隨著社會正在日益進步合同在很多的場所需要使用到簽約合同可以讓合作雙方在履行合作期間有法可依，有據(jù)可循。擬定合同要從哪些方面入手呢？以下是出國留學(xué)網(wǎng)編輯為大家整理的“單價合同模板 ”,如果合你所需，不妨馬上收藏本頁。
單價合同模板(篇1)
合同編號：
建設(shè)工程施工合同
工程名稱：工程
工程地點：市路號
發(fā)包方：
承包方：
簽訂日期：
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
甲方將工程交由乙方承包。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、工程地點：市路號。
二、工程名稱：工程。
三、工程內(nèi)容：乙方按□甲方提供的施工圖□甲方要求完成
施工內(nèi)容。
四、承包方式：□包工包料。□除由甲方提供外，其余包工包料?！踔鞑挠杉追教峁?，乙方包人工、輔材。
五、工程造價及計價依據(jù)：
本工程預(yù)算造價暫定為人民幣元整，增加的簽證工程的造價不作為進度款撥付的依據(jù)，最終結(jié)算造價根據(jù)實際施工工程量乘以包干單價計算。本合同約定包干單價詳見合同所附《工程包干單價清單》。
本合同約定的包干單價不受設(shè)備材料價格、人工費、政策性調(diào)整等任何因素影響。按本合同約定方式計算的結(jié)算總造價已包含乙方為完成本合同項下工程所需的人工、材料、機械、措施費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金及其他費用等一切費用。承包人的施工方案只作為完成施工任務(wù)的技術(shù)方案不作為計價依據(jù)。
六、施工工期：
本工程施工工期為日歷天，自甲方簽發(fā)書面開工令之日起計算至工程竣工驗收合格之日止。
出現(xiàn)以下合同約定工期延誤的情形時，乙方向甲方工地代表遞交工期順延簽證報告后，甲方工地代表只能就出現(xiàn)工期延誤的情形作出客觀的陳述，是否符合工期延誤的合同約定條件，由甲方總工室簽字蓋章后認定：
1、甲方未能按約定提供工作面及施工條件影響施工的;
□(有甲供材料的條件下適用)2、甲方未能及時提供甲供材料影響施工的;
3、因停水、停電連續(xù)影響達到8小時以上的;
4、因圖紙重大變更導(dǎo)致工程量增加超過10%，并對關(guān)鍵工序有實質(zhì)性影響的;
5、不可抗力;
6、因與其他施工隊交叉作業(yè)造成的停工;
□(室內(nèi)工程不適用)7、雨季以外特殊下雨天，50mm以上雨量的，且下雨時間超過4小時可順延半天，以此類推。
出現(xiàn)以上工期順延情況的，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后48小時內(nèi)通知甲方辦理簽證手續(xù)，否則甲方不予延期。因上述情況延誤工期，甲方給予工期順延簽證后，則不再承擔(dān)乙方窩工、停工費等費用。
七、設(shè)計變更：
1、乙方必須認真核準現(xiàn)場與圖紙的各類數(shù)據(jù)關(guān)系，若現(xiàn)場實際情況與設(shè)計不符或圖紙相互矛盾時，乙方應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位到現(xiàn)場處理，乙方不通知而盲目施工造成損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、所有設(shè)計變更均由設(shè)計單位、甲方以書面形式通知乙方，任何以口頭通知形式的設(shè)計變更，乙方均不得執(zhí)行。
3、因設(shè)計變更而甲方事先未發(fā)出預(yù)告函(通知)造成乙方返工或損失的，甲、乙雙方在此項變更實施前5天內(nèi)辦理簽證，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān);乙方接到甲方書面預(yù)告函(通知)后不按變更內(nèi)容執(zhí)行導(dǎo)致返工或損失的乙方自負。
4、設(shè)計與現(xiàn)場地形情況不符時，乙方應(yīng)立即停止不符之處的施工并及時以書面形式向甲方提出，否則造成的損失由乙方自負。
5、因設(shè)計變更造成的局部停工而其他部位仍可正常施工且不影響下道工序施工的不予工期簽證，如因此造成整體停工或影響下道工序施工的經(jīng)監(jiān)理及甲方確認后給予工期順延簽證。
八、設(shè)備材料的說明要求、材料供應(yīng)方式及要求
1、□(適用于室內(nèi)裝飾工程)本工程所使用的各種基層和飾面材料以及各種輔料，必須符合國家和本地消防規(guī)范要求及民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的要求。本工程采用的□水泥均采用P.O42.5#立窯袋裝水泥(應(yīng)在以下品牌中選擇：紅*河、超魁、廣龍);□商品砼應(yīng)采用騰-寧、金*通、華潤品牌產(chǎn)品;□鋼筋采用國營大廠高線鋼筋(應(yīng)在以下品牌中選擇：萍*鋼鐵廠、武-鋼、昆-鋼、柳-鋼、水鋼);□其他材料：。乙方應(yīng)在使用□水泥、□商品砼、□鋼筋之前向甲方申報所使用的品牌，經(jīng)甲方同意后方可使用，否則不給予計取結(jié)算。
□甲供材料(如有)1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)在貨到工地前一天通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)交由乙方保管、施工。乙方使用甲供材料的損耗量不得超過定額對應(yīng)子目材料損耗量，否則超出的損耗由乙方承擔(dān)，相應(yīng)費用按甲供材料采購價(以甲方提供采購合同或付款單據(jù)為準)乘以超出定額部分的損耗量計算后從結(jié)算價中扣除。
2、乙方所使用的產(chǎn)品品牌、質(zhì)量、規(guī)格尺寸必須履行合同義務(wù)，按規(guī)范要求實施報驗;如發(fā)現(xiàn)以下情況的乙方應(yīng)無條件拆除、重做，由此產(chǎn)生的責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)并給予每次壹萬元的違約金(乙方應(yīng)向甲方出示所用產(chǎn)品的合格證及所使用產(chǎn)品的出廠證明書作為結(jié)算資料)：
1)乙方所使用材料品牌、質(zhì)量、規(guī)格尺寸不符合設(shè)計要求;
2)未經(jīng)甲方同意乙方擅自以其他產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品代替甲方已認可乙方使用的材料品牌;
3)采用不合格產(chǎn)品的。
3、甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品如發(fā)現(xiàn)以下情況影響工程進度時可向甲方申請更換產(chǎn)品品牌，經(jīng)甲方同意后方可采用，否則甲方不予認可，造成的一切責(zé)任由乙方負責(zé)：
1)甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品不能滿足設(shè)計要求的;
2)甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品供應(yīng)量不能滿足工程進度需要的。
九、工程款的支付與結(jié)算方式：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程款按以下方式進行撥付：
□(付款方式格式條款)(一)本合同項下工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同預(yù)算總造價的80%給乙方;
□(特殊約定，必須經(jīng)財務(wù)負責(zé)人及總裁審批)：
(二)本合同項下工程全部完工并經(jīng)驗收合格后，乙方提交完善的竣工資料及結(jié)算資料至甲方，經(jīng)雙方核對確定后一個月內(nèi)甲方支付至工程結(jié)算總造價的(結(jié)算造價扣減保修金后的比例)%(扣減已支付款項后支付);
(三)預(yù)留工程結(jié)算總價的%(不低于3%)作為保修金，待保修期滿后按本合同第十三條約定內(nèi)容結(jié)清。
達到合同約定付款條件后，乙方在用款前須向甲方提出用款申請，并向甲方提供足額發(fā)票(其中支付第九條第(二)款約定金額前，乙方應(yīng)先按含保修金的結(jié)算造價向甲方補足發(fā)票)。甲方的付款期限自雙方確認工程造價且乙方按約定提出用款申請并開具足額發(fā)票之日起算。
十、雙方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)：
1、按合同約定準時支付工程進度款，按時結(jié)算并付清結(jié)算款;
2、負責(zé)對現(xiàn)場管線位置的交底，審核乙方提交的各項設(shè)施的保護方案;
3、甲方于開工前負責(zé)提供水準點及配合乙方進行工程測量;
4、組織圖紙會審，并對工程技術(shù)、施工要求進行技術(shù)交底;
5、派員(監(jiān)理、駐場代表)進行工程質(zhì)量和施工進度、隱蔽工程的監(jiān)督、檢查，負責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計圖紙問題的處理、辦理簽證工作;
6、提供施工用水、電源，水電費用由乙方負責(zé);施工水、電費用=分表使用量+損耗量;損耗量=分表使用量÷(總表用量-總損耗量)×總損耗量;
7、負責(zé)理順周邊其他施工單位的關(guān)系及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)檢查指導(dǎo)工作;
8、負責(zé)提供并指定現(xiàn)場材料的堆放場地;
9、及時組織現(xiàn)場工程師進行中間驗收及隱蔽工程驗收，并辦理驗收手續(xù);及時組織有關(guān)部門參加工程初步驗收、竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結(jié)算;
