證明是證明書或證明信，是證明性的書信，如果你需要證明，接下來，就是我們靜心寫它的時(shí)候了，關(guān)于好的證明要怎么樣去寫呢？根據(jù)您提出的要求編輯為您搜集整理了一篇《首套房證明怎么開精選》，敬請瀏覽本文內(nèi)容！
首套房證明怎么開精選 篇1
帶著本人身份證、戶口本、購房合同、單身證明或結(jié)婚證直接到建設(shè)局的房產(chǎn)交易中心辦理就可以了，需要交手續(xù)費(fèi)，好像50元，5個(gè)工作日左右再去領(lǐng)首套房證明就可以了。但是首套房證明有時(shí)間限制，好像是5個(gè)工作日，過期不去交契稅，還要重新開證明
交契稅：帶著首套房證明、首付款發(fā)票、購房合同、身份證、戶口本、單身證明（已婚帶結(jié)婚證），到地稅二樓交契稅就行了。所有東西都要復(fù)印，如果沒復(fù)印，還要到馬路對面復(fù)印，挺麻煩的。
建設(shè)局：在市政府西面
地稅：在霸王舉鼎北京杭大酒店附近
.光盤安裝(推薦)
安裝前準(zhǔn)備：
請用刻錄軟件，選擇 映像刻錄 方式來刻錄ISO文件，刻錄之前請先校驗(yàn)一下文件的準(zhǔn)確性，刻錄速度推薦24X！
請注意備份硬盤上重要資料
安裝前請確認(rèn)該硬盤是否需要分區(qū)，如需要，請參考以下分區(qū)方法執(zhí)行分區(qū)操作后進(jìn)行安裝，如不需要，可直接執(zhí)行安裝部分
分區(qū)方法：
方法一：
分區(qū)請?jiān)O(shè)置光盤啟動(dòng),然后選擇“DiskGenius 圖形分區(qū)工具”,執(zhí)行分區(qū)操作,切記設(shè)置活動(dòng)分區(qū),并存盤。
方法二：
分區(qū)請?jiān)O(shè)置光盤啟動(dòng)，然后選擇“PQ 經(jīng)典分區(qū)工具”，執(zhí)行分區(qū)操作，切記設(shè)置活動(dòng)分區(qū)。方法三：
分區(qū)請?jiān)O(shè)置光盤啟動(dòng)，然后選擇“瞬間把硬盤分4/5區(qū)(慎用)”，進(jìn)入子菜單，根據(jù)你的個(gè)人需要選擇分四區(qū)還是五區(qū)，執(zhí)行后續(xù)分區(qū)步驟。
安裝部分：
a.自動(dòng)安裝
方式一：
安裝請?jiān)O(shè)置光盤啟動(dòng)，然后選擇“安裝 GHOST XP 系統(tǒng)”就可以自動(dòng)安裝！
方式二：
安裝請?jiān)O(shè)置光盤啟動(dòng)，然后選擇“安裝 GHOST XP 系統(tǒng)”，將自動(dòng)進(jìn)入DOS進(jìn)行安裝！b.手動(dòng)安裝
方法一：
安裝請?jiān)O(shè)置光盤啟動(dòng)，然后選擇“進(jìn)入 WinPE 微型系統(tǒng)”進(jìn)入PE后，點(diǎn)擊“安裝系統(tǒng)”就可以安裝！
方法二：
安裝請?jiān)O(shè)置光盤啟動(dòng)，然后選擇“DOS工具箱”，進(jìn)入帶幫助信息的命令提示符狀態(tài)，此時(shí)輸入GHOST即可執(zhí)行手動(dòng)安裝
方法三：
安裝請?jiān)O(shè)置光盤啟動(dòng)，然后選擇“運(yùn)行 Ghost 備份還原”，即可進(jìn)入手動(dòng)GHOST狀態(tài)。
2.硬盤安裝(適合無光驅(qū)或者不想浪費(fèi)光盤的用戶，但是需要你有一個(gè)可以使用的Windows系統(tǒng))
請?zhí)崛SO中的“WINXPSP3.GHO”和“安裝系統(tǒng).EXE”到你的非系統(tǒng)分區(qū)，然后運(yùn)行“安裝系統(tǒng).EXE”，直接回車確認(rèn)還原操作，再次確認(rèn)執(zhí)行自動(dòng)安裝操作。(執(zhí)行前注意備份C盤重要資料！)
