二手房買(mǎi)賣(mài)條款合同 篇1
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：姓名:__________________(身份證號(hào)碼)：_____________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名：__________________(身份證號(hào)碼)：_____________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、各方及保證甲方并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方并保證：將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。（甲方：乙方：）
第二條、標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋（毛坯）座落于__________________________，建筑面積平方米，所售房屋所有權(quán)證號(hào)（總房產(chǎn)證）為，土地使用權(quán)取得方式為，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，土地使用權(quán)________年。
第三條、價(jià)款本合同書(shū)
二手房買(mǎi)賣(mài)條款合同 篇2
甲方：
乙方：
為了更好的完成銷(xiāo)售迎駕三品，迎駕五品紅酒銷(xiāo)售，甲乙雙方本著平等、互利、共贏的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方授權(quán)委托乙方為縣區(qū)域范圍內(nèi)特約獨(dú)家銷(xiāo)售。
二、甲方提供給乙方迎駕三品供價(jià)為85元件(14)，每件返點(diǎn)為元，迎駕五品185元件，每件返點(diǎn)10元件，完成銷(xiāo)售任務(wù)后一次性返還給乙方。
三、乙方自鑒定銷(xiāo)售合同之日起交納元產(chǎn)品信譽(yù)保證金，合同期滿，完成銷(xiāo)售任務(wù)后，甲方退還乙方產(chǎn)品保證金元。
四、乙方合同期內(nèi)銷(xiāo)售迎駕三品件，迎駕五品
五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方銷(xiāo)售，并協(xié)助乙方制定銷(xiāo)售政策。
六、現(xiàn)款現(xiàn)貨，運(yùn)費(fèi)由甲方按1元件運(yùn)補(bǔ)，乙方自提，如甲方送貨，則無(wú)運(yùn)補(bǔ)。
七、甲方監(jiān)督和管____市場(chǎng)，嚴(yán)禁低價(jià)傾銷(xiāo)，倒酒、竄貨。
八、合同時(shí)間暫定________年，合同期滿，甲乙雙方如繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽定合同。
九、本合同在履行過(guò)程中引起爭(zhēng)議糾紛，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在所在人民法院提起訴訟。
十、本合同自________年____月____日起至________年____月____日止。
十一、本合同未盡事宜，雙方另行商定。
甲方：_______乙方：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
二手房買(mǎi)賣(mài)條款合同 篇3
甲方(即賣(mài)方)： 身份證號(hào)碼：
乙方(即買(mǎi)方)： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在____________省____________縣____________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____________號(hào))，另附帶____________號(hào)車(chē)庫(kù)面積為_(kāi)___________平方米。
第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)(人民幣) ____________元整(大寫(xiě)：_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整)，乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)一次性付清房款給甲方。甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年(即年_________月_________日)之日起的3個(gè)月內(nèi)配合乙方辦理完過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方承擔(dān)。
第四條、違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購(gòu)房定金_________元?dú)w甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應(yīng)銀行利息返還給乙方，同時(shí)支付乙方違約金_________圓整。
第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣(mài)方(甲方)： 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：
簽訂日期： 年 月 日
二手房買(mǎi)賣(mài)條款合同 篇4
范例：
二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)
（合同編號(hào)：）
合同當(dāng)事人：
（賣(mài)方）
姓名：戶籍/地區(qū)：
身份證/護(hù)照號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理人：戶籍/地區(qū)：
身份證/護(hù)照號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
（買(mǎi)方）
姓名：戶籍/地區(qū)：
身份證/護(hù)照號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理人：戶籍/地區(qū)：
身份證/護(hù)照號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
（代理方）
公司名稱：
法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：聯(lián)系電話：
執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)資格證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物
權(quán)法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)代理方提供服務(wù)，買(mǎi)方、
賣(mài)方、代理方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同
所涉房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)和代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一部分房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)
第一條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
賣(mài)方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)（房屋平面圖見(jiàn)附件一，下稱該房
地產(chǎn)）座落于：；
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)
為：；該房地產(chǎn)用途為：；
建筑面積為：平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：
