證明是證明書或證明信，是證明性的書信，如果你需要證明，接下來，就是我們靜心寫它的時候了，關于好的證明要怎么樣去寫呢？根據您提出的要求編輯為您搜集整理了一篇《首套房證明怎么開精選》，敬請瀏覽本文內容！
首套房證明怎么開精選 篇1
帶著本人身份證、戶口本、購房合同、單身證明或結婚證直接到建設局的房產交易中心辦理就可以了，需要交手續(xù)費，好像50元，5個工作日左右再去領首套房證明就可以了。但是首套房證明有時間限制，好像是5個工作日，過期不去交契稅，還要重新開證明
交契稅：帶著首套房證明、首付款發(fā)票、購房合同、身份證、戶口本、單身證明（已婚帶結婚證），到地稅二樓交契稅就行了。所有東西都要復印，如果沒復印，還要到馬路對面復印，挺麻煩的。
建設局：在市政府西面
地稅：在霸王舉鼎北京杭大酒店附近
.光盤安裝(推薦)
安裝前準備：
請用刻錄軟件，選擇 映像刻錄 方式來刻錄ISO文件，刻錄之前請先校驗一下文件的準確性，刻錄速度推薦24X！
請注意備份硬盤上重要資料
安裝前請確認該硬盤是否需要分區(qū)，如需要，請參考以下分區(qū)方法執(zhí)行分區(qū)操作后進行安裝，如不需要，可直接執(zhí)行安裝部分
分區(qū)方法：
方法一：
分區(qū)請設置光盤啟動,然后選擇“DiskGenius 圖形分區(qū)工具”,執(zhí)行分區(qū)操作,切記設置活動分區(qū),并存盤。
方法二：
分區(qū)請設置光盤啟動，然后選擇“PQ 經典分區(qū)工具”，執(zhí)行分區(qū)操作，切記設置活動分區(qū)。方法三：
分區(qū)請設置光盤啟動，然后選擇“瞬間把硬盤分4/5區(qū)(慎用)”，進入子菜單，根據你的個人需要選擇分四區(qū)還是五區(qū)，執(zhí)行后續(xù)分區(qū)步驟。
安裝部分：
a.自動安裝
方式一：
安裝請設置光盤啟動，然后選擇“安裝 GHOST XP 系統(tǒng)”就可以自動安裝！
方式二：
安裝請設置光盤啟動，然后選擇“安裝 GHOST XP 系統(tǒng)”，將自動進入DOS進行安裝！b.手動安裝
方法一：
安裝請設置光盤啟動，然后選擇“進入 WinPE 微型系統(tǒng)”進入PE后，點擊“安裝系統(tǒng)”就可以安裝！
方法二：
安裝請設置光盤啟動，然后選擇“DOS工具箱”，進入帶幫助信息的命令提示符狀態(tài)，此時輸入GHOST即可執(zhí)行手動安裝
方法三：
安裝請設置光盤啟動，然后選擇“運行 Ghost 備份還原”，即可進入手動GHOST狀態(tài)。
2.硬盤安裝(適合無光驅或者不想浪費光盤的用戶，但是需要你有一個可以使用的Windows系統(tǒng))
請?zhí)崛SO中的“WINXPSP3.GHO”和“安裝系統(tǒng).EXE”到你的非系統(tǒng)分區(qū)，然后運行“安裝系統(tǒng).EXE”，直接回車確認還原操作，再次確認執(zhí)行自動安裝操作。(執(zhí)行前注意備份C盤重要資料！)
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五、常見問題及解決方法
1、安裝的時候為什么會出現讀取文件錯誤？