10、施工期間，甲方有權(quán)對乙方所購進的材料進行檢查;
11、如施工質(zhì)量存在問題及安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方返工、修改。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)：
1、合同簽訂后5日歷天內(nèi)乙方須提供①施工組織設(shè)計;②施工進度計劃;③管理人員名單、職稱(職務(wù))、上崗證(操作證)復(fù)印件及現(xiàn)場施工人員名單作為甲方審核施工組織的依據(jù)，否則乙方每延誤提交一天應(yīng)向甲方支付500元/天違約金。
2、必須嚴格履行與甲方簽訂的本工程承包協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的各項義務(wù)，按照國家有關(guān)法規(guī)的原則及本協(xié)議約定的工作內(nèi)容、承包范圍、工程質(zhì)量、安全要求，嚴密組織施工，確保質(zhì)量按時完成工程施工任務(wù)。施工單位在施工過程中要嚴格按照國家規(guī)范進行施工。
3、乙方在施工中注意安全生產(chǎn)，應(yīng)采取預(yù)防事故的措施，乙方需按國家規(guī)定為現(xiàn)場施工人員購買危險作業(yè)意外傷害保險及工傷保險。在施工過程中確保施工安全和第三者的安全，施工中如發(fā)生安全事故的一切責(zé)任由乙方承擔(dān);如造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方還須承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方同時應(yīng)作到文明施工，自覺遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，服從政府部門有關(guān)管理和規(guī)定。
4、自覺遵守外來勞動力管理規(guī)定，需辦理的各種證件，應(yīng)及時辦理。
5、自覺接受甲方現(xiàn)場管理人員的檢查指導(dǎo)和監(jiān)督。
6、乙方在施工期間注意保護施工范圍內(nèi)的管線設(shè)施及其他已完成的成品、半成品，不得損壞，否則責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7、乙方必須嚴格履行合同相關(guān)條款，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，嚴格按照甲方確認的圖紙和材料樣板采購合格材料凡使用不合格產(chǎn)品或不符合設(shè)計要求的產(chǎn)品的應(yīng)立即清理退出現(xiàn)場，乙方不得強行使用。
8、工程驗收合格交付甲方前，乙方負責(zé)保管施工場地內(nèi)屬于其承包范圍以內(nèi)的所有成品、半成品，如有損毀、滅失的，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟賠償責(zé)任。
9、工程驗收合格后交付甲方前，乙方應(yīng)負責(zé)清理承建工程所發(fā)生所有建筑垃圾、剩余材料等，做到工完場清，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。如工程交付時乙方未能完成上述工作，則視為乙方委托甲方完成該部分工作，所產(chǎn)生的費用不需乙方認可，由乙方負責(zé)，結(jié)算時由甲方據(jù)實從工程結(jié)算余款中扣除。
□其他特殊約定：
十一、工程質(zhì)量和驗收
1、本工程的質(zhì)量必須達到國家有關(guān)施工及驗收評定標準合格等級?！?適用于室內(nèi)裝飾工程)應(yīng)遵循(但不限于)以下國家相關(guān)的規(guī)定、規(guī)范、要求：《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(GB50327-2001)、《建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)、《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2002)、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)、《建筑裝飾工程施工安裝及驗收規(guī)范》JGJ73-91及施工圖紙設(shè)計說明的要求為質(zhì)量評定驗收標準，質(zhì)量合格，觀感優(yōu)良。驗收內(nèi)容為本合同三條約定內(nèi)容。
2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家現(xiàn)行的有關(guān)工程規(guī)范規(guī)程和標準施工。
3、隱蔽工程：乙方應(yīng)按照圖紙施工，在每道工序隱蔽前通知甲方到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后方可進行下一步工序施工。如乙方未通知甲方進行隱蔽工作驗收的，甲方有權(quán)對所發(fā)生工程量給予否定，發(fā)生的后果由乙方負責(zé)。
4、工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙及說明、技術(shù)交底紀要、設(shè)計變更通知為依據(jù)。
5、本合同項下工程全部完工并具備工程驗收條件后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及竣工報告(含竣工藍圖四套)，甲方收到乙方竣工資料及竣工報告后七個工作日內(nèi)組織有關(guān)人員進行驗收，如發(fā)現(xiàn)因乙方原因造成的質(zhì)量問題，向乙方提出返工整改意見，乙方按要求返工整改，并承擔(dān)自身原因造成的費用，因返工造成逾期交付的，還應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
十二、工程造價結(jié)算
1、本工程按實際發(fā)生工程量進行結(jié)算。工程計量依據(jù)及結(jié)算資料為：經(jīng)甲乙雙方簽章確認的竣工圖、設(shè)計變更圖紙、設(shè)計變更函、工程聯(lián)系單、工程簽證單等。乙方應(yīng)及時與甲方辦理簽證工程量確認手續(xù)，否則后果自負。乙方施工過程中所采用的設(shè)備材料應(yīng)提供出產(chǎn)證明及產(chǎn)品合格證，否則對該部分造價甲方有權(quán)不予結(jié)算。
2、工程竣工驗收合格后，乙方在一個月內(nèi)必須交齊所有竣工資料及結(jié)算書、計算式、結(jié)算人員委托書、身份證復(fù)印件、工期說明、開工令、竣工驗收單等結(jié)算資料，結(jié)算資料一經(jīng)雙方辦理簽收手續(xù)后視為有效結(jié)算依據(jù)，結(jié)算時間按本條第4款執(zhí)行。
3、本合同規(guī)定以外臨時增加的工程及變更的項目，須經(jīng)甲方負責(zé)人簽字并蓋總工室的章后，方可作為有效的結(jié)算資料。
4、結(jié)算審核期限：甲方初步審核期為20個工作日，從第21個工作日起由甲乙雙方進一步進行結(jié)算，結(jié)算期為30個工作日(不含審核期20個工作日及爭議、仲裁時間)。
5、在結(jié)算期間，甲乙雙方必須密切積極配合，結(jié)算期間一律不補辦任何漏項、缺項等資料手續(xù)。
6、如乙方不按規(guī)范完善安全文明措施，未通過政府相關(guān)部門檢查的，所產(chǎn)生的責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。
7、為便于工程竣工結(jié)算工作，凡涉及隱蔽工程及工程量的增、減等簽證必須要有甲方現(xiàn)場技術(shù)員、預(yù)算部常駐代表參與現(xiàn)場簽證(或原始數(shù)據(jù)記錄)，一旦雙方在簽證資料上簽字并有甲方總工室確認蓋章認可，均視為有效結(jié)算依據(jù)，甲乙雙方過后不得隨意更改或否認。乙方必須在相關(guān)事宜發(fā)生前后兩個工作日內(nèi)辦理簽證申請，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理簽證申請的，甲方有權(quán)拒絕簽認。甲方代表在收到簽證單后七個工作日內(nèi)應(yīng)在簽證單上簽認或提出異議;甲方在收到簽證單后七個工作日內(nèi)不予簽認或未提出異議則視為默認，乙方收到甲方回復(fù)后七天內(nèi)未提出異議則視為默認。
8、工程結(jié)算時，乙方的結(jié)算人員必須持有身份證及法人委托書和造價員資格證，否則不予認可，一旦雙方在結(jié)算書上簽字和蓋單位公章認可，視為本工程唯一的結(jié)算憑證。
十三、工程質(zhì)量保修：
1、質(zhì)量保修期為年，保修期自工程竣工驗收合格之日開始計算，保修金為結(jié)算總造價的%(不計息)。在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量維修事項，乙方在接到甲方通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場維修。否則，甲方另請其他施工隊維修，費用從保修金中扣除。保修金不抵維修費的費用，仍由乙方支付。保修期滿，由乙方提出申請，經(jīng)甲方復(fù)檢無工程質(zhì)量問題的甲乙雙方結(jié)算無誤后十五個工作日內(nèi)結(jié)清質(zhì)量保修金(不計息)。
2、維修事項的通知方式：甲方或甲方委托的物業(yè)公司可采取電話、傳真、郵寄等方式通知乙方進行保修服務(wù)。
(1)電話、傳真方式通知的，乙方的報修電話為。傳真為。以質(zhì)量問題發(fā)生時段打通乙方所提供的報修電話及傳真號碼的通知記錄為依據(jù)，即視為乙方已收到維修通知。
