有志向的人要有遠(yuǎn)大的目標(biāo)和明確、合理的計(jì)劃，這是確保工作或事情有序進(jìn)行的基礎(chǔ)。制定好的方案從目標(biāo)、內(nèi)容方面都是需要規(guī)劃的，因此我們通常需要準(zhǔn)備一份可行的方案?！案脑旆桨浮笔且黄馨舻奈恼?，可以幫助你制定好的方案，我強(qiáng)烈建議您閱讀并收藏！
改造方案 篇1
為進(jìn)一步提升居民居住環(huán)境質(zhì)量，改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，完成老舊小區(qū)改造整治提升工作，為確保如期全面完成改造整治提升目標(biāo)，特制定如下實(shí)施方案。
深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，著眼于加快推進(jìn)城市建設(shè)，以改善民生為核心，以優(yōu)化城市人居環(huán)境、提高居住品質(zhì)為目標(biāo)，堅(jiān)持政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、業(yè)主自治，著眼長遠(yuǎn)、標(biāo)本兼治，屬地負(fù)責(zé)，突出重點(diǎn)、分布實(shí)施的原則，著力解決老舊小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不高、設(shè)施設(shè)備陳舊、功能配套不全、日常管理制度不健全等群眾反映強(qiáng)烈的問題。
在完善老舊小區(qū)硬件配套設(shè)施的基礎(chǔ)上，爭取實(shí)現(xiàn)“八個(gè)有”，即有物管用房、有公共保潔、有秩序維護(hù)、有停車管理、有設(shè)施維保、有綠化養(yǎng)護(hù)、有道路保養(yǎng)、有維修管理。
（一）分類實(shí)施、統(tǒng)籌推進(jìn)。老舊小區(qū)綜合治理分為基本型和提升性，在改造過程中優(yōu)先進(jìn)行基本型改造，結(jié)合實(shí)施條件和示范要求實(shí)施提升性。基本型小區(qū)整治是將影響居民生活的滲漏、危樓加固、下水道疏通、道路、消技防設(shè)施、維修、照明、綠化補(bǔ)植、停車場復(fù)建、物業(yè)管理等作為基本內(nèi)容，有條件實(shí)施墻體出新、配套體育設(shè)施等；提升性整治是在滿足基本型改造后，增加節(jié)能改造或“適老化”改造內(nèi)容。
（二）綜合整治、標(biāo)本兼治。注重改造老舊小區(qū)的整體環(huán)境，改造水、電、排污等生活配套設(shè)施，既要對(duì)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行硬化、綠化、美化、亮化等，又要注重日常物業(yè)管理長效機(jī)制建立，實(shí)現(xiàn)建管并舉、標(biāo)本兼治。
（三）政府主導(dǎo)、居民參與。在綜合整治和后期物業(yè)管理中，突出居民共同參與，確保居民的“知情權(quán)、參與權(quán)、選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)”，明確居民共同管理小區(qū)的義務(wù)與職責(zé)。
1.清除違章搭建。小區(qū)內(nèi)搭建的一切違章建筑要在項(xiàng)目施工前全部拆除，私占的用于種菜、養(yǎng)家禽等的公共用地要求居民在項(xiàng)目實(shí)施前自行恢復(fù)原狀。
2.修整、翻建小區(qū)道路。小區(qū)道路達(dá)到城市居住區(qū)道路建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，做到道路暢通，路面平整無坑洼，路牙整齊無缺損，有條件的小區(qū)應(yīng)符合無障礙通行要求。
3.疏通、翻建地下管網(wǎng)。更換破損窖井蓋，清理、整修、補(bǔ)建化糞池。實(shí)施雨污分流，保證排水通暢。
4.改造水、電、氣三表出戶管網(wǎng)。水、電、氣三表未出戶的要實(shí)行出戶管網(wǎng)改造，確保水、電、氣收費(fèi)直收到戶。有條件的小區(qū)應(yīng)鋪設(shè)天然氣管道。
5.修整、規(guī)范桿管線設(shè)施。完善和規(guī)范路燈、供電、供水、通信、郵政、廣電、燃?xì)?、消防等桿管線及設(shè)施設(shè)備，有條件的小區(qū)要做到桿管線下地，條件不具備的小區(qū)要統(tǒng)一高度和線路走向，杜絕亂拉亂接。