這一般是由于盤片本身的問題或者刻盤出錯造成的，請重新刻盤。請大家用8x，光盤一次刻錄方式刻錄用。另外，如果你采用的是DOS下虛擬光驅方式加載ISO再安裝，也可能出現類似的情況
2、為什么安裝過程中會出現藍屏或死機，或者在某些步驟（如檢測硬件）時卡?。?BR> 這些情況很多是由于硬件問題造成的，如內存中某些區(qū)塊損壞，或者CPU過熱，或者硬盤存在壞道，或者光驅老化，讀取出來的數據有問題等等。請先替換相關硬件確認是否是硬件問題造成的。
3、裝完后XXX驅動沒有自動裝好，怎么辦？
如果是新顯卡和最近的聲卡或者比較特殊的設備(HP和聯(lián)想的電腦多含這種特殊硬件)，大家除了自己去下載驅動外，還可以打開光盤的自動播放程序，選擇“備份硬件驅動”來自動更新驅動(前提是能夠正常聯(lián)網)，另外我注意到最新出的筆記本，安裝XP系統(tǒng)后，即使去官方網站都找不到驅動，這種情況說明你的電腦不適合裝XP系統(tǒng)，你需要安裝VISTA或者WIN7系統(tǒng)。
4、裝上發(fā)現一個大問題，就是看影視的時候，畫面一跳一跳的，就象放幻燈，不連貫。通常是的顯卡驅動沒有安裝正確，建議選擇合適版本，的顯卡驅動，重裝一下這個驅動。
5、第一次裝完以后啟動后內存占用很高。
第一次啟動系統(tǒng)會做一些初始化的工作，有些進程會臨時運行，實際上第二次啟動很快就會降下來（如果你沒有裝別的驅動，第二次啟動幾分鐘后會看到明顯的內存下降）。
6、為甚么我訪問別人的共享文件夾正常，而別人訪問我的卻不行？
如果你確認自己的Server服務是正常啟動的話，可能你需要在控制面板允許guest用戶（XP默認禁用），這樣方可無需認證訪問你的共享文件夾。但是我們不推薦這樣做，最好還是設置單獨的用于對外共享文件夾用戶，并為它設置密碼。
7、GHOST安裝過程中斷，出現以下提示output error file to the following location: A:ghosterr.txt
原因一般是讀取或寫入數據出錯，可能是光盤質量問題或光驅讀盤能力不佳，或寫入硬盤出現錯誤。
8、Realteck HD Audio聲卡的前置耳麥和耳機接口無法使用
這是由于最新的官方Realteck聲卡驅動程序自身新特性導致的，而并非系統(tǒng)原因。如果遇到這種情況，可以在“桌面”找到“音頻設置工具”，雙擊運行后，默認在右下角，打開該程序，依次“Realtek HD音頻管理器-->音頻I/O--〉接頭設置--〉選上“禁用前面板插孔檢測”。
9、安裝過程中藍屏或者系統(tǒng)不斷重啟應該怎么辦?
遇到這樣的情況，一般是由于windows在安裝驅動的過程中識別錯誤造成的，可以重新GHOST恢復系統(tǒng)，在出現驅動選擇畫面的時候按[ESC]鍵，取消所有驅動的集成即可解決問題。
10、GHOST后整個硬盤變?yōu)榱艘粋€分區(qū)
一般是手動操作GHOST錯誤，將分區(qū)鏡像恢復到整個硬盤導致。請立即關閉計算機，不要再向硬盤內寫入數據。建議將硬盤接到其他電腦做為從盤，使用相關軟件進行分區(qū)表恢復。如數據重要，請到專業(yè)的數據恢復公司求助。
11、驅動選擇工具判斷有誤,沒攝像頭卻解壓攝像頭驅動!