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五、常見問題及解決方法
1、安裝的時(shí)候?yàn)槭裁磿?huì)出現(xiàn)讀取文件錯(cuò)誤？
這一般是由于盤片本身的問題或者刻盤出錯(cuò)造成的，請重新刻盤。請大家用8x，光盤一次刻錄方式刻錄用。另外，如果你采用的是DOS下虛擬光驅(qū)方式加載ISO再安裝，也可能出現(xiàn)類似的情況
2、為什么安裝過程中會(huì)出現(xiàn)藍(lán)屏或死機(jī)，或者在某些步驟（如檢測硬件）時(shí)卡??？
這些情況很多是由于硬件問題造成的，如內(nèi)存中某些區(qū)塊損壞，或者CPU過熱，或者硬盤存在壞道，或者光驅(qū)老化，讀取出來的數(shù)據(jù)有問題等等。請先替換相關(guān)硬件確認(rèn)是否是硬件問題造成的。
3、裝完后XXX驅(qū)動(dòng)沒有自動(dòng)裝好，怎么辦？
如果是新顯卡和最近的聲卡或者比較特殊的設(shè)備(HP和聯(lián)想的電腦多含這種特殊硬件)，大家除了自己去下載驅(qū)動(dòng)外，還可以打開光盤的自動(dòng)播放程序，選擇“備份硬件驅(qū)動(dòng)”來自動(dòng)更新驅(qū)動(dòng)(前提是能夠正常聯(lián)網(wǎng))，另外我注意到最新出的筆記本，安裝XP系統(tǒng)后，即使去官方網(wǎng)站都找不到驅(qū)動(dòng)，這種情況說明你的電腦不適合裝XP系統(tǒng)，你需要安裝VISTA或者WIN7系統(tǒng)。
4、裝上發(fā)現(xiàn)一個(gè)大問題，就是看影視的時(shí)候，畫面一跳一跳的，就象放幻燈，不連貫。通常是的顯卡驅(qū)動(dòng)沒有安裝正確，建議選擇合適版本，的顯卡驅(qū)動(dòng)，重裝一下這個(gè)驅(qū)動(dòng)。
5、第一次裝完以后啟動(dòng)后內(nèi)存占用很高。
第一次啟動(dòng)系統(tǒng)會(huì)做一些初始化的工作，有些進(jìn)程會(huì)臨時(shí)運(yùn)行，實(shí)際上第二次啟動(dòng)很快就會(huì)降下來（如果你沒有裝別的驅(qū)動(dòng)，第二次啟動(dòng)幾分鐘后會(huì)看到明顯的內(nèi)存下降）。
6、為甚么我訪問別人的共享文件夾正常，而別人訪問我的卻不行？
如果你確認(rèn)自己的Server服務(wù)是正常啟動(dòng)的話，可能你需要在控制面板允許guest用戶（XP默認(rèn)禁用），這樣方可無需認(rèn)證訪問你的共享文件夾。但是我們不推薦這樣做，最好還是設(shè)置單獨(dú)的用于對外共享文件夾用戶，并為它設(shè)置密碼。
7、GHOST安裝過程中斷，出現(xiàn)以下提示output error file to the following location: A:ghosterr.txt
原因一般是讀取或?qū)懭霐?shù)據(jù)出錯(cuò)，可能是光盤質(zhì)量問題或光驅(qū)讀盤能力不佳，或?qū)懭胗脖P出現(xiàn)錯(cuò)誤。
8、Realteck HD Audio聲卡的前置耳麥和耳機(jī)接口無法使用
這是由于最新的官方Realteck聲卡驅(qū)動(dòng)程序自身新特性導(dǎo)致的，而并非系統(tǒng)原因。如果遇到這種情況，可以在“桌面”找到“音頻設(shè)置工具”，雙擊運(yùn)行后，默認(rèn)在右下角，打開該程序，依次“Realtek HD音頻管理器-->音頻I/O--〉接頭設(shè)置--〉選上“禁用前面板插孔檢測”。
9、安裝過程中藍(lán)屏或者系統(tǒng)不斷重啟應(yīng)該怎么辦?
