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托管合同模板 篇1
委托方(簡(jiǎn)稱甲方)：
受托方(簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)及武漢市相關(guān)法律文件規(guī)定，為了更好的管理國(guó)有資產(chǎn)，甲方特委托乙方對(duì)其名下的房屋進(jìn)行管理，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 合同概況
1、本合同中由甲方所擁有的房屋位于：武漢市青山區(qū)第四十九街商鋪，房屋總建筑面積為：平方米。
2、本合同中由甲方所擁有的房屋現(xiàn)狀：見附件1《商鋪現(xiàn)狀一覽表》
第二條 委托管理內(nèi)容、期限
1、委托管理內(nèi)容：
①、商業(yè)用房的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。
②、租金、物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的代收代繳。
③、交通與車輛停放秩序的管理(車輛管理是否存在收費(fèi)問(wèn)題?如沒有可不做修改，如有可在此明確)。
④、招商工作、商戶檔案的建立及管理工作。
⑤、與該項(xiàng)目管理相關(guān)聯(lián)的其它工作。
2、委托管理期限:
即20xx年1月1日始至20xx年12月30日止。
第三條 委托管理費(fèi)用
①、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
乙方按照建筑面積每月每平方 元向甲方或者物業(yè)實(shí)際使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。(此處，乙方不要寫甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，如果向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，存在合同不對(duì)等。收費(fèi)是可以，但是不要寫在此處，可在補(bǔ)充協(xié)議中寫入，此處可修改為;
①、乙方按照建筑面積每月每平方 元向物業(yè)實(shí)際使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
②、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)調(diào)整：
乙方保留物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)調(diào)整權(quán)利，調(diào)整幅度依據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商后公布。
此處建議修改：
乙方可依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)及武漢市相關(guān)法律文件規(guī)定對(duì)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度依據(jù)實(shí)際實(shí)際情況與甲方協(xié)商后公布。
③、物業(yè)管理費(fèi)收取方式：
物業(yè)管理費(fèi)收取與物業(yè)租金的收繳同步。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。
2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。
3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度執(zhí)行情況。
4、向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。
5、向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。
6、協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題。
7、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
8、不得干涉乙方依法或依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
9、參與確定管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
10、向乙方出具授權(quán)委托書，授權(quán)乙方具體管理內(nèi)容。(建議添加)
11、政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定,制定物業(yè)管理制度,自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求,根據(jù)甲方授權(quán)對(duì)物業(yè)實(shí)施綜合管理,確保實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,自覺接受物業(yè)主管部門及有關(guān)政府部門和甲方檢查監(jiān)督。
3、根據(jù)需要制定維修方案,報(bào)甲方審議通過(guò)后組織實(shí)施。
4、向業(yè)主和物業(yè)使用權(quán)人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
5、接受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中監(jiān)督,并定期報(bào)告工作。
6、可選聘專業(yè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)該物業(yè)的水、電、房屋維修等專項(xiàng)業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
7、建立物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。
8、負(fù)責(zé)測(cè)算管理區(qū)域服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù),嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。
9、管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料。
10、管理期滿對(duì)該物業(yè)項(xiàng)目的委托管理或租賃有優(yōu)先權(quán)。
第六條 協(xié)議的解釋
本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。
第七條、適用法律及爭(zhēng)議解決
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。
第八條、其他
1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。
2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、其他約定：
____________________________
甲方(蓋章)：________________
乙方(蓋章)：________________
托管合同模板 篇2
甲方：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
聯(lián)系電話：
第一章總則
第一條乙方是“_____________________”商業(yè)步行街第_______號(hào)商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)合法擁有人，該商鋪的建筑面積為_______平方米。乙方自愿將其擁有的上述商鋪交給甲方全權(quán)代理對(duì)外招租、經(jīng)營(yíng)和管理。該條委托不可撤銷，并不因產(chǎn)權(quán)變更而受影響(附授權(quán)委托書壹份)。
第二條甲方同意接受乙方的委托，對(duì)“_____________________”商業(yè)步行街第_______號(hào)商業(yè)用房托管經(jīng)營(yíng)。
第三條乙方將基于該商鋪的相關(guān)權(quán)利均委托甲方管理(具體委托范圍詳見委托書)并全權(quán)委托甲方向承租方辦理受托商鋪的交接手續(xù)并簽署有關(guān)文件。