平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。
目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司為，
物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米元，建筑面積平方米，
合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：元（小
寫(xiě)：元）。
該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物
品等清單，詳見(jiàn)《房地產(chǎn)交接清單》（附件二）。
第二條：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第種：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押或者被查封、被非法占用及
其他產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方承諾于本合同生效之
日起日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。
3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保
或者由買(mǎi)方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內(nèi)向
擔(dān)保公司和代理方指定人員出具公證委托書(shū)，辦理贖樓手續(xù)，
買(mǎi)方應(yīng)予協(xié)助。完成贖樓后，應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于代理
方或者買(mǎi)賣(mài)雙方約定的擔(dān)保公司作為辦理過(guò)戶手續(xù)之用。擔(dān)
保公司擔(dān)保或者由買(mǎi)方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂。
第三條：房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第種：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約。
2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將
承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件交予買(mǎi)方。
第四條：附著于該房地產(chǎn)的戶口
該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總
價(jià)款之日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款
為基數(shù)按日萬(wàn)分之向買(mǎi)方支付違約金。
第五條：轉(zhuǎn)讓價(jià)款
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：元（小寫(xiě)：元）。
第六條：交易定金
該房地產(chǎn)交易定金為人民幣（大寫(xiě)）：元（小寫(xiě)：元）。
買(mǎi)方同意按如下方式支付：
本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：元（小寫(xiě)：元）。如果
由代理方代收定金，則買(mǎi)方將定金交給代理方時(shí)，視為賣(mài)方
已收買(mǎi)方定金。
第七條：交房保證金
為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地
產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在首期款中預(yù)留人民
幣（大寫(xiě)）：元
（小寫(xiě)：元）作為交房保證金。此款在賣(mài)
方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房
保證金的處理辦法為下列第種：
1、交由代理方托管。
2、賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，由買(mǎi)
方直接支付給賣(mài)方。
第八條：稅費(fèi)承擔(dān)
按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，買(mǎi)方需支付的稅費(fèi)項(xiàng)
目有：；賣(mài)方需支付的稅費(fèi)項(xiàng)目
有：。本合同履行過(guò)程中因政
策原因須繳納新的稅費(fèi)的，按以下第方式處理：
1、由政策規(guī)定的繳納方繳納。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由方繳納。
任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)
致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分
之的違約金。
第九條：交易資金監(jiān)管
買(mǎi)賣(mài)雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買(mǎi)方直接存
入賣(mài)方的銀行帳號(hào)。賣(mài)方戶名：；
開(kāi)戶行：；帳號(hào)：。
買(mǎi)賣(mài)雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第___種：
1、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的銀行進(jìn)行監(jiān)管。戶名：；
開(kāi)戶行：；帳號(hào)。
2、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)
管。戶名：；開(kāi)戶行：；
帳號(hào)：。
3、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的律師事務(wù)所進(jìn)行監(jiān)管。戶
名：；開(kāi)戶行：；帳
號(hào)：。
資金監(jiān)管協(xié)議由買(mǎi)賣(mài)雙方及監(jiān)管方另行簽訂。
第十條：付款方式
買(mǎi)方按下列第種方式給付除定金、交房保證
金之外的房款人民幣（大寫(xiě)）：元（小寫(xiě)：元）：
1、非銀行抵押付款
買(mǎi)方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過(guò)戶回執(zhí)
的當(dāng)日支付人民幣（大寫(xiě)）：元（小寫(xiě)：元）；買(mǎi)方須于領(lǐng)
取新的房地產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日支付人民幣（大寫(xiě)）：元（小寫(xiě)：元）。
2、銀行抵押付款
（1）買(mǎi)方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過(guò)戶
回執(zhí)的當(dāng)日支付人民幣（大寫(xiě)）：元（小寫(xiě)：元）。
（2）買(mǎi)賣(mài)雙方須于年月日之前向
銀行或者銀行指定貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)
資料，并配合銀行或者銀行指定貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理貸款審批
手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。
銀行承諾發(fā)放貸款少于申請(qǐng)貸款金額的，買(mǎi)方應(yīng)在支付
首期房款時(shí)一并補(bǔ)足其差額。該款項(xiàng)買(mǎi)方應(yīng)支付至第九條買(mǎi)
賣(mài)雙方指定的賬戶。
第十一條：買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任