遇到這樣的情況，一般是由于windows在安裝驅(qū)動(dòng)的過程中識別錯(cuò)誤造成的，可以重新GHOST恢復(fù)系統(tǒng)，在出現(xiàn)驅(qū)動(dòng)選擇畫面的時(shí)候按[ESC]鍵，取消所有驅(qū)動(dòng)的集成即可解決問題。
10、GHOST后整個(gè)硬盤變?yōu)榱艘粋€(gè)分區(qū)
一般是手動(dòng)操作GHOST錯(cuò)誤，將分區(qū)鏡像恢復(fù)到整個(gè)硬盤導(dǎo)致。請立即關(guān)閉計(jì)算機(jī)，不要再向硬盤內(nèi)寫入數(shù)據(jù)。建議將硬盤接到其他電腦做為從盤，使用相關(guān)軟件進(jìn)行分區(qū)表恢復(fù)。如數(shù)據(jù)重要，請到專業(yè)的數(shù)據(jù)恢復(fù)公司求助。
11、驅(qū)動(dòng)選擇工具判斷有誤,沒攝像頭卻解壓攝像頭驅(qū)動(dòng)!
考慮到大家以后可能會(huì)使用到攝像頭，特意解壓攝像頭驅(qū)動(dòng)，這樣只要連上攝像頭，就可以方便找到攝像頭驅(qū)動(dòng)啦。
12、360檢測到這個(gè)鏡象文件里面含有xx程序......檢測文件請采用卡巴，諾頓等知名殺毒軟件查殺，國內(nèi)殺軟只會(huì)耍嘴皮互相攻擊，而不注重技術(shù)革新，難免誤報(bào)，何況360就不是什么殺毒軟件。
13、為什么更換了PQ圖形分區(qū)工具
我們在測試過程中多次發(fā)現(xiàn)PQ提示磁盤錯(cuò)誤，但是磁盤卻可以正常使用的情況，為此經(jīng)過多方測試，決定為大家選擇DiskGenius這個(gè)更強(qiáng)大的圖形分區(qū)工具
14、為什么網(wǎng)上鄰居中看不到同一局域網(wǎng)的其他計(jì)算機(jī)
出于系統(tǒng)安全性考慮，我們在制作的時(shí)候?qū)⑵淦帘蔚袅?，如果需要，只需打開“開始所有程序維護(hù)人員工具網(wǎng)絡(luò)設(shè)置開通局域網(wǎng)共享(訪問本機(jī)無需驗(yàn)證即可進(jìn)入).cmd”即可。
首套房證明怎么開精選 篇2
首套房證明怎么開
辦理首套房證明的流程說明到戶口所在地的市房產(chǎn)交易中心，如果是其它縣級戶口,需到縣級房產(chǎn)局辦理首套房證明
格式如下
致：三河市稅務(wù)局首套購房證明
茲證明本市居民XX(身份證號碼)在我公司未登記房屋所有權(quán)，系首套購買房屋，特此證明!
XX市房屋管理局(加蓋公章)
(注意日期格式)二0一0年十一月一五日
交房使用的過程說明
到物業(yè)3號窗口辦理，先復(fù)印兩份首套房證明復(fù)印件，再跟工作人員要一份承諾書，根據(jù)內(nèi)容填寫(注意房屋面積要寫最后的面積，也就是實(shí)測面積)，然后再復(fù)印兩份承諾書的復(fù)印件，一起交給工作人員，即可!