第二章商鋪經(jīng)營(yíng)
第四條在委托管理期間，甲方享有對(duì)受托商鋪?zhàn)灾鹘?jīng)營(yíng)、租賃、管理的權(quán)利。
第五條在本合同有效期內(nèi)，乙方不得以任何形式參與商鋪的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得與商戶或除甲方外的第三方簽署任何有關(guān)“_____________________”商鋪的協(xié)議或文書，不得因自身債務(wù)或責(zé)任影響商鋪的委托管理經(jīng)營(yíng)。
第六條根據(jù)“___________________________”商業(yè)步行街的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象的要求，甲方或承租方有權(quán)根據(jù)托管經(jīng)營(yíng)需要場(chǎng)地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，包括但不限于變更商鋪之間的裝修、改建等。
第七條甲方在本合同有效期內(nèi)，擁有經(jīng)營(yíng)管理乙方該商鋪所涉及的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)、廣告設(shè)施發(fā)布權(quán)等與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的任何權(quán)利，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的義務(wù)和責(zé)任，有權(quán)與專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司合作經(jīng)營(yíng)或委托專業(yè)運(yùn)營(yíng)公司管理。
第八條甲方負(fù)責(zé)“___________________________”商業(yè)步行街的整體經(jīng)營(yíng)布局規(guī)劃設(shè)計(jì)及經(jīng)營(yíng)環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計(jì)。
第三章商鋪收益
第十條在本合同有效期內(nèi)，甲方對(duì)乙方托管商鋪統(tǒng)一對(duì)外招租，合同有效期為四年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，起始日從“________________________”商業(yè)步行街開業(yè)日起。
考慮到商業(yè)項(xiàng)目的啟動(dòng)周期，各方同意在合同期有效期內(nèi)，甲方除向乙方支付托管收益外，甲方運(yùn)營(yíng)的收入均由甲方自行處理。甲方應(yīng)該每年向乙方支付商鋪托管收益，收益金額及起止時(shí)間以《_____________________商鋪?zhàn)赓U合同》為準(zhǔn)，(稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方可代扣代交)。
第十一條托管期滿，雙方協(xié)商續(xù)訂合同或由甲方將房產(chǎn)按屆時(shí)現(xiàn)狀交還乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在期滿5日內(nèi)辦理交接，逾期視為已經(jīng)無(wú)爭(zhēng)議交接完畢。
第十二條托管期滿，若乙方選擇繼續(xù)托管，收益的支付方式為每半年支付一次(托管收益屆時(shí)視具體情況雙方可重新商議)。甲方在支付日將乙方的托管收益劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。因甲方原因?qū)е逻t延給付乙方應(yīng)收的托管收益，每延遲一天，乙方有權(quán)向甲方按年收益2‰收取違約金。
第四章乙方處分權(quán)
第十四條在本合同有效期內(nèi)，如乙方欲將該商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，轉(zhuǎn)讓時(shí)乙方須提前十五日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后二十日內(nèi)書面答復(fù)乙方，在甲方明確、明示放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的情況下，乙方才可以將該商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則按照第十五條處理。
第十五條在乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，在轉(zhuǎn)讓合同中乙方必須與商鋪產(chǎn)權(quán)買受人達(dá)成由買受人繼續(xù)承受本合同全部權(quán)利義務(wù)的條款。乙方不得在委托經(jīng)營(yíng)的商鋪上設(shè)置任何可能限制、影響甲方管理、經(jīng)營(yíng)、使用商鋪的權(quán)利，也不得將受托商鋪出租、委托經(jīng)營(yíng)給除甲方外的第三方。如乙方違反該約定轉(zhuǎn)讓，乙方必須向甲方支付購(gòu)房總價(jià)款的50%作為違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因此導(dǎo)致的本合同對(duì)外經(jīng)營(yíng)合同所產(chǎn)生的直接、間接、可得利益等全部損失。
第五章違約責(zé)任
第十六條在本合同有效期內(nèi)，任何一方都不得無(wú)故終止合同。
1、甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同，任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償損失(包括但不限于直接損失、間接
損失、可得利益損失、對(duì)第三人責(zé)任、處理爭(zhēng)議的費(fèi)用、律師費(fèi)用等)。
2、因乙方原因?qū)е录追讲荒芡泄苤梁贤跐M的，除按照購(gòu)房總價(jià)款的30%支付違約金、賠償損失外，并以屆時(shí)甲方對(duì)外招商年租金的2倍乘以剩余年限計(jì)算賠償甲方可得收益損失。
3、因?yàn)榧追皆驅(qū)е乱曳讲荒芡泄苤梁贤跐M的，除按照購(gòu)房總價(jià)款的30%支付違約金、賠償損失外，并以屆時(shí)乙方年租金收益的2倍乘以剩余年限計(jì)算賠償甲方可得收益損失。
第十七條非因甲方的過(guò)錯(cuò)而引起的爆炸、地震、或其他不可抗拒力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。
第六章通知
第十八條甲方發(fā)出的任何通知均可按照以下方式之一送達(dá)，并在發(fā)出后3日視為有效送達(dá)：
1、按本合同所述的地址或乙方正式告知的地址投遞;
2、在省市公開發(fā)行的報(bào)刊、電視等媒體公告。
第七章合同的變更和中止
第十九條甲、乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)本合同內(nèi)條款的增加、減少或修改，均需雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第二十條如因不可抗力(如爆炸、地震、洪災(zāi)等)的原因造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力發(fā)生自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對(duì)方。特殊情況可延長(zhǎng)至一年。
第二十一條本合同有效期屆滿，受托商鋪的占有、使用、收益
權(quán)均歸屬乙方，雙方應(yīng)在屆滿3日內(nèi)辦理完畢交接事宜，逾期視為無(wú)異議交接完畢。
第八章爭(zhēng)議的解決及其他
第二十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地人民法院起訴。
第二十三條本合同的附件、變更文件、補(bǔ)充約定文件均為本合同不可分割得部分。
第二十四條本合同自雙方簽訂之日起生效，本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第二十五條本合同各條款均基于各方真實(shí)意識(shí)表示，任何一方不得申請(qǐng)撤銷或變更，任何一方也不得申請(qǐng)調(diào)整自身責(zé)任。