買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列方式之一承
擔(dān)違約責(zé)任：
1、要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之___支付違
約金，合同繼續(xù)履行。
2、買(mǎi)方逾期付款超過(guò)日的，賣(mài)方有權(quán)解除合同
并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金。
第十二：房地產(chǎn)交付
賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于年月日前將該房地產(chǎn)
交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝
修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、煤氣表的
讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙。
第十三條：延遲交房的違約責(zé)任
除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房
地產(chǎn)交付買(mǎi)方，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按下列方式之一承擔(dān)違約
責(zé)任：
1、自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)
方以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之___向買(mǎi)方支付違
約金，合同繼續(xù)履行。
2、賣(mài)方延遲交房超過(guò)日的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，
要求賣(mài)方退還買(mǎi)方交付房款并按該房地產(chǎn)總價(jià)百分之
支付違約金。
第十四條：附隨債務(wù)的處理
賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣
費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、
車(chē)輛保管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方有權(quán)從
交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)，不足部分買(mǎi)方有權(quán)向賣(mài)方追償。
第十五條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)
登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，收件回執(zhí)由方持有。
該房地產(chǎn)證由方領(lǐng)取。該房地產(chǎn)證于年
月日前交給買(mǎi)方。
第十六條：其他違約責(zé)任
買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的
不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地
產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金。
第二部分代理服務(wù)
第十七條：代理服務(wù)內(nèi)容
代理方提供如下服務(wù)：
1、接受買(mǎi)方購(gòu)房委托并為買(mǎi)方提供房地產(chǎn)信息，陪同
買(mǎi)方看房，促使買(mǎi)賣(mài)雙方成交，并根據(jù)賣(mài)方授意代收定金，
簽訂認(rèn)購(gòu)等有關(guān)協(xié)議；
2、對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性
進(jìn)行查驗(yàn)；
3、向買(mǎi)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣(mài)方的真實(shí)意圖（包括但不
限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)）；[ www.zf133.cOM]
4、接受賣(mài)方售房意向委托并為賣(mài)方聯(lián)系合適的買(mǎi)方；
5、促成買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜；
6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項(xiàng)的咨詢服務(wù)；
7、介紹或者推薦按揭銀行及按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)；
8、向賣(mài)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買(mǎi)方的真實(shí)意圖（包括但不
限于房?jī)r(jià)、付款方式等）；
9、對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)繳納
的稅收、費(fèi)用等事項(xiàng)提供咨詢、代為辦理手續(xù)的服務(wù)；
10、按約定對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金監(jiān)管提供服務(wù)或者介
紹監(jiān)管機(jī)構(gòu)；
11、提供市場(chǎng)調(diào)查、廣告宣傳服務(wù)。
第十八條：預(yù)收費(fèi)用約定
簽訂本合同時(shí)，代理方預(yù)收買(mǎi)方稅費(fèi)人民幣：（大寫(xiě)）：元；預(yù)收賣(mài)方稅費(fèi)人民幣：
（大寫(xiě)）：元。此款按國(guó)家
規(guī)定以實(shí)際繳納稅費(fèi)數(shù)額結(jié)算，憑國(guó)家稅務(wù)、財(cái)政出具正式
票據(jù)多退少補(bǔ)。
第十九條：代理傭金收取
代理方在簽訂本合同的當(dāng)日收取買(mǎi)方代理傭金人民幣
（大寫(xiě)）：元，收
取賣(mài)方代理傭金人民幣（大寫(xiě)）：元。如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，則此代理傭
金無(wú)需退還，因代理方原因?qū)е碌某狻?BR> 第二十條：違約責(zé)任
1、買(mǎi)賣(mài)雙方（含親屬、近親屬、委托人、代理人、代
表人、承辦人等）利用代理方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等，
私自簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或者另行通
過(guò)其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)承
擔(dān)違約責(zé)任。代理方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方支付本合同約定的全
部傭金。
2、因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
手續(xù)的，代理方可要求賣(mài)方支付本合同約定的全部傭金，并
可要求賣(mài)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約
金。賣(mài)方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的
案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)
的，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的
違約金。賣(mài)方并應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出
的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
3、因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