(2)郵寄方式通知的，乙方的通訊地址為,聯(lián)系人：。以郵寄收據(jù)、郵戳等發(fā)往乙方通訊地址的郵寄憑證為依據(jù)，即視為乙方已接到維修通知(如由于乙方地址或電話變更而無法通知、送達的，所有責(zé)任由乙方責(zé)任)。
(3)電子函件方式通知的，乙方的電子郵箱為：，以向乙方電子郵箱發(fā)送電子郵件的發(fā)送記錄為依據(jù)，即視為乙方已接到維修通知。
(4)因通知乙方維修而支出的所有費用，由乙方承擔(dān)。
(5)以上聯(lián)系方式若有變更，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方或甲方委托管理的物業(yè)公司，否則，甲方或甲方委托的物業(yè)公司按以上通訊方式通知乙方，均視為乙方已收到。
3、如現(xiàn)場無法確認質(zhì)量問題的責(zé)任歸屬，乙方應(yīng)先行予以維修，不得拖延，維修費用待責(zé)任問題明確后由責(zé)任方承擔(dān)。
十四、違約責(zé)任：
1、甲方不按約定結(jié)付工程款的，每逾期一天向乙方支付應(yīng)付而未付款金額的萬分之二作為違約金;如甲方遲延付款給乙方造成的損失超過本合同約定的違約金金額的，超出部分仍由甲方承擔(dān)。
2、乙方未按本協(xié)議第六條約定的時間完成，每逾期一天向甲方支付工程預(yù)算總造價的萬分之二作為違約金;如乙方遲延完工給甲方造成的損失超過本合同約定的違約金的，超出部分仍由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)處理好其與農(nóng)民工之間的勞動合同關(guān)系，特別是農(nóng)民工工資問題。如因發(fā)生因乙方與農(nóng)民工之間的糾紛影響甲方正常經(jīng)營及工作的，包括農(nóng)民工聚眾工地、甲方營業(yè)場所、辦公場所鬧事等情況，視為乙方違約，每出現(xiàn)一次此類情況，乙方應(yīng)向甲方支付10000元的違約金。
4、工程竣工驗收達不到合格標準，乙方必須返工至達到工程合格標準。經(jīng)返工兩次仍未達到工程合格標準的，按無效工程處理。由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。
十五、合同的解除：
當(dāng)乙方出現(xiàn)如下情況之一時，甲方有權(quán)解除本施工合同，同時乙方除按約定支付違約金外還必須承擔(dān)由此造成甲方的一切損失(包括但不限于工程造價升高的費用)：
(1)乙方施工在任何施工階段比乙方所提交進度計劃連續(xù)延誤10日經(jīng)甲方再次催告后5日內(nèi)仍沒有實質(zhì)性改進的。
(2)因乙方原因造成工程停工、消極怠工或逾期竣工超過10個日歷天時。
(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將其承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容對外另行轉(zhuǎn)包、違法分包的。
(4)被行政機關(guān)責(zé)令停工超過20天的。
(5)工程發(fā)生嚴重質(zhì)量、安全事故的。
(6)乙方原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準的，甲方發(fā)出整改通知后3日內(nèi)仍未整改的。
如出現(xiàn)上述情況，甲方選擇解除合同的，合同自甲方發(fā)出解除通知之日起解除，同時乙方應(yīng)向甲方支付本合同預(yù)算造價的10%作為違約金。合同解除當(dāng)日起3日內(nèi)，乙方應(yīng)將自己的人員、設(shè)備材料無條件撤離工地并將施工現(xiàn)場和在建工程及工程資料完整地交給甲方，否則每逾期一天，乙方按5000元/日的標準向甲方支付違約金;如乙方超過約定期限未向甲方遞交工程資料的，視為乙方同意按甲方審定造價作為已完工程結(jié)算造價;施工合同解除后，對于乙方已完成的合格工程量，按已完工程造價的70%結(jié)算工程款，對于乙方已完成但質(zhì)量不合格的工程量，甲方不予以支付工程款。
十六、爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。
十七、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。
十八、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同。
十九、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：
2013年月日2013年月日
附件：
工程包干單價清單
單價合同模板(篇2)
出租人(以下簡稱甲方)：性別：年齡：民族：家庭住址：身份證號碼：
承租人(以下簡稱乙方)：性別：年齡：民族：家庭住址：身份證號碼：
甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的三層樓房出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，內(nèi)容如下：
第一條樓房基本情況
甲方將座落于孟壩鎮(zhèn)藥司巷新街共13層樓房一幢共36間，外帶1小間和地下室，占地面積為525平方米，另附配套設(shè)施有：上、下水、電等的樓房出租給乙方用作洗浴(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)，于本合同生效之日起將樓房及相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收裝修使用。
第二條租期
租期為3年。即自年月日起至年月日止。
第三條租金和租金交納期及條件
1、租金每年7萬元，3年共計21萬(大寫：貳拾壹萬)元整，租賃期間甲方不得以任何理由調(diào)整租金。
2、支付時間及方式：租期三年，于合同生效當(dāng)日以現(xiàn)金方式一次xxx清。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如拖欠租金，從約定之日起甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金的20%加收滯納金。
4、在簽署本合同時，乙方向甲方繳納5萬元的押金，合同期滿或終止，在乙方繳清租金(水、電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用)并對有損失的部分進行賠償后甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間樓房的修繕及裝修
經(jīng)甲方允許承租人對樓房進行修繕和裝修，乙方所裝修部分必須經(jīng)甲方同意，否則，甲方有權(quán)終止合同，合同期滿樓房的修繕裝修增設(shè)它物的處理辦法為：電視、電腦、床、桌子、椅子、熱水器、門頭等另加的裝修部分拆除全部搬走，暖氣按雙方協(xié)商的市場價處理給甲方，其它的設(shè)施一概不動，恢復(fù)原貌，歸甲方無償所有。
第五條各項費用的繳納
1、政府及物業(yè)管理費乙方自行繳納;
2、水、電費由乙方自行承擔(dān)，至合同期滿為止。
3、使用該樓房進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)施的費用);
4、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定按期繳付所依法負擔(dān)的納稅金額。
第六條甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方有權(quán)要求乙方按期繳納租金。
2、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：
(1)擅自改變樓房的使用性質(zhì);
(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓樓房，或利用樓房從事非法經(jīng)營活動;
(3)逾期繳納租金，經(jīng)甲方限期繳納后仍拒不繳納者;(4)乙方嚴重違反合同約定的相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)定制度，不聽規(guī)勸者：
4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名，干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。
5、甲方必須給予乙方以同本店平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。
2、乙方對于租用的樓房只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶或企業(yè)的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的負責(zé)人員)。
3、乙方不得利用樓房從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
4、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。
5、乙方必須愛護樓房結(jié)構(gòu)及設(shè)備，在租賃期間，如損壞所租賃樓房內(nèi)的設(shè)備及結(jié)構(gòu)，必須承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。
6、凡屬于洗浴中一心有關(guān)的三層樓和停車場所發(fā)生的不安全事故均由乙方承擔(dān)(如防盜、火災(zāi)等)。
第八條合同的變更與解除