第二十六條未經(jīng)加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對(duì)甲方無(wú)約束力。
第二十七條未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
或授權(quán)代表人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
傳真：傳真：
_______年_______月_______日
托管合同模板 篇3
甲方(委托方)：乙方(受托方)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
電話：電話：
電子信箱：
第一章合同的訂立
第一條甲方為了資金有效運(yùn)作以獲取投資收益，基于對(duì)乙方的特別信賴，特委托乙方就資金的投資增值提供經(jīng)營(yíng)及管理服務(wù)。
第二條乙方將受托資金用于期貨投資與股票投資，不得挪作其它用途。
第三條甲方經(jīng)友好協(xié)商，本著自愿的原則，在20____年__月__日前，將甲方的資金________萬(wàn)元存放入乙方銀行賬戶，戶名：______，開戶行：______________，賬號(hào)：__________________。
第四條除了本合同中規(guī)定的解除合同的情況發(fā)生而導(dǎo)致合同終止外，乙方對(duì)甲方資金的管理有效期為一年，從20____年__月__日至20____年__月__日。
第五條乙方按當(dāng)日收盤的凈權(quán)益制作資金累計(jì)收益率曲線，在每周日發(fā)到甲方電子信箱。
第二章合同的履行
第六條乙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)、信用、勤勉盡責(zé)的原則，以專業(yè)的投資分析及決策方法，努力實(shí)現(xiàn)甲方投資收益最大化，但乙方?jīng)]有義務(wù)承諾或保證受托資金一定會(huì)獲得收益或者不能遭受損失。
第七條甲方可以為乙方提供相關(guān)的市場(chǎng)信息，但不能參與或干涉乙方的正常投資決策。
第八條資金的運(yùn)作如果發(fā)生虧損，乙方無(wú)權(quán)要求甲方繳納管理費(fèi)。
第九條當(dāng)日結(jié)算后資金損失額(期初資金-當(dāng)日結(jié)算后凈權(quán)益)一旦達(dá)到初
電子信箱：
始資金額的30 %，在雙方有新的協(xié)議之前，將暫停一切操作。如若甲方要求本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)將持倉(cāng)頭寸在下一個(gè)交易日開盤十分鐘內(nèi)及時(shí)予以平倉(cāng)(若因漲跌停板無(wú)法平倉(cāng)，則在可平倉(cāng)的時(shí)候立即平倉(cāng);甲方另有要求的除外)，并將剩余資金(期初資金-虧損)在7個(gè)交易日內(nèi)交還給甲方。
第十條除因本合同規(guī)定而不應(yīng)收取管理費(fèi)的情況外，乙方向甲方收取管理費(fèi)。期末盈利率不高于100%時(shí)，管理費(fèi)為該資金盈利的5%;期末盈利率在100%以上，100%以內(nèi)盈利管理費(fèi)為該部分盈利的5%，超過(guò)100%部分盈利收取該部分盈利的10%。
第十一條甲方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，不得泄露操作策略和財(cái)務(wù)狀況，不得損害乙方利益。
第三章合同的解除和終止
第十二條甲方、乙方雙方可以協(xié)商一致解除本合同。
第十三條協(xié)議履行期限屆滿前，若甲方違約或者要求解除協(xié)議：
如果投資發(fā)生虧損，則虧損部分完全由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任;如果投資盈利，則乙方提取收益的40%作為帳戶管理費(fèi)用。
第十四條本合同解除時(shí)，本合同的權(quán)利義務(wù)同時(shí)終止。
第十五條當(dāng)出現(xiàn)以下情形時(shí)，本合同終止;
1、委托管理期限屆滿;
2、本合同第九條規(guī)定的情形。
第十六條合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方、乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)資金進(jìn)行清算，并根慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
第四章帳戶的清算
第十七條本合同終止后，乙方應(yīng)在終止次日對(duì)該資金進(jìn)行清算。
第十八條本合同終止后，乙方應(yīng)使資產(chǎn)以貨幣形式存在(甲方另有要求的除外)，并依據(jù)本合同的規(guī)定處理該帳戶的損益。
第十九條本合同終止后，乙方應(yīng)在7個(gè)交易日內(nèi)將甲方按合同約定該得資金返還甲方(若訂立新合同，則按照新合同約定執(zhí)行)。
第五章違約責(zé)任
第二十條甲方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，泄露資金操作策略或財(cái)務(wù)狀況，致使乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求委托方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第二十一條乙方在合同履行期限屆滿未按合同約定向甲方返還資金(期初金額+盈利-虧損-乙方管理費(fèi)用)，除應(yīng)向甲方返還資金外，還應(yīng)從應(yīng)付日起按每日0.3 %另行支付違約金。
第六章本合同術(shù)語(yǔ)的解釋規(guī)則
第二十二條合同期滿清算價(jià)值的計(jì)算以期滿日清算后資金余額為準(zhǔn)。
第二十三條本合同中提到的“盈利”指委托終止時(shí)的清算價(jià)值減去此帳戶的初始資金額后的正值;負(fù)值即為“虧損”。
第二十四條盈利率為盈利與委托管理帳戶初始資金額的比率。
第二十五條凈權(quán)益=期末余額+浮動(dòng)贏利-浮動(dòng)虧損
第二十六條期末余額=期初金額+平倉(cāng)贏利-平倉(cāng)虧損-手續(xù)費(fèi)-交割手續(xù)費(fèi)-稅金-交易所風(fēng)險(xiǎn)基金
第七章合同的生效
第二十七條本合同一式貳份，雙方各持一份。
第二十八條本合同自甲方、乙方簽字蓋章后，甲方將全部資金存入合同約定的銀行帳戶之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
托管合同模板 篇4
甲方：_______________________
乙方：_______________________
為推動(dòng)“謎底”服裝在指定地區(qū)的銷售，維護(hù)“謎底”品牌服裝在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展，甲乙雙方本著公平、公正、互惠互利的原則就甲方授權(quán)乙方在指定區(qū)域內(nèi)代理銷售甲方產(chǎn)品，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、定義：
甲方產(chǎn)品是指由廣州市猜想服飾有限公司生產(chǎn)，濟(jì)南晨晶貿(mào)易有限公司山東總代理，并許可而分銷的“謎底”品牌服飾。
商標(biāo)：“謎底”
二、授權(quán)：
甲方授權(quán)使用的“謎底”受國(guó)家法律保護(hù)，未經(jīng)甲方書面授權(quán)認(rèn)可，其他任何單位和個(gè)人不得使用。乙方承認(rèn)甲方對(duì)“謎底”品牌擁有上述權(quán)利。甲方授權(quán)乙方在山東省市縣（區(qū)）街道商場(chǎng)托管經(jīng)營(yíng)管理“謎底”品牌服飾。
授權(quán)期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、乙方托管條款
1.甲方授權(quán)乙方托管“謎底”女裝品牌是以甲方與商場(chǎng)“結(jié)款額方式”計(jì)算結(jié)款。
2.乙方在銷售管理中每月銷售折扣不能低于7-8折；全年銷售額不能低于200萬(wàn)托管費(fèi)用43%結(jié)算。
3.乙方在銷售管理中每月銷售折扣低于7折；全年銷售額低于200萬(wàn)托管用
4.乙方在銷售管理過(guò)程中每月銷售折扣低于6.5折；全年銷售低于150萬(wàn)托管費(fèi)用為0%.