6.整治、新建停車設(shè)施。新建、改擴(kuò)建和整修公共非機(jī)動(dòng)車（棚），盡量滿足小區(qū)內(nèi)居民非機(jī)動(dòng)車停放需求：整頓機(jī)動(dòng)車庫（位）使用秩序，回復(fù)車庫停車功能；增設(shè)交通標(biāo)志，劃設(shè)機(jī)動(dòng)車停放位置；有條件的小區(qū)可改建、補(bǔ)建機(jī)動(dòng)車停車位。
7.更新、規(guī)范環(huán)衛(wèi)設(shè)施。增設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化垃圾桶，保障小區(qū)居民生活垃圾傾倒和堆放。
1.整修屋面。在不影響相鄰住戶采光、房屋結(jié)構(gòu)、抗震設(shè)防要求的前提下，將隔熱、防漏功能較差的平頂屋面改造成斜坡屋面。
2.整治外觀。對(duì)破損、陳舊、風(fēng)化嚴(yán)重的房屋外墻進(jìn)行防滲、粉刷處理，達(dá)到防漏、美觀效果。整修、更換破損落水管道。
3.整治樓道。清理樓道亂堆亂放、亂搭亂建，刷白樓道內(nèi)墻，整修樓梯扶手、欄桿、樓道窗，修繕破損臺(tái)階，修繕、添置公共照明、郵政設(shè)施。
4.節(jié)能改造。有條件的小區(qū)或樓棟可進(jìn)行外墻和屋面保溫改造。
1.整治綠化。優(yōu)化綠化布局，拆除占綠、毀綠的違章建筑物（構(gòu)筑物），恢復(fù)綠化功能，盡可能提升綠化檔次。
2.配套休閑設(shè)施。維修改造原有休閑場地，配置健身器材等文體設(shè)施，有條件的小區(qū)要新建休閑設(shè)施。
3.規(guī)范文化宣傳設(shè)施。在小區(qū)主要出入口設(shè)置小區(qū)平面示意圖，方便群眾了解小區(qū)總體布局；合理配置宣傳欄、公示牌等設(shè)施，力求美觀整潔。
1.整治配套用房。對(duì)被占用或閑置的公建配套用房進(jìn)行清理、清退和調(diào)整，恢復(fù)原有使用功能。
2.規(guī)范設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施。根據(jù)規(guī)范要求，結(jié)合小區(qū)規(guī)模，補(bǔ)建和完善社區(qū)服務(wù)、居民文化活動(dòng)等公共服務(wù)設(shè)施。
1.實(shí)行封閉管理。對(duì)尚未實(shí)施封閉管理的小區(qū)，有條件的要實(shí)施封閉管理。合理確定小區(qū)大門的位置和數(shù)量，有條件的小區(qū)要設(shè)立門衛(wèi)室、警務(wù)室、治安報(bào)警點(diǎn)；零星住宅樓盡量并入臨近小區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一管理。
2.添置電子防護(hù)系統(tǒng)。對(duì)規(guī)模較大的小區(qū)出入口設(shè)置視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)，根據(jù)小區(qū)規(guī)模設(shè)置視頻監(jiān)控節(jié)點(diǎn)、巡查裝置、報(bào)警系統(tǒng)。
3.完善樓宇安全系統(tǒng)。修繕、添置單元防盜門。
改造方案 篇2
新源天街菜市場
整 改 方 案
廊坊市新源天街商城管理有限公司
二〇一二年七月
改造提升菜市場是我市的一項(xiàng)民生工程，為進(jìn)一步改善菜市場的環(huán)境，提高食品質(zhì)量安全水平，更好地滿足人民群眾的生活需要，方便市民的日常生活, 在重建新源天街菜市場建設(shè)上，先后多次組織學(xué)習(xí)考察，借鑒經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合實(shí)際按照國家商務(wù)部、財(cái)政部《標(biāo)準(zhǔn)化菜市場設(shè)置與管理規(guī)范》要求，在路面、裝修、柜臺(tái)等方面做了完善。特制定新源天街菜市場改造工程實(shí)施方案：
一、指導(dǎo)思想
以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以營造安全的食品消費(fèi)環(huán)境為目的，按照廊坊市關(guān)于加強(qiáng)菜場建設(shè)和管理，保障居民食品安全的要求，以標(biāo)準(zhǔn)化為抓手，加強(qiáng)新源天街菜場建設(shè)和管理，全面改善全面改進(jìn)新源天街菜市場的購物環(huán)境和食品安全狀況。