1、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的旅店及甲方提供的配套設(shè)施以良好、原貌適租的狀態(tài)交還甲方，乙方拒不繳還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方在租賃期內(nèi)，確需中途退租應(yīng)提前2個月向甲方提出，經(jīng)甲方同意后乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸乙方。
第九條續(xù)租
1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該旅店的，應(yīng)該在租賃期滿前2個月書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前1個月對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)，如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租金及租賃合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對樓房的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十條違約金和違約責(zé)任
l、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下，提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之問的租金的20%作為違約金支付乙方。
2、若乙方拖欠租金，10天以上視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的20%作為違約金支付甲方。
第十一條聲明及保證
甲方：
l、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同;
2、甲方有簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署以法定人為代表，合同自簽署之日即具有同等的法律效力。
乙方：
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同;
2、乙方有簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人必須是與營業(yè)執(zhí)照相符的法定代表人，合同自簽署之日即具有同等法律效力。
第十二條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指：不能預(yù)見、不能克服、不能避免，并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，如洪水、地震、風(fēng)暴以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回樓房時，甲方需提前一個月通知乙方，乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還樓房，所繳納的保證金在扣除乙方應(yīng)繳納的費用的將余額退回乙方，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)繳納費用，則由乙方補足差額。
第十三條爭議的處理
l、本合同自簽定之日起受國家法律保護。
2、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人及擔(dān)保協(xié)商解決，也可由擔(dān)保及有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
第十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同效力
本合同自雙方法定代表及擔(dān)保人簽字并加蓋章或手印之日起生效。有效期為3年。即自20xx年月日起至20xx年月日止，本合同正本四份，雙方各執(zhí)一份，保證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
單價合同模板(篇3)
單價合同是指承包商按工程量報價單內(nèi)分項工作內(nèi)容填報單價，以實際完成工程量乘以所報單價確定結(jié)算價款的合同。承包商所填報的單價應(yīng)為計及各種攤銷費用后的綜合單價，而非直接費單價。
單價合同大多用于工期長、技術(shù)復(fù)雜、實施過程中發(fā)生各種不可預(yù)見因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期，初步設(shè)計完成后就進行施工招標的工程。單價合同的工程量清單內(nèi)所開列的工程量為估計工程量，而非準確工程量。
所謂總價合同（LumpSumContract），是指根據(jù)合同規(guī)定的工程施工內(nèi)容和有關(guān)條件，業(yè)主應(yīng)付給承包商的款額是一個規(guī)定的金額，即明確的總價?？們r合同也稱作總價包干合同，即根據(jù)施工招標時的要求和條件，當(dāng)施工內(nèi)容和有關(guān)條件不發(fā)生變化時，業(yè)主付給承包商的價款總額就不發(fā)生變化。
總價合同又分固定總價合同和變動總價合同兩種。
固定總價合同適用于以下情況：
1.工程量小、工期短、估計在施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理；
2.工程設(shè)計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確；
3.工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單，風(fēng)險??；
4.投標期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細考察現(xiàn)場、復(fù)核工程量，分析招標文件，擬定施工計劃。
變動總價合同又稱為可調(diào)總價合同，合同價格是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，按照時價（Currentprice）進行計算，得到包括全部工程任務(wù)和內(nèi)容的暫定合同價格。它是一種相對固定的價格，在合同執(zhí)行過程中，由于通貨膨脹等原因而使所使用的工、料成本增加時，可以按照合同約定對合同總價進行相應(yīng)的調(diào)整。當(dāng)然，一般由于設(shè)計變更、工程量變化和其他工程條件變化所引起的費用變化也可以進行調(diào)整。因此，通貨膨脹等不可預(yù)見因素的風(fēng)險由業(yè)主承擔(dān)，對承包商而言，其風(fēng)險相對較小，但對業(yè)主而言，不利于其進行投資控制，突破投資的風(fēng)險
單價合同模板(篇4)
日期：20年月日
地點市
本合同經(jīng)下述雙方簽署：
1.市衛(wèi)生局局長先生(以下簡稱甲方)
2.建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理先生(19年月日由建筑工程承包公司授權(quán))(以下簡稱乙方)
出生地：(國家)
國籍：(國家)
總部：(國)市
在A國的通訊地址：信箱
鑒于甲方要興建的學(xué)校10000m2的教學(xué)樓，乙方提交報價已于年月日被市衛(wèi)生局招標委員會接受并已中標。根據(jù)A國部1983年2月5日第318號決議，雙方締約于下：
(一)合同內(nèi)容
乙方要完全、準確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙、工程量表、價格表及與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議，在市對學(xué)校10000m2的教學(xué)樓(該工程為樓房，包括全套家具、設(shè)備、空調(diào))進行施工。
乙方承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎(chǔ)上同意締約，按合同施工。
所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的組成部分。
(二)合同金額
本合同總金額為第納爾。兌換美元比例為70%。
這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。
合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費用、開支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價格，如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù)，在A國國內(nèi)或國外新增加賦稅。
(三)工期
乙方必須根據(jù)本合同第號附件的說明，在自移交場地之日起的380天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可能按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在，合同期限可以適當(dāng)延長。
(四)移交場地
根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀要，并將紀要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場地之時。
(五)查看工地
乙方承認在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負責(zé)。
(六)履約保證金
乙方應(yīng)自被通知中標的第2天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標保證金補充到上述比...