四、乙方托承擔(dān)費(fèi)用及合同的簽訂：
1.托管保證金：托管保證金為：￥貳拾萬(wàn)元。在經(jīng)營(yíng)中因自身原因放棄代管經(jīng)營(yíng)權(quán)的應(yīng)提前三個(gè)月以書面的形式通知甲方，甲方可以在接到乙方通知后60天內(nèi)交接完畢。雙方在賬目核對(duì)準(zhǔn)確后60天內(nèi)將該保證金無(wú)息返還給乙方。若乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除50%的違約金。
2.乙方托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方制定的政策進(jìn)行核算，甲方根據(jù)每月商場(chǎng)結(jié)算日期結(jié)算后支付乙方托管費(fèi)。
3.乙方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)如下：
a.貨品發(fā)給乙方的發(fā)出及返回運(yùn)輸費(fèi)用、快遞費(fèi)（含市內(nèi)運(yùn)費(fèi)）。
b.營(yíng)業(yè)費(fèi)用：水電費(fèi)用、商場(chǎng)扣率或者租金。市內(nèi)運(yùn)費(fèi)）、客訂所需的快遞
c.薪資：導(dǎo)購(gòu)及業(yè)務(wù)人員薪資、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)用等。
d.營(yíng)業(yè)費(fèi)用：辦公文具用品、日雜費(fèi)（含改衣費(fèi)）、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、業(yè)務(wù)公關(guān)費(fèi)，商場(chǎng)費(fèi)用：商場(chǎng)pop制作，小票、價(jià)簽費(fèi)用。
e.員工來(lái)濟(jì)南培訓(xùn)住宿及往返差旅費(fèi)。
f.商場(chǎng)結(jié)算銷售額增值稅發(fā)票（不含正常進(jìn)貨的含稅發(fā)票）
4.商場(chǎng)合同的簽訂要求
a.乙方必須保證甲方與商場(chǎng)直接簽訂合同。
b.乙方必須保證甲方與商場(chǎng)直接結(jié)算，并根據(jù)各商場(chǎng)具體結(jié)帳日期，及時(shí)通知甲方開具增值稅發(fā)票，必須確保上月貨款次月結(jié)算，乙方有責(zé)任保管好增值稅發(fā)票，甲方在受到貨款后扣除乙方應(yīng)付商場(chǎng)及員工所有費(fèi)用后一周內(nèi)將乙方的托管費(fèi)用匯給乙方指定賬戶。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年___月___日
托管合同模板 篇5
甲方:
乙方:蘭州精誠(chéng)鴻業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)臨潭縣市區(qū)內(nèi)金洮花園、臨潭飯店、金洮人家（物業(yè)名稱）實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
為加強(qiáng)小區(qū)的物業(yè)管理,保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設(shè)施的正常使用,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、安全、方便、文明、整潔的居住和工作環(huán)境，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部和市政府有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本委托管理合同，以便共同遵守。
合同事項(xiàng)如下：
第一條 物業(yè)基本情況：
甲方將位于臨潭縣市區(qū)內(nèi)金洮花園、臨潭飯店、金洮人家，
建筑面積:40000平方米；其中多層住宅18600平方米；高層住宅面積： 3400 平方米；飯店面積： 15000 平方米；物業(yè)類型:多層、高層、飯店，面積四萬(wàn)平方米范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理。
第二條委托管理事項(xiàng)包括：
（1）房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；
（2）公共設(shè)施、設(shè)備及場(chǎng)所的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；
（3）公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)；
（4）配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行本物業(yè)公共秩序維護(hù)、安全防范的協(xié)助管理（但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任）；
（5）便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及住宅區(qū)內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；
（6）車輛行駛及停泊；
（7）住宅區(qū)檔案管理；
（8）政策規(guī)定物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。
第三條委托管理期限：
委托管理期限為 五 年。自 20xx 年 9 月 1 日起到 20xx年 8 月 31 日。
第四條雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)：
1、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)：
（1）給乙方提供物業(yè)管理用房（建設(shè)單位按房屋總建筑面積的 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置物業(yè)管理用房）；
（2）甲方在合同生效之后必須給乙方提供物業(yè)管理用房面積不小于200平方米。其中包括辦公用房、員工宿舍、其它用房等。
（3）負(fù)責(zé)向乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中必要的幫助；
甲方在樓宇工程竣工15日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)區(qū)域及物業(yè)管理檔案資料（工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料、……）；
（4）負(fù)責(zé)管理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛；
（5）不得干涉乙方依法行使本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
（6）委托乙方對(duì)違反《物業(yè)管理辦法》和《業(yè)主公約》的業(yè)主、物業(yè)使用人行為進(jìn)行處理：包括罰款、賠償經(jīng)濟(jì)損失、以停水、停電等措施對(duì)無(wú)故不繳納有關(guān)費(fèi)用或違章行為的責(zé)任人進(jìn)行催交、催改；
（7）甲方有義務(wù)督促房屋裝飾裝修的業(yè)主、物業(yè)使用人，及時(shí)與乙方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，遵守協(xié)議約定的內(nèi)容。
（8）協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的小區(qū)遺留問(wèn)題：
遺留問(wèn)題甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
（9）政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任義務(wù)為乙方提供其他單位的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。
（10）甲方有義務(wù)為乙方提供其他單位的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。
2、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)：
（1）根據(jù)國(guó)務(wù)院《物權(quán)法》之規(guī)定，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，制訂小區(qū)物業(yè)管理辦法；