關(guān)于首套房契稅的說明
按照財(cái)政部、國家稅務(wù)總局下發(fā)的通知，自2008年11月1日起，對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅;對個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。這條“新政”，無論是對進(jìn)入冬季的房地產(chǎn)市場，還是攥著錢袋的市場觀望者都是一條重大“利好”。
幾項(xiàng)稅費(fèi)同時(shí)下調(diào)，給購房人帶來了不小的實(shí)惠。如果個(gè)人首次購買一套不足90平方米，售價(jià)為100萬元的普通住房，原先需要繳納兩項(xiàng)稅費(fèi)，分別是成交價(jià)格乘以1.5%的契稅和0.05%的印花稅，計(jì)算下來稅費(fèi)總計(jì)1.55萬元。而新政策出臺(tái)之后，契稅降為1%，印花稅免征，則稅費(fèi)變?yōu)?萬元。買房者可以省下5500元的稅費(fèi)。
而對于賣房者來說，原先出售一套住房需要繳納的四項(xiàng)稅費(fèi)分別是營業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、印花稅和土地增值稅，按照新規(guī)，其中兩項(xiàng)的稅率有所下調(diào)：印花稅由原來的0.05%變?yōu)榱?，?%的土地增值稅也隨之取消。
這樣算來，如果賣房者出售一套成交價(jià)格為100萬元的住房，則需要繳納的稅費(fèi)金額比原先減少了1.05%，也就是1.05萬元。相比之下，賣房者從此次稅率下調(diào)中獲得的“實(shí)惠”更多。相比之下，賣房者從此次稅率下調(diào)中獲得的“實(shí)惠”更多。
從今天開始，省內(nèi)非中山戶籍的購房人如果要享受首套房契稅減半的優(yōu)惠，需要到戶籍所在地房地產(chǎn)主管部門開具家庭住房情況查詢結(jié)果。中山市地方稅務(wù)局日前發(fā)布《關(guān)于明確家庭唯一住房證明開具問題的公告》(下稱《公告》)對個(gè)人購買首套房享受契稅優(yōu)惠需提供的證明材料進(jìn)行了調(diào)整，這意味著如果在省內(nèi)中山市外已有住房的購房者將不能享受契稅減半的優(yōu)惠。
《公告》還顯示，中山戶籍及戶口在省外的購房者仍按原程序直接到國土局開具家庭唯一住房證明。
現(xiàn)場：國土局辦證大廳昨日爆棚
昨日，前不久在坦洲購房的陸先生突然接到開發(fā)商通知，建議他最好當(dāng)天就去國土局辦理享受首套房契稅優(yōu)惠的住房證明。“開發(fā)商說從7月1日開始，像我這樣戶口不在中山的購房者，如果要享受契稅優(yōu)惠，就還需要提供戶籍所在地的住房情況證明?！标懴壬嬖V記者，他的戶口在珠海，如果按照這個(gè)要求，他還需要再跑回珠海辦理手續(xù)，比之前要求的麻煩很多。
昨日下午，記者趕到國土局辦證大廳看到，大廳內(nèi)擠滿了人，很多都是前來辦理住房證明手續(xù)的購房者。“本來看到通知說，開發(fā)商可以代辦住房證明，我就沒有太操心這些，留給開發(fā)商去做了，沒想到現(xiàn)在更麻煩了?！标懴壬掷锬弥呐抨?duì)號簽上顯示，他前面已有100多位購房者在排隊(duì)。
現(xiàn)場一位工作人員告訴記者，平時(shí)辦理住房證明最多只有三四百人，而昨天一天估計(jì)已經(jīng)接待了上千人。
該工作人員表示，也是剛剛接到中山市地稅局的通知要求按照新的程序操作，她表示需要額外提供證明材料的只是省內(nèi)非中山戶口的購房者，而省外和中山本地戶口的仍然按照原來的方式辦理。
新規(guī)：
省內(nèi)中山市外有房
不能享受契稅優(yōu)惠
