出國留學(xué)網(wǎng)欄目精選：“土地出讓協(xié)議”，歡迎閱讀。
我們正生活在一個成熟的法制化社會，合約的地位在各種地方都十分重要簽合同這種行為可以說是重中之重。一份標(biāo)準(zhǔn)的合同是什么樣子的？或許你需要"土地出讓協(xié)議"這樣的內(nèi)容,大家不妨來參考。希望你能喜歡！
土地出讓協(xié)議【篇1】
出讓方： （以下簡稱甲方）
承讓方：（以下簡稱乙方） 根據(jù)國家法律有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿、互惠互利原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方將工業(yè)園（）土地一宗出讓給乙方用以建設(shè)加油站，現(xiàn)簽訂土地出讓合同如下：
一、 土地面積：南北長米，東西長 米，計(jì)平方米，其中出讓面積平方米，租賃面積平方米。該宗土地位于鎮(zhèn)政府駐地東南，東至養(yǎng)殖區(qū)，西至莒中路， 南至園區(qū)道路，北至玉平預(yù)制廠。
二、 出讓期 年，自年 月 日起至年 月日止。
三、 該土地由乙方自己出資辦理國有土地手續(xù)，甲方無償幫助乙方協(xié)調(diào)與蓮花嶺村、土管局及相關(guān)部門關(guān)系，本著又快又省錢的原則辦理。辦理國有土地的征地費(fèi)中應(yīng)該返還給村的部分直接返給村，作為土地一次性補(bǔ)償；乙方未辦理國有土地手續(xù)而使用的其他土地按租賃形勢交納租賃費(fèi)，每畝每年 元。簽訂合同之日交足五年租賃費(fèi)，其后以此類推。本土地以前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由黨委政府和村協(xié)商解決，與乙方無關(guān)，不得影響乙方的正常建設(shè)與經(jīng)營。
四、 乙方須在簽訂合同后60個工作日內(nèi)開工建設(shè)，在一年內(nèi)將加油站建設(shè)好并投入經(jīng)營。
五、 甲方支持乙方在本地合法經(jīng)營、依法納稅，并維護(hù)乙方正常的建設(shè)、生產(chǎn)、生活秩序。
六、 違約責(zé)任。在出讓期內(nèi)，甲乙雙方必須認(rèn)真履行合同，不得違約，如有任何一方違約，違約方須賠償對方因違約造成的一切損失，并支付對方違約金萬元。
七、 合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
八、 本合同一式三份，自簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)司法所一份存檔。
甲方：
法人代表（簽字）：
乙方：
法人代表（簽字）：
年月日
土地出讓協(xié)議【篇2】
出讓方(以下簡稱甲方)：________________________
受讓方(以下簡稱乙方)：________________________
甲、乙雙方本著誠實(shí)信用、公平、合法原則，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從________________________承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：
(一)地塊概況
1、土地座落位置：________________________
2、土地使用權(quán)面積：________________________
3、已批準(zhǔn)的容積率為：________________________
4、已批準(zhǔn)的建筑面積：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)
5、土地規(guī)劃用途：________________________
6、土地使用期限：________________________
7、土地現(xiàn)狀：________________________
8、國有土地使用證號：________________________
9、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：________________________
10、地號：________________________
(二)轉(zhuǎn)讓期限
1、出讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
2、自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。
3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。
(三)轉(zhuǎn)讓價(jià)格
1、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣_________元，計(jì)人民幣_________元;
2、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用;
3、乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。
(四)支付方式
乙方另選擇如下第_________種支付方式：
1、本合同生效之日起_________個工作日內(nèi)乙方應(yīng)先支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的______%給甲方，在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。
2、本合同生效之日起_________個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項(xiàng)在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。
(五)資料的交付及手續(xù)的辦理
土地出讓協(xié)議【篇3】
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿，的情況下，雙方共同商定，甲方愿將位于村小隊(duì)個人所有地，有償出讓給乙方，由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，雙方達(dá)成以下協(xié)議：
一、土地四至界線及面積：北至甲方鄉(xiāng)村村道為北界，西至鄰家住房墻離米為西界，東至現(xiàn)村小路，東西寬米，南北長米，地基面積為平方。
二、經(jīng)協(xié)商與鄰家留三米小路，共同合使用，各為1.5米。
三、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)元(大寫：人民幣)。分三次付款，乙方在雙方簽定合同之日先付元(大寫：人民幣)。二層完工時付元(大寫：人民幣)在瓦面封頂完工后交清。甲方不再收取任何費(fèi)用。
四、乙方在此修建房屋，或轉(zhuǎn)讓該土地，甲方有義務(wù)積極配合，不得干涉乙方。
五、合同簽訂后，如若因政府或政策性，對土地進(jìn)行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
六、乙方有權(quán)使用該地基靠北的村公路，甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設(shè)施，如路水、電供應(yīng)等，費(fèi)用無需甲方支付。
七、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。另加違約金拾萬元給對方。
八、如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)，乙方有權(quán)向甲方索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的`所有損失。另加違約金拾萬元給對方。
九、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾份，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
十、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地出讓協(xié)議【篇4】
（一）轉(zhuǎn)入委托書
__________:
我因_____________ 的需要，欲以每畝_______元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，采取_____流轉(zhuǎn)方式，轉(zhuǎn)入土地_____畝。意向流轉(zhuǎn)期限___年，即自_____年___月___日至_____年___月___日。對地塊的意向要求為______________________________________。需轉(zhuǎn)入的土地主要從事（主營項(xiàng)目）____________________生產(chǎn)經(jīng)營。