（2）遵守物業(yè)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)物業(yè)實(shí)施綜合管理，并自覺接受甲方監(jiān)督；
（3）制訂公共設(shè)施大、中修的維修方案，報(bào)甲方審議通過(guò)后，施實(shí)維修方案；
（4）建立物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況；
（5）負(fù)責(zé)測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照省物價(jià)部門批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收?。?BR> （6）有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)、政策的行為進(jìn)行處理；
（7）協(xié)助有關(guān)部門做好安全防范和宣傳教育、文化活動(dòng)等工作；
（8）乙方不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及物業(yè)使用人的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管等義務(wù)。
托管合同模板 篇6
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，規(guī)范委托過(guò)程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著平等、互利、信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同供雙方遵守。
一、現(xiàn)甲方將下列資產(chǎn)委托乙方進(jìn)行管理：資產(chǎn)：人民幣： (大寫)￥： (小寫)
甲方委托資產(chǎn)直接由甲方匯入甲方在 公司開立的期貨帳戶，資金賬號(hào)為___ ，銀期帳號(hào)為：
開戶行：
戶 名：
帳 號(hào)：
委托資產(chǎn)管理的期限以本協(xié)議簽署后第一筆交易之日為起始日。
二、委托資產(chǎn)的合法性
對(duì)于委托資產(chǎn)，甲方必須保證其來(lái)源合法，且在法律上擁有無(wú)可爭(zhēng)議的所有權(quán);同時(shí)，甲方清楚地了解國(guó)家關(guān)于投資于金融市場(chǎng)資產(chǎn)的限制性規(guī)定。
三、委托資產(chǎn)管理的目的和原則
委托資產(chǎn)管理的目的是通過(guò)專家理財(cái)、分散和減少風(fēng)險(xiǎn)，使得委托資產(chǎn)能夠達(dá)到保值增值，并以委托資產(chǎn)的安全性、收益性為運(yùn)作原則。
四、投資范圍：
甲方授權(quán)乙方對(duì)上述資產(chǎn)進(jìn)行委托管理，其運(yùn)作范圍為期貨市場(chǎng)交易品種，除非甲方書面認(rèn)可，乙方不得隨意變動(dòng)運(yùn)作范圍。
五、管理方式：
乙方在進(jìn)行委托資產(chǎn)管理時(shí)，應(yīng)采取有效方式對(duì)甲方的委托資產(chǎn)進(jìn)行交易操作和風(fēng)險(xiǎn)控制。委托期間乙方對(duì)甲方委托資產(chǎn)的運(yùn)做方式有完全處理權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方對(duì)委托資產(chǎn)的操作。甲方應(yīng)通過(guò)保證金監(jiān)控中心的賬戶和密碼隨時(shí)關(guān)注委托資產(chǎn)的情況，并有權(quán)按照約定提出終止委托資產(chǎn)的操作。
六、委托期限：
甲方委托理財(cái)?shù)钠谙逓?12 個(gè)月。
七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與收益分配：
1、甲方帳戶權(quán)益的損失由甲方自行承擔(dān)。
2、委托管理賬戶在委托期間產(chǎn)生的盈利(權(quán)益大于委托資產(chǎn)本金) ，可以在委托期限內(nèi)分配，分配時(shí)間由乙方?jīng)Q定。 乙方收取超出委托資產(chǎn)初始本金以上部分的30%做為管理費(fèi)，其他收益均歸甲方所有。
甲方應(yīng)在乙方提出管理費(fèi)收取之日起三個(gè)工作日內(nèi)將乙方應(yīng)收管理費(fèi)劃入乙方指定賬戶
八、合同生效：
1、本合同經(jīng)雙方代表簽字，并在甲方將委托資產(chǎn)正式交由乙方管理時(shí)生效。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、其他約定：
1、委托期滿后，甲方有權(quán)將委托資本金和依合同應(yīng)分配的收益同時(shí)收回。
2、委托期滿后五日內(nèi)，甲乙雙方辦理資產(chǎn)和收益的清算手續(xù)(指定銀行賬戶同第七款) 。委托截止日至雙方清算日，乙方不再為甲方資產(chǎn)計(jì)算收益。
3、甲、乙雙方除遇不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等)，不得要求提前解除本合同。甲方自行出金視為本委托資產(chǎn)合同提前解除。除發(fā)生本協(xié)議第九條第 4 款提前中止合同的情形外，如果甲方要求提前解除合同或甲方自行出金，則賬戶虧損由甲方自行承擔(dān)，同時(shí)，乙方有權(quán)從甲方委托資產(chǎn)中按其初始本金提取2%作為管理費(fèi)用。
4、甲方委托資產(chǎn)虧損達(dá)到時(shí)，可以選擇中止合同。
十、違約責(zé)任：
以上條款甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得違約，如甲方或乙方違反本合同，由此產(chǎn)生的一切損失將由違約方承擔(dān)，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。
甲方： (簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)
身份證號(hào)： 代表人：
地址： 地址：
電話： 電話：
本合同于 年 月 日簽訂
托管合同模板 篇7
甲方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
傳真：_________
乙方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
傳真：_________
本《主機(jī)托管（租用）合同書》是甲方與乙方關(guān)于主機(jī)在_________的法律合同。本合同一旦簽字蓋章既為生效，表示雙方均接受本協(xié)議的各項(xiàng)約束：
一、甲方的義務(wù)與權(quán)利
甲方自行負(fù)責(zé)主機(jī)的軟件系統(tǒng)。甲方使用的所有軟件、程序、密碼、技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、許可證專利等產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，由此引起的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。
甲方保證在其托管或租用的主機(jī)上發(fā)布的信息不違反中華人民共和國(guó)有關(guān)法律規(guī)定。禁止在該主機(jī)上做散布淫穢、暴力等違反社會(huì)公共道德的宣傳。
甲方主機(jī)在接入internet之前必須經(jīng)過(guò)殺病毒處理。接入后保證不會(huì)影響其他主機(jī)運(yùn)行。
甲方應(yīng)按時(shí)繳納有關(guān)費(fèi)用。
二、乙方的義務(wù)與權(quán)利
乙方向甲方提供必需的機(jī)架、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、接入internet的網(wǎng)絡(luò)資源。
乙方保證甲方使用該主機(jī)（服務(wù)器）接入internet時(shí)運(yùn)行穩(wěn)定，并保證甲方站點(diǎn)上數(shù)據(jù)不因網(wǎng)絡(luò)故障而丟失。
乙方保證甲方主機(jī)在托管或租用期間的設(shè)備安全。
乙方為甲方分配所需的ip地址。
乙方免費(fèi)做服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)設(shè)置，如果甲方需要乙方安裝，調(diào)試其他軟硬件系統(tǒng)，乙方將收取相應(yīng)調(diào)試費(fèi)。