手續(xù)的，代理方可要求買(mǎi)方支付本合同約定的全部傭金，并可要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金。買(mǎi)方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金。買(mǎi)方并應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
4、因代理方過(guò)錯(cuò)或者違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，代理方應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方退還已經(jīng)收取的費(fèi)用和傭
金，并向買(mǎi)賣(mài)雙方分別支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金。
第三部分其他約定
第二十一條：隨屬附贈(zèng)品
甲方除送固定裝修外，另贈(zèng)。第二十二條：合同的變更與解除
本合同未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。
代理方在權(quán)益不受損的情況下，不得干預(yù)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商
變更或解除合同。
第二十三條：不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)根據(jù)不可抗力的影
響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。
因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知合同他方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向合同他方提供證明。
第二十四條：送達(dá)
當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。
當(dāng)事人除直接送達(dá)外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達(dá)。
以短信送達(dá)時(shí)，手機(jī)號(hào)碼為：賣(mài)方；買(mǎi)方；代理方。
第二十五條：本合同與其他文件的沖突解決
三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第二十六條：合同未盡事宜
本合同未盡事宜，可由三方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件三）。
第二十七條：合同附件
本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第二十八條：合同爭(zhēng)議的解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可選擇如下第方式解決：
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十九條：合同數(shù)量及持有
本合同一式份，買(mǎi)、賣(mài)雙方及代理方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份，均具有同等法律效力。第三十條：合同生效
本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。
賣(mài)方：代理方蓋章：買(mǎi)方：
法定代表人：經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：法定代表人：
委托代理人：執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：委托代理人：
經(jīng)紀(jì)資格證號(hào)：
年月日年月日年月日
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賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：姓名:__________________(身份證號(hào)碼)：_____________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名：__________________(身份證號(hào)碼)：_____________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、各方及保證甲方并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方并保證：將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。（甲方：乙方：）
第二條、標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋（毛坯）座落于__________________________，建筑面積平方米，所售房屋所有權(quán)證號(hào)（總房產(chǎn)證）為，土地使用權(quán)取得方式為，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，土地使用權(quán)________年。
第三條、價(jià)款本合同書(shū)
二手房買(mǎi)賣(mài)條款合同 篇2
甲方：
乙方：
為了更好的完成銷(xiāo)售迎駕三品，迎駕五品紅酒銷(xiāo)售，甲乙雙方本著平等、互利、共贏的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方授權(quán)委托乙方為縣區(qū)域范圍內(nèi)特約獨(dú)家銷(xiāo)售。
二、甲方提供給乙方迎駕三品供價(jià)為85元件(14)，每件返點(diǎn)為元，迎駕五品185元件，每件返點(diǎn)10元件，完成銷(xiāo)售任務(wù)后一次性返還給乙方。
三、乙方自鑒定銷(xiāo)售合同之日起交納元產(chǎn)品信譽(yù)保證金，合同期滿，完成銷(xiāo)售任務(wù)后，甲方退還乙方產(chǎn)品保證金元。
四、乙方合同期內(nèi)銷(xiāo)售迎駕三品件，迎駕五品
五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方銷(xiāo)售，并協(xié)助乙方制定銷(xiāo)售政策。
六、現(xiàn)款現(xiàn)貨，運(yùn)費(fèi)由甲方按1元件運(yùn)補(bǔ)，乙方自提，如甲方送貨，則無(wú)運(yùn)補(bǔ)。
七、甲方監(jiān)督和管____市場(chǎng)，嚴(yán)禁低價(jià)傾銷(xiāo)，倒酒、竄貨。
八、合同時(shí)間暫定________年，合同期滿，甲乙雙方如繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽定合同。
九、本合同在履行過(guò)程中引起爭(zhēng)議糾紛，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在所在人民法院提起訴訟。
十、本合同自________年____月____日起至________年____月____日止。
十一、本合同未盡事宜，雙方另行商定。
甲方：_______乙方：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
二手房買(mǎi)賣(mài)條款合同 篇3
甲方(即賣(mài)方)： 身份證號(hào)碼：
乙方(即買(mǎi)方)： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在____________省____________縣____________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____________號(hào))，另附帶____________號(hào)車(chē)庫(kù)面積為_(kāi)___________平方米。