單價合同模板(篇5)
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
第一章總則
第一條：總合同
甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同及附件（以下稱總合同），乙方均予承諾。
第二條：外包合同
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，在總合同的基礎(chǔ)上，甲乙雙方根據(jù)分工負責(zé)、配合協(xié)作、自愿、公平、和誠實信用的原則簽署本外包合同及附件。
第三條：處理總合同與外包合同所遵循的準則。
3—1 甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守和執(zhí)行本外包合同條款。
3—2 除本外包合同另有規(guī)定外，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守和執(zhí)行總合同的各項條款。
3—3 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1、本合同
2、本合同附件
3、總合同
4、施工圖紙及相關(guān)標準圖
5、合同執(zhí)行期間，業(yè)主、監(jiān)理或甲方下發(fā)的有關(guān)文件。
6、招標文件及投標文件
7、全國招標文件范本
第二章外包工程
第四條：工程概況
4—1 工程名稱：
4—2 工程地點：
4—3 外包范圍、內(nèi)容 ：
4—4工序單價：
1、詳見《外包工程量清單》及《清單說明》
2、本合同單價中包含稅金，按照國家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定，乙方需繳納的一切稅費，均應(yīng)由乙方承擔(dān)并支付，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的合法稅票。
4—4 工程價款：暫為￥ 元，（大寫： 元）
4—4 工程結(jié)算方式：本合同為單價合同，以實際完成并經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)人員量測、監(jiān)理工程師、業(yè)主批復(fù)工程量×外包單價
第五條：工程期限：
5—1本合同工程期限自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，總工期天，竣工日期比合同工期每遲延一天罰款總造價的 %。合同期間如增加施工項目，雙方協(xié)商工期順延天數(shù)。
第六條：工程數(shù)量
6—1工程量清單附后。
6—2 結(jié)算時，以雙方現(xiàn)場測量并經(jīng)監(jiān)理工程師、業(yè)主簽認的工程數(shù)量為準。
第七條：工程質(zhì)量
7—1 雙方商定，本合同應(yīng)符合設(shè)計標準和施工技術(shù)規(guī)范要求，通過總合同中指定的質(zhì)量驗收規(guī)范標準驗收。工程質(zhì)量達到優(yōu)良，并能達到甲方提出的創(chuàng)優(yōu)目標。乙方必須遵守質(zhì)量承諾。
7—2甲方質(zhì)檢人員對乙方完成的每一道工序進行現(xiàn)場監(jiān)督，每道工序完工時，乙方必須在自檢合格的基礎(chǔ)上，及時通知甲方，甲方盡快派人初驗合格后通知監(jiān)理工程師最后檢查簽字認可，未經(jīng)檢查簽字認可的工程不得繼續(xù)施工。
7—3若甲方或監(jiān)理、業(yè)主檢查達不到規(guī)定要求，（）由乙方負責(zé)修復(fù)和返工，直至甲方和監(jiān)理、業(yè)主滿意為止，修復(fù)和返工費用由乙方自行承擔(dān)。
7—4乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方，事故處理結(jié)果應(yīng)上報甲方，乙方自行承擔(dān)一切損失。
7—5 工程竣工后，乙方按規(guī)定進行保修，保修時間應(yīng)符合業(yè)主要求。
第八條： 履約擔(dān)保
8—1 承包人在簽訂承包合同之前，應(yīng)提交人民幣元整的履約保證金，履約保證金采用銀行匯票劃到甲方指定的賬號上。
8—2 乙方同時達到下述條件，甲方退還乙方的履約保證金。
1、履約擔(dān)保有效期結(jié)束
2、乙方已經(jīng)全部完成所承包的工程，并且已經(jīng)全部通過監(jiān)理工程師和業(yè)主驗收。
3、乙方?jīng)]有發(fā)生任何違約行為。
4、甲乙雙方已經(jīng)辦理全部結(jié)算手續(xù)。
5、乙方已經(jīng)處理完成所有賬務(wù)和所有糾紛
8—3 履約保證金在履約擔(dān)保有效期期間不計算銀行利息。
第九條 機械設(shè)備和人員
9—1 機械設(shè)備
1、乙方必須嚴格按本合同的投標文件中承諾相應(yīng)內(nèi)容的機械名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、進場時間（根據(jù)工地需要情況） 組織自有機械設(shè)備進場，并且保證所有機械設(shè)備能保持正常工作，否則視為違約。
2、甲方或乙方對自己負責(zé)提供的施工機具臺不能保證施工需要，所造成的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。
9—2 施工人員
1、乙方必須嚴格按本合同的投標文件中明示的管理人員、技術(shù)人員、財務(wù)人員、機械材料人員、特殊作業(yè)工人、技術(shù)工人、普通工人組織進場，并保證工程的人員需要，各種人員必須持有合格的上崗操作證。
2、乙方對自己負責(zé)提供的進場人員不能保證施工需要，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
第十條 材料供應(yīng)及材料調(diào)差
10—1 分包工程所需材料按下列第 項方式辦理：
1、甲方負責(zé)主要材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)工作，其他材料由乙方負責(zé)采購、供應(yīng)。甲方負責(zé)采購、供應(yīng)的材料可調(diào)拔給乙方使用，材料費、物資管理費、運雜費等一切與此相關(guān)的費用由乙方負責(zé)，甲方直接從乙方結(jié)算款中扣除。乙方負責(zé)保管領(lǐng)用的物資。
2、乙方負責(zé)分包工程所需全部材料、設(shè)備采購、供應(yīng)、保管工作。所購置材料、設(shè)備應(yīng)持有產(chǎn)品合格證。
3、包工不包料的工程，甲方負責(zé)分包工程所需全部材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)工作。乙方設(shè)專人向甲方辦理限額領(lǐng)料手續(xù)。
10—2 由甲方負責(zé)供應(yīng)乙方使用的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)嚴格按照施工質(zhì)量要求和工藝要求認真施工。乙方在施工中，因用料浪費、質(zhì)量返工及不合格的超出限額用料部分，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。
10—3本工程材料不予調(diào)差，對此乙方必須充分考慮由于材料價格變化而發(fā)生的費用。
第三章 權(quán)利和義務(wù)
第十一條 共同的權(quán)利與義務(wù)
11—1 雙方都應(yīng)履行合同文件（包括總合同）、《技術(shù)規(guī)范》中所規(guī)定的義務(wù)。保護業(yè)主及雙方在該合同中應(yīng)享有的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任不受損害，同時保證業(yè)主和甲乙任何一方免于承擔(dān)由于對方未能履行上述義務(wù)或責(zé)任而引起的或與之相關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費等一切其他開支。
11—2 雙方都應(yīng)嚴格執(zhí)行監(jiān)理的指令，服從監(jiān)理的現(xiàn)場監(jiān)督和指導(dǎo)。
11—3 雙方都應(yīng)維護企業(yè)形象，不得發(fā)生有損于對方利益的行為，保證工程質(zhì)量和工期的順利實施。
第十二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
12—1 負責(zé)與建設(shè)單位，監(jiān)理單位和設(shè)計單位的接洽和聯(lián)系。
12—2 負責(zé)按實際完成并有業(yè)主計量認可的工程量及合同規(guī)定撥付工程款。
12—3 負責(zé)控制測量成果、復(fù)核及報驗，派出現(xiàn)場管理人員及測量、試驗人員，對乙方所有施工生產(chǎn)活動（包括原材料）進行監(jiān)督指導(dǎo)，但甲方所做的一切不能減免乙方對該工程應(yīng)負的所有義務(wù)及責(zé)任。