乙方保留因甲方從事本合同禁止的活動(dòng)而終止甲方站點(diǎn)運(yùn)行的權(quán)利。
三、期限與資費(fèi)
主機(jī)托管（租用）期限：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
占用網(wǎng)絡(luò)帶寬資源：服務(wù)器占用的帶寬：_________共享，帶寬占用費(fèi)用：_________元／年。
每端口免費(fèi)ip_________個(gè)，增加ip_________個(gè)，共_________元／年。
機(jī)位占用_________u；電力配備_________，限主機(jī)_________臺(tái)；配置費(fèi)_________元。
主機(jī)托管（租用）費(fèi)：_________元／年。
四、費(fèi)用支付
本合同費(fèi)用總計(jì)_________元，人民幣大寫：_________元整。
合同簽訂之日起付清。
補(bǔ)充說(shuō)明：_________。
五、合同期限
本合同的有效期為主機(jī)托管或租用期限之內(nèi)，自簽訂之日起生效。在合同期限到達(dá)時(shí)是否續(xù)約，由雙方友好協(xié)商。
六、合同的終止及違約責(zé)任
如果甲方違約，乙方有權(quán)終止甲方托管或租用的主機(jī)運(yùn)行，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
如果甲方?jīng)]有按時(shí)支付續(xù)約款項(xiàng)，則在甲方前一次付款款項(xiàng)的有效期結(jié)束后，本合同即告中止。乙方屆時(shí)將關(guān)閉甲方的服務(wù)器。
如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù)，雙方須另簽合同。
乙方在進(jìn)行服務(wù)器配置，維護(hù)時(shí)有時(shí)需要短時(shí)間中斷服務(wù)，或者由于internet上的通路的偶然阻塞以及電信局調(diào)整線路，外線供電中斷（鏈路）等不可抗力因素，造成甲方站點(diǎn)訪問(wèn)速度下降或暫時(shí)不能訪問(wèn)，屬于正常情況，不屬乙方違約。
由于甲方主機(jī)的軟件系統(tǒng)，病毒感染，硬件出現(xiàn)故障，造成甲方的主機(jī)不能正常工作，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
在合同執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
八、不可抗力
因地震，火災(zāi)等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)，罷工，供電停止，政府行為，internet上的通路的偶然阻塞，電信部門線路調(diào)整等等造成雙方不能履行本合同義務(wù)，雙方通過(guò)書面的形式通知對(duì)方，本合同即告中止。
九、托管設(shè)備說(shuō)明
主機(jī)（服務(wù)器）在使用之前，雙方要對(duì)服務(wù)器硬件自然情況（硬件配置，外觀狀況，文檔資料等）詳細(xì)核對(duì)，甲方必須真實(shí)填寫服務(wù)器托管（租用）申請(qǐng)表，乙方對(duì)設(shè)備自然情況核對(duì)無(wú)誤后，辦理手續(xù)，簽署本合同書。
在合同期內(nèi)，乙方要對(duì)甲方服務(wù)器按照硬件設(shè)備基本保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)，保證設(shè)備的硬件在正常運(yùn)行狀態(tài)下安全，無(wú)損壞。如果在合同期限內(nèi)，設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)異常狀態(tài)，乙方要采取必要的維護(hù)措施（觀察記錄，停機(jī)），及時(shí)通知甲方。對(duì)在合同期限內(nèi)服務(wù)器由于非正常因素（非不可抗拒原因）造成的硬件損壞，乙方要按照具體情況同甲方協(xié)商，承擔(dān)必要的責(zé)任。
十、附則
本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，經(jīng)簽字，蓋章后生效，三份合同具有同等效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
托管合同模板 篇8
委托方（甲方）：________________________
受托方（乙方）：_________________________
為優(yōu)化現(xiàn)有醫(yī)療衛(wèi)生資源，滿足人民的健康需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，本著平等、互利、共贏的原則，甲方將所屬的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)按有關(guān)程序托管給乙方。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議條款：
第一條托管標(biāo)的
托管標(biāo)的全稱為__煙臺(tái)中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院。
第二條托管方法
（一）自協(xié)議生效之日起，乙方在托管期內(nèi)享有對(duì)醫(yī)院的全部經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及收益權(quán)。
（二）托管經(jīng)營(yíng)期限：從年月日至年月日。
（三）托管費(fèi)用及支付方式：
1、托管期內(nèi)，乙方每年度（自本協(xié)議生效之日計(jì)算）向甲方支付托管費(fèi)人民幣_(tái)______萬(wàn)元（大寫：_______萬(wàn)/年）。
2、支付方式：每半年支付一次，本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)乙方支付第一次費(fèi)用_______萬(wàn)元（大寫：_______萬(wàn)元整），以后乙方須于每個(gè)支付期前日內(nèi)將下一期托管費(fèi)用支付給甲方。
3、對(duì)甲方原有的醫(yī)療設(shè)備、器材進(jìn)行登記造冊(cè)，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，辦理移交清單及實(shí)物。在合同期滿或終止后乙方應(yīng)按移交清單向甲方交回設(shè)備、器材。
第三條雙方的責(zé)任及義務(wù)
（一）甲方的責(zé)任及義務(wù)
1、甲方不得以本合同標(biāo)的醫(yī)院的名義另行開展預(yù)防、醫(yī)療、康復(fù)、保健等業(yè)務(wù)。甲方保證不得以本協(xié)議醫(yī)院的名義再對(duì)外經(jīng)營(yíng)。
2、移交前甲方的債權(quán)、債務(wù)及醫(yī)療糾紛全部由甲方承擔(dān)。由此導(dǎo)致乙方不能正常運(yùn)營(yíng)，甲方須向乙方賠償相應(yīng)損失。甲方與原委托單位所簽協(xié)議后，原委托單位的債權(quán)、債務(wù)及醫(yī)療糾紛責(zé)任由原委托方承擔(dān)。
3、在協(xié)議生效后三日內(nèi)，甲方將醫(yī)院法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照?qǐng)?zhí)業(yè)許可證、代碼證、等有關(guān)醫(yī)院運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)資料移交給乙方使用，上述具有法人法律效力的證件資料由雙方指定專人共同保管；（公章等由甲方委派專人在醫(yī)院管理，如果涉及對(duì)外擔(dān)保、借款以及醫(yī)療糾紛賠償?shù)仁乱?，?yīng)事先經(jīng)甲方法定代表人審查同意，其他無(wú)需審查），乙方由此所產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。合同期滿歸還甲方。
（二）乙方的責(zé)任及義務(wù)
1、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中須承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任、民事責(zé)任、法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方在托管經(jīng)營(yíng)期中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方享有或承擔(dān)。