考慮到大家以后可能會使用到攝像頭，特意解壓攝像頭驅動，這樣只要連上攝像頭，就可以方便找到攝像頭驅動啦。
12、360檢測到這個鏡象文件里面含有xx程序......檢測文件請采用卡巴，諾頓等知名殺毒軟件查殺，國內殺軟只會耍嘴皮互相攻擊，而不注重技術革新，難免誤報，何況360就不是什么殺毒軟件。
13、為什么更換了PQ圖形分區(qū)工具
我們在測試過程中多次發(fā)現PQ提示磁盤錯誤，但是磁盤卻可以正常使用的情況，為此經過多方測試，決定為大家選擇DiskGenius這個更強大的圖形分區(qū)工具
14、為什么網上鄰居中看不到同一局域網的其他計算機
出于系統(tǒng)安全性考慮，我們在制作的時候將其屏蔽掉了，如果需要，只需打開“開始所有程序維護人員工具網絡設置開通局域網共享(訪問本機無需驗證即可進入).cmd”即可。
首套房證明怎么開精選 篇2
首套房證明怎么開
辦理首套房證明的流程說明到戶口所在地的市房產交易中心，如果是其它縣級戶口,需到縣級房產局辦理首套房證明
格式如下
致：三河市稅務局首套購房證明
茲證明本市居民XX(身份證號碼)在我公司未登記房屋所有權，系首套購買房屋，特此證明!
XX市房屋管理局(加蓋公章)
(注意日期格式)二0一0年十一月一五日
交房使用的過程說明
到物業(yè)3號窗口辦理，先復印兩份首套房證明復印件，再跟工作人員要一份承諾書，根據內容填寫(注意房屋面積要寫最后的面積，也就是實測面積)，然后再復印兩份承諾書的復印件，一起交給工作人員，即可!
關于首套房契稅的說明
按照財政部、國家稅務總局下發(fā)的通知，自2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調到1%;對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅;對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。這條“新政”，無論是對進入冬季的房地產市場，還是攥著錢袋的市場觀望者都是一條重大“利好”。
幾項稅費同時下調，給購房人帶來了不小的實惠。如果個人首次購買一套不足90平方米，售價為100萬元的普通住房，原先需要繳納兩項稅費，分別是成交價格乘以1.5%的契稅和0.05%的印花稅，計算下來稅費總計1.55萬元。而新政策出臺之后，契稅降為1%，印花稅免征，則稅費變?yōu)?萬元。買房者可以省下5500元的稅費。
而對于賣房者來說，原先出售一套住房需要繳納的四項稅費分別是營業(yè)稅及附加、個人所得稅、印花稅和土地增值稅，按照新規(guī)，其中兩項的稅率有所下調：印花稅由原來的0.05%變?yōu)榱?，?%的土地增值稅也隨之取消。
這樣算來，如果賣房者出售一套成交價格為100萬元的住房，則需要繳納的稅費金額比原先減少了1.05%，也就是1.05萬元。相比之下，賣房者從此次稅率下調中獲得的“實惠”更多。相比之下，賣房者從此次稅率下調中獲得的“實惠”更多。
從今天開始，省內非中山戶籍的購房人如果要享受首套房契稅減半的優(yōu)惠，需要到戶籍所在地房地產主管部門開具家庭住房情況查詢結果。中山市地方稅務局日前發(fā)布《關于明確家庭唯一住房證明開具問題的公告》(下稱《公告》)對個人購買首套房享受契稅優(yōu)惠需提供的證明材料進行了調整，這意味著如果在省內中山市外已有住房的購房者將不能享受契稅減半的優(yōu)惠。
《公告》還顯示，中山戶籍及戶口在省外的購房者仍按原程序直接到國土局開具家庭唯一住房證明。
現場：國土局辦證大廳昨日爆棚
昨日，前不久在坦洲購房的陸先生突然接到開發(fā)商通知，建議他最好當天就去國土局辦理享受首套房契稅優(yōu)惠的住房證明?！伴_發(fā)商說從7月1日開始，像我這樣戶口不在中山的購房者，如果要享受契稅優(yōu)惠，就還需要提供戶籍所在地的住房情況證明。”陸先生告訴記者，他的戶口在珠海，如果按照這個要求，他還需要再跑回珠海辦理手續(xù)，比之前要求的麻煩很多。