二、工作目標(biāo)
打造標(biāo)準(zhǔn)化菜市場，利民、為民、便民。
三、改造建設(shè)內(nèi)容(一)路面硬化 整改原因：
原材市場門前路面因市政施工有破損及塌陷的地方，影響車輛進(jìn)出及路人行走。
整改方案：
根據(jù)現(xiàn)有狀態(tài)對(duì)門前路面進(jìn)行整合填平，保證門前的交通通暢。
（二）內(nèi)外裝修 整改原因：
農(nóng)貿(mào)市場的環(huán)境衛(wèi)生至關(guān)重要，不僅代表了一個(gè)市場的整體形象，而更重要的是為群眾提供一個(gè)舒心、放心的購物環(huán)境。整改方案：
1、市場需做到日潔日清，每天按時(shí)按質(zhì)的完成市場清理工作，需增加清潔公2人在現(xiàn)有的清潔工作時(shí)間的基礎(chǔ)上，合理安排，協(xié)調(diào)輪次，增加清潔清掃次數(shù)；
2、配置統(tǒng)一的垃圾桶8個(gè)；
3、配置垃圾清運(yùn)手推車2輛。
4、廣告牌整改、各種制度上墻及市場管理設(shè)施等并加大市場管理、宣傳力度，營造良好的文明創(chuàng)建氛圍；
5、市場大門入口處的顯著位置設(shè)立宣傳欄，公示信息欄，公布管理人員職責(zé)，經(jīng)營戶須知，及時(shí)公布市場最新信息、通知；
6、在市場大門口處懸掛文明創(chuàng)建標(biāo)語橫幅，市場內(nèi)張貼文明創(chuàng)建宣傳畫，從而營造良好的文明創(chuàng)建氛圍。
（三）空調(diào)改裝
整改原因：有部分空調(diào)安裝不合理，無法達(dá)到理想的制冷制暖效果。整改方案：請(qǐng)專業(yè)施工隊(duì)根據(jù)現(xiàn)有狀況制定新的施工圖紙進(jìn)行改裝。
（四）營業(yè)設(shè)施 整改原因：
原菜市場內(nèi)海鮮柜臺(tái)高低不平，且不屬于防腐材料。冷藏設(shè)施簡陋不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。室外攤位零散不一。整改方案：
現(xiàn)攤位柜臺(tái)應(yīng)按不同品類經(jīng)營需要統(tǒng)一制作了柜臺(tái)，柜面及邊緣擋水凸邊使用銹鋼材料制作。柜臺(tái)面積按長2米、寬1米設(shè)置，柜臺(tái)高度 0.8米。柜臺(tái)內(nèi)留有同一位置擺放電子秤。冷凍、冰鮮水產(chǎn)品.鮮肉柜臺(tái)應(yīng)采用不銹鋼臺(tái)面，活水魚攤位外設(shè)隔水墻，蔬菜柜臺(tái)宜采用階梯擺放式設(shè)計(jì)。現(xiàn)菜市場新配備冷凍產(chǎn)品的低溫冷柜。
四、施工進(jìn)度
新源天街菜市場改造工程分三個(gè)階段實(shí)施。第一階段(三十五天)。路面硬化，空調(diào)改裝 第二階段（四十天）空調(diào)改裝、內(nèi)外裝修 第三階段（十五天）營業(yè)設(shè)施，各項(xiàng)完畢。
五、項(xiàng)目資金
1、路面硬化：20萬元
2、內(nèi)外裝飾：50萬元
3、空調(diào)改裝：150萬元
4、柜臺(tái)更新：30萬元
項(xiàng)目總投資：250萬元。
六、保障措施
（一）組織領(lǐng)導(dǎo)：建立新源天街菜市場改造工作小組，由新源天街董事長蔡占永擔(dān)任組長，副總經(jīng)理高連志、經(jīng)理關(guān)華擔(dān)任副組長，行政科室人員為小組成員進(jìn)行日常管理工作。小組實(shí)行周會(huì)制度定期研討協(xié)調(diào)。
（二）保證措施：按標(biāo)準(zhǔn)模式運(yùn)用業(yè)務(wù)系統(tǒng)的嚴(yán)格組織和科學(xué)管理制度，把各環(huán)節(jié)的職能組織起來形成質(zhì)量體系，做到任務(wù)明確，職責(zé)具體。菜市場領(lǐng)導(dǎo)小組加強(qiáng)對(duì)菜市場改造建設(shè)情況進(jìn)行督查，定期組織檢查，認(rèn)真做好菜市場驗(yàn)收工作，確保菜市場改造建設(shè)工作按時(shí)完成。
（三）工作要求：
1、提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。菜市場的改造工程涉及到人民群眾的切 身利益，改造小組的每一個(gè)成員部必須提高認(rèn)識(shí)，精心組織，周密部 署，確保改造工作的順利進(jìn)行。