12—4 負責(zé)辦理技術(shù)交底、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、檢查和與駐地監(jiān)理簽認工程數(shù)量及文件資料。
12—5 負責(zé)分期分批提供分包工程的施工圖紙和技術(shù)資料。
12—6 負責(zé)按規(guī)定、按比例向乙方提供由業(yè)主向甲方提供的物資或指標。
12—7 負責(zé)施工資料和竣工資料的檢查、收集、整理、編制和報送。
12—8 負責(zé)本合同段總體施工組織設(shè)計，生產(chǎn)計劃安排，有權(quán)對施工過程檢驗測量。
12—9 對乙方現(xiàn)場施工人員機械設(shè)備和材料有絕對的指揮權(quán)和調(diào)度權(quán)。對乙方現(xiàn)場施工生產(chǎn)人員、機械設(shè)備和材料進行檢查，對不稱職的人員、不合格材料有權(quán)清退出場。對于機械設(shè)備不足，甲方有權(quán)補充相應(yīng)設(shè)備，設(shè)備的價格由甲方根據(jù)市場價格及與乙方協(xié)商制定，協(xié)商不成時，由甲方的上級主管部門指定價格，費用由乙方承擔(dān)并將設(shè)備款從工程款中扣除。
12—10如乙方施工情況不能滿足甲方要求時，甲方有權(quán)對本外包合同進行分割或終止合同。
12—11如乙方需要，甲方可協(xié)助乙方聯(lián)系解決為完成本工程所需的臨時占地、水、電等，但其相關(guān)費用由乙方自理。由此而影響施工進度和工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十三 乙方的權(quán)利和義務(wù)
13—1 負責(zé)承擔(dān)本外包工程的施工、維修和養(yǎng)護，有關(guān)本外包工程的全部責(zé)任和義務(wù)，都由甲方轉(zhuǎn)移給乙方，乙方不得再次轉(zhuǎn)讓或分包給他人施工。
13—2 乙方應(yīng)對甲方負責(zé)，其對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任同于甲方按總合同對業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任。
13—3 乙方對工程質(zhì)量負責(zé)，為此做到
1、嚴格按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、施工操作規(guī)程組織施工，執(zhí)行國家或合同規(guī)定的施工技術(shù)規(guī)范。
2、建立完善的質(zhì)量自控保證體系、配備必要的測量、試驗設(shè)備、儀器及專業(yè)技術(shù)人員。乙方必須按照監(jiān)理提供本工程指定的表格認真填寫，每道工序結(jié)束后及時報監(jiān)理簽認，以便計量。
3、接受業(yè)主和甲方派駐工地監(jiān)理工程師的全面、全過程監(jiān)理，對于已完成或新開工的每一道工序，必須得到監(jiān)理工程師的簽認，特別是隱蔽工程，未得到監(jiān)理的簽認不得進行下一道工序的施工。
4、所有用于本外包工程的材料必須持有質(zhì)量合格證，并經(jīng)甲方單位的實驗室檢驗合格和監(jiān)理工程師同意后方可使用。
13—4 甲方與乙方的一切往來，必須由承包人或其授權(quán)的代理人簽字認可，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方的一切要求。
13—5合同執(zhí)行期間，甲方、業(yè)主、監(jiān)理單位發(fā)出的一切書面通知、意見、批示等，同樣具有法律效力，乙方應(yīng)無條件接受、執(zhí)行，不得以任何借口扣壓、拖延，否則，由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)。
13—6乙方對本外包工程工期負責(zé)。要根據(jù)甲方提供的總體施工計劃要求和關(guān)鍵工序控制點、施工組織設(shè)計和施工年度、季度和月度計劃進行施工，必要時根據(jù)甲方要求的日進度計劃進行施工。并在人力資金機械設(shè)備等方面予以充分保證。如果乙方未按甲方計劃完成，甲方對乙方處以未完成計劃的1%罰款。如果連續(xù)幾期均未完成計劃，則甲方的權(quán)對乙方所屬工程予以分割，并執(zhí)行本合同條款式 13—6 條款。
13—7 自行負責(zé)協(xié)調(diào)對外關(guān)系，地方收繳的各項費用由乙方自理。
13—8 乙方對本外包工程安全負責(zé)。為此要做到安全生產(chǎn)，文明施工，由于乙方管理不善或職工的過失或第三方原因造成的人員機械設(shè)備事故，材料損失等均由乙方自行負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，也不支付任何費用。施工期間，乙方采取必要的防護和安全措施保證工程周圍居民和建筑物的安全，并承擔(dān)所需費用，若因此造成的任何損失，均由乙方負責(zé)賠償。
13—9 因乙方不能滿足甲方的施工要求而出現(xiàn)甲方對本外包工程的分割，終止合同，沒收履約金（如有）等情況，其后果及造成的甲乙雙方經(jīng)濟損失均由乙方負責(zé)承擔(dān)。
13—10乙方對施工環(huán)境負責(zé)，進行必要的環(huán)境保護。
13—11施工現(xiàn)場必須做到文明施工，物品擺放有序，砂石料堆放整齊，對此發(fā)生的費用及甲方的要求由乙方負責(zé)。
第四章 工程結(jié)算和支付
第十四條：工程款的結(jié)算和支付
14—1 工程款的計量由甲方負責(zé)同業(yè)主進行，乙方應(yīng)及時按規(guī)定向甲方報送各種計量報表及監(jiān)理工程師簽認的有關(guān)施工原始記錄，甲方收到業(yè)主支付后 天內(nèi)按比例向乙方支付工程進度款。如乙方由于自身原因工程進度不理想，未能完成當(dāng)月計劃，則要進行扣罰，扣罰比例為當(dāng)月完成工作量的 %，到完成計劃時予以補還。
14—2 甲方不向乙方支付工程預(yù)付款。
14—3本工程采用月結(jié)算的方法，甲方工段長或工程技術(shù)人員根據(jù)乙方的工程進度每月在20日之前把所有有效的結(jié)算資料上交甲方工程部（或其它結(jié)算主管部門），工程部對上交的資料進行核實，確認無誤后，交經(jīng)營進行結(jié)算，做正式結(jié)算證書。結(jié)算時，甲方根據(jù)已下發(fā)的工程量清單進行計算本月應(yīng)支付的款額，同時扣除借款、工程質(zhì)保金、甲方材料款、甲方機械費等其他費用。根據(jù)工程的實際完成情況，由工程部、經(jīng)營部、材料部、機械部、財務(wù)部確認，經(jīng)項目經(jīng)理簽認，且待業(yè)主支付給甲方后，財務(wù)部門方可按比例支付工程款。
14—4 圖紙及附件工程量清單中的工程量是該工程的估算工程量，不作為乙方要求計量的依據(jù)。
14—5工程項目的計量范圍及包含內(nèi)容按照總合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
14—6 甲方每期按本合同單價支付工程進度款的 %，整個合同段工程結(jié)束后，保留 %的質(zhì)保金。
14—7甲方從每期工程結(jié)算款中扣留的保留金，待整個工程項目竣工驗收合格并在缺陷責(zé)任期滿后，工程無質(zhì)量問題，甲方在收到業(yè)主退還的工程質(zhì)保金后，再由甲方向乙方一次性付清剩余款項。
14—8 本工程不調(diào)價。
第五章 有關(guān)事項
第十五條 工程變更
15—1 任何工程變更均不能使合同中止或無效。
15—2 由業(yè)主或監(jiān)理工程師提出的設(shè)計變更，乙方接到甲方通知后，必須執(zhí)行，由乙方提出的設(shè)計變更，必須爭得甲方同意并由甲方報業(yè)主和監(jiān)理批準后才能實施。
15—3如因乙方施工遺留的一些問題，地方政府和個人找到甲方，乙方負責(zé)賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失，此費用從保留金中扣除。
15—4 因設(shè)計變更而增加或減少工程量并影響相應(yīng)工程項目的結(jié)算單價時，如出現(xiàn)工程單價表中沒有的工程項目，其結(jié)算單價雙方另行協(xié)商確定單價。
第十六條：工期的提前和順延
16—1 在施工過程中，遇到下列情況后，報業(yè)主和監(jiān)理工程師批準后，工期可順延，但甲乙雙方需簽署有關(guān)書面協(xié)議予以確認。
1、因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，而被迫停工。
2、因業(yè)主變更設(shè)計而不能繼續(xù)施工。
3、因業(yè)主不能按時撥付工程款，提供施工圖紙和技術(shù)資料，解決施工臨時用地和永久占地、拆遷等，致使乙方停工，窩工。
遇到上述任何一種情況甲方不接受任何索賠項目。
16—2 乙方違約或因經(jīng)營不善等原因造成拖延工期，其工期不得順延。
16—3 在施工過程中，如業(yè)主要求提前竣工，乙方接到甲方通知后，應(yīng)遵照執(zhí)行，提前竣工的獎勵辦法，按甲方與業(yè)主商定的辦法執(zhí)行。