第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)(人民幣) ____________元整(大寫(xiě)：_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整)，乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)一次性付清房款給甲方。甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年(即年_________月_________日)之日起的3個(gè)月內(nèi)配合乙方辦理完過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方承擔(dān)。
第四條、違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購(gòu)房定金_________元?dú)w甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應(yīng)銀行利息返還給乙方，同時(shí)支付乙方違約金_________圓整。
第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣(mài)方(甲方)： 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：
簽訂日期： 年 月 日
二手房買(mǎi)賣(mài)條款合同 篇4
范例：
二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)
（合同編號(hào)：）
合同當(dāng)事人：
（賣(mài)方）
姓名：戶籍/地區(qū)：
身份證/護(hù)照號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理人：戶籍/地區(qū)：
身份證/護(hù)照號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
（買(mǎi)方）
姓名：戶籍/地區(qū)：
身份證/護(hù)照號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理人：戶籍/地區(qū)：
身份證/護(hù)照號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
（代理方）
公司名稱：
法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：聯(lián)系電話：
執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)資格證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物
權(quán)法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)代理方提供服務(wù)，買(mǎi)方、
賣(mài)方、代理方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同
所涉房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)和代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一部分房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)
第一條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
賣(mài)方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)（房屋平面圖見(jiàn)附件一，下稱該房
地產(chǎn)）座落于：；
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)
為：；該房地產(chǎn)用途為：；
建筑面積為：平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：
平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。
目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司為，
物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米元，建筑面積平方米，
合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：元（小
寫(xiě)：元）。
該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物
品等清單，詳見(jiàn)《房地產(chǎn)交接清單》（附件二）。
第二條：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第種：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押或者被查封、被非法占用及
其他產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方承諾于本合同生效之
日起日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。
3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保
或者由買(mǎi)方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內(nèi)向
擔(dān)保公司和代理方指定人員出具公證委托書(shū)，辦理贖樓手續(xù)，
買(mǎi)方應(yīng)予協(xié)助。完成贖樓后，應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于代理
方或者買(mǎi)賣(mài)雙方約定的擔(dān)保公司作為辦理過(guò)戶手續(xù)之用。擔(dān)
保公司擔(dān)保或者由買(mǎi)方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂。
第三條：房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第種：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約。
2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將
承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件交予買(mǎi)方。
第四條：附著于該房地產(chǎn)的戶口
該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總
價(jià)款之日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款
為基數(shù)按日萬(wàn)分之向買(mǎi)方支付違約金。
第五條：轉(zhuǎn)讓價(jià)款
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：元（小寫(xiě)：元）。
第六條：交易定金
該房地產(chǎn)交易定金為人民幣（大寫(xiě)）：元（小寫(xiě)：元）。
買(mǎi)方同意按如下方式支付：
本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：元（小寫(xiě)：元）。如果
由代理方代收定金，則買(mǎi)方將定金交給代理方時(shí)，視為賣(mài)方
已收買(mǎi)方定金。
第七條：交房保證金
為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地
產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在首期款中預(yù)留人民
幣（大寫(xiě)）：元
（小寫(xiě)：元）作為交房保證金。此款在賣(mài)
方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房