昨日下午，記者趕到國土局辦證大廳看到，大廳內擠滿了人，很多都是前來辦理住房證明手續(xù)的購房者?！氨緛砜吹酵ㄖf，開發(fā)商可以代辦住房證明，我就沒有太操心這些，留給開發(fā)商去做了，沒想到現在更麻煩了?！标懴壬掷锬弥呐抨犔柡炆巷@示，他前面已有100多位購房者在排隊。
現場一位工作人員告訴記者，平時辦理住房證明最多只有三四百人，而昨天一天估計已經接待了上千人。
該工作人員表示，也是剛剛接到中山市地稅局的通知要求按照新的程序操作，她表示需要額外提供證明材料的只是省內非中山戶口的購房者，而省外和中山本地戶口的仍然按照原來的方式辦理。
新規(guī)：
省內中山市外有房
不能享受契稅優(yōu)惠
昨日記者在中山市地方稅務局網站看到，該局城區(qū)分局于6月28日發(fā)布了《關于明確家庭唯一住房證明開具問題的公告》，《公告》顯示，對在中山市購買住房的個人，如需申請適用家庭唯一住房契稅優(yōu)惠稅率的，根據戶口所在地不同需提供的相關證明材料也有差異。
其中，戶口所在地在中山市內或廣東省行政區(qū)域范圍外的納稅人，可以家庭為單位，憑購房人、配偶以及未成年子女身份證明等資料直接到中山市房地產主管部門開具家庭唯一住房證明。
而省內非中山戶口的納稅人，應以家庭為單位，先到戶口所在地房地產主管部門開具家庭住房登記情況查詢結果，再憑購房人、配偶以及未成年子女身份證明等資料到中山市房地產主管部門開具家庭唯一住房證明。
如因戶口所在地房地產主管部門暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果憑證的，納稅人應提供由戶口所在地房地產主管部門開具的不能提供家庭住房登記情況查詢的書面證明。
《公告》還明確規(guī)定，納稅人不能提供上述證明材料的，其在中山市購買的住房應界定為不屬于家庭唯一住房，一律適用3%的稅率征收契稅，公告自2011年7月1日起施行。
首套房證明怎么開精選 篇3
茲證明__________同志性別_______民族_____身份證號______________________________家庭詳細住址：______________________________________。該同志家庭人口______人，現住房情況為__________________。據當事人的申請及聲明，經查詢我處房產登記機關從______年______月_____日至今的房產登記檔案，證實個人名下無房產，特此證明。
出證機關（公章）：
_______年_______月_______日
首套房證明怎么開精選 篇4
首套房證明怎么開
何為首套房？指的是你目前名下無住房！沒住房的情況下購房，有些地方享受折扣優(yōu)惠的，如按首付、利息、契稅優(yōu)惠等。
首套房跟二套房以上的區(qū)別在于：二套房首付款提高、利率也高于首套房、契稅也比首套房多等等！具體需要在當地銷售部、銀行、房管局咨詢更為確切！
1、農村戶口首套證明的開具
2、必須是縣級以上城市的房管局開的證明。戶口是農村的，就村委會開個，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了。
3、首套房證明，上面還得有當地房管部門的組織機構代碼，經辦人聯(lián)系電話，三河這邊還要打電話核對。
4、大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明。
首套房證明怎么開精選 篇5
開具首套房證明所需資料：
1、購房合同日期在2010年10月1日之前的，本人攜帶收件回執(zhí)，身份證原件，以上各復印一份。
2、購房日期在2010年10月1日之后的已婚的本人攜帶結婚證原件，夫妻雙方身份證原件，戶口簿，未成年子女戶口簿原件，收件回執(zhí)，各復印1份。
未婚的本人攜帶單身證明原件（有效期15天），戶口簿，身份證原件，收件回執(zhí)。以上各復印1份。
離異的本人攜帶單身證明原件（有效期15天），離婚證、離婚協(xié)議原件，戶口簿，未成年子女戶口簿原件，身份證原件，收件回執(zhí)。以上各復印1份。上午9:00-11:30下午1:30-4:00本證明3日內有效，收件3日后周一至周五辦理。