(shí)會(huì)總售價(jià)的_________%。該計(jì)劃一經(jīng)乙方作出、甲方認(rèn)可，即產(chǎn)生法律效力，乙方必須嚴(yán)格遵守。
第四條甲方愿于_________年_________月_________日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時(shí)起，乙方對(duì)該停車場地享有50年使用權(quán)。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方按中國法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項(xiàng)之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權(quán)將停車場地轉(zhuǎn)售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車場地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。2.本合同第三條第二項(xiàng)所指之付款計(jì)劃經(jīng)甲方認(rèn)可生效后，乙方如未能按計(jì)劃付款，則視為乙方違約，按付款計(jì)劃里所規(guī)定的違約條款處理。3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項(xiàng)的_________向乙方支付違金。
第七條甲乙雙方如在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如雙方未能達(dá)成一致意見，應(yīng)提交中國有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國法律解決雙方之爭議。
第八條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
第九條本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效。
第十條本合同附件：乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖。
甲方：_________乙方：_________
代表：_________代表：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面合同 篇5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
本合同于年月日在簽訂
門面租賃合同
出租方(甲方)：簽訂地點(diǎn)：承租方(乙方)：簽訂時(shí)間：年月日
第一條總則
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，雙方就門面的租賃簽訂本合同。
第二條門面基本情況
租賃門面座落于新化金玉華庭小區(qū)，間數(shù)1，建筑面積60平方米，門面結(jié)構(gòu)為：磚混，所在層數(shù)1層。
第三條租賃門面用途
租賃門面用途為商用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。
第四條租賃期限
自年月日起至年月日止。與出租門面相關(guān)配套設(shè)施租賃期限與門面出租期限一致。(注：甲方免收一個(gè)月房租做為乙方門面裝修期)
第五條租金及租金的結(jié)算
1.租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付，每年預(yù)交一次。
2.該門面租金按每年遞增%計(jì)算，第一年租金為元(大寫元整),第二年租金為元(大寫元整)，第三年租金為元(大寫元整)，合同期為5年，門面租金第三年調(diào)整一次，隨行就市，根據(jù)市場行情重新制定門面基本租價(jià)及每年遞增率。3.租賃門面押金為元(大寫元整)，租賃期滿后，甲方驗(yàn)收門面及相關(guān)附屬設(shè)施未損壞、乙方無欠繳相關(guān)費(fèi)用，且甲乙雙方對(duì)本合同履行無異議后，甲方無息退還乙方。
4.甲方開戶行帳號(hào)：。租金是否支付以甲方帳戶實(shí)際顯示為準(zhǔn)。
第六條其它費(fèi)用
1.租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環(huán)衛(wèi)、消防、綠化保護(hù)、物業(yè)管理、門面自身易損部分等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.乙方租賃門面生產(chǎn)經(jīng)營，應(yīng)自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需各項(xiàng)行政許可等政府批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。
3.租賃期間，如果政府有關(guān)部門征收與門面有關(guān)但本條未約定的費(fèi)用，則由乙方支付。 4.其它費(fèi)用承擔(dān)：。第七條雙方權(quán)利義務(wù)除本合同其它條款的約定外，雙方還有下列權(quán)利、義務(wù)：1.甲方權(quán)利
(1)按約定收取租金
(2)經(jīng)甲方同意后，乙方在租賃期間對(duì)合同門面進(jìn)行裝修、改造、改良、添附所導(dǎo)致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權(quán)收回此類增值部分且不給予乙方任何補(bǔ)償。
2.甲方義務(wù)
(1)本合同簽訂后10日內(nèi)，向乙方交付門面并制作《門面交接清單》，雙方代表應(yīng)在交接清單簽字以確認(rèn)交接事實(shí)和門面現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況，并向乙方提供有關(guān)門面及附屬設(shè)施的資料。
(2)本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。
(3)對(duì)出租門面及其附著設(shè)施定期檢查，檢查、監(jiān)督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見。
(4)出租門面管理權(quán)發(fā)生變化，甲方應(yīng)通知乙方，并有義務(wù)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)告知接受出租門面管理權(quán)人，本合同繼續(xù)有效。
(5)該出租門面的正常損壞(包括基礎(chǔ)、梁、柱、墻體和屋頂?shù)乳T面主體結(jié)構(gòu))由甲方在合理期限內(nèi)維修，正常損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方須在門面發(fā)生毀損之日起兩
日內(nèi)通知甲方，否則，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.乙方權(quán)利
(1)按約使用門面。
(2)優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4.乙方義務(wù)
(1)按時(shí)交納租金、押金及雙方約定的其他費(fèi)用。
(2)如需改變門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修門面或添加對(duì)門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，必須事先征得甲方的同意。
(3)積極協(xié)助甲方對(duì)門面的修繕、管理行為;使用中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，按雙方約定對(duì)門面進(jìn)行維修維護(hù)。
(4)承擔(dān)因乙方原因造成門面及其附著設(shè)施損壞及甲方承修門面主體結(jié)構(gòu)范圍以外的維護(hù)修理的費(fèi)用。合同期滿，
(5)如需要續(xù)租本門面，應(yīng)于租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)另租賃他人。
(6)合同期內(nèi)乙方有監(jiān)督、保護(hù)租賃門面不受損害的責(zé)任和義務(wù)，門面的非正常損壞由乙方或責(zé)任人維修，由此造成的損失由乙方或責(zé)任人承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
第七條乙方承諾
1.乙方從簽訂本合同或?qū)嶋H接收門面之日起，即承擔(dān)涉及本合同項(xiàng)下租賃門面的安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面法律責(zé)任，因乙方違反安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法律、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失(包括但不限于律師費(fèi)用)。
2.甲方有權(quán)對(duì)租賃門面安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面進(jìn)行檢查，但此項(xiàng)檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法定責(zé)任的依據(jù)或理由。
第八條門面的出售與轉(zhuǎn)讓
1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出售該出租的門面，但須提前30日通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)(但甲方關(guān)聯(lián)交易除外)。
2.乙方未經(jīng)甲方同意，
第九條租賃門面的歸還及其他
1.租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)于合同期滿當(dāng)日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續(xù)。乙方交還門面后30日內(nèi)甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金。