2、乙方承擔(dān)水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)及乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)所需承擔(dān)的其它費(fèi)用。由乙方直接支付。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)中要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律、法規(guī)，接受當(dāng)?shù)匦姓块T的監(jiān)管及甲方的監(jiān)督，若因違法、違規(guī)受到處理，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律、行政及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第四條特別約定
1、本協(xié)議未到期，任何一方無(wú)法定和約定事由不得單方面終止。否則，視為違約，需賠付對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。如甲方單方面提出終止，須賠付乙方托管后的全額裝修費(fèi)和廣告宣傳費(fèi)用（以廣告合同及發(fā)票為準(zhǔn)）；如乙方單方面終止，須提前五個(gè)月書面通告甲方，并應(yīng)當(dāng)以剩余年限的托管費(fèi)用作為對(duì)甲方的賠償。
2、甲方在獲得本協(xié)議之前于其他方所簽協(xié)議的相關(guān)方同意后，方可簽訂本協(xié)議。甲方保證本協(xié)議及本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議于簽訂生效之日，甲方之前所簽訂的相關(guān)的協(xié)議（包括補(bǔ)充協(xié)議）的廢止由甲方負(fù)責(zé)，必要時(shí)乙方可予以配合協(xié)助。
3、乙方如聘請(qǐng)甲方擔(dān)任顧問(wèn)，薪酬為每月協(xié)調(diào)社會(huì)關(guān)系、處理醫(yī)療糾紛等公關(guān)事務(wù)，不參與日常經(jīng)營(yíng)管理。
4、甲方名下現(xiàn)有房產(chǎn)一棟，位于煙臺(tái)市芝罘區(qū)西南河路133、134、135號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為：煙房權(quán)證芝字第E143213號(hào)，該房產(chǎn)歸甲方所有；相關(guān)銀行按揭費(fèi)用由甲方支付，相關(guān)事宜均與乙方無(wú)關(guān)。乙方在醫(yī)院托管期間不能以甲方名下的房產(chǎn)對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保，不能用于對(duì)外清償乙方在托管醫(yī)院期間對(duì)外所欠債務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。
5、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地為甲方租賃的煙臺(tái)市體育之家所屬樓房。本協(xié)議簽署后，房租仍然由甲方負(fù)責(zé)交納，租賃期限屆滿，如乙方與甲方本托管協(xié)議在有效期內(nèi)，甲
方須繼續(xù)與出租方續(xù)租，重新訂立租賃合同。在醫(yī)院托管期間，該房屋如遇政府征收拆遷，甲方享有相應(yīng)的征收補(bǔ)償款，（乙方托管后的裝修補(bǔ)償由甲方給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償）。
第五條其他約定
1、在托管期內(nèi)若遇不可抗拒的原因（如重大政策調(diào)整、國(guó)家征地、征收拆遷等造成乙方不能經(jīng)營(yíng)、自然災(zāi)害）須解除合同，乙方按實(shí)際托管時(shí)間向甲方支付托管費(fèi)用，其余事宜，雙方應(yīng)本著公平互利的原則，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
4、本協(xié)議若產(chǎn)生爭(zhēng)議可采取以下方式解決：
①雙方協(xié)商；
②煙臺(tái)市仲裁法庭；
③煙臺(tái)芝罘區(qū)法院訴訟。
甲方（蓋章）________乙方（蓋章）________
法人代表（簽字）_________法人代表（簽字）_________
身份證號(hào)碼________身份證號(hào)碼_________
簽署時(shí)間：_______年_______月_______日簽署時(shí)間：_______年_______月_______日
托管合同模板 篇9
甲方根據(jù)需要將食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)﹑管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商特簽訂本協(xié)議，甲﹑乙雙方共同遵守執(zhí)行:
一、合同雙方：
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
二、承包期限：
從20xx年 月 日至 年 月 日止。
三、具體內(nèi)容：
1.甲方有職工 人，其每人每天為 餐。早餐為人民幣_(tái) _元，午餐為人民幣 元（ 大葷 小葷 素菜），晚餐為人民幣 元（ 大葷 小葷 素菜），夜宵 為人民幣_(tái) _元（ 大葷 小葷 素菜），供給乙方辦理伙食。
2.甲方為乙方無(wú)償提供廚房、廚具、餐具等。
3.甲方總務(wù)部每天將次日用膳人數(shù)通知乙方食堂主管， 乙方按此人數(shù)準(zhǔn)備飯菜份量。
4.甲方在乙方交接前進(jìn)行盤點(diǎn)，所剩的糧油、副食品等由乙方作價(jià)接收，解除合約時(shí)甲方須按價(jià)接收乙方剩下糧油、副食品。
5.乙方墊付甲方半個(gè)月伙食費(fèi)。每半個(gè)月結(jié)算一次，結(jié)算時(shí)由乙方開具半月用餐明細(xì)表與甲方核對(duì)無(wú)誤后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)以 方式一次性付清乙方伙食費(fèi)，不得拖欠。
6.在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同條款通力協(xié)作， 互相配合，雙方不可無(wú)緣無(wú)故， 輕率行事解除合同。
四、甲方責(zé)任：
1.提供設(shè)備的維修保養(yǎng)。
2.提供乙方工作人員的住宿，包括水和照明用電費(fèi)。
3.甲方無(wú)償提供廚房所用的燃料、水、電。
4.在承包期內(nèi)，無(wú)特殊情況不得隨意停止承包和隨意增加收費(fèi)項(xiàng)目。
5.甲方必須配合乙方提前預(yù)報(bào)就餐人數(shù)，失誤造成后果， 由甲方負(fù)責(zé)。
五、甲方權(quán)限:
1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行各種行政管理，如：衛(wèi)生、安全、治安、消防、綜合治理、監(jiān)督等，特別要禁止食物中毒事故發(fā)生，萬(wàn)一發(fā)生類似事故，甲方有權(quán)追究責(zé)任方的責(zé)任。
2.乙方因食堂工作人員失職影響甲方正常工作.(如無(wú)特殊情況下)， 甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。
3.甲方有權(quán)對(duì)飯菜質(zhì)量數(shù)量、衛(wèi)生服務(wù)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方未達(dá)到飯菜質(zhì)量，甲方有權(quán)要求進(jìn)行適量賠償或終止本協(xié)議。
4.根據(jù)食堂工作情況和員工意見甲方有權(quán)采用其他方式進(jìn)行食堂管理。
5.承包方其他方面違約時(shí)，甲方須立即告知乙方，乙方應(yīng)盡快調(diào)查落實(shí)， 把處理結(jié)果告知甲方。
6.乙方除因特殊情況外，造成誤餐或停餐，甲方有權(quán)對(duì)乙方給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)處罰。
六、乙方責(zé)任：
1.按甲方消防、廠規(guī)、治安等管理規(guī)定做好工作。
2.食堂工作人員按衛(wèi)生部門規(guī)定進(jìn)行身體檢查，費(fèi)用自理。
3.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所必須定期進(jìn)行防鼠、滅蠅、滅蟑的措施.