2、明確職責(zé)，加強(qiáng)協(xié)調(diào)。菜市場改造是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，要求管理人員各負(fù)其責(zé)，明確責(zé)任，協(xié)調(diào)配合，統(tǒng)籌安排讓市場經(jīng)營者也支持與參與共同完成改造工作。
3、加快進(jìn)度，保證質(zhì)量。施工前，認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)監(jiān)理 工程師審核后，嚴(yán)格施工，設(shè)計(jì)施工，科學(xué)組織施工。按工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)程進(jìn)行，對(duì)不符合要求的工程進(jìn)行返工或反修，后重新進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。
4、加強(qiáng)監(jiān)督，安全施工，在施工過程中要經(jīng)常檢查施工組織設(shè)計(jì)及作業(yè)指導(dǎo)落實(shí)情況，以確保施工生產(chǎn)正常進(jìn)行，在保證施工質(zhì)量的前提下，盡量加快施工進(jìn)度。做到進(jìn)度服從質(zhì)量，實(shí)行安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)制。
七、組織構(gòu)成
新源天街菜市場改造工作小組名單 組 長： 蔡占永（董事長）
副組長： 高連志（副總經(jīng)理）關(guān)華（總經(jīng)理）成 員： 張美超 張萌穎 周 桐 譚光寧 陳尚瑞 許 晶
改造方案 篇3
寮步鎮(zhèn)美爾頓公司“三舊”地塊
（原土地使用權(quán)人自行改造）
改 造 方 案
寮步鎮(zhèn)“三舊”改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
二O一O年十一月
寮步鎮(zhèn)美爾頓公司地塊“三舊”改造方案
根據(jù)“三舊”改造規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃，我鎮(zhèn)擬對(duì)位于寮步鎮(zhèn)富竹山村烏石嶺地段的“美爾頓車業(yè)（東莞）有限公司”舊廠用地進(jìn)行改造。具體改造方案如下：
一、改造地塊的基本情況
改造地塊位于寮步鎮(zhèn)富竹山村香市路邊，東至蟠龍路，南至香市路，西至富興路，北至富榮路，項(xiàng)目地理位置圖如下：
項(xiàng)目地理位置圖
項(xiàng)目總用地面積11.1621公頃，改造范圍全部為國有建設(shè)用地。土地使用權(quán)屬單位為美爾頓車業(yè)（東莞）有限公司，土地權(quán)屬情況如下：
地塊一，使用面積4.6353公頃，現(xiàn)狀為工業(yè)廠房及配套。該地塊為2000年建設(shè)開始使用，土地權(quán)利人為美爾頓車業(yè)（東莞）有限公司，已辦理國有土地使用權(quán)證，證號(hào)：東府國用（2000）字第特409號(hào)。
地塊二，使用面積6.5268公頃，現(xiàn)狀為工業(yè)廠房及配套。該地塊為2000年建設(shè)開始使用，土地權(quán)利人為美爾頓車業(yè)（東莞）有限公司，已辦理國有土地使用權(quán)證，證號(hào)：東府國用（2000）字第特410號(hào)。
改造涉及的房屋、土地已經(jīng)確權(quán)、登記。
二、規(guī)劃情況
改造地塊符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，已納入東莞市寮步鎮(zhèn)“三舊”改造規(guī)劃和2010-2015實(shí)施計(jì)劃，并已編制控“三舊”改造單元規(guī)劃。
三、土地利用現(xiàn)狀情況
寮步鎮(zhèn)“美爾頓車業(yè)（東莞）有限公司”舊廠地塊現(xiàn)在的用途主要是工業(yè)和職工宿舍用地，具體見附圖。寮步鎮(zhèn)“美爾頓車業(yè)（東莞）有限公司”舊廠地塊現(xiàn)有建筑面積7.2637萬平方米，容積率為0.65，年產(chǎn)值1億美元，全部為國有建設(shè)用地。
四、協(xié)議補(bǔ)償情況
改造地塊已辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)證，征地款及相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用已全部付清，不需再做補(bǔ)償。東莞市國土資源局已按照用地發(fā)生時(shí)的土地管理法律法規(guī)進(jìn)行確認(rèn)，該項(xiàng)目涉及的地塊已辦理國有土地使用權(quán)證，按東國土資[2008]188號(hào)文件相關(guān)政策，不作處罰。