2.租賃期間乙方添附的動(dòng)產(chǎn)乙方可以拆除，不動(dòng)產(chǎn)及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。3.租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
4.租賃期滿后，乙方如不按甲方新的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同但繼續(xù)占用門面的，每逾期一天，按本合同約定平均日租金的
5.門面交付驗(yàn)收時(shí)，乙方如對(duì)門面及附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。未當(dāng)場提出異議的，視為交付符合合同約定。
第十條門面質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保
1.乙方已對(duì)本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。
2.甲方應(yīng)保障乙方在使用門面時(shí)不存在門面質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)問題，不會(huì)發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情況。如因門面質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。
第十一條違約責(zé)任
任何一方違反本合同，均構(gòu)成違約，向?qū)Ψ桨聪铝蟹绞匠袚?dān)違約金，或賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失：
1.甲方違約責(zé)任：
(1)每延遲一日交付門面，承擔(dān)合同總金額萬分之五的違約金。
(2)不履行或不按約定履行門面及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù)，影響到乙方正常使用門面，承擔(dān)合同總金額5 %的違約金。
2.乙方違約責(zé)任：
(1)逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。
(2)租賃雙方在合同期內(nèi)應(yīng)簽訂《消防安全承諾書》，若乙方違反其中有關(guān)規(guī)定或造成事故或受到有關(guān)部門處罰，每違反其中一項(xiàng)向甲方支付1000元違約金并承擔(dān)一切責(zé)任。
第十二條合同變更與解除
1.雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。
2.一方嚴(yán)重違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，相對(duì)方可以解除合同，但應(yīng)以本合同約定之條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.因不可抗力原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同。
4.單方解除事由：
(1)甲方可以解除合同的事由：
①乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)10日以上。
④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方，經(jīng)甲方同意后方可施工。未經(jīng)甲方同意，乙方將出租門面進(jìn)行裝修、改變門面主體結(jié)構(gòu)或添加對(duì)門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備的;斷電等自救措施。
(2)乙方可以解除合同的事由：①甲方遲延交付出租門面10日以上的;
②甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)使用出租門面。
5.合同變更或解除，不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十四條不可抗力
1.不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、地震、颶風(fēng)、洪水、冰雹、雪災(zāi)、政府行為、政策行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
2.因不可抗力致使當(dāng)事人一方不能履行本合同的，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知對(duì)方，并在10日內(nèi)提拱證明。
3.由于不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔(dān)。一方未盡通知義務(wù)的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任。
第十三條爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的`爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。
第十六條通訊地址
雙方確認(rèn)下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。
出租方(甲方)通訊地址：聯(lián)系人：電話：
承租方(乙方)通訊地址：聯(lián)系人：電話：第十六條其他
1.本合同未盡事宜，另行商定補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充條款：2.附件：本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件：(1)門面附屬設(shè)施及門面配套設(shè)施清單。(2)雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的其它資料。 3.本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。
4.本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關(guān)部門備案。
乙方(簽字蓋章)甲方(簽名蓋章)
地址：地址：身份證號(hào)：身份證號(hào):聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:開戶銀行:賬號(hào):
附件2：門面附屬設(shè)施及門面配套設(shè)施清單
開戶銀行:賬號(hào):
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
交接日期：年月日
門面合同 篇6
出租方(以下簡稱甲方)：_______________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一： 乙方租用甲方位于________________門面房一間，面積_______平米左右(_______層)，用于__________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________。
二：租期__年( _________年______月___日至_________年______月___日)租憑費(fèi)用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人標(biāo)準(zhǔn)版門面租房合同范本打印合同范本。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前_______個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告，合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告_______個(gè)月。
八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前_______個(gè)月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
_________年______月___日
門面合同 篇7
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________ 身份證號(hào)碼：________________
接讓方(乙方)：____________ 身份證號(hào)碼：________________
房 東(丙方)：_____________ 身份證號(hào)碼：________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于鳳翼西路闖王路口路南的一間門面房轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方在甲方租房期滿后繼續(xù)租用。
二、甲方原來的租期到_______年____月_____日止，月租金為_______元，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元。該租金由乙方付給甲方，丙方予以確認(rèn)。
三、乙方一次性向甲方付轉(zhuǎn)讓費(fèi) (包括房租 元和其他裝修、裝飾等全部費(fèi)用)，門面轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)后向乙方騰讓門面并交付鑰匙。轉(zhuǎn)讓后門面內(nèi)外現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有;轉(zhuǎn)讓前甲方所有與該門面房有關(guān)的債權(quán)債務(wù)乙方概不負(fù)責(zé)。
四、乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、租賃合同到期后，在同等房租的條件下，丙方門面要優(yōu)先由乙方租用。如遇特殊情況丙方門面房不再對(duì)外出租，要提前2個(gè)月告知乙方。
六、乙方在租期內(nèi)如遇特殊情況不能繼續(xù)經(jīng)營，丙方要允許乙方轉(zhuǎn)讓門面房給第三人。
七、乙方要按時(shí)繳納房租，不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
年 日 月