4.嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)食堂管理制度，嚴(yán)格按食堂操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度實(shí)施。
5.必須確保食物的質(zhì)量，把住進(jìn)貨渠道及進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)禁購(gòu)進(jìn)變質(zhì)變霉的食物，保證放心肉的衛(wèi)生，做到食品衛(wèi)生內(nèi)部以及環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)得起上級(jí)部門檢查并達(dá)到合格。
6.乙方工作人員須統(tǒng)一工作服裝和衛(wèi)生用品，費(fèi)用自理。
7.乙方必須按甲方規(guī)定時(shí)間作息，準(zhǔn)時(shí)開餐，開餐時(shí)間由甲方規(guī)定，如有變動(dòng)應(yīng)事先通知乙方。
8.乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)章制度，不得隨意出入甲方區(qū)域車間及其它禁區(qū)，如違反者，甲方可將依所規(guī)處罰。
9.甲方廚房現(xiàn)有之設(shè)備及餐具乙方應(yīng)合理使用，妥善保管嚴(yán)格管理，不得人為損壞和丟失 ，否則折價(jià)賠償。
10.經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)只限于飲食服務(wù)方面，方便服務(wù)甲方人員。
11.乙方在運(yùn)作期間材料費(fèi)自理，所需食堂工作人員的`勞資，勞保費(fèi)用均由乙方自理。
七、乙方的權(quán)限：
1.有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
2.有權(quán)自主聘用，調(diào)用工作人員。
3.甲方違約乙方有權(quán)提出終止承包合同，并上報(bào)法院或仲裁機(jī)關(guān)處理。
4.如市場(chǎng)物價(jià)上漲過(guò)高，變成乙方在連續(xù)二個(gè)月虧損的情況下，有權(quán)向甲方提出增加伙食費(fèi)用，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，若情況屬實(shí)，應(yīng)適當(dāng)增加伙食費(fèi)用。
八、其它：
1.因不可抗力原因造成損失時(shí)，乙方不承擔(dān)甲方房產(chǎn)和設(shè)施的經(jīng)濟(jì)損失。
2.甲、乙雙方員工應(yīng)保持互相尊重，盡量不發(fā)生磨擦，更不許出現(xiàn)打架等事例，若有發(fā)生追究責(zé)任因此造成的傷害由無(wú)理的壹方負(fù)責(zé)。
3.節(jié)假日乙方照常為甲方職工服務(wù)，如需加餐乙方負(fù)責(zé)加工，甲方買菜或委托乙方采購(gòu)。
4.乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具，在添置之前必須征得甲方同意方可購(gòu)買，向甲方報(bào)銷。
5.承包結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備、工具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。
6.承包期滿時(shí)是否續(xù)約或終止合同，甲、乙雙方均提前一個(gè)月通知對(duì)方。
7.本合同若有未盡事誼，將由雙方代表協(xié)商處理。
8.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份
托管合同模板 篇10
甲方：____________________________
住所：____________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
乙方：____________________________
住所：____________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
一、概述
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，本著真誠(chéng)合作，互惠互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供idc業(yè)務(wù)服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1．在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、乙方經(jīng)辦人身份證、國(guó)家主管部門核發(fā)的有效許可證。由甲方審核后，對(duì)上述有效證件以復(fù)印件方式留存。
2．乙方為甲方提供服務(wù)器、_________的專用機(jī)房（_________機(jī)房）、標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架、標(biāo)準(zhǔn)電源、網(wǎng)絡(luò)端口及ip地址等網(wǎng)絡(luò)資源，用于甲方的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（服務(wù)器等）接入國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)（internet），服務(wù)品質(zhì)需滿足相應(yīng)《服務(wù)品質(zhì)保證協(xié)議》的標(biāo)準(zhǔn)。
3．依照本協(xié)議，在乙方向甲方提供任何服務(wù)時(shí)，若乙方或其代理商需移動(dòng)、使用、復(fù)制、修改、翻譯、分發(fā)或是與其他的物品（軟件、硬件及其他物品）組合使用甲方的軟件、硬件和其他物品（此三項(xiàng)以下統(tǒng)稱為物品）時(shí)，需得到甲方的書面同意后方可執(zhí)行；但若遇到緊急情況可在甲方知情的情況下，乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，但是必須保證甲方委托管理的物品能正常運(yùn)行，并在事后24小時(shí)內(nèi)書面通知甲方。
4．如果乙方由于使用這些物品而造成的侵權(quán)行為，乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任。
5．服務(wù)器在機(jī)房托管期間，如因碰撞、靜電、偷盜、供電不穩(wěn)定等管理不善的原因?qū)追皆斐闪藫p害，乙方承擔(dān)全部損失并賠償甲方。
6．乙方消除非甲方人為操作失誤或錯(cuò)誤所出現(xiàn)的故障。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1．甲方租用乙方的專用機(jī)房，標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架，通信端口及ip地址并對(duì)其擁有使用權(quán)，甲方對(duì)其自行購(gòu)買的設(shè)備擁有所有權(quán)。
2．甲方在簽約后應(yīng)及時(shí)將其托管設(shè)備的清單、資料及相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)，提供給乙方。
3．甲方按照本協(xié)議規(guī)定的條款及時(shí)足額向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
4．甲方需遵守《數(shù)據(jù)中心客戶管理制度》（見附件二）。
5．甲方應(yīng)以與因特網(wǎng)服務(wù)有合理關(guān)聯(lián)的一切合法方式及商業(yè)目的使用idc服務(wù)，如因違反國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定而導(dǎo)致乙方受損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
四、服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用
1．甲方采用如下方式進(jìn)行主機(jī)托管業(yè)務(wù)。
2．服務(wù)器托管：服務(wù)器臺(tái)數(shù)_______；空間（u）_______；端口_______；服務(wù)期限（月）_______；總價(jià)（大寫____________）
3．端口配置：乙方免費(fèi)提供給甲方_________個(gè)共享端口。
4．ip地址：乙方免費(fèi)提供給甲方個(gè)固定ip地址，ip地址為：_______________（此ip地址也許會(huì)有變化，以實(shí)際分配的ip為準(zhǔn)）
5．本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方支付的費(fèi)用總計(jì)為_________元人民幣（共計(jì)大寫人民幣_(tái)_________________元整）。
五、支付方式
自本協(xié)議生效后，甲方以支票方式向乙方支付費(fèi)用，甲方采用如下方式作為其費(fèi)用的結(jié)算和支付方式：甲方一次性向乙方支付____________元。