保證金的處理辦法為下列第種：
1、交由代理方托管。
2、賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，由買(mǎi)
方直接支付給賣(mài)方。
第八條：稅費(fèi)承擔(dān)
按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，買(mǎi)方需支付的稅費(fèi)項(xiàng)
目有：；賣(mài)方需支付的稅費(fèi)項(xiàng)目
有：。本合同履行過(guò)程中因政
策原因須繳納新的稅費(fèi)的，按以下第方式處理：
1、由政策規(guī)定的繳納方繳納。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由方繳納。
任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)
致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分
之的違約金。
第九條：交易資金監(jiān)管
買(mǎi)賣(mài)雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買(mǎi)方直接存
入賣(mài)方的銀行帳號(hào)。賣(mài)方戶名：；
開(kāi)戶行：；帳號(hào)：。
買(mǎi)賣(mài)雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第___種：
1、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的銀行進(jìn)行監(jiān)管。戶名：；
開(kāi)戶行：；帳號(hào)。
2、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)
管。戶名：；開(kāi)戶行：；
帳號(hào)：。
3、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的律師事務(wù)所進(jìn)行監(jiān)管。戶
名：；開(kāi)戶行：；帳
號(hào)：。
資金監(jiān)管協(xié)議由買(mǎi)賣(mài)雙方及監(jiān)管方另行簽訂。
第十條：付款方式
買(mǎi)方按下列第種方式給付除定金、交房保證
金之外的房款人民幣（大寫(xiě)）：元（小寫(xiě)：元）：
1、非銀行抵押付款
買(mǎi)方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過(guò)戶回執(zhí)
的當(dāng)日支付人民幣（大寫(xiě)）：元（小寫(xiě)：元）；買(mǎi)方須于領(lǐng)
取新的房地產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日支付人民幣（大寫(xiě)）：元（小寫(xiě)：元）。
2、銀行抵押付款
（1）買(mǎi)方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過(guò)戶
回執(zhí)的當(dāng)日支付人民幣（大寫(xiě)）：元（小寫(xiě)：元）。
（2）買(mǎi)賣(mài)雙方須于年月日之前向
銀行或者銀行指定貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)
資料，并配合銀行或者銀行指定貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理貸款審批
手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。
銀行承諾發(fā)放貸款少于申請(qǐng)貸款金額的，買(mǎi)方應(yīng)在支付
首期房款時(shí)一并補(bǔ)足其差額。該款項(xiàng)買(mǎi)方應(yīng)支付至第九條買(mǎi)
賣(mài)雙方指定的賬戶。
第十一條：買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任
買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列方式之一承
擔(dān)違約責(zé)任：
1、要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之___支付違
約金，合同繼續(xù)履行。
2、買(mǎi)方逾期付款超過(guò)日的，賣(mài)方有權(quán)解除合同
并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金。
第十二：房地產(chǎn)交付
賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于年月日前將該房地產(chǎn)
交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝
修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、煤氣表的
讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙。
第十三條：延遲交房的違約責(zé)任
除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房
地產(chǎn)交付買(mǎi)方，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按下列方式之一承擔(dān)違約
責(zé)任：
1、自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)
方以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之___向買(mǎi)方支付違
約金，合同繼續(xù)履行。
2、賣(mài)方延遲交房超過(guò)日的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，
要求賣(mài)方退還買(mǎi)方交付房款并按該房地產(chǎn)總價(jià)百分之
支付違約金。
第十四條：附隨債務(wù)的處理
賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣
費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、
車(chē)輛保管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方有權(quán)從
交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)，不足部分買(mǎi)方有權(quán)向賣(mài)方追償。
第十五條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)
登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，收件回執(zhí)由方持有。
該房地產(chǎn)證由方領(lǐng)取。該房地產(chǎn)證于年
月日前交給買(mǎi)方。
第十六條：其他違約責(zé)任
買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的
不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地
產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金。
第二部分代理服務(wù)
第十七條：代理服務(wù)內(nèi)容
代理方提供如下服務(wù)：
1、接受買(mǎi)方購(gòu)房委托并為買(mǎi)方提供房地產(chǎn)信息，陪同
買(mǎi)方看房，促使買(mǎi)賣(mài)雙方成交，并根據(jù)賣(mài)方授意代收定金，
簽訂認(rèn)購(gòu)等有關(guān)協(xié)議；
2、對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性
進(jìn)行查驗(yàn)；
3、向買(mǎi)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣(mài)方的真實(shí)意圖（包括但不