第十七條：保險和環(huán)保
17—1 乙方應(yīng)按我國保險有關(guān)政策法規(guī)投保工程險和第三者責(zé)任險。
17—2 乙方應(yīng)按照合同條款要求辦理其施工機械設(shè)備的保險和雇用職工的安全事故保險。
17—3乙方必須遵守國家有關(guān)部門環(huán)境保護法令，采取有效措施，保護環(huán)境，避免三廢和噪音對周圍環(huán)境的影響，特別是石方爆破時，盡可能減少對周邊植被的擾動。凡因環(huán)保問題對周邊產(chǎn)生不良影響，乙方要承擔(dān)因此而引起的經(jīng)濟責(zé)任。
第十八條：竣工驗收
18—1 竣工驗收按業(yè)主要求的相關(guān)標準和規(guī)定執(zhí)行
18—2 乙方作好竣工清場和竣工工程的維護工作。
18—3 在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方無償保修，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用。
第六章 違約責(zé)任
第十九條：甲方違約
19—1 未能及時向乙方交付施工圖紙、技術(shù)資料及施工臨時用地，永久占地等，如有發(fā)生，工期可順延。
19—2 未能按規(guī)定的日期向乙方撥付工程款，按本期應(yīng)撥工程款的 %支付利息。
19—3 以上甲方違約如果因業(yè)主違約引起的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和不支付任何損失，僅負責(zé)與業(yè)主交涉。
19—4 如由于第三方原因致使乙方停工，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，僅負責(zé)協(xié)助乙方與第三方聯(lián)系解決。
第二十條：乙方違約責(zé)任
20—1 工程質(zhì)量不符合合同和施工技術(shù)規(guī)范要求的，乙方無償修復(fù)或返工，由于修復(fù)或返工造成工程逾期交付的，按每逾期一天償付外包工程總造價 %的違約金，如乙方無力進行修復(fù)，甲方可指定其他外包人進場，其費用由乙方承擔(dān)。
20—2 由于乙方責(zé)任，未能按合同規(guī)定的日期竣工，按每逾期一天乙方須支付給甲方外包工程造價的 %作為違約金。
20—3在合同履行過程中，如乙方連續(xù)兩個月不能完成甲方下達的施工生產(chǎn)計劃，無法保證工程順利進行或甲方認為乙方人員機械設(shè)備資金投入不足，無力承擔(dān)此項工程或乙方拒不服從甲方領(lǐng)導(dǎo)，甲方根據(jù)具體情況有權(quán)分割甚至終止本外包合同，而指派其他外包人參與或繼續(xù)本外包合同工程的施工，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外并要支付其他外包人的進退場的調(diào)遣費用，費用在已完并得到計量的工程價款中扣除。
20—4 乙方私自將工程轉(zhuǎn)包他人。
20—5 乙方承包人或其書面授權(quán)的代理人未經(jīng)甲方同意，私自離開工地七天或雖經(jīng)甲方同意，但超過約定期限七天，至使工地處于停滯狀態(tài)達七天以上，可視為乙方違約。甲方可以進駐現(xiàn)場和接管本工程，并終止承包方在本合同項下承包，但不因此解除合同規(guī)定的承包方的任何義務(wù)和責(zé)任，或影響合同賦予甲方的各種權(quán)利和權(quán)限，甲方可自行完成該工程，或雇用其他承包人完成該工程并默認其數(shù)量是合理的。乙方除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)賠償，同時負擔(dān)新進場隊伍的調(diào)遷費用。
第七章 爭議的解決
第二十一條 雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向天津仲裁委提起仲裁或直接向人民法院起訴。
第八章 合同文件
第二十二條 本合同由下列文件組成：1、本合同書、補充合同，安全保證措施及安全生產(chǎn)合同、質(zhì)量保證措施、環(huán)境保護合同 2、本合同的工程量清單及單價。
第九章 附則
第二十三條 本合同自簽字蓋章之日起生效，工程終驗合格結(jié)清尾款后失效。
第二十四條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后，再作補充。
第二十五條 本合同一式 份，甲方持 份，乙方持 份，合同具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
單位地址： 單位地址：
日期： 日期：
單價合同模板(篇6)
甲方（全稱）：（以下簡稱“發(fā)包人”）
乙方（全稱）：（以下簡稱“承包人”）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程概況：
(包括占地面積、建筑面積、單體數(shù)量、層數(shù)、層高、結(jié)構(gòu)形式等)，實際建筑面積以發(fā)包人最終施工圖紙為準。
施工現(xiàn)場條件及周邊環(huán)境：承包人已了解本工程之工地位置、鄰近建筑物情況、土質(zhì)、通路、儲存空間、起卸限制、已完成工程以及足以影響履行合同的相關(guān)施工條件和其它任何情況。
資金來源：自籌資金。
第二條工程承包范圍
一、承包范圍：
包括地下室、地上主體及配套的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水及電氣工程施工，包括但不限于發(fā)包人所發(fā)施工圖紙、招標文件等資料規(guī)定的全部內(nèi)容。
二、承包方式：包工包料
三、承包工作內(nèi)容及說明
具體包括但不限于以下內(nèi)容：
1、土建工程：
①地基及基礎(chǔ)工程：
②主體結(jié)構(gòu)：
③裝飾裝修工程：
④屋面工程：
2、安裝工程：
①室內(nèi)給排水安裝工程：
②室內(nèi)電氣安裝工程：
③強電部分：
④弱電部分：
3、預(yù)埋：
4、其他：
在施工過程中如果承包人的施工進度不能滿足合同約定及現(xiàn)場要求，發(fā)包人有權(quán)委托有資質(zhì)的第三方來完成此部分工作，產(chǎn)生的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)，費用按發(fā)包人與第三方的結(jié)算值另加30%計算（此結(jié)算值無需承包人同意），直接從承包方人的工程款中扣除。承包人不得因此提出任何索賠。
承包人對于本合同的承包范圍有任何疑問，應(yīng)在合同簽訂前與發(fā)包人進行充分溝通，一旦簽署本合同則視為承包人已對本合同承包范圍有了充分明晰的了解，在承包范圍的認定上，以發(fā)包人的意見為準并與發(fā)包人的意見完全一致。
四、專業(yè)分包工程
指在施工承包工程中某些專業(yè)工程或?qū)ｍ椆こ逃砂l(fā)包人確定具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，并與分包人簽訂《分包施工合同》。分包人按該分包工程合同價款的1.5％作為總承包服務(wù)管理配合費，由分包人直接支付給承包人，承包人承擔(dān)總承包管理責(zé)任，發(fā)包人將不另行支付承包人其他任何費用。
分包工程范圍
（以上工程均扣除設(shè)備費后的造價作為總承包管理配合費的計算基數(shù)），如果以上項目在總包退場后進場或者總包沒有實際進行配合、管理的配合費將不得計取。
五、獨立分包工程
指由發(fā)包人獨立選定施工單位，非本合同承包范圍內(nèi)的工程項目(預(yù)埋管道除外)，由發(fā)包人分別與其他施工單位簽訂承包合同的工程。具體分包項目為：
說明：除上述第4條定義的專業(yè)分包工程給予計取1.5%總承包服務(wù)管理配合費外，其余專業(yè)分包工程及獨立分包工程的總承包服務(wù)管理配合費，已包含在本合同總價款中，不再另行計取。
總承包服務(wù)管理配合內(nèi)容包括：對所有專業(yè)分包工程和獨立分包工程的施工單位，承包人有義務(wù)接受并承擔(dān)統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)職責(zé)，提供施工現(xiàn)場總包服務(wù)、管理和配合，分包工程的施工組織設(shè)計，施工現(xiàn)場管理，以及分包單位要求利用總承包單位的腳手架、垂直運輸機械等，承包人施工場地派駐的管理人員有義務(wù)進行監(jiān)督，進行本項目所有相關(guān)專業(yè)的竣工資料匯總、整理和備案，直至工程完成并通過竣工驗收為止，以保證合同的完全履行。除此費用外，承包人不得向分包人收取任何其它費用。
第三條合同工期
合同工期：
總工期：天(日歷天)
開工時間：
竣工時間：
關(guān)鍵節(jié)點：
（針對具體項目單體工程進度特別約定說明），以上關(guān)鍵節(jié)點每延遲一天承包人每天向發(fā)包人支付違約金人民幣壹萬元。
具體節(jié)點工期詳見經(jīng)雙方確認的總進度計劃。
第四條質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：