昨日記者在中山市地方稅務(wù)局網(wǎng)站看到，該局城區(qū)分局于6月28日發(fā)布了《關(guān)于明確家庭唯一住房證明開具問題的公告》，《公告》顯示，對在中山市購買住房的個(gè)人，如需申請適用家庭唯一住房契稅優(yōu)惠稅率的，根據(jù)戶口所在地不同需提供的相關(guān)證明材料也有差異。
其中，戶口所在地在中山市內(nèi)或廣東省行政區(qū)域范圍外的納稅人，可以家庭為單位，憑購房人、配偶以及未成年子女身份證明等資料直接到中山市房地產(chǎn)主管部門開具家庭唯一住房證明。
而省內(nèi)非中山戶口的納稅人，應(yīng)以家庭為單位，先到戶口所在地房地產(chǎn)主管部門開具家庭住房登記情況查詢結(jié)果，再憑購房人、配偶以及未成年子女身份證明等資料到中山市房地產(chǎn)主管部門開具家庭唯一住房證明。
如因戶口所在地房地產(chǎn)主管部門暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果憑證的，納稅人應(yīng)提供由戶口所在地房地產(chǎn)主管部門開具的不能提供家庭住房登記情況查詢的書面證明。
《公告》還明確規(guī)定，納稅人不能提供上述證明材料的，其在中山市購買的住房應(yīng)界定為不屬于家庭唯一住房，一律適用3%的稅率征收契稅，公告自2011年7月1日起施行。
首套房證明怎么開精選 篇3
茲證明__________同志性別_______民族_____身份證號______________________________家庭詳細(xì)住址：______________________________________。該同志家庭人口______人，現(xiàn)住房情況為__________________。據(jù)當(dāng)事人的申請及聲明，經(jīng)查詢我處房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)從______年______月_____日至今的房產(chǎn)登記檔案，證實(shí)個(gè)人名下無房產(chǎn)，特此證明。
出證機(jī)關(guān)（公章）：
_______年_______月_______日
首套房證明怎么開精選 篇4
首套房證明怎么開
何為首套房？指的是你目前名下無住房！沒住房的情況下購房，有些地方享受折扣優(yōu)惠的，如按首付、利息、契稅優(yōu)惠等。
首套房跟二套房以上的區(qū)別在于：二套房首付款提高、利率也高于首套房、契稅也比首套房多等等！具體需要在當(dāng)?shù)劁N售部、銀行、房管局咨詢更為確切！
1、農(nóng)村戶口首套證明的開具
2、必須是縣級以上城市的房管局開的證明。戶口是農(nóng)村的，就村委會(huì)開個(gè)，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了。
3、首套房證明，上面還得有當(dāng)?shù)胤抗懿块T的組織機(jī)構(gòu)代碼，經(jīng)辦人聯(lián)系電話，三河這邊還要打電話核對。
4、大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明。
首套房證明怎么開精選 篇5
開具首套房證明所需資料：
1、購房合同日期在2010年10月1日之前的，本人攜帶收件回執(zhí)，身份證原件，以上各復(fù)印一份。
2、購房日期在2010年10月1日之后的已婚的本人攜帶結(jié)婚證原件，夫妻雙方身份證原件，戶口簿，未成年子女戶口簿原件，收件回執(zhí)，各復(fù)印1份。
未婚的本人攜帶單身證明原件（有效期15天），戶口簿，身份證原件，收件回執(zhí)。以上各復(fù)印1份。
離異的本人攜帶單身證明原件（有效期15天），離婚證、離婚協(xié)議原件，戶口簿，未成年子女戶口簿原件，身份證原件，收件回執(zhí)。以上各復(fù)印1份。上午9:00-11:30下午1:30-4:00本證明3日內(nèi)有效，收件3日后周一至周五辦理。