五、土地?cái)M改造情況
根據(jù)有關(guān)規(guī)劃安排，美爾頓車業(yè)（東莞）有限公司擬采用原土地使用權(quán)人自行改造的成片拆遷改造方式進(jìn)行改造，并擬采用協(xié)議出讓方式供地，由美爾頓車業(yè)（東莞）有限公司投入38000萬元資金自行改造。改造后，該宗土地將用于商業(yè)和房地產(chǎn)等用途，改造后的總建筑面積約為30.1萬平方米，容積率為2.7，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將達(dá)到6000萬元。
改造方案 篇4
為進(jìn)一步改善農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生面貌，扎實(shí)推進(jìn)全鄉(xiāng)改廁工作，根據(jù)市、區(qū)有關(guān)要求，結(jié)合我鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生整治實(shí)際情況，特制訂本實(shí)施方案。
一、目標(biāo)任務(wù)
20xx年全鄉(xiāng)無害化衛(wèi)生廁所新建任務(wù)為300戶，其中聯(lián)伍村140戶，長莊村100戶，勝利村60戶。相關(guān)村于3月15日前將任務(wù)分解到戶，建好臺(tái)帳，并上報(bào)鄉(xiāng)改廁辦公室。
二、資金籌集
按照政府支持引導(dǎo)與集體、群眾自籌相結(jié)合原則，多渠道籌集農(nóng)村改廁所需資金。
三、項(xiàng)目管理
（一）規(guī)范施工管理。
1、改廁器材采購。各村要按上級(jí)要求統(tǒng)一采購，選用材料必須具有質(zhì)量合格證書或符合市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。蹲便器尺寸要達(dá)到60×45厘米的標(biāo)準(zhǔn)，過糞孔直徑要達(dá)到10厘米，水封閉良好，化糞池統(tǒng)一推廣涵管式化糞池（內(nèi)徑為120厘米80厘米）。
2、施工質(zhì)量控制。各村要嚴(yán)格按照《省農(nóng)村無害化衛(wèi)生戶廁技術(shù)規(guī)范》要求，公開招標(biāo)確定化糞池材料，既要保證質(zhì)量，又要降低成本。鄉(xiāng)改廁辦要組織相關(guān)人員，對(duì)各村所確定采購廠家的材料和產(chǎn)品進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)。
3、工程竣工驗(yàn)收。各村要先行組織相關(guān)人員對(duì)改廁工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收后報(bào)請(qǐng)鄉(xiāng)改廁辦驗(yàn)收，建立改廁戶臺(tái)帳，錄入電腦管理，并適時(shí)組織公示。鄉(xiāng)驗(yàn)收合格后，分期分批向區(qū)改廁辦申請(qǐng)驗(yàn)收。
（二）進(jìn)度要求。
各村要嚴(yán)格按照序時(shí)進(jìn)度推進(jìn)改廁工作。具體進(jìn)度要求是：2月底完成全面發(fā)動(dòng)，確定改廁農(nóng)戶、改廁模式，完成改廁材料招投標(biāo)和施工單位；3月30日前完成示范戶建設(shè)，全面組織推進(jìn)；4月底完成任務(wù)的60%以上；5月底全面完成任務(wù)；6月中旬迎接區(qū)改廁工作考核驗(yàn)收；10月底迎接省、市全面驗(yàn)收。
（三）使用管理。
各村要印發(fā)相關(guān)宣傳資料，發(fā)放到農(nóng)戶，引導(dǎo)群眾正確使用無害化衛(wèi)生廁所，改廁專業(yè)施工隊(duì)在施工結(jié)束時(shí)要教會(huì)農(nóng)戶使用方法。
四、組織保障
各村要成立以支部書記或村委會(huì)副主任為組長的領(lǐng)導(dǎo)小組，明確工作責(zé)任，明確工作目標(biāo)，廣泛宣傳，深入發(fā)動(dòng)。同時(shí)，在建設(shè)過程中，強(qiáng)化監(jiān)督，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保把好事辦好，實(shí)事辦事。