安全文明標準：級安全文明工地。
第五條合同價款
合同暫定金額：
大寫人民幣：圓整（￥元），最終以實際結(jié)算價為準。
施工圖發(fā)放完畢后45個工作日內(nèi)，承包人必須提交完整的施工圖預(yù)算書（需使用廣聯(lián)達預(yù)算軟件編制、包括工程量計算底稿）及配套電子版本供發(fā)包人審核。雙方審核完畢后，以該版施工圖及中標綜合單價為依據(jù)簽訂補充協(xié)議就該版施工圖總價包干，其它的調(diào)價及變更在結(jié)算時依合同約定另行計算。如果承包人未按時完整提交施工圖預(yù)算書，發(fā)包人有權(quán)暫緩工程款的支付。
第六條組成合同的文件及解釋順序
1、組成本合同的文件包括：
1.1.在實施過程中簽訂的補充協(xié)議和簽署的文件；
1.2.本合同協(xié)議書；
1.3.中標通知書；
1.4.本合同專用條款；
1.5.本合同通用條款；
1.6.招標文件及附件；
1.7.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；
1.8.施工圖紙；
1.9.投標文件及附件；
1.10.工程報價單或預(yù)算書；
1.11.廉政管理協(xié)議書、安全生產(chǎn)責(zé)任狀、文明施工管理責(zé)任狀；
1.12.發(fā)包人項目管理制度及程序。
上述文件將互相補充，若有不明確或不一致之處，以上列次序在先者為準；同一類文件以時間最后者為準。
第七條詞語含義
本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
第八條承包人質(zhì)保
承包人向發(fā)包人按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
第九條發(fā)包人支付
發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
第十條合同生效
合同訂立時間：年月日
合同訂立地點：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章且承包人向發(fā)包人提交履約擔(dān)保后生效。
第十一條合同份數(shù)
本合同一式捌份，發(fā)包人陸份，承包人貳份，均具同等法律效力。
（以下無正文）
發(fā)包人（公章）：承包人：（公章）
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
電子郵箱：電子郵箱：
單價合同模板(篇7)
可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。可調(diào)價格合同的含義：雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法的合同。分類可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：
1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8h；4）雙方約定其他因素。
簡介
可調(diào)總價合同（又稱為變動總價合同）。合同價格是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，按照時價（CurrentPrice）進行計算，得到包括全部工程任務(wù)和內(nèi)容的暫定合同價格。它是一種相對固定的價格，在合同執(zhí)行過程中，由于通貨膨脹等原因而使所使用的工、料成本增加時，可以按照合同約定對合同總價進行相應(yīng)的調(diào)整。當(dāng)然，一般由于設(shè)計變更、工程量變化和其他工程條件變化所引起的費用變化也可以進行調(diào)整。因此，通貨膨脹等不可預(yù)見因素的風(fēng)險由業(yè)主承擔(dān)，對承包商而言，其風(fēng)險相對較小，但對業(yè)主而言，不利于其進行投資控制，突破投資的風(fēng)險就增大了。
可調(diào)單價合同。合同單價可調(diào)，一般是在工程招標文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發(fā)生變化等，可作調(diào)整。有的工程在招標或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價，在工程結(jié)算時，再根據(jù)實際情況和合同約定合同單價進行調(diào)整，確定實際結(jié)算單價?？烧{(diào)價，是指合同總價或者單價，在合同實施期內(nèi)根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整，即在合同的實施過程中可以按照約定，隨資源價格等因素的變化而調(diào)整的價格。
（一）可調(diào)總價
可調(diào)總價合同的總價一般也是以設(shè)計圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，在報價及簽約時，按招標文件的要求和當(dāng)時的物價計算合同總價。但合同總價是一個相對固定的價格，在合同執(zhí)行過程中，由于通貨膨脹而使所用的工料成本增加，可對合同總價進行相應(yīng)的調(diào)整?？烧{(diào)總價合同列出的有關(guān)調(diào)價的特定條款，往往是在合同專用條款中列明。調(diào)價工作必須按照這些特定的調(diào)價條款進行。這種合同與固定總價合同的不同之處在于，它對合同實施中出現(xiàn)的風(fēng)險做了分攤，發(fā)包方承擔(dān)了通貨膨脹的風(fēng)險，而承包方承擔(dān)合同實施中實物工程量、成本和工期因素等的其他風(fēng)險。
可調(diào)總價適用于工程內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟指標規(guī)定很明確的項目，由于合同中列有調(diào)值條款，所以工期在1年以上的工程項目較適于采用這種合同計價方式。
（二）可調(diào)單價
合同單價的可調(diào)，一般是在工程招標文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發(fā)生變化等，可作調(diào)值。有的工程在招標或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價，在工程結(jié)算時，再根據(jù)實際情況和合同約定對合同單價進行調(diào)整，確定實際結(jié)算單價。
單價合同模板(篇8)
如果可以隨意調(diào)整綜合單價，就相當(dāng)于按實結(jié)算了，投標綜合單價還有意義嗎？由于投標人自己失誤，造成某個綜合單價偏低，與招標人何干？而且，招標人的招標控制價是正常計價的，不是和投標人一樣偏低，投標人即使某清單綜合單價報低了，相應(yīng)清單子目合價也減少了，但是其差額部分已經(jīng)攤到其他綜合單價中了，怎么能調(diào)整呢？國家推出工程量清單計價的目的，就是投標人自主報價形成綜合單價，再根據(jù)實際工程量辦理結(jié)算的。
關(guān)于清單投標綜合單價在哪種情況下可調(diào)整及不可調(diào)整，最有效的文件就是合同文件，如果簽訂合同時沒有約定條款，就是合同簽訂時相關(guān)人員失職了。作為清單招標，綜合單價一般不做調(diào)整，這個是起碼的基本常識，如果非要政策依據(jù)，參考xx清單規(guī)范：工程價款調(diào)整招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。
若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單的綜合單價。因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定：1合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；2合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；3合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。
因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原有措施費的組價方法調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整。因非承包人原因引起的工程量增減，該項工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價；該項工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價及措施費應(yīng)予以調(diào)整。
若施工期內(nèi)市場價格波動超出一定幅度時，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。簽訂合同時經(jīng)辦人亂彈琴，不懂裝懂，該約定時不約定，發(fā)生爭議時找不到合同依據(jù)條款，到處找政策文件，這不是折騰你嗎？。