具體事宜委托貴單位與轉(zhuǎn)出方協(xié)議確定。流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利和義務(wù)按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律、政策和流轉(zhuǎn)合同約定條款執(zhí)行。請貴單位幫助協(xié)商解決。
委托人（或單位）：______（簽字或蓋章）
住址或地址：__________________________
法人代表身份證號：____________________
聯(lián)系電話：____________________________
____________年___________月_________日
（二）轉(zhuǎn)出委托書
__________:
本農(nóng)戶因_____________，欲將位于_____村_____組的_____畝土地承包經(jīng)營權(quán)，采取_____流轉(zhuǎn)方式，以每畝_______元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，委托貴單位儲備、流轉(zhuǎn)（需委托流轉(zhuǎn)的土地情況附后），流轉(zhuǎn)期限為_____年，即自____年____月_____日起至_____年_____月______日止。
具體委托事項(xiàng)________________________________。
委托事項(xiàng)有效期自______年______月_____日至______年______月_____日。
委托人（戶主）：______（簽字或蓋章） 受托人：簽章_________
身份證號碼：_______________________
聯(lián)系電話:__________________________
____________年_________月________日
流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營權(quán)的土地情況
承包地總面積
承包地塊總數(shù) 地塊名稱 面 積（畝）等級 地類 四 至 邊 界 用 途
附 著 物
東 西 南 北 名稱 單位 數(shù)量 價(jià)值 權(quán)屬
土地出讓協(xié)議【篇5】
第一章 總則
第一條 本合同雙方當(dāng)事人：
出讓方：中華人民共和國_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；
受讓方：_________（以下簡稱乙方）；
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條 甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護(hù)；但不得進(jìn)行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負(fù)有依法合理開發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。
第二章 定義
第四條 本合同所使用的特定詞語定義如下：
1．“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。
2．“總體規(guī)劃”指經(jīng)政府批準(zhǔn)的_________開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。
3．“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。
4．“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。
第三章 出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于_________。（見附件_________地塊地理位置圖，略）。
第六條 第五條所指地塊總面積為_________平方米。
第七條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四章 土地用途
第八條 本合同項(xiàng)下的出讓地塊、按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項(xiàng)目（建設(shè)項(xiàng)目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準(zhǔn)許_________％用地開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。（注：根據(jù)具體情況定）。
第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條 在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第五章 土地費(fèi)用及支付
第十一條 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的稅（費(fèi)）。
第十二條 該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________％共計(jì)_________元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。
乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金。
第十四條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后_________日內(nèi)，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
2.本合同有償出讓土地使用權(quán)的地塊，其土地所有權(quán)屬于中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按照中華人民共和國法律規(guī)定，由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物、隱藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍內(nèi)。
3.出讓方式：協(xié)議
4.出讓方以現(xiàn)狀出讓給受讓方的宗地位于_______________-。具體位置見附圖。
5.出讓的建筑面積為_________平方米。
6.土地用途：_______________________________。
7.土地使用權(quán)出讓年限：____年，自____年__月__日起始計(jì)算，至____年__月__日終止。
8.地價(jià)款在本合同中只包括土地使用權(quán)出讓金。受讓方以人民幣（大寫）____仟____佰____拾萬____仟____佰____拾____元，（小寫）￥______元，在簽訂土地出讓合同時，一次性向出讓方交納土地出讓金。
9.在受讓方付清全部土地出讓金后，出讓方向受讓方核發(fā)《房屋所有權(quán)證》，并注明分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積和已辦理土地使用權(quán)手續(xù)?！吨腥A人民共和國國有土地使用證》不頒發(fā)。
10.受讓方依法取得土地使用權(quán)后，其土地使用權(quán)在出讓年限內(nèi)按照《房地產(chǎn)管理法》、《條例》和《辦法》的規(guī)定，可依法附隨房屋所有權(quán)一同轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換、贈與）、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。對取得土地使用權(quán)的個人，其土地使用權(quán)可以附隨房屋一同繼承。
11.受讓方須按照本合同規(guī)定的土地用途和現(xiàn)狀土地利用條件使用土地。必須服從城市規(guī)劃和城市建設(shè)要求。
12.土地使用權(quán)因出讓所限屆滿、提前收回或土地滅失等原因而終止，終止手續(xù)按《房地產(chǎn)管理法》、《條例》及《辦法》中有關(guān)規(guī)定辦理。
13.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，受國家法律的保護(hù)和管轄。
14.雙方應(yīng)按本合同履行各自義務(wù)，自覺遵守國家和北京市有關(guān)法律、法規(guī)。如發(fā)生糾紛，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
15.任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任。但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少不可抗力造成的損失。
16.本合同經(jīng)雙方法定代表人（或授權(quán)委托代理人）簽蓋章后生效。
17.本合同正本兩份，合同雙方各一份；本合同副本兩份，市、區(qū)房屋土地管理部門各一份。
出讓方：
法定代表人（或委托代理人）：
受讓方：
____年__月__日