限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)）；[ www.zf133.cOM]
4、接受賣(mài)方售房意向委托并為賣(mài)方聯(lián)系合適的買(mǎi)方；
5、促成買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜；
6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項(xiàng)的咨詢服務(wù)；
7、介紹或者推薦按揭銀行及按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)；
8、向賣(mài)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買(mǎi)方的真實(shí)意圖（包括但不
限于房?jī)r(jià)、付款方式等）；
9、對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)繳納
的稅收、費(fèi)用等事項(xiàng)提供咨詢、代為辦理手續(xù)的服務(wù)；
10、按約定對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金監(jiān)管提供服務(wù)或者介
紹監(jiān)管機(jī)構(gòu)；
11、提供市場(chǎng)調(diào)查、廣告宣傳服務(wù)。
第十八條：預(yù)收費(fèi)用約定
簽訂本合同時(shí)，代理方預(yù)收買(mǎi)方稅費(fèi)人民幣：（大寫(xiě)）：元；預(yù)收賣(mài)方稅費(fèi)人民幣：
（大寫(xiě)）：元。此款按國(guó)家
規(guī)定以實(shí)際繳納稅費(fèi)數(shù)額結(jié)算，憑國(guó)家稅務(wù)、財(cái)政出具正式
票據(jù)多退少補(bǔ)。
第十九條：代理傭金收取
代理方在簽訂本合同的當(dāng)日收取買(mǎi)方代理傭金人民幣
（大寫(xiě)）：元，收
取賣(mài)方代理傭金人民幣（大寫(xiě)）：元。如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，則此代理傭
金無(wú)需退還，因代理方原因?qū)е碌某狻?BR> 第二十條：違約責(zé)任
1、買(mǎi)賣(mài)雙方（含親屬、近親屬、委托人、代理人、代
表人、承辦人等）利用代理方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等，
私自簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或者另行通
過(guò)其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)承
擔(dān)違約責(zé)任。代理方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方支付本合同約定的全
部傭金。
2、因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
手續(xù)的，代理方可要求賣(mài)方支付本合同約定的全部傭金，并
可要求賣(mài)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約
金。賣(mài)方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的
案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)
的，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的
違約金。賣(mài)方并應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出
的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
3、因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
手續(xù)的，代理方可要求買(mǎi)方支付本合同約定的全部傭金，并可要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金。買(mǎi)方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金。買(mǎi)方并應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
4、因代理方過(guò)錯(cuò)或者違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，代理方應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方退還已經(jīng)收取的費(fèi)用和傭
金，并向買(mǎi)賣(mài)雙方分別支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金。
第三部分其他約定
第二十一條：隨屬附贈(zèng)品
甲方除送固定裝修外，另贈(zèng)。第二十二條：合同的變更與解除
本合同未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。
代理方在權(quán)益不受損的情況下，不得干預(yù)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商
變更或解除合同。
第二十三條：不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)根據(jù)不可抗力的影
響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。
因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知合同他方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向合同他方提供證明。
第二十四條：送達(dá)
當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。
當(dāng)事人除直接送達(dá)外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達(dá)。
以短信送達(dá)時(shí)，手機(jī)號(hào)碼為：賣(mài)方；買(mǎi)方；代理方。
第二十五條：本合同與其他文件的沖突解決
三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第二十六條：合同未盡事宜
本合同未盡事宜，可由三方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件三）。
第二十七條：合同附件
本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第二十八條：合同爭(zhēng)議的解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可選擇如下第方式解決：
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十九條：合同數(shù)量及持有
本合同一式份，買(mǎi)、賣(mài)雙方及代理方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份，均具有同等法律效力。第三十條：合同生效
本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。
賣(mài)方：代理方蓋章：買(mǎi)方：
法定代表人：經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：法定代表人：
委托代理人：執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：委托代理人：
經(jīng)紀(jì)資格證號(hào)：
年月日年月日年月日
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